Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables

Enero 2009

Contenido

Contexto internacional y nacional Retos ambientales de la Ciudad de Mxico Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables (PCES):
Objetivos Beneficios Criterios de Sustentabilidad

Contexto
Los edificios residenciales y comerciales:
Consumen del 20 al 40% de la energa Contribuyen con el 9.9 y 5.4% respectivamente de las emisiones de CO2 mundiales. De las emisiones totales de CO2 en Mxico, contribuyen con 7.6 y 3.5% respectivamente.* Contribuyen en forma significativa al uso de agua y generacin de residuos de todo tipo Alcanzan tiempos de vida incluso mayores a 50 aos

* Fuentes: WRI y EcoSecurities

Contexto

A partir de 1994 se han desarrollado e implementado alrededor del mundo esquemas de certificacin de edificios sustentables:
!The Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), !Code for Sustainable Homes, United Kingdom !EnerGuide for Houses, Canada !House Energy Rating/Green Star, Australia !World Green Building Council

USA

Contexto

El Consejo de edificacin sustentable de E.U. estima que el empleo de estas prcticas puede reducir el consumo de energa en 30%, emisiones de CO2 en 35% y en uso de agua de un 30 a 50%, as como ahorro por manejo de residuos en un margen del 50 al 90% Los beneficios financieros de una edificacin sustentable comparado con una convencional, rebasan por mucho la inversin inicial, debido al tiempo de vida de los mismos.

Fuente: Comisin para la Cooperacin Ambiental

PCES
Es un instrumento enfocado a transformar las edificaciones actuales y futuras bajo esquemas de sustentabilidad y eficiencia ambiental, promoviendo la salud humana, el cuidado de los recursos, la prosperidad econmica, el beneficio social y la calidad de vida.
El PCES atiende transversalmente temas en los que se centran los siguientes ejes de accin del gobierno del Distrito Federal, para encaminar a la Ciudad hacia la sustentabilidad. I. Cambio climtico y calidad del aire II. Reduccin en el consumo de agua e incremento de su reutilizacin y tratamiento III. Manejo adecuado de residuos IV. Ciudadana verde y cooperacin

Retos ambientales en la Ciudad de Mxico

Proteger el Suelo de Conservacin

Detener el crecimiento de la mancha urbana

Retos ambientales en la Ciudad de Mxico

Consumo de Energa / Calidad del aire

Gran dependencia de combustibles fsiles: 58.9 millones de tns. CO2eq de emisiones GEI en 2006 de la ZMVM, 61% del D.F.

Retos ambientales en la Ciudad de Mxico

Demanda de agua potable y sobreexplotacin de acuferos Consumo de 35 m3 por segundo. Ms de la mitad se extrae del acufero, sin embargo la recarga annual de ste es de slo la mitad de lo que se extrae Algunas reas de la ciudad presentan hundimientos de hasta 40 cm cada ao 34% del agua potable se pierde en fugas Suministro de agua no es uniforme en la ciudad 42.6% se bombea desde fuentes externas a la cuenca del Valle de Mxico (Ros Cutzamala y Lerma)

Retos ambientales en la Ciudad de Mxico

Manejo de Residuos Slidos Alrededor de 12,500 ton/da Bordo Poniente en etapa de cierre Ms de 3,500 camiones recolectores de basura Ms de 30 mil personas involucradas

Retos ambientales en la Ciudad de Mxico

Promover una nueva cultura ambiental
" Participacin " Pertenencia " Consumo responsable " Civilidad y Comunidad

Oportunidades
" Impulsar nuevos mercados de productos, tecnologas y

prcticas con beneficios ambientales.

" Estar a la vanguardia en la costruccin sustentable que

avanza en camino hacia la obligatoriedad.

" Transformar el paradigma tradicional

de construccin hacia una de vanguardia con grandes ventajas a largo plazo, al mismo tiempo que se disminuyen los impactos negativos en la localidad y comunidad aledaa.

Objetivos

" Promover el uso eficiente de los recursos, la reduccin de

emisiones contaminantes y el manejo adecuado de los residuos, mediante el otorgamiento de incentivos econmicos a edificaciones nuevas y en operacin que se basen en criterios de sustentabilidad.

" Conjuntar las iniciativas alrededor del tema de edificaciones

sustentables, a travs de un Comit (COPES).

Beneficios Ambientales

! Uso eficiente y responsable de los recursos ! Reduccin de emisiones de GEI, del efecto isla de calor urbano,

adems de los encharcamientos en la ciudad, gracias a mayor masa arbrea, incluyendo la naturacin de azoteas.

! Ahorro y eficiencia energtica, mediante la sustitucin de lmparas

y ahorro en combustible, entre otras medidas solares

! Aplicacin de tecnologas de energas alternativas, como paneles ! Cumplimientos ms all de la normatividad en trminos del reuso

y descarga de aguas residuales, emisiones contaminantes al aire, ahorro de energa y generacin y manejo de residuos slidos correctivo en preventivo.

! Mejora regulatoria al transformarse las acciones de carcter

Beneficios Particulares

! Certificacin de la Edificacin como Sustentable ! Incentivos fiscales ! Plusvala de la Propiedad ! Retorno de la Inversin ! Reduccin en el consumo y pago de luz, agua y otros por el

uso eficiente de los recursos

! Incremento de la productividad personal ! Mejoramiento de las condiciones de salud y bienestar

ocupacional

Marco Legal

! Publicacin del Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables, 25 de noviembre en Gaceta Oficial del Distrito Federal ! Artculos 293 y 294 del Cdigo Financiero del Distrito Federal.

Niveles de Certificacin

Los certificados de edificaciones sustentables sern expedidos de acuerdo con el grado de cumplimiento de los criterios de sustentabilidad, mediante tres categoras de certificacin:

Cumplimiento Eficiencia Excelencia

21 a 50 puntos 51 a 80 puntos 81 a 100 puntos

Certificados
! Reduccin en el Pago de Impuesto Predial (CFDF) ! Simplificacin administrativa ! Cuotas preferentes en los derechos de agua (vivienda) ! Posibles financiamientos para programas de ahorro de

energa

! Posibles financiamientos a tasas preferenciales (Bancos) ! Posibles reducciones de primas de seguros

Criterios para el desarrollo de edificios nuevos y la operacin de los ya existentes

Criterios de Sustentabilidad
Para Edificios Nuevos o en Desarrollo:
!Energa !Agua !Residuos Slidos !Calidad de Vida y Responsabilidad Social !Impacto Ambiental

(Puntaje) 25 25 10 25 15

Para Edificios ya Existentes o en Operacin:

!Energa !Agua !Residuos Slidos !Calidad de Vida y Responsabilidad Social !Otros Impactos

25 25 10 25 15

Primera etapa: Vivienda y Oficina

Criterios
ENERGA
Cumplimiento Normativo: - NOM-008-ENER-2001, - NOM-007-ENER-2004, -NADF-008-AMBT-2006 (Especificaciones tcnicas para el aprovechamiento de la energa solar), - NOM-013-ENER-2004, - NOM-018-ENER, etc.

25 puntos
Requisito

Eficiencia Energtica: - Programa de ahorro de energa (diseo implementacin) - Ahorro de Energa Elctrica (ej. Equipos con sello FIDE, adecuaciones bioclimtiicas, eficiencia en climatizacin interior, etc.) - Ahorro en combustibles y sustitucin de los mismos - Uso de tecnologa eficiente para iluminacin (ej. lmparas fluorescentes)

Acciones con puntaje

Uso de energas renovables (ej. Sistemas fotovoltaicos, paneles solares). Aprovechamiento de iluminacin natural

Criterios
AGUA
Cumplimiento administrativo y normativo: - Pago de derechos de agua, - NOM-001-SEMARNAT-1996, -NOM-002-SEMARNAT-1996, -NOM-003-SEMARNAT-1997, -NOM-004-SEMARNAT-2002 (Mximos permisibles en lodos y bioslidos) -NMX-C-415-ONNCCE-1999 (Especificaciones tcnicas para instalacin de accesorios para optimizacin de agua), -NOM-008-CNA-1998, etc. Captacin y uso de aguas pluviales Reduccin en el consumo de agua Uso de tecnologa eficiente para el consumo de agua potable (ej. dispositivos ahorradores de agua: inodoros, regaderas, mingitorios secos, grifos, etc.) Tratamiento de aguas residuales y calidad de las descargas. -Instalacin de plantas de tratamiento -Utilizacin de agua residual tratada de red de distribucin municipal. (Uso en servicios sanitarios, limpieza, riego de reas verdes, lavado de sistemas de enfriamiento entre otros) Eliminacin de fugas (ej. mediante mantenimiento preventivo y correctivo) Infiltracin de agua pluvial (ej. a travs de pozo.) Acciones con puntaje

25 puntos
Requisito

autos y

Criterios
MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS
Cumplimiento Legal y Normativo: - Ley y Reglamento vigentes de Residuos Slidos del DF - NOM-052-SEMARNAT-1993, - NADF-007-RNAT-2004 (Clarificacin y especificaciones de manejo para residuos de la construccin en el Distrito Federal) Plan de Manejo de Residuos Slidos Urbanos y de Construccin Reglamento de construccin vigente del Distrito Federal

10 puntos
Requisito

Infraestructura para almacenamiento temporal adecuada, incluyendo acceso propicio para vehculo de carga. Mobiliario para el manejo adecuado interno Separacin de residuos valorizables Sealamientos informativos y educativos claros, visibles y con materiales perdurables Disposicin Final adecuada Planes de Manejo de Residuos de Manejo Especial

Acciones con puntaje

Criterios
CALIDAD DE VIDA y RESPONSABILIDAD SOCIAL
Cumplimiento Normativo: -NADF-006-RNAT-2006 -Normas Tcnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectnico Naturacin de Azotea (conforme a Norma) En caso de oficinas, proporcionar facilidades de transporte para los empleados hacia el lugar de trabajo y al trmino de la jornada laboral; as como contar con bahas de ascenso y descenso. Ambientes saludables y productivos: -reas verdes diseadas para proporcionar confort y que propicien la interaccin social de acuerdo al genero de edificio. -Control de ruido -Techos altos,etc. Mantenimiento adecuado y oportuno Ventilacin natural y ventilacin cruzada natural. Instalacin de biciestacionamientos y cicloruta (esta ltima en caso de que aplique como en unidades habitacionales) Contar con biciestacin y con diseo bioclimtico, podr dar puntaje optativo. Abstenerse de hacer mal uso o invadir bienes del dominio pblico como banquetas y arroyos vehiculares, entre otros. Generar una cultura de participacin en la sustentabilidad

25 puntos
Requisito

Acciones con puntaje

Criterios
IMPACTO AMBIENTAL y OTROS IMPACTOS
Cumplimiento Normativo: NADF-001-RNAT-2006 , Certificado de uso de suelo especfico y factibilidades, cumplimiento de rea permeable Expediente limpio Autorizacin de impacto ambiental en la modalidad correspondiente Acuerdo de liberacin de cumplimiento de condicionantes en la etapa de construccin Plan de Manejo de Residuos Slidos Urbanos y de Construccin Cumplimiento de condicionantes en operacin, as como mantenimiento de reas verdes de acuerdo al Resolutivo. Licencia Ambiental nica, en caso procedente Incremento del nmero de cajones de estacionamiento por arriba de lo estipulado en Reglamento (superficiales y/o elevados) Reutilizacin de estructuras existentes Reciclaje de predios Uso de materiales reciclados para construccin Uso de materiales ambientalmente amigables para acabados Distancia de proveedores (Uso de productos locales) Culturizacin (Responsabilidad en el cuidado de las mascotas y la recoleccin y disposicin de sus desechos) Uso de productos biodegradabes para limpieza y mantenimiento. Respeto de arbolado existente Acciones con puntaje

15 puntos
Requisito

Publicacin

Gracias

Para mayor informacin dirigirse a: edificios.sustentables@gmail.com