PROCESO SA 2011- 010 ESPECIFICACIONES TCNICAS

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ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA DEMOLICIN DE INMUEBLES Y DESALOJO 01. Generalidades Este trabajo consiste en la demolicin total o parcial de estructuras o edificaciones existentes en las zonas que indiquen los documentos del proyecto, y la remocin, carga, transporte, descarga y disposicin final incluido el pago de impuestos y gravmenes por concepto de Escombrera Municipal o el aporte del documento equivalente en el que conste la disposicin final de residuos en un sitio debidamente habilitado y autorizado, de los materiales provenientes de la demolicin en las reas indicadas en el Proyecto o aprobadas por el Supervisor. Incluye, tambin, el retiro, cambio, restauracin o proteccin de los servicios pblicos y privados que se vean afectados por las obras del proyecto, as como el manejo, desmontaje, traslado y el almacenamiento de elementos que se consideren recuperables y objeto de almacenamiento en los sitios o bodegas que indique el Supervisor; la remocin de cercas de alambre, de especies vegetales y otros obstculos; incluye tambin el suministro y conformacin del material de relleno para zanjas, fosas y hoyos resultantes de los trabajos, de acuerdo con los planos, necesidades o instrucciones del Supervisor.0 02. Clasificacin La demolicin total o parcial y la remocin de estructuras y obstculos, se clasificarn de acuerdo con los siguientes criterios: (a) Demolicin de estructuras existentes incluyendo cimientos o stanos (b) Desmontaje y traslado de estructuras metlicas y alcantarillas (c) Remocin de especies vegetales (d) Remocin de cercas de alambre (e) Remocin de obstculos (f) Remocin de instalaciones existentes (g) Demolicin de muros y tabiques (h) Demolicin de elementos estructurales, incluyendo vigas de cimentacin, zapatas, o estructuras de cimentacin en concreto ciclpeo. (i) Corte y desmantelamiento de tapias, muros y placas de entrepiso o de cubierta en general. (j) Suministro y manejo de herramientas, maquinaria y equipos tcnicos (k) Vigilancia del predio y prevencin de invasiones durante la etapa de ejecucin (l) Adecuada sealizacin de la obra con vallas de advertencia (m) Coordinacin con las autoridades de Polica y Trnsito para el retiro seguro de los materiales y elemento demolidos (n) Garantizar la seguridad de los trabajos en referencia a los transentes y curiosos. (o) Adopcin de medidas y procedimientos para la prevencin de accidentes en el lugar de trabajo (p) Brindar las medidas de seguridad social e industrial al personal que ocupe el Contratista. 03. Materiales Los materiales provenientes de la demolicin que, a juicio del Supervisor sean aptos para rellenar y emparejar la zona de demolicin u otras zonas del proyecto, se debern utilizar para este fin. El material que suministre el Contratista para el relleno de las zanjas, fosas y hoyos resultantes de los trabajos, deber tener la aprobacin previa del Supervisor. 04. Equipo Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad debern tener la aprobacin previa del Supervisor y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta especificacin y del programa de trabajo. Cuando las circunstancias lo ameriten, el Supervisor podr autorizar el uso de explosivos, asumiendo el Contratista la responsabilidad de cualquier dao causado por un manejo incorrecto de ellos. Para remover estructuras, especies vegetales, obstculos, cercas e instalaciones de servicios pblicos, se debern utilizar los equipos adecuados, de acuerdo con procedimientos aprobados por el Supervisor. Los equipos debern de cumplir con las especificaciones de normas ambientales y con la aprobacin del supervisor. REQUERIMIENTOS DE CONSTRUCCIN

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05. Generalidades El Contratista no podr iniciar la demolicin de estructuras sin previa autorizacin escrita del Supervisor, en la cual se definir el alcance del trabajo por ejecutar y se incluir la aprobacin de los mtodos propuestos para hacerlo. Tal autorizacin no exime al Contratista de su responsabilidad por las operaciones aqu sealadas, ni del cumplimiento de estas especificaciones y de las condiciones pertinentes establecidas en los documentos del contrato. El Contratista deber coordinar con la AVANTE-SETP o la persona o Entidad que delegue, o con INVIPASTO, las labores de desmantelamiento de materiales o elementos reutilizables en razn a los convenios de cooperacin interinstitucional que para el efecto existan, de forma que se complementen los cronogramas tanto de desmantelamiento como de demolicin, obligndose a mantener o disponer de vigilancia permanente en el sitio de ubicacin del inmueble en tanto duren estos procesos y hasta la terminacin y recibo final de los trabajos relacionados. El Contratista ser responsable de todo dao causado, directa o indirectamente, a las personas, al medio ambiente, as como a redes de servicios pblicos, o propiedades cuya destruccin o menoscabo no estn previstos en los planos, ni sean necesarios para la ejecucin de los trabajos contratados. El Contratista en forma previa a la demolicin, deber adelantar una Acta de Vecindad con los habitantes y/o propietarios de los predios aledaos al predio a demoler, en la que se haga constar las caractersticas y condiciones actuales de dichos inmuebles y predios, de forma que exista constancia escrita y fotogrfica de las mismas a fin de determinar la causalidad que la demolicin a efectuar pueda tener sobre ellos. El Contratista, deber colocar seales y luces que indiquen, durante el da y la noche, los lugares donde se realicen trabajos de demolicin o remocin y ser responsable de mantener la va transitable, cuando ello se requiera. El contratista deber realizar las actividades de proteccin necesarias para garantizar la estabilidad de las edificaciones aledaas al predio a demoler. Igualmente deber examinar y garantizar la adecuada erradicacin de insectos, roedores o plagas que pudieren afectar a los predios e inmuebles vecinos en razn a la ejecucin de la demolicin. El Contratista deber suministrar a los vecinos afectados por la demolicin, los elementos mnimos de proteccin contra el ruido, el polvo y dems elementos nocivos provenientes de la demolicin, tales como tapabocas, tapa odos, protecciones con aligflex o similares. Los trabajos debern efectuarse en tal forma, que produzcan la menor molestia posible a los habitantes de las zonas prximas a la obra y a los usuarios de la va. El contratista deber entregar los predios a nivel de piso y/o calle, y en el caso de stanos igualmente limpios y libres de desechos y de posible produccin de basuras y/o escombros de manera que permita continuar con las otras actividades programadas, y los materiales sobrantes hayan sido adecuadamente dispuestos de acuerdo con lo que establece la presente especificacin. El Contratista deber realizar el cerramiento adecuado del predio a la finalizacin de los trabajos de demolicin y remocin de escombros, de acuerdo a las especificaciones contratadas o a las indicaciones del Supervisor. El Contratista deber destinar para la ejecucin de los trabajos, personal calificado y apto para cada una de las actividades especficas de la demolicin. 06. Va Materia del contrato, cuando sta permanezca abierta al trnsito durante la construccin. Si los trabajos aqu descritos afectan el trnsito normal en la va materia del contrato y en sus intersecciones, el Contratista ser el responsable de mantenerlo adecuadamente, de acuerdo con las disposiciones del supervisor y de la Secretara de Trnsito Municipal. Si los trabajos implican la interrupcin de los servicios pblicos (energa, telfono, acueducto, alcantarillado), conductos de combustible, y cualquier modo de transporte, el Contratista deber coordinar y colaborar con las entidades encargadas de la administracin y mantenimiento de tales servicios, para que las interrupciones sean mnimas y autorizadas por las mismas. 07. Demolicin de edificaciones Se refiere al derribo parcial o total de las casas o edificios, incluyendo cimientos y otros bienes que sea necesario eliminar para el desarrollo de los trabajos del proyecto, de acuerdo con lo que indiquen los planos o las especificaciones particulares. Antes de iniciar las demoliciones se debe haber concluido con realizar las actividades de compra venta, expropiaciones o las que hubiere lugar en cada caso. Adems, se deber contar con los permisos o autorizaciones municipales y coordinar con las entidades que otorgan los servicios pblicos, a fin de que no afecten a las instalaciones colindantes.

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Es necesario cercar los lugares de demolicin para salvaguardar la vida de las personas, principalmente si se utilizan explosivos (en lo posible debe evitarse su uso). Por otro lado, se deber contar con un camin cisterna permanentemente, para humedecer adecuadamente el material, minimizando las emisiones de polvo que afecten a los trabajadores y las poblaciones aledaas. El Contratista deber proteger las edificaciones y estructuras vecinas a las que se han de demoler y construir las defensas necesarias para su estabilidad y proteccin; tomar las medidas indispensables para la seguridad de personas y especies animales y vegetales que puedan ser afectadas por los trabajos. Los cimientos de las edificaciones que se vayan a demoler se debern romper y remover, en su totalidad, para garantizar la nueva estructura del proyecto a construirse. En los stanos, deber retirarse todo escombro o material objetable, eliminando tambin los tabiques interiores u otros elementos de la edificacin, de acuerdo con las indicaciones del Supervisor. Si la edificacin tiene conexiones de alcantarillado o pozos spticos u obras similares, dichas conexiones debern ser removidas y las zanjas resultantes se rellenarn con material adecuado, previamente aprobado por el Supervisor. Las cavidades o depresiones resultantes de los trabajos de demolicin debern rellenarse hasta el nivel del terreno circundante y si stas se encuentran dentro de los lmites de un terrapln o debajo de la subrasante, el relleno deber compactarse para garantizar una superficie homognea. 08. Demolicin de puentes, alcantarillas y otras estructuras Cuando estas estructuras se encuentren en servicio para el trnsito pblico, el Contratista no podr proceder a su demolicin hasta cuando se hayan efectuado los trabajos necesarios para no interrumpir el trnsito. El contratista deber coordinar con las instituciones respectivas para establecer los desvos correspondientes. Las zonas de obra debern estar cercadas para evitar accidentes a las poblaciones aledaas y al personal de obra. A menos que los documentos del proyecto establezcan otra cosa o que el Supervisor lo autorice de manera diferente, las infraestructuras existentes debern ser demolidas hasta el fondo natural o lecho del ro o quebrada, y las partes que se encuentren fuera de la corriente se debern demoler hasta por lo menos treinta centmetros (30 cm) ms abajo de la superficie natural del terreno. Cuando las partes de la estructura existente se encuentren dentro de los lmites de construccin de la nueva estructura, dichas partes debern demolerse hasta donde sea necesario, para permitir la construccin de la estructura proyectada. Los cimientos y otras estructuras subterrneas debern demolerse en su totalidad, para garantizar la homogeneidad de la nueva estructura del proyecto a construir. Cuando se deba demoler parcialmente una estructura que forme parte del proyecto, los trabajos se efectuarn de tal modo que sea mnimo el dao a la parte de la obra que se vaya a utilizar posteriormente. Los bordes de la parte utilizable de la estructura debern quedar libres de fragmentos sueltos y listos para empalmar con las ampliaciones proyectadas. Las demoliciones de estructuras debern efectuarse con anterioridad al comienzo de la nueva obra, salvo que los documentos del proyecto lo establezcan de otra manera. 09. Demolicin de pavimentos, sardineles y veredas de concreto Los pavimentos, sardineles y andenes de concreto, bases de concreto y otros elementos cuya demolicin est prevista en los documentos del proyecto, debern ser quebrados en pedazos de tamao adecuado, para que puedan ser removidos y transportados hasta el sitio de disposicin final sealado por el Supervisor. 10. Desmontaje y traslado de estructuras metlicas y alcantarillas En caso que se determine la existencia de estructuras metlicas recuperables, esta actividad comprende la marca, identificacin y clasificacin de todos los elementos de las estructuras metlicas, en concordancia con los planos previamente elaborados por el Contratista, para facilitar su utilizacin posterior, y su desmontaje y traslado al sitio de almacenamiento o nuevo montaje, de acuerdo con lo indicado por los documentos del proyecto, a satisfaccin del Supervisor. El retiro de toda alcantarilla que deba ser reutilizada se har cuidadosamente y tomando las precauciones necesarias para evitar que se maltrate o rompa. La alcantarilla que vaya a ser colocada nuevamente, debe ser trasladada y almacenada cuando sea necesario, para evitar prdidas o daos, antes de ser instalada de nuevo. El Contratista deber reponer, a su costa, todo tramo de alcantarilla que se extrave o dae, si ello obedece a descuido de su parte.

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11. Remocin de especies vegetales Se refiere al traslado de especies vegetales a los lugares sealados por las entidades encargadas de su conservacin. Comprende la marca, identificacin y clasificacin de las especies por trasladar, segn seleccin realizada por el Supervisor; adems el Contratista deber efectuar la remocin, traslado, preparacin de la nueva localizacin y colocacin de los especmenes, conforme a lo indicado en los documentos del proyecto o las instrucciones del Supervisor. Su manejo deber ser realizado de tal forma que los rboles o arbustos no sufran dao alguno. 12. Remocin de cercas de alambre El Contratista deber remover, trasladar y reinstalar las cercas de alambre en los nuevos emplazamientos, cuando ello est considerado en los documentos del proyecto o lo seale el Supervisor. El traslado deber realizarse evitando maltratos innecesarios a las partes que sean manipuladas o transportadas. Si la reinstalacin no est prevista, los elementos removidos se ubicarn y almacenarn en los sitios de destino final que defina el Supervisor. 13. Remocin de obstculos Segn se muestre en los planos o en las especificaciones particulares, el Contratista deber eliminar, retirar o reubicar obstculos individuales tales como postes, seales, monumentos y otros. Cuando ellos no deban removerse, el Contratista deber tener especial cuidado, a efecto de protegerlos contra cualquier dao y proporcionar e instalar las defensas apropiadas que se indiquen en los documentos citados o sean autorizadas por el Supervisor. 14. Remocin de servicios existentes El Contratista deber retirar, cambiar, restaurar o proteger contra cualquier dao, los elementos de servicios pblicos o privados existentes segn se contemple en los planos del proyecto o las especificaciones especiales. Ningn retiro, cambio o restauracin deber efectuarse sin la autorizacin escrita de la entidad que administra el servicio y debern seguirse las indicaciones de sta con especial cuidado y tomando todas las precauciones necesarias para que el servicio no se interrumpa o, si ello es inevitable, reduciendo la interrupcin al mnimo de tiempo necesario para realizar el trabajo, a efecto de causar las menores molestias a los usuarios. Cuando el trabajo consista en proteccin, el Contratista deber proporcionar e instalar las defensas apropiadas que se indiquen en los planos o las especificaciones particulares o que sean autorizadas por el Supervisor. 15. Demolicin de todos los muros y/o tabiques de adobe El Contratista deber realizar la demolicin de todos los muros y/o tabiques de adobe, ladrillo, bloques de suelo cemento, bloques de cemento, celosas, tapiales, piedra y barro y otros existentes en el predio, afectado por el proyecto AVANTESETP, incluyendo la extraccin y retiro total de todos los elementos de las instalaciones elctricas, telefnicas, tv cable, gas domiciliario, hidrosanitarias, o las dems que estuvieren instaladas en ellos. 16. Demolicin de elementos estructurales de hormign armado El Contratista deber realizar la demolicin de los de elementos estructurales de hormign armado, hormign ciclpeo, piedra y barro, mamposteras de ladrillo, adobe, tapia y otros existentes en el predio, incluyendo la extraccin y retiro de todos los elementos de las instalaciones de todo tipo que estuvieren colocados en ellos. 17. Disposicin de los materiales A juicio del Supervisor y de acuerdo con sus instrucciones al respecto, los materiales de las edificaciones o estructuras demolidas, que sean aptos y necesarios para rellenar y emparejar la zona de demolicin u otras zonas laterales del proyecto, se debern utilizar para ese fin. Todos los dems materiales provenientes de estructuras demolidas deber trasladarlos o disponerlos fuera de la zona intervenida, con procedimientos adecuados y en los sitios aprobados por el Supervisor. Para el traslado de estos materiales a los sitios de disposicin final, se debe humedecer adecuadamente los materiales y cubrirlos con una lona para evitar emisiones de material particulado por efecto de los factores atmosfricos, y evitar afectar a los trabajadores y poblaciones aledaas de males alrgicos, respiratorios y oculares. Los elementos que deban ser almacenados segn lo establezcan los planos o las especificaciones particulares, se trasladarn al sitio establecido en ellos y se dispondrn de la manera que resulte apropiada para el Supervisor.

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Los elementos que deban ser reubicados debern trasladarse al sitio de nueva ubicacin que indiquen los planos, donde se instalarn de manera que se garantice su correcto funcionamiento. Todas las labores de disposicin de materiales se realizarn teniendo en cuenta lo establecido en los estudios o evaluaciones ambientales del proyecto y las disposiciones vigentes sobre la conservacin del medio ambiente y los recursos naturales. Los materiales provenientes de la demolicin y remocin podrn ser utilizados para rellenar o emparejar otras zonas del proyecto previa autorizacin del Supervisor, tomando en consideracin las normas y disposiciones legales vigentes. 18. Aceptacin de los trabajos Durante la ejecucin de los trabajos, el Supervisor efectuar los siguientes controles principales: Verificar que el Contratista disponga de todos los permisos requeridos. Comprobar el estado y funcionamiento del equipo utilizado por el Contratista. Identificar todos los elementos que deban ser recuperados, demolidos o removidos. Sealar los elementos que deban permanecer en el sitio y ordenar las medidas para evitar que sean daados. Verificar la eficiencia y seguridad de los procedimientos adoptados por el Contratista. Vigilar el cumplimiento de los programas de trabajo. Medir los volmenes de trabajo ejecutado por el Contratista de acuerdo con la presente especificacin. Vigilar el cumplimiento de los programas de seguridad industrial y de seguridad social del personal a cargo del Contratista. Vigilar que a la terminacin de los trabajos, se realice en el predio un cerramiento adecuado, en concordancia con las especificaciones contratadas o las indicaciones del Supervisor. Vigilar que para la ejecucin del trabajo, el Contratista utilice personal calificado. El Supervisor considerar terminados los trabajos de demolicin y remocin cuando la zona donde ellos se hayan realizado quede totalmente despejada a nivel de piso y/o calle, y en el caso de stanos igualmente limpio y libre de desechos y de posible produccin de basuras y/o escombros de manera que permita continuar con las otras actividades programadas, y los materiales sobrantes hayan sido adecuadamente dispuestos de acuerdo con lo que establece la presente especificacin. 19. Procedimiento para la ejecucin Los mtodos que deber utilizar el Contratista sern aquellos que l considere ms convenientes para la ejecucin de los trabajos especificados. Las demoliciones se efectuarn hasta el nivel del piso terminado, debiendo dejarse el terreno correctamente nivelado y limpio. Los materiales que el Supervisor de Obra estime como recuperables, sern transportados y almacenados en los lugares que ste determine, an cuando estuvieran fuera de los lmites de la obra. No se permitir utilizar materiales provenientes de la demolicin en trabajos del nuevo proyecto, salvo expresa autorizacin escrita del Supervisor de Obra. Los materiales desechables sern trasladados y acumulados en los lugares indicados por el Supervisor de Obra, para su posterior transporte a los botaderos establecidos para el efecto por las autoridades locales. El retiro de escombros deber efectuarse en forma inmediata, una vez se vaya adelantando la demolicin de acuerdo a la programacin y planificacin presentada por el Contratista y aprobada por el Supervisor de Obra, tomando las precauciones necesarias para efectuar un transporte limpio y acorde al adecuado manejo ambiental de escombros y residuos. 20. Medicin La medida para la demolicin y remocin, ejecutada de acuerdo con los planos, la presente especificacin, y las instrucciones del Supervisor, se har de acuerdo con las siguientes modalidades:

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a) b) c) d)

Global (g), en cuyo caso no se harn mediciones. Por unidad completa (u), cuando se trate de demolicin de obstculos, edificaciones, puentes, alcantarillas y otras estructuras o remocin de estructuras metlicas, especies vegetales, obstculos y servicios existentes. Por metro cbico (m3), aproximado al entero, en el caso de demolicin de pavimentos, sardineles, andenes de concreto y otros. En este caso, la medida se efectuar antes de destruirla, definiendo los espesores. Por metro lineal (m), aproximado al entero, cuando se trate del retiro de estructuras tales como alcantarillas, cercas de alambre, servicios existentes y otros obstculos que sean susceptibles de medirse por su longitud. En este caso, la medida se efectuar una vez reinstalado debidamente el elemento.

21. Pago El pago se har a los precios unitarios respectivos, estipulados en el contrato segn la unidad de medida, por todo trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificacin, y aceptado por el Supervisor. El precio unitario deber cubrir adems todos los costos por las operaciones necesarias para efectuar las demoliciones y para hacer los desmontajes, planos, separacin de materiales aprovechables, carga y transporte de stos al lugar de depsito, descarga y almacenamiento; remocin, traslado y siembra de especies vegetales; traslado y reinstalacin de obstculos y cercas de alambre; traslado, cambio o restauracin de elementos de servicios existentes; carga de materiales desechables, transporte y descarga en el sitio de disposicin final, de acuerdo con lo sealado por el Supervisor. El Contratista deber considerar, en relacin con los explosivos, todos los costos que implican su adquisicin, transporte, escoltas, almacenamiento, vigilancia, manejo y control, hasta el sitio de utilizacin. El precio unitario deber incluir, adems, los costos por concepto de la excavacin para la demolicin y remocin y por el suministro, conformacin y compactacin del material para relleno de las cavidades resultantes y en general, todo costo relacionado con la correcta ejecucin de los trabajos especificados, y en general los costos de mano de obra, herramientas, maquinaria y equipo utilizados por el Contratista, transportes, y en general todos los costos directos e indirectos en los que incurra para adelantar la actividad hasta su terminacin final

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