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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. ESTADO LARA MUNICIPIO PALAVECINO El Concejo del Municipio Palavecino, en uso de las atribuciones legales que le confieren el artculo 178 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, los artculos 10 y 34 de la Ley Orgnica de Ordenacin Urbanstica y los artculos 56 numeral 2.a y 61 de la Ley Orgnica del Poder Pblico Municipal, sanciona la siguiente:

ORDENANZA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DEL MUNICIPIO PALAVECINO

TITULO I DISPOSICIONES FUNDAMENTALES Captulo I De las finalidades y validez del Plan de Desarrollo Urbano Local Objeto fundamental. Artculo 1: La presente Ordenanza reglamenta las vinculaciones urbansticas y las variables urbanas aplicables al Municipio Palavecino, en las reas que comprenden la poligonal urbana de la Ciudad de Cabudare, las zonas periurbanas y las determinadas por el Municipio bajo la modalidad de urbanizacin progresiva. El desarrollo urbano del Municipio, las polticas, directrices, modelos y dems elementos e instrumentos de planificacin urbana deber ajustarse en todo momento al desarrollo humano sostenible con el ambiente as como los principios ordenadores del territorio y las actividades econmicas previstas en los instrumentos nacionales de planificacin aprobados por el Ejecutivo Nacional en los mecanismos establecidos por la Constitucin Bolivariana y la legislacin nacional. Plazo de validez. Condiciones para su modificacin. Artculo 2: Esta Ordenanza tendr una validez de quince (15) aos a partir de la fecha de su promulgacin y su contenido no podr ser modificado durante los diez (10) primeros aos de su vigencia, salvo en los casos autorizados por la legislacin urbanstica nacional y por disposicin del Municipio Palavecino en la implementacin de polticas o programas de inters pblico solicitado por el Concejo Municipal o por el Alcalde o Alcaldesa. En todo momento, las modificaciones a lo previsto en esta Ordenanza debern consultarse con los rganos, instancias y sistemas de agregacin popular legalmente constituidos.
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mbito de aplicacin. Artculo 3: El mbito geogrfico de aplicacin de la presente Ordenanza es el territorio contenido dentro del permetro de la Poligonal nica de Desarrollo Urbano que define el rea Urbana del Municipio Palavecino, delimitado en el artculo 9 de la presente Ordenanza. Las zonas periurbanas, contempladas a las que hace referencia el artculo 3 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de Regularizacin Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos o Periurbanos, se regirn por lo dispuesto en la presente Ordenanza. reas Bajo Rgimen de Administracin Especial. Supletoriedad del PDUL. Artculo 4: Las zonas protectoras decretadas por el Ejecutivo Nacional, en especial, las reas Bajo Rgimen de Administracin Especial (ABRAE) se reconocen en la presente Ordenanza as como los planos que la conforman, siendo competencia de su administracin, control, cuido y resguardo por los entes nacionales competentes. Las normas contenidas en esta Ordenanza as como las previstas en los Planes Especiales aprobados por el Municipio, complementarn las regulaciones comprendidas dentro de los A.B.R.A.E. aplicables en la jurisdiccin del Municipio Palavecino. Pargrafo nico: En las reas clasificadas bajo la denominacin de A.B.R.A.E. en las que se determine la existencia de asentamientos humanos estables, consolidados a travs del tiempo por inversiones del sector pblico en materia de servicios, sern objeto de regulacin por los Esquemas Sumarios de Ordenamiento Urbano, previstos en la legislacin urbanstica y de ordenacin del territorio nacional. Cumplimiento y difusin. Artculo 5: Todas las disposiciones contenidas en esta Ordenanza son de obligatorio cumplimiento tanto para las personas naturales como jurdicas, igualmente para asociaciones civiles, rganos, instancias y sistemas de agregacin popular, instituciones de carcter privado o pblico, bien sean nacionales, regionales, estadales o municipales. El Municipio Palavecino facilitar la difusin pblica de la presente Ordenanza para la mejor aplicacin de su contenido.

Captulo II Del Contenido del Plan de Desarrollo Urbano Local Componentes de la Ordenanza del Plan de Desarrollo Urbano Local del municipio Palavecino. Artculo 6: El Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio Palavecino est formado por los siguientes componentes: 1. Texto del articulado de la presente Ordenanza.
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2. 3. 4. 5. 6.

7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

Tablas de las Variables Urbanas Fundamentales por zona. Tablas de los Usos permitidos. Tablas de los Componentes viales. Tabla de los Equipamientos Urbanos. Plano General de Zonificacin Urbana que expresa los usos establecidos dentro del lmite urbano de acuerdo a las diferentes zonas descritas en la presente Ordenanza. Plano de las Zonas Periurbanas. Plano General de Vialidad Urbana. Plano de Equipamiento Urbano. Plano Rector de Drenajes Anexo 1: Glosario de trminos y usos urbansticos Anexo 2: Tablas de los usos comerciales e industriales Anexo 3: Programa de Actuaciones Urbansticas

Pargrafo Primero: En caso de contradicciones o diferencias entre las regulaciones establecidas en el texto del articulado y algunos de los planos o tablas que integran la Ordenanza, deber aplicarse preferentemente lo dispuesto en el texto del articulado. Pargrafo Segundo: El rgano con competencia en la planificacin urbana del Municipio dispondr de toda la informacin relativa al Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio Palavecino, en forma automatizada, para ser distribuida a todos los entes de la administracin pblica y de las personas particulares o jurdicas interesadas, la cual podr ser obtenida previo cumplimiento del requisito administrativo fijado para tal fin. Restricciones al derecho de propiedad. Artculo 7: Los derechos de la propiedad urbana estarn sometidos a los reglamentos y restricciones establecidos en esta Ordenanza y solo sern objeto de expropiacin por causa de utilidad pblica cuando las afectaciones impliquen una limitacin absoluta de ese derecho, produzcan un dao directo, individualizado y cuantificable econmicamente. En estos casos el Municipio proceder conforme a la legislacin nacional respectiva. Pargrafo nico: La expropiacin prevista en este articulo, tendr su excepcin en aquellos casos que se califiquen bajo el procedimiento de expropiacin de emergencia, previsto en la legislacin nacional sobre emergencia para terrenos y viviendas. El justiprecio que ser pagado por el Municipio, ser determinado en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley para la Determinacin del Justiprecio de Bienes Inmuebles en los casos de expropiaciones de emergencia con fines de poblamiento y habitabilidad. rgano de ejecucin urbanstica municipal. Artculo 8: La Direccin, Departamento u rgano determinado por el Alcalde o Alcaldesa dentro de la organizacin de la rama ejecutiva del Municipio, tendr la competencia y responsabilidad por la vigilancia, control y cumplimiento de lo previsto en la presente
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Ordenanza y dems regulaciones normativas urbansticas. A su vez, servir como entidad coordinadora con la Autoridad Urbanstica Nacional en la implementacin de la normativa e instrumentos de planificacin urbanstica vigente.

Captulo III mbito Territorial de aplicacin del Plan de Desarrollo Urbano Local Poligonal Urbana. Artculo 9: La Poligonal Urbana del Municipio Palavecino en el plazo previsto por esta Ordenanza, tiene una superficie aproximada de 4.614,53 hectreas, de acuerdo a los siguientes vrtices definidos en coordenadas UTM, origen REGVEN:

VERTICES V1 V2 V3 V4 V5 V6 V7 V8 V9 V10 V11 V12 V13 V14 V15 V16 V17 V18

NORTE 1110065,7600 1110155,7603 1109995,7607 1109905,7619 1110125,7614 1109945,7620 1110085,7638 1108345,7708 1108395,7727 1107155,7767 1107033,1063 1106995,7779 1107005,7772 1107135,7760 1106695,7776 1106725,7770 1106165,7784 1106485,7787

ESTE 471479,3630 471789,3621 471789,3623 472399,3609 472469,3604 472539,3605 473699,3573 475509,3554 476789,3521 477289,3527 477803,0387 477789,3517 477379,3528 476839,3539 477129,3539 476789,3547 476789,3556 477439,3534

VERTICES V23 V24 V25 V26 V27 V28 V29 V30 V31 V32 V33 V34 V35 V36 V37 V38 V39 V40

NORTE 1106755,7804 1105085,7834 1105755,7810 1105685,7807 1104905,7817 1103635,7850 1105855,7712 1104636,7820 1104636,2374 1105064,1825 1105476,1400 1105825,7639 1105825,7628 1107278,7865 1108825,7572 1108485,7597 1109015,7590 1109615,7573

ESTE 478989,3490 478169,3538 477719,3539 477419,3548 476789,3576 476789,3596 471789,3690 468332,2550 468327,8163 466900,0615 467194,1310 467249,3807 466557,7158 465917,6906 467819,3743 468789,3724 469229,3704 469109,3698

V19 V20 V21 V22

1106265,7790 1105815,7810 1105805,7814 1106845,7787

477279,3542 477849,3534 478049,3529 478029,3513

V41 V42 V1

1109765,7599 1109895,7605 1110065,7600

470969,3648 471509,3632 471479,3630

Zonas Periurbanas. Artculo 10: Las Zonas Periurbanas del Municipio Palavecino a los efectos de lo establecido en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de Regularizacin Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos o Periurbanos, se ordenan en tres reas o sectores: 1. Sector Valle Ro Claro 2. Sector Valle del Ro Turbio 3. Sector Eje Palavecino-Simn Planas Pargrafo Primero: Conforman el rea del Sector Valle Ro Claro los siguientes vrtices definidos en Coordenadas UTM, origen REGVEN:
SECTOR VALLE RIO CLARO ESTE 469,109.370 469,229.370 468,789.372 467,819.374 465,917.691 466,557.716 465,546.135

VERTICES VRC-1 VRC-2 VRC-3 VRC-4 VRC-5 VRC-6 VRC-7

NORTE 1,109,615.757 1,109,015.759 1,108,485.760 1,108,825.757 1,107,278.787 1,105,825.763 1,105,825.761

REFERENCIAS

Corresponde con el V-40 Poligonal urbana Corresponde con el V-39 Poligonal urbana Corresponde con el V-38 Poligonal urbana Corresponde con el V-37 Poligonal urbana Corresponde con el V-36 Poligonal urbana Corresponde con el V-35 Poligonal urbana Prolongacin de una lnea horizontal desde el V-35 de la poligonal urbana hasta su interseccin con la Quebrada Guamacire Desde el vrtice VRC-7, direccin norte, a lo largo de la Quebrada Guamacire hasta la confluencia con el ro Claro, de all contina por la margen derecha del ro Claro hasta el puente de La Av. Riberea o Nectario Mara.

VRC-8

1,110,589.844

468,470.760

VRC-9 VRC-1

1,109,942.672 1,109,615.757

468,929.323 469,109.370

Eje Av. Hermano Nectario Mara Corresponde con el V-40 Poligonal urbana

Cajn Vial

N 1103000

CAR

RETE

RA BAR

QUIS

IMET

O-YA

RITA GUA
VIA FERREA

N 1112000

3+8 00= 0+0 MO 00 TRA 2

VRC-8

Zona de Aprovechamiento Agricola del Valle del Ro Turbio Gaceta Oficial 32.080 de 1 de octubre de 1980 Decreto 782 de 1 de octubre de 1980 Gaceta Oficial 37.848 de 30 de diciembre de 2003 Decreto 2.743 de 10 de diciembre de 2003

Cajn Vial

VRC-9
Cajn Vial

VRC-1

Cajn Vial

VRC-3

VRC-5

Cajn Vial

Pargrafo Segundo: Conforman el rea del Sector Valle del Ro Turbio los siguientes vrtices definidos en Coordenadas UTM, origen REGVEN:
SECTOR VALLE DEL RIO TURBIO ESTE REFERENCIAS 469,109.370 468,929.323 468,470.760 Corresponde con el V-40 de la poligonal urbana Eje Av. Hermano Nectario Mara Puente Av. Riberea o Nectario Mara sobre el ro Claro En direccin noreste, a todo lo largo del ro Claro hasta la confluencia con el ro Turbio, de all continua por la margen derecha del ro Turbio hasta el cruce con el lmite del municipio Palavecino. Desde el VRT-4 contina a todo lo largo del lmite entre los municipios Palavecino y Pea, en direccin sur, hasta la interseccin con la poligonal de la Zona de Aprovechamiento Agrcola del Valle del ro Turbio Corresponde con vrtice de la poligonal de la Zona de Aprovechamiento Agrcola del Valle del ro Turbio Corresponde con vrtice de la poligonal de la Zona de Aprovechamiento Agrcola del Valle del ro Turbio Corresponde con vrtice de la poligonal de la Zona de Aprovechamiento Agrcola del Valle del ro Turbio Corresponde con el V-11 de la Poligonal urbana Corresponde con el V-10 Poligonal urbana Corresponde con el V-09 Poligonal urbana Corresponde con el V-08 Poligonal urbana Corresponde con el V-07 Poligonal urbana V-06 Poligonal urbana Corresponde con el V-05 Poligonal urbana Corresponde con el V-04 Poligonal urbana Corresponde con el V-03 Poligonal urbana Corresponde con el V-02 Poligonal urbana Corresponde con el V-01 Poligonal urbana Corresponde con el V-42 Poligonal urbana Corresponde con el V-41 Poligonal urbana Corresponde con el V-40 Poligonal urbana

VERTICES VRT-1 VRT-2 VRT-3

NORTE 1,109,615.757 1,109,942.672 1,110,589.844

VRT-4

1,115,244.743

477,477.449

VRT-5

1,109,797.504

480,417.027

VRT-6

1,108,808.966

479,124.333

VRT-7

1,108,048.971

479,144.329

VRT-8 VRT-9 VRT-10 VRT-11 VRT-12 VRT-13 VRT-14 VRT-15 VRT-16 VRT-17 VRT-18 VRT-19 VRT-20 VRT-21 VRT-1

1,107,598.963 1,107,033.106 1,107,155.777 1,108,395.773 1,108,345.771 1,110,085.844 1,109,945.762 1,110,125.761 1,109,905.762 1,109,995.761 1,110,155.760 1,110,065.760 1,109,895.761 1,109,765.760 1,109,615.757

478,004.333 477,803.039 477,289.353 476,789.352 475,509.355 473,699.357 472,539.361 472,469.360 472,399.361 471,789.362 471,789.362 471,479.363 471,509.363 470,969.365 469,109.370

Cajn Vial

N 1103000

CARR ETER A BARQ UISIM ETO-Y ARITA GUA

N 1112000

VIA FERREA

3+8 0+0 00= 00 TRA MO 2

Zona de Aprovechamient o Agricola del Valle del Ro Turbio Gacet a Of icia l 32.080 de 1 de oct ubre de 1980 Decreto 782 de 1 de octubre de 1980 Gacet a Of icia l 37.848 de 30 de diciembre de 2003 Decreto 2.743 de 10 de diciembre de 2003

Cajn Vial

VRT-18 VRT-13

VRT-20

Cajn Vial

VRT-16

Cajn Vial

VRT-11

VRT-10

VRT-9

Cajn Vial

Pargrafo Tercero: Conforman el rea del Sector Eje Palavecino-Simn Planas los siguientes vrtices definidos en Coordenadas UTM, origen REGVEN:

VERTICES VPS-1 VPS-2 VPS-3

NORTE

SECTOR EJE PALAVECINO-SIMON PLANAS ESTE REFERENCIAS 476,789.360 476,789.358 477,022.661 Corresponde con el V-28 Poligonal urbana Corresponde con el V-27 Poligonal urbana Corresponde a punto geogrfico a una distancia perpendicular de 1.000 metros desde el eje de la Av. Intercomunal Cabudare-Acarigua, hacia el Este, en interseccin con la poligonal urbana. Punto de interseccin entre la prolongacin de lnea paralela al eje de la Av. Intercomunal Cabudare-Acarigua en retiro Este de 1.000 metros, con lmite del municipio Palavecino y municipio Simn Planas. Punto de interseccin entre la prolongacin de lnea paralela al eje de la Av. Intercomunal Cabudare-Acarigua en retiro Oeste de 1.000 metros, con lmite del municipio Palavecino y municipio Simn Planas. Corresponde a punto geogrfico a una distancia perpendicular de 1.000 metros desde el eje de la Av. Intercomunal Cabudare-Acarigua, hacia el Oeste, en interseccin con la poligonal urbana. Corresponde con el V-28 Poligonal urbana

1,103,635.785 1,104,905.782 1,105,191.652

VPS-4

1,095,780.289

478,017.611

VPS-5

1,095,457.252

476,019.170

VPS-6 VPS-1

1,104,338.105 1,103,635.785

475,207.552 476,789.360

10

Cajn Vial

N 1103000

CAR

RE TE

RA B ARQ

UIS

IMET O-YA

RI TA

GUA
V IA FERREA

3+8

N 1112000

00= 0+0 00 MO TRA 2

Zona de Aprovechami ento Agricol a del Valle del Ro Turbio Gaceta Oficial 3 2.080 de 1 de o ctubre de 1980 Decreto 782 de 1 de o ctubre de 1980 Gaceta Oficial 3 7.848 de 3 0 de dicie mbre de 2003 Decreto 2.7 43 de 10 d e diciembre de 2003

Cajn Vial

Cajn Vial

Cajn Vial
Cajn Vial

VPS-6

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Captulo IV De la integracin al Plan de Desarrollo Urbano Local de los instrumentos de Planificacin Urbana Popular Instrumentos de planificacin urbana popular Artculo 11: A los efectos de integracin con las disposiciones de la presente Ordenanza, de los instrumentos de planificacin popular contemplados en la legislacin nacional y los planes nacionales de regularizacin de la tenencia de las tierras urbanas o periurbanas, se reconocen los siguientes: 1. La Carta del Barrio. 2. El Plan de transformacin integral del asentamiento urbano o periurbano. 3. Plan de reordenamiento urbano bsico 4. Cualquier otro instrumento de planificacin urbana popular legalmente contemplado en la legislacin nacional Validez de los instrumentos de planificacin urbana popular Artculo 12: Los instrumentos de planificacin urbana popular previstos en el Artculo 11 de esta Ordenanza, para su validez y reconocimiento por el Municipio Palavecino, debern ser aprobados por los mecanismos establecidos en la legislacin nacional que los contempla dentro de los mbitos, objetos y elementos materiales de regulacin. Complementariedad y controversias de los instrumentos de planificacin urbana popular Artculo 13: El contenido y regulaciones establecidas en los instrumentos de planificacin urbana popular, complementarn al Plan de Desarrollo Urbano Local en todo aquello que no haya sido establecido por la presente Ordenanza. En ningn caso, se derogar lo regulado por esta Ordenanza cuando algn instrumento de los previstos en el Artculo 11, establezca disposiciones contrarias. Pargrafo Primero: En los casos de discrepancia entre lo dispuesto por esta Ordenanza y los Instrumentos de planificacin urbana popular, prevalecer lo establecido en la Ordenanza siempre que, elementos tcnicos y de seguridad urbana justifiquen su aplicacin preferencial. Pargrafo Segundo: Si persistieren las discrepancias sealadas en este artculo, el Concejo Municipal, a travs de la Comisin de Urbanismo y Obras Pblicas, deber emitir pronunciamiento a travs de un informe tcnico que resuelva las diferencias surgidas, proponiendo al rgano competente de planificacin urbana del Municipio, la solucin para la controversia. En todo caso, la Comisin de Urbanismo y Obras Pblicas deber velar
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siempre por la materializacin racional de la participacin ciudadana, comunal y comunitaria en las controversias suscitadas segn lo previsto en este artculo. Pargrafo Tercero: Durante el procedimiento para resolver las discrepancias a las que hace referencia el presente artculo, no se suspender el acto o decisin del Municipio en ejecucin del presente Plan de Desarrollo Urbano Local, salvo que, a peticin expresa y razonada del rgano, instancia y sistema de agregacin del Poder Popular legalmente constituido, lo manifieste por escrito. Pargrafo Cuarto: El Alcalde o Alcaldesa deber reglamentar todo lo atinente a la integracin de los instrumentos de planificacin urbana popular con la planificacin del Municipio.

Captulo V De la integracin al Plan de Desarrollo Urbano Local y las reas Vitales de Viviendas y Residencias (AVIVIR) Zonificacin provisional aplicable Artculo 14: Cuando el Ejecutivo Nacional decrete dentro del rea urbana del Municipio Palavecino, la creacin de reas Vitales de Viviendas y Residencias (AVIVIR), las variables urbanas fundamentales establecidas segn la presente Ordenanza aplicables al mbito territorial de las mencionadas reas, mantendr su vigencia si la reglamentacin del AVIVIR no dispone otra cosa. Variables urbanas contempladas en la Reglamentacin del AVIVIR Artculo 15: En los casos donde el Ejecutivo Nacional reglamente o disponga de otras variables urbanas fundamentales en la creacin de los AVIVIR, que contradigan lo establecido en la presente Ordenanza, se aplicarn con preferencia los primeros. El Concejo Municipal, mediante acuerdo motivado, deber pronunciarse al respecto, a los fines que para la revisin del Presente Plan de Desarrollo Urbano Local se integren las modificaciones del Ejecutivo Nacional. Registro tcnico de las reas Vitales de Viviendas y Residencias Artculo 16: El rgano con competencia municipal de planificacin urbana, deber llevar un registro detallado de las reas Vitales de Viviendas y Residencias que se dicten dentro de la jurisdiccin del Municipio Palavecino.

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Captulo VI De la gestin y conservacin de reas urbanas a los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular Reglamentacin complementaria a la transferencia de la Gestin y conservacin de las reas urbanas municipales Artculo 17: En los casos donde se transfiera las competencias municipales relacionadas a la gestin y conservacin de las reas urbanas del Municipio Palavecino, a los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular, deber el Concejo Municipal establecer, mediante acuerdo, las reglamentaciones sobre el cumplimiento del presente Plan de Desarrollo Urbano Local el cual se anexar a los instrumentos legales previstos para la transferencia de competencias y servicios dentro del marco de la legislacin nacional. El incumplimiento a lo dispuesto en el presente artculo, implicar la nulidad de la competencia transferida sobre la gestin y conservacin de las reas municipales. Reversin de la transferencia de competencias Artculo 18: La inobservancia o transgresin a la normativa del Plan de Desarrollo Urbano Local por los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular durante el ejercicio de la competencia transferida a la que hace referencia el Artculo 17, revertir la transferencia de la gestin y conservacin de las reas municipales.

TITULO II. EL SISTEMA AMBIENTAL INTEGRAL COMO MARCO Y FUNDAMENTO DE LA PLANIFICACIN URBANA DEL MUNICIPIO CAPITULO I De la sectorizacin urbana. Sistema Ambiental Integral (S.A.I.). Artculo 19: Con el fin de determinar la intensidad del uso y aprovechamiento del suelo contenido dentro de la poligonal de desarrollo urbano y las zonas periurbanas, se asume la denominacin del Sistema Ambiental Integral (S.A.I.) como el eje fundamental de la planificacin urbana del Municipio Palavecino, as como, la macrodirectriz de la ejecucin y control urbano aplicable por el rgano de la Alcalda con competencia de planificacin y control urbano. El Sistema Ambiental Integral comprender tres sectores urbanos: 1. Sector Urbano-Ambiental 1 (SUA-1). 2. Sector Urbano-Ambiental 2 (SUA-2). 3. Sector Periurbano (SPerUA)

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Sector Urbano-Ambiental 1 (SUA-1). Artculo 20: El Sector Urbano Ambiental 1 contiene caractersticas ambientales de alto valor estratgico para el rea urbana del Municipio Palavecino en las cuales se permite el desarrollo de las siguientes zonas: Zona de Parque Recreacional y Proteccin Natural (Z.P.R.N.),Zona de Proteccin e Investigacin Educativa (Z.P.I.E.), Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental (Z.P.C.A.M.), Corredor Estratgico de Servicios de Va Frrea (CES 1), Corredor Estratgico de Lneas de Alta Tensin (CES 2) y la Zona Eco Productiva (Z.E.P.). Sector Urbano-Ambiental 2 (SUA-2). Artculo 21: El Sector Urbano Ambiental 2 concentra las actividades urbanas de mayor intensidad en las cuales se establecen el desarrollo de las siguientes zonas: Eje de Actividades Mltiples (E.A.M.), Zona de Transformacin del Centro Urbano (Z.T.C.U.), Zona Residencial en Transformacin (Z.R.T.), Zona Residencial Consolidada (Z.R.C.), Zona Residencial en Consolidacin (Z.R.E.C.), Zona de Nuevos Desarrollos Residenciales (Z.N.D.R.), Zona de Nuevos Desarrollos Industriales (Z.N.D.I.), Zona Industrial Existente (Z.I.E.) y Servicios Industriales (S.I.).
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Finalidad en la interpretacin de las reglas del PDUL. Artculo 22: El Plan de Desarrollo Urbano Local ser interpretado siempre bajo la finalidad de convertir al Municipio Palavecino en un municipio ecolgico, razn por la cual, es de obligatorio cumplimiento tanto para la administracin municipal como para los diferentes actores del desarrollo urbano, la normativa ambiental prevista en esta Ordenanza, atendiendo la realidad ecolgica, geogrfica, hidrogrfica y paisajstica, con el fin de lograr un rea urbana ambientalmente sustentada para el beneficio presente y futuro de la poblacin.

CAPITULO II Creacin, preservacin, defensa y mantenimiento del ambiente natural. Competencias de administracin y mantenimiento de las reas verdes. Artculo 23: Los espacios destinados y definidos en el Plano de Zonificacin como reas Verdes, bien sean parques de bolsillo, jardines de infancia, campos de juego, zonas deportivas, parques vecinales, parques comunales o parques urbanos, sern en principio, competencia de la Alcalda del Municipio Palavecino en su administracin y mantenimiento, quien podr, a travs de los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular, celebrar convenios y dems instrumentos para la gestin de estos espacios en cuanto a su uso y cuidado. Pargrafo Primero: La competencia de la administracin y mantenimiento de las reas naturales y otras calificadas como de rgimen especial definidas en el Artculo 4 de la presente Ordenanza, son de estricta competencia de los entes nacionales a quienes correspondan. Pargrafo Segundo: En aquellos casos donde las reas verdes y de esparcimiento previstas en este artculo, se encuentren dentro de urbanismos cerrados, sern de exclusiva competencia de los propietarios su cuidado y vigilancia. El urbanista o constructor de esta modalidad de urbanismos cerrados, deber en su proyecto especificar las reas verdes y dems espacios para el esparcimiento, quien adems, deber presentar la reglamentacin de las mismas y consignarlas al Municipio a los fines de su aprobacin. El incumplimiento de esta obligacin acarrear la nulidad del proyecto presentado ante la Alcalda, y por ende, de la negacin de la Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales. Pargrafo Tercero: El Municipio llevar un registro detallado de las reas verdes y dems reas de esparcimiento de los urbanismos cerrados, los cuales, facilitar en cualquier momento, la inspeccin por el rgano de la Alcalda con competencia en la planificacin y control urbano sobre dichas reas.
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Obligacin de arborizacin permanente. Artculo 24: En todos los lotes y parcelas localizadas dentro de la poligonal urbana y las reas periurbanas definidas en la presente Ordenanza destinadas a los usos urbanos asignados en el Plano de Zonificacin, se exigir la siembra de un rbol de especies frutales o forestales que en su crecimiento adulto cuente en su tallo principal con un dimetro mnimo de veinte centmetros (20cms.), de acuerdo a la relacin de que por cada ciento cincuenta metros cuadrados (150 m 2) de parcela o lote urbanizable es obligatoria la siembra de una especie, especificndose en un plano avalado por un profesional experto en la materia, la identificacin del nombre cientfico y nombre vulgar, las dimensiones entre las paredes de lindero o de la edificacin y el tallo del rbol, y entre un tallo y otro. No cuentan para el cumplimiento de esta norma ambiental, las especies arbustivas, palmas enanas ni plantas de jardineras. Pargrafo nico: La Alcalda del Municipio Palavecino asumir la responsabilidad de efectuar la siembra de rboles de especies adecuadas y frondosas, en aquellas vas que de acuerdo a su seccin tpica est prevista una franja de rea verde, y en los espacios pblicos que por sus caractersticas as lo ameriten. Igualmente ser el ente responsable de su mantenimiento, poda de formacin y tala, si el rbol se convierte en una amenaza latente. Mximo porcentaje y nmero de excavaciones para stanos. Artculo 25: En toda parcela solo se podr excavar para efectos de construccin de stanos o niveles subterrneos para estacionamientos de vehculos automotores, un ochenta por ciento (80%) del rea neta de la parcela. El veinte por ciento (20%) restante se destinar al desarrollo de los espacios previstos para la siembra de rboles y las reas de parques de recreacin. En cuanto al nmero permitido de excavaciones para este uso queda limitada a dos (2), si los estudios de suelo lo admiten. Adaptacin a la vegetacin existente. Artculo 26: Cuando existiese vegetacin adulta de alto valor natural en un lote de terreno o en una parcela para urbanizar o construir, y determinada esta condicin segn informe previo del profesional inspector designado; los proyectos de urbanismo o de las edificaciones debern adaptar sus tramas y sus emplazamientos al rbol en particular o a un grupo de ellos segn fuese el caso. Pargrafo nico: La tala de especies arbreas cualesquiera que stas sean, sin la debida autorizacin del organismo rector del ambiente en el Municipio, acarrear la aplicacin de las sanciones previstas en la Ordenanza que rija la materia, sin perjuicio ni menoscabo de las penas que contemple la ley respectiva.

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Preservacin de acuferos. Artculo 27: De existir en una parcela de terreno urbano o lote urbanizable la presencia de acuferos, fuentes de agua subterrneas, pozos profundos o elementos similares que contengan el recurso vital, se prohibir el desarrollo de obras civiles que puedan afectar de manera parcial o total la existencia de estas potencialidades. En los casos mencionados, el promotor o propietario bien sea pblico o privado que est en conocimiento del caso a travs de los respectivos estudios de suelo o por hallazgo casual, queda en la obligacin de informarlo al Municipio, quien delimitar y declarar la zona como Zona de Proteccin y de Conservacin Ambiental (Z.P.C.A.M.). Pargrafo Primero: La Alcalda del Municipio Palavecino ejercer las medidas administrativas de control urbano pertinentes, que impidan el desarrollo edificatorio en la parcela o en el lote. La Alcalda obligar al promotor o urbanista, a restituir las condiciones previas si las obras hubiesen comenzado sin la autorizacin correspondiente. Pargrafo Segundo: Si persistiere el promotor, urbanista o propietario de la parcela o el lote de terreno, en continuar ejecutando las obras cuya paralizacin fue ordenada por el Municipio Palavecino, se le impondr una multa equivalente de Cinco Mil Unidades Tributarias (5.000 U.T.) a Siete Mil Unidades Tributarias (7.000 U.T.), ratificndose a su vez, la prohibicin del desarrollo de la obra. Creacin de nuevos parques. Artculo 28: A partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza, se pondr en funcionamiento a cargo de la Alcalda del Municipio Palavecino, el programa para la progresiva construccin y acondicionamiento ambiental de los parques urbanos: 1. Eco Parque Agua Viva, 2. Eco Parque La Hacienda, 3. Eco Parque El Placer, y 4. Eco Parque El Palaciero. Estos espacios, al igual que los recreacionales ya existentes, formarn parte de la Red de Eco Parques, en los cuales solo se podrn realizar actividades relacionadas con la recreacin y el esparcimiento. Pargrafo Primero: Las reas definidas como parques recreacionales o red de eco parques no sern modificados de uso ni podrn sufrir intervenciones de acuerdo a lo establecido en la ley. La Alcalda del Municipio Palavecino, segn las pautas del Programa de Actuaciones Urbansticas, queda encargada de la gestin administrativa, de la declaratoria de utilidad pblica, de la expropiacin de ser necesaria y de la posterior construccin de estos espacios, a los fines de lograr los ndices urbanos requeridos por la Norma sobre Equipamientos Urbanos vigente.

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Pargrafo Segundo: Para el riego de la vegetacin de los parques es obligatoria la construccin de tanques de recoleccin de aguas de lluvia con dimensiones suficientes que cubran las necesidades de las plantaciones y la superficie. Todo tipo de construccin de infraestructura de servicios deber ser subterrnea o canalizada. Usos permitidos en los parques. Artculo 29: En las reas destinadas a parques o espacios pblicos urbanos, se permitir que los grupos organizados de las comunidades y de expertos en biodiversidad, implementen usos tales como parques botnicos, parques zoolgicos, bosques artificiales, aviarios, insectarios, planetarios, orquidearios, acuarios, paseos, jardines, senderos, instalaciones deportivas y educativas, anfiteatros y espacios construidos que presten un servicio complementario para los usuarios como pueden ser refugios contra la intemperie, espacios techados para la realizacin de eventos, centros de documentacin especializada en ambiente natural, carriles exclusivos para bicicletas, paseos peatonales, museos interactivos, fuentes de soda sin expendio de licor, sanitarios y depsitos para equipos de mantenimiento. La propuesta tendr que ser calificada por la Autoridad Urbanstica Municipal quien la someter a consideracin del alcalde o de la alcaldesa para su aprobacin definitiva. Parque en el Valle del Turbio. Artculo 30: La Alcalda del Municipio Palavecino coadyuvar, dentro del mbito de su competencia sobre ordenacin urbanstica y territorial, en la implementacin de las polticas ambientales formuladas por el Ejecutivo Nacional que tiendan al rescate y a la construccin del gran parque recreacional en el Valle del Ro Turbio. Pargrafo nico: La Alcalda del Municipio Palavecino conjuntamente con los Municipios limtrofes, coadyuvar conjuntamente con el Ejecutivo Nacional, en la formulacin de instrumentos normativos que impidan la quema en todos los tipos de cultivos sembrados en el Valle del Turbio con el fin de minimizar su impacto ambiental. Control de consumo del agua potable. Artculo 31: La Alcalda del Municipio Palavecino instrumentar las medidas de control que estn a su alcance para evitar que se vierta el agua de consumo humano a las calles, bien sea por fuga en los diferentes inmuebles particulares o pblicos, por limpieza o barrido de las aceras o calles a travs del uso de mangueras, por lavado de vehculos automotores en las vas, o por el comprobado despilfarro o derroche del recurso hdrico. En las Ordenanzas y Reglamentaciones especiales, deber el Municipio establecer las sanciones contra aquellos que irracionalmente, empleen el agua en actividades descritas en el presente artculo. Disposicin de las aguas utilizadas. Artculo 32: Queda prohibido el bote de aguas servidas o aguas residuales a las calles, al igual que los colectores del sistema pblico de cloacas drenen su flujo directamente a los
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cursos naturales de aguas intermitentes o continuos. El desacato de esta norma ser motivo suficiente para la aplicacin de las multas que por su gravedad o por su reincidencia, imponga el alcalde o la alcaldesa de acuerdo a la Ordenanza creada para tal fin. Cuido del paisaje urbano. Artculo 33: El cuido del paisaje urbano del Municipio Palavecino, constituye uno de los ejes de su desarrollo urbano, razn por la cual, establecer normas y reglamentos especiales, las modalidades y procedimientos que impidan su deterioro, producto de la implantacin indiscriminada de vallas y otros elementos de promocin publicitaria e institucional que utilicen el espacio pblico para su explotacin. Hasta tanto no sea promulgada la norma respectiva queda facultado el rgano municipal con competencia para la planificacin y control urbano para evaluar y decidir sobre las solicitudes que sobre este particular se realicen. Expendio de combustible. Artculo 34: Las regulaciones y reglamentaciones sobre la construccin y mantenimiento de estaciones de servicio para expendio de combustibles se contemplarn en la respectiva Ordenanza sobre Instalacin de Estaciones de Servicio de Combustibles dictadas por el Municipio Palavecino. Telefona celular. Artculo 35: Todo lo referente a la construccin de estaciones de telefona celular que puedan llegar a afectar y comprometer la salud de los habitantes adyacentes a estas instalaciones, se contemplar en la respectiva Ordenanza que se dictar a tal efecto a travs del Concejo Municipal de Palavecino. Proteccin de la capa de ozono. Artculo 36: En las zonas declaradas en el Plano de Zonificacin como de uso industrial, y en general en todo el mbito del municipio Palavecino, queda terminantemente prohibida la fabricacin de compuestos qumicos denominados clorofluorocarbonos como refrigerantes, propelentes o fungicidas, causantes de la destruccin de la capa de ozono, al igual que cualquier elemento txico que contenga propiedades corrosivas para el ambiente natural. Filtros contra la contaminacin atmosfrica. Artculo 37: Es de obligatorio cumplimiento para aquellas industrias metalmecnicas en las que se generen gases, vapores o partculas producto de sus procesos industriales o de manufactura, planificadas o que estn funcionando conforme a la zonificacin, la instalacin de filtros de comprobada eficiencia que garanticen el menor grado de contaminacin atmosfrica posible. La inobservancia del presente artculo, acarrear la imposicin de multas desde las Siete Mil Unidades Tributarias (7.000 U.T.) hasta las Diez
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Mil Unidades Tributarias (10.000 U.T.), las cuales, sern impuestas por la Alcalda segn lo establecido en la legislacin tributaria vigente. Tratamiento de aguas residuales. Artculo 38: En las zonas industriales es obligatoria la construccin e instalacin de un nmero de plantas de tratamiento de las aguas residuales provenientes de la actividad, previo a la descarga en la red cloacal, segn las normativas nacionales en la materia. Para tales fines los propietarios o urbanistas, conjuntamente con la Alcalda del Municipio Palavecino, combinarn esfuerzos para el cumplimiento de lo previsto en este artculo se cumplan en un plazo no mayor de cinco (5) aos, contados desde la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Pargrafo nico: El Municipio podr establecer incentivos fiscales para los industriales que asuman el mantenimiento y preservacin del ambiente natural, especialmente, segn lo previsto en los Artculos 38 y 39 de esta Ordenanza.

CAPITULO III Del Edificio Ecolgico. Emplazamiento y orientacin de las edificaciones. Artculo 39: En el diseo de edificaciones para uso residencial, comercial o de oficinas, es imperativa la aplicacin de medidas que obliguen la maximizacin del ahorro energtico final, logrndose esta condicin al tomarse en cuenta una correcta orientacin, la direccin de los vientos preponderantes y las intensidades de radiacin solar que incidan en los espacios habitables. Pargrafo nico: La utilizacin de elementos de proteccin solar en las fachadas, independientemente de su forma o diseo, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta correspondiente. Produccin de energas limpias. Artculo 40: Aquellas edificaciones individuales o en conjunto destinadas a cualquier uso permitido en la zona que integren componentes tales como clulas fotovoltaicas, paneles solares o similares, y que stos sean desarrollados en espacios especficos del edificio con el fin de producir energas limpias que autoabastezcan parte o la totalidad de su consumo elctrico, gozarn por parte del Municipio Palavecino de incentivos fiscales o exoneraciones segn fuese el caso, determinado por la Ordenanza que a tales efectos dicte el Concejo Municipal. Pargrafo nico: Los espacios techados que pudiesen generarse por la implementacin de estas formas de produccin de electricidad, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta correspondiente.
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Autoabastecimiento de energa. Artculo 41: En los desarrollos comerciales, empresariales o institucionales bien sean pblicos o privados que se construyan en lotes o parcelas superiores a los cuatro mil metros cuadrados (4.000,00 m2), debern prever la instalacin de una planta elctrica capaz de proporcionar la cantidad de energa suficiente para la iluminacin de todos los espacios internos y externos de la edificacin. Pargrafo Primero: La inobservancia de ese artculo ser condicin suficiente para no otorgar la constancia de recepcin de la obra terminada o habitabilidad por parte de la Alcalda del Municipio Palavecino. Pargrafo Segundo: Los espacios techados que pudiesen generarse por la implementacin de estas formas de produccin de electricidad, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta correspondiente. Reutilizacin de aguas de lluvia. Artculo 42: Aquellas edificaciones individuales o en conjunto destinadas a cualquier uso permitido en la zonificacin, que prevean tanques de almacenamiento para las aguas de lluvia captadas en la parcela, las cuales luego de un tratamiento previo, sean utilizadas como aguas para riego de reas verdes o para mantenimiento, gozarn por parte del Municipio Palavecino de incentivos fiscales o exoneraciones segn fuese el caso, determinado por la Ordenanza respectiva. Pargrafo nico: Los espacios techados que pudiesen generarse por la implementacin de esta modalidad, bien sea cuartos para equipos de tratamiento, de impulsin o de bombeo, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta correspondiente. Tratamiento de aguas servidas en edificaciones individuales. Artculo 43: Aquellas edificaciones individuales o en conjunto destinadas a cualquier uso permitido en la zona que prevean plantas o equipos de dimensiones adecuadas para el tratamiento de las aguas servidas anterior a la descarga al sistema de recoleccin pblico, gozarn por parte del Municipio Palavecino de incentivos fiscales o exoneraciones segn fuese el caso, determinado por la Ordenanza respectiva. Pargrafo nico: Los espacios techados que pudiesen generarse por la implementacin del tratamiento de las aguas utilizadas del edificio, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta correspondiente.

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Tratamiento de aguas servidas en edificaciones en conjunto. Artculo 44: En todo desarrollo habitacional cuya poblacin sea mayor a los quinientos (500) habitantes y en las parcelas superiores a los cuatro mil metros cuadrados (4.000 m2), en las que se desarrolle el uso de comercio bajo la modalidad de Centros Comerciales, es obligatoria la instalacin de una mini planta de tratamiento de aguas servidas y residuales antes de efectuar la correspondiente descarga al colector o los colectores de la red de cloacas pblica. Pargrafo Primero: La inobservancia de ese artculo ser condicin suficiente para no otorgar la constancia de recepcin de la obra terminada o habitabilidad por parte de la Alcalda del Municipio Palavecino. Pargrafo Segundo: Los espacios techados que pudiesen generarse de la implementacin de estas formas de tratamiento de aguas utilizadas o servidas, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta que le corresponda. Disposicin de la basura, residuos y desperdicios. Artculo 45: Es de obligatorio cumplimiento, en el diseo de las nuevas edificaciones multifamiliares, o en los conjuntos de viviendas unifamiliares o bifamiliares, se prevea la forma ms eficiente para la gestin y manejo de la basura, residuos y desperdicios slidos. En el primero de los casos se debe disponer de un cuarto de ductera por piso que contenga los diferentes bajantes de acuerdo al tipo de desechos, al igual que en la planta baja contemplarse un rea suficiente para su recepcin, clasificacin y empacado. Igualmente debe disponerse en el segundo caso nombrado de un espacio techado de iguales caractersticas para efectuar las labores antes mencionadas. En ambos procesos se debe cumplir con la normativa sanitaria contenida en el reglamento nacional que rige la materia en cuanto a la iluminacin y ventilacin adecuada de estos espacios. Pargrafo Primero: La Alcalda del Municipio Palavecino debe colocar en el menor plazo de tiempo, en cantidad razonable y en sitios estratgicamente ubicados, los contenedores para basura y desperdicios de acuerdo a las convenciones internacionales que existen sobre esta materia. Pargrafo Segundo: Todas las reas y espacios techados que pudiesen generarse de la implementacin de estas formas de recoleccin y almacenamiento de desperdicios, basuras y dems residuos, no sern computables dentro del porcentaje de construccin neta que le corresponda. Disposicin final de la basura, residuos y desperdicios. Participacin ciudadana. Artculo 46: La Alcalda del Municipio Palavecino, a partir de la entrada en vigencia de esta Ordenanza, promover de inmediato la promulgacin de una Ordenanza especial que regule y modernice todo lo concerniente al tratamiento y disposicin final de la
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basura, residuos y desperdicios, vinculado al transporte, la clasificacin, la administracin eficaz y eficiente de las estaciones de transferencia y el manejo racional de los centros de acopio para el reciclaje. Los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular, con un alto grado de conciencia ecolgica, tendrn prioridad en la participacin activa en cada uno de los eslabones del manejo de estos elementos, a los fines de ir eliminando progresivamente la tradicional y perjudicial forma de conducir este proceso vital para la salud ambiental de la ciudadana. Pargrafo Primero: La Alcalda del Municipio Palavecino disear y ejecutar campaas de concienciacin, programas de educacin ambiental y de las innovaciones que con respecto al manejo de la basura, residuos y desperdicios deben difundirse en el mbito de toda la ciudadana. Pargrafo Segundo: Queda prohibida la instalacin de equipos quemadores para efectuar la incineracin de basura, residuos y desperdicios en todo el mbito del Municipio Palavecino. Impacto ambiental. Artculo 47: El rgano con competencia en planificacin y control urbano de la Alcalda del Municipio Palavecino, solicitar cuando las magnitudes o la ubicacin geogrfica de una obra as lo ameriten, el estudio de impacto ambiental en el que se consideren los grados de afectacin al entorno natural o construido, desde el punto de vista vial, de la modificacin del grado de la calidad de vida y de los aspectos socio econmicos que su ejecucin causase.

TITULO III DE LOS USOS URBANOS PERMISIBLES. CAPITULO I De las Variables Urbanas Fundamentales y Normas Tcnicas Nacionales. Asignacin de Variables Urbanas Fundamentales. Artculo 48: Las Variables Urbanas Fundamentales aplicables a las parcelas o lotes ubicados en cada uno de los Sectores Urbano Ambientales que componen el rea urbana y las zonas periurbanas del Municipio Palavecino, se asignarn en correspondencia con la denominacin de Ejes de Actividades Mltiples si su frente se ubica junto a las vas de carcter arterial, vas colectoras o vas locales principales. En todo momento, la interpretacin, aplicacin y argumentacin de las variables previstas en esta Ordenanza, as como, en los planes especiales que establezca el Municipio, debern observar las directrices previstas en el Ttulo II de la presente Ordenanza.
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Variables Urbanas Fundamentales en el caso de edificaciones. Artculo 49: Para los efectos legales de esta Ordenanza se consideran Variables Urbanas Fundamentales, en el caso de construccin de edificaciones, las siguientes: 1. El uso previsto en la zonificacin. 2. El retiro de frente y el acceso, segn lo previsto en la categorizacin vial. 3. La densidad neta poblacional. 4. El porcentaje de construccin neto. 5. Los retiros de construccin previstos en las zonas o en los ejes de actividades mltiples, segn el alineamiento vial correspondiente. 6. Los estacionamientos para vehculos automotores, motos y bicicletas. 7. Los elementos arquitectnicos adaptables a las exigencias de las personas con necesidades especiales. 8. Las zonas de parques infantiles en edificaciones multifamiliares o en los conjuntos de viviendas unifamiliares en sus diferentes tipologas 9. Los elementos de seguridad y de proteccin ambiental. 10. El impacto ambiental que se genere en el entorno de la obra a ser construida. 11. El ornato, la siembra y proteccin de especies forestales y frutales. 12. El emplazamiento de las edificaciones sobre el terreno tomando en cuenta la direccionalidad de los vientos preponderantes y la orientacin solar. 13. Los elementos relacionados con los estudios geotcnicos que garanticen la estabilidad fsica de las edificaciones. Variables Urbanas Fundamentales en el caso de urbanizaciones. Artculo 50: Para los efectos legales de esta Ordenanza se consideran Variables Urbanas Fundamentales en al caso de urbanizaciones, las siguientes: 1. El uso previsto en la zonificacin. 2. El espacio requerido para la trama vial arterial, colectora y local principal. 3. El diseo vial que permita una correcta incorporacin y desincorporacin a la trama vial arterial y colectora. 4. Las restricciones por seguridad y proteccin ambiental. 5. La localizacin, construccin y dotacin de los equipamientos comunales exigidos. 6. El tratamiento paisajstico y arbreo de los espacios pblicos abiertos. 7. Las restricciones volumtricas. Pargrafo nico: En los casos de desarrollo de urbanismos en parcelas o lotes mayores a los cuatro mil metros cuadrados (4.000,00 m 2), es obligatoria la presentacin ante Municipio de un estudio de impacto ambiental que la obra genere en el entorno en donde ser construida. Si se considerase que la propuesta no es favorable a los intereses de algn sector de la ciudad, ser impedimento para darle inicio a la construccin hasta tanto sean subsanadas las observaciones formuladas por el Municipio.

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Propuestas de diseo y renovacin urbana. Artculo 51: Las zonas del rea urbana definidas como Nuevos Desarrollos Residenciales (Z.N.D.R.) y las Zonas Residenciales en Consolidacin (Z.R.E.C.), se desarrollarn por la propuesta especfica de Diseo Urbano y de los proyectos de Renovacin Urbana, en concordancia con el entorno urbano ambiental. Los urbanizadores o promotores de edificaciones, sean pblicos o privados, debern prever suficientes espacios abiertos para recreacin y destinar reas para usos comunitarios de acuerdo a las normas de equipamiento urbano vigentes. reas para el uso y el equipamiento urbano. Artculo 52: Una vez concluidas las obras correspondientes a los proyectos edificatorios en las Zonas de Nuevos Desarrollos Residenciales, las reas exigidas como Equipamientos Urbanos tales como parques, plazas, jardines, campos de juego, reas sociales, reas culturales, reas religiosas y las reas institucionales, debern ser traspasadas por los promotores y urbanizadores en un plazo no mayor de seis (6) meses a la Alcalda del Municipio Palavecino, construidas y dotadas conforme a los proyectos aprobados inicialmente. Estas reas pasarn a ser de propiedad social y contarn con el apoyo del Municipio para su administracin y mantenimiento por los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular. Pargrafo Primero: Quedan fuera de esta consideracin pero manteniendo su condicin de propiedad social, las reas destinadas al equipamiento educacional y mdico asistencial, las cuales quedarn bajo la responsabilidad de los entes ministeriales competentes en estas materias. Pargrafo Segundo: Las reas destinadas como equipamientos urbanos de carcter general, intermedio, primario o comunal, no podrn ser enajenadas, vendidas, ni ser utilizadas para fines diferentes a los establecidos en los instrumentos de planificacin urbana. Normas tcnicas nacionales. Artculo 53: Todo lo referente a la aplicacin de las normas tcnicas vinculadas con la construccin de obras civiles tales como normas ssmicas, instalaciones elctricas, instalaciones sanitarias, instalaciones para la prevencin, escape y combate contra incendios, instalaciones mecnicas y las normas bsicas de construccin, se regularn por el contenido de las normas COVENIN, normas especficas, cdigos y decretos dictados para tales fines. Los proyectistas, los profesionales residentes, los profesionales inspectores, los constructores y los promotores sern los responsables de su fiel cumplimiento.

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CAPITULO II Relativas a parcelas y lotes ubicados dentro de la Poligonal Urbana. Consideraciones sobre el rea bruta. Artculo 54: Aquellas parcelas o lotes urbanizables ubicados en el rea urbana del Municipio Palavecino, se considera que su rea bruta es aquella que no ha sido afectada por los retiros viales propuestos en las nuevas secciones tpicas contempladas en el Plano de Vialidad de esta Ordenanza. sta ser la base para el clculo de la Densidad Neta y el Porcentaje de Construccin Neto siempre y cuando la afectacin no exceda del 25% de su extensin original. De ser superior a este valor, el clculo de las variables urbanas antes citadas se realizar sobre la base de las medidas y la superficie resultante luego del ajuste al retiro vial exigido. reas libres exigidas en conjuntos de viviendas. Artculo 55: En las parcelas o lotes urbanizables que se destinen al uso de conjuntos de viviendas unifamiliares, bifamiliares o multifamiliares, se exigir como mnimo el veinticinco por ciento (25%) del rea de la parcela libre destinada a reas verdes y de recreacin, condicionndose su ubicacin a la planta baja del edificio, diseadas con criterio de integralidad, pudindose destinar hasta un cinco por ciento (5%) del porcentaje mencionado como espacios techados complementarios de la actividad, tales como cuarto de mantenimiento, depsitos, reas de servicios, entre otros vinculados a reas verdes y de recreacin. Condicionantes para construir en zonas de pendiente. Artculo 56: Donde la zona lo permita, las parcelas y los lotes propuestos para construccin o urbanizacin que presenten topografa accidentada, comprobada fragilidad geolgica y pendientes superiores al treinta por ciento (30%), deben presentar ante la consideracin del rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano, los estudios de impacto sobre el ambiente natural y los estudios geotcnicos que demuestren y garanticen la estabilidad estructural de las obras civiles. rea mnima de parcela en las zonas desarrolladas. Artculo 57: En las zonas desarrolladas dentro de la poligonal urbana del Municipio, en las que por comprobadas razones no se pueda efectuar una integracin parcelaria, el rea mnima de la parcela para el desarrollo del uso residencial unifamiliar, la actividad comercial o el uso combinado de comercio con vivienda; ser de doscientos metros cuadrados (200,00 m2) con un frente no menor a los ocho metros (8,00 mts.). La altura mxima permitida para estos casos ser de dos pisos. Cuando la superficie de la parcela sea menor a los doscientos metros cuadrados (200,00 m2), slo sern autorizadas las reparaciones, los reforzamientos estructurales y las refacciones necesarias que ameriten los inmuebles existentes sin aumento del volumen o rea de construccin original.
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Pargrafo Primero: Se permitir en cualquiera de los dos casos que el estacionamiento de vehculos que demande la actividad comercial o la combinacin de ambos usos sea ubicado en espacios del mismo propietario acondicionados para tal fin, adyacentes, o cuya distancia entre el acceso del estacionamiento y el inmueble no sea mayor de treinta metros (30,00 mts.). Pargrafo Segundo: Si se cumple el rea mnima de la parcela, no as el frente mnimo, se podrn desarrollar los ndices y valores que le correspondan siempre que se garanticen las condiciones ptimas de ventilacin e iluminacin de los espacios habitables. Parcelas mnimas en Zonas de Nuevos Desarrollos Residenciales. Artculo 58: En las Zonas de Nuevos Desarrollos Residenciales se permitirn reas mnimas de parcela para la construccin de urbanismos de viviendas unifamiliares o bifamiliares de tipologa continua, de ciento veinte metros cuadrados (120,00 m2), siempre y cuando el rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano, compruebe en el proyecto, el cumplimiento de condiciones arquitectnicas dignas y humanas que incluyan la existencia de las correspondientes reas libres, los equipamientos comunales y los estacionamientos mnimos exigidos. Las ampliaciones permitidas a cada unidad de vivienda en cuanto a la superficie mxima a construir y el tipo de materiales a utilizar debern ser estandarizadas en un plano tipo que suministrar la promotora o el propietario de la obra con el fin de evitar distorsiones del proyecto original. Reparcelamientos e integraciones de parcelas. Artculo 59: Los reparcelamientos y las integraciones de parcelas se efectuarn en concordancia con las reas y frentes mnimos establecidos en cada una de las zonificaciones contempladas en esta Ordenanza, previo informe favorable del rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano. Ser la dependencia tcnica responsable del Catastro en el Municipio Palavecino la encargada de autorizar estas solicitudes. Asociaciones estratgicas para la construccin de viviendas. Artculo 60: Con el fin de garantizar terrenos aptos para la consecucin de planes de vivienda en sus diferentes categoras, se podrn crear asociaciones estratgicas para estimular la integracin parcelaria entre propietarios de parcelas contiguas ubicadas en las diferentes zonas del rea urbana, y entre stos y los organismos pblicos, nacionales, regionales o municipales responsables de la construccin de viviendas. Pargrafo nico: Ser el Municipio el ente encargado de hacer los estudios tcnicos pertinentes relacionados con las reas de parcela, la disponibilidad de terrenos vacos, la dureza de las edificaciones y la potencialidad de la zona, adems de convertirse en el principal promotor de las diferentes formas de asociacin estratgica.
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CAPITULO III. Relativo a las edificaciones. Aplicacin de los valores e ndices de esta Ordenanza. Artculo 61: Los valores asignados en las tablas de Variables Urbanas Fundamentales de cada zona, constituyen el lmite mximo permitido para construir. Pargrafo Primero: No est permitido ningn exceso o defecto en la aplicacin de los ndices que se expresan en las tablas para el desarrollo edificatorio correspondientes a cada zona. Pargrafo Segundo: No tendrn valor legal los promedios, medias o cocientes de los ndices contenidos en las tablas previstas para cada tabla de zona, remitindose en forma lineal al inmediato inferior de acuerdo al rea bruta de la parcela para establecer el potencial de desarrollo de la misma, salvo lo previsto en el Artculo 54 de esta Ordenanza. Altura mxima de las edificaciones. Artculo 62: La altura mxima de las edificaciones se definir por el ajuste volumtrico de la edificacin al porcentaje mximo de construccin neta, a la densidad neta permitida y a la capacidad real del nmero de puestos de estacionamiento obtenido. Edificaciones en zonas de pendiente. Artculo 63: Cuando la parcela tenga topografa en descenso con pendientes hasta el treinta por ciento (30%) respecto a la va o a las vas que le sirvan de acceso, se permitir construir plantas adicionales por debajo de la cota vial, siempre que lo admitan las caractersticas geolgicas del terreno y el porcentaje mximo de construccin, previa presentacin para su aprobacin, al rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano, de un informe tcnico sobre el estudio de los suelos, quien ser el ente encargado de dictaminar su factibilidad. reas no computables en las edificaciones. Artculo 64: Para los efectos del clculo del porcentaje de construccin neta se consideran reas no computables las siguientes: 1. La proyeccin de los muros o cerramientos de lindero. 2. En las edificaciones destinadas a viviendas multifamiliares, comercio local, comunal o general, se descontar hasta un mximo del veinte por ciento (20%) de las circulaciones tanto verticales como horizontales en todos los niveles del edificio, excluyendo las reas destinadas a escape y salidas de emergencia. 3. El rea de la vivienda destinada a la conserjera. 4. Los espacios de sala de reuniones del condominio y su correspondiente oficina de administracin.
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5. Las casetas de vigilancia para el control de acceso. 6. Los espacios techados destinados para juegos y recreacin en viviendas multifamiliares o en proyectos de conjunto siempre en concordancia con los Artculos 55 y 66 de la presente Ordenanza. 7. En viviendas multifamiliares o en conjuntos residenciales unifamiliares o bifamiliares, se descontarn hasta cuarenta metros cuadrados (40m 2) en espacios para uso de depsito. 8. La marquesina y otros elementos techados que conduzcan circulaciones peatonales, siempre y cuando no excedan los dos metros con cuarenta centmetros (2,40 mts.) de ancho. 9. La construccin de rampas y otros dispositivos destinados al uso de personas con discapacidad. 10. Todo espacio techado destinado para estacionamiento de vehculos, en cualquiera de los niveles de la edificacin en concordancia con el artculo 66 de esta Ordenanza. 11. En las viviendas unifamiliares y bifamiliares construidas en conjunto o en forma aislada, se descontar el rea techada destinada a estacionamiento. No est contemplada esta disposicin en los retiros de frente. 12. En cualquiera de las tipologas de viviendas se descontar un mximo de diez metros cuadrados (10 m2) de rea de balcones y diez metros cuadrados (10 m 2) de espacios para labores y oficios. 13. Los espacios previstos para los ductos de las instalaciones del edificio o de la vivienda. 14. Los tableros de medicin elctrica cuando estos requieran un espacio techado. 15. Los espacios requeridos para los mecanismos y equipos de prevencin, deteccin y alarma contra incendios y las salidas, pasillos o escaleras de emergencia. 16. Los espacios donde se localicen los sistemas de recoleccin, tratamiento y distribucin de las aguas provenientes de las lluvias. 17. Los espacios donde se localicen plantas de tamao menor para el tratamiento de aguas negras, servidas o residuales provenientes de la edificacin. 18. Los cuartos donde se localice el o los ductos de basura, residuos o desperdicios en cada nivel del edificio y los correspondientes depsitos de almacenaje ubicado en la planta baja, que contenga adems los diferentes dispositivos de clasificacin para su posterior reciclaje. 19. Las instalaciones destinadas a la captacin y almacenamiento de la energa solar con fines utilitarios para la edificacin. Sobre los retiros de construccin. Artculo 65: Los retiros de construccin exigidos en cada zona son retiros mnimos, por lo tanto no podrn ser autorizadas medidas inferiores a las dispuestas en las Tablas de Variables Urbanas Fundamentales.

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Retiro o separacin mnima entre construcciones y Adosamientos legales a los linderos comunes. Artculo 66: Todo retiro o rea libre que se proponga entre una construccin y otra, o entre una construccin y el muro de lindero no podr ser menor de tres metros (3,00 mts.). Pargrafo nico: En las zonas donde estn previstos los retiros laterales podr ser autorizado el adosamiento en la planta baja de las construcciones siempre y cuando no se desmejoren las condiciones de habitabilidad de los espacios internos de las viviendas. Ser requisito para la obtencin de la Constancia de Adecuacin a las Variables Urbanas Fundamentales, la presentacin de un documento autenticado donde conste el acuerdo al cual han llegado los propietarios de los inmuebles, en el que queden bien descritas las condiciones y caractersticas del o los adosamientos. Voladizos permitidos en las edificaciones. Artculo 67: Se permitirn cuerpos volados planos o volumtricos sobre los retiros de construccin exigidos bajo las siguientes caractersticas: 2,40 mts., sobre el retiro de frente, 1,20 mts., sobre los retiros laterales y 1,50 mts., sobre el retiro de fondo. Cuando la edificacin no guarde retiro con respecto a la va pblica, prevalece la condicin de que el volado ser menor a ochenta centmetros (80,00 cms.) con relacin al ancho de la acera correspondiente. Usos limitados de los retiros de construccin. Artculo 68: Se permitir la ocupacin y techado de los retiros con estructura liviana en los casos siguientes: 1. Retiro de frente: a.- Casetas de vigilancia en las entradas principales o auxiliares de la edificacin, las cuales pueden contener una unidad de bao. b.- Marquesinas desde la caseta de vigilancia o entrada hasta el acceso principal de la edificacin, con un ancho mximo de 2,40 metros. 2. Retiros laterales: En viviendas unifamiliares y bifamiliares se permite la construccin de un espacio techado no mayor a los treinta metros cuadrados (30,00 m 2), destinado para el estacionamiento de un vehculo. 3. Retiro de fondo: Se permite la construccin de espacios techados en el retiro de fondo de las edificaciones requeridos para los siguientes casos: los depsitos de agua potable y sus correspondientes sistemas de impulsin y distribucin; los estanques de recoleccin de aguas de lluvia y su respectivo equipo de tratamiento y distribucin; las plantas de tratamiento de piscinas; las plantas de menor tamao de tratamiento de las aguas negras,
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residuales y servidas provenientes de la edificacin; los depsitos de basura proveniente de la edificacin que contengan adems los dispositivos para su clasificacin y empaquetamiento; la ubicacin de sistemas de captacin, almacenaje y distribucin de energa solar y lo relativo a las instalaciones de sistemas contra incendios, incluyendo las escaleras de evacuacin o escape, todos estos siempre y cuando no vayan en menoscabo de las reas libres previstas para el desarrollo de los juegos infantiles y los jardines destinados a la siembra de rboles. Exigencia de ascensores. Artculo 69: Los edificios con alturas superiores a los doce metros (12,00 mts.) medidos desde el nivel de la planta baja hasta el piso terminado del ltimo nivel, requieren la instalacin de equipos de ascensores, en cantidad y tamao de acuerdo a lo establecido en la norma tcnica correspondiente. Conserjera. Artculo 70: Todo edificio destinado al uso residencial multifamiliar o desarrollos de conjunto que posean ms de diez (10) unidades de vivienda, requieren de un espacio adecuadamente ventilado e iluminado para el funcionamiento de la conserjera. Comportamiento sismoresistente en edificaciones multifamiliares o desarrollos urbanos de conjunto. Artculo 71: Para las edificaciones multifamiliares o desarrollos urbanos de conjunto, se exigir al promotor o propietario de la obra la presentacin del estudio geotcnico de suelos de las parcelas en las cuales estn interesados en construir, en el que se indiquen claramente y con precisin el comportamiento de la estructura edificable ante la contingencia de movimientos ssmicos. Este requerimiento deber cumplirse hasta tanto sea realizada la microzonificacin ssmica del rea urbana del Municipio Palavecino por parte de la autoridad nacional competente. Para el resto de las edificaciones sern el ingeniero calculista y los profesionales residentes e inspectores de las obras civiles, quienes asuman la responsabilidad civil y penal sobre la estabilidad estructural de las edificaciones, de conformidad con las leyes que rigen la materia. Pargrafo nico: Una vez obtenido el resultado del estudio de microzonificacin ssmica del rea urbana del Municipio Palavecino, se harn los correctivos necesarios en los porcentajes de construccin neta, densidad neta y alturas de las edificaciones, en aquellas zonas en donde se compruebe que las condiciones geolgicas limiten el desarrollo edificatorio. Libertad de creacin. Artculo 72: Queda a juicio de los proyectistas, arquitectos y urbanistas, la aplicacin de conceptos propios de espacialidad y calidad del diseo urbano y arquitectnico, siempre que se cumplan con las regulaciones y reglamentaciones establecidas en las normas tcnicas y urbansticas.
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CAPITULO IV Del Uso Residencial Desarrollo de reas residenciales. Artculo 73: Las reas residenciales se desarrollarn en los espacios previstos en el Plano General de Zonificacin que es componente de esta Ordenanza. Las diferentes reglamentaciones y potencialidades se describen en las tablas de las variables urbanas fundamentales que se especifican posteriormente. Ejercicio de actividades productivas en zonas de exclusivo uso residencial. Artculo 74: En las zonas declaradas como de uso residencial exclusivo, se podrn ejercer actividades productivas y de intercambio comercial relacionadas con las Empresas de Produccin Social u otra modalidad socio-productiva comunal y con el desarrollo endgeno, siendo su nica limitacin aquella que no cause ningn disturbio o perjuicio a los habitantes del lugar. En el caso de que se compruebe un menoscabo de la calidad ambiental de la zona, producida por el fomento de estas actividades, los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular, a travs de las Mesas de Urbanismo o Mesas del Ambiente, o la comunidad organizada luego de aprobado por la Asamblea de Ciudadanos, solicitarn formalmente al responsable la eliminacin del uso en cuestin. De no darse una respuesta oportuna y satisfactoria se solicitar la intervencin del rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano. Pargrafo nico: El Municipio debe incluir en su normativa tributaria estas actividades y las que se describen en el artculo subsiguiente, como actividades exentas del pago de impuesto por concepto del ejercicio econmico. Otras actividades permisibles. Artculo 75: En las zonas declaradas como de uso residencial exclusivo se podrn ejercer actividades relativas al ejercicio profesional o tcnico del propietario o de sus residentes y otras tales como, la enseanza docente o artstica, las guarderas infantiles, los ancianatos, las residencias estudiantiles y los albergues, cuyo cupo en cualquiera de los casos citados no exceda a las seis (6) personas. De comprobarse un menoscabo de la calidad ambiental de la zona, producida por el fomento de estas actividades, los rganos, instancias y sistemas de agregacin del Poder Popular, a travs de las Mesas de Urbanismo o del Ambiente, o la comunidad organizada luego de aprobado por la Asamblea de Ciudadanos, solicitarn formalmente al responsable la eliminacin del uso en cuestin. De no darse una respuesta oportuna y satisfactoria se solicitar la intervencin del rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano.

Usos y edificaciones no conformes.

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Artculo 76: Se consideran usos no conformes aquellas actividades que con anterioridad a la puesta en vigencia de la presente Ordenanza, se encuentran localizadas en reas donde la zonificacin respectiva no las permite. Se consideran edificaciones no conformes aquellas que no cumplen las condiciones establecidas en esta Ordenanza para la zona donde se encuentran localizadas. Pargrafo nico: El Concejo Municipal, previo informe del Alcalde elaborado por el rgano responsable de la planificacin urbana en el Municipio, establecer las normas y procedimientos relativos a la adecuacin de los usos y edificaciones no conformes, a travs de una Ordenanza especial que ser sancionada y publicada, dentro de los noventa das (90) contados a partir de la publicacin de la presente Ordenanza en la Gaceta Municipal.

CAPITULO V Disposiciones sobre Equipamientos y Servicios Comunales Instrumento jurdico para el clculo de los servicios comunales. Artculo 77: Las reas de equipamientos urbanos existentes (E.E.) y de equipamiento urbano propuestos (E.P.), se calcularn de acuerdo a los ndices que fija al respecto las Normas para Equipamiento Urbano vigentes, las cuales sern ubicadas en funcin de las necesidades de los mbitos que conforman el rea urbana del municipio, sealadas en el Plano de Equipamiento que compone esta Ordenanza. Bajo las condiciones del mismo instrumento jurdico se regirn estas reas para los Nuevos Desarrollos Residenciales. Clasificacin adoptada. Artculo 78: Los servicios de equipamientos urbanos se clasifican de la siguiente manera: 1. Equipamiento General (EG): con incidencia del servicio para toda la poblacin del municipio, bien sea esta urbana o rural. 2. Equipamientos Intermedios (EI): con incidencia del servicio para la poblacin de dos o ms mbitos urbanos primarios. 3. Equipamiento Primarios (EP): con incidencia del servicio para la poblacin de u un mbito primario o menor poblacin. Tipos de equipamientos comunales. Artculo 79: Los equipamientos o servicios comunales pueden ser de los siguientes tipos: Equipamientos Educacionales, Equipamientos Mdico Asistenciales, Equipamientos Recreacionales y Deportivos, Equipamientos Administrativos y Gubernamentales, Equipamientos Socio - Culturales, Equipamientos Religiosos, los Cementerios y las Sedes de Infraestructura.
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Tabla para el clculo de los equipamientos comunales. Artculo 80: Los equipamientos comunales de los diferentes mbitos se calcularn en concordancia con los ndices fijados en las tablas siguientes: Equipamientos de mbito Urbano Primario
Equipamiento genrico Educacional Total Asistencial Total Equipamiento genrico Socio Cultural Total Parque Vecinal Verde Territorial Campo de juego: 1-5 aos 6-10 aos 11-15 aos Deporte de entrenamiento 4.000 500 1.000 2.000 3.500 Poblacin Referencial (hab.) 10.000 10.000 Casa Cuna Guardera Atencin primaria de salud 2.000 2.000 1.500 Poblacin Referencial (hab.) 1.100 1.500 ndice (m2/hab.) 0,65 2,00 2,65 0,10 0,15 0,20 0,45 ndice (m2/hab.) 0,20 0,25 0,45 1,70 2,00 0,80 0,65 0,40 2,60 8,15

Uso especfico Preescolar Educacin bsica

Uso especfico Asociacin de vecinos, Consejo Comunal Centro parroquial

Recreacin

Total

Equipamientos de mbito Urbano Intermedio

Equipamiento genrico Educacin Total Asistencial Ancianato Orfanato Comedor Popular Mercado Popular, Mercal 50.000 200.000 50.000 50.000 Poblacin Referencial (hab.) 20.000 150.000 100.000 ndice (m2/hab.) 0,20 0,02 0,10 0,32 0,08 0,03 0,02 0,10

Uso especfico Educacin Media Educacin Especial Otra Educacin

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Ambulatorio, Centro de Diagnstico Integral, Centro de Rehabilitacin Hospital Local Total Sala de Exposicin Teatro Biblioteca Comunal Asociacin Juvenil Plaza Promocin Socio Cultural Administracin de servicios Administracin de vigilancia y seguridad Oficinas sectorizadas Logstica administrativa

25.000 50.000 100.000 150.000 50.000 50.000 50.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000

Socio Cultural

Total Administracin Pblica Total

0,20 0,34 0,77 0,02 0,02 0,02 0,03 0,15 0,10 0,34 0,05 0,06 0,04 0,12 0,27

Equipamiento genrico

Uso especfico Depsito de Agua Sub-estacin elctrica Estacin de radio Central telefnica Depsito de materiales Garajes

Sedes de Infraestructura

Poblacin Referencial (hab.) 150.000 100.000 100.000 250.000 250.000 250.000

ndice (m2/hab.) 0,03 0,07 0,10 0,01 0,04 0,05 0,30 1,00 0,50 1,50

Total Parque comunal, Recreacin, espacios bulevares pblicos y deportes Deportes de Competencia, Gimnasios Total 20.000 25.000

Equipamientos de mbito Urbano General

ndice (m2/hab.) 0,50 0,20 0,10 0,80 1,00 1,00

Equipamiento genrico

Uso especfico Parque Urbano Jardn Botnico Jardn Zoolgico Educacin Superior

Recreacin Total Educacin Total

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Asistencial

Albergue, jvenes inadaptados Hospicio, Indomiciliados Hostera, jvenes transentes Internados y residencias Hospital Zonal Centro de Alta Tecnologa Hospital especializado Museo de arte Otro museo Sala de conciertos Otros equipamientos Otra asociacin Feria Plaza Biblioteca central Asociacin social Asociacin gremial Estadio de gran competencia

Total

Socio Cultural

Total Equipamiento genrico Administracin Pblica Total Sedes de Infraestructura Total Terminal Pasajeros Terminal Ferrocarriles Cementerio Uso especfico

0,14 0,02 0,01 0,05 0,30 0,20 0,20 0,92 0,01 0,01 0,01 0,03 0,01 0,15 0,06 0,03 0,05 0,02 0,40 0,78 ndice (m2/hab.) 0,50 0,50 0,15 0,15 1,50 1,80

Usos compatibles con los equipamientos educacionales. Artculo 81: Son compatibles con las instalaciones o edificaciones destinadas a los equipamientos educacionales los siguientes: salas de exposiciones, bibliotecas, auditorios, comedores escolares, centros informticos, talleres de expresin corporal, parques, canchas deportivas, plazas, teatros, residencias estudiantiles y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio de la Autoridad Urbanstica Municipal. Usos incompatibles con los equipamientos educacionales. Artculo 82: Son actividades incompatibles con los equipamientos educacionales dentro de un radio de 150 mts., las siguientes: industrias contaminantes, salas de juegos, discotecas, bares con expendio de licor, remates de caballos, mercados, prostbulos y cualquier otro uso que contravenga el normal desarrollo de la actividad educativa conforme al ordenamiento jurdico vigente.
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Usos compatibles con los equipamientos asistenciales. Artculo 83: Son compatibles con las instalaciones o edificaciones destinadas a los equipamientos asistenciales los siguientes: entidades benficas y filantrpicas, sanatorios, casas de rehabilitacin, farmacias, albergues, orfelinatos, plazas, parques de recreacin pasiva y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio de la Autoridad Urbanstica Municipal. Usos incompatibles con los equipamientos asistenciales. Artculo 84: Son actividades incompatibles con los equipamientos asistenciales los siguientes: cementerios, funerarias, industrias de cualquier tipo, bares con expendios de licor, discotecas, salas de juego y cualquier otro uso que contravenga el normal desarrollo de la actividad asistencial conforme al ordenamiento jurdico vigente. Usos compatibles con los equipamientos socio-culturales Artculo 85: Son compatibles con las instalaciones o edificaciones destinadas a los equipamientos socio-culturales los siguientes: restaurantes, cafetines, expendio de licor en envases abiertos, oficinas administrativas y de mantenimiento y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio del rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano. Pargrafo nico: Para los equipamientos religiosos se permite la compatibilidad con los usos mencionados en este artculo, excepto el expendio de licor, tanto en envase abierto como envase cerrado, el cual se regir por la norma legal respectiva. Usos compatibles con las instalaciones destinadas a cementerios. Artculo 86: Son compatibles con las instalaciones destinadas a cementerios las siguientes: capillas, velatorios, salas de descanso, funerarias, floristeras, cafeteras, oficinas de administracin y mantenimiento, y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio del rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano. Usos incompatibles con las instalaciones destinadas a cementerios. Artculo 87: Son actividades incompatibles con las instalaciones destinadas a cementerios las siguientes: residencial, asistencial, educacional y cualquier otro uso que contravenga el normal desarrollo de la actividad conforme al ordenamiento jurdico vigente.
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Sedes de infraestructura y otros servicios esenciales. Artculo 88: Las sedes de infraestructura y de edificaciones destinadas al servicio esencial de la poblacin tales como los terminales terrestres de pasajeros, el transporte pblico, las plantas de tratamiento de aguas blancas, las plantas de tratamiento de aguas servidas, los depsitos o estanques de agua, las estaciones de bombeo, las estaciones elctricas y las centrales telefnicas, tendrn restricciones parciales o totales de acceso y su correspondiente rea de seguridad que ser fijada por los administradores de cada una de estas sedes de acuerdo a las caractersticas de cada una de ellas.

CAPITULO VI Disposiciones sobre Usos Comerciales e Industriales Clasificacin de los usos comerciales. Artculo 89: A los efectos de la presente Ordenanza las actividades comerciales a ser desarrolladas en el rea urbana del Municipio Palavecino se clasifican de la siguiente forma: 1. Comercio Artesanal y de Produccin Endgena (C-A). 2. Comercio Local Tipo 1 (C-1). 3. Comercio Comunal Tipo 2 (C-2). 4. Comercio General Tipo 3 (C-3). Comercio artesanal y de Produccin Endgena. Artculo 90: Se permite la modalidad de comercio artesanal (C-A) solo cuando sta es desarrollada por los habitantes de la vivienda y se regir por las condiciones descritas en los Artculos 91 y 92 de esta Ordenanza. Comercio local. Artculo 91: El comercio local tipo-1 (C-1), es la categora de comercio ms compatible con el uso residencial unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar, se caracteriza por la prestacin de servicios y venta de artculos de consumo al detal, que satisfacen las necesidades primarias y diarias de los habitantes, cuyo recorrido es a escala peatonal. A manera orientativa comprende los usos indicados en el Anexo 2 de la presente Ordenanza, referida a las Tablas de Usos Comerciales e Industriales. Pargrafo nico: Las actividades comerciales del tipo C-1 podrn desarrollarse en forma aislada o combinada con la vivienda si lo permite la reglamentacin de la zona. Comercio comunal. Artculo 92: El comercio comunal tipo-2 (C-2), es la categora de comercio vinculada a los mbitos intermedios, tiene como funcin la prestacin de servicios y ventas de artculos de consumo al detal que satisfagan las necesidades diarias y complementarias de los
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residentes de una determinada zona de la ciudad. Se desarrolla a escala peatonal o vehicular. A manera orientativa comprende los usos indicados en el Anexo 2 de la presente Ordenanza, referida a las Tablas de Usos Comerciales e Industriales. Pargrafo nico: Las actividades comerciales del tipo C-2 podrn desarrollarse en forma aislada o combinada con la vivienda si lo permite la reglamentacin de la zona. Comercio general. Artculo 93: El comercio general, tipo-3 (C-3), es la categora de comercio vinculada al mbito general del rea urbana del Municipio Palavecino. Es la escala de comercio ms especializada a escala de la ciudad, tiene como funcin la prestacin de servicios y ventas de artculos de consumo, al detal y al mayor, que satisfagan las necesidades complementarias y eventuales de los habitantes de las zonas residenciales. Por su ubicacin y tipo de actividad debe prever los espacios de carga y descarga de vehculos. Se desarrolla principalmente a escala vehicular por lo que debe disponerse en los ejes del transporte pblico. A manera orientativa comprende los usos indicados en el Anexo 2 de la presente Ordenanza, referida a las Tablas de Usos Comerciales e Industriales. Pargrafo nico: Las actividades comerciales del tipo C-3 podrn desarrollarse en forma aislada o combinada con la vivienda si lo permite la reglamentacin de la zona. Usos industriales. Artculo 94: El uso industrial permite la produccin de bienes y servicios a travs del proceso de manufactura de la materia prima. A los efectos de la presente Ordenanza se clasifican en Servicios Industriales (SI) e Industrias Manufactureras y Metal-mecnicas (ZI). Es obligatoria la previsin de los espacios dentro de la parcela para las operaciones de carga y descarga. Servicios industriales SI. Artculo 95: En la zona correspondiente a los Servicios Industriales, se permiten las actividades correspondientes a la fabricacin y venta, al mayor y al detal, de servicios tanto para la industria como a la poblacin en general. A manera orientativa se indican los usos y actividades en el Anexo 2 de la presente Ordenanza, referida a las Tablas de Usos Comerciales e Industriales. Pargrafo nico: De considerarlo pertinente la Autoridad Urbanstica Municipal podr exigir la presentacin del estudio de impacto ambiental para la realizacin de las actividades correspondiente a los Servicios Industriales, a fin que se tomen las medidas necesarias para evitar cualquier forma de contaminacin o polucin. Uso industrial ZI. Artculo 96: El uso industrial se refiere a las actividades relacionadas desde los simples procesos de manufactura hasta la gran industria metalmecnica. No tiene lmite de
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empleados u obreros y por sus caractersticas deben contener dentro del espacio de su parcela reas para las operaciones de carga y descarga de materia prima o elaborada. Artculo 97: En las zonas clasificadas como de Industria se permiten las actividades que a manera orientativa se indican en el Anexo 2 de la presente Ordenanza, referida a las Tablas de Usos Comerciales e Industriales Pargrafo nico: De considerarlo pertinente, la autoridad urbanstica municipal podr exigir la presentacin del estudio de impacto ambiental para la realizacin de las actividades correspondiente al uso industrial (ZI), a fin que se tomen las medidas necesarias para evitar cualquier forma de contaminacin o polucin ambiental. Zona Industrial y Servicios Industriales Existentes. Artculo 98: Las Zonas Industriales y Servicios Industriales Existentes, corresponden a aquellas reas existentes en el rea urbana del Municipio Palavecino ocupadas por edificaciones destinadas a industrias manufactureras, artesanales, agroindustriales o de servicios industriales, las cuales se pueden encontrar aisladas o formando parte de parcelamientos industriales. Usos industriales existentes en el rea urbana del Municipio Palavecino. Artculo 99: Los usos industriales que se desarrollan en las edificaciones descritas en el artculo anterior podrn permanecer combinadas con otras actividades siempre y cuando pongan en prctica las disposiciones legales contenidas en los artculos 36, 37 y 38 de esta Ordenanza. En todo caso la Autoridad Urbanstica Municipal, de considerarlo conveniente, solicitar la presentacin de un estudio que demuestre que la actividad existente causa el menor impacto ambiental posible. Limitaciones. Artculo 100: Cualquier modificacin o alteracin de las edificaciones destinadas a este uso deber ser notificada a la Autoridad Urbanstica Municipal con anticipacin a la ejecucin de las obras. En ningn caso stas no podrn aumentar la volumetra original de la instalacin ni el rea de construccin existente. Nuevos Desarrollos Industriales (ND-I). Artculo 101: Los Nuevos Desarrollos Industriales (ND-I), se desarrollarn en el lote de terreno ubicado al oeste de la poligonal urbana, debidamente identificada en el Plano de Zonificacin, con una extensin aproximada de 100 Has. Los usos propuestos para este desarrollo se destinarn tanto a la pequea, mediana y gran industria, de servicios y comercio industrial, siendo el asidero de las industrias de apoyo a la agricultura ecolgica, a las agroalimentarias, a las industrias tecnolgicas, las zonas logsticas y a las fbricas metalmecnicas.
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CAPITULO VII De los estacionamientos Artculo 102: Los requerimientos exigidos sobre el nmero de puestos de estacionamientos de vehculos automotores exigidos para cada tipo edificacin, estn en funcin del uso o actividad a ser desarrollado en la parcela de acuerdo a la siguiente tabla:
USO Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda Multifamiliar. Comercio Local. Comercio Comunal. Comercio Metropolitano. Hoteles, Moteles y Alojamientos tursticos. NUMERO DE PUESTOS Un (1) puesto por cada unidad. Un (1) puesto por vivienda. Ms un diez por ciento (10%) del total exigido para puestos de visitantes. Un puesto por cada cuarenta metros cuadrados (40 m2) de construccin destinada a comercio u oficinas, ms un puesto por cada treinta metros cuadrados de exceso De acuerdo a lo dispuesto en las normas COVENIN para las diferentes categoras de edificaciones hoteleras. Un puesto por cada diez metros cuadrados (10 m2) de rea destinada a consultorios, ms el puesto del mdico tratante y para un administrativo. Un puesto por cada cinco camas de hospitalizacin. Los que demanden las dems actividades complementarias. Hasta 1.200 m2 de parcelas: 4 puestos + espacios para carga y descarga. Ms de 1.200 m 2 de parcela: 6 puestos + espacios para carga y descarga. Un (1) puesto por cada 30 m2 de construccin destinados a aula ms cuatro (4) puestos para el personal administrativo, obrero y docente. Es obligatoria la presentacin previa a la construccin, de un impacto vial que demuestre como se efectan las operaciones de incorporacin y desincorporacin al trnsito tanto del transporte individual como del colectivo. Una vez evaluado positivamente se podr iniciar la obra; de no ser as se tendrn que subsanar las objeciones planteadas. NUMERO DE PUESTOS Tres (3) puestos por cada 30 m2 de construccin destinados a aulas ms seis puestos para el personal administrativo. Es obligatoria la presentacin previa a la construccin, de un impacto vial que demuestre como se efectan las operaciones de incorporacin y desincorporacin al trnsito tanto del transporte individual como del transporte colectivo. Una vez evaluado positivamente se podr iniciar la obra; de no ser as se tendrn que subsanar las objeciones planteadas. 2 Un puesto por cada 1.000 m de rea destinada a parque. Un puesto por cada 20 asientos.

Edificaciones asistenciales.

Industria y Servicios Industriales.

Educacional: Preescolar Primaria Secundaria

USO

Superior

Parques metropolitanos. Estadio de gran competencia.

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Bibliotecas, Museos, Salas de exposicin y Un (1) puesto por cada cincuenta metros cuadrados anlogos. de rea de construccin. Iglesias. Un (1) puesto por cada quince asientos. Quince (15) puestos por cada 40 m2 de rea Funerarias. destinada a sala velatoria ms el espacio destinado a la carga y descarga del difunto. Residencias estudiantiles y similares. Un (1) puesto por cada tres habitaciones.

Pargrafo Primero: En los usos determinados en este artculo, a excepcin de los destinados a viviendas en sus diferentes tipologas, se debe contemplar la previsin de un espacio no menor a los veinte (20) metros cuadrados para el aparcamiento de motos y de bicicletas. Pargrafo Segundo: En cualquier tipo de edificaciones, en especial aquellas destinadas a uso pblico, se requiere de una cantidad de puestos con las dimensiones y ubicacin en concordancia con lo establecido en la Ordenanza del Municipio Palavecino sobre Normas para el Diseo, Construccin y Adaptacin de Edificaciones e Instalaciones de Uso Pblico en General para el Uso de Personas con Discapacidad Fsica, o en su defecto con la ley especficamente dictada sobre esta materia. Pargrafo Tercero: La Autoridad Urbanstica Municipal queda facultada para resolver y fijar el nmero final de puestos de estacionamientos que estn sujetos a controversia en cualquiera de los usos urbanos propuestos. Tipos de estacionamiento. Artculo 103: Los estacionamientos para vehculos automotores podrn resolverse en niveles subterrneos o stanos, en el nivel superficial de la calle o en edificaciones verticales. En cualquiera de las formas deben adaptarse a las condiciones establecidas en el presente captulo. Estacionamientos en stanos: Artculo 104: Las vas y rampas de acceso a los estacionamientos en niveles subterrneos o stanos debern cumplir con lo establecido a continuacin: 1. Para estacionamientos con una capacidad mxima de treinta (30) puestos, se permitir la construccin de una rampa unidireccional siempre y cuando tengan un ancho sin interferencia alguna igual o mayor a 3,00mts. 2. Para estacionamientos con una capacidad mayor de treinta (30) puestos, se exigirn rampas bidireccionales, con un ancho sin interferencia igual o mayor a 6,00 mts., o en su defecto, el uso de dos o ms rampas unidireccionales, con las caractersticas indicadas en el numeral 1, que independicen la entrada y la salida. 3. El mximo nmero de niveles subterrneos ser de dos tal y como se menciona en el artculo 61 de esta Ordenanza

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Acceso desde la calle a la rampa. Artculo 105: En todos los casos las rampas destinadas a acceso y salida de stanos para uso de estacionamiento, tendrn un desarrollo horizontal de cuatro metros (4 mts.) como mnimo, medido desde el borde interior de la acera peatonal. Pendientes recomendadas para las rampas de acceso y salida de stanos. Artculo 106: La pendiente ptima en el diseo de rampas de acceso y salidas de stanos de estacionamiento ser del doce por ciento (12%). El porcentaje mximo de pendiente permitido se establece en un quince por ciento (15%). Dimensiones mnimas. Artculo 107: Las dimensiones de los puestos de aparcamiento de vehculos para cada tipo de estacionamientos se regirn por la siguiente tabla:
A ngulo de Colocacin () 0 30 45 60 90 B Ancho del Puesto (m) 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 C Longitud del Puesto (m) 7,00 9,83 8,00 6,94 5,50 D Ancho del Pasillo de Circulacin (m) 3,60 3,35 4,10 5,65 6,10 E Ancho de la franja de Estacionamiento (m) 2,50 4,91 5,67 6,01 5,50 F Longitud del Pasillo por Vehculo (m) 7,00 5,00 3,53 2,88 2,50

Inclinacin de los puestos de estacionamiento. Artculo 108: Los espacios destinados a los puestos de estacionamiento deben tener una pendiente de 0,5%. Se acepta hasta un cuatro por ciento (4%) de inclinacin o pendiente en la longitud del puesto para vehculos estacionados en 30, 45 60. Radios de giro. Artculo 109: Tanto los radios de giro en el eje para la circulacin interna de todos los tipos de estacionamientos mencionados, como los radios de giro de las intersecciones de las entradas y salidas de los mismos con la vialidad inmediata al desarrollo, sern como mnimo de 5,00 mts. Estacionamientos verticales. Artculo 110: Se permitir la construccin de estacionamientos verticales solo en las vas arteriales y colectoras y su desarrollo edificatorio se regir por los siguientes requisitos: a) El rea mnima de la parcela deber ser de mil doscientos metros cuadrados (1.200 m2) con un frente mnimo de treinta metros (30 mts.).

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b) Podr ocuparse para el desarrollo de la edificacin el cien por ciento (100%) de la planta baja y el primer piso. c) A partir de la segunda planta se debern respetar dos retiros laterales de 3,00 mts. y un retiro de fondo de 4 metros. d) El porcentaje mximo de construccin ser de 400%. e) El rea mnima del puesto y su correspondiente maniobra y la calzada interna se regularn por la tabla referida en el artculo 111de esta Ordenanza. f) El diseo de rampas estar en concordancia con lo dispuesto en los artculos 104, 105 y 106 de esta Ordenanza. g) Podrn utilizarse equipos de elevacin mecnica para el traslado de los vehculos siempre que se compruebe su mxima eficiencia a la hora de la evacuacin total o parcial de la edificacin

TTULO IV DE LAS ZONAS Y SECTORES QUE COMPONEN EL SECTOR URBANO AMBIENTAL 1 DEL REA URBANA DEL MUNICIPIO PALAVECINO Artculo 111: La definicin, ubicacin y usos del suelo de las zonas que componen el Sector Urbano Ambiental 1 del rea urbana del Municipio Palavecino, se describen en las siguientes tablas:
ZONA ZPRN DEFINICIN Zona de Parque Recreacional y Proteccin Natural UBICACIN Suroeste de Cabudare Sur de Cabudare, entre quebradas Tomo y Tabure, corresponde con terrenos ocupados por la Universidad Lisandro Alvarado

ZPIE

Zona de Proteccin e Investigacin Educativa

ZONA ZPCAM

DEFINICIN Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental Zona Eco - Productiva

UBICACIN Sur de Cabudare, entre quebradas Tabure y Agua Salada Sur de Cabudare entre quebradas Tabure y Agua Salada, borde sur Av. Circunvalacin Sur

ZEP

Usos compatibles con Zona de Parque Recreacional y Proteccin Natural. Artculo 112: Son usos compatibles con la Zona de Parque Recreacional y Proteccin Natural las actividades de investigacin cientfica y monitoreo ambiental, la vigilancia y
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guardera ambiental, el desarrollo de los programas conservacionistas para la recuperacin o restauracin del suelo, la flora o de la fauna, el mejoramiento de la calidad del agua y la implementacin de tcnicas relativas a la prevencin de los incendios de vegetacin. Tambin son permisibles las edificaciones e instalaciones vinculadas a la administracin de los parques, los puestos de guardaparques, la construccin y adecuacin de instalaciones para la prestacin deservicios al pblico tales como reas para campamentos, cafetines, reas de merenderos, restaurantes y obras conexas, centros de visitantes y de informacin, la instalacin de seales y carteles educativos e informativos, la construccin de instalaciones para tratamiento de efluentes y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio de la autoridad urbanstica municipal. Usos incompatibles con Zona de Parque Recreacional y Proteccin Natural. Artculo 113: Son incompatibles con la Zona de Parque Recreacional y Proteccin Natural los usos residenciales, comerciales salvo los indicados en el Artculo anterior, industriales y cualquier otro uso que contravenga el normal desarrollo de la zona conforme al ordenamiento jurdico vigente. Usos compatibles con Zona de Proteccin e Investigacin Educativa. Artculo 114: Son usos compatibles con la Zona de Proteccin e Investigacin Educativa las actividades forestales con fines de conservacin dirigido al resguardo de estas reas, el agrcola con fines educativos, los cultivos hidropnicos y organopnicos, la agroecologa, la investigacin relacionada con el manejo y cuido del ambiente y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio del Municipio Palavecino. Usos incompatibles con Zona de Proteccin e Investigacin Educativa. Artculo 115: Son incompatibles con la Zona de Proteccin e Investigacin Educativa los usos residenciales, comerciales, industriales y cualquier otro uso que contravenga el normal desarrollo conforme al ordenamiento jurdico vigente. Usos compatibles con Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental. Artculo 116: Son usos compatibles con la Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental el destinado a la actividad forestal con fines de conservacin; la investigacin educativa con el propsito de crear conciencia ecolgica; y, la Ldico, con fines de promover actividades de esparcimiento y recreacin al aire libre para la comunidad, aprovechando sus potencialidades paisajsticas y recursos naturales propios de esta unidad fsico natural, y cualquier otro uso que no contradiga el criterio general a juicio de la Autoridad Urbanstica Municipal.

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Usos incompatibles con Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental. Artculo 117: Son actividades incompatibles con la Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental cualquier tipo de proyectos destinados a la construccin, desarrollo o posicionamiento de infraestructuras, viviendas, equipamientos y cualquier otro tipo de estructuras o edificaciones que degraden, obstruyan o atenten de cualquier manera con los procesos biolgicos naturales de este espacio. Artculo 118: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para la zona definida como Zona Eco - Productiva, se describen a continuacin en la siguiente tabla:
Zona Eco Productiva T AB L A N 1 RETIROS (mts.) DENSIDAD NETA (Hab./Ha.) AREA MINIMA (m2) FRENTE MINIMO (mts.) CONSTRUCCIN NETA (%) FRENTE PB. y 1er PISO LATERALES PB. y 1er PISO FONDO O.P. ZEP

USO PERMISIBLE

O.P.

Vivienda unifamiliar y comercio artesanal y de produccin endgena Vivienda unifamiliar y bifamiliar, y comercio artesanal y de produccin endgena

60

800

20

50

50

1000

25

60

Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.). Se permiten como actividades complementarias como el ecoturismo, el uso agrcola y pecuario con perfil agro-ecolgico y los equipamientos urbanos de mbito primario.

Pargrafo nico: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los ochocientos metros cuadrados (800 m2) y posadas de alojamiento turstico de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia.

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TTULO V DE LAS ZONAS Y SECTORES QUE COMPONEN EL SECTOR URBANO AMBIENTAL 2 DEL REA URBANA DEL MUNICIPIO PALAVECINO. Artculo 119: La ubicacin, variantes y definicin de las zonas que componen el Sector Urbano Ambiental 2 del rea urbana del Municipio Palavecino se describen en las siguientes tablas:
ZONA DEFINICIN VARIANTE DE ZONA EAM-2 EAM-1 UBICACIN Ambos bordes de la Av. Terepaima desde la Redoma Tarabana hasta Vallecito (calles al sur Club Madeira). Ambos bordes de la Av. Terepaima desde Vallecito (calles al sur Club Madeira) hasta Las Cuibas. Ambos bordes de la Av. Terepaima desde la Redoma Tarabana hasta la interseccin de la Av. Gral. Patio. Borde Oeste de la Av. Gral. Patio desde la Calle 10 hasta la Av. Libertador. Borde Este de la Av. Gral. Patio desde la Av. Francisco Orellana hasta la Av. Libertador. Ambos bordes de la Calle 9 desde la Av. Gral. Patio hasta la Av. Simn Planas. Borde Este de la Av. La Mata entre la Av. Intercomunal y la Av. La Montaita. Av. Universidad. Av. Los Mangos y Av. Los Tamarindos. Prolongacin Av. El Placer desde el Distribuidor Tarabana hasta la Plaza La Ceiba. Prolongacin Av. Gral. Patio hasta prolongacin Av. El Placer. Av. La Mata entre Calle 9 y Av. Intercomunal. Av. Intercomunal desde Av. La Montaita hasta el Distribuidor del Estadio Metropolitano. UBICACIN Av. El Placer desde la Av. Intercomunal hasta la Av. El Palaciero. Av. La Montaita desde la Av. Intercomunal hasta la Va Zanjn Colorado. Calle Principal de la Piedad Norte desde Va Zanjn Colorado hasta la Av. Intercomunal. Borde Sur de la Calle La Piedad Sur desde la Av. Intercomunal, sector La Piedad hasta la Av. Intercomunal, sector Calle Bolvar.

EAM

EJE DE ACTIVIDADES MLTIPLES

EAM-2

EAM-3

EAM-3

ZONA

DEFINICIN

VARIANTE DE ZONA

EAM-2

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ZONA

DEFINICIN

VARIANTE DE ZONA ZTCU-1 ZTCU-2 ZTCU-3 ZTCU-4 ZTCU-5

UBICACIN Centro Secundario Las Cuibas Centro Principal Agua Viva Centro Principal Cabudare, Centro Secundario Los Rastrojos. Centro Principal La Piedad. Centro Secundario El Palaciero UBICACIN Cabudare Centro- Av. La Mata Oeste, Cabudare centro- Av. La Mata Este

ZTCU

Zona Residencial de Transformacin Centro Urbano

ZONA ZRT

DEFINICIN Zona Residencial en Transformacin DEFINICIN

VARIANTE DE ZONA

ZONA

VARIANTE DE ZONA

UBICACIN Urb. Santa Cecilia, Urb. Villa Pars, Urb. Campo Alegre, Urb. Los Jabillos, Urb. Rmini, Urb. Los Samanes, Urb. Roca de El Valle I, II y III, Urb. El Caaveral, Urb. Tarabana Plaza, Urb. Santa Luca, Urb. Los Apamates, Urb. Los Chaguaramos, Urb. Roca Nostra, Urb. La Riberea, Urb. San Antonio, Urb. Villa Tabure, Urb. La Hacienda, Urb. Divina Pastora, Urb. Valle Hondo, Urb. Las Mercedes, Urb. Altamira, Urb. El Recreo, Urb. Villa Campestre, Urb. Villa Mercedes, Urb. El Trigal, Urb. El Paraso, Urb. Trigalpa, Urb. Almarriera, Urb. Tierra del Sol, Urb. La Morenera, Urb. La Campia y Urb. La Morenita. UBICACIN Urb. Caminos de La Mendera, Fortunato Orellana, los Rastrojos Sur, Primero de Mayo, Trinidad I, Aquilino Jurez, Urb. La Mora, Urb. Petimora, Urb. Pedregosa, Urb. Caas Bravas, Urb. Piedra Azul, Urb. Royal Park, Res, Caa Dulce, Urb. Los Cerezos, Villa Mora, La Piedad Norte (sector este) UBICACIN La Montaita, Zanjn Colorado. UBICACIN

ZRC

Zona Residencial Consolidada

ZRC-1

ZONA

DEFINICIN

VARIANTE DE ZONA

ZRC-2

ZONA ZREC

DEFINICIN Zona Residencial en Consolidacin DEFINICION Zona Nuevos Desarrollos Residenciales

VARIANTE DE ZONA

ZONA

VARIANTE DE ZONA

ZNDR

La Montaita, La Piedad Norte, La Piedad Sur, Estadio Metropolitano y El Palaciero.

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ZONA ZNDI, ZIE y SI

DEFINICIN Zona de Nuevos Desarrollos Industriales, Zona Industrial Existente y Servicios Industriales.

VARIANTE DE LA ZONA ZNDI ZIE SI

UBICACIN La Montaita Los Naranjillos La Mata

CAPITULO I. De las tablas sobre los requerimientos de construccin e ndices edificatorios por parcela tipo. Artculo 120: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para la zona definida como Eje de Actividades Mltiples, se describen a continuacin en las siguientes tablas:
EJE DE ACTIVIDADES MLTIPLES 1 T AB L A N 2 RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) AREA MINIMA (m2) FRENTE MINIMO (mts.) CONSTRUCCIN NETA (%) FRENTE PB. y 1er PISO O.P. LATERALES PB. y 1er PISO O.P. FONDO EAM 1

Vivienda unifamiliar Vivienda unifamiliar y bifamiliar Vivienda multifamiliar y comercio local tipo 1

225

200

150

350

300

12

225

1.000

450

15

300

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio local tipo 1 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar tanto por edificacin en parcela vaca como por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.)
50

EJE DE ACTIVIDADES MLTIPLES -2 T A B L A N 3 RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) 225 AREA MINIMA (m2) 200 FRENTE MINIMO (mts.) 8 CONSTRUCCIN NETA (%) 150 FRENTE PB. y 1er O.P. PISO LATERALES PB. y 1er O.P. PISO -

EAM 2

FONDO 3

Vivienda unifamiliar Vivienda unifamiliar y bifamiliar Vivienda multifamiliar y comercio local t-1 Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2

350

300

12

225

1.000

450

15

300

1.200

600

18

350

Los usos de vivienda multifamiliar, de comercio local tipo 1 y de comercio comunal tipo 2 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar tanto por edificacin en parcela vaca como por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

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EJE DE ACTIVIDADES MLTIPLES 3 TABLA N 4

EAM 3

RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) AREA MINIMA (m2) FRENTE MINIMO (mts.) CONSTRUCCIN NETA (%) FRENTE PB. y 1er PISO O.P. LATERALES PB. y 1er PISO-4to O.P. >4to FONDO

Vivienda multifamiliar y comercio local C-1 Vivienda multifamiliar y comercio comunal C-2 Vivienda multifamiliar y comercio general C-3

1.000

450

15

300

1.350

600

18

350

1.500

1200

24

420

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio local tipo 1, comunal tipo 2 y comercio general tipo 3, pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar tanto por edificacin en parcela vaca como por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el primer rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.)

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a las Zonas de Ejes de Actividades Mltiples se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo productivo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de infraestructura como servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los seiscientos metros cuadrados (600 m2) y posadas de alojamiento turstico de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia.

52

Artculo 121: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para la zona definida como Zona Residencial Transformacin del Centro Urbano, se describen a continuacin en las siguientes tablas:
ZONA DE TRANSFORMACINZTCU-1 DEL CENTRO URBANO -2 Y 5

T A B L A N 5

ZTCU-5

RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) AREA MINIMA (m2) FRENTE MINIMO (mts.) CONSTRUCCIN NETA (%) FRENTE PB. y 1er PISO O.P. LATERALES PB. y 1er PISO O.P. FONDO

Vivienda unifamiliar y comercio local t-1 Vivienda unifamiliar y bifamiliar, y comercio local t-1

225 350

200 300

8 12

150 225

3 4

Los usos de vivienda unifamiliar, bifamiliar y de comercio local tipo 1 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada respetando, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.)

TABLA N 6

ZONA DE TRANSFORMACIN ZTCU-2 CENTRO URBANO - 1 y 4 ZTCU-4 RETIROS (mts.)

USO PERMISIBLE

DENSIDAD NETA (Hab./HA.) 225 350 1.000

AREA MINIMA (m2) 200 300 450

FRENTE MINIMO (mts.) 8 12 15

CONSTRUCCIN NETA (%) 150 225 330

FRENTE PB. y 1er O.P. PISO 6 -

LATERALES PB. y 1er O.P. PISO 3 -

FONDO 3 4 6

Vivienda unifamiliar Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio comunal tipo 2 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda.
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La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar tanto por edificacin en parcela vaca como por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada respetando, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

TABLA N 7

ZONA DE TRANSFORMACIN CENTRO URBANO 3

ZTCU- 3 RETIROS (mts.)

USO PERMISIBLE

DENSIDAD NETA (Hab./HA.)

AREA MINIMA (m2)

FRENTE MINIMO (mts.)

CONSTRUCCIN NETA (%)

FRENTE PB. y 1er PISO O.P. -

LATERALES PB. y 1er PISO O.P. 4 FONDO

Vivienda unifamiliar. Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2 Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2

225

200

150

350

300

12

225

1.000

450

15

330

1.200

750

18

350

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio comunal tipo 2 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar tanto por edificacin en parcela vaca como por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a las Zonas de Transformacin Centro Urbano se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo productivo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de

54

infraestructura como de servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los seiscientos metros cuadrados (600 m2) y posadas de alojamiento turstico, de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia. Artculo 122: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para la zona definida como Zona Residencial en Transformacin, se describen a continuacin en las siguientes tablas:
ZONA RESIDENCIAL EN TRANSFORMACIN RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) 225 AREA MINIMA (m2) 200 FRENTE MINIMO (mts.) 8 CONSTRUCCIN NETA (%) 150 FRENTE PB. y 1er O.P. PISO LATERALES PB. y 1er O.P. PISO FONDO 3 ZRT

TABLA N 8

Vivienda unifamiliar. Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda multifamiliar y comercio local t1 Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2

350

300

12

225

1.000

450

15

330

1200

600

18

390

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio local tipo 1 y tipo 2 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar tanto por edificacin en parcela vaca como por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a la Zona Residencial en Transformacin se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo

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productivo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de infraestructura como de servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los seiscientos metros cuadrados (600 m2) y posadas de alojamiento turstico, de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia. Artculo 123: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para la zona definida como Zona Residencial Consolidada, se describen a continuacin en las siguientes tablas:

TABLA N 9

ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA 1 RETIROS (mts.)

ZRC-1

USO PERMISIBLE

DENSIDAD NETA (Hab./HA.) 225

AREA MINIMA (m2) 200

FRENTE MINIMO (mts.) 8

CONSTRUCCIN NETA (%) 150

FRENTE PB. y 1er O.P. PISO -

LATERALES PB. y 1er O.P. PISO -

FONDO 3

Vivienda unifamiliar. Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda multifamiliar y comercio local t-1

350 1.000

300 450

12 15

225 330

4 6

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio local tipo 1 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

56

TABLA N 10

ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA 2 RETIROS (mts.)

ZRC-2

USO PERMISIBLE

DENSIDAD NETA (Hab./HA.)

AREA MINIMA (m2)

FRENTE MINIMO (mts.)

CONSTRUCCIN NETA (%)

FRENTE PB. y 1er PISO O.P. -

LATERALES PB. y 1er PISO O.P. FONDO

Vivienda unifamiliar. Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2 Vivienda multifamiliar y comercio comunal t-2

225

200

150

350

300

12

225

1.000

450

15

330

1.200

750

18

350

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio comunal 2 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a la Zona Residencial Consolidada se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo productivo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de infraestructura como de servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los seiscientos metros cuadrados (600 m2) y posadas de alojamiento turstico, de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia.

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Artculo 124: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para la zona definida como Zona Residencial en Consolidacin, se describen a continuacin en las siguientes tablas:
ZONA RESIDENCIAL EN CONSOLIDACIN RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) 225 350 1.000 AREA MINIMA (m2) 200 300 450 FRENTE MINIMO (mts.) 8 12 15 CONSTRUCCIN NETA (%) 150 225 330 FRENTE PB. y 1er O.P. PISO LATERALES PB. y 1er O.P. PISO FONDO 3 4 6 ZREC

TABLA N 11

Vivienda unifamiliar. Vivienda unifamiliar y bifamiliar. Vivienda multifamiliar y comercio local t-1

Los usos de vivienda multifamiliar y de comercio local tipo 1 pueden ser desarrollados individualmente o combinados en la parcela que le corresponda. La tipologa de vivienda multifamiliar se podr desarrollar por sustitucin de viviendas unifamiliares posterior a su proceso de integracin. Los usos de vivienda unifamiliar y bifamiliar contemplados en el segundo rengln de la tabla podrn desarrollarse en su tipologa aislada o pareada cumpliendo, segn fuese el caso, uno o dos retiros laterales del lindero con una medida mnima de tres metros (3 mts.).

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a la Zona Residencial en Consolidacin se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo productivo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de infraestructura como de servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los seiscientos metros cuadrados (600 m2) y posadas de alojamiento turstico, de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia.

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Artculo 125: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para las zonas definidas como Zona de Nuevos Desarrollos Residenciales, se describen a continuacin en las siguientes tablas:
ZONA NUEVOS DESARROLLOS RESIDENCIALES RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) AREA MINIMA (m2) FRENTE MINIMO (mts.) CONSTRUCCIN NETA (%) FRENTE PB. y 1er O.P. PISO LATERALES PB. y 1er O.P. PISO FONDO ZNDR

TABLA N 12

Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar segn proyectos de conjunto. Vivienda multifamiliar segn proyectos de conjunto.

600

S e g n p r o y e c t o s de c o n j u n t o

1000

S e g n p r o y e c t o s de c o n j u n t o

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a la Zona de Nuevos Desarrollos Residenciales se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo productivo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de infraestructura como de servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: La previsin de reas y los tipos de equipamiento comunal sern calculados de acuerdo a la tabla referida en el Artculo 80 de esta Ordenanza.

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Artculo 126: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio para las zonas definidas como Zona de Nuevos Desarrollos Industriales, Zona Industrial Existente y Servicios Industriales, se describen a continuacin en la siguiente tabla:
ZONA DE NUEVOS DESARROLLOS ZNDI INDUSTRIALES, INDUSTRIAS EXISTENTES Y SERVICIOS INDUSTRIALESSI RETIROS (mts.) USO PERMISIBLE DENSIDAD NETA (Hab./HA.) AREA MINIMA (m2) 600 1.200 2.500 5.000 10.000 FRENTE MINIMO (mts.) 15 30 45 60 75 CONSTRUCCIN NETA (%) 80 120 150 180 210 FRENTE PB. y 1er O.P. PISO 6 8 10 12 15 LATERALES PB. y 1er O.P. PISO 3 4 5 8 10 FONDO 3 6 8 8 12

TABLA N 13

ZI-E

ZNDI, ZIE y SI. ZNDI, ZIE y SI. ZNDI, ZIE y SI. ZNDI, ZIE y SI. ZNDI, ZIE y SI.

Pargrafo Primero: Como usos adicionales a la Zona de Nuevos Desarrollos Residenciales, Zona Industrial Existente y Servicios Industriales se permitirn edificaciones para la realizacin de actividades comunitarias y de desarrollo endgeno, al igual que instalaciones pblicas tanto de infraestructura como de servicios institucionales y administrativos del gobierno nacional, regional o local. Pargrafo Segundo: Se permitir la construccin de hoteles en parcelas no menores a los seiscientos metros cuadrados (600 m2), de acuerdo a las normas nacionales que rigen la materia.

TITULO VI ORGANIZACIN DEL SISTEMA VIAL URBANO. CAPITULO I Disposiciones Especficas. Competencia municipal. Artculo 127: Son de exclusiva competencia de la Alcalda del Municipio Palavecino las materias relacionadas con la vialidad existente y las vas propuestas en el mbito del rea urbana del Municipio Palavecino, de la organizacin racional del trnsito vehicular y de la eficiente ordenacin del transporte pblico urbano.

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Pargrafo nico: El Municipio queda obligado a mantener en perfectas condiciones de transitabilidad, rayado y sealizacin, el conjunto de calles y avenidas que conforman el sistema vial urbano. Jerarquizacin vial. Artculo 128: El sistema vial jerarquizado est conformado de la siguiente manera: Sistema Vial Expreso, Sistema Vial Arterial, Sistema Vial Colector y Sistema Vial Local Principal, expresadas estas categoras en el Plano de Vialidad, componente de esta Ordenanza. Con la excepcin del Sistema Vial Expreso, que corresponde a la Circunvalacin Este en el tramo comprendido entre el Distribuidor Fuerte Terepaima, ubicado en la Intercomunal Barquisimeto - Cabudare Acarigua, y el Distribuidor Veragacha, ubicado en la Autopista Barquisimeto Yaritagua, con una extensin aproximada de 12,60 Kms., el resto de las diferentes modalidades de vas son de dominio municipal, correspondiendo a la Alcalda elaborar anualmente los programas de gestin financiera para su construccin y ptimo mantenimiento.

CAPITULO II Caractersticas y descripcin de la vialidad urbana. Del sistema vial arterial. Artculo 129: El sistema vial arterial est conformado por aquellas vas que recogen los volmenes de transito provenientes del rea extraurbana a travs de las vas expresas o de las troncales nacionales. Permiten el movimiento de personas y bienes entre las grandes zonas generadoras y receptoras de viajes por el cual se desplaza el transporte interurbano. El acceso a las propiedades adyacentes a este sistema es limitado. Las disposiciones mnimas indispensables para su buen funcionamiento son: 1. La velocidad de diseo recomendada es de 60-80 Kms. /hora. 2. Solo deben implementarse intersecciones con otras vas arteriales y el sistema colector. 3. Las intersecciones previstas pueden ser a nivel, sealizadas y demarcadas en forma conveniente a los efectos de permitir todos los giros posibles mediante el uso de semforos, o a desnivel, cuando los volmenes de trfico as lo exijan. 4. En caso de coincidir tramos viales con zonas de alta densidad comercial y residencial, deben preverse calles o canales de servicio adicionales a los carriles de circulacin de la va arterial. 5. Los accesos a propiedades deben contar con dispositivos de control, tales como brocales o islas laterales que enlacen con los canales o calles de servicio. 6. No se permite el estacionamiento lateral en los carriles de circulacin ni en los hombrillos. El estacionamiento est previsto en las calles de servicio y en los sitios destinados y sealizados para tal fin. 7. En las vas donde se permita la circulacin de transporte colectivo urbano, el municipio a travs de sus rganos competentes, deber definir las paradas
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destinadas para el embarque y desembarque de pasajeros de acuerdo a las disposiciones establecidas para regular la prestacin de este servicio. 8. La circulacin peatonal se har a travs de aceras, y para el cruce de la calzada se contar con dispositivos de control del trnsito vehicular como semforos, alarmas sonoras, demarcacin y sealizacin, que canalicen en forma segura el desplazamiento de las personas incluyendo a aquellas que tengan algn tipo de discapacidad. 9. Las franjas verdes previstas en las secciones mencionadas deben estar sujetas a un estudio por las partes interesadas del entorno fsico ambiental para la propuesta de siembra de las especies forestales. Por las condiciones inmejorables de su calidad y buen comportamiento con las superficies y con las instalaciones de infraestructura, y sus beneficios ambientales, se recomienda el uso de la caoba. Artculo 130: Para el rea urbana del Municipio Palavecino, se define la siguiente red vial de carcter arterial:
ARTERIAL 1: Av. Intercomunal Barquisimeto Acarigua. Tramo: Sector Carabal y el Estadio Metropolitano Diseo vial: Tres canales de circulacin por banda, isla central, hombrillo y aceras con franja de reas verdes a ambos lados. Seccin Tpica = 30 metros. Diseo vial: Tramo A: Dos canales de circulacin mas hombrillo por banda, isla central y aceras a ambos lados. Seccin tpica:= 30 mts. Tramo B: Dos canales de circulacin por banda, isla central, aceras a ambos lados con franja de reas verdes y en algunos espacios se incorporan canales de servicio. Seccin tpica promedio: 23,90 mts. Tramo C: Dos canales de circulacin por banda, isla central, aceras con franja de reas verdes y canal bidireccional para bicicletas. Seccin tpica= 25,90 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda, isla central, aceras y franjas de reas verdes. Seccin tpica: 26,90 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda, isla central arborizada, aceras y franja de reas verdes a ambos lados. Seccin tpica: 21,50 mts.

ARTERIAL 2: Avenida El Placer. Tramo A: Av. Riberea Av. Intercomunal. Tramo B: Av. Intercomunal Barquisimeto Acarigua y Av. El Recreo. Tramo C (Propuesto): Av. El Recreo y la Av. El Palaciero.

ARTERIAL 3:Av. Riberea en el tramo comprendido entre el sector Las Damas y el Distribuidor Agua Viva.

ARTERIAL 4: Propuesta como enlace entre la Av. Riberea y la Intercomunal Barquisimeto Acarigua, denominada Av. El Carabal.

ARTERIAL 5: Propuesta su rehabilitacin como enlace entre la Zona Industrial y la Circunvalacin Este, denominada Av. El Palaciego. ARTERIAL 6: Va Yaritagua Barquisimeto que enlaza el municipio Pea con el municipio Palavecino, en el tramo Intercomunal Barquisimeto Acarigua y la Circunvalacin Este.

Diseo vial: Dos canales de circulacin y hombrillo por banda, separador central arborizado. En algunos espacios se propone un carril bidireccional para bicicletas, Seccin tpica: 25,20 mts. Longitud = 3,4 kms. Diseo vial: Dos carriles de circulacin por banda, isla central y aceras en sus bordes. Seccin tpica: 20,00 mts.

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Del sistema vial colector. Artculo 131: El sistema vial colector tiene como funcin recoger el volumen vehicular proveniente de las vas arteriales conducindolo a las vas locales. Proporciona accesibilidad y servicios a las propiedades del rea urbana del Municipio Palavecino con una movilidad restrictiva. Posee mayor nmeros de accesos por kilmetro y es utilizado por el transporte pblico urbano. Los requisitos mnimos para su funcionamiento son: 1. La velocidad de diseo recomendada es de 50 Kms. /hora. 2. El acceso a las propiedades colindantes es parcial. Se permitir el acceso a las propiedades colindantes sujeto al control de entrada y salida de vehculos. 3. Las intersecciones son a nivel, con semforos o seales de PARE. 4. Deben permitir el refugio de vehculos en las vas que tengan separador central y admitan la interseccin con otras vas colectoras a objeto de optimizar la fluidez del trnsito en los cruces. 5. Est permitido el estacionamiento lateral a la va en los lugares donde el ancho de la calzada lo permita. 6. Las paradas de autobuses estn permitidas en los tramos viales donde se establezcan rutas de transporte colectivo, tales como zonas cercanas a hospitales, colegios, zonas comerciales e institucionales. 7. Las especificaciones del diseo de las paradas y el lugar de su ubicacin lo establecer el municipio a travs de sus rganos competentes, de acuerdo a las disposiciones dictadas para regular el uso del servicio de transporte pblico. 8. Las franjas verdes previstas en las secciones mencionadas deben estar sujetas a un estudio del entorno fsico ambiental para la propuesta de siembra de las especies forestales. Por las condiciones inmejorables de su calidad y buen comportamiento con las superficies y con las instalaciones de infraestructura, y sus beneficios ambientales, se recomienda el uso de la caoba. Artculo 132: Para el rea urbana del Municipio Palavecino, se define la siguiente vialidad de carcter colectora:
Diseo vial: Dos carriles de circulacin por banda, isla central arborizada, aceras en ambos lados de la va para circulacin peatonal y una calzada exclusiva para circulacin de bicicletas. Seccin tpica: 25,90 mts. Diseo vial: Dos carriles de circulacin por banda, isla central arborizada con retornos previstos en diferentes puntos de su recorrido. No se prev la circulacin peatonal salvo en algunos tramos que as lo ameritan. Seccin tpica: 21,50 mts. Longitud aproximada= 8,70 Kms. Diseo vial: Calzada con dos canales de circulacin en ambos sentidos con 63

COLECTORA 1: Va propuesta entre el tramo de la Av. Prados del Golf y la Av. El Placer denominada Av. 1, Zona Industrial.

COLECTORA 2: Va propuesta desde la interseccin de la Av. Universidad con el distribuidor del Estadio Metropolitano denominada Circunvalacin Sur. COLECTORA 3: Rehabilitacin de la va del sector El Valle complementada con la

construccin de un nuevo tramo desde el sector El Tereque hasta el sector La Montaa. Forma parte de la Av. Industrial que se divide en el punto de paso del ferrocarril.

demarcacin central en la va. Aceras peatonales en sus costados. Seccin tpica: 17,90 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda, isla central y acera con franja de rea verde. Su seccin varia en algunos espacios por la incorporacin de un canal de servicio (25,40 mts.), o por la propuesta entre la Av. El Recreo y la Av. Domingo Mndez de carriles para bicicletas en ambos lados de la va, promediando su seccin a 22,30 mts. Diseo vial: Dos carriles de circulacin en ambos sentidos, isla central arborizada y aceras con reas verdes en sus costados en el tramo 1 con una seccin tpica de 20,00 mts. En el tramo 2 se dispone de una calzada de dos carriles en ambos sentidos con demarcador central en la va con aceras y reas verdes en sus bordes con una seccin tpica de 18,60 mts. Diseo vial: Dispone de una calzada de dos carriles en ambos sentidos con demarcador central en la va con aceras peatonales en sus bordes. Seccin tpica de 17,90 mts. Diseo vial: Dos carriles de circulacin en cada sentido, separador central y aceras peatonales con reas verdes, complementado con un carril bidireccional para bicicletas en un costado de la va. Seccin tpica: 20,00 mts. Diseo Vial: Dos carriles de circulacin en cada sentido, separador central arborizado y aceras peatonales con reas verdes, complementado con un carril bidireccional para bicicletas en un costado de la va. Seccin tpica: 24,40 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin en cada sentido con separador central demarcado en la va, con aceras peatonales y reas verdes en sus costados. Seccin tpica: 18,60 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por sentido con separador central demarcado en la va y aceras peatonales en donde la topografa lo permite. Seccin tpica de 19,30 mts. hasta el sector Las Cuibas en donde se incorpora un carril para circulacin de bicicletas Diseo vial: Dos canales de circulacin en ambos sentidos, isla central y aceras peatonales con reas verdes. Seccin tpica: 18,20 mts. Diseo Vial: Secciones existentes de 24,60 mts. en el primer tramo, reducindose a 12,20 64

COLECTORA 4:Av. La Montaita en el tramo comprendido desde la Av. Industrial y la Av. Intercomunal Barquisimeto-Acarigua.

COLECTORA 5: Va propuesta entre el tramo de la Av. Terepaima y la Av. El Turbio denominada Av. Tarabana.

COLECTORA 6: Va propuesta corresponde al tramo desde la Av. San Antonio hasta la Calle 6 del sector La Piedad Norte, denominada la Av. La Mata. COLECTORA 7: Va a rehabilitar en el tramo desde la Av. Intercomunal BarquisimetoAcarigua hasta la Av. Universidad, conocida como la Avenida 1 del sector La Mata. COLECTORA 8: Va propuesta en un primer tramo entre la Av. General Patio y la Av. Circunvalacin Sur en direccin este-oeste y un segundo tramo desde la Circunvalacin Sur hasta la Av. El Placer en el sentido nortesur denominada Av. Universidad. COLECTORA 9: Va que comprende el tramo desde la Redoma de Agua Viva con la Av. General Patio, denominada Prolongacin de la Av. Terepaima.

COLECTORA 10: Vialidad existente que vincula los sectores Las Cuibas, Agua Viva y Tarabana, denominada Av. Terepaima.

COLECTORA 11: Tramo propuesto entre la Av. El Placer y la Calle Juan de Dios Ponte y un tramo a rehabilitarse entre la Prolongacin de la Av. Terepaima y la Av. Universidad, denominada Av. General Patio. COLECTORA 12: Av. Libertador. Va en funcionamiento con tramos variables en la

interseccin con la Av. El Placer. Un segundo tramo desde la Av. El Placer pasada la interseccin de la Calle El Matadero. A partir de la Plaza Bolvar se propone adecuarla como corredor de transporte pblico. COLECTORA 13: Va a rehabilitar y construir en sus tramos desde la Av. 1 del sector La Mata hasta la Av. Universidad, denominada Av. La Mora COLECTORA 14: Va propuesta en el tramo que se inicia en la Av. Universidad hasta la Calle 1 del sector La Piedad Sur, denominndose Av. Los Mamones. COLECTORA 15: Va propuesta que se orienta en direccin norte-sur desde la Av. Los Mamones hasta la Av. Industrial, definida como Av. Colorado. COLECTORA 16: Propuesta entre la va del sector El Valle y la va de acceso a la Urb. Prados del Golf orientndose hacia la va Los Naranjillos El Palaciero definida como Av. El Ferrocarril. COLECTORA 17: Propuesta para el tramo va Yaritagua - Av. El Placer y Av. Bolvar - Av. Intercomunal, conocida como Av. San Antonio, que est construida desde la Av. El Placer hasta la Av. Bolvar de Los Rastrojos. COLECTORA 18: Existente a recuperar en el tramo correspondiente entre la Av. Intercomunal Barquisimeto Acarigua y la Av. 01, zona industrial, definida como Av. Prados del Golf. COLECTORA 19: Propuesta su construccin entre la Av. El Placer y la va a Yaritagua definida como Av. 2.

mts. en el segundo, y una seccin propuesta de 12,00 mts. en el corredor de transporte pblico.

Diseo vial: Calzada de circulacin en dos sentidos con separador central demarcado en la va y aceras en ambos lados. Seccin tpica: 17,40 mts. aumentando a 20,20 mts., en el tramo que atraviesa el Parque Residencial La Mora, ya existente. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda con isla central y aceras peatonales con franja de rea verde a los lados. Seccin tpica: 20,00 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda con separador central demarcado en la va y aceras en ambos lados. Seccin tpica: 17,90 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda con separador central demarcado en la va y aceras en ambos lados. Seccin tpica: 17,90 mts. y una longitud aproximada de 2,10 Kms. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda con isla central y aceras con franja de reas verdes a ambos lados. Seccin tpica: 20,00 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin vehicular en ambos sentidos, separador central demarcado en la va y aceras peatonales en ambos costados. Seccin tpica= 18,60 mts. Diseo vial: Dos carriles de circulacin por banda, isla central y rea verde protegida a ambos lados. Seccin tpica: 20,00 mts.

Del sistema vial local principal. Artculo 133: El sistema local principal enlazado con el sistema vial colector tiene como funcin alimentar la red de la vialidad local secundaria, dando acceso directo a las propiedades colindantes organizando la estructura parcelaria de los sectores. El sistema local debe prestar especial atencin a las necesidades de estacionamiento sobre la calzada. Las entradas y salidas a las edificaciones representan otro de los puntos de inters primario sobre esta vialidad. Las condiciones mnimas contempladas para la vialidad local principal, se resumen de la siguiente manera: 1. Sobre estas vas no se restringe el estacionamiento de vehculos en sus laterales, salvo las excepciones que dicte la autoridad competente.

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2. No son consideradas como corredores de transporte pblico, sin embargo si la distancia que debe recorrer un peatn resultase muy larga, podran establecerse para cubrir esta necesidad. 3. Las velocidades de recorrido son bajas no excediendo los 40 kms. /h. 4. Las intersecciones podrn estar controladas por semforos o seales de PARE, segn lo indique la demanda del flujo vehicular. 5. Las secciones viales requieren espacios adecuados para el desplazamiento peatonal hacia los corredores de transporte pblico. 6. Las franjas verdes previstas en las secciones de la vialidad local principal deben estar sujetas a un estudio del entorno fsico ambiental para la propuesta de siembra de las especies forestales. Por las condiciones inmejorables de su calidad y buen comportamiento con las superficies y con las instalaciones de infraestructura, y sus beneficios ambientales, se recomienda el uso de la caoba. Artculo 134: Para el rea urbana del Municipio Palavecino, se define la siguiente vialidad de carcter local principal:
LOCAL PRINCIPAL 1: Existente como Av. Orellana formando parte de la Urb. Los Samanes restando la culminacin hasta la Av. General Patio. LOCAL PRINCIPAL 2: Existente como Calle 3 del sector La Mata restando la recuperacin en el tramo desde la Av. General Patio y la Av. 1 de La Mata. LOCAL PRINCIPAL 3: Tramo propuesto desde la Av. Tarabana hasta la Calle Santa Brbara y rehabilitacin del tramo desde la Calle Santa Brbara hasta la Calle 3 del sector La Mata, definida como Calle El Matadero. LOCAL PRINCIPAL 4: Existente como Av. El Turbio proponiendo su continuidad hasta la Calle Santa Brbara. LOCAL PRINCIPAL 5: Existente a ser rehabilitada que va desde la Av. Universidad hasta la Circunvalacin Sur definida como Calle Principal del sector El Asfalto. LOCAL PRINCIPAL 6: Existente a ser rehabilitada que va desde la Av. Intercomunal Barquisimeto Acarigua hasta la Circunvalacin Sur definida como Calle Principal Las Caracolas. LOCAL PRINCIPAL 7: Existente a ser rehabilitada que va desde la Av. General Patio hasta la Av. 01, sector La Mata, definida como Calle San Rafael. LOCAL PRINCIPAL 8: Conexin norte-sur entre la Av. El Placer y la Av. La Mata proponindose su prolongacin rectificada Diseo vial: Dos canales de circulacin por sentido con separador central demarcado en la va y aceras peatonales en ambos lados. Seccin tpica: 16,20 mts. Diseo vial: Calzada con canales en uno y otro sentido y aceras peatonales a ambos lados. Seccin tpica: 12,20 mts. Diseo vial: Calzada con canales de circulacin en uno y otro sentido y aceras con franja de reas verdes a ambos lados. Seccin tpica: 11,20 mts.

Diseo vial: Seccin tpica: 24,40 mts.

Diseo vial: Doble circulacin en ambos sentidos con separador central demarcado en la va y aceras a ambos lados. Seccin tpica: 16,20 mts. Diseo vial: Calzada con canales en uno y otro sentido y aceras peatonales a ambos lados. Seccin tpica: 10,80 mts.

Diseo vial: Calzada con canales en uno y otro sentido y aceras peatonales a ambos lados. Seccin tpica: 10,80 mts. Diseo vial: Dos canales de circulacin por banda con isla central y aceras con franja de reas verdes a ambos lados. Seccin tpica: 66

desde la Av. La Mata y la Av. La Mora, definida como Av. Los Rastrojos.

LOCAL PRINCIPAL 9: Existente a rehabilitar correspondiente a los tramos comprendidos entre la Av. El Placer y la Av. La Montaita, y la Av. La Montaita a la Av. La Mata, definida como Av. El Recreo. LOCAL PRINCIPAL 10: Existente a rehabilitar definida como Av. El Mayal representando el vnculo entre Cabudare y el ncleo poblado de El Mayal. LOCAL PRINCIPAL 11: Existente a rehabilitar que vincula el sector El Mayal con el sector La Montaita. LOCAL PRINCIPAL 12: Existente a rehabilitar correspondiente al tramo comprendido entre la Av. Industrial y la El Placer definida como Av. 1 del sector La Montaa. LOCAL PRINCIPAL 13: Existente a rehabilitar correspondiente al tramo comprendido entre la Av. Industrial y la Av. 1 del sector La Montaa, definida como la Av. Principal del sector La Montaita LOCAL PRINCIPAL 14: Existente a rehabilitar correspondiente al tramo comprendido entre la Av. Intercomunal Barquisimeto-Acarigua y la Calle 7del sector La Piedad Norte definida como la Calle 6 LOCAL PRINCIPAL 15: Existente a rehabilitar representando el enlace entre la calle 6 y la Av. El Ferrocarril, definida como la Carrera 6 del sector La Piedad Norte. LOCAL PRINCIIPAL 16: Existente a rehabilitar correspondiente al tramo entre la carrera 8 y la Av. El Ferrocarril definida como la Carrera 7 del sector La Piedad Norte. LOCAL PRINCIPAL 17: Existente a rehabilitar que comprende el tramo desde la Av. Industrial hasta la Av. El Ferrocarril definida como la Carrera 8 del sector La Piedad Norte. LOCAL PRINCIPAL 18: Propuesta a rehabilitar que se extiende desde la Av. 1 del sector La Mata y la Calle El Matadero definida como Calle Santa Brbara. LOCAL PRINCIPAL 19: Propuesta para su reconstruccin desde la Intercomunal

19,90 mts. En la prolongacin se rectifica la seccin a 10,80 mts., compuesta por una calzada con canales en uno y otro sentido y aceras peatonales en ambos lados de la va. Diseo vial: Calzada con circulacin en doble sentido con aceras peatonales en ambos lados y un carril bidireccional para circulacin de bicicletas. Seccin tpica: 13,50 mts. En el tramo Av. La Montaita hasta la Av. La Mata se excluye el canal para bicicleta quedando la seccin en 12,60 mts. Diseo vial: Calzada para circulacin vehicular en ambos sentidos y reas verdes en sus laterales con la incorporacin en uno de sus costados de un canal de circulacin para bicicletas. Seccin tpica: 16,20 mts. Diseo vial: Calzada para circulacin vehicular en ambos sentidos y reas verdes en sus laterales. Seccin tpica: 16,20 mts. Diseo vial: Dos carriles de circulacin vehicular en ambos sentido con separador central demarcado en la va y aceras peatonales en ambos lados. Seccin tpica: 17,40 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin vehicular en ambos sentidos y aceras peatonales en ambos lados de la va. Seccin tpica: 16,20 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con aceras peatonales y franjas para reas verdes en ambos lados. Seccin tpica: 11,20 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con aceras peatonales y franjas para reas verdes en ambos lados. Seccin tpica: 11,20 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con aceras peatonales y franjas para reas verdes en ambos lados. Seccin tpica: 11,20 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con aceras peatonales y franjas para reas verdes en ambos lados. Seccin tpica: 11,20 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con acera peatonal en ambos lados, franja de rea verde en uno de ellos al igual que un carril para circulacin de bicicletas. Seccin tpica: 12,00 mts. Diseo vial: Calzada para circulacin bidireccional con separador central 67

Barquisimeto-Acarigua y la Av. Industrial, definida como la va Los Naranjillos-El Palaciero.

demarcado en la va, espacio de resguardo para las reas verdes y un canal para circulacin de bicicletas en uno de sus costados. Seccin tpica: 16,20 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin bidireccional con aceras peatonales en sus lados. Seccin tpica: 12,20 mts.

LOCAL PRINCIPAL 20: Existente a rehabilitar que establece un vnculo con la Av. Los Mamones desde la Calle Edgar Mendoza, definida como la Calle 1 del sector La Piedad Sur. LOCAL PRINCIPAL 21: Propuesta a rehabilitar definida como la Calle Principal Zanjn Colorado o Av. Principal La Piedad Norte hasta la Calle Edgar Mendoza en el sector La Piedad Sur. LOCAL PRINCIPAL 22: Propuesta a construir representando la prolongacin de la Calle La Cruz entre el tramo desde la Intercomunal Barquisimeto-Acarigua y la Av. Libertador, incluyendo la adecuacin del tramo existente entre la Calle Santa Brbara y la Av. Libertador. LOCAL PRINCIPAL 23: Propuesta a rehabilitar en el tramo entre la Av. La Montaita y la Calle Santa Brbara definida como Av. Domingo Mndez.

Diseo vial: Calzada para circulacin bidireccional con rea verde y acera peatonal en ambos lados, adicionalmente en uno de sus costados se reserva un canal para circulacin de bicicletas. Seccin tpica: 14,70 mts. Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con aceras peatonales y franja para reas verdes en ambos lados. Seccin tpica: 14,80 mts.

Diseo vial: Calzada de circulacin unidireccional con aceras peatonales y franja para reas verdes central. Reserva un canal para circulacin de bicicletas. Seccin tpica: 12,00 mts.

Red de Ciclo Vas o carriles bici. Artculo 135: Los requisitos para la construccin carriles exclusivos para la circulacin de bicicletas deben reunir las siguientes condiciones: 1. Su uso esta exclusivamente a vehculos de transporte a traccin de sangre prohibindose cualquier tipo de transporte automotor. 2. Pueden ser planteados unidireccionales con una medida de 1,20 mts., y bidireccionales con una dimensin mnima de 3,00 mts. 3. La divisin fsica con los dems componentes de la vialidad o espacios adyacentes debe realizarse evitndose utilizar materiales rgidos. 4. Debe formarse una red de circulacin de bicicletas en lo posible por la totalidad del rea urbana del Municipio Palavecino, que conecten los sitios de trabajo, los recreativos, el comercio, los educativos y los residenciales. 5. Los materiales a utilizarse en el acabado del pavimento deben adecuarse a la forma de rodamiento, por lo que deben evitarse texturas muy lisas o por el contrario muy rugoso. 6. La ubicacin, caracterstica y dimensiones de los componentes de esta red de espacios pblicos estn expresadas para cada caso en las secciones tpicas propuestas en el Plano de Vialidad.

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7. Deben preverse puntos de control ciudadano en sitios estratgicos de la red de circulacin para bicicletas que garantice la seguridad de bienes y personas. 8. Las franjas verdes previstas en las secciones tpicas, deben estar sujetas a un estudio del entorno fsico ambiental donde se realiza la propuesta de siembra de rboles. Por las condiciones inmejorables de su calidad, buen comportamiento con las superficies y las instalaciones de infraestructura, y sus beneficios ambientales, se recomienda el uso de la caoba. Vialidad para los nuevos desarrollos. Artculo 136: Los requisitos para el diseo y construccin de la vialidad en los nuevos desarrollos residenciales, industriales, planes especiales o programas de renovacin urbana se regirn por las siguientes condiciones: 1. Toda vialidad debe estar compuesta por una calzada de circulacin para vehculos automotores y por aceras peatonales cuya seccin depender de la jerarqua asignada a la va. 2. El ancho mnimo para la construccin de aceras peatonales debe ser de 1,20 metros. 3. Si se proponen franjas de reas verdes como componente de las vialidades, estas no debern ser menores a 1,50 metros de manera que permitan la arborizacin. 4. Los separadores centrales no podrn tener una dimensin menor a los cincuenta centmetros. En el caso de que se propongan arborizadas su ancho ser de 1,50 mts. como mnimo. 5. En las zonas residenciales la seccin de la calzada ser de 6,60 mts., repartidos en dos carriles de circulacin por banda de 3,30 mts. cada uno sin contar el ancho que represente la demarcacin de la separacin de los carriles. El radio de giro en las esquinas de cruce ortogonal ser de 6,00 mts. como medida mnima. 6. De proponerse un espacio para el hombrillo este no podr ser menor a los 2,70 metros. 7. En zonas industriales la seccin de la calzada ser de 7,20 mts., repartidos en dos carriles de circulacin de 3.60 mts. por banda unidireccional o bidireccional, sin contar el ancho que represente la demarcacin de la separacin de los carriles. El radio de giro en las esquinas de cruce ortogonal ser de 9,00 mts. como medida mnima. 8. Tanto en los nuevos desarrollos como en la construccin de la nueva vialidad urbana propuesta en el plan de categora arterial o colectora, se exige la colocacin de protectores para los peatones, entre la acera y la calzada, intercalados cada dos metros, a treinta centmetros del borde exterior del brocal, construidos con materiales resistentes que detengan o desven la trayectoria del vehculo que los impacte. 9. El ancho mnimo de una va construida en un nuevo desarrollo residencial ser de 9,00 mts. Para zonas sujetas a reordenamiento o rehabilitacin urbana esta medida ser de 7,00 mts. pudiendo ser el ancho mnimo de la calzada de 5,40 mts. y permitindose el ancho mnimo de la acera de 0,80 mts.
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Previsiones generales. Artculo 137: Para el diseo y la construccin o rehabilitacin de la vialidad urbana son de obligatorio cumplimiento tomar las siguientes previsiones: 1. La pendiente longitudinal de las vas no podr ser menor al 0,5% siendo su mximo porcentaje del 15% en tramos no mayores a los 150,00 mts. 2. La pendiente transversal de las vas no podr ser inferior al 2,5% siendo su punto de origen el medio de la calzada localizndose al final el brocal cuneta. Las aceras tendrn como mnimo un 2% de porcentaje de pendiente o gradiente hidrulico. 3. Las calles sin retorno o calles ciegas no podrn ser mayor a 100 mts. de longitud. Superada esta medida debern rematar en dispositivos de retorno ajustados a la norma, en los que el radio de la circunferencia o distancia media de otras formas geomtricas regulares no sea menor a los 15 mts. 4. Los puentes, pasos a nivel u otras estructuras viales de distribucin del trnsito vehicular deben tener un ancho igual al de la va ms un ancho adicional para la colocacin de las barandas o muros de proteccin. 5. Se permitirn los estacionamientos en los retiros de frente de las edificaciones siempre que la maniobra de incorporacin no interrumpa al trnsito y no sea contraria al diseo vial. 6. Toda obra nueva de vialidad deber contener los servicios de infraestructura dispuestos de forma canalizada y visitable, de acuerdo a las normas tcnicas que rijan la materia. Espacios reservados para la vialidad. Artculo 138: Los espacios reservados para la vialidad urbana sealados en el Plan de Vialidad para rea urbana del Municipio, no podrn ocuparse ni cambiar de uso luego de la promulgacin de la presente Ordenanza. Pargrafo Primero: Cuando el Municipio requiera de los terrenos ocupados para realizar los proyectos de vialidad, rehabilitaciones, prolongaciones o culminacin de calles o avenidas contemplados en el plan, se proceder a la expropiacin conforme a la ley respectiva. Alineamiento obligatorio. Artculo 139: En las reas desarrolladas del rea urbana del Municipio, cuando el 60% de los inmuebles ubicados en el borde de una cuadra o manzana est alineado con respecto a la seccin definitiva de la calle o avenida, el resto queda obligado a retirarse a solicitud por oficio que haga la Alcalda del Municipio Palavecino sin que intermedie pago o indemnizacin alguna. Obras complementarias. Artculo 140: Los inmuebles en los que se desarrolle obra nueva deben construir la acera que le haga frente o sea su contorno, con las dimensiones y componentes especificados
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en la seccin correspondiente. Si el pavimento asfltico fuese afectado en su acabado producto de la ejecucin de obras conexas, ser obligatoria su reposicin. El rgano de la Alcalda con competencia en planificacin y control urbano, se reserva el derecho de otorgar la constancia de recepcin definitiva o habitabilidad de la obra, boletn de actualizacin catastral o la licencia de funcionamiento en el caso de destinarse a la actividad comercial o industrial. Presupuesto para ejecucin de obras viales. Artculo 141: El alcalde o la alcaldesa queda obligado u obligada a incluir en su programa de gestin presupuestaria y financiera los proyectos de vialidad urbana y de mejoras en el transporte pblico, previstos en el Plan General de Vialidad Urbana y en el Programa de Actuaciones Urbanas, a los fines de someterlos a consideracin del Concejo Municipal para su autorizacin. Este presupuesto puede aumentar a travs de la imposicin de contribuciones especiales por mejoras, as como la recaudacin proveniente del funcionamiento de parqumetros en las vas pblicas en las cuales est permitido estacionar.

TITULO VII DEL PATRIMONIO CULTURAL ARQUITECTNICO Y ARQUEOLGICO. Edificaciones de valor histrico. Artculo 142: La proteccin de las edificaciones de valor histrico es de inters colectivo para la comunidad de los habitantes del rea urbana del Municipio Palavecino por lo que esta Ordenanza fijar, conjuntamente con la legislacin especial de la materia, establecer las condiciones que deben regir el cuido y desarrollo de los inmuebles que se mencionan en los cuadros siguientes:
EDIFICIOS CON VALOR PATRIMONIAL Y CULTURAL N 1 2 3 4 5 6 7 8 BIEN PATRIMONIAL DIRECCION SECTOR CABUDARE CASCO HISTRICO Casa de la Familia Prez Av. Libertador, esquina de la calle Simn Escalona Planas Calle Juan de Dios Ponte, cruce c/calle Casa Antigua de Cabudare Alvizu Calle Juan de Dios Ponte, esquina del Casa de la familia Valero Vsquez callejn Amaya Parque Sean Av. Principal La Mata, entre calle 5 y 6 Calle Santa Brbara, entre calle La Cruz y Restaurante La Carmelita calle Guillermo Alvizu Av. Libertador cruce con calle Juan de Dios Casa de Los Melean Melean Calle Santa Brbara, entre calle Domingo Sede del INTTT Mndez y Juan de Dios Melean Bodega de Carlos Rondn Calle Juan de Dios Ponte con calle 71

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Palavecino Cementerio Municipal Av. Libertador con esquina callejn Ponte SECTOR LOS RASTROJOS Av. Bolvar c/Av. El Cementerio, Los Casa de la Familia Gimnez Rastrojos Calle Principal Los Rastrojos con calle Casa de Los Rastrojos Nueva, Los Rastrojos. Primera Escuela del municipio en Av. Bolvar con calles Manuel Piar y Juan de Los Rastrojos Dios Moreno Capilla Sagrada Familia, Jess, Calle 23 de Enero con calle Juan de Dios Mara y Jos Moreno, Los Rastrojos SECTOR AGUA VIVA CENTRO

14 15 16 17 18 19

Casa de Petra Ramona Lpez Antigua Capilla Inmaculada Concepcin de Agua Viva Hacienda Agua Viva Quinta de Terepaima Quinta Rosa de Agua Viva

Av. Bolvar c/calle Araguaney Av. Bolvar, Agua Viva Av. Terepaima Final del camino Principal Sector Las Quintas, Parque Nacional Terepaima Av. Terepaima, entre calles Araguaney y Av. Bolvar

20

21 22 23 24

Casa de la Cultura San Antonio de Las Cuibas, sector III, parcela 3-78 Agua Viva SECTOR LA CRUZ Casa de la familia Torrealba Av. Terepaima con callejn 3, final del Escalona callejn sector La cruz SECTOR LAS CUIBAS Centro Cultural Papelote Carretera vieja va Yaritagua, Las Cuibas SECTOR ZANJON COLORADO Casa Amarilla Los Rastrojos. Zanjn Colorado Casa La Vaquera Va Principal Zanjn Colorado Casa familia Sosa Carretera Zanjn Colorado EDIFICIOS CON VALOR PATRIMONIAL Y CULTURAL BIEN PATRIMONIAL DIRECCION SECTOR LA PIEDAD Iglesia Nuestra Seora de las Av. Edgar Mendoza, La Piedad Sur Angustias Av. Edgar Mendoza, frente a la iglesia, La Concha Acstica Manuel Mendoza Piedad Sur OTROS Iglesia Santo Domingo de Guzmn Av. Principal La Montaa Vivienda de bahareque de la Av. Principal, va Guamacire, callejn Los familia lvarez lvarez

N 25 26

27 28

Fuente Contenido: Catlogo del Patrimonio Cultural Venezolano 2004-2005. Instituto del Patrimonio Cultural (IPC). Presentacin: Centro Jacinto Lara, PDUL Cabudare 2009.

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Intervencin en las edificaciones con valor patrimonial. Artculo 143: Cualquier intervencin sobre los inmuebles descritos en el cuadro anterior debe contar previamente con la autorizacin respectiva del Instituto de Patrimonio Cultural de la Nacin (I.P.C.), y luego tramitar el permiso respectivo ante la autoridad urbanstica de la Alcalda. Limitantes de los trabajos permitidos en edificaciones con valor patrimonial. Artculo 144: Los inmuebles con valor patrimonial podrn ser rehabilitados, mejorados, restaurados, renovados, ampliados o sometidos a cualquier otro proceso constructivo que garantice la conservacin, revitalizacin o puesta en servicio y condiciones de habitabilidad. La intervencin de estos inmuebles debe ser realizada por especialistas de comprobada trayectoria en el tratamiento de este tipo de edificaciones, quedando a su juicio la utilizacin de materiales de construccin, acabados, formas constructivas y reforzamientos estructurales, en cuyo caso debe especificarse en un informe debidamente sustanciado a consideracin de la autoridad urbanstica municipal para su consideracin y posterior autorizacin. Pargrafo Primero: Se prohbe en estas edificaciones el cierre de puertas y ventanas, el desmantelamiento, modificacin o sustitucin de manera parcial, sustancial o total de los componentes o elementos arquitectnicos y naturales de la edificacin, tanto en aspecto como en piezas o partes de ellos, as como la colocacin de puertas o ventanas arrollables tipo Santa Mara o similar, o cualquier otro tipo distinto al identificado con la tipologa de la edificacin. Pargrafo Segundo: El Municipio quedar legitimado y obligado a expropiar el inmueble que haya sido objeto de destruccin total o parcial, voluntaria o involuntariamente, dentro de un plazo no mayor a los dos (2) aos. Transcurrido este tiempo sin que se hubiese efectuado el pago de la indemnizacin correspondiente de conformidad con la ley, quedar sin efecto la expropiacin y el propietario podr edificarlo de acuerdo a las disposiciones y regulaciones legales contenidas en esta Ordenanza, o aquellas que dicte el ente nacional rector en la materia. Insercin de nuevas edificaciones en reas de valor patrimonial Artculo 145: Todas las propuestas arquitectnicas que tengan intencin de ser desarrolladas en el entorno urbano de uno o varios inmuebles con valor patrimonial descritos en el artculo 142 de esta Ordenanza, deben ser estudiadas y evaluadas por el ente rector nacional competente en la materia y por la Autoridad Urbanstica Municipal, a los efectos de garantizar la integracin de los elementos urbanos, formales, arquitectnicos y funcionales que le son relacionados.
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Pargrafo nico: Para garantizar la armona en la integracin de los inmuebles con valor patrimonial y las nuevas inserciones, deben tomarse en cuenta las consideraciones formales siguientes: a) Las fachadas de los nuevos edificios insertados debern guardar alineacin con el inmueble de valor patrimonial en sus primeros dos (02) pisos, o altura similar al segundo, siendo la cumbrera la lnea ms elevada de referencia. b) Se permitir continuidad volumtrica de las nuevas inserciones hasta cuatro (04) pisos a partir del retiro lateral coincidente con el inmueble de valor patrimonial. c) En las zonas de mayor densidad se exigirn retiros laterales para las elevaciones superiores a los cuatro (04) pisos, en concordancia con las variables urbanas aplicables segn su ubicacin. d) Los inmuebles de valor patrimonial podrn ser ampliados con nuevas inserciones dentro de su parcela o como parte de parcelas integradas formndose un conjunto edificado, debindose mantener sus caractersticas esenciales tales como vanos, ornamentos, techumbres, cuerpos volumtricos, patios o corredores. Turismo y edificaciones o zonas histricas. Artculo 146: El espacio pblico urbano en torno a las edificaciones de valor patrimonial deber ser tratado con conceptos de alta calidad urbanstica con el objeto de permitir que se realicen propuestas de interaccin entre el espacio exterior y el interior, como lugar para el encuentro y la sociabilizacin, propiciando actividades culturales, recreativas, de comercio artesanal, exposiciones, teatro de calle, conversatorios y otros similares a los fines de incentivar el turismo, tanto interno como externo. La Alcalda del Municipio Palavecino adoptar las providencias del caso para que a tempranas horas nocturnas sea restringido el paso de vehculos y se conviertan estas reas en paseos y bulevares para el disfrute de los visitantes. Usos permitidos en edificaciones con valor patrimonial. Artculo 147: Sern permitidos en las edificaciones de valor tradicional declaradas as en esta Ordenanza el uso residencial, el uso residencial combinado con comercio, las oficinas profesionales, el uso cultural, el uso educativo, los museos, los usos institucionales y otros compatibles con el patrimonio cultural del rea urbana del Municipio. Pargrafo nico: A los titulares de los derechos de los bienes tutelados y protegidos por este captulo de la presente Ordenanza, se les ofrecern incentivos, bien sea de tipo fiscal o de otra ndole en materia administrativa municipal, que motiven la realizacin de las tareas de reconstruccin de los inmuebles para posteriormente destinarlos a los usos establecidos en ste artculo.

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Ejercicio de la publicidad en edificaciones con valor patrimonial. Artculo 148: La publicidad en los establecimientos comerciales, el mobiliario urbano y los avisos de informacin turstica e institucional adoptarn formas y tamaos cnsonos con el entorno donde se desenvuelvan, siendo reglamentados por el alcalde o la alcaldesa. Patrimonio arqueolgico. Artculo 149: En aquellas zonas en las cuales se realicen obras para nuevos desarrollos residenciales, comerciales e industriales, en las que se detecten por razones de ejecucin de las obras para la construccin de los cimientos de la edificacin, restos arqueolgicos pertenecientes a usos y costumbres de poblaciones originarias asentadas en pocas pasadas, debern ser notificadas de inmediato ante la autoridad urbanstica municipal, quien iniciar los trmites ante las entidades nacionales competentes en el rescate y preservacin de piezas consideradas patrimonio arqueolgico de la nacin. Pargrafo nico: Los particulares, promotores o inversionistas en el desarrollo urbano que incumplan con las disposiciones contenidas en este captulo, sern objeto de la aplicacin de las sanciones contempladas en la Ordenanza, reglamento o decreto que el municipio Palavecino disponga para tales fines, las cuales podrn ser de orden pecuniario o de ndole administrativa, de acuerdo a la gravedad de la infraccin sin perjuicio a las sanciones establecidas en las leyes correspondientes.

TTULO VIII DE LAS REAS Y ZONAS PERIURBANAS Definicin de las reas periurbanas. Artculo 150: A los efectos de esta Ordenanza, as como la finalidad prevista en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial de Regularizacin Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos o Periurbanos, las reas periurbanas previstas para el Municipio Palavecino del Estado Lara, son espacios geogrficos transicionales, que por su identidad territorial y al encontrarse fuera de la poligonal urbana prevista en el Artculo 9 de esta Ordenanza, coexisten usos propios de lo urbano y lo rural. Pargrafo nico: Los usos y variables fundamentales que se consagren para las reas periurbanas, en ningn caso, ir en contravencin de las normas y reglamentaciones nacionales en vigencia que decrete el Ejecutivo Nacional. En todo caso, las reas periurbanas debern asignrseles variables fundamentales cuyo fin sea el residencial en ejecucin de polticas de vivienda establecidas por el Ejecutivo Nacional.

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Tipologa de reas periurbanas. Artculo 151: Las reas Periurbanas se considerarn un Sub-Sistema segn lo previsto en el artculo 19 de esta Ordenanza. Se dividirn en tres tipos de zonas segn se intensifiquen los servicios de rea urbana y se atenen los servicios ecolgicos, las cuales sern: 1. Zonas productivas: Son zonas destinadas a la explotacin agrcola y al agrupamiento de actividades manufactureras y de servicio que por sus caractersticas no admiten ser localizados en el rea urbana. Conjuntamente con los usos agropecuarios intensivos, se permitirn usos residenciales y de otras actividades conexas relacionadas con las actividades predominantes. 2. Zonas Verdes y Recreativas: Son reas asignadas a espacios abiertos, verdes y parques de uso pblico fuera de la poligonal urbana de la ciudad de Cabudare. 3. Zonas de Reservas para la Expansin Urbana: Son reas previstas para el futuro desarrollo del uso urbano, de acuerdo a los lineamientos previstos en los instrumentos de planificacin urbana aprobados por el Ejecutivo Nacional. Ubicacin geogrfica de las reas periurbanas. Artculo 152: Las reas periurbanas del Municipio Palavecino del Estado Lara, son las definidas en el Artculo 10 de esta Ordenanza. Clculo para los Equipamientos Urbanos Comunales. Artculo 153: Los equipamientos urbanos comunales necesarios para las reas periurbanas, se regirn por lo dispuesto en el Captulo V del Ttulo III de esta Ordenanza. En las reas periurbanas que vayan a urbanizarse, como consecuencia de la ejecucin de polticas de vivienda implementadas por el Ejecutivo Nacional, deber obligatoriamente construirse los equipamientos urbanos mnimos en todos los casos. La inobservancia de este Artculo, implicar la paralizacin de la obra hasta tanto la Alcalda del Municipio Palavecino constate la construccin del equipamiento urbano mnimo requerido. De los Usos Urbanos Permisibles en reas periurbanas. Artculo 154: Cuando se urbanicen las reas periurbanas del Municipio Palavecino del Estado Lara, segn lo disponga la poltica de vivienda del Ejecutivo Nacional, los urbanistas, constructores y promotores debern aplicar supletoriamente lo previsto en el Ttulo III de esta Ordenanza, sobre los Usos Urbanos Permisibles. En todo momento, deber observarse los lineamientos ambientales trazados en el Ttulo II de esta Ordenanza. Usos para las reas periurbanas. Artculo 155: Los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio de las zonas periurbanas, se describen a continuacin en la siguiente tabla:

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SECTORES VALLE RIO CLARO

USOS Vivienda unifamiliar Comercio local Equipamientos urbanos Vivienda unifamiliar Comercio local Equipamientos urbanos Vivienda unifamiliar y multifamiliar Comercio local Equipamientos urbanos

DENSIDAD BRUTA MAX. (HAB./Ha) 25

VALLE DEL RIO TURBIO

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EJE PALAVECINO-SIMON PLANAS

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Supletoriedad de los Esquemas Sumarios de Ordenamiento Urbano. Artculo 156: El Concejo Municipal podr, previo informe tcnico elaborado y aprobado por la unidad administrativa con competencia en planificacin y control urbano, elaborar esquemas sumarios de ordenamiento urbano para las reas periurbanas, siempre que, esta Ordenanza no contemple los usos correspondientes ni establezca los requisitos de construccin y desarrollo edificatorio. Las disposiciones previstas en esta Ordenanza para la poligonal urbana, sern de aplicacin supletoria para las reas periurbanas.

TTULO IX DEL SISTEMA DE TRANSPORTE URBANO Conformacin del Sistema de Transporte Urbano. Artculo 157:El Sistema de Transporte Urbano (STU) del Municipio Palavecino del Estado Lara, se constituir por dos subsistemas: 1. El Transporte Pblico Interurbano (TPI): el cual configura los terminales de pasajeros, terrestre y ferroviario, a los fines de prestar servicio a los usuarios que demanden transporte hacia las regiones Central, Oriental y de Los Llanos. 2. El Transporte Pblico Urbano (TPU): resultante de la interrelacin del transporte de la ciudad con el sistema de transporte masivo del rea Metropolitana de Barquisimeto-Cabudare, as como, con el terminal urbano, los corredores de transporte pblico, las paradas y los aspectos operacionales e institucionales previstos. Transporte Pblico Interurbano (TPI). Artculo 158:Dentro del rea urbana del Municipio Palavecino, deber ubicarse un inmueble a los efectos de prestar servicios de transporte hacia las Regiones Central, Oriental y de Los Llanos. El sistema de transporte pblico interurbano comprender: 1. Un Terminal Interurbano, el cual, deber construirse bajo los estndares y dems normas nacionales e internacionales para el funcionamiento de este tipo de

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2.

edificaciones. Funcionalmente servir de punto de partida y llegada de autobuses con capacidad para sesenta (60) o ms pasajeros. Un Terminal Metropolitano, el cual, deber construirse bajo los estndares y dems normas nacionales e internacionales para el funcionamiento de este tipo de edificaciones. Funcionalmente servir como centro de pasajeros adyacente a la Estacin Ferroviaria de Pasajeros, considerndose as, un terminal multimodal donde se producir la integracin fsica y operacional entre los sistemas de peatones, de bicicletas, automotor terrestre y ferroviario.

Pargrafo Primero: Una Ordenanza especial sobre la materia, regular lo relacionado con los Terminales de Transporte Pblico Interurbano que funcionen dentro del Municipio. Pargrafo Segundo: La ubicacin de los Terminales de Transporte Pblico Interurbano, previstos en este artculo, ser en el borde Noreste de la interseccin entre la Avenida Industrial y la lnea frrea.

Transporte Pblico Urbano (TPU). Artculo 159: Se considera el subsistema de Transporte Pblico Urbano (TPU), los elementos componentes de movilidad urbana consistente en los vehculos de Transporte Pblico automotores, los modos de transporte urbano no motorizados y la conexin al Sistema de Transporte Masivo de Barquisimeto. Pargrafo nico: Una Ordenanza especial sobre la materia, regular lo relacionado con la infraestructura y funcionamiento del Transporte Pblico Urbano que funcione dentro del Municipio. Corredores de Transporte Pblico. Artculo 160:El Municipio Palavecino estar conformado por una malla vial que integra entre s a todas las parroquias, el enlace con las vas ms importantes del Centro Principal del rea urbana del Municipio. Los Corredores viales se conformarn exclusivamente para la circulacin del Transporte Pblico Urbano, prohibindose el estacionamiento de vehculos y las actividades de carga y descarga de mercanca, entre las seis ante meridiem (6:00 am) y las seis post meridiem (6:00 pm). Principales Corredores de Transporte Pblico Urbano. Artculo 161: Son Corredores viales de Transporte Pblico Urbano del Municipio Palavecino, los siguientes: A. En la Parroquia Cabudare: 1. 2. 3. Avenida Santa Brbara Avenida Libertador Avenida Juan de Dios Melen
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4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. B.

Avenida General Patio Avenida Domingo Mndez Avenida Principal o Carrera 1 de La Mata Avenida Universidad Prolongacin de la Avenida El Palmar Avenida La Cruz entre la Avenida Intercomunal y la Avenida Santa Brbara Calles 9 y 10 de la Urbanizacin La Mata

En la Parroquia Agua Viva: 1. 2. 3. Avenida Tarabana Avenida Terepaima Vialidad local principal Las Cuibas y Las Tunas

C.

En la Parroquia Jos Gregorio Bastidas: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Avenida El Placer Avenida La Montaita Avenida La Mata Avenida Bolvar de Los Rastrojos Avenida San Antonio Avenida Los Rastrojos Avenida Venezuela Va hacia La Piedad Va hacia Los Naranjillos Va hacia El Placer

Normativa complementaria municipal. Artculo 162: La Ordenanza especial establecer todo lo concerniente a la regulacin del Subsistema de Transporte Pblico Urbano, la cual, deber ser sancionada en un lapso no mayor de sesenta (60) das contados desde la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Dicha Ordenanza deber resguardar la actuacin de los entes, instancias y sistemas de agregacin comunal y comunitaria legtimamente constituidos en la jurisdiccin del Municipio Palavecino. Programa de Actuaciones Urbansticas y el Sistema de Transporte Pblico. Artculo 163: El Programa de Actuaciones Urbansticas establecer las propuestas operacionales e institucionales requeridas para el funcionamiento de un Sistema de Transporte Pblico para el Municipio con los ms modernos estndares de funcionamiento. El Municipio Palavecino deber proponer sistemas administrativos que
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faciliten un mejor servicio pblico de transporte, as como, mecanismos de control ciudadano sobre el funcionamiento del mismo.

TTULO X DISPOSICIONES TRANSITORIAS, FINALES Y DEROGATORIA. CAPITULO I De las disposiciones transitorias Divulgacin. Artculo 164: Los concejales y concejalas del Municipio Palavecino como nicos responsables principales en la promulgacin de la normativa general local, quedan comprometidos para facilitar todos los medios para la masiva divulgacin y promocin de la presente Ordenanza con el objeto de que la mayora de los ciudadanos estn informados acerca del contenido del Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio Palavecino del Estado Lara. Plan de Ordenacin Territorial Municipal. Artculo 165: El Municipio Palavecino deber dictar dentro de los ciento ochenta das (180) siguientes a la publicacin en Gaceta Oficial de esta Ordenanza, la Ordenanza contentiva del Plan de Ordenacin Territorial Municipal. En aquellos casos donde la Autoridad Urbanstica Municipal deba conocer sobre reas temticas de Ordenacin del Territorio del Municipio Palavecino, se aplicar supletoriamente lo dispuesto en la Ley Orgnica para Ordenacin del Territorio y en los Planes Nacionales relativos a la Ordenacin Territorial. Utilidad pblica. Artculo 166: La propiedad privada que resultase afectada por una declaratoria de inters pblico por razones de construccin de los equipamientos urbanos, componentes viales y obras de importante inters colectivo, tendr garantizado el legtimo justiprecio en el proceso de expropiacin por causa de utilidad pblica en concordancia con la legislacin nacional que regula la materia. Fuentes presupuestarias adicionales. Artculo 167: En atencin a las previsiones presupuestarias contenidas en la Ordenanza de Presupuesto respectiva, se crearn Fondos destinados al financiamiento de proyectos y obras asociadas al presente Plan de Desarrollo Urbano Local, preferencialmente en lo que respecta a la adquisicin de inmuebles y a la atencin de las reas en proceso de adaptacin consideradas en las disposiciones legales de esta Ordenanza. Pargrafo nico: Los recursos recaudados por la contribucin especial sobre la plusvala de las propiedades causadas por cambios de zonificacin o de intensidad del uso del
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suelo, se destinar a obras pblicas o de servicios de esencial inters para las comunidades, de acuerdo a lo pautado en la Ordenanza correspondiente. Promocin de la Ordenanza en las comunidades. Artculo 168: La Alcalda del Municipio Palavecino a travs de la entidad respectiva, auspiciar la creacin de las Mesas de Urbanismo en las organizaciones del Poder Popular, como frmula para la promocin y la correcta aplicacin de la presente Ordenanza. Constancias de adecuacin, autorizaciones y certificaciones. Artculo 169: Los procedimientos para la obtencin de las constancias de adecuacin a las variables urbanas fundamentales, autorizaciones y certificaciones urbansticas, se realizarn conforme a los requisitos tcnicos y administrativos exigidos en la legislacin nacional y municipal que regule la materia. Vigencia de las constancias de adecuacin, autorizaciones y certificaciones. Artculo 170: Las consultas, constancias de adecuacin a las variables urbanas fundamentales, autorizaciones o constancias otorgadas antes de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza, tendrn validez, siempre y cuando, no contravengan las variables urbanas fundamentales y la zonificacin prevista en esta Ordenanza. Reinicio de obras paralizadas. Artculo 171: Aquellos inmuebles considerados obras paralizadas que se hayan realizado sin la autorizacin de la Autoridad Urbanstica Municipal cuya construccin se reinicie o estime un lapso para su reinicio, tendrn la obligacin de tramitar una nueva constancia o certificacin ajustada a los preceptos legales descritos en la presente Ordenanza. El desacato de esta norma implicar la imposicin de sanciones por la Alcalda del Municipio Palavecino. Reinicio de obra con autorizacin caducada. Artculo 172: Las habilitaciones, constancias de adecuacin a las variables urbanas fundamentales o autorizaciones para construccin de edificaciones o desarrollos urbansticos, otorgadas antes de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza, y cuyo contenido sea en contravencin con lo dispuesto en la presente Ordenanza, as como no hayan iniciado su ejecucin, quedan extinguidas de pleno derecho estando los interesados en la obligacin de tramitar las nuevas constancias en concordancia con lo previsto en la presente Ordenanza. Creacin de Ordenanzas complementarias. Artculo 173: La Alcalda del Municipio Palavecino conjuntamente con el Concejo Municipal adoptar las providencias administrativas y financieras para sancionar en un plazo no mayor de un (1) ao, las Ordenanzas y reglamentos que se deriven por efectos
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de la entrada en vigencia de la Ordenanza contentiva del Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio Palavecino. Creacin de la autoridad competente. Participacin comunitaria. Artculo 174: El Ejecutivo Municipal en un plazo no mayor de un (1) ao a partir de la entrada en vigencia de esta Ordenanza, deber realizar la inversin necesaria para crear la estructura administrativa que ser la responsable de la administracin del urbanismo del Municipio Palavecino. En la nueva estructura administrativa, los reglamentos e instructivos y dems instrumentos regulatorios, debern contemplar la participacin de la ciudadana a travs de los rganos, instancias y sistemas de agregacin comunal y comunitaria, quienes designarn un representante por cada parroquia urbana como parte activa de la estructura organizativa de la unidad.

CAPTULO II Disposiciones derogatorias. Derogacin de la normativa municipal contraria al PDUL. Artculo 175: Se deroga la Ordenanza sobre Zonificacin del Municipio Palavecino, aprobada en sesin extraordinaria N 29 del 17 de Noviembre de 2008, publicada en Gaceta Municipal Ordinaria N 4.223, del 25 de Noviembre de 2008, as como cualquier otra norma municipal que regulen el desarrollo urbano de sectores o zonas especficas.

CAPTULO III Disposiciones finales. Presupuesto de obras para el rea urbana. Artculo 176: El gasto de inversin para obras en el Municipio previsto en los presupuestos programas que presente el alcalde o alcaldesa anualmente a consideracin del Concejo Municipal, debe contener como mnimo un veinte por ciento (20%) de obras y servicios contemplados en el Programa de Actuaciones Urbanas como componente del Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio Palavecino.

Dado, firmado, sellado y refrendado en el Saln de Sesiones del Concejo del municipio Palavecino del Estado Lara, a los _____ das del mes de _____ del ao dos mil ____ Presidente del Concejo Municipal.

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ANEXO 1. Glosario de trminos y definiciones. A.B.R.A.E.S.: Sus siglas se corresponden con las reas Bajo Rgimen de Administracin Especial y son aquellas zonas reglamentadas por el estado, en las cuales se pueden desarrollar un cierto y determinado uso relacionado con el cuido de las reas naturales como lo son las Zonas Protectoras, los Parques Nacionales, los Refugios y Reservas de Fauna, las Reservas Hidrulicas, las Zonas Boscosas y las Zonas de Proteccin de Cuerpos de Agua. Igualmente se consideran dentro de esta categora las reas productivas como las Zonas de Aprovechamiento Agrcola y zonas destinadas a otros fines, como lo pueden ser las Zonas de Proteccin de Obras Pblicas, las Zonas de Seguridad, las Zonas de Inters Turstico y los Sitios de Patrimonio Histrico, Cultural o Arqueolgico. ACERA: Componente de una va destinado al trnsito peatonal cuyo ancho es variable correspondindose con el previsto en el Plan Vial, siendo el mnimo aceptable de 0,80 metros. El acabado comn de las aceras es de concreto, no obstante se podrn proponer otros materiales siempre y cuando se trate de un diseo de mbito sectorial, que cumpla con las normas de transitabilidad y est aprobado por la autoridad urbanstica del municipio. ALINEAMIENTO DE FACHADA: Lnea que marca el lmite de construccin de un edificio con respecto a la va pudiendo conformarse como borde urbano o de acuerdo a los retiros de establecidos para cada zona. frente

ALINEAMIENTO VIAL: Lnea que demarca la trayectoria y el ancho de una va medida desde el eje propuesto en las secciones tpicas planteadas en el Plan Vial. A partir del alineamiento vial se conforma el alineamiento de las fachadas. ALTURA DE LA EDIFICACIN: Dimensin medida desde la cota de la rasante vial hasta el acabado de la ultima losa de techo de la edificacin. Puede expresarse en nmero de plantas o en metros. AMPLIACIN: Cualquier obra nueva que signifique un aumento del rea de construccin en una edificacin. REA BRUTA DE TERRENO URBANO: Comprende el rea total del terreno declarada en el documento civil registrado, o resultante de un levantamiento topogrfico, en la que se propone efectuar un desarrollo urbano y sobre la que se aplican los ndices de desarrollo edificatorio establecidos en la presente Ordenanza, salvo que el lote o la parcela sea afectada en ms de un 25 % por las exigencias sobre la vialidad. REAS CON RESTRICCIONES DE USO: Son reas no urbanizables por presentar condiciones naturales que restringen su uso, tales como las pendientes mayores al 40 %, las zonas de proteccin de cursos de agua, las
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reas inundables, las zonas de alta fragilidad geolgica y bordes de taludes, las zonas en las que se determine la existencia de acuferos y las zonas de alto valor ecolgico. REA DE CIRCULACIN DE UNA EDIFICACIN: Es aquella destinada a la circulacin vertical y horizontal del edificio identificada por los pasillos, corredores, escaleras, rampas y equipos de elevacin mecnica o ascensores. REA DE CONSTRUCCION BRUTA: Es la suma del rea total de todos los espacios que componen una edificacin. REA DE CONSTRUCCION COMPUTABLE O NETA: Aquella resultante luego de restar las reas de construccin no computables al rea de construccin bruta. REA DE CONSTRUCCION NO COMPUTABLE: Son aquellas que corresponden a las reas consideradas como descuentos para el clculo de la construccin computable o neta. Generalmente equivalen a las reas comunes y de servicios de la edificacin. REAS DE PROTECCIN Y SEGURIDAD: Son las reas reglamentarias establecidas para cada caso que corresponden a las zonas de proteccin o seguridad de los corredores y equipamientos estratgicos. REA LIBRE: Superficie de terreno no intervenida por construcciones techadas que generalmente se utiliza para el desarrollo de las reas verdes y las zonas recreativas.

AREA URBANA: Es el rea comprendida dentro del lmite o permetro urbano propuesto en el Plan de Desarrollo Urbano Local. En el caso del municipio Palavecino el rea urbana tiene una extensin aproximada de 4.643,05 hectreas. BANDAS: Otra forma de llamar a los carriles o canales de circulacin de las vialidades urbanas. BALCN: Plataforma en voladizo que generalmente se constituyen como una prolongacin al exterior de las reas sociales y de dormitorios en el caso de viviendas, o de terrazas o miradores en el caso de oficinas. BORDE INTERIOR DE LA ACERA: Es el lindero o lnea comn entre la parcela y la acera perteneciente a una va pblica. CALZADA: Componente de la vialidad destinado al trnsito de vehculos automotores que de acuerdo a la categora a la que corresponda puede estar compuesta por dos canales o bandas de circulacin unidireccionales, o por dos o ms canales o bandas de circulacin bidireccionales. En este ltimo caso debe construirse el separador central o demarcarse claramente sobre la calzada. Igualmente puede contener el espacio para el o los hombrillos y para los canales de estacionamiento controlados por parqumetros. En el caso de no estar incluido en el diseo de la seccin tpica, la calzada tambin puede ser utilizada
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para el trnsito de bicicletas o vehculos a traccin a sangre. COLINDANTES: Se dice de las edificaciones o terrenos que son contiguos o adyacentes a una edificacin, parcela o lote. CONJUNTOS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES: Desarrollo constituido por un mnimo de 3 unidades de viviendas de tipologa unifamiliar localizadas en una misma parcela; las mismas comparten reas comunes tanto libres como techadas. CONSERJERA: Vivienda prevista en una edificacin multifamiliar o comercial, o en un conjunto de viviendas unifamiliares, destinada como alojamiento para las personas encargadas del mantenimiento y la vigilancia del inmueble. CORREDORES ESTRATGICOS DE SERVICIOS: Se consideran Corredores Estratgicos de Servicios a las franjas de terrenos destinadas a la proteccin y seguridad de las instalaciones y equipamientos necesarios para la operacin y la prestacin de servicios de pblicos tales como, las lneas de alta tensin elctrica, la tubera de aduccin principal del agua potable, el colector principal de descarga de las aguas servidas y el sistema de gasoducto. Las dimensiones de estas franjas son variables y dependen de lo que al respecto consideren las autoridades competentes en cada una de estas materias.

DEMARCADOR CENTRAL: Son lneas demarcadas con pintura de trnsito que tienen como fin dividir los carriles de circulacin de una va con sentido bidireccional. Pueden ser lneas segmentadas o continas dependiendo del caso que se trate. DENSIDAD NETA: Es la relacin proporcional entre el nmero de habitantes previsto en la zona correspondiente y el rea neta de construccin desarrollada, la cual por razones convencionales est expresada en hectreas. Se calcula sobre la base de un nmero de tres dormitorios por unidad de vivienda, a razn de treinta metros cuadrados cada uno, y un ndice de ocupacin de 1,5 personas por cada uno de estos. DERECHO DE VA: Componente de una va reservado para el emplazamiento o acomodo de los diversos elementos que se disponen en una vialidad. Igualmente se utiliza para la ampliacin de calles o avenidas. DESARROLLO EDIFICATORIO: Se entiende por este concepto la capacidad de desarrollo de una parcela de acuerdo a los ndices y requerimientos establecidos en las tablas correspondientes a cada zona o sectores del rea urbana del municipio Palavecino. Puede ser mximo desarrollo cuando se llega al tope de los ndices previstos, o limitado, al no poderse concretar alguno de los ndices o exigencias de la norma. DESARROLLO URBANSTICO: Es el resultado de la planificacin del espacio
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urbanstico en las diversas fases de la ejecucin de un plan, compuesto por el ordenamiento urbano, los equipamientos, la vialidad y la vivienda. Su evolucin progresiva est orientada hacia la consecucin de los mejores niveles de vida para sus habitantes. DESARROLLO URBANO: Evolucin progresiva y espontnea de una ciudad que en algunos casos puede materializarse en reas urbanas no controladas, es decir, aquellas que utilizan el suelo no urbanizable. A travs del desarrollo urbanstico se garantiza un adecuado desenvolvimiento de la vida ciudadana y se presupone la ordenacin y la previsin de espacios de importancia vital. EDIFICACIN AISLADA: Es aqulla que no est adosada por ninguno de sus lados a otra edificacin. EDIFICACIN CONFORME: Es aqulla que se ha construido ajustada a las disposiciones legales establecidas en la presente Ordenanza de Zonificacin. EDIFICACIN NO CONFORME: Es aquella que no cumplen las condiciones establecidas en esta Ordenanza para la zona donde se encuentran localizadas. EDIFICACIN CONTINUA: Es aqulla que est adosada por ambos lados a otras edificaciones construidas en la misma parcela o en parcelas colindantes. EDIFICACION ILEGAL: Es aqulla que se ha construido desacatando las disposiciones legales establecidas en la presente Ordenanza de Zonificacin.

EDIFICACIN NO CONFORME: Es aquella edificacin que no se ajusta a las Variables Urbanas Fundamentales establecidas en esta Ordenanza. EDIFICACIN PAREADA: Es aqulla que est adosada por uno de sus lados a otra edificacin construida en la misma parcela o en una parcela colindante. EJES DE ACTIVIDADES MLTIPLES: Conjunto de lotes o lotes parciales de terreno ocupados o vacos alineados a lo largo de una va o tramo de va, desde la cual tienen acceso, para el desarrollo de actividades urbanas de alta a mediana intensidad, con el fin de conectar: 1.Centros Principales entre s; 2.- Centros Principales con Centros Secundarios; y, 3.- Centros Secundarios entre s. EJE DE VA: Lnea imaginaria longitudinal que divide una va en dos secciones de iguales dimensiones. EQUIPAMIENTO URBANO O COMUNAL: Son los espacios que deben implementarse tanto en el mbito general del rea urbana del municipio Palavecino como en los mbitos intermedios, primarios y comunales, para el desarrollo de las aptitudes humanas y la atencin de las necesidades de la poblacin. Est referido al conjunto de los servicios urbanos necesarios para la organizacin y articulacin del rea urbana del municipio Palavecino. Hasta tanto sea dispuesto lo contrario, estos espacios se calcularn sobre la base de la Tabla de ndices para el Clculo de de Equipamientos Urbanos que acompaa al texto de esta Ordenanza.
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ESTACIONAMIENTO: rea especficamente destinada al parqueo de vehculos automotores que debe contener cada edificacin en cantidad suficiente que satisfaga la exigencia de la norma, la cual puede ser techada o al aire libre; en estructuras verticales o subterrneas. En las zonas autorizadas por la alcalda se permitir el estacionamiento de vehculos automotores en la va pblica. FACHADA: Conjunto de elementos verticales, muros, cerramientos o paramentos exteriores que componen una edificacin. Generalmente se identifican por su orientacin cardinal determinndose entonces la fachada norte, fachada sur, fachada este o fachada oeste y sus respectivas variantes. FONDO DE PARCELA: Es la longitud comprendida entre el lindero de frente y la o las lneas del lindero de fondo de la parcela, medidas en sentido perpendicular al primero. FRENTE DE PARCELA: Es la longitud del lindero entre una y otra parcela colindantes con la calle o va que le sirve de acceso. FRENTE MNIMO DE PARCELA: Es la menor longitud exigida del frente como requerimiento para poder desarrollar la parcela de acuerdo con las caractersticas de construccin establecidas en la zona o eje de actividades mltiples que le corresponde.

INTEGRACIN DE PARCELAS: Es el procedimiento mediante el cual se integran las reas de dos o ms parcelas contiguas a los fines de formar una parcela de mayor extensin con el objetivo de aumentar sus caractersticas de desarrollo. INTERCONEXIN DE PARCELAS: Es la interrelacin funcional de dos o ms parcelas a los fines de permitir una mayor interaccin de las actividades y su mejor desenvolvimiento. A los efectos legales del Cdigo Civil Venezolano, el uso y costumbre de estas reas las pueden convertir en servidumbres de paso, disolvindose la propiedad individual adquirida desde su origen. INTERSECCIN: Espacio de unin o cruce de dos vas, senderos o lneas. ISLA CENTRAL: Espacio separador de la calzada construida en alto relieve, con dimensiones variables que divide la circulacin de vehculos en sentido opuesto. LINDERO: Es la lnea que limita un lote de terreno o parcela con otro de la misma naturaleza, con una va o con un accidente natural. LMITE URBANO: Considerado igualmente como permetro urbano, es la lnea imaginaria que define la forma de la poligonal urbana que define el mbito de actuacin del Plan de Desarrollo Urbano Local y de su correspondiente Ordenanza de Zonificacin. LOTE: rea de terreno de mayor extensin generalmente vaco, definido
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como urbano si esta dentro del permetro urbano y rustico si esta fuera de l. MANZANA: Porcin de tierra limitada y servida en todo su permetro por calles pblicas para peatones y vehculos. MARQUESINA: Paso techado que se coloca frente a la entrada de un edificio como proteccin al peatn. MEZZANINA: Nivel intermedio situado entre la planta baja y la losa del primer piso, con menor superficie y altura que la planta baja, en la que su uso sea complementario y que su acceso se efecte desde la edificacin a la cual est vinculada. MODIFICACIN: Reforma hecha a una edificacin que no conlleva el aumento de su rea de construccin. MURO COLINDANTE: Es el muro que separa dos propiedades pero pertenece a un solo propietario. MURO MEDIANERO: Es el muro de lindero comn que separa dos inmuebles, cuya propiedad es compartida, y en la cual no se permite la construccin de accesos, instalaciones o aberturas de ventilacin y/o iluminacin sin el consentimiento de las partes. PAISAJE URBANO: Son todos aquellos elementos que en su composicin original estn integrados por la arquitectura civil existente, los componentes naturales y del urbanismo, los bienes patrimoniales, los espacios tradicionales y las nuevas edificaciones.

PARCELA: rea resultante de dividir un lote de terreno de mayor extensin provista de servicios en grado satisfactorio para los usos a los cuales se destina. PARCELAMIENTO: Conjunto de parcelas organizadas como un todo y que dispone de los servicios bsicos de infraestructura y equipamiento comunitario. PATRIMONIO ARQUITECTNICO: Conjuntos de edificaciones de carcter histrico-artstico que resultan importantes en el tramado de la ciudad total, siendo exponentes de la memoria y del imaginario urbano. PENDIENTE: ngulo formado por un plano inclinado con respecto a un plano horizontal. PERMETRO: Lnea o contorno que define una figura geomtrica. En el caso del permetro urbano se trata de una lnea imaginaria que determina el lmite de crecimiento mximo de una ciudad previsto en el plan respectivo. Esta lnea se define o bien por una lnea reconocible a causa de un accidente o un factor natural, o por lneas artificiales. PLANO INCLINADO: Plano que presenta un ngulo de elevacin con respecto a otro plano base. POBLACIN: Es el nmero total estimado de personas que habitan en una ciudad o centro poblado. Es la base para determinar el equipamiento urbano necesario en los desarrollos habitacionales. En los trminos del
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clculo de la densidad neta, la poblacin mxima reglamentaria para una zona o sector se determina en el ndice de la tabla para cada zona o eje de actividades mltiples. POLGONO: Plano definido por lneas que se unen en los vrtices y que contienen un rea. Es regular cuando sus lados o ngulos son iguales e irregulares cuando no se cumple esta condicin. POLIGONAL URBANA: Es el plano o figura resultante de la unin de los vrtices que componen el permetro urbano dentro del cual se inscribe el rea urbana. REPARACIN: Es toda obra destinada a enmendar cualquier deterioro de una edificacin. Bajo este concepto no se permite aumentar el rea de construccin original, salvo que las variables urbanas imperantes en la zona lo permitan. REPARCELAMIENTO: Subdivisin de una parcela para crear dos o ms nuevas unidades. RESTAURACIN ARQUITECTNICA: Es el restablecimiento de las condiciones originales de una edificacin generalmente llevadas a cabo por especialistas en la materia de la preservacin del patrimonio arquitectnico. RETIRO: Distancia entre la cara exterior del muro del lindero de una parcela y la fachada correspondiente de la edificacin construida en el terreno. Se mide luego de establecido el retiro vial previsto en

cada seccin. Debe mantenerse libre de construcciones salvo los casos contemplados en esta Ordenanza. RETIRO DE FRENTE MNIMO EXIGIDO: Distancia entre el lindero frontal de la parcela y la fachada principal de la edificacin. En el caso de parcelas que su frente est configurado por una lnea inclinada o irregular, se tomar el punto medio para la medida del retiro; esta apreciacin es vlida para los diferentes tipos de retiros exigidos. RETIRO DE FONDO MNIMO EXIGIDO: Distancia mnima entre el lindero posterior de la parcela y la fachada posterior de la edificacin que sea construida en el terreno. RETIRO LATERAL MNIMO EXIGIDO: Distancia mnima entre el lindero lateral de la parcela y la fachada lateral de la edificacin que se encuentra ubicada en la parcela. SECCIN TRANSVERSAL DE UNA VA: Corte perpendicular al eje vial en donde se representa el ancho y disposicin de los elementos que la conforman, tales como islas o separadores centrales, carriles de circulacin, hombrillos, vas de servicios con o sin estacionamiento, paradas de autobuses, brocales, franjas de rea verde, carriles bici y aceras peatonales. SECTOR URBANO-AMBIENTAL 1 (SUA-1): Es aquel que se constituye como la zona de transicin entre las unidades de montaa-piedemonte al sur, y la planicie al norte del rea urbana del municipio Palavecino. Este sector
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representa aproximadamente el 35% del total de rea urbana. Se extiende desde el suroeste partiendo del Parque de Recreacin a Cielo Abierto Pastor Oropeza y el Parque Nacional Terepaima, hasta el sector El Palaciero, en la Zona Protectora del rea Metropolitana de BarquisimetoCabudare. Este sector reviste de especial importancia dado que es una zona natural de alto valor hdrico por ser resguardo de nacientes de agua, actuando a su vez como regulador de los procesos naturales que pudieran impactar en la Unidad de Planicie donde se asienta el rea urbana del municipio Palavecino. Las zonas que componen el Sector Urbano Ambiental 1 del rea urbana del municipio Palavecino son: Zona de Parque de Recreacin y Proteccin Natural, Zona de Proteccin e Investigacin Educativa, Zona de Proteccin y Conservacin Ambiental, Zona Eco-Productiva. SECTOR URBANO- AMBIENTAL 2 (SUA-2):El Sector Urbano Ambiental 2 concentra las actividades urbanas de mayor intensidad del rea urbana del municipio Palavecino. Est vinculado por el suroeste con Agua Viva donde destaca el proyecto estructurador del Parque de Proteccin Natural y Recreacin, asociado al urbanismo del rea urbana del municipio Palavecino a travs de la red de eco-parque al norte y los espacios eco-productivos, de proteccin y de conservacin al sur, conformndose de esta manera la propuesta de un Sistema Urbano Ambiental que promover el desarrollo del rea urbana en trminos de sostenibilidad. En este sector se encuentran aquellas reas que han sido

objeto de urbanizacin y construccin de edificaciones, dotadas de infraestructura de servicios pblicos, y donde es posible la construccin de nuevas edificaciones, la ampliacin, reparacin, restauracin o modificacin de las edificaciones existentes. Coexisten usos residenciales de diversa tipologa, comercios, industrias, servicios industriales, equipamientos urbanos, entre otros usos. Tambin lo conforman terrenos potencialmente urbanizables, sin uso y sin infraestructura urbana, donde no es posible la construccin de edificaciones sin una accin previa de urbanizacin. SECTORES FUNCIONALES: En el mbito del urbanismo son las partes de una ciudad que presentan caracteres y/o funciones especficas, comprendidas dentro de lmites determinados. SEMISOTANO: Espacio de una edificacin situado parcialmente por debajo del nivel del suelo. SISTEMA AMBIENTAL: Conjunto de zonas que por sus caractersticas fsico naturales, biolgicas y climticas, actan como agentes reguladores para la conservacin, proteccin y recuperacin de los recursos ambientales. En un sistema ambiental se identifican factores biticos, abiticos y socioeconmicos, que interactan entre s en una constante manifestacin dinmica que puede resultar en variaciones que afectan su estructura y funcionamiento. SISTEMA AMBIENTAL INTEGRAL (SAI): Sistema natural constituido por el corredor ecolgico ligado al resguardo del recurso hdrico, y el entorno de alto
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valor ambiental definido por las A.B.R.A.E.S. Estas condiciones naturales prevalecen en la mayor parte del municipio Palavecino. STANO: Espacio construido de un edificio situado bajo el nivel del suelo que generalmente se destina al uso de estacionamiento de vehculos automotores y para la localizacin de algunos sistemas de servicios de la edificacin. Se permite el uso comercial siempre y cuando se compruebe que las condiciones de habitabilidad para el desarrollo de la actividad son aceptables. Su altura libre no podr ser menor de dos metros y medio (2,5 m). URBANIZACIN: Proceso de ocupacin de un rea de terreno que puede darse de forma espontnea o de manera planificada. URBANIZAR: Dotar un terreno de los servicios mnimos requeridos para su habitabilidad e incorporacin al espacio urbano. USO: Actividad que se desarrolla de manera continuada en una parcela o edificio. USOS COMPLEMENTARIOS O ADICIONALES: Son aquellos compatibles con los usos principales. USO CONFORME: Es el uso que se ajusta a lo reglamentado en materia de uso del suelo para la zona donde se localice. USO NO CONFORME: Es todo uso o actividad que con anterioridad a la

puesta en vigencia de la presente Ordenanza, se encuentra localizado en reas donde la zonificacin respectiva no las permite. USOS NO COMPATIBLES: Son todas aquellas actividades incongruentes con los usos determinados en cada zona, que por su desarrollo generan conflicto e impactos no deseables, derivndose en una degradacin de la calidad ambiental o urbanstica del sector en donde se desempeen. USOS PRINCIPALES: Son aquellos determinados como usos conformes en la zonificacin establecida para cada sector del rea urbana del municipio Palavecino. VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES: Son todas las disposiciones reglamentarias contenidas en esta Ordenanza siendo su aplicacin de estricto cumplimiento para cada caso en particular. VIVIENDA: Es la unidad mnima de habitacin para un individuo o una familia construida de acuerdo con las condiciones que establecen las leyes correspondientes. VIVIENDA BIFAMILIAR: Edificacin constituida por dos unidades de vivienda. VIVIENDA UNIFAMILIAR: Edificacin constituida por una sola unidad de vivienda. VIVIENDA MULTIFAMILIAR: Edificacin constituida por tres (3) o ms unidades de vivienda que comparten reas
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comunes tales como accesos, circulaciones, estacionamiento, salas de fiesta, servicios generales as como las instalaciones de agua, cloacas, electricidad, telfono y gas. ZONA: Espacio urbano circundado y delimitado generalmente por vas de diferentes categoras aunque tambin puede estar definido por elementos fsico-geogrficos. ZONA DE PARQUE RECREACIONAL Y PROTECCIN NATURAL: Est ubicada al Sur-oeste rea urbana del municipio Palavecino en el eje Turstico Artesanal de Agua Viva. Es portal de entrada al Parque Nacional Terepaima. En virtud de este potencial se proponen los usos siguientes: recreativo, de proteccin y eco-turstico ZONA DE PROTECCIN E INVESTIGACIN EDUCATIVA: se ubica al este del Parque de Proteccin Natural y Recreacin entre las quebradas el Tomo al Oeste y Tabure al este. Corresponde a los terrenos ocupados por la Universidad Lisandro Alvarado. El uso Ambiental Educacional, est vinculado al desarrollo de actividades educativas, investigacin y gestin. ZONA DE PROTECCIN Y CONSERVACIN AMBIENTAL: constituye una banda de alto valor ambiental que se extiende desde la quebrada Tabure al oeste hasta la quebrada Agua Salada al Este y limita al norte con la zona eco-productiva. Esta zona est destinada a establecer un lmite fsico para la expansin de las reas de desarrollo urbano. Tiene el

propsito de resguardar sus atributos naturales, biodiversidad, valor paisajstico, su carcter de regulador climtico y de procesos naturales. ZONA ECO-PRODUCTIVA: Est definida como una banda segmentada eco-productiva ubicada al sur del rea urbana del municipio Palavecino, parte del extremo oeste colindando con la quebrada Tabure y hacia el sur con la quebrada Agua Salada. Constituye un espacio de transicin entre el SubSistema Urbano Ambiental 1 y el Urbano Ambiental 2; es decir, donde predominan las actividades urbanas y de proteccin respectivamente. ZONA DE PROTECCIN DE CUERPOS DE AGUAS: Se considera como Zona de Proteccin de Cuerpos de Aguas a todas aquellas reas determinadas por una franja delimitada a ambos mrgenes de los ros no navegables o intermitentes, ubicadas dentro del rea de la poligonal urbana. Su uso est restringido para el desarrollo de actividades urbanas, y solo se podrn utilizar con fines de conservacin, proteccin y mejoramiento de las micro cuencas locales y de resguardo de la integridad fsica de la poblacin ubicada en sus adyacencias. En estas franjas se permitirn senderos peatonales, carriles para el trnsito de bicicletas y cualquier otro espacio pblico no edificado que contenga mobiliario urbano y servicios pblicos. ZONA DE PROTECCIN URBANA: Son zonas presentes en la ciudad que no pueden ser objeto de intervenciones urbansticas debido a sus restricciones fsico-geogrficas mencionadas en el
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concepto de reas con Restricciones de Uso de este glosario.

ZONIFICACIN: Divisin de un rea en zonas y/o sectores con especificaciones o regulaciones para su desarrollo edificatorio

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Anexo 2: Tabla de los Usos Comerciales e Industriales Supermercados y auto mercados. Abastos, mini abastos y panaderas. Detal de frutas, verduras y hortalizas. Detal de charcutera y quesos. Detal de carnes y aves de corral. Detal de pescados y mariscos. Detal de bebidas no alcohlicas envasadas. Detal de hielo. (Con rea de carga y descarga) Detal de alimentos para animales. Bodegas y pulperas. Detal de productos alimenticios y bebidas en general no especificadas. Pasteleras y ventas de dulces. Perfumeras, cosmticos, artculos de tocador y preparados afines, nacional e importados. Detal de telas y merceras. Detal de animales domsticos y acuarios. Quincallas, artculos para regalos y novedades. Detal de artculos fotogrficos, de televisin y de cine. Detal de equipos y sistemas de computacin. Detal de paales desechables y otros artculos para nios. Detal de productos naturales. Detal de confitera. Detal de aparatos y sistemas de comunicacin. Detal de telfonos celulares, repuestos y accesorios. Restaurantes. Fuentes de soda sin licor, cafeteras, loncheras, heladeras, refresqueras, areperas y similares. Oficinas destinadas al servicio de teletipos (telefax) y radiofotos. Servicios de mecanografa y computacin. Oficinas de Recepcin de correos, transportes y encomiendas (Obligatorio espacio para carga y descarga). Servicios de fotocopiado y reproduccin de documentos, impresin heliogrfica, de correspondencia y taquimecanografa. Servicios de fotocopiado y reproduccin. Laboratorios mdicos y dentales. Servicios de pedicure. Servicios de ambulancias. Servicios de fisioterapia y rehabilitacin.

Farmacias, boticas y expendios de medicinas.

Perfumeras, cosmticos, artculos de tocador y preparados afines, nacional e importados. Detal de prendas de vestir para damas, caballeros y nios. Detal de lenceras. Detal de calzados. Detal de carteras, maletas, maletines, neceseres y otros artculos de cuero o sucedneos del cuero. Detal de gneros textiles, prendas de vestir y otros artculos de cuero no especificados. Detal de prendas de vestir usadas. Sastreras. Detal de muebles y accesorios para el hogar. Detal de artefactos, artculos y sus accesorios elctricos o no, para uso domstico. Detal de equipos de ventilacin, aire acondicionado, refrigeracin, y afines, excepto neveras domsticas. Detal de instrumentos musicales. Detal de discos, cartuchos, cassettes y similares.

Servicios sanidad.

mdicos,

odontolgicos

de

Consultorios mdicos sin hospitalizacin. Consultorios odontolgicos. Consultorios veterinarios. Laboratorios de revelado y copias de pelculas y videos. Alquiler de pelculas y cintas cinematogrficas.

Salas de recreacin, videos, servicios de Internet. Salas de informtica.

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Detal de lmparas.

Detal de persianas, alfombras, cortinas y tapiceras. Detal de cuadros, marcos, cauelas, cristales espejos

Detal de muebles y accesorios para el hogar, oficina, comercio e industrias no especificadas. Ferreteras con rea de carga y descarga Detal de repuestos para artefactos elctricos y no elctricos. Detal de materiales de construccin nacionales e importados.(Con rea de carga y descarga) Detal de cuchillera, vajilla y otros artculos de vidrio, loza y porcelana. Detal de bicicletas, repuestos y accesorios. Detal de vehculos. repuestos y accesorios para

Oficinas de servicios de distribucin y agencias de contratacin de pelculas cinematogrficas y de vdeos. Oficinas de artistas que trabajan por cuenta propia. Talleres artesanales diversos ocupados en actividades tales como piatera, talabarteras, tipografas, carpintera, confeccin de ropa, fabricacin de dulces, tapicera de muebles, adornos y otros utensilios de arcilla y otros usos similares. Reparacin de calzados.

Detal de vidrios, espejos y vidrios de seguridad para vehculos y vidrios para la construccin. Detal de bateras.

Reparacin de artculos de cuero en general. Talleres de reparacin, servicio e instalacin de receptores de radio, televisin y equipos similares. Talleres de reparacin de aparatos elctricos de uso domstico y personal, tales como refrigeradores, aspiradores y similares. Talleres de reparacin de relojes y joyas y otras prendas de uso personal. Talleres de reparacin de mquinas de escribir, calculadoras y equipos de oficina. Talleres de reparacin de cmaras fotogrficas, gemelos y otros equipos fotogrficos. Talleres de reparacin de instrumentos musicales. Lavanderas y tintoreras mecnicas manuales, recoleccin de prendas de vestir otros artculos de uso personal y domstico. Alquiler de ropa a usuarios industriales personales. Otros servicios de lavandera, limpieza teidos no especificados. Barberas, peluqueras y salones de belleza. Escuelas de peluqueras. Estudios fotogrficos. Baos turcos, sala de masajes y similares. Agencias de billetes de lotera al detal. Extintores, instalacin y mantenimiento. Detal de productos veterinarios. Los usos que el Alcalde mediante reglamento establezca conforme a los criterios tcnicos que garanticen la uniformidad y proporcionalidad con relacin a los descritos en esta tabla. y y y y

Detal de cauchos y tripas. Detal de artculos de pticas.

Detal y servicios de reparacin de aparatos cientficos y de precisin. Detal de juguetes. Papelera, libreras y revistas Floristera y artculos para jardn. Detal de artculos religiosos. Detal de artculos deportivos. Detal de instrumentos, equipos y materiales medico-odontolgicos. Detal de artculos de peluquera.

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Edicin de peridicos y revistas. Edicin de libros, cuadernos y materiales didcticos impresos. Oficinas especializadas en Construccin, demolicin de edificaciones, instalacin de pilotes, movimientos de tierra, albailera, plomera, electricidad, drenajes, aire acondicionado, sistema de ventilacin, pinturas. Oficinas especializadas en Construccin, reparacin y mantenimiento de carreteras, autopistas, calles y avenidas. Oficinas especializadas en Construccin de oleoductos, gasoductos, tanques, centros de almacenamiento de petrleo y obras para la explotacin minera. Oficinas especializadas en Construccin de vas frreas.

Casas de empeo. Instituciones de crdito, personal y corresponsales de agentes de prstamos. Agencias representantes de tarjetas de crdito.

Casas o agentes de cambio de divisas.

Bolsas de valores.

Empresas de investigacin y asesoramiento sobre inversiones.

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Oficinas especializadas en Construccin de aeropuertos y campos de aterrizaje con todas sus instalaciones relacionadas. Oficinas especializadas en Construcciones de centrales hidroelctricas. Oficinas especializadas en Construcciones de centrales elctricas de origen trmico. Oficinas especializadas en Instalacin de lneas y equipos para transmisin y distribucin de electricidad. Oficinas especializadas en Instalacin de lneas y centrales telefnicas y telegrficas. Oficinas especializadas en Construccin de estaciones de radio y televisin. Oficinas especializadas en Construccin de obras relacionadas con la produccin de electricidad y obras relacionadas con la distribucin y transmisin de electricidad y con las comunicaciones telegrficas, telefnicas, televisivas y de radio no especificadas propiamente. Oficinas especializadas en Construccin de represas, diques, canales, perforacin de pozos de agua, irrigacin y desecacin de tierra. Oficinas especializadas en Construccin de acueductos, de cloacas y alcantarillados. Oficinas especializadas en Construccin de plantas de reparticin de aguas negras, incineradores de basuras y desperdicios. Oficinas especializadas en Construccin de plazas, parques y campos deportivos. Oficinas especializadas en Construccin de piscinas recreativas. Oficinas especializadas en construccin de caminos, puentes y tneles. Oficinas de agencias o representantes de fbricas nacionales. Detal de bebidas alcohlicas en envases originales de licoreras.

Servicio de cotizacin de valores.

Compaas de seguros, reaseguros y sociedades de corretaje de seguros. Agencias de avalos y de servicios para fines de seguros. Oficina de compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles. Oficinas y empresas urbanizadoras. Oficinas de profesionales y tcnicos. Agencias u oficinas de cobranza.

Oficinas de servicios de contabilidad, auditoria y tenedura de libros y asesoras prestadas por personas jurdicas. Servicios de programacin y procesamiento de datos. Oficinas de elaboracin de datos de tabulacin basada en honorarios o por contrato. Oficina de servicios de asesora tcnica y arquitectnica. Oficina de servicios geolgicos y de prospeccin a terceros basado en honorarios y contratos. Oficinas de servicios de anuncios publicitarios, informativos, carteles, anuncios luminosos y distribucin de propaganda. Oficinas de servicio de investigacin de mercados Agencias de informacin y de noticias.

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Detal de pinturas, lacas y barnices. Detal de automviles, camiones y autobuses. Detal de repuestos para artefactos elctricos y no elctricos. Detal de materiales de construccin nacionales e importados. (Obligatoria el rea de carga y descarga) Detal de madera de todo tipo. Detal de motocicletas y motonetas. Detal de lanchas y motores para lanchas y otras embarcaciones. (Con rea de carga y descarga) Detal de vehculos, maquinaras y equipos no profesionales no especificados. Detal de maquinaras y equipos para la agricultura. Detal de fertilizantes, abonos y productos qumicos para la agricultura. Bazares. otros

Oficinas gestoras de documentacin y tramitaciones oficiales, interpretes pblicos traductores. Agencias de colocaciones de empleo. Detal de placas, diplomas, trofeos y similares con grabado y reparacin de los mismos. Oficinas de estudios econmicos, comerciales de estadsticas y otros. Oficinas de diseadores y decoradores. Agencias de detectives, proteccin personal y de resguardo de la propiedad. Agencias privadas de vigilancia y proteccin. Oficinas administrativas de alquiler o arrendamiento de maquinarias y equipos manufactureros. Oficinas administrativas de alquiler o arrendamiento de maquinarias o equipos de construccin. Oficinas administrativas de alquiler o arrendamiento de maquinarias y equipos de contabilidad y oficina. Oficinas administrativas de alquiler o arrendamiento de maquinarias y equipos agrcolas. Oficinas administrativas de alquiler o arrendamiento de maquinarias y equipos no especificados. Oficinas administrativas de servicios de recoleccin y distribucin de desperdicios. Oficinas administracin de limpieza de edificios, chimeneas, ventanas, exterminios, fumigacin, desinfeccin y servicios similares. Autoescuelas y oficinas gestoras para tramitaciones relacionadas con vehculos. Oficinas administrativas de tratamientos de eliminacin de aguas negras y explotacin del sistema de drenaje. Oficinas destinadas a la filmacin de pelculas cinematogrficas de vdeo, teatrales y no teatrales, incluyen la filmacin de fotograma y transparencia. Oficina de contratacin y representacin de artistas.

Centros comerciales, departamentos y boutiques.

tiendas

por

Detal de maquinaras y accesorios para oficinas. Detal de sistemas de alarmas. Detal de artculos de seguridad industrial.

Detal de muebles y accesorios para clnicas y hospitales. Bares. Bares combinados con restaurantes.

Fuentes de soda con licor.

Oficinas administrativas de empresas de autobuses para rutas urbanas e interurbanas para transporte de pasajeros por carretera con rea de terminal. Oficinas administrativas de empresa de carros libres, taxis por puesto para transporte de pasajeros con rea de terminal. Oficinas administrativas de transportes especiales para turistas y excursionistas con rea de terminal.

Oficinas de servicios de edicin, doblajes y rotulacin de pelculas y videos. Salas de Pool y billares.

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Oficinas administrativas de transporte de carga, transporte a mayor escala con rea de carga y descarga. Oficinas administrativas de transporte areo de pasajeros y de carga. Oficinas administrativas de alquiler de automviles y otros vehculos con o sin chofer. Oficinas administrativas de alquiler de camiones con o sin chofer. Oficinas administrativas de alquiler de gras. Oficinas destinadas a los servicios de telefona. Oficinas administrativas de servicios relacionados con el transporte. Oficinas administrativas de servicios de embalaje y empaque de artculos. Oficinas destinadas al servicio de televisin por cable. Oficinas de transporte de valores. Agencias aduanales. Agencias de viajes

Cinematgrafos.

Estaciones y estudios de radio y televisin. Estudios de grabacin.

Teatros, compaas de pera y locales para conciertos. Oficinas de agentes de contratacin de actores, artistas y conciertos. Empresas grabadoras de discos, cintas y similares. Juegos de boliche. Agencias de festejos. Incluir rea de carga y descarga. Agencias representantes de loteras y distribuidores. Agencias representantes de loteras y distribuidores. Sociedades y consorcio de inversiones, incluye compaas fiduciarias y sociedades financieras. Instituciones de crdito, personal y corresponsales de agentes de prstamos. Instituciones de fomento industrial. Hospitales y clnicas para animales. Los usos que el Alcalde mediante reglamento establezca conforme a criterios tcnicos que garanticen la uniformidad y proporcionalidad con relacin a los descritos en esta tabla.

Sucursales de bancos comerciales. Agencias de bancos comerciales. Asociaciones de ahorro y prstamo. Instituciones de crdito agrcola.

Oficinas de productores de programas de radio y televisin, pelculas, obras teatrales y otras pelculas y vdeos.

Mayor de barras, cabillas, perfiles, tubos vaciados, alambres y otros productos elaborados de minerales y metales ferrosos y no ferrosos. Mayor de detergentes y artculos de limpieza. Mayor de productos farmacuticos y de medicamentos. Mayor de cosmticos, perfumera y artculos de tocador, nacionales e importados Mayor de productos veterinarios. Mayor de materiales de construccin. Mayor de vehculos automotores. Mayor de repuestos y accesorios para vehculos automotores.

Mayor de lmparas.

Mayor de marcos, cuadros y espejos. Mayor de telas. Mayor de merceras. Mayor de prendas de vestir para caballeros, damas y nios. Mayor de lenceras, calzados y artculos de zapateras y cueros naturales o artificiales. Mayor de bebidas alcohlicas. Mayor de bebidas no alcohlicas.

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Mayor de cauchos y cmaras de cauchos. Mayor de bateras. Mayor de maquinarias, equipos y repuestos para la industria y el comercio. Mayor de motocicletas y motonetas. Mayores de bicicletas, repuestos y accesorios para bicicletas. Mayor de mquinas y equipos para la agricultura. Mayor de mquinas de coser, repuestos y accesorios. Mayor de mquinas de escribir, calculadoras, computadoras y otros artculos de oficinas. Mayor de muebles y accesorios para la vivienda, oficina, industria, el comercio, la agricultura, clnicas y hospitales. Mayor de artculos de ferreteras. Mayor de equipo profesional y cientfico, e industriales de medicina y control. Mayor de pinturas, lacas y barnices.

Mayor de bombones, caramelos y confitera. Mayor de cigarrillos y tabacos. Mayor de alimentos para animales. Mayor de productos alimenticios, bebidas y tabacos no clasificados. Mayor de libros, peridicos, revistas, papel y cartn. Mayor de artculos deportivos. Mayor de juguetes. Mayor de joyas. Mayor de instrumentos y accesorios para instrumentos musicales. Mayor de flores y plantas naturales o artificiales. Mayor de artculos fotogrficos de videos cinematogrficos, instrumentos de ptica y conexos. Mayor de quincallera. Mayor de materiales de vidrio. Mayor de equipos de seguridad. Mayor de bolsas plsticas y de papel. Mayor de vidrios para vehculos. Los usos que el Alcalde o Alcaldesa mediante reglamento que establezcan conforme a los criterios tcnicos que garanticen la uniformidad y proporcionalidad con relacin a los descritos en esta tabla.

Mayor de artculos y materiales elctricos. Mayor de artefactos de uso domstico. Mayor de repuestos y accesorios para artefactos domsticos. Mayor de cuchillera y artculos de porcelana, loza, vidrio y accesorios de cocina. Mayor de aparatos de ventilacin, aire acondicionado, refrigeracin y afines. Mayor de aparatos y sistemas de comunicacin, telfonos e intercomunicadores.

Mayor de cortinas, alfombras, tapices y similares.

Fabricacin de placas de identificacin, rtulos, letreros y anuncios de propaganda. Fabricacin de botones plsticos, cierres de cremalleras, hebillas, alfileres y agujas. Trabajos relacionados con grabados en trofeos, copas, anillos, diplomas y similares. Envasado y distribucin de gas natural. Depsitos, almacenes y silos para produccin agrcola. Almacenes para artculos manufacturados. Otros servicios de depsitos almacenamientos no especificados. y

Mayor de cuero y pieles. (crudos) Mayor de cuero y pieles. (curtidos) Mayor de aceites y grasas crudas. (vegetal y animal) Mayor de madera en trozos o rolas. Mayor de maderas cepilladas, terciadas, contra enchapadas. Mayor de materias primas agrcolas no especificadas en otra parte. Mayor de kerosene, aceites y grasas lubricantes. 100

Depsitos y almacenaje en general excepto explosivos Mayor de caf en granos sin procesar, cacao y tabaco. Mayor de granos, cereales y leguminosa.

Mayor de minerales y metales ferrosos y no ferrosos. Mayor de productos qumicos industriales bsicos, colorantes industriales, resinas, abonos y plaguicidas. Mayor de algodn, lana, seda y otras fibras naturales textiles. Los usos que el Alcalde o Alcaldesa mediante reglamento establezcan conforme a los criterios tcnicos que garanticen la uniformidad y proporcionalidad con relacin a los descritos en esta tabla.

Fabricacin de productos alimenticios. Preparacin y conservacin de carnes y productos a partir de carne. Fabricacin y elaboracin de mantequillas, quesos y similares. Fabricacin de leche en polvo y leche condensada y evaporada. Pasteurizacin de leches y derivados.

Industria de caucho y cmaras de caucho. Reencauchadora. Fabricacin de calzados de caucho vulcanizado. Fabricacin de productos de caucho no especificado. Fabricacin de vajilla, servicios de mesa, utensilios de cocina, recipientes de agua y utensilios de limpieza. Fabricacin de bolsas, envases, estuches, botellas y sus accesorios de material plstico. Fabricacin de calzados en material plstico. Fabricacin de juguetes, adornos para el cabello, flores, frutas y otros artculos de adorno plsticos. Fabricacin de carpetas, protectores de libros, revistas, avisos, publicaciones, ndices y documentos de material plstico.

Fabricacin de helados, cepillados y similares Fabricacin de postres lcteos y otros postres listos para el consumo. Fabricacin de otros productos lcteos.

Fabricacin de salsas, encurtidos y sopas de hortalizas, legumbres y vegetales.

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Fabricacin de mermeladas, jaleas, preparacin de frutas secas y en almbar. Preparacin y envasado de pescado, crustceos y productos marinos. Elaboracin de jugos concentrados de frutas, legumbres y hortalizas. Preparacin de pescados, crustceos y productos afines, mediante el salado, secado, ahumado y congelacin. Fabricacin de aceites y grasa comestibles de origen vegetal. Matanza de ganado, preparacin y conservacin de carnes. Matanza de aves y otros animales excepto ganado. Preparacin y conservacin. Fabricacin de aceites y grasas no comestibles de origen vegetal o animal. Trillado y molienda de trigo. Proceso de descascarar, limpiar y pulir arroz. Pilado de maz. Preparacin de cereales y leguminosas para el consumo humano. Fabricacin de productos de panadera. Elaboracin de productos de pastelera y repostera.

Fabricacin de telas plsticas, hilos, alfombras, esterillas, tapetes y similares de plstico. Fabricacin de artculos diversos en plstico no especificados. Fabricacin de objetos de barro, losa y porcelana. Fabricacin de vidrios, fibras de vidrios y manufacturas de vidrio para carros, mesas, cocinas y otros vidrios de seguridad. Fabricacin de envases de botellas y otros recipientes de vidrio comn. Fabricacin de espejos, artculos de vidrio y de fibra de vidrio para mesa y cocina; artculos para decoracin y ornamento. Fabricacin de productos de arcilla y cemento para la construccin. Fabricacin de cal y yeso. Fabricacin de productos de mrmol, granito y otras piedras naturales. Fabricacin de abrasivos en general. Fabricacin de productos de yeso Industria bsica del hierro y el acero. Fabricacin de piezas fundidas, forjadas o estampadas de hierro o acero. Otros establecimientos dedicados a la fabricacin de piezas fundidas, forjadas o estampadas de hierro o acero no especificadas. Otros establecimientos dedicados a la fabricacin de piezas fundidas, forjadas o estampadas de hierro o acero no especificadas. Industrias bsicas del aluminio. Industrias bsicas del cobre, plomo, estao, zinc, bronce y latn. Industrias de metales preciosos. Fabricacin de cuchillera y herramientas manuales. Fabricacin de vajilla y utensilios para uso domstico.

Elaboracin de galletas.

Fabricacin de pastas alimenticias. Elaboracin de azcar y otros productos de centrales azucareros. Elaboracin de papeln. Fabricacin de chocolates y otros productos de cacao. Fabricacin de productos de confitera.

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Molienda y torrefaccin de caf y preparacin o transformacin del t y productos similares. Moliendas, preparacin y refinacin de la sal. Fabricacin de hielo, excepto hielo seco. Preparacin de condimentos y especias. Preparacin de vinagre. Fabricacin de productos alimenticios diversos. Elaboracin de alimentos preparados para animales. Destilacin, rectificacin y mezcla de bebidas espirituosas. Destilacin, rectificacin y mezcla de alcoholes y elaboracin de bebidas alcohlicas y mezcla de bebidas espirituosas, vincolas, cervezas. Industrias de bebidas no alcohlicas. Tratamientos de embotellados de aguas naturales. Fabricacin de chim, picaduras de tabaco y pipas. Fabricacin de filamentos, hilados, fibras textiles, hilos, telas, productos textiles y artculos textiles para el hogar. Fabricacin de artculos de lona. Fabricacin de tejidos de punto para damas y caballeros. Fabricacin de tejidos de punto para nios y bebes. Fabricacin de tapices y alfombras. Fabricacin de cordeles y otros artculos conexos. Fabricacin de prendas de vestir en general. Fabricacin de sombreros y otros accesorios de vestir. Industria de la preparacin y curtido de pieles.

Fabricacin de cemento. Fabricacin de artculos generales de ferretera no especificados propiamente. Fabricacin de muebles y accesorios principalmente metlicos. Fabricacin de estructuras y construcciones mayores de hierro. Fabricacin de productos estructurales de aluminio. Fabricacin de estructuras no especificadas. Fabricacin de envases metlicos. Fabricacin de resortes y productos de alambre. Galvanizado, niquelado, dorado, barnizado, laqueado y pulido de piezas metlicas.

Construccin de productos metlicos de adornos. Construccin de motores y turbinas. Construccin de mquinas y equipos para la agricultura. Construccin de maquinaras para trabajar los metales y la madera. Construccin de maquinaras y equipos especiales para la industria textil Construccin de maquinara para la industria del papel y cartn de industria grfica. Construccin de maquinara para la industria de alimentos, bebidas y tabaco. Construccin de maquinaras y equipos para la industria de la construccin. Construccin de mquinas de oficinas, clculo y contabilidad. Construccin de maquinaria y equipo para la industria del cuero, caucho y plstico. Fabricacin de cocinas, hornos, accesorios para cocina y calentadores de agua para uso domstico. Construccin de equipos de ventilacin, aire acondicionado y refrigeracin comercial e industrial. Construccin de mquinas de coser y lavar. Construccin de mquinas, aparatos y accesorios elctricos para vehculos y para usos industriales. Fabricacin de equipos y aparatos de radio, televisin y comunicaciones. Construccin de partes y accesorios para 103

Fabricacin de carteras, artculos de viaje, billeteras, monederos y similares Elaboracin de productos de talabarteras, artculos de cuero sucedneos, excepto prendas de vestir. Fabricacin de partes y accesorios de cuero para calzado. Fabricacin de calzado de cuero, telas y otros

materiales excepto caucho, plstico o madera. Aserraderos, talleres de acepilladura, fabricacin de maderas laminadas, tableros de madera, y materiales de madera para la construccin de edificaciones. Fabricacin de cajas, jaulas, tambores, barriles y otros envases de madera. Fabricacin de cestas, envases y artculos menudos de palma, carrizos, mimbres y otras caas. Fabricacin de productos de corcho.

radio, televisin, grabadores y similares. Fabricacin de discos grabados, cintas magnticas grabadas, cartuchos y similares grabados. Construccin de aparatos y accesorios elctricos de uso domstico. Fabricacin de bombillos, tubos elctricos, lmparas y accesorios de metal para iluminacin elctrica. Fabricacin de alambres, cables y otros dispositivos de alambre portadores de corriente. Fabricacin de acumuladores y pilas elctricas. Construcciones navales y reparacin de barcos. Construccin y ensamblaje de vehculos automotores y fabricacin de chasis para vehculos. Fabricacin de carroceras. Fabricacin de partes y repuestos para vehculos automotores. Fabricacin de motocicletas y bicicletas. Fabricacin de aeronaves. Fabricacin de equipos profesionales y cientficos e instrumentos de medida y control. Fabricacin de instrumentos de ptica, lente y artculos oftlmicos. Fabricacin de cmaras fotogrficas, filmadoras, proyectores y artculos fotogrficos. Fabricacin y ensamblaje de relojes. Fabricacin de joyas y artculos conexos. Fabricacin de artculos de msica.

Fabricacin de mangos de madera para herramientas y artculos menudos de madera. Fabricacin de atades al mayor y detal. Fabricacin de muebles, accesorios productos similares realizados en madera. y

Otros productos fabricados en madera y corcho no especificados. Tapicera de muebles y vehculos. Fabricacin de muebles de ratn y otras fibras. Fabricacin de colchones, almohadas y cojines. Fabricacin de pulpa de madera. Fabricacin de papel y cartn. Fabricacin de artculos de pulpa, papel y cartn no especificados. Litografas, tipografas e imprentas en general. Fabricacin de abono orgnico. Fabricacin de resinas sintticas, materias plsticas y fibras artificiales, excepto el vidrio.

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Fabricacin de jabones, detergentes y otros productos destinados para el lavado y aseo. Fabricacin de perfumes, cosmticos y otros productos de tocador. Fabricacin de pinturas, barnices y lacas. Fabricacin de ceras, abrillantadores, desinfectantes, desodorizantes, pulimentos de muebles y metales, y otros productos de limpieza y mantenimiento no especificados propiamente. Fabricacin de adhesivos, colas, aprestos y mordientes para la industria textil. Fabricacin de tintas. Fabricacin de velas y fsforos. Fabricacin de hojas laminadas, tubos, artculos utilizados en construccin, electricidad, refrigeracin y mecanismos en material plstico. Fabricacin de postres lcteos y otros postres listos para el consumo. Fabricacin de mermeladas, jaleas, preparacin de frutas secas y en almbar. Elaboracin de jugos concentrados de frutas, legumbres y hortalizas. Preparacin de cereales y leguminosas para el consumo humano. Fabricacin de productos de panadera Elaboracin de galletas. Fabricacin de pastas alimenticias. Fabricacin de chocolates y otros productos de cacao. Fabricacin de productos textiles y artculos textiles para el hogar Fabricacin de artculos de lona. Fabricacin de tejidos de punto para damas y caballeros.

Fabricacin atletismo.

de

artculos

de

deporte

Fabricacin de juguetes y adornos infantiles. Fabricacin de artculos de oficina y artculos para escribir. Fabricacin de escobas, cepillos, brochas y haraganes.

Servicios de distribucin natural de gas licuado. Fabricacin de productos a partir de asfalto. Fabricacin de productos farmacuticos y medicamentos. Fabricacin de explosivos, fuegos artificiales y municiones.

Fabricacin de muebles de ratn y otras fibras. Litografas, tipografas e imprentas en general. Fabricacin de bolsas, envases, estuches, botellas y sus accesorios de material plstico. Fabricacin de calzados en material plstico. Fabricacin de adornos para el cabello, flores, frutas y otros artculos de adorno. Fabricacin de objetos de barro, losa y porcelana. Fabricacin de joyas y artculos conexos. Tapicera de muebles y vehculos. Fabricacin de cestas, envases y artculos menudos de palma, carrizos, mimbres y otras caas. Fabricacin de juguetes y adornos infantiles Fabricacin de artculos de oficina y artculos para escribir.

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Elaboracin de productos de talabarteras, artculos de cuero sucedneos, excepto prendas de vestir.

Los usos que el Alcalde o Alcaldesa mediante reglamento establezcan conforme a los criterios tcnicos que garanticen la uniformidad y proporcionalidad con relacin a los descritos en esta tabla.

Elaboracin de productos de pastelera y repostera.

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