Tesis-Apéndices y Anexos

Modelo de Diseo Preliminar y Estimacin de Costos para Edificios Prefabricados de Concreto
Abstract
Resumen
How to prepare a budget or cost estimation when a final construction design does not exist? How to respond in a fast, effective and appropriate way in the actual competitive environment? It requires new and more useful tools and methods in order to guarantee the effectiveness of conceptual or preliminary designs and its estimating costs involved in any engineering project; investing a minimum of time, resources and money as well. The methodology proposed establishes the necessary steps to obtain the preliminary design before any cost estimation of prefabricated concrete buildings. A computer system was developed to allow choosing the best possible option according to cost results. The model combines the conceptual or preliminary design with the estimated unit direct cost for every single prefabricated component of the structure, besides the computation of materials, equipments, cranes and transportation, estimating of labor cost, indirect costs and an estimation of time frame of word at site. Key words: model, costs, estimating and prefabricate.
Cmo se elabora un presupuesto o estimacin de costos, cuando no existe un diseo definitivo?, Cmo responder en forma rpida, eficaz y oportuna a las exigencias del entorno actual? Se requieren nuevos mtodos y herramientas que garanticen la efectividad de los diseos conceptuales y/o preliminares y la estimacin de costos de un proyecto de ingeniera, invirtiendo el mnimo de tiempo, recursos y dinero. La metodologa propuesta establece los pasos necesarios para realizar el diseo preliminar antes de la estimacin de costos para edificios prefabricados de concreto. El sistema informtico desarrollado permite la escogencia de la mejor opcin posible desde el punto de costos. El modelo combina el diseo conceptual o preliminar con la estimacin de los costos unitarios directos de cada uno de los elementos prefabricados que componen la estructura, adems de la cuantificacin de materiales, equipos, gras y transportes, estimacin aproximada de las horas hombre o mano de obra, costos indirectos y la estimacin del plazo de las obras en sitio. Palabras claves: modelo, costos, estimacin y prefabricado.
ING. MARCO T. RAMREZ SANDINO
Diciembre del 2004
INSTITUTO TECNOLGICO DE COSTA RICA ESCUELA DE INGENIERA EN CONSTRUCCIN
Contenido
PREFACIO .......................................................... 1 RESUMEN EJECUTIVO ..................................... 3 INTRODUCCIN................................................. 5 PROBLEMTICA DE LA INFORMACIN ........... 6 METODOLOGA ................................................ 11 CONCEPTUALIZACIN DEL MODELO ........... 11 DISEO ESTRUCTURAL PRELIMINAR .......... 15 METODOLOGA PARA LA ESTIMACIN DE COSTOS............................................................ 23 RESULTADOS .................................................. 25 ANLISIS DE RESULTADOS ........................... 30 CONCLUSIONES .............................................. 33 APNDICES ...................................................... 35 ANEXOS............................................................ 85 REFERENCIAS ................................................. 93 EPGRAFE......................................................... 95
Prefacio
Los propietarios, accionistas y empresarios, junto con las condiciones comerciales y financieras actuales, son los que definen el plazo de respuesta de oferta y luego el plazo constructivo y si se quiere ser competitivo, debemos adaptarnos a ellas En el pasado se requera del diseo estructural y planos constructivos completos, para la determinacin de los costos de un proyecto de ingeniera. En la actualidad, las condiciones de competitividad requieren que las empresas desarrollen su capacidad de respuesta, y que el tiempo requerido para la estimacin de los costos sea reducido a su mnima expresin, ya sea que se cuente o no con la informacin suficiente. Hoy existen programas para el anlisis y diseo estructural, inclusive algunos incorporan el clculo de cantidades de materiales y asignacin de costos, y proyectan resultados en cuestin de minutos. Aunque son muchas las ventajas de estos paquetes, por ser generalizados, son muy elaborados y requieren de adaptaciones. Su principal desventaja es el costo de adquisicin, implementacin y adaptacin a las condiciones especficas de la empresa. Como alternativa se propone optar por una metodologa para el diseo conceptual y preliminar que sirva de base para la estimacin de costos de cada uno de los componentes prefabricados de la estructura, as como de las obras en sitio. Se utiliza como plataforma de programacin la hoja electrnica de Excel, que es una herramienta informtica prctica, multipropsito y de uso comn en todo ordenador de escritorio y/o porttil, por lo que no requiere de instalacin o compra de un programa especial. La automatizacin de las labores repetitivas permitir al ingeniero proyectista y/o diseador dedicarse a labores complementarias y especficas del proyecto, y a las actividades estratgicas como la planificacin, que muchas veces se omiten por falta de tiempo, y que podran ser los factores determinantes para lograr la adjudicacin de un proyecto y la generacin de utilidades posteriores durante su ejecucin. El objetivo general es el diseo de un modelo de estimacin de costos para edificios prefabricados de concreto con flexibilidad en dimensiones tanto en planta como en altura y en la cantidad de mdulos, ajuste de las diferentes variables para el diseo: cargas gravitacionales, temporales y requerimientos ssmicos, y en las caractersticas de los materiales como acero y concretos, incluyendo las obras de sitio con posibilidades de interaccin. Al realizar el diseo conceptual y preliminar de los elementos que componen la estructura prefabricada y complementos en sitio, se genera la informacin base para la estimacin de los costos respectivos. Si esto se hace metodolgicamente, y se utilizan ayudas informticas, las tareas repetitivas se simplifican y las actualizaciones son automticas, disminuye as la posibilidad de error, y se genera adems un valor agregado al existir posibilidades de realizar un anlisis de sensibilidad, para optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo.
MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO
Agradecimiento: Al Ing. Jos L. Altamirano por su direccin en el desarrollo de este proyecto.
Dedicatoria A mi esposa Doria A mis hijos Marco y Ronald
Resumen ejecutivo
Las empresas exitosas se caracterizan por su flexibilidad, adaptabilidad y bsqueda constante de la satisfaccin de sus clientes y respondern a sus necesidades con calidad, excelente servicio y rapidez. Esta ltima caracterstica determinar en gran manera el tener xito en una contratacin o negocio. La adaptacin e implementacin de mtodos y herramientas de estimacin de costos para optimizar el uso de recursos y tiempo, y su respectiva reduccin, adquiere una importancia relevante y estratgica, en el ambiente altamente competitivo de la industria de la construccin. El paradigma actual nos impone retos y exigencias de celeridad y exactitud en la estimacin de los costos de proyectos de ingeniera, por lo que debemos de actuar proactivamente para prever las necesidades futuras y desarrollar fortalezas que nos garanticen la efectividad y el xito en esta empresa. Cmo se elabora un presupuesto o estimacin de costos, cuando no existe un diseo definitivo? Cmo responder en forma rpida, eficaz y oportuna, a las exigencias de entorno actual? Para responder a estas interrogantes y otras relacionadas con el tema, se analiz cada etapa involucrada en las actividades de la estimacin de costos, la informacin requerida, la informacin generada y cmo transformarla en una capacidad estratgica de la empresa para
ofrecer flexibilidad y variedad de alternativas a sus clientes consumiendo la cantidad mnima de tiempo en la preparacin de la estimacin de costos. La informacin existente en los planos y especificaciones, en las etapas iniciales de un proyecto, es insuficiente y escasa, y podran obstaculizar y dificultar el proceso de estimacin de costos, paradjicamente es en esta etapa previa a la ejecucin de las obras, donde muchos proyectos definirn su xito o fracaso. La exactitud de la estimacin de costos y el riesgo asumido est directamente influenciada por la calidad de la informacin disponible, de ah que corresponde evaluar minuciosamente las consecuencias desastrosas que se produciran al subestimar o sobrevalorar las obras. Con la primera se pierde dinero, con la segunda se pierde el proyecto. El mtodo de estimacin de costos o presupuestacin convencional, incorpora muchas actividades repetitivas que lo convierte en un proceso lento, tedioso, algunas veces complejo y con posibilidades de error. Se requieren mtodos y herramientas ms efectivas, seguras y precisas en sus clculos, que con diseos conceptuales y preliminares, permitan la estimacin de costos directos de una obra de ingeniera, especficamente en este caso nos referimos y ajustamos a un edificio prefabricado de concreto.
Se desea realizar la estimacin y sus actividades previas de diseo con el mnimo de inversin de tiempo, recursos y dinero de la empresa. Para lograrlo es necesario la evolucin y progreso hacia un sistema de estimacin de costos integral, automatizado, con posibilidades de generar escenarios y poder determinar la mejor opcin posible, desde el punto de vista de costos, en un tiempo mnimo de respuesta, que permita el aprovechamiento mximo de los recursos, al asignarlos en la elaboracin del diseo de la alternativa definitiva. Se propuso como objetivo general el diseo de un modelo de estimacin de costos para edificios prefabricados de concreto (estructura u obra gris), con flexibilidad en sus dimensiones tanto en planta como en altura y en cantidad de mdulos. Con ajuste de las diferentes variables para el diseo: cargas gravitacionales, temporales, requerimientos ssmicos y en las caractersticas de los materiales predominantes como los aceros de refuerzo y concretos. Se estableci un modelo de forma rectangular o cuadrada, con una cantidad de mdulos desde 1X1 hasta 10X10 en cualquier combinacin. Los mdulos tienen una dimensin que oscila entre los 6 y 10 metros, lo que permite determinar y codificar los diferentes elementos prefabricados: losas multitubulares, vigas y columnas, adems de las placas de fundacin. Se consider en el diseo conceptual o preliminar los requerimientos del Cdigo Ssmico de Costa Rica, versin 2002, para la determinacin de cargas gravitacionales y temporales, as como la demanda ssmica. En est ltima se simplificaron los clculos mediante el uso de factores, a fin de valorar sus efectos en los diferentes elementos, se evita as el tener que realizar el anlisis estructural detallado, que ser necesario incorporar nicamente en la etapa de diseo definitivo y que no forma parte del alcance del presente trabajo.
Se contempla en los clculos los requerimientos del diseo por capacidad, para los elementos prefabricados, y tambin, en el diseo de las placas de fundacin con diferentes opciones tanto en su profundidad como en la capacidad soportante del terreno. Adems se incluye el calculo de los aceros de refuerzo y concretos por colocar en sitio en obras complementarias. El resultado obtenido fue una estimacin de las cargas a que estaran sometidos todos los elementos, as como las cargas en cada uno de los niveles, para proceder luego con el diseo preliminar que, a su vez, establece las bases para una cuantificacin detallada y estimacin de los costos unitarios (directos) de cada uno de los elementos prefabricados que componen la estructura, adems de la cuantificacin de materiales, equipos, gras y transportes, estimacin aproximada de las horas hombre, indirectos y la estimacin del plazo de las obras en sitio. La actualizacin de los precios de insumos junto con las opciones para realizar un anlisis de sensibilidad, permite optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo. Al implementar clculo en forma metodolgica y automatizada, se logra obtener una ventaja competitiva en cuanto a rapidez de respuesta, preparacin de escenarios y escogencia de la mejor alternativa, la ms viable y eficiente desde el punto de vista de costos, todo en forma previa al diseo definitivo y la elaboracin de planos constructivos. La generacin de informacin oportuna y valiosa, se esgrime como herramienta de negociacin de precios, proporciona un valor agregado en asesora al cliente, y permite la opcin ms beneficiosa tanto para los clientes como para la empresa
Introduccin
El entorno actual se caracteriza por los cambios constantes y vertiginosos, clientes ms exigentes y conscientes de los costos, aumento de la competencia cada vez ms arriesgada y por qu no hasta temeraria, donde el precio, la calidad, el tiempo y la tecnologa son cruciales y nos obliga a ser ms flexibles y eficaces. La hipercompetencia exige afinar continuamente las prcticas en los negocios, y a optimizar la utilizacin de los recursos econmicos y tecnolgicos limitados. En cada una de las etapas del desarrollo de un proyecto se requiere su costo aproximado, ya sea para valorar la inversin y su rentabilidad, o bien, para participar en un concurso o licitacin. De aqu la importancia de realizar una estimacin de costos, lo ms exacta posible, que permita tomar decisiones oportunas y correctas. Los niveles de detalle requeridos para la estimacin de costos de construccin varan segn la informacin existente en el momento de estimacin y esta a su vez del estado de desarrollo del proyecto. El rango de estimacin va desde la modalidad global, basada en variables o parmetros representativos como el rea (m2) o el volumen (m3) en sus etapas tempranas, hasta del presupuesto de control antes de la construccin, con planos y especificaciones totalmente definidos. La exactitud de la estimacin de costos y riesgo asumido se ver directamente influenciado por informacin disponible y es aqu donde se aplica la ingeniera de costos, definida como el
rea practica de la ingeniera, donde el criterio y la experiencia son utilizadas en conjunto con las tcnicas y principios cientficos, aplicados al problema de la estimacin de costos, su control y rentabilidad. Muchas estimaciones de costos se elaboran con base en el diseo y planos constructivos en proceso, al igual que en las especificaciones, inclusive sin estudio de suelos y sin topografa completa. A esto se le aade la incertidumbre sobre el inicio de las obras, que podran desplazarse fcilmente de la poca de verano a la de invierno, con las respectivas implicaciones sobre el costo. La experiencia previa de proyectos similares y el criterio del ingeniero proyectista y/o diseador, con su aporte de soluciones alternativas y valoracin de los costos, permitirn tomar decisiones oportunas para que el proyecto se realice en forma tal que garantice su xito, reduciendo al mnimo los errores y consecuencias desastrosas que se produciran al subestimar o sobrevalorar las obras. No hace mucho tiempo, la elaboracin de un presupuesto requera de arduas horas de trabajo repetitivas, era una actividad engorrosa, lenta y con alto grado de posibilidad de error. Actualmente con el apoyo informtico, el tiempo que se requera se ha reducido de semanas a das, o inclusive a minutos, con actualizaciones y generacin de alternativas en forma automatizada, y con un mnimo de inversin de recursos.
Para estimar el costo de un proyecto de ingeniera se requiere un amplio conocimiento de aspectos tales como: materiales, horas hombre, equipos, maquinaria, sistemas constructivos, condiciones del sitio, etc., adems de tener a disposicin los planos y especificaciones definitivas. Al incursionar en el sistema prefabricado, la informacin relativa al diseo convencional contenida en los planos y especificaciones se torna muchas veces insuficiente, ya que deber realizarse un proceso de adaptacin o equivalencia de los diferentes elementos que componen la estructura, llegando inclusive a elaborarse una alternativa que modifica aspectos bsicos de modulacin para lograr un aprovechamiento ms eficaz de las caractersticas propias del prefabricado y reducir as los costos del proyecto. Debido a los aspectos de diseo involucrados en esta actividad, se hace necesario introducir aqu la figura del ingeniero proyectista y/o diseador, o bien combinacin de ambos en un equipo de trabajo encargado de desarrollar un diseo conceptual y preliminar, como requisito previo a la etapa de estimacin de costos. En esta etapa, que podra denominarse como planeamiento conceptual del proyecto, es donde se consideran las diferentes alternativas, para luego pasar a la etapa de evaluacin, comparacin econmica y viabilidad. Al evaluar las alternativas se toma en cuenta que cumpla con los requerimientos del cliente y la utilizacin ptima de las ventajas y fortalezas del prefabricado, para garantizar una frmula negociadora ganar-ganar. Una vez que el proyecto ha sido claramente definido, se procede al diseo detallado, que es la base para la elaboracin de los planos constructivos y sobre los cuales en ltima instancia podrn calcularse los costos definitivos.
Con la implementacin de un modelo de clculo metodolgico y automatizado, se lograr obtener una ventaja competitiva en cuanto a rapidez de respuesta, preparacin de escenarios y optimizacin de la estructura ms eficiente desde el punto de vista de costos.
Problemtica de la informacin
Los planos, detalles constructivos y sus complementos tales como: especificaciones, estudio de suelos, levantamientos topogrficos (planimetra y altimetra), condiciones de sitio, constituyen la base para la estimacin de costos y ejecucin de la obra. Entre mayor exactitud exista en estos documentos mayor precisin tendremos en la estimacin de los costos. Lo cierto es que en la etapa previa a la ejecucin de las obras, usualmente no se cuenta con la documentacin totalmente desarrollada. Las ofertas muchas veces deben prepararse sobre un pliego de condiciones y planos generales (esquemticos), y ante esta falta de informacin se debe improvisar con soluciones hipotticas sobre las que se formular el presupuesto. Los propietarios, accionistas y empresarios, junto con las condiciones comerciales y financieras actuales, son los que definen el plazo de respuesta de oferta y luego el plazo constructivo, y si se quiere ser competitivo debemos adaptarnos a ellas. Ante la necesidad de obtener el costo rpidamente, se hace necesario contar con una metodologa y herramientas giles que permitan valorar el proyecto, determinar los parmetros ms representativos, buscar la mayor eficiencia posible y proseguir con las etapas previas a su ejecucin. Si se considera, adems, el hecho de que la estructura conceptualizada para realizarse bajo modalidad tradicional de concreto reforzado
colado en sitio o bien en estructura de acero, no considera aspectos claves que pueden mejorar la eficiencia y competitividad de la estructura prefabricada, es esencial contar con un mtodo que permita la reaccin necesaria para influir en la definicin de desarrollar el proyecto bajo este sistema constructivo. Numerosos sistemas de informacin han sido desarrollados para la estimacin de costos. Su rango de sofisticacin vara desde un clculo simple con base en hoja electrnica, hasta sistemas integrados que involucran el diseo, clculos de componentes y determinacin de costos. Su implementacin requiere desembolsos por concepto de compra, mantenimiento, entrenamientos y renovacin de equipo de cmputo. Como alternativa a la compra de un sistema informtico, se propone desarrollar un modelo ajustado, a los requerimientos especficos del prefabricado, que permita automatizar las tareas repetitivas del proceso de diseo e incorporar las de estimacin de costos. En este sentido, el objetivo de este estudio fue implementar un modelo de diseo estructural preliminar y estimacin de costos directos de la estructura (obra gris) para edificios prefabricados de concreto de dos a cinco niveles, que sea dinmico, flexible y fcilmente utilizable, y que genere informacin relevante de los costos y permita la escogencia de la mejor opcin posible. Adicionalmente se establecieron entre otros los siguientes objetivos especficos: Disear una metodologa que sirva de gua en la estimacin del costo en forma planificada, para reducir las posibilidades de riesgo, tanto en los aspectos tcnicos como econmicos, considerando las variables ms relevantes o determinantes del costo de la obra gris de edificios prefabricados.
Disear un modelo flexible para el diseo estructural preliminar de cada uno de los elementos prefabricados que conforman la estructura y su respectiva estimacin de costos, incluyendo las obras en el sitio correspondientes al montaje del prefabricado. Disear un modelo de presentacin amigable, de enfoque y orientacin pragmtica, implementado en una hoja electrnica de Excel, que mediante la programacin en el lenguaje de Visual Basic para Aplicaciones permite su utilizacin y actualizacin en forma automatizada, disminuyendo as la posibilidad de error.
Disear una herramienta para anlisis de sensibilidad, como un modelo de simulacin de estimacin econmica del tipo que pasa si, que permite la preparacin de escenarios para optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo. Contemplar en los clculos de diseo, los requerimientos del diseo por capacidad, simplificando el aspecto del anlisis estructural, mediante el uso de factores. Disear preliminarmente todos los elementos prefabricados as como las placas de fundacin, los aceros y concretos por colocar en sitio, para proveer la informacin suficiente para realizar el clculo detallado de cada uno
de los elementos prefabricados y las obras en el sitio o complementarias. Que el modelo permita flexibilidad en sus dimensiones horizontal y vertical, en la cantidad de mdulos o ejes, en la escogencia de las variables para el diseo, tanto en cargas gravitacionales, temporales como requerimientos ssmicos.
Que el modelo genere en forma automtica el diseo estructural preliminar y la estimacin de costos.
Marco terico
La estimacin de costos y del plazo de ejecucin de un proyecto es mucho ms que simplemente cuantificar y poner precios. Esto conlleva el concepto de planificacin de la obra, que ordenar la logstica del proceso constructivo y servir de base para su control posterior y retroalimentacin. Cada etapa del proceso de planificacin, presupuesto y construccin, estn intrnsecamente relacionadas y enriquecern la experiencia para futuros proyectos.
pueda hacerse compatible con el proyecto en cuestin y fcilmente actualizables, por lo que debern ser utilizados prudentemente, ya que cambios relativos de los precios en ciertos insumos, podran impactar sustancialmente los costos totales.
Estimacin detallada
Considera que el proyecto est compuesto por actividades o componentes, cuantificables en forma precisa de los planos constructivos, que permiten determinar el costo de cada actividad, considerando el costo de los materiales, horas hombre, equipo, cargas fijas, administracin y utilidad.
Tipos de estimacin de costos Estimacin aproximada

Se utilizan para conocer el costo antes de decidir emprender o construir un proyecto. Usualmente estn basadas en una variable representativa de la capacidad o medida fsica de diseo tales como el rea o el volumen. Se requiere experiencia y juicio (criterio amplio), para ajustar los costos unitarios a las condiciones especficas del proyecto. La desventaja y riesgo por considerar es que no siempre el costo vara en forma lineal, y podra comportarse en forma logartmica, exponencial e inclusive inversamente proporcional a la variable analizada. Los datos histricos proveen informacin fundamental y valiosa, siempre que hayan sido recolectados y organizados de tal forma que
Mtodos de estimacin de costos

Una vez definida la tecnologa constructiva dependiendo de la etapa de desarrollo del proyecto, este puede ser dividido en elementos o niveles de detalle segn los propsitos de la estimacin de costos. El costo unitario para cada elemento en la lista de cantidades puede ser calculado y procesado, para obtener el costo total de la construccin. Este procedimiento se basa en las caractersticas de la construccin y la tecnologa empleada o mtodo constructivo, que ajusta los costos unitarios de acuerdo con las
subdivisiones del proyecto, en rubros de subcontratistas o bien en rubros de cantidades que pueden ser cuantificables de planos o bien del diseo estructural preliminar. Los mtodos utilizados para la estimacin de costos son muy variados y pueden ser vistos desde diferentes perspectivas,
conocida. El modelo propuesto se clasifica en esta categora, desde el punto de vista de la tecnologa por utilizar es de estructura prefabricada de concreto, sin embargo, su alcance tiene carcter de estimacin definitiva al detallarse suficientemente cada uno de los componentes del sistema, lo que permite realizar apropiadamente la estimacin de costos inclusive para nivel de oferta constructiva.
Clasificacin de acuerdo con los requerimientos Estimacin para diseo o escenarios

Se lleva a cabo durante el planeamiento y antes del diseo definitivo de un proyecto, consiste en la comparacin de alternativas potenciales con fundamento en datos de costos de proyectos similares construidos en el pasado, y/o datos histricos de publicaciones comerciales o pblicas. Est orientada al propietario o inversionistas, para medir la factibilidad econmica.
Estimacin detallada o estimacin definitiva

Es realizada cuando el alcance del trabajo est claramente definido y el diseo detallado est en progreso de tal forma que las caractersticas esenciales son identificables. Planos completos y especificaciones detalladas sern de gran utilidad para mejorar la exactitud de la estimacin.
Estimacin de control
Sirve para monitorear el proyecto durante su construccin. Incluye planeacin, control y proyecciones.
Estimacin conceptual
Tambin podra llamarse preliminar y est basada en el diseo conceptual del proyecto en la etapa en que la tecnologa bsica del diseo es
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Metodologa
Previamente a la estimacin de costos de un edificio o estructura con base en componentes prefabricados de concreto, debe existir un proceso de diseo conceptual que nos permita definir las caractersticas geomtricas de los diferentes componentes de la estructura, a fin de proceder con la estimacin de costos correspondiente Para la elaboracin de este diseo conceptual o preliminar es recomendable la utilizacin de una metodologa y herramientas automatizadas, que hagan ms expeditas las tareas repetitivas tales como: la escogencia de los factores de diseo, escogencia de cargas, factores para las cargas de sismo (aproximados), determinacin de cargas gravitaciones y temporales. Una vez definidos los parmetros de diseo, se procede con el diseo propio de los elementos prefabricados que servirn de base para la estimacin de costos de la estructura, al igual que los costos relativos a la fase de montaje, Es importante determinar los factores relevantes por considerar para las obras de sitio y cuales de ellos podran automatizarse, tales como el clculo de aceros, concretos, rellenos, sustituciones, gras, transportes, etc., y como los podemos incorporar a los rendimientos de mano de obra, condiciones en el sitio, accesos y zona, en hojas esquemticas o machotes que faciliten su manejo y posterior clculo de los costos respectivos.
Conceptualizacin del modelo Modulacin

Se estableci una modulacin variable y flexible, tanto en el sentido vertical como horizontal. La modulacin horizontal (ejes numricos del 1 al 10 y en ejes literales del A al K), con una cantidad de mdulos que varan desde 1X1 hasta 10X10, en cualquier combinacin y con una dimensin de 6 a 10 metros. Horizontalmente, se consider un nico mdulo de ajuste, en el sentido de ejes de carga (E1), y los mdulos restantes, con dimensiones iguales a E3. En el sentido de los ejes de amarre (ejes literales del A al K), todas las dimensiones (E2) son iguales. Las reas podran oscilar entre los de 36 m2 y 10,000 m2 por nivel.
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Figura 1. Modulacin y dimensiones en planta.
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En el sentido vertical se consideraron tres alturas diferentes, h1 para el primer nivel, h2 para niveles intermedios y un h3 para el ltimo nivel, con un mximo de cinco niveles, un mnimo de dos, y con la posibilidad de ser iguales entre s. Se condicionan h1 y h2 a mltiplos de 0.17 m, para considerar una dimensin tpica de contrahuellas de escalera.
La tipificacin de vigas depender del tipo de modulacin, esta se define tomando en cuenta la direccin de apoyo de la losa multitubular. As, se tiene la modulacin unidireccional (rectangular) o la modulacin bidireccional (tablero). La tipologa de vigas se reduce a cinco y seis tipos de vigas respectivamente. Las vigas en los diferentes niveles de entrepiso intermedio son iguales, excepto para la alternativa con azotea, que podran corresponder a otro tipo de cargas temporales o bien ser iguales los entrepisos intermedios. Para las vigas de techo (opcin de azotea) se tienen cinco y seis tipos de vigas segn sea la direccin de apoyo del entrepiso. Las losas de entrepisos se tipificaron globalmente, se tiene un solo tipo para la modulacin unidireccional (rectangular), y tres tipos para la modulacin bidireccional (tablero), ya que dependiendo de las dimensiones y modulacin su espesor y refuerzo podra variar. Su costo se calcula por metro cuadrado (m2) y el diseo est definido segn las tablas de longitudes mximas del anexo 1.
Codificacin de elementos
Figura 2. Dimensiones verticales.
Tipologas de componentes estructurales

Se defini una tipologa tpica y codificacin de cada uno de los componentes estructurales en adelante llamados elementos tales como: losas multitubulares, vigas de carga, vigas de amarre y columnas, adems de las placas de fundacin que son coladas en sitio. La tipologa placas y columnas est limitada a ocho tipos.
La cantidad de elementos depender de la modulacin especfica. Podran existir situaciones en que la cantidad de algn tipo de elemento sea igual a cero, y otras modulaciones en que se repitan o sean iguales, pero la cantidad de tipos nunca sobrepasar a los ya definidos, independiente de cualquier modulacin escogida. Para el clculo de cantidades o tipos de elementos se crearon algoritmos que los cuantifican automticamente. Existen un total de ocho tipos de placas de fundacin y ocho tipos de columnas, codificadas como del P-1 al P-8 y C-1 a C-8 respectivamente.
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amarre) y VC-1 al VC-6 (todas vigas de carga) para modulacin unidireccional y bidireccional respectivamente.
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B
A
K
B
Figura 3. Codificacin de placas de fundacin.

K
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Figura 5. Codificacin de vigas de entrepiso Modulacin unidireccional (rectangular)
B
1 2 3 10
Figura 4. Codificacin de columnas.
Las columnas se sub-clasifican en tipo A, para los dos primeros niveles (columna de doble altura), y tipo B, para siguientes niveles que podran ser de una o doble altura, o bien una combinacin de ambas para el caso de cinco niveles. Esto en cumplimiento con el inciso 12.9 del Cdigo Ssmico de Costa Rica, versin 2002, que en adelante nos referiremos con las siglas CSCR-02, y que limita a las columnas as: durante el proceso de montaje las conexiones debern completarse conforme avanza el montaje. En sentido vertical no debe haber ms de dos pisos de conexiones sin terminar. Las vigas de entrepiso se codifican como VC-1 al VC-4 (vigas de carga) y VA-1 (vigas de
Figura 6. Codificacin de vigas de entrepiso Modulacin unidireccional (tablero)
Para la alternativa de azotea, las vigas de techo, se codifican como VT-1 al VT-5 en la modulacin unidireccional y VT-1 a VT-6 en la modulacin bidireccional. Las vigas de techo podran ser iguales a las vigas de entrepiso dependiendo de las cargas de diseo seleccionadas.
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cubierta de techo. Corresponde al diseador determinar un factor adicional de carga permanente (distribuida) que modele o considerare el peso equivalente a las vigas de techo que se utilizarn.
B
1 2 3 10
Figura 7. Codificacin de vigas de techo o azotea Modulacin unidireccional (rectangular)
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Figura 9. Codificacin de vigas de techo
La unin o conexin entre elementos prefabricados

K
Figura 8. Codificacin de vigas de techo o azotea Modulacin unidireccional (tablero)
Tambin se tiene la alternativa de vigas de techo prefabricadas pero sin losas multitubulares o azotea. En este caso serviran de soporte para la estructura y cubierta de techo con la siguiente codificacin VT-1 a VT-3. Por ltimo se podra tener la alternativa sin vigas de techo prefabricadas. En este caso siempre se considera en el anlisis preliminar las cargas correspondiente a la estructura metlica y
Las uniones son tipo conexiones hmedas, diseadas para lograr la continuidad mediante la colocacin de concreto en sitio (f`c de 280 kg/cm2) y con barras de refuerzo longitudinal que pasan a travs de los nudos, comnmente denominados bastones. Estos ltimos son diseados de acuerdo con el momento negativo en los extremos de las vigas. Los aros de los nudos son considerados e incorporados en las columnas. Los detalles tpicos de las uniones entre la losa multitubular y las vigas (conexiones hmedas), se muestran en el anexo 2.
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Metodologa de diseo
El primer requisito de un diseo es que las estructuras deben soportar con seguridad todas las cargas que se les apliquen, para lo cual se deben conocer todas las cargas mximas posibles y sus combinaciones que puedan producir los mximos esfuerzos o deformaciones en las diferentes partes de la estructura. Para efecto de simplificar el trabajo se toman las cargas mnimas de diseo para los diferentes usos de las estructuras, segn indica el CSCR-02, sin embargo, estrictamente hablando, corresponde al diseador evaluar las condiciones especiales donde no hay referencia de las cargas y se debern realizar estudios para determinarlas. Entre los mtodos de diseo se tiene el diseo por esfuerzos permisibles, que considera que la estabilidad se garantiza cuando los esfuerzos generados por las cargas de trabajo, sus valores son muy reducidos en comparacin con los esfuerzos de falla. Estas cargas de trabajo representan las cargas mximas que tendr la estructura. Los esfuerzos admisibles se toman como una fraccin del esfuerzo correspondiente a la falla. Otro mtodo puede ser el diseo por resistencia, diseo por resistencia ltima, diseo plstico o diseo al lmite, todos tienen el supuesto de que pueden definir el comportamiento del punto de falla o cualquier otro punto de la estructura. Se trabaja con un factor de seguridad que satisfaga que las cargas de trabajo estn alejadas de las cargas de falla. Este ltimo mtodo es con el que se realizarn los clculos respectivos.
Diseo estructural preliminar

Una vez definida la distribucin horizontal y vertical de la obra y el nmero de niveles, se procede al clculo de las cargas gravitacionales para cada uno de los elementos de la estructura: losas, vigas, columnas y fundaciones. Para esto debern asumirse las dimensiones de estos, que debern ser verificadas posteriormente. Simultneamente se calculan las cargas temporales y la demanda ssmica. Luego se procede, mediante el anlisis estructural, al clculo de las reacciones correspondientes segn las combinaciones de carga establecidas en el CSCR-02, que servirn de base para el diseo correspondiente. No se incluye en el alcance del presente trabajo el anlisis estructural detallado, sin embargo, se considera su clculo en una forma simplificada, principalmente en lo que a sismo se refiere. Su efecto es considerado en los elementos de columnas y placas de fundacin, no as en las vigas ni losas de entrepiso. Se considera los aspectos ms relevantes del anlisis y el diseo, y se simplifican mediante el uso de factores que modelen adecuadamente sus requerimientos. Se acenta aqu que los factores de diseo no son recetas, obedecen a la experiencia profesional acumulada, su incorporacin acertada y ajuste depende del profesional a cargo. El criterio empleado en la escogencia de los factores en esta aplicacin, proporciona un diseo estructural preliminar ms ajustado a la realidad, de otro modo, simplemente se habran dejado las variables fijas, sin oportunidad de escogencia. Para el diseo de columnas se consideran las cargas ssmicas como momentos aplicados en forma proporcional a cada una de ellas, tomando en consideracin que todas las columnas del nivel son de seccin o rigidez constante, segn el inciso 12.7, CSCR-02,
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diafragmas horizontales a base de elementos prefabricados, se consideran como rgidos al ser diseados para ser capaces de transmitir las fuerzas de inercia inducidas por sismo al sistema resistente , de acuerdo con las rigideces de sus elementos estructurales. El momento provocado por el sismo corresponde al cortante total en la base multiplicado por un factor de la altura en cada nivel y dividido por el nmero de columnas, lo que permite determinar en forma aproximada las cargas a que estarn sometidos. Este mismo concepto de distribucin del sismo se aplica para el diseo de las placas de fundacin. Las losas se consideran simplemente apoyadas y no se disean en este apartado. Su escogencia se limita a la utilizacin de las tablas de Manual tcnico de entrepisos pretensados (Escosa), captulo 2, (anexo 1) Las vigas se consideran simplemente apoyadas en las columnas en su primera etapa de carga y en la etapa final, la unin vigacolumna se considera rgida.
Cargas permanentes y temporales

La determinacin de cargas gravitacionales o permanentes es calculada con una densidad del concreto equivalente a 2400 kg/m3 y su magnitud depender de la interaccin de los diferentes elementos resultantes: losas multitubulares, sobrelosas, vigas de carga, vigas de amarre y columnas. Se considera adems una carga permanente adicional y variable, formada por el acabado del piso, paredes livianas, ductos electromecnicos y otros, incluidos los pesos propios de los elementos. Se inicia definiendo el espesor de las losas multitubulares, que depende de la carga superimpuesta y la luz libre, luego el peralte de las vigas y las dimensiones de las columnas. Para el nivel superior (techo) se considera el peso de la estructura y cubierta de techo, si este aplica o bien las cargas correspondientes a la azotea con base en los elementos prefabricados. Se totaliza la carga permanente y se distribuye uniformemente en forma equivalente por metro cuadrado (CP/m2). No se considera cargas puntuales. Para el apoyos o cargas de esta categora, como el caso de cerchas o cualquier otro elemento especfico, deber estimarse una carga uniformente distribuida equivalente, a criterio del diseador. Para las cargas temporales, se utiliza los valores mnimos especificados en el CSCR-02, y en los datos de entrada se tiene la posibilidad de escoger diferentes valores para los niveles intermedios de entrepisos, para azotea o bien carga temporal para techos. En la tabla 1 se especifican algunas cargas gravitaciones y temporales tpicas que podran variar de acuerdo con las condiciones o requerimientos especficos de cada proyecto y debern ser evaluadas particularmente.
Determinacin de las cargas

Para la determinacin de las cargas gravitacionales se utiliza comunmente el trmino de bajada de cargas, que obedece a la forma en que se realiza, es decir, de arriba hacia abajo y es la estimacin de las cargas a que estarn sometidos los diferentes elementos de la estructura en cada uno de los niveles. La carga permanente incluye los pesos propios de elementos constructivos, sean estos estructurales o no estructurales, tales como las vigas, columnas, particiones livianas, techos, y los pesos de sistemas y componentes arquitectnicos, elctricos y mecnicos.
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Cargas gravitacionales o permanentes Sobrelosa de 5 cm Multitubular de 16 cm Piso cermica Paredes livianas Cielos Instalacin mecnica Cargas temporales Oficinas Azoteas Techo 250 200 50 kg/m kg/m kg/m 120 240 50 50 25 20 kg/m kg/m kg/m kg/m kg/m kg/m
Los pasos detallados para su determinacin estn esbozados en el apndice 7. Frmulas: Coeficiente Ssmico.
C=
aef I Fed Sr
Cortante total en la base.
V = C W
Clculo de fuerzas ssmicas para un nivel dado.
Tabla 1. Algunas cargas permanentes y temporales tpicas.
F =V
El tipo de modulacin, sea este rectangular o en tablero, podra hacer variar el clculo de espesores de las losas multitubulares y peraltes vigas, este a su vez influye en el clculo de las cargas permanentes, que podran variar las cargas de diseo para las vigas, las columnas y las placas de fundacin. La modulacin no influye en el clculo de las cargas temporales. En el modelo automatizado siempre se realizan los clculos para cada una de las modulaciones definidas, para permitir su respectiva comparacin. De acuerdo con la tipologa establecida, se distribuyen las cargas segn las reas tributarias, que permitirn calcular los momentos positivos y negativos de las vigas para los diferentes etapas de cargas y posterior diseo. En el caso de columnas y placas de fundacin las cargas se tranforman a cargas axiales y momentos que simulan el efecto de las fuerzas ssmicas.
wi hi w k hk
Demanda ssmica
La determinacin del coeficiente y demanda ssmica est basado en el capitulo 2 del CSCR02.
En este punto se introduce una simplificacin para obviar el anlisis estructural detallado, que involucrara una demanda importante de tiempo y recursos, malograra la flexibilidad propuesta para los clculos preliminares y la preparacin de escenarios que permitiran la seleccin de la alternativa ptima y final donde se aplicar el clculo estructural correspondiente. La simplificacin consiste en asumir la distribucin aproximada de fuerzas ssmicas en todas y cada una de las columnas y las placas uniformemente, de acuerdo con un valor de cortante en la base y multiplicado por un factor de la altura que nos definir el momento ssmico. El valor de este factor depende principalmente de la modulacin horizontal y vertical de la estructura, as como la uniformidad en la seccin de las columnas y de la existencia de muros. Para este modelo se considera su variacin en el rango de 0.50 a 0.70 de la altura h. Corresponder al ingeniero proyectista y/o diseador escoger un valor que modele adecuadamente la estructura.
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Consideraciones especficas Cargas y factores de participacin

El diseo por capacidad de los elementos prefabricados debe considerar la participacin de las diferentes acciones, el inciso 6.2 del CSCR02, especifica que cada elemento, componente o unin de la estructura, y sta como unidad, deber tener capacidad para resistir las siguientes combinaciones de cargas ltimas: CU = 1.4 CP CU = (1.2 CP + 1.6 CT) + 1.6 CE CU= 1.05 CP + f1 CT CS + CE CU = 0.95 CP CS + CE donde: CU = carga ltima. CP = carga permanente. CT = carga temporal. CS = carga ssmica. CE = carga por empuje, este ltimo no ha sido considerado en ninguno de los anlisis ni diseos. Y donde el factor f1 est dado por: 0.5 para edificaciones de baja f1 = probabilidad de ocupacin plena de carga temporal a la hora del sismo. 1.0 para edificaciones con alta f1 = probabilidad de ocupacin plena de carga temporal a la hora del sismo, tales como: bodegas, sitios de reunin pblica, estacionamientos pblicos, etc. f1 = 0.0 para techos. En las losas multitubulares, se consideran las combinaciones [6-1] y [6-2] En las vigas se consideran las combinaciones [6-1] y [6-2] [6-1] [6-2] [6-3] [6-4]
En las columnas consideran todas simplificacin en anteriormente. En ningn carga por empuje.
y placas de fundacin, se las combinaciones, con la la carga sismo comentada caso se utiliza el factor CE,
Diseo de losa multitubular

Como sistema de entrepiso se considera la losa hueca prefabricada o multitubular, con espesores de 9, 13, 16, 20 y 25 cm. El espesor por utilizar estar en funcin de la luz libre y la carga superimpuesta. Su direccin puede ser en forma unidireccional (rectangular) o bien bidireccional (tablero).
Figura 9. Longitud mxima de losa multitubular. Fuente: Manual Tcnico ESCOSA.
Las tablas detalladas con diferentes combinaciones de carga y diferentes refuerzos, se especifican en el anexo 1.
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Sobrelosa colada en sitio

El inciso 12.7, CSCR-02, menciona que para integrar los elementos prefabricados del diafragma con el resto de la estructura se puede emplear una sobrelosa colada en sitio de un espesor mnimo de 5 cm., para edificios de hasta 5 pisos de altura y de 6 cm para edificios de ms de 5 pisos, y con un refuerzo mnimo equivalente al de contraccin y temperatura. En observancia de lo anterior se estableci para la sobrelosa posibles espesores de 5, 6 o 7 cm., con intensin de considerar posibles contraflechas del prefabricado y que podran generar un espesor mayor, con su respectivo incremento en volumen de concreto. Las resistencias por considerar oscilan entre los 210 y 280 kg/cm2. Para el refuerzo se consider suficiente el uso de malla electrosoldada #1, pero bien podra sustituirse por el uso de una malla con varilla #2 o #3.
Diseo de vigas Diseo por flexin

Las dimensiones de las vigas estn limitadas a un ancho de 25 o 30 cm, para vigas de amarre y de carga, respectivamente. Su peralte ser definido por una relacin de luz libre de L/14 o L/12 segn corresponda. Adicionalmente se consider una relacin por el efecto de reas tributarias mayores a 100 m2, o bien cargas temporales mayores a los 500 kg/ m2. Las dimensiones de las vigas de techo son idnticas a las vigas de amarre, no as su refuerzo. Adems, no llevan completamiento en sitio y se disean en su primera etapa con seccin completa. En trminos generales las vigas se disean por capacidad y por etapas de carga que
podran variar al ser estas apuntaladas o no, en su etapa de montaje. En la primera etapa las vigas en seccin prefabricada estn simplemente apoyadas en las columnas. Las cargas que resisten, peso propio, losas multitubulares y sobrelosa dependern de si estas son apuntaladas o no. En la etapa final, la unin viga-columna se considera rgida, y entran las dems cargas gravitacionales y temporales. No se considera el sismo, se asume que el diseo es regido por las cargas gravitacionales, segn la primera o segunda combinacin. Con las cargas permanentes y temporales se calculan los momentos respectivos en cada etapa de carga, las cuales estn sujetas tambin a la determinacin previa del peralte total que definir el peso propio del elemento. La seccin completa de la viga incluye el espesor de la losa multitubular y el espesor de la sobrelosa. El peralte de primera etapa se calcula con base en la seccin del prefabricado y el de segunda etapa, a la seccin completa.
Clculo de reas de acero

Frmulas utilizadas para determinar: rea de acero mximo y mnimo.
As max = max b d
As min =
14 b d ( fy )
rea de acero por flexin, se calcula despejando As de la siguiente frmula.
As fy Mu = As fy d 2 0.85 f c b
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Donde: As: b: d: fc: fy : Mu : : en cm2 en cm en cm kg/ cm2 kg/ cm2 kgcm 0.90 Donde: Vu: Vc: :
S=
Av fy d (Vu Vc )
en kg en kg 0.75
En el acero de pretensin se utilizan de dos y nueve torones de pulgada de dimetro, adems de ser necesario y para ajustes se adiciona acero de refuerzo convencional grado 60 ksi (4200 kg/cm2). El peralte efectivo d, est limitado a un solo valor de h-5 cm. Este podra ser variado en una futura revisin, sin embargo por razones de redondeos, al valor superior al estimar los dimetros de varilla, su efecto se considera despreciable.
El cortante ltimo vara de acuerdo con cada zona. No se calcula el cortante ssmico Vs.
Diseo de columnas
Las columnas se definen como elementos que resisten principalmente cargas de compresin, pero tambin soportan momentos flectores con respecto a dos ejes de la seccin transversal y esta accin de flexin puede producir fuerzas de tensin sobre una parte de la seccin transversal. El tamao y capacidad de las columnas, fueron definidos por los principios de diseo por capacidad. Se determina la carga axial y el momento que le transmite las vigas que llegan al nudo, en todas sus combinaciones de cargas gravitacionales, temporales y de sismo. Para el diseo se confeccionaron los diagramas de interaccin de columnas cuadradas con dimensiones que oscilan de los 40 cm a los 80 cm, y con refuerzos longitudinales tpicos (apndice 8). Una vez definidas las cargas se verifica que tanto el Pu como el Mu estn dentro de uno de los diagramas. El refuerzo por confinamiento (aros) se calcula individualmente para cada columna. Todas las columnas del nivel tienen la misma seccin, lo cual permite distribuir la fuerza de sismo en forma uniforme. El refuerzo longitudinal podra ser igual o diferente dependiendo de la modulacin y por consiguiente de las cargas.
Cortante
El clculo del cortante se realiza en tres secciones en el sentido longitudinal de la viga, a una distancia de d, 2d a partir del extremo y en la zona central, segn las siguientes formulas: Resistencia del concreto.
Vc = 0.53
Cortante ltimo requerido.
f c b d
Vu = w (lu d ) / 2
La separacin de aros S en la zona de confinamiento 2d, debe cumplir las siguientes separaciones mnimas: d/4; 8 db; 24 daro; 30 cm, donde se escoge el valor menor. La formula de separacin de aros est dada por la relacin:
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Una vez realizado el diseo, se revisa adems el concepto de columna fuerte-viga dbil, tambin con la opcin de escogencia, que permite al ingeniero considerarlo o no, segn su criterio, ya que esta revisin rige diseo en la mayora de los casos y podra ser que una sola columna del nivel que no cumpla con este criterio nos modifique la dimensin de todas. Para la revisin se considera el momento de las columnas a capacidad (25 % adicional en la fluencia del acero) y debe cumplir con la siguiente relacin:
Cortante
Se calcula el cortante del concreto,
Pu f ' c b h Vcon= 0.53 1+ 140 .61 Ag
luego la separacin de aros en las zonas centrales
S=
fy Avf d Vu Vcon
y para las zonas de confinamiento
Muc
6 Muv 5
S=
Ash fy 0.09 hc f ' c
Ash =
# v 2 4
No se consideran revisiones de esbeltez. La seccin de columna podra variar entre la columna tipo A (primeros dos niveles) y el tipo B, siguientes niveles dependiendo de las cargas, alturas y relacin columna fuerte-viga dbil, pero restringido a no ms de 10 cm. El diseo de columnas se basa en las dos ecuaciones bsicas de equilibrio para elementos rectangulares o cuadrados que estn sometidos a compresin excntrica y que sirven de base para el clculo de los diagramas de interaccin P-M (apndice 8), que relacionan a la carga axial y al momento flexionante en los miembros a compresin. El equilibrio entre fuerzas axiales internas y externas:
Diseo de placas de fundacin

Se consideran todas las combinaciones de cargas especificadas en el CSCR-02, pero no as las reacciones verticales producidas por las fuerzas ssmicas. El mtodo de diseo es interactivo. En una primera estimacin se asumen las dimensiones de cada uno de los elementos prefabricados para el clculo de cargas respectivo y con un espesor inicial para placa se procede a revisar los parmetros de diseo respectivo. Despus de la primera interaccin, se revisan las cargas tomando en cuenta cualquier variacin de dimensiones en las columnas, anchos de pedestal y espesores de placas, que modificarn las cargas supuestas inicialmente. Los elementos horizontales no varan. Recalculadas las cargas se interacta nuevamente y se obtiene el diseo final de placas de fundacin, garantizando as el clculo real de cargas para diseo y el diseo mismo. Tanto la primera como la segunda interaccin son automticas y afectan nicamente las placas y
Pn = 0 .85 f ' c ab + A' sf ' s Asfs

El momento de los esfuerzos y fuerzas internas con respecto a la lnea central de la seccin debe ser igual y opuesto al momento de la fuerza externa Pn' de manera que:
h h h a Mn = Pn e = 0.85 f ' c ab + A' s f ' s d ' + As fs d 2 2 2 2
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columnas, ya que el diseo de las losas y vigas son independientes de este clculo.
At: T: dv : con:
rea Total Espesor de la placa dimetro de varilla
Procedimiento interactivo
El procedimiento consiste en: 1. Asumir las primeras dimensiones para iniciar los clculos. 2. Definir el fy, fc y los valores de capacidad soportante del terreno y el factor de seguridad. 3. Introducir profundidad de cimentacin y la capacidad soportante (10 hasta 25 ton/m) el factor de seguridad, generalmente FS=3, son especificados en el estudio de suelos. Se asume un peso especfico del suelo s = 1.7 ton/m. 4. La profundidad de cimentacin, es uniforme para todas las placas, podra variarse para la opcin de alternativas, dependiendo de la capacidad soportante del suelo y si hay o no sustituciones. 5. Calcular las diferentes combinaciones de los Momentos Mu, y las cargas Pu, presiones, excentricidad (e) Mu/Pu y a L/6, comprobar que la seccin este a compresin al menos en la mitad de la placa. 6. Por interaccin para cada dimensin y espesor, se revisa el peso de la placa y del suelo, y se recalcula la carga ltima total (Put). Frmulas utilizadas :
Wp + Ws Pu = At
Qmx = qmx - Pu Qmin = qmin - Pu Cortante
Vcon = 0.53 f ' c bd

Vu =
donde: Vcon: Cortante del concreto Vu: Cortante ltimo : 0.75 b,d : Momento Ancho y peralte
(w + q max ) (l d ) L
2
Mu = (x L 1m )
L y x 2 + L 1m L 2 2 3
Clculo de rea de acero requerido

El acero por flexin, se calcula despejando As, en la siguiente formula
As fy Mu = As fy d 2 0.85 f c b rea de
d = T Re cub dv 2
acero mnimo.
As min temp = 0.002bt

Tambin se revisa el cortante perimetral alrededor del pedestal a una distancia d, conocido como cortante por punzonamiento.
donde: wp: ws: peso propio peso del suelo
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Metodologa para la estimacin de costos

Se han considerado los costos directos o gastos propios de cada actividad, derivados del clculo de cantidades y costos unitarios de los insumos. Para la estimacin de costos de montaje se tom en consideracin una secuencia lgica de obras, con traslape de actividades y rendimientos especficos. Para la confeccin de una base de datos de rendimientos, se consider una estructura de forma regular, de tres niveles, con dos entrepisos y vigas de techo. Sus dimensiones de 30 x 30 m, acceso para el montaje con gra mvil en los cuatro costados, superficie de rodamiento en tierra y en poca de verano (proyecto real, experiencia previa de montaje). Las condiciones anteriores son ptimas desde el punto de vista montaje y sus rendimientos sirven como plataforma para proyectar los de otros proyectos, al homologarlo mediante el uso de factores que simulen las nuevas condiciones. En el apndice 2.d, correspondiente a datos de montaje, se incluyen los principales factores que se utilizarn como base en la estimacin de los rendimientos y la duracin del proyecto. En la ltima seccin se introducen caractersticas del terreno, que de acuerdo a las condiciones propias del proyecto podran generar factores individuales de premio o castigo entre el 2% y 5%. El factor total se obtiene multiplicando los factores individuales, y definen la duracin del proyecto y los factores individuales podran afectar rendimientos de montaje y/o de obras complementarias. En cuanto a los insumos, tenemos el costo de las horas hombre, cargas sociales, materiales con acarreos e impuestos, seguros y plizas de construccin que se estiman en forma porcentual.
Los costos unitarios son introducidos por el usuario y podran variarse de acuerdo con la zona, disponibilidad y poca del ao, siempre utilizando el criterio. El costo de los elementos y actividades respectivas incorporan en forma porcentual los desperdicios o ineficiencias en la utilizacin, de acuerdo a los diferentes tipos de materiales, como los concretos, aceros, lastreado, etc., sin embargo, no se adicion ningn porcentaje por utilidad, administracin e imprevistos, aspectos ms especficos de la empresa. En el mdulo de obras en sitio, correspondiente al montaje de los elementos y completamientos, se consideraron los siguientes aspectos: 1. Irregularidad del terreno, accesos, colindancias. 2. Altura de la estructura y rea. 3. Gras por utilizar (mvil o torre), cantidad, superficie de rodamientos (en tierra, lastre o asfalto), inclusin de factores relacionados con el terreno tales como: pendiente, colindancias y frentes de montaje as como el ancho disponible para las maniobras. 4. Se han considerado los parmetros ms relevantes. Los clculos se realizan en forma proporcional, de acuerdo con el nmero de elementos, volumen de concretos en sitio, rea en planta y altura, accesos y gras por utilizar. Sin embargo hay que enfatizar que esta estimacin, a diferencia de los elementos prefabricados, cuya manufactura se lleva a cabo bajo condiciones controlables, presenta mayor grado de variabilidad y depende de factores externos que deben ser evaluados en una forma ms profunda y en detalle por el ingeniero proyectista. A mayor cantidad de mdulos y niveles, se asocia mayor dificultad, incertidumbre y riesgo,
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por lo que siempre sern fundamentales para la estimacin de los costos y la planificacin de los procesos constructivos, el criterio y experiencia por parte del profesional correspondiente. A fin de garantizar una adecuada estimacin de costos, es de gran utilidad disponer de datos histricos de obras similares. Como se puede observar en esta fase, no es tan fcil automatizar, como en el caso de los elementos componentes son prefabricados, cuyos fcilmente cuantificables y el proceso es ms industrializado. Por lo anterior, el costo estimado podra variar fcilmente de un ingeniero proyectista a otro, de acuerdo con su conocimiento y
valoracin de las circunstancias especficas del proyecto. Se incorpora un factor adicional, la poca del ao, para considerar el grado de dificultad que podra producir este factor en el proyecto. No se consideran aspectos especfico de la zona como la calidad y la disponibilidad de personal, materiales, proveedores, transportes, servicios y condiciones climticas. Adems, no se incluyen porcentajes de imprevistos, costos indirectos, ni de utilidad.
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Resultados
El alcance del proyecto est limitado al diseo de un modelo de estimacin de costos directos para la estructura (obra gris) con base en elementos prefabricados de concreto y sus obras complementarias en sitio. El Cdigo ssmico de Costa Rica, define los elementos y componentes prefabricados como aquellos que son fabricados o construidos en un lugar diferente al que ocuparn finalmente en la estructura, y aade la prefabricacin puede ser total o parcial. Los elementos y componentes prefabricados pueden ser presforzados, reforzados convencionalmente o una combinacin de ambos.
Aplicabilidad del modelo

Este modelo se circunscribe al tipo de estructura denominado tipo marco conformado por columnas, vigas y entrepisos prefabricados. El modelo diseado provee una ayuda o soporte informtico para realizar el diseo estructural preliminar de cada uno de los elementos prefabricados que componen la estructura propuesta y que servir de base para la estimacin de costos. Ha sido desarrollado en la hoja electrnica de Excel, y automatizado mediante la programacin en Visual Basic para aplicaciones, con clculos sencillos pero potentes que simplifican la ejecucin de las actividades de repetitivas, tanto del diseo como de la
estimacin de costos. Este modelo se ejecuta en forma rpida, con menos esfuerzo y con menos posibilidades de error. La evaluacin rpida de diferentes opciones da la oportunidad de hacer modificaciones y presentar alternativas para escoger la ms eficiente previo al diseo y elaboracin de planos definitivos. El costo calculado de los elementos prefabricados es preciso de acuerdo con los datos de diseo preestablecido y su actualizacin es inmediata, con el uso de base de datos, de materiales, alquileres y rendimientos. Como el modelo utiliza datos paramtricos, siempre ser posible determinar las cantidades de obra y obtener los costos actualizados en correspondencia con la fecha de actualizacin de los insumos.
Introduccin de datos
En esta seccin se especifican todos los datos, factores, coeficientes y resistencias, necesarios para realizar un diseo preliminar bajo el concepto de sistema sismo resistente para cada uno de los diferentes elementos y componentes prefabricados, que luego se utilizarn para la estimacin de los costos correspondientes. Estos, junto con la informacin de desperdicios, se retroalimentan de una base de datos comn para todos los presupuestos, que es actualizada peridicamente segn las necesidades y/o variaciones.
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La estimacin de los costos de obras en sitio incluye: ineficiencias o desperdicios, anchos adicionales y profundidades de excavacin, costos relacionados directamente con el proyecto tales como: salarios, viticos, jornada de trabajo, poca del ao, costos de transporte y gras. Lo anterior se hace con el fin de realizar en forma automatizada una valoracin de las condiciones especficas de la obra. Como podr observarse, la cantidad de informacin requerida es extensa y numerosa, sin embargo proporciona una amplia gama de posibilidades y variantes, que hacen que el modelo, flexible y ajustable a diferentes situaciones que podran presentarse. Algunos de los datos son de uso comn y prcticamente constantes que se manejan mediante la base de datos de insumos, sin embargo otras requerirn del criterio y la experiencia del ingeniero proyectista y/o diseador para evaluar adecuadamente la situacin que mejor se adapte al proyecto en proceso. Con el fin de disminuir la posibilidad de cometer errores u omisiones, se confeccion un men principal que sirve de gua al usuario, a travs del cual se introduce toda la informacin necesaria en forma lgica y secuencial, lo mismo que un men para la impresin de clculos detallados, costos unitarios, costos totales y resmenes por elemento (apndice 1). En la siguiente seccin se explican cada una de los formularios u hojas con los datos de ingreso, factores y precios (apndice 2).
3.
4.
5.
Factores y cargas de diseo

1. Determinacin de los parmetros bsicos de diseo. 2. Dimensiones referentes a la profundidad de cimentacin, espesor de sellos,
6.
recubrimientos y ancho de excavacin, que se define como una dimensin adicional al ancho B, calculado en el diseo de la placa de fundacin. Con respecto a la profundidad de cimentacin, est estrechamente relacionada con la capacidad soportante del terreno, del espesor de sustitucin en caso de ser requerida y altura de pedestal. Factores de desperdicio y abultamiento, para los diferentes tipos de materiales por utilizar, que se agregarn directamente en el clculo de los costos unitarios. Propiedades mecnicas de los materiales por utilizar. Concretos en sitio se especifican de diferentes resistencias desde los 210 Kg../cm2 hasta los 350 kg/cm2. Su definicin y uso depender del elemento, como placas, sobrelosas o completamientos estructurales. Para los elementos prefabricados se utiliza nicamente la resistencia de concreto de 350 kg/cm2. y el concreto de completamientos de vigas y nudos, generalmente se disea con una resistencia de 280 kg/cm2. Los aceros son de grado 40 ksi (2800 kg/cm2 y grado 60 ksi (4200 kg/cm2). Para efectos prcticos, comparativos y de eficiencia se utiliza el acero grado 60, para los aceros de placas y aceros longitudinales en los completamientos de vigas, y el acero transversal (aros de confinamiento) de grado 40. Para los elementos prefabricados se utiliza acero grado 60 en el sentido longitudinal y el acero transversal es de grado 40. Su uso depender del criterio del ingeniero diseador, durante el diseo definitivo, en general es de grado 60. El acero pretensin de alta resistencia de las vigas posee una resistencia ltima (fpu) que vara de 19000, 18100 y 17100 Kg/cm2. El acero longitudinal de las columnas y conexiones viga-columna se detalla con una
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resistencia de 4200 kg/cm2 y en el acero transversal con 2800 Kg/ cm2. 7. Factores de diseo por considerar. Adems de la capacidad soportante del terreno, se incluyen factores de ocupacin y reduccin de carga viva, factor de seguridad, coeficientes para la determinacin de los momentos ltimos para las vigas en 2 etapa y momentos negativos. 8. Las cargas de diseo, tanto gravitacionales o permanentes como las cargas temporales, estn basadas en lo especificado en el CSCR-02. 9. Como alternativas para el ltimo nivel, se dispone de tres posibles opciones: sin vigas de techo, con vigas de techo y con azotea (losa multitubular y vigas). Esta ltima con posibilidad presenta la opcin de escoger cargas temporales diferentes al resto de los niveles.
Segn el CSCR-02, a sistemas estructurales prefabricados se les debe asignar una ductilidad de 1.5, salvo que mediante estudios analticos y experimentales se justifique un valor mayor.
Modulacin y alturas
Se especifican la cantidad de niveles, entrepisos, mdulos y dimensiones horizontales y verticales de la estructura y la cantidad de mdulos iguales y/o de ajuste.
Informacin generada Estimacin de cargas gravitacionales y temporales

El resumen de la estimacin de cargas para las placas de fundacin y columnas se puede observar en el apndice 3.
Demanda ssmica
El clculo del coeficiente Ssmico nos permite determinar el cortante en la base, al tomar en consideracin los factores y parmetros del CSCR-02. En el apndice 7 se especifica el procedimiento paso a paso para la determinacin de, cada uno de los coeficientes por utilizar en la formula.
Costos de los elementos prefabricados

Una vez realizados los clculos de diseo de cada uno de los elementos prefabricados que conforman la estructura u obra gris, se tiene la necesaria para realizar la informacin cuantificacin de las cantidades de insumos, que servirn de alimentacin a las hojas de costos unitarios y que posteriormente definirn el costo total de la estructura. Para cada tipo de elemento prefabricado, segn la codificacin establecida se genera una hoja de clculo tipo machote, en las que se incorporan todos los componentes que
C=
aef I Fed Sr
La zona ssmica y tipo de suelo o terreno definen la aceleracin tipo efectiva (aef), el perodo de la estructura, ductilidad global asignada y factor de importancia de la estructura (I), para determinar el factor espectral dinmico (Fed) y factor de sobreresistencia (SR).
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conformarn el costo unitario para cada uno de ellos (apndice 3). Posteriormente se incorporan en hojas tipo resumen, por elementos y a su vez en un cuadro comparativo que muestre los costos totales para las diferentes modulaciones ya sea de tablero o rectangular (apndice 4), donde se especifican las cantidades, costos unitarios, relaciones de elementos/m2, m3/m2, facilitando informacin til en el caso de ajustes que a criterio del ingeniero proyectista deban incorporarse.
Costos de las obras en el sitio

Simultneamente, se calculan los materiales por utilizar en el sitio como los aceros y concretos de completamientos de vigas, nudos y sobrelosas. parmetros Mediante la utilizacin de preestablecidos de acuerdo con los rendimientos de montaje histricos y condiciones del sitio asumidas por el criterio y experiencia, se estiman los costos relativos a las obras. Estos clculos incluyen, entre otros, la estimacin de rendimientos y duraciones, cantidad de personal, gras y alquileres de equipos por utilizar en la realizacin de las obras. Los clculos detallados de cada una de las actividades son tabuladas en una hoja donde se indican cantidades, costos unitarios y costos totales. El resumen del presupuesto de montaje se indica en el apndice 4.
Escogencia de la mejor alternativa

La cantidad de alternativas y opciones es muy variada y depender en mucho de las
condiciones especficas del proyecto y del criterio del ingeniero proyectista y/o diseador a cargo. Algunos proyectos permitirn variaciones en su modulacin horizontal y vertical, otros tendrn una posicin fija al respecto. En cuanto a la profundidad de cimentacin, depender de la capacidad soportante del terreno, y aqu corresponder evaluar si se profundiza con la placa de fundacin, o bien se realizan sustituciones. Tambin podra variarse la altura, cantidad de mdulos e inclusive la cantidad de niveles. Para ver algunos efectos sobre la estructura (diseo y costos), producto de cambios en ciertos parmetros tales como: capacidad soportante, carga temporal y diferentes modulaciones, se elaboraron algunos grficos con las variaciones en los concretos, aceros y costos para los diferentes elementos. Lo anterior para mostrar la flexibilidad del modelo en la elaboracin de diferentes escenarios. Se reitera que los datos obtenidos corresponden a un proyecto dado, con condiciones especficas, por lo que no se podran generalizar los resultados y aplicarlos directamente a otro proyecto sin considerar sus condiciones (apndice 5). Se analiz un proyecto con una modulacin de 3x2, tres niveles, con vigas de techo. La dimensin en los ejes numricos es de 10 m y en los ejes literales de 9 y 6 m, para el edificio A y B respectivamente. El nivel de desplante es de 1.60 m y la carga temporal es de 250 kg/m2. A continuacin se comentan solamente algunas observaciones, como por ejemplo el efecto que tiene una disminucin de la capacidad soportante de 25 a 20 ton/m2, sobre las placas de fundacin. Para otros efectos y mayor detalle ver los cuadros del apndice 5: El incremento mayor se presenta en el edificio de mayor rea, ya que tambin las reas tributarias por placa son mayores.
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El volumen de concreto aumenta entre 14.60 y 19.80 %. El acero de refuerzo aumenta entre 13.80 y 19.50 %.
El costo ponderado de las fundaciones, incluyendo mano de obra, excavaciones y rellenos aumenta entre 11.30 y 16.60 %. Este mismo anlisis podra hacerse para cada una de las diferentes capacidades soportantes del terreno. Tambin se evalu el efecto que tiene el aumento de la carga temporal de 250 a 500 kg/m2 en las fundaciones y columnas, con los siguientes resultados: El incremento mayor de costos se presenta en el edificio de mayor rea, lo mismo que en el volumen concreto. El acero se mantiene con poca variacin. El volumen de concreto aumenta entre 21.40 y 26.00 %. El acero de refuerzo aumenta entre 14.30 y 14.70 %. El costo ponderado de las fundaciones, incluyendo mano de obra, excavaciones y rellenos aumenta entre 11.30 y 16.60 %. Para las columnas en este caso especfico el efecto se puede considerar nulo. Para las vigas con modulacin bidireccional se observa un incremento de 3.40 % a 19.50%. Para las vigas con modulacin unidireccional se observa un incremento de 8.20 % a 8.30%.
De las tres modulaciones propuestas la de menor costo corresponde a la dimensin de 10 m (3 mdulos x 10 m) seguida por la opocin de (5 mdulos x 6 m). En este caso la intermedia de 4 x 7.50 m, result ser la de mayor costo. Lo anterior confirma que no se puede suponer un comportamiento lineal o dar por un hecho que determinada opcin podra resultar ms costosa. Tampoco se podra generalizar que las modulaciones con dimensiones mayores resultan ser ms econmicas, porque dependern de otros factores como las cargas de diseo, mdulos de ajuste, modulacin bidireccional o unidireccional, etc. Antes de llegar a una conclusin, sobre la alternativa ms econmica, se deben de valorar tambin aspectos de montaje, principalmente a lo que a gra se refiere.
Por ltimo se evalu el efecto que tiene el variar la cantidad de mdulos, es decir reducir sus dimensiones y aumentar la cantidad de ejes. En este caso se compararon los resultados tomando en cuenta el efecto combinado en las fundaciones y columnas:
El ejercicio anterior sirve para mostrar algunos efectos de posibles opciones o variaciones sobre los diferentes elementos, sin embargo, hay que resaltar que el efecto econmico deber de evaluarse teniendo en cuenta toda la estructura incluyendo las obras en sitio. Con un resultado especfico no se podra generalizar, aunque con cierto criterio algunas veces una proyeccin podra resultar acertada en otros casos podra resultar bastante alejado de la realidad. Aqu es donde el modelo adquiere mayor relevancia, ya que no hay que hacer suposiciones ni proyecciones, basta con introducir las variaciones y recalcular para ver el efecto sobre la estructura como un todo.
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Anlisis de resultados
Es recomendable e imperativo que despus del clculo, se valoren los resultados y se realicen los ajustes, modificaciones o inclusiones de los factores, que las condiciones especficas del proyecto impongan. Esta tarea es relativamente fcil, y se lleva a cabo modificando nicamente los cuadros de resumen de costos, ya sea aumentando o disminuyendo ciertos rubros especficos en sus cantidades y/o costos unitarios, o bien agregando otros, de ser necesario. Siguiendo con la lnea anterior, en caso de tener una estructura de forma irregular, que no se adapte al modelo, con los costos unitarios obtenidos ser tambin relativamente fcil, la inclusin o exclusin de elementos o reas que no se hayan consideradas en la modulacin propuesta. La estimacin de costos de montaje proporciona gran flexibilidad. Los datos introducidos permiten al ingeniero proyectista la utilizacin de criterios para la evaluacin preliminar de las condiciones especficas del proyecto y que podran influir en los costos. Respecto a los elementos prefabricados, una vez completado el diseo estructural preliminar, se continua en forma automtica la cuantificacin de materiales y el clculo de los costos, por lo que los datos obtenidos se consideran confiables, sin embargo, se podran
presentar pequeas diferencias al variar los factores de diseo concernientes al sismo, y algunas veces una diferencia significativa al escoger la revisin del criterio columna fuerteviga dbil, ya que una sola columna podra afectar las dimensiones de las restantes y al variar las cargas gravitacionales tambin se afectan las placas de fundacin y los costos respectivos. Corresponde al diseador, aprovechando el uso de la opcin respectiva, la valoracin de aplicabilidad de esta revisin. Se podra decir en general que los costos del prefabricado son fciles de estimar y controlar. Sin embargo, en el caso del personal de sitio, la estimacin y control se vuelve ms compleja, ya que interfiere el factor humano que se ve influenciado por agentes externos e internos que impiden la determinacin de un rendimiento constante, y que podran influir en su rendimiento y costo. Algunos de los factores que afectan el rendimiento del personal y que debern ser considerados en forma especfica son: condiciones geogrficas y climatolgicas, composicin de las cuadrillas, direccin y control del personal. Aunque se incorpora un factor por la poca del ao, en lo que a lluvia se refiere, lo nico seguro es que afecta los rendimientos del personal, montaje y plazos, pero su anlisis y valoracin de la peligrosidad en las colindancias y
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el proyecto mismo, dependern del ingeniero proyectista. La proyeccin de rendimientos y condiciones bsicas del sitio consideran una homologacin de las condiciones con respecto a un proyecto base en condiciones relativamente controlables. Si el proyecto considerado es similar en esta premisa, se podra garantizar que la estimacin de los costos estar ajustada a lo real. Como alternativas en el caso de terrenos con baja capacidad soportante, tenemos las sustituciones, consideradas aqu utilizando un concreto pobre de 70 kg/cm2, previendo dificultades del terreno, peligrosidad y poca del ao. Otra opcin sera aumentar la altura tanto de la columna, como del pedestal, y evaluarlo respecto al costo de la sustitucin ya sea en toba-cemento premezclado o bien fabricado en sitio y, como ltima opcin, con lastre compactado. En la altura de los diferentes entrepisos, se debe considerar los requerimientos de instalaciones electromecnicas, as como los ductos para extractores y aire acondicionado. Despus de la primera interaccin se debe revisar este parmetro y corregir si fuera necesario.
Preparacin de escenarios
Para el costo de las obras en el sitio, se tiene la posibilidad de opciones que permiten variar el plazo. Al comprimirlo se producen dos efectos importantes: la disminucin de los costos indirectos como el salario de maestro de obra, bodeguero, vigilancia, alquiler de equipo y gra torre principalmente, en contraposicin del aumento de los costos directos producto de la ineficiencia generada por incrementos en la jornada de trabajo, incorporacin de personal
adicional, interferencia de actividades y una supervisin ineficiente de este. Todos estos factores son considerados de alguna manera en la evaluacin de los plazos y costos. Su valor, magnitud y combinacin, corresponden al criterio personal adquirido de la experiencia profesional en este ramo. Podramos tener variaciones que afecta el diseo de los diferentes elementos tanto prefabricados como los del sitio, sin embargo, se pueden presentar variaciones como es el caso de la capacidad soportante y profundidad de cimentacin, que solo afectara a las placas de fundacin y dependiendo de la modulacin tambin a las columnas, pero no a los elementos de horizontales de flexin. Otras variaciones como son los cambios de modulacin y sobrecargas tendrn prcticamente efectos sobre todos los elementos prefabricados y las fundaciones en sitio. Debido a la importancia que podra tener el tipo de modulacin con respecto a la orientacin de la losa multitubular, se evalan siempre las dos alternativas y por supuesto se escogera la ms econmica. Dependiendo de las dimensiones y distribucin, en algunas ocasiones podra no ser un factor importante, de todas maneras siempre est presente la opcin. Con respecto a este ltimo punto, cuando s afecta, debido principalmente a la escogencia del espesor del multitubular, se desencadena una serie de efectos en las cargas, que a su vez, podran presentar cambios importantes a nivel de vigas, luego de columnas y por ltimo en las fundaciones con sus actividades complementarias. Por esto las fundaciones se incluyen como parte del resumen de los elementos prefabricados, ya que la mejor alternativa no est definida nicamente por el costo del prefabricado sino por una combinacin entre las fundaciones y las obras en sitio.
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Esta herramienta informtica no sustituye el presupuesto detallado y planificado que podra hacerse con planos constructivos y especificaciones finales, luego de un diseo final
y la evaluacin e incorporacin de todas las condiciones especficas de la zona, condiciones climatolgicas o especficas del sitio de construccin por un ingeniero proyectista.
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Conclusiones
Se cumpli con el objetivo general de disear un modelo de diseo preliminar y estimacin de costos, para la estructura prefabricada de edificios de dos a cinco niveles, dinmico, flexible y fcilmente utilizable, y que genera la informacin relevante de los costos y permite la escogencia de la mejor opcin posible. En el modelo se identifican cada una de tareas involucradas en el diseo preliminar y la estimacin de costos y las incorpora en un sistema informtico que las ejecuta en forma automatizada, rpida, eficiente y efectiva, y disminuye las posibilidades de error. La informacin generada por del diseo preliminar da paso al clculo de las cantidades de materiales y los costos respectivos, tanto del prefabricado como de las obras complementarias (sitio). El modelo realiza el diseo preliminar de cada uno de los elementos que componen la estructura prefabricada, genera la informacin base para la estimacin de los costos respectivos y simplifica las tareas repetitivas La posibilidad de opciones permite la evaluacin de diferentes escenarios (anlisis de sensibilidad), para ofrecer una mejor visin, control, precisin, y capacidad para determinar la alternativa ms eficiente desde el punto de vista de costos del prefabricado previo a la elaboracin de un diseo definitivo. Se determinaron las variables y datos necesarios para el diseo y la estimacin del costo de la obra gris de edificios prefabricados, y
se incorporaron en una metodologa y gua planificada, para reducir las posibilidades de riesgo tanto en los aspectos tcnicos como econmicos. La flexibilidad del modelo, permite diferentes dimensiones tanto en planta como en altura y en la cantidad de mdulos, ajuste de las diferentes variables para el diseo: cargas gravitacionales, temporales y requerimientos ssmicos, y en las caractersticas de los materiales como acero y concretos. El diseo preliminar incluye los elementos prefabricados y tambin el diseo de las placas de fundacin, tomando en cuenta diferentes capacidades del suelo, as como los aceros y concretos a colocar en sitio (completamientos). Los clculos de diseo contemplan prcticamente todos los requerimientos del diseo por capacidad, sin embargo se considera aproximado, al no incorporarse en el modelo un anlisis estructural detallado El diseo generado provee la informacin suficiente para realizar el clculo detallado de cada uno de los insumos, de los diferentes elementos prefabricados y por consiguiente de la estructura. La estimacin de costos incluye tanto los elementos prefabricados como las obras en sitio o complementarias, con la respectiva cuantificacin detallada de los diferentes materiales, equipos, gras y transportes, adems de una estimacin aproximada de las horas
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hombre, costos indirectos y la definicin del plazo respectivo. El modelo tom como plataforma de clculo la hoja electrnica de Excel, y se program en el lenguaje de Visual Basic para lo que permite realizar aplicaciones y clculos en forma actualizaciones automatizada. Se incorpor en la aplicacin un apartado de anlisis de sensibilidad, como un modelo de simulacin de estimacin econmica del tipo que pasa si, que permite la preparacin de
escenarios para optimizar significativamente la estructura y lograr el mayor beneficio al menor costo. Se desarroll una aplicacin que simplifica las actividades de repetitivas y tediosas, disminuye las posibilidades de error en el proceso y genera la estimacin de costos, con base en el diseo estructural preliminar, interactivo y flexible que permite determinar en forma rpida y eficaz la conformacin de la estructura prefabricada ptima previo al diseo definitivo.
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Apndices
Apndice 1. Pantallas mens.

a) Men principal: Introduccin de datos y revisiones. Men auxiliar: Impresin. b) Hoja general de proyecto.
de
e) Resumen general de presupuesto.
Apndice 5. Grficos escenarios.
de
Apndice 2. Requerimientos de datos.

a) b) c) d) Factores y cargas de diseo. Demanda ssmica. Modulacin y alturas. Datos de montaje.
a) Efecto de la capacidad soportante del terreno en las placas de fundacin. b) Efecto de la carga temporal en las placas de fundacin. c) Efecto de la carga temporal en las columnas prefabricadas. d) Efecto de la carga temporal en las vigas de modulacin tablero. e) Efecto de la carga temporal en las vigas de modulacin rectangular. f) Efecto de diferentes modulaciones en las placas de fundacin y columnas.
Apndice 3. Hojas tpicas para clculos.

a) Estimacin de rendimientos y duracin. b) Estimacin de cargas gravitacionales y temporales para placas de fundacin y columnas. c) Hoja tpica para costo unitario. En este caso viga prefabricada. d) Hoja resumen de placas de fundacin e) Hoja resumen de columnas f) Hoja tpica para el clculo detallado de actividades de montaje.
Apndice 6. Cuadros anlisis de escenarios.
de
a) Efecto de la capacidad soportante del terreno en las placas de fundacin. b) Efecto de la carga temporal en las placas de fundacin y vigas prefabricadas
Apndice 7.
Pasos
para
la
determinacin del Coeficiente Ssmico.
Apndice 4. Resmenes
costos.
de
Apndice 8. Diagramas
interaccin.
a) b) c) d) e) Columnas de 40 x 40 cm. Columnas de 50 x 50 cm. Columnas de 60 x 60 cm. Columnas de 70 x 70 cm. Columnas de 80 x 80 cm.
de
a) Resumen de costo comparativo del prefabricado. b) Resumen de costo por elementos c) Presupuesto de montaje (obras en sitio). d) Resumen de presupuesto de montaje. Por cuentas generales.
35
36
Apndice 1a
Elaborado por: Ing. Marco T. Ramrez Sandino

Men Principal
Modulacin de Tablero Modulacin Rectngular
Pre.Design.Cost.Model 2004
***** Ingreso de datos *****

Fundaciones Introduccin de Datos Datos de Proyecto Especificaciones Estructurales Cargas y Factores de Diseo (C.Permanentes y Temporales) Demanda Ssmica (Cdigo Ssmico de CR.) Modulacin y Alturas / Nivel Datos de Montaje Datos Montaje
Ir a ... Ir a ... Ir a ... Ir a ...
*****
Consultas *****
Resumen Placas de Fundacin Detalle Cargas / Nivel Detalle Clculos / Placa

Resumen
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Detalle
Ir a ... Ir a ... Ir a ...
Columnas
Ir a ...
Ir a ... Ir a ... Ir a ... Ir a ... Ir a ... Ir a ...
Vigas Vigas (M. Tablero) Vigas (M. Rectangular) Resumen Entrepiso Resumen Costos por Elementos Resumen de Montaje
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Derechos Reservados:
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Comparacin Prefabricado
Presupuesto Montaje
Resumen Costo Montaje
Resumen C. Generales
Telfono: (506) 382-9400
email: mramirez@escosacr.com
Observaciones: Los Costos y Resmenes varan de acuerdo a la Modulacin. Las hojas con Resmenes y Detalle de Cargas para Fundaciones quedan de acuerdo a la Modulacin Seleccionada. Las Columnas podran variar levemente, pero las Fundaciones y el Multitubular podran variar significativamente.
Apndice 1b
Elaborado por: Ing. Marco T. Ramrez Sandino

Men Impresin
Modulacin de Tablero Modulacin Rectangular
Pre.Design.Cost.Model 2004
***** Resumen y Costos *****

Datos Generales y Diseo Modulacin y Alturas / Nivel Fundaciones Resumen Placas de F. Resumen Cargas / Nivel Diseo Placa Individual Vigas M. Tablero Resumen V. Entrepiso Resumen V. Techo Costo Indiv. V. Entr. Costo Indiv. V. Techo Columnas Resumen Costos Col. Detalle Costos por Col.
Derechos Reservados: Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir Imprimir
***** Resumen y Costos *****

Entrepiso Resumen Entrepiso Vigas M. Rectngular
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Resumen V. Entrepiso Resumen V. Techo Costo Indiv. V. Entr. Costo Indiv. V. Techo Mdulo de Montaje Rendim. Y Programa Presupuesto Resumen Costos Mont. RESUMEN GENERAL
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P-1001.V-1.N-4
Telfono: (506) 382-9400
email: mramirez@escosacr.com
Observaciones: Los Costos y Resmenes varan de acuerdo a la Modulacin. Las hojas con Resmenes y Detalle de Cargas para Fundaciones quedan de acuerdo a la Modulacin Seleccionada. Las Columnas podran variar levemente, pero las Fundaciones y el Multitubular podran variar significativamente.
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Apndice 1c
Pre.Design.Cost.Model
Datos de Proyecto
Cdigo: P-1002.V-1.N-4
Nombre del proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo: 1002 Versin: 1 Prepar: MTR m2 rea en Planta: 2736,00 Fecha: 26-oct-04
Fecha:
26-oct-04
Informacin General del Cliente

Nombre del proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo: Versin: Prepar: rea en Planta: 0 Uso General: Pblico Comercial Cliente: Ing. Marco T. Ramrez S. Encargado: Consultor: Constructor: 382-9400 1002 1 MTR 2736,00 Descripcin de Versin: NFP. placa a 1,50. Sin Sustitucin. y con Azotea m2 (Edificio)
Direccin: San Antonio de Beln
tel/fax: tel/fax: tel/fax: tel/fax: Consideraciones: 1. Revisar alternativa con Sustitucin. 2. En el nivel de techo lleva Azotea, con carga Viva de 200 kg/m2. 3. Altura por nivel 4.00, ltimo Nivel 3.80 m.
Aspectos que Contempla.

Movimiento de Tierras Elementos Prefabricados Transporte Instalacin Solamente Montaje Instalacin con Obras Complementarias
Terreno
Plano de catastro Estudio de Suelos Transporte rea: Capac. Soportante: Capac. Soportante: 740 15 20 m2 (Terremo) ton/m2 a 1,50 m. ton/m2 a 2.00 m.
Servicios
Agua Potable Telfono Electricidad
38
Apndice 2a
Factores y Cargas de Diseo.

Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versin: 1 Prepar: MTR rea / Edificio: Fecha: 2.554,50 26-oct-04 m2
Dimensiones
Ancho de Pedestal Altura Placa (Ped+esp) Recubrimiento : Sello Nivel Fondo Placa (NFP) Ancho Adic.Exc. / lado "B"
100 cm 100 1,30 m 1,30 5 cm 0,05 10 0,10 cm 1,50 m 1,5 15 0,15 cm
Factores Desperdicio y Abultamiento

Desperdicio Aceros: Desperdicio Concretos: Lastre Suelto (Abultamiento) Tierra Suelta (Abultamiento) 15% 15% 30% 30%
Sustituciones
Espesor de Sustitucin 0 Habilitada Opcin de Sello
Factores de Diseo
Capacidad soportante Condicin de Apoyo Vigas Factor de Ocupacin C.Viva Factor de Reduccin C.Viva Factor de seguridad : Factor para Ms Factor Ki ( Para Mu 2 Etapa) Mu ( + ) Mu ( - ) 20 16
20 Ton/m2 20 No apuntalada No apuntalada 1,00 1,00
Propiedades Mecnicas de los Materiales Concretos

Losas Completamientos y Placas 0,5 3 0,60 h Prefabricado Kg/cm2
210 210 280 210 350 350
Aceros
Kg/cm2
Sitio
4.200 4.200 2.800 2.800
Prefabricado
4.200 4.200 2.800 2.800 19.000 19.000
Resist. Acero ( Longit. ) : Resist. Acero ( Aros ) : Resist. Acero ( Pretensin ) :
Cargas de Diseo Cargas Permanentes

Entrepisos Sobrelosa C.Permanente Adicional Acabado de piso Instalaciones Paredes Otros C.Permanente Adicional 120 55 75 20 270 45 Sobrecarga de Azotea Sobrecarga de Techos Sobrecarga de Trabajo Techo Terminacin Con V.Techo
Con Entrepiso Sin V.Techo 5 cm
Cargas Temporales
Kg/m2 120
Habitacin Oficinas Escaleras Pblicos I Pblicos II Bibliotecas Comercios y bodegas I
C.Viva
Pblicos II
400
Lugares de reunin con asientos fijos, templos, cines, teatros, gimnasios, etc.
200 55 40 Sobre-Cargas Pblicos II

De Azotea
Nivel de Techo
Estructura, cubierta y cielo 200
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Apndice 2b
Demanda Ssmica
Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Descripcin: 4 Niveles ** y4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versin: 1 Prepar: Ing. Marco T. Ramrez S m2 rea / Edificio: 2.554,50 Fecha: 26-oct-04
Referencia: Cdigo Ssmico de Costa Rica. Versin 2002

A. DEMANDA SSMICA (Captulo 2) 1. ACELERACIN PICO EFECTIVA DE DISEO (Artculo 2.4) Zonificacin Ssmica
Zona II Zona III Zona IV
Sitios Cimentacin 0 Tipo S1 Tipo S2 NFP. placa a 1,50. Sin S Tipo S3

Tipo S4
Descripcin:
Tipo S3
Un perfil de suelo con ms de 6m de arcilla de consistencia de suave a medianamente rgida o de suelos no cohesivos de poca o media densidad. No incluye perfiles de ms de 12 m de arcilla suave. 0,36
Coeficiente de Aceleracin Pico Efectiva de Diseo (aef) =
B. CLASIFICACIN DE LAS ESTRUCTURAS Y SUS COMPONENTES (Captulo 4 del CSCR 2002) 1. CLASIFICACIN DE LAS EDIFICACIONES SEGN IMPORTANCIA Y RIESGO (Captulo 4.1) Clasif. por Importancia
A. Edif. e Inst. Esenciales B. Edif. e Inst. Riesgosas C. Edif. de Ocupacin Especial. D. Edif. de Ocupacin Normal 0 E. Edif. Miscelneas
Descripcin:
D. Edif. de Ocupacin Normal
Todas las obras de habitacin, oficinas, comercio o industria y cualquier otra edificacin no especificada en los Grupos A, B, C y E.
Factor de Importancia de Diseo (I) = 2.
1,0
Ductilidad global segn sistema estructural, regularidad y ductilidad local. (Captulo 4)

Sistema Estructural
Tipo Tipo Tipo Tipo Tipo Marco Dual Muro Voladizo Otros
Descripcin: Tipo Marco Edificaciones que resisten las fuerzas ssmicas por medio de sistemas sismo-resistentes constituidos por marcos de concreto reforzado, acero o madera, vinculados o no, por medio de un sistema horizontal o entrepiso de concreto reforzado, acero u otros, en
Regularidad
Regular Irregular Moderada
Irregular Moderada Ductilidad Global Asignada ( ) = Factor Espetral Dinmico FED= Descripcin: 3 1,12 Grficos Cap.5. Inciso 7.4(e) Cap. 3 d, Cap 5
Ductilidad Local
Duct. Local Optima Duct. Local Moderada
Duct. Local Optima
Factor de Sobre-Resistencia. Tipo marco, dual y muro Tipo marco, dual y Tipo voladizo y otros. muro Mtodo Alterno de Anlisi Anlisis Esttico o Dinmico SR = 2
Cuando se utilicen los mtodos de anlisis esttico o dinmico de los artculos 7.4 y 7.5, la sobre-resistencia ser igual a 2.0 para estructuras tipo marco, dual y muro, e igual a 1.2 para estructuras tipo voladizo y otros.
Coeficiente Ssmico (C) =
0,202
40
Apndice 2c
Modulacin y Alturas.
Cdigo: P-1001.V-1.N-4
1
28,00
1@8
2 @ 10
10
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versin: 1 Prepar: Ing. Marco T. R m2 rea / Edificio: 2.554,50 Fecha: 26-oct-04
2@9 18,00
Cantidad de Niveles 4 (Cuatro Niv.) Cantidad Md. Carga 1 Md. Carga 2 h. 1er Nivel h. Pisos Intermedios h. ltimo Nivel
3,96
3 2
4 Entrepisos
Dimensiones L1 = L2 = 3,96 3,96 3,80 28,00 18,00 E1 = E2 = E3 = 8,00 9,00 10,00 Area/Planta: Area/Edificio 510,90 2.554,50
Con Md.Ajuste Md. Iguales
Modulacin 8,00
3 2
E1<>E3=>E1=
m2 m3
Altura de Niveles de Entrepiso y Techos.

Contrapiso Alturas 0 + 0,00 1 Entrepiso 0 + 3,96 2 Entrepiso 0 + 7,92 3 Entrepiso 0 + 11,88 Azotea (MT) 0 + 15,68
41
Apndice 2d
Datos de Montaje
Cdigo: P-1002.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1002 Versin: 1 Prepar: MTR m2 rea / Edificio: 2.736,00 Fecha: 26-oct-04 Gastos de Operacin M.obras Segundo Bodeguero Ayudante. Bod. Salario/Personal 1 1 1 1 Operario Ayudante Pen 60 50% No 8 Alojamiento 0 0 Pasajes 450 400.000 mensual Total Cantidad 1 1 1 1 Salario/hr 1.063,00 870,00 590,00 530,00 hr 600,00 570,00 550,00 Montaje de Elementos No.Gruas 1 1
50
Descripcin:
4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2
Gra Mvil Gra Torre hrs.Gra / sem. Grua a Utilizar

Mvil 1
Capacidad Mvil Torre 50 No Aplica 30%
/grua 15.000 /hr 5.000 mensual
Jornada Semanal Cargas Sociales Viticos # personas 2 8 Alimentos Costo / da / Persona Ingeniero
Torre Mixto
Participacin Gras 100% 0%
Costo de Transporte: Camin (7ton) Trailer (20ton) Low Boy
22.000,00 35.000,00 50.000,00
Valoracin Condiciones del Terreno. Dificultad Accesos

Mnima Media Alta
Frentes / Montaje
Un Costado Dos Costados Tres Costados Todas
Ancho/Maniob ras
< 10 m >10 y <15 >15
Terraza
Asfaltado Lastreado Tierra-Seca Tierra-Blanda
Topografa
Regular Inclinada Muy Inclinada
Peligrosidad Perimetral
Nula Taludes Stanos Colindancias
42
Apndice 3a
Clculos Programacin- Montaje

Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Consecutivo Versin: Prepar: Proyecto de Tesis 1001 1 MTR m2 Descripcin: 4 Niveles ** 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 Tipo de Cambio: 457
Cliente: Ing. Marco T. rea / Edificio: 2.554,50 Fecha: 26-oct-04

Montaje de Elementos
Elementos 80 cm 72 36 32
Rendimiento Mvil 1,03 0,93 0,70 0,75 0,29 0,34 0,46 0,57 0,68 0,93
Torre 0,87 0,79 0,60 0,64 0,23 0,27 0,36 0,46 0,55
Horas/Gra 65 30 20
Columnas Vigas de Carga Vigas de Amarre Viga de Techo Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso Losas de Entrepiso
de de de de de
9 13 16 20 25 Sub-total Promedio Factorado
163 303
98 213 282
Programacin Tiempos Movimiento de Tierras y Fundaciones Movilizacin, Bodegas y trazo Excavacin y Botado Sellos Fundaciones
7743 85
Kg 3 m
Corrido 4,4 8,8 2,6 14,0 3,5
Traslape 2,0 4,0 1,0 6,0 2,0
final 2,4 4,8 1,6 8 1,5 18,3

0 18,3 3,3 1,8 das semanas
Armar Gra Torre Fundaciones Traslape Fund./Con Montaje
Corrido
Montaje Elementos Completamiento Estructural Reparaciones y Acabados Desarmar Grua Torre Revisin y Entrega hg/sem sem/piso 57 0,4 4,0 1,6 3,5
Traslape
0,0 1,8
Final
4 1,6 1,7 0 1,5 8,8 10,3 Costo()/h.h 952,50 957,00 957,00 955,50
Plazo Montaje Plazo Total Mano de obra c/C.S. Personas Fundaciones Montaje de Estructura Complet. y Acabados Promedio 40 18 18 30 Plazo 3,30 4,00 8,80 10,30 Total Horas 7920 4320 9504 18540
semanas semanas
43
Apndice 3b
Cargas Gravitacionales y Temporales

Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versin: 1 Prepar: Marco T. Ramrez S. m2 rea / Edificio: 2.554,50 Fecha: 26-oct-04 Modulacin de Tablero Placa :
Placas de Fundacin y Columnas.
P-1
Central 1 Niveles
Contrapiso
Cantidad:
1 y 2 Entrepiso
1
3 Entrepiso Nivel de Techo
DIMENSIONES Direccin Direccin AREA CARGAS PERMANENTES Pedestal Columna V.Carga 1 V. Carga 2 Entrepiso MT C. Perm. y Sobrelosa Viga Precinta Viga Techo Estr, Cubierta y Cielo SUBTOTAL CARGAS TEMPORALES Sobrecarga (Entrepisos) Sobrecarga Losa Azotea SUBTOTAL Sub-Totales Contrapiso 0 + 0,00 7,95 1 Entrepiso 0 + 3,96 76,04 45,00 500 kg/m2 200 kg/m2 Md. Carga 1 Md. Carga 2 m2
Alturas
0 + 0,00
0 + 7,92 10,00 9,00 90,00
0 + 15,68 10,00 9,00 90,00
0 + 15,68 10,00 9,00 90,00
NFP. placa a 1,50. Sin Sustitucin. 100 x 100 cm 80 y 80 cm VC-55 ( 438 kg/m2 ) VC-55 ( 438 kg/m2 ) ME-25 ( 308 kg/m2 ) ( 265 + 120 kg/m2 ) 0,25 x 1,00 m 0,30 x 0,55 m 7,95 76,04 76,04 71,22 1,56 6,39 6,08 4,03 3,59 27,69 34,65 6,08 4,03 3,59 27,69 34,65 6,08 4,03 3,59 22,86 34,65 ME-20
Con Entrepiso
45,00 45,00 7,95 2 Entrepiso 0 + 7,92 76,04 45,00 3 Entrepiso 0 + 11,88 75,80 45,00 121,04 Azotea (MT) 0 + 15,68 71,22 18,00
Con Entrepiso
45,00 18,00 45,00 121,04 18,00 89,22 Total 307,05 153,00 Col.II P (Cargas) 147,02 T-m 63,00 T-m 0,00 T-m Pp Pt
CARGAS ELASTICAS
Col.I P (Cargas) permanente 305,5 T temporal 153,0 T ssmo 0,0 T Placas F. Pp = Pt = Ps = 307,1 T 153,0 T 0,00 T
M (Momentos) 0,00 T-m 0,00 T-m 62,22 T-m
M (Momentos) 0,00 T-m 0,00 T-m 27,86 T-m
Mp = Mt = Ms =
0,00 T-m 0,00 T-m 74,65 T-m
Diseo Flexin Placas de Fundacin b (cm) 485 d (cm) 63 Asreal (cm2) 105,63 Cant. 28 Acero a colocar var # 7 separ. 17,3 cm
44
Apndice 3c
Detalle Costo de Viga

Cdigo: Proyecto: Consecutivo Versin: Prepar Fecha:
P-1001.V-1.N-4
Proyecto de Tesis 1001 1 Ing. Marco T. Ramrez S. 26-oct-04 COSTO / VIGA Viga: Cantidad: Vigas de Carga - M.Tablero VC-55-1 4 0,30 x 0,55 x 10,00 m
CODIGO CO-1 AC-1 AC-3 AC-4 AC-5 AP-1 AP-5 MO-1 MO-2 Concreto Normal Acero Grado 40 Acero Grado 60 Alambre Negro Pletinas Torn 1/2 " Alambre 5 mm
INSUMO fc' = 350 Kg/cm2 (# 2 - # 4) (# 4 - # 10) # 16
CANT. 2,10 150,92 61,69 10,63 3,00 111,78 46,00 31,48 9,60
UNID. m3 Kg Kg Kg Kg ml ml HH HH
UNITARIO 75.492,00 662,60 796,96 655,50 1.700,00 754,64 152,06 1.600,00 1.800,00
TOTAL 158.439 100.001 49.161 6.968 5.100 84.354 6.995 50.370 17.280
% COSTO 33,2% 21,0% 10,3% 1,5% 1,1% 17,7% 1,5% 10,6% 3,2%
Mano Obra Concreto Mano Obra Acero
TOTAL Costo/m3 RENDIMIENTOS Peso = Acero Normal = Acero Pretensado = Mano de Obra = CANT. 0,438 116,50 51,13 17 UNID. Kg/ml Kg/m3 Kg/m3 HH/m3
478.667 228.073
100,0%
Distribucin de Aros 15 5 Resto No. COMPONENTE AROS GANCHOS TIPO A1 G1 G2 G3 BASTONES ANCLAJES B2 AN-1 ( Ud ) 58 84 17 17 2 aros # 3 aros # 3 aros # 3 LONG. (m) 2,55 0,60 0,50 0,45 9,95 0,50 @ 11,0 cm @ 16 cm @ 27 cm VARILLA # 3 3 3 3 3 4 Grado 40 BASTONES ESCUADRAS B1 E1 E2 4 6,00 3,00 4,50 6 9 9 Grado 60 53,64 131,24 53,64 CANTIDAD ( Kg ) 82,82 28,22 4,76 4,28 11,14
45
Apndice 3d
Resumen Placas de Fundacin

Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versin: 1 Prepar: MTR 2 m rea / Edificio: 2.554,50 Fecha: 26-oct-04 Cantidad de Niveles 4 ** y 4 Entrepisos Modulos 3 x 2
= 28
Cdigo:
P-1001.V-1.N-4
A
1@8
2 @ 10
10
= 18
2@9
B
COSTOS
Total Fundacin
8.646.387
18.920
Qu pasa si?
Modulacin Rectngular
Cambio de Modulacin Revisin Col. Fuerte-Viga Dbil Clculos
Dimensiones
Tipo Centrales Lateral 1 Lateral 2 Esquineras Placa P-1 P-2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8 Total Placas Cantidad 1 1 2 2 1 1 2 2 12
rea Tributaria (m2) 90,00 81,00 45,00 40,50 45,00 36,00 22,50 18,00
Dimensin B (m) 4,70 4,50 3,65 3,55 3,70 3,35 2,95 2,70
Espesor m 0,60 0,56 0,38 0,36 0,38 0,34 0,32 0,30
As (cm2) 94,76 86,29 57,49 54,71 50,29 44,66 31,47 27,58
Cant. 25 23 15 15 13 12 9 8
Acero a colocar Var # 7 7 7 7 7 7 7 7
Sep.(cm) 18,80 19,57 24,33 23,67 28,46 27,92 32,78 33,75
Clculos
Acero (Kg) 696,07 612,54 322,31 313,23 283,27 236,06 155,25 125,90 Placas de Fundacin Concreto 3 m 13,25 11,34 5,06 4,54 5,20 3,82 2,78 2,19 Relacin 3 Kg/m 52,52 54,02 63,67 69,04 54,45 61,87 55,75 57,57
Placa P-1 P-2 P-3 P-4 P-5 P-6 P-7 P-8
Clculos Pedestal de: 100 Acero Concreto 3 m (Kg) 111,51 0,70 115,93 0,74 133,20 0,92 134,85 0,94 133,20 0,92 136,45 0,96 138,00 0,98 139,50 1,00
cm Relacin 3 Kg/m 159,30 156,66 144,78 143,46 144,78 142,14 140,82 139,50
Acero (Kg) 808 728 911 896 416 373 587 531 5.250
Ponderado Totales Concreto Relacin 3 3 m Kg/m 13,95 57,87 12,08 60,30 11,97 76,14 10,95 81,81 6,12 68,03 4,78 78,00 7,53 77,89 6,37 83,28 73,75 71,18
RESUMEN COSTOS ** Placas de Fundacin **SITIO

Cantidad 84,82 5.250 2.493 1,21 Unidad m3 Kg Kg m3 Costos Unitarios 49.996 503,94 503,94 350.420 Sub-Total Costos Unitarios 1.950 650 6.240 42.748 51.588 Totales 4.240.531 $ 2.645.440 $ 1.256.552 $ 424.009 $ 8.566.532 $ Totales 501.690 217.399 1.488.734 465.949 2.673.772 11.240.303 Concreto Acero 9.279 5.789 2.750 928 18.745 7,07 71,2 m / Placa Kg / m3
3
Concreto Fundacione Acero Arranques Columnas Inyeccin
Costos Promedios / Placa /m3 713.878 116.150 Excavacin Relleno 21,44 15,3
$ /m3 254,16
Excavacin Botado de Tierra Lastre Sellos
Cantidad 257,28 334,46 238,58 10,90
Unidad m3 m3 m3 m3 Sub-Total
m3 / Placa m3 / Placa
$ $ $ $ $ $
1.098 476 3.258 1.020 5.851 24.596
Costos Promedios / Placa /m3 936.692 43.690
$ /m3 95,60
Total Fundaciones
46
Apndice 3e
Columnas
Cdigo:
(I y II Nivel)Nivel)
P-1002.V-1.N-4
A
= 30 1 1 @ 10 2 @ 10
10
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1002 Versin: 1 Prepar: MTR m2 rea / Edificio: 2.736,00 Fecha: 26-oct-04 Cantidad de Niveles 4 ** 4 Entrepisos Modulos 3 x 2
= 18
2@9
COSTOS
Edificio Total :
(I y II Nivel) (III y IV Nivel)
14.973.266 14.050.423 29.023.689
$ $ $
32.764 30.745 63.509

Qu pasa si?
Cambio de Modulacin Revisin Columna Fuerte-Viga Dbil
Rectangular Si
Modulacin de Tablero
Ancho Longitud Volumen Peso

Ubicacin Centrales Lateral 1 Lateral 2 Esquineras
80 cm 8,12 m 4,04 m3 9,70 ton Cdigo C-80-1A C-80-2A C-80-3A C-80-4A C-80-5A C-80-6A C-80-7A C-80-8A Total Columnas Cantidad 1 1 2 2 1 1 2 2 12 Individual Armado L (m) 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 4 # 9+8 # 8 Acero (Kg) 1.022 928 928 928 928 928 928 928
Clculos Ponderado Totales Acero (Kg) 1.022 928 1.856 1.856 928 928 1.856 1.856 11.230
Concreto m3 4,04 4,04 8,08 8,08 4,04 4,04 8,08 8,08 48,48
Relacin Kg/m3 252,85 229,70 229,70 229,70 229,70 229,70 229,70 229,70 231,63
RESUMEN COSTOS ** Columnas **

Costos Promedios Ubicacin Centrales Lateral 1 Lateral 2 Esquineras Cdigo C-80-1A C-80-2A C-80-3A C-80-4A C-80-5A C-80-6A C-80-7A C-80-8A / Col. 1.313.549 1.241.792 1.241.792 1.241.792 1.241.792 1.241.792 1.241.792 1.241.792 /m3 325.136 307.374 307.374 307.374 307.374 307.374 307.374 307.374 $ $ $ $ $ $ $ $ $ /m3 711,46 672,59 672,59 672,59 672,59 672,59 672,59 672,59 Cantidad Arranques Inyeccin 2.493 1,21 Unidad kg m
3
Costo Total 1.313.549 1.241.792 2.483.585 2.483.585 1.241.792 1.241.792 2.483.585 2.483.585 14.973.266 Totales $ $ $ 2.749,57 927,81 3.677,38 $ $ $ $ $ $ $ $ $ 2.874 2.717 5.435 5.435 2.717 2.717 5.434,54 5.434,54 32.764,26
Costos Unitarios 503,94 350.420 Total
Totales 1.256.552 424.009 1.680.561
47
Apndice 3f
Clculo Cantidades - Montaje
Cdigo: P-1002.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Consecutivo Versin: Prepar: rea / Edificio: Fecha: CODIGO 100,01 100,02 Proyecto de Tesis - TEC 1002 1 MTR 2.192,50 06-Dic-04 DESCRIPCION Varilla gr.40 , fy = 2800 Kg/cm2 Varilla gr.60 , fy = 4200 Kg/cm2 Placas de Fundacin Arranques Columnas Fundacin Nudos de Techo Acero Corrido VC Bastones VC Bastones V.Techo Ues Entrepisos Malla electrosoldada d= 0,48 cm Concreto expansivo fc = 400 Kg/cm2 Fundaciones Columnas Intermedia Vigas de Carga Vigas de Techo Mortero Mortero losas ME Afinados sisas, nudos y otros HERRAJES Angular Platina Soldadura Oxgeno Acetileno TRANSPORTES DE MONTAJE Gra Grove (Low-boy) Gra Torre (20T),6 y 6 Back-hoe o excavadora Bodega (20T) GRUAS Gra Mvil Gra Torre Alquiler Equipos Menores(plazo/cantidad) batidoras andamios tablas andamios crucetas de andamios puntales compactador(sapo) formaleta symons compactador de rodillo SUBCONTRATOS Servicios de topografa Excavacin estructural Botado de tierra Lastre para relleno de placas CONCRETO PREMEZCLADO Concreto 70 directo ( Toba Cemento) Concreto 210 bombeado( sobrelosa) Concreto 245 directo (fundaciones) Concreto 280 bombeado (nudos y vigas) CALCULO Descripcin: 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 Tipo de Cambio: 457
CANTIDAD Fundaciones
unidad Estructura 19.903,89 Kg
4.771,05 1.803,91 264,00 4.960,58 2.885,36 801,97 4417,01
4.771 1.804 264,00 4.960,58 2.885,36 801,97 4.417,01 1,68 0,84 0,84 0,00 10,11 2,02 8,09 175,80
100,03 200,01
kg m3
200,06
m3
1348,50
400 400,02 400,03 400,04 400,06 400,07 500 500,04 500,05 500,12 500,13 600 600,01 600,02 700,01 700,01,1 700,01,4 700,01,5 700,01,6 700,01,7 700,01,10 700,01,11 700,01,12 800 800,01 800,02,1 800,02,2 800,03 850 850,01 850,03 850,04 850,06
Kg
4 167 5 1,00 0,50 2 12 2 2
1,00 0,50
cil. cil.
216 0 1 40 40 160 72 3 48 2 4 290,12 377,16 294,34 9,40 100,86 73,26 8,82 8,82 91,80 6,13 1754,00 82,66 9,40 73,26 109,40 Nudos I y II Nudos III-V Compl.Vigas Cajones
hrs meses
290,12 377,16 294,34 210,26 100,86
das/visitas m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
850.10.1
Coloc. concreto y acab. helicp. Sobrelosas
48
Apndice 4a
Resumen de Costos
Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Versin: NFP. placa a 1,50. Sin Sustitucin. y con Azotea Nivel de Desplante Capacidad soportante 1,60 m 20 ton/m2 1
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Prepar: MTR rea / Edificio: 2.554,50 Fecha: 26-oct-04 Descripcin: 4 Niveles ** y Nivel de Techo: Mdulos:
4 Entrepisos Con Entrepiso 3x 2
Modulacin de Tablero
Horiz. a Flexin / m2 Edificio / m2 Edificio Total : 28.109 38.813 99.149.084 $ $ $ 61,51 84,93 216.956
Modulacin Rectangular
Horiz. a Flexin / m2 Edificio / m2 Edificio Total : 24.932 36.526 93.305.493 $ $ $ 54,56 79,93 204.170
Modulacin Tablero
Resumen Placas de Fund Excavacin y Rellenos sub-total Fundaciones 11.278.584 2.673.772 13.952.355 15.140.954 14.218.110 20.550.056 22.533.111 6.207.201 6.547.296 85.196.728 99.149.084 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 24.680 5.851 30.530 33.131 31.112 44.967 49.307 13.582 14.327 186.426 216.956
Resumen Placas de Fund Excavacin y Rellenos sub-total Fundaciones 10.804.079 2.568.758 13.372.837 15.275.343 14.233.075 17.373.446 20.839.547 5.727.813 6.483.431 79.932.655 93.305.493 $ $ $ $ 23.641 5.621 29.262 33.425 31.145 38.016 45.601 12.534 14.187 174.907 204.170
Columnas(I y II ) Columnas(III y IV ) Vigas Entrepiso Resumen Costos - Losa d Vigas de Techo Entrepiso Azotea sub-total Elementos Fundac.+Elementos
Columnas(I y II ) Columnas(III y IV ) Vigas Entrepiso Resumen Costos - Losa d Vigas de Techo Entrepiso Azotea sub-total Elementos Fundac.+Elementos
Horizontal a Flexin / Nivel

Vigas Entrepiso Entrepiso MT Fundac.+Elementos Resumen Placas de Fund Columnas(I y II ) Columnas(III y IV ) Vigas Entrepiso Resumen Costos - Losa d Vigas de Techo Entrepiso Azotea 6.850.019 7.511.037 14.361.056 $ 14.989 16.436 31.425
Horizontal a Flexin / Nivel

Vigas Entrepiso Entrepiso MT Fundac.+Elementos Resumen Placas de Fund Columnas(I y II ) Columnas(III y IV ) Vigas Entrepiso Resumen Costos - Losa d Vigas de Techo Entrepiso Azotea 5.791.149 6.946.516 12.737.665 $ 12.672 15.200 27.872
Costos / m3
116.669 302.577 300.721 240.605 124.237 218.026 131.158 $ $ $ $ $ $ $ 255,29 662,09 658,03 526,49 271,85 477,08 287,00
Costos / m3
119.637 315.085 311.310 263.354 138.392 226.499 129.166 $ $ $ $ $ $ $ 261,79 689,46 681,20 576,27 302,83 495,62 282,64
49
Apndice 4b
RESUMEN DE COSTOS por Elementos

Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Versin: Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Prepar: MTR m2 2.554,50 rea / Edificio: Fecha: 26-oct-04 Descripcin: 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 1
A 1
= 28
1@8
2 @ 10
10
NFP. placa a 1,50. Sin Sustitucin.

= 18 2@9
B
Nivel de Desplante Capacidad soportante
1,60 m 20 ton/m2
K
COSTOS por Elementos

Elemento C-80-1 al 8 A C-80-1 al 8 B Dimensiones 0,80 0,80 x x
Cantidad
Volumen (m3) Unitario Total 4,04 3,81 1,96 1,29 1,49 65,97 25,29 91,26 181,37 49,92 231,29 416,75 Relaciones: 48,48 45,72 94,20
Peso (ton) Unitario 9,70 9,14 4,71 3,10 3,57 ton/m2 0,308 0,254
Total 116,35 109,73 226,08 158,33 60,69 219,02 435,29 119,81 555,10 1.000,20 m3/m2 Elmentos/m2
/m3 315.085 311.310 313.253 263.354 226.499 253.141 /m2 14.730 13.748 118.132
Costos () Unitario 1.272.945 1.186.090 614.759 340.656 336.930 677.586 / m2 $ / m2
Total 15.275.343 14.233.075 29.508.418 17.373.446 5.727.813 23.101.260 20.839.547 6.483.431 27.322.978 79.932.655 31.291 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
Costos ($) Total 33.425 31.145 64.570 38.016 12.534 50.550 45.601 14.187 59.788 174.907 68,47
NFP. placa a 1,50. Sin Sustitucin. 0,80 x 8,12 0,80 x 7,76
Relaciones Ajustadas VC-60-1 al 7 VT-60-1 al 7 Az. 3 Entrepisos ME-1 al 3 ME-1 al 3 Az 0,30 0,30 y Azotea 0,25 0,20 x x 0,60 0,60 x x 8,20 8,20
12 12 24 48 51 17 68 m2 1.415 472 1886,4 279
x 1,20 x x 1,20 x Cant. MT Equivalente:
9,70 9,70 163 Totales
m2
0,39 0,109
Placas de Fundacin
Concreto Acero / Placa 686.277 6,60 m3 / Placa 74,87 Kg / m3 /m3 119.637 $ /m3 $ 261,79 Cantidad Excavacin Relleno / Placa 900.340 20,46 m3 / Placa 14,73 m3 / Placa /m3 43.998 $ /m3 $ 96,28 Excavacin Botado Relleno Compactado Sustituciones Inyeccin 245,56 319,23 229,74 10,50 1,21 Unidad m3 m3 m3 m3 m3 Concreto placas Acero Arranques Columnas Cantidad 79,16 5.153 2.493 Unidad m3 Kg Kg Costos Unitarios 49.996 504 504 Total Unitarios 1.950 650 6.240 42.748 350.420 Total Total Fundaciones, Excavaciones y Rellenos Totales 3.957.742 2.597.018 1.256.552 7.811.312 Totales 478.839 207.497 1.433.573 448.850 424.009 2.568.758 90.312.726 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 8.660 5.683 2.750 17.093 Totales 1.048 454 3.137 982 928 5.621 197.621
50
Apndice 4c
Presupuesto de Montaje
Descripcin: 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 Tipo de Cambio: 457
Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Consecutivo Versin: Prepar: Cliente: rea / Edificio: Fecha: Proyecto de Tesis 1001 1 MTR Ing. Marco 2 2.554,50 m 2 26-oct-04 m
Qu pasa si?
Comprimir Tiempo Actividades 0%
Plazo de:
Monto de: 12,3
$ 167.942
a
a 10,30
#####
semanas % del Total
CODIGO
DESCRIPCION
CANTIDAD Fundaciones Estructura Total
UNIDAD
COSTO UNITARIO Fundaciones
COSTO COLONES () Estructura TOTAL Fund.
COSTO DLARES ($) Estruc. TOTAL
100 100,02 100,03 100,05 200 200,01 200,06 300 400 400,02 400,03 500 500,01 500,02 500,04 500,05 500,12 600 600,01 600,02 600,04 600,05 700 700,01 800 810 850 900 1000 1100 1100 1200
ACERO Varilla gr.60 , fy = 4200 Kg/cm2 Subtotal de varilla Malla electrosoldada d= 0,48 cm Torn de 1/2" CONCRETO EN SITIO Concreto expansivo fc = 400 Kg/cm Mortero FORMALETAS DE MADERA HERRAJES Angular Platina TRANSPORTES DE MONTAJE Cemento (7T) Varilla y toron (20T) Gra Grove (Low-boy) Gra Ritchier(20T),6 y 6 Back-hoe o excavadora (Low-boy) GRUAS Gra camin Escosa,Grove 45T Gra Torre Escosa,Ritchier 3.5T a 40 Gra Torre Escosa,Liebherr 4.5T a 50 Gra Torre Alquilada EQUIPOS Alquiler Equipos Menores(plazo/cant SUBCONTRATOS MAMPOSTERIA DE BLOQUES CONCRETO PREMEZCLADO MISCELANEOS GASTOS DE OPERACION MANO DE OBRA PLACA F. GRA TORRE VIATICOS
7743 7743 7743 0 0 0 0,00 0,00 2425 0 0 12 0 1 1 6 2 0 0 0 0,00 0,00 1 plazo 0 95,72 3,3 7920 0 0
14493 9347 9347 5146 0 14 2,42 11,86 3705 4 167 11 2 1 1 6 0 247 247 1,00 0,00 0,00 2 plazo
22236 17090 17090 5146 0 14 2,42 11,86 6130 4 167 23 2 2 2 12 2 247 247 0,00 0,00 0,00 2 1
Kg Kg Kg Kg ml m3 m3 m3 vara m2 un kg viaje viaje viaje viaje viaje viaje hr mes mes mes mes mes gl m2 m3 gl semana hr m3 as/pers
494,67 503,94 463,88 621,79 96.626,85 350.420,45 44.833,33 410,11 76,38 16.268 594 19.513,04 26.400 42.000 50.000 0 50.000 15.000 2.285.000 2.285.000 2.856.250 2.952.868,95 2.952.869 0,00 61.184,51 498.950,36 955,50 111.015,56 0,00
3.901.992 3.901.992 3.901.992 0 0 0 0 0 1.012.375 0 0 0 262.000 0 42.000 50.000 0 100.000 650.000 0 0 0 0 3.815.411 3.815.411 2.311.823 0 4.706.480 951.050 1.738.415
7.567.560
7.097.399 4.710.132 4.710.132 2.387.266 0 1.379.662 848.017 531.645 1.501.419 195.111 65.071 98.936 186.800 52.800 42.000 50.000 0 0 5.990.000 3.705.000 2.285.000 0 0 3.208.734 3.208.734 104.000 0 17.700.788 1.934.718 3.400.774 10.147.410 0 0 34.855.228 17.991.588 52.846.816 20.688
10.999.390 8.612.124 8.612.124 2.387.266 0 1.379.662 848.017 531.645 2.513.794 195.111 65.071 98.936 448.800 52.800 84.000 100.000 0 100.000 6.640.000 3.705.000 2.285.000 0 0 7.024.146 7.024.146 2.415.823 0 22.407.268 2.885.768 5.139.189 17.714.970 0 0 54.492.031 25.271.891 79.763.922 31.225 $ $ $ $
8.538 8.538 8.538 0 0 0 0 0 2.215 0 0 0 573 0 92 109 0 219 1.422 0 0 0 0 8.349 8.349 5.059 0 10.299 2.081 3.804 16.559 0 0 42.969 15.931 58.900 23 $ $
15.530 10.307 10.307 5.224 0 3.019 1.856 1.163 3.285 427 142 216 409 116 92 109 0 0 13.107 8.107 5.000 0 0 7.021 7.021 228 0 38.733 4.234 7.442 22.204 0 0 76.270 39.369
24.069 18.845 18.845 5.224 0 3.019 1.856 1.163 5.501 427 142 216 982 116 184 219 0 219 14.530 8.107 5.000 0 0 15.370 15.370 5.286 0 49.031 6.315 11.245 38.764 0 0 $ 119.239 $ 55.300
13,79% 10,80% 10,80% 2,99% 0,00% 1,73% 1,06% 0,67% 3,15% 0,24% 0,08% 0,12% 0,56% 0,07% 0,11% 0,13% 0,00% 0,13% 8,32% 4,64% 2,86% 0,00% 0,00% 8,81% 8,81% 3,03% 0,00% 28,09% 3,62% 6,44% 22,21% 0,00% 0,00% 68,32% 31,68% 100,00%
0 270,51 9 10620 357
0 366,22 1 10,30 18540 0 357
0 0
Costo total:subcontratos,premezclado y transporte COSTO TOTAL COSTO/ m2
Costo total de Montaje 19.636.803 7.280.303 26.917.106 10.537
$ 115.639 $ 45
$ 174.538 $ 68
51
Apndice 4d
Resumen Presupuesto de Montaje.

Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Proyecto de Tesis Consecutivo 1001 Versin: 1 Prepar: MTR Cliente: Ing. Marco T 2 rea / Edificio: 2.554,50 m Fecha: 26-oct-04 Descripcin: 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 457
Tipo de Cambio:
CODIGO
DESCRIPCION
Fundaciones
CANTIDAD Estructura
UNIDAD Total
COSTO UNITARIO
Fundaciones
COSTO COLONES () Estructura
TOTAL
Fund.
COSTO DLARES ($) Estruc.
TOTAL
% del Total
100 200 300 400 500 600 700 800 850 900 1000 1100 1100 1200
ACERO CONCRETO EN SITIO FORMALETAS DE MADERA HERRAJES TRANSPORTES DE MONTAJE GRUAS EQUIPOS SUBCONTRATOS CONCRETO PREMEZCLADO MISCELANEOS GASTOS DE OPERACION MANO DE OBRA PLACA F. GRA TORRE VIATICOS
7743 0,00 2425 12 0,0 0,76 95,72 3,3 7920 0,0 0,0
14493 14,28 3705 11 247,0 2,03 270,51 8,8 10620 0,0 357,0
22236 14,28 6130 23 247,0 2,38 1 366,22 1 10,3 18540 0,0 357,0
Kg 494,67 m3 96.627 vara 410,11 m2 76,38 viaje 19.513 horas 0 mes 2.952.869 gl m3 61.185 gl semana 498.950 hr 955,50 gl 111.015,56 gl 0,00
3.901.992 0 1.012.375 0 262.000 650.000 3.815.411 2.311.823 4.706.480 951.050 1.738.415 7.567.560 0 0 19.636.803 7.280.303 26.917.106 10.537
7.097.399 1.379.662 1.501.419 195.111 186.800 5.990.000 3.208.734 104.000 17.700.788 1.934.718 3.400.774 10.147.410 0 0 34.855.228 17.991.588 52.846.816 20.688 Relacin m3/m2 Kg/m3 H.H/m3 H.G/m2 piezas/m2 hg/pieza m2/semana
10.999.390 1.379.662 2.513.794 195.111 448.800 6.640.000 7.024.146 2.415.823 22.407.268 2.885.768 5.139.189 17.714.970 0 0 54.492.031 25.271.891 79.763.922 31.225 Rendimiento 0,149 62,2 7,26 0,10 0,12 0,82 248 $ $
8.538 0 2.215 0 573 1.422 8.349 5.059 10.299 2.081 3.804 16.559 0 0 42.969 15.931 58.900 23,06 $ $
15.530 3.019 3.285 427 409 13.107 7.021 228 38.733 4.234 7.442 22.204 0 0 76.270 39.369 115.639 45,27 $ $
24.069 3.019 5.501 427 982 14.530 15.370 5.286 49.031 6.315 11.245 38.764 0 0 119.239 55.300 174.538 68,33
13,79% 1,73% 3,15% 0,24% 0,56% 8,32% 8,81% 3,03% 28,09% 3,62% 6,44% 22,21% 0,00% 0,00% 68,32% 31,68% 100,00%
Costo total de Montaje Costo total:subcontratos,premezclado y transporte COSTO TOTAL COSTO/ m2
Descripcin Concreto Acero Mano de obra Montaje
Avance de obra
52
Apndice 4e
Resumen Presupuesto de Ventas

Cdigo: P-1001.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Consecutivo Versin: Prepar: Cliente: rea / Edificio: Fecha: Proyecto de Tesis 1001 1 MTR Ing. Marco T. Ram 2.554,50 26-oct-04 Descripcin: 4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 457
Tipo de Cambio:
# viajes Cantid.Elementos Plazo Montaje
56 279 10,30 rea (m2) 2.554,50 Rubro Elementos Transportes Moldes Sub-Total Sub-Total/m2 Rubro Montaje Subcontratos Pliza TRC Sub-Total Sub-Total/m2 Rubro Total Precio/m2 Volumen (m3) 416,75 Costo () 79.932.655 1.960.000 1.598.653 83.491.309 32.684 Costo () 54.940.831 24.823.091 1.595.278 81.359.200 31.849 Costo ()/Elem. 299.252 $ $ $ $ $ Costo ($) 174.907 4.289 3.498 182.694 71,52 Precio ($) 120.221 54.317 3.491 178.029 69,69 Precio ($) 360.723 141,21 % Precio 100,00% % Precio 33,33% 15,06% 0,97% 49,35% Precio ($)/Elem. $ 654,82 % Costo 48,49% 1,19% 0,97% 50,65%
$ $ $ $ $
Costo () 164.850.509 64.533
$ $
53
Apndice 4f
Clculo Cantidades - Montaje

Cdigo: P-1002.V-1.N-4
Nombre Proyecto: Consecutivo Versin: Prepar: rea / Edificio: Fecha: CODIGO 100,01 100,02 Proyecto de Tesis 1002 1 MTR 2.736,00 26-oct-04 DESCRIPCION Varilla gr.40 , fy = 2800 Kg/cm2 Varilla gr.60 , fy = 4200 Kg/cm2 Placas de Fundacin Arranques Columnas Fundacin Nudos de Techo Acero Corrido VC Bastones VC Bastones V.Techo Ues Entrepisos Malla electrosoldada d= 0,48 cm Concreto expansivo fc = 400 Kg/cm2 Fundaciones Columnas Intermedia Vigas de Carga Vigas de Techo Mortero Mortero losas ME Afinados sisas, nudos y otros HERRAJES Angular Platina Soldadura Oxgeno Acetileno TRANSPORTES DE MONTAJE Gra Grove (Low-boy) Gra Torre (20T),6 y 6 Back-hoe o excavadora Bodega (20T) GRUAS Gra Mvil Gra Torre Alquiler Equipos Menores(plazo/cantidad) batidoras andamios tablas andamios crucetas de andamios puntales compactador(sapo) formaleta symons compactador de rodillo SUBCONTRATOS Servicios de topografa Excavacin estructural Botado de tierra Lastre para relleno de placas CONCRETO PREMEZCLADO Concreto 70 directo ( Toba Cemento) Concreto 210 bombeado( sobrelosa) Concreto 245 directo (fundaciones) Concreto 280 bombeado (nudos y vigas)
Descripcin:
4 Niveles ** y 4 Entrepisos Nivel de Techo: Con Entrepiso Mdulos: 3 x 2 Tipo de Cambio: 457
CALCULO
CANTIDAD Fundaciones
unidad Estructura 28.465,70 Kg
7.196,87 2.493,47 468,00 7.587,38 4.302,60 905,45 5511,94
7.197 2.493 468,00 7.587,38 4.302,60 905,45 5.511,94 2,42 1,21 1,21 0,00 12,73 2,55 10,19 331,50
100,03 200,01
kg m3
200,06
m3
1697,50
400 400,02 400,03 400,04 400,06 400,07 500 500,04 500,05 500,12 500,13 600 600,01 600,02 700,01 700,01,1 700,01,4 700,01,5 700,01,6 700,01,7 700,01,10 700,01,11 700,01,12 800 800,01 800,02,1 800,02,2 800,03 850 850,01 850,03 850,04 850,06
Kg
7 315 10 1,00 0,50 2 12 2 2
1,00 0,50
cil. cil.
267 0 2 50 50 200 136 4 48 3 4 374,78 487,22 348,80 16,00 125,86 122,44 12,75 12,75 113,54 6,75 2188,80 138,44 16,00 122,44 139,00 Nudos I y II Nudos III-V Compl.Vigas Cajones
hrs meses
374,78 487,22 348,80 264,86 125,86
das/visitas m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3
850.10.1
Coloc. concreto y acab. helicp. Sobrelosas
54
Apndice 5a
Efecto de la capacidad soportonte del terreno en las placas de fundacin
Descripcin de la estructura analizada: 4 Niveles ** 3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.Techo Mdulos: 3x 2 rea: 2430,00 1465,20 m2 L1 = L2 = E1 = E2 = E3 = 30,00 20,00 10,00 10,00 10,00 30,00 12,00 10,00 6,00 10,00 250 Variable kg/m2 ton/m2
(a) Concreto de Fundaciones 140,0 120,0 100,0 80,0

79,35 130,12 Area = 2430 m2 rea = 1465 m2
m3
62,62
60,35 50,38
60,0
39,56
40,0 20,0 0,0 10
32,27
28,17
Carga temporal Capacidad soportante
Capacidad Sop. (ton/m2)
15
20
25
(c) Costo Fundaciones ($) $40.000

$35.338 rea = 1465 m2 rea = 2430 m2 10.000 9.000 8.000 7.000 Costo ($) $23.757 9.070
(b) Acero de Fundaciones

rea = 2430 m2 rea = 1465 m2
$35.000 $30.000 $25.000 $20.000 $15.000 $10.000 $5.000 $10

Capacidad Sop. (ton/m )
$20.623 $14.120
6.000 $19.278 $16.539 kg. 5.000 4.000
5.712
6.068 4.570 3.657 2.920 3.824 2.566
$11.870
$10.664
3.000 2.000 1.000 0
15
20
25
10
15 20 Capacidad Sop. (ton/m2)
25
Observaciones Alturas : h1= h2= h3= 3,96 3,96 3,80
55
Apndice 5b
Efecto de la carga temporal en las placas de fundacin
Descripcin de la estructura analizada: 4 Niveles ** 3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.Techo Mdulos: 3x 2 rea: 2430,00 1465,20 m2 L1 = L2 = E1 = E2 = E3 = 30,00 20,00 10,00 10,00 10,00 30,00 12,00 10,00 6,00 10,00 Variable
20
80,0 70,0 60,35 60,0 50,0
3 m40,0
(a) Concreto de Fundaciones
76,06
39,18 32,27
30,0 20,0 10,0
kg/m2 ton/m2
0,0 rea = 2430 m2 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m2) 500
(a) Concreto de Fundaciones

25.000,0 $22.114 20.000,0 $19.278 5.000,0 4.000,0 15.000,0 $13.568 $11.870 3.000,0 m3 2.000,0 5.000,0 1.000,0 rea0,0 = 2430 m2 rea = 1465 m2 6.000,0
(b) Acero de Fundaciones

5.245 4.570
3.386 2.920
m3
10.000,0
rea0,0 = 2430 m2 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m )

2
500
250
Carga Temporal (kg./m2)
500
56
Apndice 5c
Efecto de la carga temporal en las columnas prefabricadas
Descripcin de la estructura analizada: 4 Niveles ** 3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.Techo Mdulos: 3 x 2 rea: 2430,00 1465,20 m2 L1 = L2 = E1 = E2 = E3 = 30,00 20,00 10,00 10,00 10,00 30,00 12,00 10,00 6,00 10,00 250 Variable kg/m2 ton/m2
(a) Concreto de Columnas

120,0 103,44 100,0 79,20 80,0 79,20 103,44
m3 60,0
40,0
20,0
rea = 2430 m2 0,0 rea = 1465 m2
250
500
(c) Costo de Columnas

80.000,0 70.000,0 $59.626 $59.930 60.000,0 50.000,0 40.000,0 m3 30.000,0 20.000,0 10.000,0 rea0,0 = 2430 m2 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m )
2
(b) Acero de Columnas

23.000,0 22.000,0 21.000,0 20.000,0 21.670 21.854
$71.811 $72.151
m3
19.000,0 18.000,0 17.000,0 16.000,0 rea = 2430 m2 18.372 18.537
500
rea = 1465 m2
250
500
57
Apndice 5d
Efecto de la carga temporal en las vigas modulacin tablero
Descripcin de la estructura analizada: 4 Niveles ** 3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.Techo Mdulos: 3x 2 rea: 2430,00 1465,20 m2 L1 = L2 = E1 = E2 = E3 = 30,00 20,00 10,00 10,00 10,00 30,00 12,00 10,00 6,00 10,00 250 Variable kg/m2 ton/m2
(a) Concreto de Vigas

14.000,0 12.000,0 10.000,0 8.000,0 13.091,83
9.193,15
m3
6.000,0 4.000,0 2.000,0 rea = 2430 m2 0,0 rea = 1465 m2
6.534,45
6.308,24
250
500
(c) Costo de Vigas

70.000,0 60.000,0 50.000,0 40.000,0 $49.244 5.000,0 $36.612 $37.850 $58.856 6.000,0 5.136 7.000,0
(b) Acero de Vigas

6.345
4.251 4.000,0
m3
30.000,0 20.000,0 10.000,0 rea 0,0 = 2430 m2 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m )
2
m3
3.000,0 2.000,0 1.000,0 rea0,0 = 2430 m2 rea = 1465 m2 250
3.270
500
Carga Temporal (kg./m )
500
58
Apndice 5e
Efecto de la carga temporal en las vigas modulacin rectangular
Descripcin de la estructura analizada: 4 Niveles ** 3 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.Techo Mdulos: 3x 2 rea: 2430,00 1465,20 m2 L1 = L2 = E1 = E2 = E3 = 30,00 20,00 10,00 10,00 10,00 30,00 12,00 10,00 6,00 10,00 Variable 20 kg/m2 ton/m2
(a) Concreto de Vigas

12.000,0 11.266,07
10.000,0
9.304,39
8.000,0
7.520,48 6.995,70
m3 6.000,0
4.000,0
2.000,0
rea = 2430 m2 0,0 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m2) 500
(c) Costo de Vigas

60.000,0 $52.215 50.000,0 40.000,0 $32.182 30.000,0 m3 20.000,0 2.000,0 10.000,0 rea0,0 = 2430 m2 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m )
2
(b) Acero de Vigas

7.000,0 6.345 5.136 5.000,0 $34.819 4.000,0 4.251 6.000,0
$46.506
m3
3.000,0
3.270
1.000,0 rea0,0 = 2430 m2 500 rea = 1465 m2 250 Carga Temporal (kg./m2) 500
59
Apndice 5f
Efecto de diferentes modulaciones en las placas de fundacin y columnas
Descripcin de la estructura analizada: 3 Niveles ** 2 Entrepisos Nivel de Techo: Con V.Techo Mdulos: Variables x 2 rea: 976,00 m2 L1 = L2 = E1 = E2 = E3 = 30,00 16,00 10,00 10,00 10,00 Variable 8,00 Variable 250 20 kg/m2 ton/m2
(a) Concreto Fundaciones y Columnas

112,0 110,0 108,0 106,0 104,0 102,0 98,0 96,0 94,0 92,0 90,0 5x6 4x7,5
Modulaciones
109,57 108,27
m3 100,0
97,01
3x10
(c) Costo Fundaciones y Columnas ($)

$74.000 $72.000 $70.000 $68.000
Costo ($) $71.452 25.000
(b) Acero Fundaciones y Columnas

21.162 20.000 18.366 17.305
$66.000 $64.000 $62.000 $60.000 $58.000 $56.000 $54.000 $52.000
$65.404 15.000 kg. $59.810 10.000
5.000
5x6
4x7,5
3x10
5x6
4x7,5
3x10
Modulaciones
Modulaciones
60
Apndice 6a
Analisis del efecto de la Capacidad soportante:
En el volumen de concreto de fundaciones Edificio A. Edificio B.
Capacidad soportante % de disminucin en cap.sop. % de incremento respecto a 2 25 ton/m
25 20 15 10
0,0% 20,0% 40,0% 60,0%
0,00% 19,79% 57,50% 158,28%
0,00% 14,55% 40,43% 122,29%
En el acero de fundaciones Edificio A.

Capacidad soportante % de disminucin en cap.sop.
Edificio B.
% de incremento respecto a 2 25 ton/m
25 20 15 10
0,0% 20,0% 40,0% 60,0%
0,00% 19,51% 58,68% 137,19%
0,00% 13,80% 42,52% 122,60%
En los costos de fundaciones Edificio A.

Capacidad soportante % de disminucin en cap.sop.
Edificio B.
% de incremento respecto a 2 25 ton/m
25 20 15 10
0,0% 20,0% 40,0% 60,0%
0,00% 16,56% 43,64% 113,66%
0,00% 11,31% 32,41% 93,39%
61
Apndice 6b
Analisis del efecto de la Carga Temporal: En placas de fundacin En el volumen de concreto de fundaciones Edificio A. Edificio B.
Capacidad soportante % de aumento. % de incremento respecto a 2 250 kg/m
250 500
0,0% -100,0%
0,00% 26,03%
0,00% 21,41%
En el acero de fundaciones Edificio A.

Capacidad soportante % de aumento.
Edificio B.
% de incremento respecto a 2 250 kg/m
250 500
0,0% -100,0%
0,00% 14,77%
0,00% 15,96%
En los costos de fundaciones Edificio A.

Edificio B.
250 500
0,0% -100,0%
0,00% 14,71%
0,00% 14,30%
En el costo de las vigas. Modulacin bidireccional Edificio A.

Edificio B.
250 500
0,0% -100,0%
0,00% 19,52%
0,00% 3,38%
Modulacin unidireccional Edificio A.

Edificio B.
250 500
0,0% -100,0%
0,00% 12,28%
0,00% 8,19%
62
Apndice 7
Pasos para la determinacin del coeficiente ssmico

1. Clasificacin del edificio segn su importancia 1.1. Las edificaciones deben importancia ser y
los
valores
de
aceleracin
pico
efectiva de diseo (aef), como parmetro indicador de la sacudida ssmica
correspondiente a un perodo de retorno de 500 aos Por ejemplo, con la relacin entre un suelo tipo S3 y una zona ssmica tipo III de la (Tabla 22 CSCR02), se obtiene un valor de aef = 036
clasificada segn su
riesgo de ocupacin o funcin conforme a la Tabla 41 CSCR-02, con esto se le asigna un factor (I) de importancia, el cual le define la severidad ssmica para la cual se debe disear 2. Zona ssmica 2.1. Segn el cdigo ssmico, nuestro pas se divide en tres zonas ssmicas II, III y IV Son de sismicidad ascendentes y se especifican en la Tabla 21, CSCR-02, segn su ubicacin
5. Tipo de estructura 5.1. Esta clasificacin se realiza segn las propiedades geomtricas, fsicas y
estructurales de la obra en anlisis Consideramos nuestro modelo como tipo marco, segn la siguiente definicin: Se incluyen dentro de este tipo aquellas edificaciones que resisten las fuerzas ssmicas por medio de sistemas constituidos concreto por
3. Clasificacin del tipo de suelo 3.1. Para considerar el efecto de las condiciones locales del suelo en la de de
sismo-resistentes marcos de
reforzado,
vinculados o no, por medio de un sistema horizontal o en entrepiso cada de
demanda ssmica, y estudios ms
en ausencia refinados
concreto reforzado
nivel
amplificacin dinmica, se establece una clasificacin de los sitios de cimentacin Suelo S1, S2, S3 y S4 4. Aceleracin ssmica 4.1. Con base en la zonificacin ssmica y el sitio de cimentacin se establecen
Captulo 42 CSCR-02, al tipo marco se le asigna un Sr = 20 6. Factor espectral dinmico Figura 57, CSCR02 Perodo natural de vibracin 6.1. Segn el cdigo hay dos formas de calcular este tiempo natural, por el
63
mtodo aproximado o por la frmula de Rayleigh 6.1.1. la El mtodo aproximado Para estructura Tipo Marco de
estructura irregular moderada a criterio del diseador 8. Factor espectral dinmico Es la modificacin en aceleracin que sufre un sistema de un grado de libertad con respecto a la
Concreto, T = 010 x N, donde N es el nmero de niveles 7. Ductilidad global asignada, se segn la clasificacin determina del
aceleracin del suelo, que es funcin de la zona ssmica, del sitio de cimentacin de la ductilidad global asignada y del perodo El valor del factor espectral dinmico (Fed), se obtiene de los grficos y permite el clculo posterior del coeficiente ssmico
de regularidad
sistema estructural y la ductilidad local de los componentes y uniones Este modelo presenta caractersticas de regularidad en altura y en planta ver artculos 431 y 432 de CSCR-02, sin embargo, conservadoramente y siendo que no corresponde a un diseo final, se podra clasificar el modelo como una
C=
aef I Fed Sr
64
Apndice 8a
Datos Diagramas de Interaccin
Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: COLUMNA: 350 4200 5 Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-40 (8 # 5) Pu Mu
2,64 7,49 10,83 11,95 12,56 14,01 15,22 16,21 17,00 17,22 17,14 16,97 16,68 16,26 15,70 15,00 14,15 13,14 11,99 10,67 9,37 (66,86) (46,86) (16,90) 7,34 21,94 33,06 48,23 63,32 77,31 90,57 105,83 121,41 136,18 149,65 163,29 176,54 189,47 202,13 214,58 226,83 238,94 249,24 249,24
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
300,00
Ultimo
250,00
200,00
150,00
P (T)
100,00
50,00
2,00 (50,00)
4,00
6,00
8,00
10,00
12,00
14,00
16,00
18,00
20,00
(100,00)
M (T-m)
Diagrama de Interaccin Plano mayor
65

2 2
C-40 (4 # 6+4 # 5) Pu Mu
3,30 9,10 13,50 14,90 16,20 18,10 19,70 21,00 21,90 22,50 22,40 22,00 21,50 20,80 19,90 19,00 17,80 16,40 14,90 13,20 12,00 (73,20) (56,00) (20,20) 13,30 31,60 46,80 63,40 82,70 98,40 116,50 131,70 150,10 168,90 186,10 203,50 220,30 236,70 252,70 268,40 283,90 299,10 308,90 308,90
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
350,00
Ultimo
300,00
250,00
200,00
150,00 P (T) 100,00 50,00
5,00 (50,00)
10,00
15,00
20,00
25,00
(100,00)
M (T-m)
66

2 2
C-40 (8 # 6) Pu Mu
3,30 9,40 14,70 16,10 16,80 18,80 20,40 21,70 22,60 23,20 23,10 22,60 22,00 21,30 20,40 19,30 18,10 16,80 15,20 13,50 12,10 (85,90) (68,70) (30,90) 5,30 25,90 41,00 58,10 79,30 98,40 115,50 131,50 150,90 170,80 188,50 206,50 224,00 240,90 257,40 273,60 289,40 305,00 316,20 316,20
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
350,00
Ultimo
300,00
250,00
200,00
150,00 P (T)
100,00
50,00
5,00 (50,00)
10,00
15,00
20,00
25,00
(100,00)
(150,00)
M (T-m)
67

2 2
C-40 (4 # 7+4 # 6) Pu Mu
3,30 10,20 16,50 18,00 18,40 20,40 22,10 23,40 24,40 25,00 24,70 24,00 23,30 22,40 21,40 20,30 19,00 17,60 16,00 14,20 12,50 (101,50) (84,30) (41,50) (0,50) 22,80 39,00 56,70 78,30 97,90 115,10 131,10 151,40 172,40 191,10 210,00 228,20 245,70 262,80 279,50 295,80 311,80 325,20 325,20
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46
350,00
Ultimo
300,00
250,00
200,00
150,00 P (T)
100,00
50,00
5,00 (50,00)
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
(100,00)
(150,00)
M (T-m)
68
Apndice 8b
Resistencia del concreto: Resistencia del acero: Recubrimiento: COLUMNA: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
600,00
350 4200 5
Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-50 (8 # 5) Pu
3 5 8 10 13 15 18 20 23 25 28 30 33 35 38 40 43 45 48 50 53 55 58 60 (101,50) (74,70) (7,90) 31,60 57,00 80,80 105,40 133,40 158,40 182,60 206,00 231,90 260,60 286,90 313,40 339,20 364,30 389,00 413,20 437,00 460,60 475,20 475,20
Mu
6,40 20,30 26,10 28,50 31,90 35,40 38,20 40,30 42,00 43,20 43,50 42,70 41,70 40,40 38,80 36,90 34,60 32,00 29,10 25,70 23,40
Ultimo
500,00
400,00
300,00
P (T)
200,00
100,00
5,00 (100,00)
10,00
15,00
20,00
25,00
30,00
35,00
40,00
45,00
50,00
(200,00)
M (T-m)
69

2 2
C-50 ( 8 # 7 ) Pu Mu
6,40 21,10 27,90 30,40 33,00 36,60 39,40 41,50 43,20 44,40 44,60 43,70 42,60 41,20 39,50 37,60 35,20 32,60 29,60 26,20 23,60 (117,10) (90,30) (19,60) 23,20 51,30 74,10 99,20 129,40 156,10 181,40 205,80 232,70 262,70 289,60 317,00 343,60 369,40 394,70 419,40 443,80 467,70 484,20 484,20
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
600,00
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M (T-m)
70

2 2
C-50 (4 # 8+4 # 7) Pu Mu
6,40 22,90 30,80 33,30 35,60 39,30 42,20 44,30 45,90 47,20 47,30 46,10 44,70 43,10 41,30 39,10 36,70 33,90 30,80 27,30 24,20 (135,60) (108,80) (28,90) 18,40 49,10 72,50 98,40 128,90 155,50 180,90 205,30 232,90 264,20 292,30 320,80 348,20 374,80 400,70 426,10 451,00 475,50 494,90 494,90
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M (T-m)
71

2 2
C-50 (8 # 8) Pu Mu
6,40 23,90 33,20 35,90 36,90 40,70 43,60 45,70 47,30 48,60 48,60 47,30 45,80 44,10 42,20 39,90 37,40 34,60 31,40 27,90 24,50 (154,10) (127,40) (42,80) 7,30 41,50 64,50 91,10 124,20 152,70 179,50 205,10 233,90 266,70 295,60 325,10 353,50 380,90 407,50 433,50 459,00 484,00 505,60 505,60
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M (T-m)
72
Apndice 8c
2 2
C-60 (8 # 5) Pu Mu
11,70 37,20 45,00 48,60 55,40 61,00 65,30 68,90 71,80 73,90 74,90 73,50 71,80 69,60 66,90 63,60 59,70 55,20 50,10 44,40 40,40 (135,60) (94,50) 7,20 55,40 87,60 122,30 155,30 193,10 228,80 263,40 297,00 331,90 372,50 409,90 447,60 484,30 520,20 555,40 590,00 624,10 657,80 678,20 678,20
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M (T-m)
73

2 2
C-60 (8 # 8) Pu Mu
11,80 39,20 47,70 51,50 57,10 62,70 67,00 70,60 73,50 75,70 76,60 75,10 73,20 70,80 68,00 64,60 60,60 56,10 50,90 45,10 40,80 (154,10) (112,80) (5,50) 46,70 81,60 114,60 148,20 188,40 226,00 262,00 296,70 332,70 374,90 413,00 451,80 489,50 526,10 562,00 597,30 632,00 666,20 688,90 688,90
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M (T-m)
74

2 2
C-60 (4 # 9+4 # 8) Pu Mu
11,90 42,30 51,80 55,40 60,90 66,50 70,90 74,50 77,30 79,50 80,30 78,40 76,20 73,60 70,50 66,90 62,70 58,00 52,70 46,70 41,70 (174,60) (132,80) (13,30) 43,10 80,10 113,70 147,60 187,80 225,50 261,40 296,10 332,50 376,30 415,80 455,70 494,30 531,90 568,50 604,50 639,80 674,50 700,70 700,70
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P (T)
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M (T-m)
75

2 2
C-60 (8 # 9) Pu Mu
12,00 43,90 55,10 58,80 62,80 68,50 72,80 76,40 79,30 81,40 82,20 80,10 77,70 74,90 71,70 68,00 63,80 58,90 53,50 47,50 42,00 (195,10) (153,10) (27,40) 32,60 72,90 105,30 139,80 182,70 222,30 259,80 295,80 333,50 378,90 419,20 460,30 500,00 538,50 575,90 612,60 648,50 683,80 712,60 712,60
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P (T)
10,00 (100,00) (200,00) (300,00)
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70,00
80,00
90,00
M (T-m)
76
Apndice 8d
2 2
C-70 (8 # 9) Pu Mu
26,10 62,50 74,90 80,20 90,10 98,10 104,90 110,70 115,20 118,70 120,70 118,40 115,50 111,80 107,40 102,10 95,80 88,60 80,50 71,30 64,60 (195,10) (114,30) 7,60 74,60 117,60 162,10 204,70 258,50 309,00 357,30 404,10 450,80 507,20 558,50 610,60 661,20 710,50 758,90 806,40 853,20 899,40 929,10 929,10
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Ultimo
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(400,00)
M (T-m)
77

2 2
C-70 (4 # 10+4 # 9) Pu Mu
27,70 68,40 81,20 86,20 96,00 104,00 110,90 116,60 121,10 124,60 126,50 123,60 120,20 116,10 111,30 105,60 99,10 91,60 83,20 73,80 66,10 (221,40) (135,40) (1,00) 71,40 116,50 161,40 204,00 257,70 308,20 356,60 403,40 450,30 508,70 561,70 615,30 667,20 717,70 767,00 815,40 863,00 910,00 944,30 944,30
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Ultimo
1000,00
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P (T)
400,00
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(400,00)
M (T-m)
78

2 2
C-70 (4 # 9+8 # 8) Pu Mu
27,80 68,80 85,50 91,20 97,60 106,60 114,20 120,10 124,10 127,30 129,00 125,80 122,20 118,00 113,00 107,20 100,80 93,20 84,70 75,20 67,00 (251,70) (165,40) (30,00) 48,30 99,00 151,00 202,00 250,10 300,30 350,90 401,20 451,00 511,90 569,80 625,20 678,70 730,60 779,00 828,50 877,10 924,90 961,90 961,90
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1200,00
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Ultimo
1000,00
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P (T)
400,00
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40,00
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140,00
(400,00)
M (T-m)
79

1200,00
350 4200 5
Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-70 (4 # 10+8 # 9) Pu
4 7 11 14 18 21 25 28 32 35 39 42 46 49 53 56 60 63 67 70 74 77 81 84 (318,90) (223,50) (65,90) 23,30 82,40 136,80 190,50 240,60 293,30 346,50 399,40 451,50 517,80 580,20 639,60 696,40 751,30 801,80 853,60 904,30 953,90 1000,70 1000,70
Mu
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Ultimo
1000,00
800,00
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P (T)
400,00
200,00
20,00 (200,00)
40,00
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100,00
120,00
140,00
160,00
(400,00)
M (T-m)
80
Apndice 8e
1400,00
350 4200 5
Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-80 (8 # 8) Pu
4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 (251,70) (127,00) 13,10 95,00 149,80 213,90 277,40 337,90 400,30 463,40 526,20 587,30 660,40 730,90 798,90 864,90 929,40 990,40 1052,50 1113,60 1174,00 1211,80 1211,80
Mu
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Ultimo
1200,00
1000,00
800,00
600,00 P (T) 400,00 200,00
20,00 (200,00)
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180,00
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(400,00)
M (T-m)
81

1400,00
350 4200 5
Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-80 (4 # 10+8 # 8) Pu
4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 (278,00) (144,80) 6,20 92,60 149,20 213,20 276,60 337,20 399,60 462,60 525,50 586,60 661,70 733,90 803,40 870,80 936,40 998,40 1061,40 1123,30 1184,40 1226,90 1226,90
Mu
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Ultimo
1200,00
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800,00
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20,00 (200,00)
40,00
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(400,00)
M (T-m)
82

1400,00
350 4200 5
Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-80 (4 # 10+8 # 9) Pu
4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 (318,90) (179,20) (19,70) 74,40 136,10 199,90 266,10 328,50 393,30 459,00 524,30 587,50 665,90 741,00 812,90 882,40 949,80 1012,90 1077,30 1140,50 1202,70 1250,60 1250,60
Mu
51,20 107,20 128,00 135,60 145,20 158,70 170,00 178,70 184,70 189,50 192,50 188,00 182,60 176,30 168,90 160,20 150,60 139,30 126,60 112,50 100,20
Ultimo
1200,00
1000,00
800,00
600,00 P (T) 400,00 200,00
50,00 (200,00)
100,00
150,00
200,00
250,00
(400,00)
M (T-m)
83

1400,00
350 4200 5
Kg/cm Kg/cm cm
2 2
C-80 (12 # 10) Pu

4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 (371,50) (223,30) (53,00) 49,40 118,00 182,90 252,50 317,40 385,30 454,30 522,90 588,70 671,40 750,00 825,10 897,20 967,00 1031,50 1097,70 1162,60 1226,30 1281,00 1281,00
Mu
54,20 113,90 140,20 148,10 152,60 166,40 178,00 186,90 192,70 197,30 200,30 195,00 188,90 182,00 174,00 165,00 155,00 143,40 130,40 116,00 102,10
Ultimo
1200,00
1000,00
800,00
600,00 P (T)
400,00
200,00
50,00 (200,00)
100,00
150,00
200,00
250,00
(400,00)
(600,00)
M (T-m)
84
Anexo 1
Longitudes admisibles para losas multitubulares (ME):
Fuente: MANUAL TCNICO Entrepisos Pretensados (Escosa). Captulo 2.

Junio 2002 Versin 2.
85
Tabla resumen longitudes admisibles segn cada panel

Carga (*) Superimpuesta 2 kg/m 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 750 800 850
(**) Luz libre + apoyo
ME-9 5,03 4,88 4,74 4,62 4,50 4,39 4,29 4,20 4,11 4,03 3,95 3,86 3,77 3,68
Longitudes admisibles (m) (**) ME-13 ME-16 ME-20 8,05 7,80 7,56 7,33 7,12 6,94 6,76 6,60 6,45 6,30 6,15 6,00 5,85 5,72 8,92 8,62 8,35 8,11 7,88 7,67 7,48 7,30 7,11 6,92 6,74 6,58 6,43 6,29 10,89 10,51 10,16 9,85 9,57 9,31 9,06 8,80 8,55 8,33 8,12 7,92 7,74 7,57
ME-25 11,89 11,50 11,14 10,82 10,52 10,25 9,96 9,68 9,42 9,18 8,96 8,75 8,56 8,38
(*) Carga superimpuesta: Carga viva + (1.4/1.7) * carga permanente adicional
Diagrama de utilizacin paneles multitubulares ESCOSA considerando sobrelosa de 5 cm

900 Carga superimpuesta (kg/m2) * 800 700 600
E M
20 EM
500
EM
-2 5
400 300 200 100 2,00
-9 ME
EM
16
13
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
11,00
12,00
Longitud (m) (**)
86
Multitubular ME-9
Nomenclatura
Peralte multitubular
Malla electrosoldada de 15 x 15 cm. 4.88 mm.
.09 .05 .14
Propiedades Seccion A (cm ): 4 I (cm ): ys (cm): yi (cm): 3 Ss (cm ): 3 Si (cm ):

2
9-10-5
Dimetro torn (mm) Nmero torones
1.20
9-12-5 5,03 4,88 4,74 4,62 4,50 4,39 4,29 4,20 4,11 4,03 3,95 3,86 3,77 3,68
Longitudes admisibles (m) (**) 9-10-5 9-8-5 4,75 4,61 4,48 4,36 4,25 4,15 4,06 3,97 3,88 3,77 3,67 3,57 3,49 3,41 4,43 4,30 4,18 4,07 3,97 3,87 3,75 3,63 3,52 3,42 3,33 3,24 3,16 3,09
Simple 875,36 7038 4,52 4,48 1557 1571 Peso total / m2: Peso propio panel: Concreto en sitio:
Compuesta 1340,12 22970 7,09 6,91 3242 3322 295 Kg/m 175 Kg/m 0,050 m/m
9-6-5 4,10 3,98 3,85 3,69 3,54 3,41 3,29 3,19 3,09 3,00 2,92 2,85 2,78 2,71
900
800 Carga superimpuesta (kg/m2) * 700
9-12-5 9-10-5 9-8-5 9-6-5
600 500
400
300
200 2,50
3,00
3,50
4,00 Longitud (m) (**)
4,50
5,00
5,50
87
Multitubular ME-16
Nomenclatura
.05

2

1.20
16-12-8 8,92 8,62 8,35 8,11 7,88 7,67 7,48 7,30 7,11 6,92 6,74 6,58 6,43 6,29
16-6-8 7,06 6,80 6,51 6,25 6,02 5,82 5,63 5,46 5,31 5,17 5,04 4,91 4,80 4,70
900
800 Carga superimpuesta (kg/m2) *
.16 .21
16-10-5
Simple Compuesta 1208,55 1673,31 35287 73527 8,04 10,11 7,96 10,89 4390 7272 4432 6752 Peso / m2: 360 Kg/m Peso propio panel: 240 Kg/m Concreto en sitio: 0,050 m/m
16-12-8 16-10-8 16-8-8 16-6-8
700
600
500
400
300
200 4,50
5,00
5,50
6,00
6,50
7,00
7,50
8,00
8,50
9,00
Longitud (m) (**)
88
Multitubular ME-20
Nomenclatura
.05

2
20-10-5
1.20
.20 .25
20-10-9 10,89 10,51 10,16 9,85 9,57 9,31 9,06 8,80 8,55 8,33 8,12 7,92 7,74 7,57
20-4-9 7,73 7,38 7,07 6,79 6,55 6,33 6,13 5,95 5,78 5,63 5,49 5,36 5,23 5,12
900
20-10-9 20-8-9 20-6-9 20-4-9
700
600
500
400
300
200 5,00
6,00
7,00
8,00 Longitud (m) (**)
9,00
10,00
11,00
89
Multitubular ME-25
Nomenclatura

2

1.20
25-10-9 11,89 11,50 11,14 10,82 10,52 10,25 9,96 9,68 9,42 9,18 8,96 8,75 8,56 8,38
25-4-9 8,26 7,91 7,60 7,32 7,08 6,85 6,65 6,46 6,29 6,13 5,98 5,85 5,72 5,60
900
.25 .30
25-10-5
.05
25-10-9 25-8-9 25-6-9 25-4-9
700
600
500
400
300
200 5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
11,00
12,00
Longitud (m) (**)
90
Anexo 2
91
92
Referencias
Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica 2002 Cdigo Ssmico de Costa Rica Editorial Tecnolgica de Costa Rica
Webb, Jeff 191 Using Visual Appliations Editorial QUE, USA
Basic
for
Peurifoy, Roberto L 1983 Estimacin de costos de construccin 2 edicin Mxico Limusa
93
94
EPGRAFE
Se estableci una metodologa de diseo conceptual y/o preliminar como base para la estimacin de costos de edificios prefabricados de concreto, y se desarroll un sistema informtico que permite la escogencia de la mejor opcin posible desde el punto de costos
95

Tesis-Apéndices y Anexos

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Modelo de Diseo Preliminar y Estimacin de Costos para Edificios Prefabricados de Concreto

Modelo de Diseo Preliminar y Estimacin de Costos para Edificios Prefabricados de Concreto

ING. MARCO T. RAMREZ SANDINO

Diciembre del 2004

INSTITUTO TECNOLGICO DE COSTA RICA ESCUELA DE INGENIERA EN CONSTRUCCIN

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Agradecimiento: Al Ing. Jos L. Altamirano por su direccin en el desarrollo de este proyecto.

Dedicatoria A mi esposa Doria A mis hijos Marco y Ronald

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

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MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Tipos de estimacin de costos Estimacin aproximada

Mtodos de estimacin de costos

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Clasificacin de acuerdo con los requerimientos Estimacin para diseo o escenarios

Estimacin detallada o estimacin definitiva

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Conceptualizacin del modelo Modulacin

Figura 1. Modulacin y dimensiones en planta.

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Tipologas de componentes estructurales

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Figura 3. Codificacin de placas de fundacin.

Figura 5. Codificacin de vigas de entrepiso Modulacin unidireccional (rectangular)

Figura 4. Codificacin de columnas.

Figura 6. Codificacin de vigas de entrepiso Modulacin unidireccional (tablero)

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Figura 7. Codificacin de vigas de techo o azotea Modulacin unidireccional (rectangular)

Figura 9. Codificacin de vigas de techo

La unin o conexin entre elementos prefabricados

Figura 8. Codificacin de vigas de techo o azotea Modulacin unidireccional (tablero)

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Diseo estructural preliminar

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Cargas permanentes y temporales

Determinacin de las cargas

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Cortante total en la base.

Clculo de fuerzas ssmicas para un nivel dado.

Tabla 1. Algunas cargas permanentes y temporales tpicas.

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

Consideraciones especficas Cargas y factores de participacin

Diseo de losa multitubular

Figura 9. Longitud mxima de losa multitubular. Fuente: Manual Tcnico ESCOSA.

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Sobrelosa colada en sitio

Diseo de vigas Diseo por flexin

Clculo de reas de acero

rea de acero por flexin, se calcula despejando As de la siguiente frmula.

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

luego la separacin de aros en las zonas centrales

y para las zonas de confinamiento

Ash fy 0.09 hc f ' c

Diseo de placas de fundacin

Pn = 0 .85 f ' c ab + A' sf ' s Asfs

MODELO DE DISEO PRELIMINAR Y ESTIMACIN DE COSTOS PARA EDIFICIOS PREFABRICADOS DE CONCRETO

rea Total Espesor de la placa dimetro de varilla

Qmx = qmx - Pu Qmin = qmin - Pu Cortante

Vcon = 0.53 f ' c bd

* Ingreso de datos *

* Resumen y Costos *

* Resumen y Costos *