MDULO 02: AULA 07 CURSO DE ENSINO DISTNCIA EXCELNCIA EM MANUTENO EM EDIFICAES

TEMA DA AULA: MANUTENO DE INSTALAES ELTRICAS

PAULO SRGIO WALENIA

DEZEMBRO / 2010

SUMRIO

SUMRIO .................................................................................................................................... 2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. OBJETIVO ........................................................................................................................... 3 INTRODUO .................................................................................................................... 3 CONCEITOS IMPORTANTES A RESPEITO DE MANUTENO ............................ 3 A NBR5410 E A MANUTENO DAS INSTALAES .............................................. 5 AVALIAO DE INSTALAES ELTRICAS ............................................................. 6 SITUAO ATUAL DA MANUTENO EM CONDOMNIOS RESIDENCIAIS .... 12 METODOLOGIA DE GESTO DA MANUTENO................................................... 16 7.1. Planos de Manuteno e Controle de Execuo das Atividades ..................... 17

7.2. Recomendaes da NBR 5410 a serem incorporadas ao Plano de Manuteno ........................................................................................................................... 23 7.3. 7.4. 8. 9. 10. 11. Inspeo Inicial nas instalaes e manuteno corretiva .................................. 25 Segurana na Manuteno em Instalaes Eltricas......................................... 26

SEGURANA NA UTILIZAO DE INSTALAES ELTRICAS ......................... 27 CONCLUSES ................................................................................................................. 29 REFERNCIAS ............................................................................................................ 30 CURRCULO DO AUTOR ........................................................................................... 31

1. OBJETIVO

Informar aos interessados as principais no conformidades encontradas em instalaes eltricas prediais existentes. Disponibilizar uma metodologia para implantao de um sistema de manuteno em instalaes eltricas prediais.

2. INTRODUO

A partir do momento em que comea a ocorrer o envelhecimento dos equipamentos e instalaes, surge a necessidade de uma racionalizao das tcnicas e dos procedimentos de manuteno. De uma forma geral, a manuteno constitui-se na conservao de todas instalaes, equipamentos e sistemas, de forma que todos estejam em condies timas de operao quando solicitados ou, em caso de defeitos, estes possam ser reparados no menor tempo possvel e da maneira tecnicamente mais correta.

3. CONCEITOS IMPORTANTES A RESPEITO DE MANUTENO

Em funo do exposto dizer que a poltica de manuteno deve estabelecer objetivos tcnico-econmicos relativos ao domnio das instalaes e

equipamentos, e deve ser estabelecida levando em conta trs fatores: Fator tcnico: disponibilidade e durabilidade dos equipamentos; Fator econmico: menores custos de manuteno; Fator humano: melhores condies de trabalho, segurana e qualidade dos servios prestados. Para realizar esta atividade pode-se adotar um dos diversos tipos de manuteno descritos a seguir: Manuteno Corretiva No Planejada - a correo da falha do equipamento de maneira aleatria, ou seja, caracteriza-se pela

atuao da manuteno em fato que j ocorreu, seja este uma falha ou desempenho menor que o esperado. Manuteno Corretiva Planejada - A Manuteno Corretiva Planejada a correo do desempenho menor que o esperado ou da falha, por deciso gerencial, isto , pela atuao em funo de acompanhamento preditivo ou pela deciso de operar at quebrar, (KARDEC e NASCIF, 2001, p. 38). Manuteno Preventiva - Inversamente poltica de manuteno corretiva, a manuteno preventiva procura obstinadamente evitar a ocorrncia de quebra, ou seja, procura prevenir com aes estruturadas no equipamento. Manuteno Preditiva - Manuteno que permite garantir uma qualidade de servio desejada, com base na aplicao sistemtica de tcnicas de anlise, utilizando-se de meios de superviso centralizados, para reduzir ao mnimo a manuteno preventiva e diminuir a manuteno corretiva, (ABNT NBR 54621994. In: FILHO, 2000, p. 82). Manuteno Detectiva - o processo de agir nos sistemas de proteo buscando detectar falhas ocultas ou no perceptveis ao pessoal de operao e manuteno.

Porm, o excesso de manuteno pode ter um custo elevado, E o desafio de um bom sistema buscar o equilbrio entre as polticas adotadas. Sendo assim necessrio agir de forma planejada e antecipada para buscar o ponto ideal. As curvas abaixo representam esta busca.

FIGURA 1 - O PONTO IDEAL DA MANUTENO Fonte: MOTTER e ZANONI (2004), adaptado de KARDEC e NASCIF, (2001, p. 61).

4. A NBR5410 E A MANUTENO DAS INSTALAES

A norma brasileira NBR5410, que estabelece os critrios para projeto, execuo e manuteno para instalaes eltricas em baixa tenso determina em seu item 4.2.8:
Devem-se estimar a freqncia e a qualidade da manuteno com que a instalao pode contar, ao longo de sua vida til. Esse dado deve ser levado em conta na aplicao das prescries das sees 5, 6, 7 e 8, de forma que: as verificaes peridicas, os ensaios, a manuteno e os reparos necessrios possam ser realizados de forma fcil e segura; a efetividade das medidas de proteo fique garantida; a confiabilidade dos componentes, sob o ponto de vista do correto funcionamento da instalao, seja compatvel com a vida til prevista desta.

E ainda, a mesma norma fala da periodicidade necessria para a manuteno no seu item 8.1 conforme transcrito a seguir:

A periodicidade da manuteno deve ser adequada a cada tipo de instalao. Por exemplo, essa periodicidade deve ser tanto menor quanto maior a complexidade da instalao (quantidade e diversidade de equipamentos), sua importncia para as atividades desenvolvidas no local e a severidade das influncias externas a que est sujeita.

Resumindo a norma prev que as instalaes eltricas sejam mantidas em condies seguras de funcionamento, sendo que para isso cabe ao responsvel por esta manuteno realizar a inspeo e o controle desta instalao obedecendo as regulamentaes existentes e definies dos projetos.

5. AVALIAO DE INSTALAES ELTRICAS

Para atender este objetivo deve ser feita uma avaliao peridica da entrada de energia, dos quadros de distribuio, dos condutores e protees e do sistema de aterramento e proteo contra choques. Tambm importante destacar que para realizar esta inspeo (avaliao) das instalaes devem ser levadas em contas diversas normas, tais como: NBR 5410 Instalaes Eltricas em Baixa Tenso NBR 5419 Sistemas de Proteo Contra Descargas Atmosfricas NBR 14037 Manual de operao, uso e manuteno das edificaes contedo e recomendaes para elaborao e apresentao NR 10 Segurana em instalaes e servios em eletricidade NTCs Normas Tcnicas da Copel Legislao municipal

Para os profissionais acostumados a trabalhar com instalaes eltricas senso comum que tais instalaes geralmente encontram-se em condies deficientes de manuteno e que em geral o seu estado atual no atende as recomendaes da ABNT. Mas at que ponto esta percepo oriunda do senso comum verdadeira?

So raros os estudos elaborados de forma cientfica que procuraram quantificar a situao que se encontram as instalaes eltricas em edificaes. Mas apesar de serem poucos, os que existem comprovam esta situao catica oriunda do senso comum. O grfico a seguir retirado da pesquisa denominada Levantamento d a Situao Atual das Instalaes Eltricas na Cidade De Curitiba (ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT, 2003), mostra um retrato de 42 condomnios residenciais visitados durante o ano de 2003. Por este estudo foi observado que as instalaes eltricas no recebem a ateno devida. Outros itens tais como elevadores, tubulaes de gs, instalaes de telefone e TV so os que recebem maior ateno, afinal como foi informado por um sndico, a instalao eltrica est sempre escondida atrs da parede e achamos que a mesma nunca apresentar problemas (ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT, 2003). Posteriormente outros trabalhos apenas confirmaram que a situao permanece.

A manuteno da instalao no realizada por profissionais qualificados Existe alguma tomada que no funciona corretamente Existe algum interruptor que no funciona corretamente Percebe que as lmpadas brilham menos a ponto de causar desconforto ou algum necessrio desligar um aparelho para ligar outro J houve faiscamento em algum aparelho, tomada ou lmpada Existe dificuldade no uso dos eletrodomsticos devido a falta de tomadas e uso Existe disjuntor ou fusvel que desarma ou queima com a utilizao normal da Instalao incoerente a seo do condutor de alimentao do chuveiro No existe um conector adequado nos condutores de alimentao do chuveiro Existe algum dispositivo ou condutor danificado ou inoperante Existem condutores com seo abaixo da mnima normalizada Existe acesso a partes vivas da instalao Existem mangueiras ao invs de eletrodutos adequados No existe iluminao de emergncia No existe fio terra em todas as tomadas As cores da isolao dos condutores no obedecem a norma Os dispositivos de proteo instalados so inadequados O acesso entrada de energia no restrito Existe algum dispositivo no quadro estranho instalao Existem materiais combustveis (madeira, plstico, papel) no interior do quadro No h identificao nos dispositivos de proteo Existe acesso a partes vivas Condies gerais do quadro so pssimas/regulares Ausncia de Barramento Falta de coerncia entre seo dos condutores e dispositivos de proteo Ausncia de dispositivo de seccionamento/proteo geral no quadro

14 17 17 21 26 31 33 36 36 36 38 40 42 46 48 52 60 60 69 69 69 71 81 83 86 100 100 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

FIGURA 2 - No conformidades em Condomnios Residenciais Fonte: Adaptado de ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT (2003).

Merece destaque uma informao mostrada na figura 2, aonde os entrevistados informaram que em apenas 14% dos condomnios a manuteno das instalaes eltricas no realizada por profissionais qualificados. Mas, levando-se em conta os outros dados levantados pode-se perguntar: Quem so estes profissionais? So profissionais habilitados (tcnicos, tecnlogos ou engenheiros)? Esta manuteno freqente?

E quando observam-se fotos como as mostradas a seguir na figura 3 pode-se entender que realmente profissionais qualificados esto realizando esta manuteno? Nestas fotos podem-se verificar diversas situaes que fazem que o risco de incndio seja bem visvel, tais como: Cabos de pequena bitola emendados a partir de cabos de maior bitola (figura 3a). Quadro com infiltrao, com material inadequado interno a este quadro e com curto-circuito com a carcaa j acontecendo (figura 3b). Falta de proteo geral no quadro, dificultando a manuteno (figura 3c). Condutor conectado de forma inadequado no disjuntor, gerando calor excessivo e possibilidade de escapar gerando curto-circuito (figura 3d). Quadros com barramentos e/ou condutores danificados evidenciando curto-circuitos anteriores ou futuros (figuras 3e, 3f e 3g). Identificao dos circuitos incompreensvel e com material no indelvel, dificultando a manuteno e a operao em caso de emergncia (figura 3h).

a- Fiaes emendadas

b - Quadro com infiltrao

c-Quadro sem proteo geral

d-Uso inadequado do parafuso

e barramento danificado

f - fiao saindo antes da proteo

g cabos danificados

h identificao dos circuitos

FIGURA 3 Exemplo da situao encontrada em quadros eltricos de Condomnios Residenciais Fonte: ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT (2003).

Mesmo em quadros de medio e de entrada em edifcios, como exemplificados na figura 4, podem ser encontrados em situaes precrias ou que gerem risco par os moradores e usurios. Apesar dos moradores poderem pensar que tais quadros so de responsabilidade da COPEL isto no verdade, o que pode acontecer a Concessionria notificar ao consumidor para este realizar a manuteno que se faz necessria de forma obrigatria, sob pena de desligamento. Novamente vale uma pergunta: necessrio uma notificao da concessionria para se realizar a manuteno em uma situao clara de risco?

FIGURA 4 Exemplo da situao encontrada em quadros de entrada e medio de Condomnios Residenciais Fonte: Adaptado de ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT (2003).

Finalmente pela figura 5, pode-se observar situaes problemticas mesmo nos quadros que alimentam as cargas motrizes do condomnio (bombas elevadores), o que pode acarretar em diversos inconvenientes aos moradores, desde a falha nos elevadores at a falta da gua para toda edificao. Ou seja, diversas situaes retratadas podem causar falhas em sistemas que atendem todos os moradores, alm dos claros riscos de choque eltrico (e morte), ou ainda de incndio.

(a)

(b)

(c) (d)
FIGURA 5 Exemplo da situao encontrada em quadros de bombas em Condomnios Residenciais Fonte: MOTTER e ZANONI (2004) (a,b,c). Fonte: ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT (2003) (d).

6. SITUAO

ATUAL

DA

MANUTENO

EM

CONDOMNIOS

RESIDENCIAIS

Antes de se planejar como se deve fazer a manuteno em edificaes residenciais, deve-se ter em vista como esta manuteno vem sendo realizada. Pelo grfico da figura 6 pode-se verificar que a grande maioria dos edifcios tipo condomnio residencial no possuem um plano de manuteno (88%), e que quando esta manuteno realizada em 76% dos casos as alteraes realizadas na instalao no so documentadas. Isto at explicvel facilmente, pois 74% dos edifcios pesquisados j no tinham sequer disponvel o projeto eltrico inicial.

90 80

88

Falta plano de Manuteno

76 74
Falta documentao das alteraes realizadas Falta Projeto original

70
60

FIGURA 6 Documentao encontrada em Condomnios Residenciais Fonte: ZAMPIRI, GAVLOVSKI e SCHIMITT (2003).

Com isso, a implantao de um sistema de manuteno em edificaes deste tipo deve levar em conta que ser necessrio um grande trabalho inicial, visando corrigir os problemas existentes (conforme anteriormente identificado) e visando documentar todas as instalaes, exigncia esta que inclusive faz parte da NR-10 e da NBR5410. Apenas posteriormente poder se pensar em um sistema que preveja manuteno preventiva. Para compreender melhor como esta manuteno vem sendo realizada em condomnios residenciais em 2004 Motter e Zanoni elaboraram um estudo onde diversos aspectos interessantes foram levantados. Pela anlise da figura 7 percebe-se que a ocorrncia de problemas nos subsistemas elevada.

39%

61%

SIM

NO

FIGURA 7 Condomnios que tiveram que problemas nos sistemas Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

J na figura 8 pode-se verificar que as atividade de manuteno realizadas nos condomnios esto sob responsabilidade, na sua maioria, de pessoas ou empresas no especializadas.

49% 51%

SIM

NO

FIGURA 8 Percentagem da manuteno realizada por empresas especializadas Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

J na figura 9 percebe-se que a maioria dos sndicos no esto orientados adequadamente para realizar a manuteno preventiva nas instalaes.

21%

79%
SIM NO

FIGURA 9 Existncia de orientao tcnica para realizar a manuteno Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

Com isso fcil de compreender o porqu, conforme mostra a figura 10, que a maioria das manutenes realizadas em condomnios residenciais do tipo corretiva, ou corretiva programada, seno apenas 38% consideradas preventivas. Destaque-se que nestes nmeros tambm esto includas as manutenes no sistema de elevador. Se este tipo de manuteno for excludo da anlise para as instalaes eltricas a quase totalidade das manutenes ser do tipo corretiva ou corretiva programada..

12% 38%

50%
Preventiva Corretiva Corretiva Programada

FIGURA 10 Tipo de manuteno realizada Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

E ainda,conforme mostra a figura 11, apesar do sistema de elevadores possuir uma manuteno obrigatria devido a legislao municipal, em 100% dos edifcios pesquisados foi necessrio realizar manuteno corretiva.
100% 80% 60% 40% Iluminao /Tomadas Conjunto Elevador Sala de Mquinas Porto Eletrnico Quadros de Distribuio Bombas de Recalque Quadro das Bombas

Figura 11 - Subsistemas que mais apresentam problemas de manuteno corretiva Fonte: adaptado de MOTTER e ZANONI (2004)

Portanto, em funo do levantamento elaborado verifica-se que a gesto da manuteno em condomnios residenciais precria em vrios aspectos, basicamente em funo da ausncia de planos peridicos e de falta de mode-obra qualificada para realizar esta atividade. Para melhorar estes dados alarmantes sugere-se a aplicao de nova gesto da manuteno, com utilizao de ferramentas de anlise, visando segurana e bem-estar aos moradores do condomnio.

7. METODOLOGIA DE GESTO DA MANUTENO

Sugere-se que a manuteno preventiva seja realizada utilizando os servios de uma empresa externa que far a gesto da manuteno, cabendo ao sndico apenas o controle das intervenes atravs de relatrios emitidos pela empresa. Trata-se de uma boa alternativa, principalmente no caso dos sndicos que no tm dedicao exclusiva ao condomnio, pois a falta do tempo leva muitas vezes a um descaso quanto a conservao das instalaes. A figura 12 mostra como deve ser realizado este processo de gesto da manuteno.

FIGURA 12 FLUXOGRAMA DE GESTO DO PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

Todo o processo deve-se iniciar com uma verificao completa da instalao e a execuo de uma manuteno corretiva inicial, para se colocar o edifcio em condies adequadas de uso com segurana. Aps estas correes devem ser adotadas aes que mantenham as instalaes em boas condies Como estratgia para conseguir um plano que realmente funcione devese evidenciar as responsabilidades legais cabveis ao sndico na conservao e

Manuteno das instalaes, conforme constante do Cdigo Civil (Lei 10.406 de 2002).
Art. 1348 Compete ao sndico: V diligenciar a conservao e a guarda das partes comuns e zelar pela prestao dos servios que interessem aos possuidores;

7.1. Planos de Manuteno e Controle de Execuo das Atividades

Os planos tero os seguintes itens: - Nome do condomnio - rea de trabalho - Descrio do sistema e subsistemas - Componentes de cada subsistema - Ao a realizar em cada componente - Tempo para realizar ao - Periodicidade - Estado da Mquina - Valores limites - Descrio dos instrumentos utilizados para trabalho - Instruo de trabalho (procedimento) para atividades especficas - Identificao do responsvel pela execuo do trabalho (especialidade) Para facilitar a organizao do plano de manuteno preventiva, foi construda uma planilha que apresenta campos bem definidos, conforme mostrado na figura 13 a seguir.

FIGURA 13

MODELO DO PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

Descrio dos campos do plano: 01) Condomnio: neste campo entra a identificao do condomnio como nome e endereo. 02) rea: este campo serve para localizar o equipamento dentro do condomnio, tais como topo do edifcio, pavimentos comuns, subsolo e trreo. 03) Sistemas: descrevem os principais grupos e/ou instalaes encontradas em um condomnio tais como segurana, eltrico, telefnico. 04) Subsistemas: este campo mostra o conjunto de equipamentos que pertence para cada sistema. 05) Componentes: neste campo so detalhados os subsistemas. So listados todas os itens e as partes que precisam ser verificadas durante as preventivas. 06) Ao a realizar: para cada componente devem ser listadas todas as intervenes a serem realizadas explicando como fazer a manuteno. O objetivo de se ter aes definidas item a item impedir a ocorrncia de falhas verificando o equipamento por completo. 07) Tempo previsto: para cada ao a realizar ser determinado tempo padro para execuo do servio. 08) Periodicidade: neste campo fica definida a programao das intervenes. Para determinao da periodicidade das intervenes importante considerar: histrico de intervenes, conhecimento (know how) dos mantenedores, recomendaes dos fabricantes e normas.

09) Estado da mquina: neste campo fica definido se a mquina deve estar em funcionamento ou no para realizar atividade da manuteno preventiva. 10) Valores limites: para verificao dos componentes sero

predeterminados critrios para medir e avaliar o estado de conservao e funcionamento. 11) Instrumentos: neste campo sero especificados os instrumentos e materiais necessrios para realizar as verificaes. 12) Instruo de Trabalho (Procedimentos): neste campo ter a identificao da instruo de trabalho (gama) para execuo de cada atividade. 13 e 14) Zelador ou tcnico: neste campo somente marcado com um X para identificar quem ira desenvolver a atividade. 15) Especialidade: neste campo ser identificada a pessoa responsvel pela execuo da inspeo.

A figura 14 a seguir mostra o Plano macro de intervenes onde pode ser verificado o cronograma de cada inspeo ou interveno a ser realizada nas instalaes eltricas da edificao. Este documento complementa o anterior focando-se basicamente na responsabilidade da verificao e na sua periodicidade.

PLANO MACRO DAS INTERVENES NOS SISTEMAS Atividade Subsistema Componente Especialidade EDIFCIOS ( A - D ) EDIFCIOS ( E - H ) EDIFCIOS ( I - M ) EDIFCIOS ( N - Q ) EDIFCIOS ( R - U ) CONDUTORES ZELADOR EDIFCIOS ( V - Z ) REA EXTERNA SALO DE FESTAS CHURRASQUEIRAS ESCRITRIO PORTARIA EDIFCIOS ( A - D ) EDIFCIOS ( E - H ) EDIFCIOS ( I - M ) EDIFCIOS ( N - Q ) EDIFCIOS ( R - U ) QUADROS / PAINIS ZELADOR EDIFCIOS ( V - Z ) REA EXTERNA SALO DE FESTAS CHURRASQUEIRAS ESCRITRIO PORTARIA REA EXTERNA EXTENSES ZELADOR EDIFCIOS ( A - D ) EDIFCIOS ( E - H ) EDIFCIOS ( I - M ) EDIFCIOS ( N - Q ) EDIFCIOS ( R - U ) COMPONENTES COM ZELADOR EDIFCIOS ( V - Z ) PARTES MVEIS REA EXTERNA SALO DE FESTAS CHURRASQUEIRAS ESCRITRIO PORTARIA EDIFCIOS ( A - D ) EDIFCIOS ( E - H ) EDIFCIOS ( I - M ) EDIFCIOS ( N - Q ) EDIFCIOS ( R - U ) COMPONENTES SEM ZELADOR EDIFCIOS ( V - Z ) PARTES MVEIS REA EXTERNA SALO DE FESTAS CHURRASQUEIRAS ESCRITRIO PORTARIA GERAL GERAL EMPRESA GERAL CONEXES EMPRESA GERAL COM PARTES MVEIS EMPRESA GERAL SEM PARTES MVEIS EMPRESA GERAL CONEXES EMPRESA GERAL CONDUTORES EMPRESA GERAL CONDUTORES EMPRESA EDIFCIOS DISPOSITIVOS PROTEO EMPRESA GERAL QUADROS / COMANDOS EMPRESA GERAL GERAL EMPRESA SUBESTAES GERAL EMPRESA SPDA GERAL EMPRESA SPDA GERAL EMPRESA EDIFCIOS ( A - D ) EDIFCIOS ( E - H ) EDIFCIOS ( I - M ) EDIFCIOS ( N - Q ) LUMINRIAS DE ZELADOR EMERGNCIA EDIFCIOS ( R - U ) EDIFCIOS ( V - Z ) SALO DE FESTAS PORTARIA EDIFCIOS ( A - D ) EDIFCIOS ( E - H ) EDIFCIOS ( I - M ) EDIFCIOS ( N - Q ) LUMINRIAS DE ZELADOR EMERGNCIA EDIFCIOS ( R - U ) EDIFCIOS ( V - Z ) SALO DE FESTAS PORTARIA ESCRITRIO DOCUMENTAO ZELADOR PROGRAMADO 1 2 3 4 5

2010 6 7 8 9 10 11 12

2011 2012 2013 2014

INSPEO CONDUTORES (ISOLAO, CONEXES, FIXAES, SUPORTES)

VERIFICAO QUADROS / PAINIS (FIXAO, INTEGRIDADE MECNICA, PINTURA, CORROSO, FECHADURAS, DOBRADIAS, ATERRAMENTO)

INSPEO

VERIFICAO COMPONENTES COM PARTES MVEIS (SINAIS DE AQUECIMENTO, FIXAO, IDENTIFICAO, LIMPEZA)

VERIFICAO COMPONENTES SEM PARTES MVEIS (SINAIS DE AQUECIMENTO, FIXAO, IDENTIFICAO, LIMPEZA)

INSPEO ANUAL TERMOGRAFIA INSPEO COMPONENTES INSPEO COMPONENTES REAPERTO CONEXES CONTINUIDADE PROTEO RESISTNCIA ISOLAMENTO SISTEMAS PROTEO ENSAIO CONJUNTOS ENSAIO GERAL MANUTENO GERAL MANUTENO SPDA INSPEO GERAL

PASSAGEM DAS LUMINRIAS DE EMERGNCIA PARA ESTADO DE ILUMINAO

TESTE DE FUNCIONAMENTO DE 1h DAS LUMINRIAS DE EMERGNCIA

VERIFICAO GERAL

Legenda:
ADIADO

CANCELADO REALIZADO

FIGURA 14

PLANO MACRO DE INTERVENES

Fonte: FERRARINI E PEREIRA (2009)

Aps a montagem dos planos de manuteno preventiva geram-se as Fichas de Preventiva que so solicitaes de trabalho destinadas aos responsveis pela execuo da tarefa conforme pr-determinado nos planos de manuteno, um exemplo desta pode ser observado na figura 15.

FIGURA 15

FICHA DE PREVENTIVA

Fonte: MOTTER e ZANONI (2004)

Tal ficha possui os seguintes caps: 1) Neste campo ser colocado o nome do edifcio, seu endereo, rua nmero, bairro, telefone. 2) Este campo identifica se a ficha para o tcnico ou para o zelador. 3) Este campo mostra a especialidade do executor da ficha de preventiva como por exemplo: o zelador ou algum tcnico da empresa. 4) rea: este campo serve para situar melhor o equipamento dentro do condomnio. 5) Sistemas: encontradas. 6) Subsistemas: este campo mostra o conjunto de equipamentos que pertence a cada sistema. 7) Neste campo colocado o tempo total previsto para a execuo desta ficha de preventiva. 8) Neste item temos recomendaes de segurana para realizar as atividades. 9) So os itens que iro indicar o status da atividade de preventiva que ser preenchida no campo 19. descrevem os principais grupos e/ou instalaes

10) Neste campo estar presente o componente e ao que ser realizada sobre esse para impedir o aparecimento da falha. 11) Neste item indicado o tempo previsto para cada ao de preventiva. 12) Deve indicar o estado em que o subsistema se encontra quando for realizar a atividade da preventiva, ou seja, em funcionamento ou no. 13) Para este campo mostrado o valor limite para as atividades que necessitaram. 14) Neste item ser identificado o nmero da instruo de trabalho, quando existir. 15) Para este campo deve ser mostrado o dia e turno que foi realizada a atividade e deve ser preenchida pela pessoa que realizar a atividade da ficha. 16) So os campos destinados para assinatura da pessoa que esta executando ficha de preventiva. 17) Neste campo deve ser anotado algum fator relevante que tenha acontecido na execuo da atividade. 18) Onde ser mostrado o nmero da ordem de servio, caso o funcionrio do condomnio encontrou alguma anomalia e precise acionar a manuteno. 19) Neste campo colocam-se os smbolos especificados no campo 09, para identificar o status da atividade realizada. 20) Este item identifica o ms que esta sendo realizada a ficha de preventiva. 21) Este campo Identifica a semana que esta sendo realizada a ficha de preventiva. 22) um campo para observaes gerais da ficha de preventiva. 23) um campo para assinatura do sndico serve para ele tomar conscincia das atividades de preventiva que esto sendo desenvolvidas no condomnio. 24) Este item deve ser preenchido com a data que a empresa de manuteno recolheu a ficha de preventiva do condomnio, para dar entrada no banco de dados e arquiv-la. 25) Neste item vai a assinatura do tcnico que recolheu a ficha.

26) Neste campo, se for necessrio, colocada uma foto para ajudar orientar o tcnico ou o zelador.

Como observao importante, a metodologia proposta trabalha com o apoio mtuo entre uma empresa externa, que realiza efetivamente as intervenes, e um funcionrio do condomnio, geralmente o zelador, que faz verificaes mais simples nas instalaes, garantindo com isso o constante acompanhamento nas instalaes e viabilizando que as intervenes corretivas, com paradas nos sistemas, seja reduzidas ao mnimo aceitvel.

7.2. Recomendaes da NBR 5410 a serem incorporadas ao Plano de Manuteno

A prpria NBR 5410 traz no seu corpo uma srie de recomendaes sobre a necessidade de inspees para viabilizar as manutenes em instalaes eltricas, as quais transcrevemos a seguir:
8.3.1 Condutores Deve ser inspecionado o estado da isolao dos condutores e de seus elementos de conexo, fixao e suporte, com vista a detectar sinais de aquecimento excessivo, rachaduras e ressecamentos, verificando-se tambm se a fixao, identificao e limpeza se encontram em boas condies. 8.3.2 Quadros de distribuio e painis 8.3.2.1 Estrutura Deve ser verificada a estrutura dos quadros e painis, observando-se seu estado geral quanto a fixao, integridade mecnica, pintura, corroso, fechaduras e dobradias. Deve ser verificado o estado geral dos condutores e cordoalhas de aterramento. 8.3.2.2 Componentes No caso de componentes com partes mveis, como contatores, rels, chaves seccionadoras, disjuntores etc., devem ser inspecionados, quando o componente permitir, o estado dos contatos e das cmaras de arco, sinais de aquecimento, limpeza, fixao, ajustes e calibraes. Se possvel, o componente deve ser acionado umas tantas vezes, para se verificar suas condies de funcionamento. No caso de componentes sem partes mveis, como fusveis, condutores, barramentos, calhas, canaletas, conectores, terminais, transformadores, etc., deve ser inspecionado o estado geral, verificando-se a existncia de sinais de aquecimento e de ressecamentos, alm da fixao, identificao e limpeza. No caso de sinalizadores, deve ser verificada a integridade das bases, fixao e limpeza interna e externa. NOTA O reaperto das conexes deve ser feito no mximo 90 dias aps a entrada em operao da instalao eltrica e repetido em intervalos regulares.

8.3.3 Equipamentos mveis As linhas flexveis que alimentam equipamentos mveis devem ser verificadas conforme 8.3.1, bem como a sua adequada articulao. 8.4 Manuteno corretiva Toda instalao ou parte que, como resultado das verificaes indicadas em 8.3, for considerada insegura deve ser imediatamente desenergizada, no todo ou na parte afetada, e somente deve ser recolocada em servio aps correo dos problemas detectados. Toda falha ou anormalidade constatada no funcionamento da instalao ou em qualquer de seus componentes, sobretudo os casos de atuao dos dispositivos de proteo sem causa conhecida, deve ser comunicada a uma pessoa advertida (BA4) ou qualificada (BA5), providenciando-se a correo do problema.

Em funo destas recomendaes da norma brasileira o Plano de Manuteno Preventiva corretiva para as instalaes eltricas pode ser construdo conforme a figura 16 a seguir.

FIGURA 16

PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA

Fonte: FERRARINI E PEREIRA (2009)

7.3.

Inspeo Inicial nas instalaes e manuteno corretiva

Como j comentado anteriormente o Plano de Manuteno pode ser dividido em duas partes, uma inicial onde feita uma inspeo detalhada da instalao e so feitas intervenes de modo a tornar a instalao segura para os usurios e em condies de ser mantida posteriormente. J na segunda fase so feitas as verificaes peridicas e as devidas manutenes preventivas e corretivas programadas. As figuras 17 e 18 ilustram duas situaes encontradas durante esta inspeo inicial e as medidas necessrias para sua correo.

FIGURA 17

INSPEO INICIAL E SOLUES QUADRO DO CONDOMNIO Fonte: FERRARINI E PEREIRA (2009)

FIGURA 18

INSPEO INICIAL E SOLUES EMNEDAS DE CONDUTORES E CONEXES Fonte: FERRARINI E PEREIRA (2009)

7.4.

Segurana na Manuteno em Instalaes Eltricas os servios de manuteno devem obedecer as

Basicamente

recomendaes constantes na, as quais destacamos a seguir:

10.4.1 As instalaes eltricas devem ser construdas, montadas, operadas, reformadas, ampliadas, reparadas e inspecionadas de forma a garantir a segurana e a sade dos trabalhadores e dos usurios, e serem supervisionadas por profissional autorizado, conforme dispe esta NR. 10.4.5 Para atividades em instalaes eltricas deve ser garantida ao trabalhador iluminao adequada e uma posio de trabalho segura, de acordo com a NR 17 Ergonomia, de forma a permitir que ele disponha dos membros superiores livres para a realizao das tarefas.

Resumidamente: a. A equipe de manuteno deve ser composta por pessoal Capacitado e devidamente autorizado a realizar os trabalhos, com a Superviso atravs de pessoal habilitado b. Tambm dever possuir procedimentos operacionais e de segurana claros e organizados (ordens de servio e Instrues de Trabalho). c. Utilizar os adequados equipamentos de proteo (individual e coletiva), tais como: Botas Luvas culos de segurana

Protetor auricular (quando aplicvel) Roupas anti-fogo com classificao adequada ao nvel de tenso e de curto-circuito aonde for executado o trabalho

Tambm devem ser seguidas as prescries da NBR5410 no que tange a manuteno, entre as quais, dentre outras, destacamos o seguinte:
8.2 Qualificao do pessoal Verificaes e intervenes nas instalaes eltricas devem ser executadas somente por pessoas advertidas (BA4) ou qualificadas (BA5), conforme tabela 18. 8.3 Verificaes de rotina - Manuteno preventiva Sempre que possvel, as verificaes devem ser realizadas com a instalao desenergizada. Invlucros, tampas e outros meios destinados a garantir proteo contra contatos com partes vivas podem ser removidos para fins de verificao ou manuteno, mas devem ser completa e prontamente restabelecidos ao trmino destes procedimentos.

E lembrando que ao final dos trabalhos todos os projetos e o Pronturio das instalaes eltricas devero ser atualizados conforme construdo (asbuilt). E ainda, temos as seguintes prescries da NBR5410 que devero ser observadas durante a manuteno no que tange a segurana dos funcionrios e usurios:
5.6.4.2 Devem ser previstas medidas apropriadas para impedir qualquer religamento inadvertido do equipamento durante sua manuteno mecnica, a menos que o dispositivo de seccionamento esteja permanentemente sob controle do pessoal encarregado dessa manuteno. (...) 8.2 Qualificao do pessoal Verificaes e intervenes nas instalaes eltricas devem ser executadas somente por pessoas advertidas (BA4) ou qualificadas (BA5), conforme tabela 18. 8.3 Verificaes de rotina - Manuteno preventiva Sempre que possvel, as verificaes devem ser realizadas com a instalao desenergizada. Invlucros, tampas e outros meios destinados a garantir proteo contra contatos com partes vivas podem ser removidos para fins de verificao ou manuteno, mas devem ser completa e prontamente restabelecidos ao trmino destes procedimentos.

8. SEGURANA NA UTILIZAO DE INSTALAES ELTRICAS

Basicamente

os

servios

de

manuteno

devem

obedecer

as

recomendaes constantes na NBR5410, as quais destacamos a seguir:

6.1.8.3 As instalaes para as quais no se prev equipe permanente de operao, superviso e/ou manuteno, composta por pessoal advertido ou qualificado (BA4 ou BA5, tabela 18), devem ser entregues acompanhadas de um manual do usurio, redigido em linguagem acessvel a leigos, que contenha, no mnimo, os seguintes elementos: esquema(s) do(s) quadro(s) de distribuio com indicao dos circuitos e respectivas finalidades, incluindo relao dos pontos alimentados, no caso de circuitos terminais; b) potncias mximas que podem ser ligadas em cada circuito terminal efetivamente disponvel; c) potncias mximas previstas nos circuitos terminais deixados como reserva, quando for o caso; d) recomendao explcita para que no sejam trocados, por tipos com caractersticas diferentes, os dispositivos de proteo existentes no(s) quadro(s). NOTA So exemplos de tais instalaes as de unidades residenciais, de pequenos estabelecimentos comerciais, etc.

9. CONCLUSES

Pode-se perceber que a conservao das instalaes eltricas apesar de relevante para administrao do condomnio feita, como regra geral, sem planos de manuteno preventiva de qualquer natureza. Este fato torna a gesto da manuteno do condomnio ineficiente, pois age somente baseado em correes de problemas j existentes. Alm disso, as solues efetuadas pelas intervenes corretivas so por diversas vezes precrias, no eliminando as causas razes dos problemas. A aplicao de um plano de , juntamente com as ferramentas de anlise, so uma alternativa para mudar o quadro atual. O plano busca atravs de uma metodologia padronizar as atividades de manuteno no condomnio, com periodicidade para realizar as intervenes e responsvel por cada execuo. Esta nova gesto traria no somente a garantia de um servio de qualidade, como tambm a reduo no nmero de defeitos das instalaes. Como resultado busca-se, alm da conservao do patrimnio, questes como segurana, conforto e qualidade de vida. As alternativas propostas visam segurana e bem estar dos moradores, garantindo uma maior confiabilidade dos sistemas eltricos prediais. Tambm devem ficar claras as responsabilidades legais cabveis ao sndico, aos projetistas e aos construtores na conservao e manuteno das instalaes.

10. REFERNCIAS ALMEIDA, Carlos de Souza. Gesto da Manuteno Predial. Rio de Janeiro: GESTALENT, 2001 ABNT. NBR 5410:2004: Instalaes eltricas de baixa tenso . Rio de Janeiro, 2004. ABNT. NBR 5419:2005: Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas. Rio de Janeiro, 2005a. ABNT. NBR 5674:1999: Manuteno de Edificaes. Rio de Janeiro, 1999. ABNT. NBR 14037:1998: Manual de operao, uso e manuteno das edificaes. Rio de Janeiro, 1998. BRASIL, Lei Federal n 10406, Art. 1.348, de 10 de janeiro de 2002. COPEL, Norma Tcnica NTC 901100: Fornecimento em Tenso

Secundria de Distribuio. Curitiba, 2009a. COPEL, Norma Tcnica NTC 901110: Atendimento a Edificaes de Uso Coletivo. Curitiba, 2007. MTE, Norma Regulamentadora N 10, de 9 de novembro de 2005. FERRARINI Everton, PEREIRA, Vinicius Soletti. Aplicao de Ferramenta Para Levantamento da Situao Atual e Planejamento das Correes Necessrias nas Instalaes Eltricas de Um Condomnio Residencial. MOTTER, Sidnei Danetti; ZANONI, Dorli. Proposta de metodologia para implementao de manuteno preventiva em condomnios residenciais. Projeto final de graduao Universidade Tecnolgica Federal do Paran (UTFPR), Curitiba, 2009. Projeto final de graduao Centro Federal de Educao Tecnolgica do Paran (CEFET-PR), Curitiba, 2004. ZAMPIERI, Juliano; GAVLOVSKI, Mrcio, SCHIMITT, Marcus Aurlio. Levantamento da situao atual das instalaes eltricas da cidade de Curitiba. Projeto final de graduao Centro Federal de Educao Tecnolgica do Paran (CEFET PR), Curitiba, 2003.

11. CURRCULO DO AUTOR

FORMAO: Ensino Mdio: Centro Federal de Educao Tecnolgica do Paran CEFET-PR Curso Tcnico em Eletrotcnica no perodo de 1984 a 1987. Graduao: Centro Federal de Educao Tecnolgica do Paran CEFET-PR Engenharia Industrial Eltrica nfase Eletrotcnica no perodo de 1989 a 1993. Curso de Aperfeioamento: Curso de formao de Coordenadores e Auditores Internos da Qualidade projeto CEFET-PR e GTZ, no total de 186h, no perodo de maro a junho de 1999. Obtendo o Certificado de Encarregado da Qualidade e Auditor Interno DGQ, conferido pela DGQ Deutsche Gesellshaft Fr Qualitt e.V. Ps-graduao Lato Sensu: Centro Federal de Educao Tecnolgica do Paran CEFET-PR Curso de Especializao em Gerenciamento de Obras em 2001.

EXPERINCIA PROFISSIONAL: 1. Engenheiro projetista desde 1993, atuando na rea de projetos eltricos, telefnicos, rede local, CFTV, alarme e SPDA para ambientes bancrios, residenciais, comerciais e industriais. 2. Professor substituto no CEFET-PR Centro Federal de Educao tecnolgica do Paran (atual UTFPR Universidade Tecnolgica Federal do Paran), lecionando no 2 Grau, Curso Tcnico em Eletrotcnica, no perodo de 1993 1994 3. Professor concursado no CEFET-PR (atual UTFPR), partir de 1994. a. Disciplinas lecionadas no Ensino Superior, Curso de Engenharia Industrial Eltrica nfase Eletrotcnica, partir de 1995 at a data atual: Converso Eletromecnica de Energia 1, Converso Eletromecnica de Energia 2, Desenho Eltrico, Equipamentos Eltricos, Instalaes

Prediais, Instalaes Industriais, tica, Profisso e Cidadania e Projetos e Administrao de Obras Eltricas. b. Disciplinas lecionadas no Ensino Superior, Curso Superior de

Tecnologia em Eletrotcnica: Instalaes em Baixa Tenso. c. Disciplinas lecionadas no 2 Grau, Curso Tcnico em Eletrotcnica: Desenho Bsico, Desenho Tcnico 1, Desenho Tcnico 2, Desenho Tcnico 3, Projetos Prediais, Projetos Industriais 1, Projetos industriais 2, Materiais e Equipamentos. d. Professor da disciplina de Projetos Eltricos no Curso de Formao de Professores esquema 2 convnio CEFET-PR COPEL, de junho a setembro de 1999. e. Professor da disciplina de Projetos Eltricos no Curso ps-mdio Tcnico em Eletrotcnica convnio CEFET-PR COPEL, em 1999. 4. Professor responsvel pelo Projeto Final de Curso (Trabalho de Concluso de Curso) no Curso de Engenharia Industrial Eltrica nfase Eletrotcnica no CEFET-PR (atual UTFPR), no perodo de maio de 2002 a maio de 2004. 5. Coordenador do Curso de Engenharia Industrial Eltrica nfase

Eletrotcnica da UTFPR no perodo de 11 de maio de 2004 a 12 de abril de 2010. 6. Coordenador do Curso de Engenharia Industrial Eltrica nfase Automao da UTFPR no perodo de 1 de dezembro de 2006 a 7 de outubro de 2009.

PRODUO BIBLIOGRFICA: Livros publicados 1. Walenia, Paulo Srgio. Curso Tcnico em Eletrotcnica, Mdulo 1, Livro 7: Projetos Eltricos Prediais. Curitiba. Base Livros Didticos, 2008. 1. Edio. ISBN 978-85-60228-68-3. 2. Walenia, Paulo Srgio. Curso Tcnico em Eletrotcnica, Mdulo 1, Livro 7: Projetos Eltricos Prediais: Manual do professor. Curitiba. Base Livros Didticos, 2008. 1. Edio. ISBN 978-85-60228-69-0. 3. Walenia, Paulo Srgio. Curso Tcnico em Eletrotcnica, Mdulo 2, Livro 11: Projetos Eltricos Industriais. Curitiba. Base Livros Didticos, 2008. 1. Edio. ISBN 978-85-7905-011-1.

4. Walenia, Paulo Srgio. Curso Tcnico em Eletrotcnica, Mdulo 2, Livro 11: Projetos Eltricos Industriais: Manual do professor. Curitiba. Base Livros Didticos, 2008. 1. Edio. ISBN 978-85-7905-012-1.

PARTICIPAO EM COMISSES, CONSELHOS e BANCAS: Comisses e Conselhos na Universidade Tecnolgica Federal do Paran 1. Participao no Colegiado do Curso de Engenharia Industrial Eltrica nfase Eletrotcnica do Campus Curitiba da UTFPR a partir de abril de 2001 at a presente data. 2. Participao no Colegiado do Curso de Engenharia Industrial Eltrica nfase Automao do Campus Curitiba da UTFPR a partir de dezembro de 2006 at a presente data. 3. Participao no Conselho Departamental do DAELT departamento Acadmico de Eletrotcnica do Campus Curitiba da UTFPR a partir de janeiro de 2002 at a presente data. 4. Participao no COEPP - Conselho de Ensino, Pesquisa e Ps-graduao no perodo de 09 de junho de 2005 a 8 de junho de 2007. Comisses e Grupos de Trabalho no MEC Ministrio da Educao 1. Participao no Grupo de Trabalho do MEC/SETEC que construiu o Catlogo Nacional dos Cursos de Tecnologia no ano de 2007. 2. Participao no Grupo de Trabalho do MEC/SETEC que construiu o Catlogo Nacional dos Cursos Tcnicos no ano de 2007. 3. Participao na 1. Oficina para Elaborao dos Referenciais de Cursos de Engenharia do MEC/SESU no ano de 2009.

Comisses, grupos de trabalho e funes no Sistema CONFEA/CREA 1. Conselheiro Titular do CREA-PR no perodo de 1 de janeiro de 2002 a 31 de dezembro de 2004. 2. Conselheiro Suplente do CREA-PR no perodo de 1 de janeiro de 2005 a 31 de dezembro de 2006. 3. Conselheiro Titular do CREA-Pr no perodo de 1 de janeiro de 2007 a 31 de dezembro de 2009.

4. Coordenador-adjunto (Secretrio) da CEEE Cmara Especializada de Engenharia Eltrica do CREA-PR no ano de 2004. 5. Coordenador da CEEE Cmara Especializada de Engenharia Eltrica do CREA-PR no ano de 2007. 6. Coordenador Nacional da CCEEE Coordenadoria de Cmaras

Especializadas de Engenharia Eltrica do CONFEA no perodo de 15 de maro de 2007 a 28 de fevereiro de 2008. 7. Especialista indicado pela Coordenadoria de Cmaras Especializadas de Engenharia Eltrica do CONFEA no processo de reformulao da Resoluo 218 que resultou na resoluo 1010 de 2005, conforme PL 0168/2005. 8. Especialista indicado pela Coordenadoria de Cmaras Especializadas de Engenharia Eltrica do CONFEA no Grupo de Trabalho que trata da atualizao dos Campos de Atuao profissional da resoluo 1010 de 2005, conforme PL 2106/2006. 9. Especialista indicado pela Coordenadoria de Cmaras Especializadas de Engenharia Eltrica do CONFEA no Grupo de Trabalho que trata da elaborao da Matriz de Conhecimento para implantao da Resoluo 1010 de 2005, conforme PL 0234/2008.