LA TORRE DE AL HAMRA FIRDOUS Est en la naturaleza de las altas construcciones ser de una corta vida, pero hasta el momento,

la torre de 1354 pies y de 77 pisos de Al Hamra Firdous, por Skidmore, Owings y Merril (SOM), es la torre ms alta de la ciudad de Kuwait. Es la torre de oficinas y el rascacielos ms alto con una estructura de concreto en toda la regin. Otras grandes construcciones ahora emergen de la arena de Kuwait, incluyendo la torre NBK, por Foster + Partners, en las tempranas etapas de la construccin cruzando la calle, y la torre con forma de reloj de arena de las Torres Unidas por Kohn Pedersen Fox, casi completa en su sitio unas cuadras ms lejos. Con alturas de 984 y 787 pies, son ms pequeas que la torre SOMs y no califican como super grandes. Sin embargo, si la altura del Al Hamra es sobrepasado, su contribucin a los horizontes de la ciudad no se ver disminuida. Posee un rigor geomtrico y una grandiosa asimetra desde su piel de vidrio hasta su verticalidad, y vistiendo una especie de capa de concreto en su exterior. Una torre muy alta no es el plan original para el sitio, que se sita en el centro del brotuberante y sobresaliente Golfo Arbico (tambin llamado Golfo Persa). El consorcio que es dueo de la tierra, el Estado Real del Al Hamra, inicialmente plane una construccin de 50 pisos y aadiendo otros 4 pisos para un pequeo centro comercial designado por una firma local, Consultores Al Jazera. Pero en el 2005, poco antes de que comenzara la construccin en el centro comercial y el inicio de la excavacin de la torre, los oficiales de Kuwait cambiaron la reglamentacin de la zonificacin para permitir as una construccin mucho ms alta. Los clientes decidieron seguir adelante con la porcin de retazo del proyecto. Para la arquitectura e ingeniera de la torre, llamaron al SOM, quienes tenan una gran experiencia en construcciones altas donde su experiencia se extiendemucho antes de la construccin de 60 pisos One Chaze Manhattan Plaza, completada en el bajo Manhattan en 1961,y ahora incluye el Dubais Burj Khalifa, el rascacielos ms grande del mundo. La torre fue construida en el ao 2011, a travs de espacios de inquilinos y algo de espacios pblicos continuos. Pero aun as antes de su terminacin, algunos observadores compararon esta silueta llamativa a una figura envuelta en una capa o adishdasha, el piso utilizado por los hombres de Kuwait. El equipo de trabajo del proyecto de la torre, dijo que esas asociaciones eran pura coincidencia. Es el producto de un estudio paramtrico, dijo Gary Haney, diseador del SOM, refirindose al proceso computacional usado para general la forma del Al hamra. La geometra de la torre est basada en una serie de criterios basados en la comodidad de los clientes como son la exposicin continua al sol y la fuerza ejercida por el viento. La torre responde a este contexto y no se puede repetir en ningn otro lugar, confirma Farid Abou Arraj, gerente del desarrollo de proyecto del centro de Estado y entretenimiento del Ajial Real, el dueo representativo. A medida de las necesidades que vayan programando los clientes se necesit de un espacio para su tamao y configuracin: Los desarrolladores queran baldosas con un rea aproximadamente de 25,000 pulgadas cuadradas un tamao que ellos decidieron debido a los intereses de los inquilinos en el piso inferior. Tambin deseaban un estrecho paso entre las paredes de las cortinas no mayores a 40 pies y un espacio orientado para tomar ventana de las vistas del golfo hacia el norte, este y oeste. Para reunir todos estos requerimientos, el SOM encontr que se poda reducir el tamao mximo permitido de las baldosas en un 25% en cada piso. Deseaban tambin hacer lo mejor con la visin

del agua hacia la cara sur de la oficina. Sin embargo, los anlisis solares condujeron del calor provocado por el sol del desierto que se proyectaba en el cuadrante sur-oeste de cada piso. Mientras tanto, estudios de fluidos computacionales dinmicos y las pruebas subsecuentes del viento de tnel en modelos fsicos demuestran que un fenmeno de la torre crea remolinos de viento e induce un movimiento de lado a lado. Si la forma de la torre cambia a medida que sube, la formacin y organizacin de los vrtices son interrumpidos, explica Mark Sarkisian, director de ingeniera ssmica y estructural del SOM. Para el proceso de balanceo, una torre con un plan prontamente convencional emergi: Esta tiene un ncleo central rodeado de muros de cortante por un permetro momento-resistente. Sin embargo, la torre pareca tener un corte vertical, con una seccin parecida a un cuarto de cada losa del piso que gradualmente se transporta de la esquina sur-oeste hasata cerca de la base de la construccin, donde se conecta con el podio, a la esquina sur-este al pice de la torre. Un par de paraboloides hiperblicos, de hormign armado "llamarada paredes" delinean los bordes del incremento en el cambio de vaco. Y dentro de la cavidad resultante es un muro de hormign armado de casi 5 metros de espesor con orificios perforados en ngulo para controlar la penetracin del sol. En cada piso detrs de esta fachada fuerte hay un pasillo de circulacin que proporciona un punto de vista para los ocupantes para disfrutar de las vistas enmarcadas del horizonte en progreso de la ciudad. El edificio se divide verticalmente en tres zonas de pisos apilados. Los visitantes e inquilinos alcanzan los dos superiores tomando elevadores expresos a los lobbies del rascacielo que ofrecen espacio para reuniones y otras comodidades y luego viajan a pisos intermedios mediante elevadores locales. Finalmente, a travs de un sistema de elevadores de VIP, sern capaces de viajar desde el vestbulo directamente a la corona, donde los desarrolladores planearon un saln restaurante. Tiene un techo de pendiente dramtica, casi 100 pies de altura en su punto ms alto y ofrece vistas panormicas sobre el Golfo. SOM sabiamente ha conservado esta Inmobiliaria como un valioso espacio habitable eligiendo localizar las torres de enfriamiento de Al Hamra en la cima del podio por menor en lugar de la azotea de la torre. A la par con el desarrollo del plan para la superestructura de la torre, el quipo sarkisian trabajo en el diseo de la cimentacin, comenzando con la idea de que el edificio iba a hacer de alrededor de setenta pisos de altura y construida en una fundicin de concreto. Pero mientras las torre tomo forma, se volvi evidente que la forma en espiral del edificio concentrara las cargas de gravedad en el lado oeste de la huella del edificio por debajo de la pared sureste, mientras que cada pequea carga seria aplicada a los lados norte y sur . en respuesta a esta diferencia de carga los ingenieros idearon una balsa de 13 pies de concreto reforzado apoyado en 289 pilotes cada uno de entre 66 y 89 pies de largo , con los pilotes localizados mayormente en reas de gran estrs La balsa de 200 a 230 pies, requiri cerca de 30000 yardas cubicas de concreto que se verti en 15 diferentes secciones por un periodo de 4 meses , este enfoque segmentado fue dictado por la capacidad de produccin local, tambin ayudo a los contratistas a controlar el calor generado durante la hidratacin la cual es la reaccin qumica que se genera cuando se mezcla el cemento con el agua, si el material se pone muy caliente la resistencia del material se puede ver comprometida una preocupacin muy particular ac en el ambiente del desierto desarrollando el trabajo de noche y con el uso de concreto mezclado con ceniza volante un aditivo que ayuda a mantener controlada la temperatura del cemento, dice Ali Asfour gerente de construccin de Ahmadiah Contracting & Trading , la empresa es parte del consorcio del cliente y es el contratista general del proyecto La construccin del fornido muro sur, el cual juega un papel importante en el sistema de capacidad de carga del lado lateral del edificio , fue algo difcil como parte del programa de correccin de

construccin ideado por SOM, los contratistas ajustaron el encofrado con cada colada para compensar el desplazamiento causado por la geometra y el torque contrario a las agujas del reloj, el proceso represento para el movimiento elstico del concreto bajo su propio peso durante la construccin y por un largo termino de movimiento para la contraccin y la afluencia el concreto cargado puede hidratarse hasta por 10 aos dice Sarkisian explicando el fenmeno sus propiedades pueden seguir cambiando durante ese periodo dice el Sin embargo el diseo de la base de la torre presentaba un incluso ms difcil diseo y construccin como un edificio super alto se encuentra con el suelo es siempre problemtico dice Aybaras Asci director de SOM comparado con un edificio ms bajo, un edificio super alto siempre tiene una base ms pequea relativa a su altura pero con ms gente yendo y viniendo, l explica que por lo tanto las cargas son ms grandes y los elementos estructurales son ms largos el seala. En el Al hamra los arquitectos crearon una base capaz de manejar el anticipado trfico de personal que puede pasar por la estructura manejando la inclinacin de las columnas perimetrales de la cara norte del edificio, aumentando la profundidad de la base los diseadores tambin hacen casi una recepcin gtica de casi 80 metros de altura mediante la elaboracin de un sistema de lminas y unas serie de bvedas en forma de banda que transfiere las cargas a las cimentaciones, el sistema funciona mediante la reduccin de la longitud sin soporte y reduciendo la demanda estructural en cada una de las columnas compartiendo la carga con las dems de forma paralela explica Sarkisian Los miembros principales del laminillas son unos 4 metros cuadrados donde se encuentran la planta del vestbulo. Pero sin el uso de la tcnica de refuerzo, el espacio habra requerido columnas perimetrales casi tres veces ms grande, segn sus clculos. Las lminas, que Asci describe como "estructuralmente sensato, pero espacialmente interesantes" fueron construidas con encofrado de fibra de vidrio fabricado a partir de los planos de fabricacin generados a partir del modelo 3-D de SOM. Aun as, la construccin de las laminillas era un proceso lento, que requiere cerca de 100 das para completarse. Mientras tanto, el trabajo avanzado en el resto de la torre, con piso de encuadre en la parte norte para ponerse al da con los otros sectores de la construccin en el piso 52, segn Asfour. Pintura blanca cubre las lminas, mejorando su calidad de filigrana, pero algo la disminucin de la fuerza bruta evidente en las fotografas de la construccin. "A nadie le gusta hormign a la vista excepto los arquitectos", dice Asci. Preocupaciones estticas aparte, sin embargo, hormign visto nunca era una opcin prctica, sobre todo en el exterior, debido al aire salado del golfo de Ciudad de Kuwait y su tendencia a corroer barras de refuerzo. En parte para evitar este deterioro, los arquitectos optaron por un tipo especial de duradero revestimiento de piedra caliza, que cubre la pared plana orientada al sur, en los paneles de 2.5 pies por 4.5 pies. Ellos visten las paredes llamarada serpentina en la misma piedra, pero con truncadas El tratamiento de las paredes les confiere un carcter artesanal, especialmente evidente de cerca. Su textura contrasta con la suavidad de plata de las unidades de vidrio aislante (IGU) del revestimiento del este, del norte, y las fachadas oeste. Las unidades IGU incluyen un recubrimiento de baja emisividad que imparte suficiente reflectividad para atrapar el cielo, seala Haney. Este revestimiento result ser uno de los principales retos de muro cortina, ya que los arquitectos necesitan para asegurarse de que sea compatible con el proceso de calentamiento y de flexin requerida para fabricar el vidrio que envuelve las esquinas. Estas unidades curvas representan el 30 por ciento de los vidrios del edificio.

La reflectividad de la que Haney es tan aficionado era evidente en un da soleado de mediados de marzo, a pesar de que el muro cortina todava estaba cubierto de suciedad de la construccin, as como una capa de polvo de las frecuentes tormentas de arena de la regin. Despus de una limpieza inicial, los cristales se limpiarn una vez cada tres meses, los trabajadores suspendidos desde una unidad de mantenimiento que rodea el edificio en una pista hbilmente oculta en el parapeto. Los propietarios estn en el proceso de completar sus propias oficinas en el piso 26. Sin embargo, no est claro cuntos otros inquilinos de oficinas se han comprometido a tomar espacio en el Al Hamra. El inquilino menor, Hermes, abri sus puertas en diciembre, y desde principios de esta primavera, alrededor del 86 por ciento del centro comercial haba sido arrendada, informacin que segn Abou Arraj haba muchos voluntarios. Sin embargo, de las plantas de oficinas torre slo dice que hay "mucho inters". A pesar de esta actitud evasiva y un presupuesto no reveladosincluso los arquitectos dicen que no saben del costo total de la construccin que sera inadecuado para medir el xito de la torre desde el punto de desarrolladores norteamericanos, que se centran generalmente en las declaraciones financieras de vistas rpidas. La torre es sin duda una adicin icnica del horizonte de la ciudad de Kuwait, y Abou Arraj parece confiar en que los inquilinos se materializarn con el tiempo. "Estamos construyendo para el futuro", dice l.