RAFAEL ANGEL VILLAZANA JAVIER

ARQUITECTO
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AO DE LA INVERSION PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA

MEMORIA DESCRIPTIVA
ASUNTO

BASE LEGAL

SUB DIVISIN DE TERRENO URBANO SIN CAMBIO DE USO.

:
Artculos 15, 17 y 176 del Reglamento General de los
Registros Pblicos, aprobado por Resolucin N 195 2001 SUNARP / SN (
23/07/2001 ) y otros.

PROPIETARIO

Comisin de Formalizacin de la Propiedad Informal.

A FAVOR DE :
Sr.

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ANTECEDENTES :
De acuerdo al CERTIFICADO DE POSESION, celebrado en la Municipalidad Provincial de
Pasco a favor de Eusebio PORRAS ROJAS, adjudicndole 349.75 m2 del lote N 04 A de la
Mz. D en el A.A.H.H. El Misti, de fecha 14 de Diciembre del 2 010.
De acuerdo a la SUSECION INTESTADA, celebrado en la Notaria de Pasco a favor de
ROJAS de PORRAS, adjudicndole 349.75 m2 del lote N 04 A de la Mz. D en el A.A.H.H. El
Misti, de fecha 14 de Diciembre del 2 011.
De acuerdo a la SUSECION INTESTADA, celebrado en la Notaria de Pasco a favor de
ROJAS de PORRAS, adjudicndole 349.75 m2 del lote N 04 A de la Mz. D en el A.A.H.H. El
Misti, de fecha 14 de Diciembre del 2 011.

1.- UBICACIN :

Av. Csar Prez Arauco S/N.

Lote 04 Manzana D.
Sector R3.
Asentamiento Humano El Misti.
Distrito de Chaupimarca.
Provincia y Departamento de Pasco.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------VERIFICADOR COMUN : CIV N 008603 VCZR VIII PASCO

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2.- DEL LOTE MATRIZ:

2,1,- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

Mirando :
Por el Frente con la Av. Csar Prez Arauco con una lnea quebrada de
11.55, 11.90, 11.76 y 14.53 ml.
Por el lado Derecho con la calle Arturo Mc. Donald con una lnea recta
de 11.79 ml.
Por el lado Izquierdo con el Pje. Manuel Ampuero con una lnea recta de
10.27 ml.
Por el Fondo con terrenos del A.A.H.H. con una lnea recta de 38.36
ml.

2,2,- PERMETRO Y REA.

El Permetro del terreno descrito es de 110.15 ml.

El rea comprendida en ella es de 540.65 m2.

2,3.- COORDENADAS UTM:

CUADRO DE DATOS TCNICOS DEL LOTE MATRIZ ( Lote N 04 )
VRTICE LADO DISTANCIA

A
B
C
D
E
F
G

A-B
B-C
C-D
D-E
E-F
F-G
G-A

Total =

38.36
11.79
14.53
11.76
11.90
11.55
10.27
110.15

ANGULO
INTERNO

ESTE (X)

NORTE (Y)

1273026
1080938
733510
1195628
1585021
1631740
764015

361995.8049
362027.2243
362036.6586
362025.0183
363178.3792
362017.2543
361995.3574

8818597.5014
8818619.5102
8818612.4450
8818603.7504
8821795.9929
8818594.9133
8818587.2401

3.- SUB DIVISIN DEL LOTE MATRIZ.

En el terreno descrito, en el tem anterior, EL PROPIETARIO, ha visto por
conveniente efectuar la Sub divisin de lote en 02 Lotes llamados: Lote 4 y 4A, como se
indican en los planos que adjunto a la presente para los fines de solicitar la Resolucin de
Subdivisin y su respectiva inscripcin en el Registro de Propiedad Inmueble de Pasco.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------VERIFICADOR COMUN : CIV N 008603 VCZR VIII PASCO
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4.- DEL SUB LOTE 4 ( LOTE DESMEMBRADO ) :

4.1.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

Mirando :
Por el Frente con la Av. Csar Prez Arauco con una lnea quebrada de
2.02 y 14.53 ml.
Por el lado Derecho con la calle Arturo Mc. Donald con una lnea recta
de 11.79 ml.
Por el lado Izquierdo con el Lote 4A con una lnea recta de 12.67 ml.
Por el Fondo con terrenos del A.A.H.H. con una lnea recta de 16.49
ml.
4.2.- PERMETRO Y AREA:

El Permetro del terreno descrito es de 57.50 ml.

El rea comprendida en ella es de 190.90 m2.

4.3.- COORDENADAS UTM.

CUADRO DE DATOS TCNICOS DEL LOTE DESMEMBRADO ( Lote 4 )
VERTICE

LADO

DISTANCIA

H
B
C
D
I

H-B
B-C
C-D
D-I
I-H

16.49
11.79
14.53
2.02
12.67
57.50

Total =

ANGULO
INTERNO

730630
1080938
733510
1195628
931213

ESTE (X)

NORTE (Y)

362013.7167
362027.2243

8818610.0484
8818619.5102

362036.6586
362025.0183
362023.6850

8818612.4450
8818603.7504
8818602.2329

5.- 5.- DEL SUB LOTE 4A ( LOTE RESULTANTE ):

5.1.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

Mirando :
Por el Frente con la Av. Csar Prez Arauco con una lnea quebrada de
11.55, 11.90 y 9.74 ml.
Por el lado Derecho con el Lote 4A con una lnea recta de 12.67 ml.
Por el lado Izquierdo con el Pje. Manuel Ampuero con una lnea recta de
10.27 ml.
Por el Fondo con terrenos del A.A.H.H. con una lnea recta de 21.87

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------VERIFICADOR COMUN : CIV N 008603 VCZR VIII PASCO

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ml.

5.2.- PERMETRO Y AREA:

El Permetro del terreno descrito es de 78 ml.

El rea comprendida en ella es de 349.75 m2.

5.3.- COORDENADAS UTM.

CUADRO DE DATOS TCNICOS DEL LOTE RESULTANTE ( Lote 7A )
VERTICE

LADO

DISTANCIA

A
H
I
E
F
G

A-H
H-I
I-E
E-F
F-G
F-A

21.87
12.67
9.74
11.90
11.55
10.27
78.00

Total =

ANGULO
INTERNO

1273026
1065330
864747
1585021
1631740
764015

ESTE (X)

NORTE (Y)

361995.8049
362013.7167

8818597.5014
8818610.0484

362023.6850
363178.3792
362017.2543
361995.3574

8818602.2329
8821795.9929
8818594.9133
8818587.2401

6.- OBSERVACIN:

Se deja constancia que las discrepancias de reas y medidas

perimtricas se debe a que en la actualidad se est trabajado con las nuevas medidas
perimtricas y reas que se ha consignado por COFOPRI, cualquier rectificacin o
modificacin el propietario manifiesta que las har posteriormente.

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