Promotion immobilire

Quartier El Ryad Oran

Quartier El Ryad Oran

Le Groupe Hasnaoui

construit votre avenir

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Quartier El Ryad Oran

Un des plus importants projets immobiliers dOran

Plus quun simple quartier : une autre vision de la cit Un des plus importants projets immobilier dOran, lensemble El Ryad se situe dans la commune de Bir el Djir. Il stend sur prs de 50 hectares, dont 50% rservs aux espaces verts. Le quartier El Ryad, outre lensemble immobilier, promeut un vritable style de vie o la convivialit se conjugue avec la scurit. Limportance accorde au confort, aux aux espaces verts et aux voies de communications dnotent le souci doffrir aux futurs acqureurs la quitude dun environnement sain et propice lvolution des enfants. saires concernant les types de logements, les surfaces, etc.

Ralisation de 1 772 logements promotionnels, rpartis entre :

- 1 540 logements collectifs et semi-collectifs, - 232 logements individuels. 1re tranche : logements collectifs et individuels. Lancement : juin 2009, rception dfinitive : juin 2011. 2me tranche : logements individuels. Lancement : juin 2010, livraison 2012 3me tranche : logements semi-collectifs, collectifs et individuels Lancement : fin 2010, livraison : fin 2012-dbut 2013.

Elle seffectuera en trois tranches :

Socit de gestion immobilire

Lance avec le projet, elle a pour mission de grer lespace en matire dhygine, de maintenance et de gardiennage. Dote de moyens humains par le groupe Hasnaoui, elle est appele voluer en socit par actions, dtenue par les copropritaires.

Equipements

Matre de louvrage

Lensemble est dot de bureaux, commerces et parking et intgr dans un site o seront raliss 3 coles, 1 CEM, 1 lyce, 1 technicum, 1 salle omnisport, 1 complexe sportif, 1 piscine, 1 centre de soins, 1 sret urbaine, 1 jardin public, 1 htel, 1 tour administrative, 1 mosque, 1 centre de remise en forme.

BTPH spa Hasnaoui

Assistance la matrise de louvrage

Akha-architecture

Matrise duvre

Structure daccueil des clients

Les tudes ont t confies 3 bureaux dtudes trangers (franais et portugais)

Oprationnelle sur le site mme, elle est charge de donner, aux futurs acqureurs, toutes les explications nces-

Management de ralisation

GPCa : Groupe Portugais de Construction -Algrie

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Total logements collectifs : 1540 Immeubles en : - Collectifs dans des immeubles R+6, R+8 - Semi collectifs dans des immeubles R+4 Total logements individuels : 232 (R+1 et R+2)

Nombre total de logements : 1772

Opration El Ryad en chiffres :
Tranche 1 : Logements collectifs : 534 Logements individuels : 20 Total : 554 Tranche 2 : Logements individuels : 187 Total : 187 Tranche 3 : Logements collectifs : 1 006 Logements individuels : 25 Total : 1 031

Surface de lopration Surface de la tranche 1 : 150 243 m2 Surface de la tranche 2 : 58 843 m2 Surface de la tranche 3 : 300 541 m2 Surface totale de lopration : 509 627 m2

Facades grand collectif r+6 sans commerces en rdc

Facades grand maisons

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Un projet ambitieux nourri du savoir-faire du Groupe Hasnaoui

Logements collectifs

Logements individuels

Tranche 1
Logements collectifs : 534 Logements individuels : 20 Total : 554 Surface : Surface hors uvre net (m2) Logements : 110 835,00 Commerces et bureaux : 11 378,00 Parkings : 28 030,00 Total : 150 243,00 La 1re tranche a t lance en juin 2009, la rception dfinitive des logements collectifs est prvue pour juin 2011

Une harmonie russie entre logements collectifs et logements individuels

Une grande partie du quartier est constitue despaces plants donnant aux logements une ouverture sur la verdure

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Logements individuels

Des lieux de vie adapts aux besoins et aux moyens de chacun.

Tranche 2
Logements individuels : 187 Total : 187 Surface : Surface hors uvre net (m2) Logements individuels : 58 843 Total : 58 843 La 2me tranche, a t lance en juin 2010 Les logements individuels seront livrs au coure de 2012

Une architecture moderne qui sintgre dans lenvironnement et affirme la personnalit du quartier

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Un nouvel ensemble urbain dune grande qualit architecturale ;

Logements collectifs

Tranche 3
Logements collectifs : 1 006 Logements individuels : 25 Total : 1 031 Surface : Surface hors uvre net Logements : 206 905 m2 Commerces : 18 188 m2 Bureaux : 5 236 m2 Parkings : 61 505 m2 Sous sols amnags : 13 863 m2 Total : 305 697 m2

La 3me tranche a t lance fin 2010 La livraison est prvue dbut 2013

Une xposition plein sud sur la plupart des appartements

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