EL TERCERO REGISTRAL. CONCEPTO.

El Tercero Registral es un Tercer Adquiriente que ha inscrito sus derechos y por esa razn no puede afectarle los actos o contratos no inscritos, as como tampoco el derrumbe de la titularidad de su causante por virtud de causa que no constaba en el Registro al inscribirse su adquisicin. En el Derecho Registral Venezolano para el Tercer Adquiriente, lo inscrito y nicamente inscrito existe, lo no inscrito no puede perjudicarle, es decir, el Tercero es mantenido en su adquisicin, ya que al mismo no se le puede oponer lo no registrado. El Tercero Registral, para el Dr. ngel Cristbal Montes es "el destinatario de la proteccin de la Fe Pblica Registral, o aquel Tercer Adquiriente que, habiendo inscrito su derecho, resulta protegido por la Fe Pblica Registral y ello con indiferencia de cual sea la extensin e intensidad con que juegue el referido principio en uno u otro concreto ordenamiento". 7. EFECTOS DE LA PROTECCIN REGISTRAL AL TERCERO: Los efectos que procura el Principio de la Fe Pblica Registral provoca una legitimacin de disposicin en cuya virtud el titular puede actuar como si fuera titular real del Derecho Registrado, pero no alcanza a convalidad los otros presupuestos y elementos del Ttulo Adquisitivo. En consecuencia, si el acto adquisitivo es invlido, el acto podr ser impugnado por el verdadero titular, porque ste no ha perdido el derecho enajenado por el titular registral por acto dispositivo invlido, as como tampoco como resultado de esto, el causahabiente lo ha adquirido. Los efectos de la proteccin registral, que en el Principio de la Fe Pblica Registral proporciona al Tercer Adquiriente que inscribe, tiene lugar cuando el Ttulo Adquisitivo del mismo sea intrnsecamente vlido, y cuando el Tercer Adquiriente llene los siguientes requisitos: a.Que el tercero haya registrado su ttulo adquisitivo. b.Que exista una previa registracin a favor del transferente del derecho transmitido o gravado. c.Que la adquisicin sea a Ttulo Oneroso. d.Que el Tercero haya adquirido de buena fe. Estas caractersticas debe poseerlas el Tercero conjuntamente

El tercero registral no es otro sino el titular registral que resulta beneficiado o perjudicado, por aplicacin de los principios que recoge el sistema registral, respecto de una relacin jurdica ajena pero conexa con su derecho inscrito y que confronta con el mismo. La configuracin del Tercero Registral necesita bajo condicin sine qua non la concurrencia de los siguientes requisitos: Que se adquiera el derecho de persona que en el Registro aparece con facultades para otorgarlo; es decir; basta la apariencia, ms no la certeza, de justo ttulo registral. Que la adquisicin sea a ttulo oneroso. Que el adquirente inscriba su derecho. Y. Que exista buena fe en el adquirente, la misma que, adems de presumirse, queda suficientemente acreditada por las circunstancias de no haber intervenido en el acto o contrato del que deriva su derecho; haber inscrito con anterioridad al del eventual

oponente; y, que de los asientos de los Registros Pblicos no aparezcan causales de nulidad, rescisin o resolucin.