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Nuestra clientela potencial van a ser jvenes universitarios de ambos sexos con edades comprendidas entre los 18 y los 25 aos. Jvenes que se plantean la necesidad o conveniencia de independizarse pero sin ahogarse econmicamente. Jvenes que valoran el diseo, la comodidad, la ecologa y el vivir en un entorno privilegiado y bien comunicado.
Competidores
Las principales ventajas diferenciales de HOMETAINER respecto a la competencia sern: Su coste. Su ubicacin. Viviendas totalmente equipadas y amuebladas con un carcter innovador, prctico y elegante. Debido a estos motivos podemos concluir que no existe competencia directa a nuestro producto.
Previsin de ventas
AO DE ACTIVIDAD PRODUCTO INDIVIDUAL 1 DOBLE INDIVIDUAL 2 DOBLE INDIVIDUAL 3 DOBLE VENTAS EN UDES 300 150 400 200 500 250 PRECIO UNITARIO 200 /mes 350 /mes 200 /mes 350 /mes 200 /mes 350 /mes VENTAS 720.000 630.000 960.000 840.000 1.200.000 1.050.000 2.250.000 1.800.000 1.350.000 TOTAL AO
Vivienda de 2 dormitorios: Tiene un coste de 7.186, que amortizada en 5 aos y con un alquiler de 350 por vivienda (175 por persona), obtendramos un margen del 192%.
Organigrama de la empresa
HOMETAINER Consejo de Administracin
Staff Seguridad y Limpieza
Tcnico Comercial
Tcnico Comercial
Poltica de Contratacin
Nuestra poltica de contratacin se basa en la igualdad de trato y oportunidades en el mbito laboral. Sin importar:
- Etnia - Discapacidades - Sexo - Edad
Apoyando la conciliacin del mundo laboral y familiar. Y creyendo en las capacidades individuales de cada persona.
Plan de Financiacin
Tipos de financiacin
Capital social
Bussines Angel
Lnea ICO
Lease back
120.000
1.000.000
845.623
2.933.500
Capital Social
120.000
PASIVO NO CORRIENTE
Deudas a largo plazo inversor privado Deudas a largo plazo Banco Santander
PASIVO CORRIENTE
825.980 698.133
ACTIVO CORRIENTE
30.000
Tesorera
Deudas a corto plazo inversor privado 174.020 Deudas a corto plazo Banco Santander 147.490 TOTAL PASIVO 1. 965.623
1.965.623
TOTAL ACTIVO
Rentabilidad econmica
Rentabilidad econmica = Beneficio antes de impuestos (BAI) = Activo total
1er ejercicio
8,7 %
Anlisis DAFO
D
- Rechazo al alquiler - Gran desembolso inicial
A
- Residencia de estudiantes de la Universidad de Alcal de Henares
Plan de viabilidad
Haciendo un anlisis de viabilidad desde distintos puntos de vista: - Comercialmente, mercado definido para nuestro producto y una competencia que no ofrece nada parecido en trminos de calidad y precio.
- Tcnicamente, es viable tomando como modelo el tipo de viviendo desarrolla en Holanda para estudiantes universitarios.
- Econmicamente, es un empresa de alta rentabilidad y con un retorno de la inversin en tan solo tres aos.
HOMETAINER es una apuesta de futuro de un grupo de jvenes que se niegan a resignarse frente a la crisis y dispuestos a poner todo su conocimiento, dinero e ilusin en un proyecto innovador en nuestro pas, que marcar tendencia.
Basndonos en la sabidura oriental, y en concreto en el Chino Mandarn, que con una sola palabra describe las dos caras de una misma realidad.
Crisis - Oportunidad