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AL PLENO
Da. Esther Ooro Ramos, Portavoz del Grupo Municipal de IZQUIERDA UNIDA-LOS VERDES en el Ayuntamiento de Perales de Tajua, en nombre y representacin de la misma, y al amparo de lo establecido en la normativa aplicable, eleva al Pleno de la Corporacin el siguiente dictamen, para su debate y aprobacin, si procede, el siguiente:

DICTMEN SOBRE EL IBI Y LA TASA ECOLGICA

Exposicin de Motivos

Nos encontramos en una situacin de profunda crisis econmica en la que familias enteras se encuentran en situacin de desempleo. Nuestra obligacin como representantes municipales es la de intentar que la ciudadana tenga las mayores ayudas posibles para superar esta situacin. Es por ello que Izquierda Unida-Los Verdes entiende que hay que regular los impuestos municipales, en concreto el IBI y la nueva Tasa Ecolgica para prestar esa ayuda.

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POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO EL GRUPO MUNICIPAL DE IZQUIERDA UNIDA-LOS VERDES PRESENTA LA SIGUIENTE: MOCIN 1.- Aplicar una reduccin del 50% de la cuota tributaria resultante del impuesto sobre bienes inmuebles de naturaleza urbana y sobre la cuota tributaria de la tasa ecolgica que afecte a la vivienda donde consten empadronados los sujetos pasivos del impuesto si se cumplen los siguientes requisitos:

a) Que los ingresos ntegros de los miembros de la unidad familiar, integrada por el sujeto pasivo del impuesto de bienes inmuebles y los que formen parte de la referida unidad familiar sean inferiores al SMI segn el siguiente baremo: Para valores catastrales menores de 65.000 Unidades Unidades Unidades Unidades Unidades Unidades Familiares Familiares Familiares Familiares Familiares Familiares 1 miembro 2 miembros 3 miembros 4 miembros 5 miembros 6 miembros Sin superar 1 vez el SMI Sin superar1,25 veces el SMI Sin superar 1,5 veces el SMI Sin superar 2 veces el SMI Sin superar 2,5 veces el SMI Sin superar 3 veces el SMI

Para cada miembro ms se aplica un ndice de +0,5% Para valores catastrales entre 65.001 y 90.000 Unidades Familiares 1 miembro Sin superar 1,25 vez el SMI Unidades Familiares 2 miembros Sin superar1,5 veces el SMI Unidades Familiares 3 miembros Sin superar 2 veces el SMI Unidades Familiares 4 miembros Sin superar 2,5 veces el SMI Unidades Familiares 5 miembros Sin superar 3 veces el SMI Unidades Familiares 6 miembros Sin superar 3,5 veces el SMI Para cada miembro ms se aplica un ndice de +0,5%

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Para valores mayores Unidades Familiares Unidades Familiares Unidades Familiares Unidades Familiares Unidades Familiares Unidades Familiares

de 90.001 1 miembro 2 miembros 3 miembros 4 miembros 5 miembros 6 miembros

Sin superar 1,5 vez el SMI Sin superar 2 veces el SMI Sin superar 2,5 veces el SMI Sin superar 3 veces el SMI Sin superar 3,5 veces el SMI Sin superar 4 veces el SMI

Para cada miembro ms se aplica un ndice de +0,5% b) Que los sujetos pasivos solicitantes de la subvencin y el resto de los miembros de la unidad familiar no sean titulares de otras fincas registrales de naturaleza urbana en todo el territorio Espaol, con excepcin que en la misma parcela catastral conste una finca con uso trastero y otra con uso aparcamiento. 2.- Se establece una reduccin del 25% de la cuota tributaria resultante en el caso que el sujeto pasivo del impuesto sea una persona fsica, empadronada en Perales de Tajua, con una edad comprendida entre los 18 aos y los 35 aos, y como mnimo sea copropietario del cincuenta por ciento del inmueble. Los otros copropietarios han de ser personas fsicas y tener una edad inferior a los cuarenta y un aos. En todo caso la reduccin se aplicar proporcionalmente al coeficiente de propiedad del solicitante de la reduccin. El ttulo de adquisicin del inmueble afectado ha de provenir exclusivamente de una compraventa. Para la aplicacin de la reduccin se han de cumplir todos los requisitos siguientes: a) Que los sujetos pasivos peticionarios de la subvencin y el resto de miembros de la unidad familiar no sean titulares de otras fincas registrales de naturaleza urbana en todo el territorio espaol, con excepcin que en la misma parcela catastral conste una finca con uso trastero y otra con uso aparcamiento. b) Que la renta total, que forma la base imponible del IRPF del ltimo ejercicio que conste en la AEAT, percibida por el solicitante sino forma parte de ninguna unidad familiar, no supere los 20.000 de renta bruta; en el caso de formar parte de cualquier unidad familiar el lmite ser de 30.000 de renta bruta, en relacin a todos sus miembros. c) La superficie construida del inmueble no podr superar los 90 metros cuadrados.

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d) El valor catastral del inmueble afectado no podr superar los 80.000 e) Esta reduccin slo se puede aplicar para un perodo mximo de tres ejercicios. f) Deber coincidir el domicilio del empadronamiento con el bien inmueble objeto de la reduccin. En el caso de poder acceder a varias reducciones o bonificaciones se podr optar por la ms beneficiosa. 3.- Se establecer un recargo del 50% de la cuota lquida del impuesto de los inmuebles de uso residencial desocupados. Los propietarios de ms de un inmueble residencial tendrn que demostrar fehacientemente (declaracin de la Renta) que sus inmuebles (excepto el que conste como vivienda habitual) se encuentran alquilados o cedidos a familiares directos para que no se les aplique ese recargo. En el caso de inmuebles propiedad de Bancos debern justificarlo con los documentos legales oportunos. 4.- El Ayuntamiento de Perales de Tajua destinar los recursos necesarios para la creacin de una Oficina de Alquiler en la que se gestionar una lista de las personas empadronados en el municipio que estn interesados en el alquiler de una vivienda a bajo precio: Inmuebles Inmuebles Inmuebles Inmuebles Unifamiliares Unifamiliares Pisos Pisos Pisos Pisos --De 1 De 2 De 3 De 4 De 3 De 4 dormitorio dormitorios dormitorios o ms dormitorios dormitorios o ms dormitorios 240/mes 260/mes 280/mes 350/mes 450/mes 650/mes

5.- A Los propietarios (fsicos o jurdicos) que pongan a disposicin del Ayuntamiento sus inmuebles para su posterior alquiler a los precios antes indicados no se les aplicar el recargo del 50%. 6.- El Ayuntamiento de Perales de Tajua velar por los derechos tanto del propietario como de los inquilinos. Ser el propio Ayuntamiento a travs de la Oficina de Alquiler el que se encargar de todas las gestiones necesarias. El importe del alquiler se desglosar de la siguiente manera:

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El 15% para los gastos de gestin y de un seguro de alquiler. El 85% para el propietario.

En Perales de Tajua, a

de junio de 2012

Fdo.: La Portavoz del Grupo Municipal Izquierda Unida-Los Verdes

Da. Esther Ooro Ramos.

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