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TEORIA DE RENTAS
RENTAS URBANAS
RENTA ABSOLUTA RENTA DIFERENCIAL I RENTA DIFERENCIAL II RENTA VIVIENDA RENTA DE COMERCIO RENTA DE INDUSTRIA RENTA MONOPOLIO INDUSTRIAL RENTA DE SEGREGACION
RENTA DIFERENCIAL II RENTA VIVIENDA RENTA DE COMERCIO RENTA DE INDUSTRIA RENTA MONOPOLIO INDUSTRIAL RENTA DE SEGREGACION
Tipologa de construccin
DESTINACION ECONOMICA
CLASE DE SUELO 1. Rural Protegido 2. Rural No protegido
DESTINACION ECONOMICA
DESTINACIN DE USO
01. Corredores viales. 02. Areas para la produccin sostenible de alta capacidad. 03. Areas para la produccin sostenible de alta fragilidad. 04. Areas para la produccin sostenible de manejo especial. 05. Parque Minero Industrial del Mochuelo. 06. Zona de Reserva vial. 07. Zona de Reserva para Redes Matrices de Servicios Pblicos. 08. Zona de Reserva para Equipamientos Colectivos. 09. Parque Nacional Natural. 10. Reservas Forestales Nacionales. 11. Areas de Manejo Especial Nacional. 12. Santuario Distrital de Fauna y Flora. 13. Reserva Forestal Distrital. 14. Parque ecolgico Distrital. 15. Ronda Hidrulica de Ro Bogot. 16. Zona de Manejo y Preservacin del Ro Bogot. 17. Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos. 1818. Centros poblados rurales
CAPACIDAD PRODUCTIVA
A H T
UNIDADES CLIMATICAS
RELIEVE
PISOS TERMICOS
ZONAS DE VIDA
FORMAS DE RELIEVE
PENDIENTE
I*.Climas Transicionales
M A TRIZ DE CO DIFICA CIO NCLIM A S TRA NSICIO NA LES
01 02 03 04 05 11 12 13 21 22 23 31 32 41
Clido desrtico Clido muy seco Clido seco Clido hmedo Clido muy hmedo Medio seco Medio hmedo Medio muy hmedo Fro seco Fro hmedo Fro superhmedo Muy fro Hmedo (pramo bajo) Muy fro pluvial (pramo bajo) Extremadamente fro
Cd Cm Cs Ch Cp M s M hM u Fs Fh Fp M fh M fp Efp Cd 01 51 52 53 54 61 Cm 51 02 55 56 57 64 Cs 52 55 03 58 59 67 Ch 53 56 58 04 60 70 Cp 54 57 59 60 05 73 M s 61 64 67 70 73 11 M h 62 65 68 71 74 76 M u 63 66 69 72 75 77 Fs Fh Fp M fh M fp Efp 62 63 65 66 68 69 71 72 74 75 76 77 79 80 81 12 78 82 83 84 78 13 85 86 87
79 82 85 21 88 89 90 91 80 83 86 88 22 92 93 94 81 84 87 89 92 23 95 96 90 93 95 31 97 98 91 94 96 97 32 99 98 99 41
1 2
a b
LETR A
CDI GO
Severa
4 12 - 25 d
z y x
1 2 3
25 - 50
Moderada Ligera
50 - 75 > 75
f g
V. Valor Potencial
CDIGO 0
CD (VP) PTOS. APRECIACIN RANGOS SOBRE 100
1 2 3 4 5 6 7 8 9
92 80 73 67 61 55 49 44 38 30 23 17 6
efectiva
Excelente Muy bueno Buena Moderadamente buena Moderadamente buena a mediana Mediana Mediana a regular Regular Regular a mala Mala Mala a muy mala Muy mala 11 18 Improductiva
85 100 77 84 70 76 64 69 59 63 53 58 47 52 41 46 35 40 27 34 19 26 0 - 11
EJEMPLO DE CODIFICACION
ZONA : 20222330302232235
INTERPRETACION:
COD 2 02 22 3 3 0 30 mala 2 2 3 2 2 3 Km 5
EXPLICACION Rural no protegido Areas para la produccin sostenible de alta capacidad Unidad climtica Fro Hmedo Relieve C, Moderadamente inclinado Remocin en masa Ligera Limitantes Especficos Ninguno Valor potencial 30 puntos, Apreciacin Acceso a aguas corrientes o estancadas nopermanentes Aprovechamiento de agua Deficiente Clase de va Carreteable no permanente Estado de las vas Malo Influencia de la va Local Distancia al centro de consumo Mediana distancia, de 10,1 a 20 Uso Agrcola Acceso al agua
Espacio Geogrfico con caractersticas fsicas similares en cuanto a: Destinacin econmica Topografa Servicios pblicos Vas Usos y tipologa de la construccin
Espacio Geogrfico con caractersticas fsicas similares en cuanto a: Destinacin econmica Topografa Servicios pblicos Vas Usos y tipologa de la construccin
TRATAMIENTOS URBANISTICOS
IV. 1. 2.
TOPOGRAFA
3.
TIPOLOGIA DE USO
Estructura ZHF
Actividad econmic Clase a de los Tipo inmueble segn de Topogr Area de suelo afa s actividad actividad Tratamiento Servicios Vas 6 0 3 0 2 1 1 4 5 2 2 2 2 Zonal (Comerci al Urban Vehicul Vial Aglomera Bsicos o no ares zonal o do no incompletos protegi Residencial pavime Regular Interm especiali solo do ntada estado edia Comercial zado) General Actualizacin Plana acueducto
ZHF
6212115153115 6222215153115 6212115153115 6412415155423 6412415153115 6412415154223 6412415154123 6412415154123
ZGE