UNIVERSIDAD SEOR SE SIPN

FACULTAD DE ARQUITECTURA, INGENIERA Y URBANISMO

Escuela Profesional de Ingeniera Civil

INFORME: PROYECTO INMOBILIARIO RESIDENCIAL SAN ANDRS

Asignatura : Tecnologa del Concreto

Docente

Ing. Nepton David Ruz Saaverdra

Alumno

Marn Bardales, No Humberto

Chiclayo, 28 de noviembre del 2008

I.INTRODUCCIN El proyecto Inmobiliario San Andrs situado en el distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo en la Regin Lambayeque es una edificacin de vanguardia ya que su aspecto constructivo requiere de una alta ingeniera referida al concreto y al diseo utilizado, ya que el edificio o el conjunto de departamentos se encuentran sobre la playa. Cabe resaltar que la zona residencial o especial donde se encuentra tambin le da un valor adquisitivo muy alto, por la cual el Edificio San Andrs requiere de los mejores diseos arquitectnicos y acabados, de primera. En el presente informe detallaremos sobre las caractersticas arquitectnicas, numero de departamentos, comparacin frente a otros edificios, etc. y el ms interesante lo referente al concreto utilizado en su construccin. Esperando as cumplir con las expectativas de nuestro docente, quin nos gua con su experiencia y saber en los que respecta a su ctedra dictada. El Autor.

II. OBJETIVOS Plasmar los Detalles de cada nivel de Proyecto Constructivo San Andrs Indicar cul es el tipo de cemento que debe ser utilizado en construcciones con una alta exposicin a la brisa del mar. Detallar los detalles de las habitaciones

III. CARACTERSTICAS ARQUITECTNICAS DE LA RESIDENCIAL SAN ANDRS 3.1. UBICACIN Esq. Ca. Jos Quiones 305 y la Ca. Torres Paz. Distrito de Pimentel. Departamento de Lambayeque. 3.2.REA DEL TERRENO Ocupa un rea de 265.47 m2 3.3. DETALLES DEL PROYECTO Ubicacin Paralela al malecn Los departamentos tienen visuales al mar. La fachada frontal tiene buenos acabados. Los departamentos son bien ventilados, donde la circulacin de aire es adecuada. Ubicado en la zona residencial. El diseo controla los vientos. Ambos departamentos tienen visuales al mar. La fachada tiene buenos acabados. Los departamentos son bien ventilados. Ubicado en la zona residencial. El diseo controla los vientos. 10 Departamentos de 109 m2. 2 Departamentos por piso. 2 Duplex de 180 y 190 m2. 10 Estacionamientos.

 Portero Elctrico C/Intercomunicadores. Puerta levadiza C/Motor Elec. Medidor de Agua y Luz Independiente. Salidas para TV/Cable/Tef. Sistema Estructural Aporticado. Acabados de primera. Ascensor Schindler de 6 Pasajeros. Escalera de Servicio metlica con acabados de madera. Dormt. C/Bao para el Vigilante 3.4. PARTICULARIDADES GENERALES DE LOS PISO O NIVEL DEL EDIFICOO SAN ANDRS A.PARTICULARIDAS DEL PRIMER NIVEL (PRIMERA PLANTA) Ingreso Hall del Ascensor 10 Estacionamientos Dormitorio del Guardin Servicio higinicos del Agente de Seguridad Cuarto de bombas Depsito de basura.

B.PARTICULARIDADES DEL SEGUNDO AL SEXTO PISO (NIVEL) 2 Departamentos por piso. Hall del ascensor. Ingreso principal. Sala. Comedor Balcn Bao de visita. 2 Dormitorios con closet. Bao compartido. Dormitorio principal con closet y bao. Ingreso de servicio Cocina. Lavandera Dormitorio de servicio Baos de servicio. rea ocupada 109 m2

C.PARTICULARIDADES DE LOS DUPLEX C.1.DESCRIPCIN DE LOS DUPLEX-DOS NIVELES Hall ascensor. Ingreso principal Sala. Comedor Bao de visita. Terraza Dormitorio con closet y bao Escalera interior Ingreso de servicio Cocina Lavandera Dormitorio de servicio Bao de servicio

C.2.DETALLE DUPLEX DOS NIVELES Estar mnimo Escritorio. Depsito. Dormitorio principal con wallking closet y bao Terraza Dormitorio con closet y bao. Balcn. rea de 188 y 205 m2

3.5. VISTA DEL INTERIOR DE ALGUNOS DEPARTAMENTOS DETALLE DE LA COCINA

SALA COMEDOR

DORMITORIO

3.6. FINANCIAMIENTO DE CADA DEPARTEMENTO $ 38 450 Dlares americanos IV.ASPECTOS TERICOS DE LA PRCTICA RELACIONADOS CON EL TIPO Y CONCRETO UTLIZADO 4.1. AGUA DE MAR Aun cuando un concreto hecho con agua de mar puede tener una resistencia temprana mayor que un concreto normal, sus resistencias a edades mayores (despus de 28 das) pueden ser inferiores. Esta reduccin de resistencia puede ser compensada reduciendo la relacin agua cemento. El agua de mar no es adecuada para producir concreto reforzado con acero y no deber usarse en concreto preforzados debido al riesgo de corrosin del esfuerzo, particularmente en ambientes clidos y hmedos.

El agua de mar que se utiliza para producir concreto, tambin tiende a causar eflorescencia y humedad en superficies de concreto expuestas al aire y al agua. Accin del agua de mar en el Concreto La agresividad del ambiente marino se debe fundamentalmente a las sales que lleva disuelta el agua de mar: cloruro sdico, cloruro magnsico, sulfato magnsico, sulfato clcico, cloruro potsico, sulfato potsico y bicarbonato clcico. Esta agresividad se divide en dos tipologas: la relativa a la degradacin del hormign por la accin de las sales agresivas y otra por los procesos de corrosin debido a la humedad ambiental y el aporte de cloruros. Los iones cloruros inhiben o atenan en cierta medida la accin de los sulfatos, ya que dan lugar a un cloroaluminato de calcio hidratado que no es expansivo, o al menos no tanto como la ettringita. Pero en el caso de que el clnker contenga gran cantidad de aluminato triclcio y el grado de saturacin sea elevado, los cloruros existentes en el agua de mar no pueden evitar la formacin de la estringita, con sus consecuencias. Luego tambin podemos mencionar: Agua de amasado: - Exceso de materia orgnica Provoca Problemas de adherencia. -Gases y sales: son potencialmente reactivos con el cemento. -Ph: mide el grado de acidez del agua. Se rechazarn las aguas cidas con un Ph inferior a 5. -Si usamos cementos aluminosos tendremos que tener en cuenta que su Ph sea mayor de 8, excepto en los cementos con alto contenido en xido de calcio. Sulfatos y Cloruros: las sales provocan expansin volumtrica y la aparicin de eflorescencias. Hidratos de carbono: Alteran la velocidad de fraguado (Azcar, gasolina, etc.).

 Accin del agua de mar en la armadura de acero Corrosin, desgaste total o parcial que disuelve o ablanda cualquier sustancia por reaccin qumica o electroqumica con el medio ambiente. El trmino corrosin se aplica a la accin gradual de agentes naturales, como el aire o el agua salada sobre los metales. El ejemplo ms familiar de corrosin es la oxidacin del hierro, que consiste en una compleja reaccin qumica en la que el hierro se combina con oxgeno y agua para formar xido de hierro hidratado. Este xido, conocido como orn o herrumbre, es un slido que mantiene la misma forma general que el metal del que se ha formado, pero con un aspecto poroso, algo ms voluminoso, y relativamente dbil y quebradizo. Hay tres mtodos para evitar la oxidacin del hierro: 1. Mediante aleaciones del hierro que lo convierten en qumicamente resistente a la corrosin; 2. Impregnndolo con materiales que reaccionen a las sustancias corrosivas ms fcilmente que el hierro, quedando ste protegido al consumirse aqullas. 3. Recubrindolo con una capa impermeable que impida el contacto con el aire y el agua.
4.2. Edificacin

con Condiciones para soportar la Accin del Agua de Mar

Edificio de cinco niveles, de uso habitacional; construido con un sistema de columnas y losas; concreto recubierto con pintura vinlica. Especificaciones: f c 250 kg / cm2 y revenimiento desconocido. 4.3. Cemento utilizado para contrarrestar la Accin del agua de mar PORTLAND TIPO V: Cemento con alta resistencia a la accin de los sulfatos, se especifica cuando hay exposicin intensa a los sulfatos. Las aplicaciones tpicas comprenden las estructuras hidrulicas expuestas a aguas con alto contenido de lcalis y estructuras expuestas al agua de mar. La resistencia al sulfato del cemento Tipo V se logra minimizando el contenido de C3A, pues este compuesto es el ms susceptible al ataque por el sulfato. Realiza su resistencia relativa del 65 al 85 %.

4.4. Proteccin del hormign frente a sulfatos, agua de mar, erosin. Control de fisuras y corrosin de armaduras. Disposicin de protecciones superficiales en casos de ambientes muy agresivos Tales como revestimientos superficiales especficos (resinas, barnices, etc.) y tambin a veces inhibidores de la corrosin y protectores de las armaduras (p.e. galvanizado). En estos casos es esencial asegurar el correcto mantenimiento de las protecciones.
a.

Adecuada dosificacin

No deben olvidarse tampoco las especificaciones respecto de: La mxima relacin A/C permitida Mnimo contenido de cemento Mnimo contenido de aire ocluido cuando el hormign est sometido a clase de exposicin F, es decir, contra heladas Resistencia frente al ataque de sulfatos (incluyendo cementos resistentes a sulfatos) Resistencia frente al agua de mar (incluyendo cementos resistentes al agua de mar) Resistencia frente a a erosin (utilizando hormigones resistentes, ridos duros y un curado prolongado). Cuando un hormign vaya a estar sometido a una clase de exposicin E, deber procurarse la consecucin de un hormign resistente a la erosin. Para ello, se adoptarn las siguientes medidas: -Contenido mnimo de cemento y relacin mxima agua/cemento. -Resistencia mnima del hormign de 30 N/mm. -El rido fino deber ser cuarzo u otro material de, al menos, la misma dureza. -El rido grueso deber tener un coeficiente de Los ngeles inferior a 30. -No superar los contenidos de cemento que se indican a continuacin para cada tamao mximo del rido D: D Contenido mximo de cemento 10 mm 400 kg/m 20 mm 375 kg/m 40 mm 350 kg/m

 Curado prolongado, con duracin, al menos, un 50% superior a la que se aplicar a un hormign no sometido a erosin. Resistencia frente a la reactividad lcali-rido utilizando ridos, cementos y aditivos adecuados a cada situacin (para ridos reactivos, por ejemplo). Las reacciones lcali-rido se pueden producir cuando concurren simultneamente la existencia de un ambiente hmedo, la presencia de un alto contenido de alcalinos en el hormign y la utilizacin de ridos con componentes reactivos.Se consideran ambientes hmedos aquellos cuya clase general de exposicin es diferente a I IIb. b. Control de la corrosin de las armaduras Esencial garantizar los recubrimientos mnimos establecidos previamente, teniendo en cuenta las condiciones ambientales especficas para corrosin. Evitar que las armaduras estn en contacto con otros metales con los que pueda establecerse pares galvnicos. Evitar tambin materiales que contengan iones despasivantes como cloruros, sulfuros y sulfatos en proporciones superiores a las establecidas. Las armaduras activas son especialmente sensibles a esta situacin ya que pueden aparecer grietas microscpicas que den lugar a rotura frgil (corrosin bajo tensin o fragilizacin por hidrgeno). Deben pues evitarse adems de los elementos anteriores: Aditivos que provoquen desprendimiento de hidrgeno. Aceros no fosfatados en recubrimientos de vainas Cuidado con las condiciones de fatiga cuando hay cargas alternadas. Controlar especialmente los fenmenos de corrosin bajo tensin con los ensayos pertinentes.

V. CONCLUSIONES La Residencial San Andrs es un conjunto de apartamentos que cuenta con cavados y servicios bsicos de primer nivel. La mayora de los departamentos cuenta con una vista panormica al la playa. El cemento requerido para este tipo de construccin donde hay demasiada exposicin al la brisa de mar es el cemento Tipo V con alta resistencia a los sulfatos. A diferencia de otros proyectos residenciales, la residencial San Andrs en el nico que cuenta con ascensor. VI.REFERENCIAS WEB

http://html.rincondelvago.com/hormigon_agua.html http://www.arqhys.com/agua-concreto.html http://www.imcyc.com/revista/2000/feb2000/durable.html http://html.rincondelvago.com/el-hormigon.html http://www.proyectosfindecarrera.com/proteccion-hormigon.htm