ao de la inversin para el desarrollo rural y la seguridad alimentaria TEMA: comunidad y desarrollo comunal

Curso: estudio de la comunidad Docente: Yesica inga. Integrantes: Rodriguez Toribio Madeline Janampa Cangahuala Cecy Bravo cordova yeny Zarabia Barrenechea Leydy Quinto perez mary cruz Vargas antezana Yesica Contoricon laderas laura

HUANCAYO-2013

Introduccin El trmino de Comunidad incluye diversos significados, podemos llamar comunidad a un conjunto de personas que se unen con un fin especfico, o con un solo propsito, pero en el caso del matrimonio la comunidad tiene una acepcin no tan distinta pero que tiene su carcter distintivo en que es una unin con un fin de perpetuidad, las personas por lo general se unen por motivos intrnsecos, la conveniencia es otra, pues la unin no se realiza pensando en el capital ni en los bienes y relaciones jurdicas que podrn obtenerse luego de realizado dicho acto; El matrimonio jurdicamente hablando sabemos que su contenido es el propio de un contrato, ambos contienen el consentimiento libre y mutuo de las partes contrayentes, pero por otro lado encontramos la comunidad concubinaria, la cual es la unin estable de hecho de dos personas por un tiempo indeterminado que a su vez son susceptibles de de adquirir derechos y obligaciones, sin estar casadas. En la presente monografia daremos a conocer algunos tipos de comunidad, la concepcin histrica de la misma, de qu manera afecta a los individuos de acuerdo a la adquisicin de bienes, o en la medida en que contraten entre s, o de qu manera se pueden adquirir derechos y obligaciones sobre una cosa determinada. Concepto Cuando el derecho en sentido subjetivo, se encuentra atribuido a ms de un sujeto, esto es, que existe pluralidad personal en la posicin activa de la relacin, estamos en presencia de una comunidad de derecho. En la legislacin venezolana se contempla la situacin comunitaria en los derechos reales, en el artculo 759 (C.C.V) y siguientes, toda vez que la comunidad puede producirse en distinta clases de derechos, siempre y cuando no se trate de alguno de carcter personal, a los que no se aplica. La comunidad representa entonces cotitularidad en la relacin jurdica, pudiendo tener significados distintos.

1- Cotitularidad de una relacin jurdica cualquiera: En este caso hay comunidad cuando un derecho o conjunto de derechos se encuentran referidos a una pluralidad de sujetos a quienes corresponde en comn. 2- Titularidad Solidaria de la relacin: Como es el caso de la solidaridad activa y la solidaridad pasiva, como est previsto en

el Artculo 1.221 C.C.V, que en su contenido expresa "la obligacin es solidaria cuando varios deudores estn obligados a una misma cosa, de modo que cada uno pueda ser constreido al pago por la totalidad y que el pago hecho por uno solo de ellos liberte a los otros, o cuando varios acreedores tienen el derecho de exigir a cada uno de ellos el pago total de la acreencia y que el pago hecho a uno solo de ellos liberte al deudor para con todos.

3- Comunidad en sentido tcnico: Que indica la distribucin indivisa entre varios sujetos del contenido real de la relacin. Art. 759 C.C.V

El hecho para que se produzca la comunidad, debe ser la cosa sobre la cual recae el derecho comn debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, o por disposiciones legales o voluntarias. Si la divisin es posible, no estaremos en presencia de una verdadera comunidad. La communio pro indiviso,constituye la comunidad en sentido tcnico el cual es el que queremos estudiar y profundizar, y representa el reparto del contenido de un derecho nico en cuotas iniciales adjudicables a dos o ms sujetos cotitulares, es decir, aquella en la cual permanece el estado de indivisin y existe solamente el derecho a la cuota. La communio pro diviso, a diferencia de la anterior, supone que la cosa comn se encuentra dividida en diversas partes y sobre cada una de ellas corresponde un derecho pleno a cada uno de los comuneros. Se produce la comunidad cuando en una misma relacin jurdica, con un mismo objeto, hay varios sujetos que pueden ser dueos o tener otro derecho real distinto del de propiedad (v.g cousufructo). Debe tenerse presente, que no hay comunidad en los casos en los cuales un mismo objeto constituye el trmino de distintas relaciones de derecho y ms concretamente de poderes jurdicos, pero de contenido diverso (propiedad, usufructo, hipoteca). De lo anterior se desprende que, los elementos que integran la comunidad son los siguientes:

a. Pluralidad de Sujetos: La comunidad presupone, la distribucin de la relacin real entre dos o ms sujetos conjuntamente. b. Unidad de Objeto (indivisin material): El derecho de cada comunero recae sobre toda la cosa, ese derecho coexiste con el que les ha sido atribuido a los dems comuneros.

c. Atribucin de cuotas (divisin intelectual): Las cuotas representan la porcin en que los copartcipes concurren al goce de los beneficios que la cosa es susceptible de dar, y a la medida en que han de soportar las cargas impuestas por la vigencia de la comunidad misma, y todava ms la fraccin material de la cosa (o la suma de dinero, en su defecto) que habr de adjudicrsele una vez ocurrida la divisin.

Una cosa puede ser propiedad de una sola persona (propiedad individual) o de varias personas a la vez, cuando este ltimo ocurre, se habla de copropiedad o condominio, y en sentido ms general de comunidad. Pero, se hace preciso sealar, que el concepto de comunidad es ms amplio que el concepto de copropiedad, ste ltimo constituye una especie de aqul. El concepto de comunidad es ms extenso que el de copropiedad, como ya hemos expuesto. La Comunidad es, en efecto, toda relacin jurdica o todo conjunto de relaciones en que aparezcan como sujetos varias personas conjuntamente. La especia ms importante es la comunidad de una cosa singular o ser una comunidad de bienes, o la de socios de una sociedad, o la del matrimonio, o la de coherederos o colegatarios. Concepciones Histricas de la comunidad Concretndonos a la comunidad del derecho de propiedad, a la que se refiere el Cdigo Civil Venezolano, especialmente en el Ttulo sobre la comunidad de bienes y sobre la de los muros, edificios, y antes de sealar las normas que dominan el condominio ordinario y el forzoso o coactivo, se hace necesario investigar la naturaleza que debe atribuirse al derecho de condominio o copropiedad y la manera de entender la coexistencia de varios propietarios de una misma cosa. "De la naturaleza del Derecho de Propiedad, explica el autor De Ruggiero, 5 deriva que un dominio plural sobre una misma cosa no puede existir, plural, no en sentido de formas diversas de la propiedad, si no el sentido de varias propiedades iguales e igualmente plenas sobre una misma cosa. No es posible conceptualmente, que la misma cosa sea objeto de pleno dominio por ms de un titular, dado lo absoluto del seoro y el poder de exclusin que lleva ajeno. Es posible solamente que el derecho corresponda a varios por partes, es decir, por cuotas (partes

proindiviso)". Este es el punto de partida de las teoras sobre el condominio. En la Concepcin Romanstica, llamada tambin "Condominium Iuris Romani", existen dos tendencias: La Teora Tradicional y la Teora Moderna. La Teora Tradicional: Aceptada por el legislador Venezolano, trata de explicar lo que debe entenderse por objeto del derecho cuando una cosa pertenece a varias personas. En este sentido, consideran que es una parte o cuota de la cosa, cada condmino tiene la propiedad de una fraccin de ella, esto es, la mitad, un tercio, un cuarto segn la extensin dividida, la cuota en el estado de indivisin solo puede ser concebida intelectualmente, en otros trminos es una cuota ideal o intelectual. En consecuencia, no ser objeto del derecho, una parte individual de la cosa, porque en tanto dura la indivisin la individualizacin no tiene lugar,, es una parte meramente conceptual que se individualiza y concreta cuando se produce la divisin, es decir, la propiedad no se establece directamente sobre la cosa, sino sobre una parte ideal, la cuota. 5 Roberto De Ruggiero: Op. Cit. Pg. Existe pues, la propiedad de la cuota, pero no la propiedad de una parte del bien y en consecuencia debe conceptuarse la cosa dividida en partes iguales, en cuotas en cuya propiedad se atribuye a cada uno de los condminos. La Teora Moderna: Parte, por el contrario, del principio de que la cuota no representa ya el objeto del derecho correspondiente a cada condmino, si no la razn o proporcin segn la cual las utilidades o cargas de la cosa van a favor o a cargo de los partcipes. El Derecho Real no se encuentra fraccionado en partes materiales o ideales, siendo un derecho pleno en su extensin, cualitativamente igual al del titular singular, pero sin embargo, se encuentra limitado por la concurrencia de los derechos de los dems. El derecho de cada uno se refiere y afecta a la cosa toda, no slo a una fraccin de la misma, cada uno tiene un derecho cualitativamente igual al de los dems, puesto que cada uno es propietario y solo difieren cuantitativamente cuando resulte diversa la proporcin en que cada uno concurre. Contenido del derecho de condominio, es pues, la propiedad de la cosa entera, pero como el derecho de cada uno con las facultades inherentes a l debe

coexistir con el de los dems, una limitacin viene fijada por tal concurrencia. En otros trminos, el condominio es una relacin de igualdades que se limitan recprocamente, una relacin de equilibrio que hace posible la coexistencia de derechos iguales en la misma cosa, limitando en cada uno la facultad de goce y de disposicin, cuanto exigen las mismas facultades en los dems, no existe distincin cualitativa sino cuantitativa. Contra esta figura de condominio, que se caracteriza porque la cosa pertenece por parte a los condminos, de mono que el derecho de cada uno se mida por la respectiva cuota, hay otra que se distingue netamente de sta y que es ofrecida por la Concepcin Germnica (Condominium Iuris Germacini). Consiste la Concepcin Germnica en una especial organizacin del condominio, de modo que todos los condminos forman una colectividad, perdiendo en ella la individualidad como titulares independientes. La cosa pertenece a la colectividad, no a los individuos considerados singularmente, en virtud del vnculo corporativo. Cada uno tiene sobre la cosa derechos y facultades de goce, con mayor o menor extensin, segn la particular naturaleza del vnculo. La propiedad colectiva o comunidad de manos reunidas, asume formas y contenidos diversos, segn los tipos de organizacin, pero ofrece siempre, como carcter fundamental, en que mientras la cosa pertenece a varios conjuntamente, a ninguno de los miembros del grupo corresponde la propiedad de la cuota, ya sea real o intelectual. Es una copropiedad sin ideal divisin en cuotas, en la cual cada partcipe tiene un derecho parcial de goce, sin que le corresponda seoro alguno sobre parte determinada de la cosa, ni ideal en tanto dura la comunidad. Egaa6, explica la Concepcin Germnica de la siguiente manera: "La comunidad no es la concurrencia de los derechos de varias personas sobre la cosa, sino la propiedad de un grupo social, de un ente diferente de cada uno de los copropietarios. Los copropietarios tienen participacin en un ente ideal, diferente, que es la comunidad, y a la cual se atribuye el poder, el dominio, la propiedad plena sobre la cosa. Se diferencia esta concepcin de las anteriores en que, mientras en el condominio del Derecho Romano corresponde a cada uno para la

efectividad de sus cuotas la accin divisin, en sta falta la accin porque faltan tambin las cuotas. Nuestro Legislador acoge la Concepcin Romanstica Tradicional. En apoyo a esta afirmacin, citamos los Artculos 760 y 765 C.C.V, de cuyaredaccin se desprende que se acepta una propiedad sobre una parte de ellas, que es la cuota, la parte ideal intelectual, al sealar: "La parte de los comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se pruebe otra cosa. El concurso de los comuneros, tanto en las ventajas como en las cargas de la comunidad ser proporcional a las respectivas cuotas. "Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes" 6 M S Egaa: OP. Cit, pg. 300. Clases de Comunidad La comunidad puede clasificarse atendiendo a su origen o nacimiento, a la facultad de pedir la divisin y segn el modo de adquisicin.

1. Segn su origen o nacimiento: Distintas son las causas que originan la comunidad, o es la voluntad misma de dos o ms personas las cuales acuerdan poner algo en comn, o bien son otros hechos, como la sucesin hereditaria, esto es, cuando varias personas son llamadas a suceder y resultan por tales titulares en las relaciones jurdicas; o las relaciones de vecindad por lo que las paredes divisoras de dos fundos o las cercas que dividen dos fundos, los setos vivos, pertenecen en comn a varios.

Estas figuras de comunidad en las que la relacin de coparticipacin no ha sido querida por los copartcipes, suelen designarse con el nombre de comunidad incidental (comunidad incidens). Asimismo, la voluntad de la ley puede originar la comunidad, como es el caso de la comunidad concubinaria. En sntesis, segn su nacimiento, la comunidad puede ser:

a) Convencional, que resulta del acuerdo de la voluntad de dos o ms personas.

b) Incidental, la que surge de un derecho o de una situacin accidental y temporal. c) Legal, su origen se encuentra en la voluntad de la ley. 2. Segn la facultad que tenga los partcipes de pedir la divisin: Se suele oponer la comunidad ordinaria de la forzosa o coactiva, tomando como rasgo peculiar la facultad de los partcipes a pedir la divisin, ya que mientras esta facultad corresponde de ordinario a los comuneros y el pacto de indivisin es visto desfavorablemente por la ley, hay casos en los cuales el destino de la cosa, segn su naturaleza, no tolera o permite la divisin y en tales casos se habla de comunidad forzosa.

La comunidad ser, pues, dependiendo de la facultad que tienen los partcipes de pedir la divisin:

a) Ordinaria, cuando los participes tienen la facultad de pedir la divisin de la cosa comn. b) Forzosa o coactiva, Cuando el destino de la cosa o su naturaleza, no admite la divisin. 3. Segn el modo de adquisicin: Cuando el nacimiento de la comunidad surge independiente de un vnculo creador de la situacin comunitaria (v.g. la adquisicin de la copropiedad mediante la prescripcin adquisitiva), la comunidad ser originaria. Pero, cuando el nacimiento de la comunidad surge debido a la existencia de un vnculo productor de la situacin comunitaria, que puede ser por actos inter vivos (venta, donacin, etc.) o mortis causa (sucesin hereditaria), la comunidad es derivativa: a.) Originaria, cuando la comunidad nace independientemente de un nexo que la genere.

b). Derivativa, cuando su existencia depende un hecho que produzca la situacin. Presuncin de comunidad entre concubinos La comunidad concubinaria se encuentra incluida, como presuncin, en la ordenacin general de la comunidad ordinaria, aunque aquella comporta aspectos propios de la comunidad ordinaria, no deja de presentar caractersticas peculiares que la distinguen de sta. "El concubinato es la relacin mediante la cual dos personas de sexo diferente y sin impedimento alguno para contraer

matrimonio, hacen vida en comn en forma permanente, sin estar casados, con las apariencias de unin legtima y con los mismos fines primarios y secundarios atribuidos al matrimonio". La unin concubinaria, para que pueda ser tal, deber reunir ciertos requisitos.

a) Debe ser pblica y notoria, presentando la apariencia de vida conyugal. b) Deber ser regular y permanente, pues de ser transitoria u ocasional no configura la unin concubinaria. c) Debe ser singular, esto es, entre un solo hombre y una sola mujer. d) Ausencia de impedimentos para contraer matrimonio, lo que supone que los concubinos son solteros, viudos o divorciados.

Hasta el ao 1.942, ao en el cual se promulga la reforma del Cdigo Civil, el concubinato era prcticamente ignorado por la legislacin venezolana y constituye, la mayora de las uniones mediante las cuales se procrean hijos. El Artculo 767, sancionado en aquella reforma, consagr la llamada "comunidad concubinaria", produciendo el reconocimiento de derechos patrimoniales. Se aprecia del mencionado artculo, que la comunidad concubinaria establece presuncin iuris tantum que solo surte efecto respecto de los concubinos entre s y de sus respectivos herederos del otro; presuncin mediante la cual los bienes adquiridos durante la unin concubinaria pertenecen de por mitad a vivido permanentemente en ese estado y han contribuido con su trabajo a la formacin o aumento del patrimonio comn, aunque los bienes cuya comunidad se quiera establecer aparezcan documentados a nombre de uno solo de ellos. Es importante sealar que, la presuncin de comunidad concubinaria del Cdigo de 1.942, no existe en todos los caos de uniones extramatrimoniales, sino que para quien pueda admitrsele, hace falta que concurran determinados supuestos, cuya prueba debe producir quien pretenda ser favorecido con el postulado legal. Estos supuestos son:

1. Convivencia no patrimonial permanente: Existencia de una unin entre un hombre y una mujer con todas las apariencias de un matrimonio en forma pblica y notoria y consiguiente posesin de estado de hijos, aunque no haya existido reconocimiento. Con relacin a la permanencia, no podemos establecer trmino, pero

lgicamente no debe tratarse de uniones temporales, causales o clandestinas.

2. Contribucin del trabajo de ambos en la formacin del patrimonio: Basta que la mujer y el hombre hayan trabajado y que este trabajo haya contribuido a formar el patrimonio o a aumentar el ya existente. 3. Contemporaneidad de la vida en comn y el trabajo: El trabajo, mediante el cual se obtuvo el patrimonio o se increment, debe haberse realizado durante toda la vida en comn.

Artculo 767 C.C.V: "Se presume la comunidad, salvo prueba en contrario, en aquellos casos de unin no matrimonial, cuando la mujer o el hombre, en su caso demuestre que ha vivido permanentemente en tal estado aunque los bienes cuya comunidad se quiere establecer aparezcan a nombre de uno solo de ellos. Tal presuncin solo surte efecto legales entre ellos dos y entre sus respectivos herederos y tambin entre uno de los herederos del otro. Lo dispuesto en este artculo no se aplica si uno de ellos est casado". En este artculo se destacan 2 elementos:

Hombre o mujer como sujetos activos. Hombre o mujer como sujetos pasivos.

En consecuencia, es suficiente que la mujer o el hombre, demuestre la unin no matrimonial permanente durante el tiempo que sea o haya sido, y entonces opera la presuncin de comunidad concubinaria sobre los bienes adquiridos durante ese tiempo a nombre de ambos, o de unos de los dos, y tambin la plusvala o aumento de esos mismos bienes, ya porque sea consecuencia de mejoras efectuadas con dinero de la comunidad concubinaria, ya porque sea inherente a estos. Siendo la unin concubinaria similar a la unin matrimonial, pues lo nico que a aquella falta es la consagracin legal de sta, a travs de la autoridadcompetente para declarar contrado el matrimonio, podemos sealar que por va de analoga le son aplicables las disposiciones que rigen el matrimonio, especficamente en cuanto al aspecto matrimonial. Art. 4 C.C.V Rgimen Jurdico General de la Comunidad La regla general es que cada comunero tiene la facultad de usar y gozar de la cosa dentro de los lmites fijados por la concurrencia de los dems. Estos lmites o medidas del derecho, estn dados por la

cuota, es decir, por la causa por la cual uno puede aprovecharse de las utilidades de la cosa o de suvalor cuando la comunidad se disuelva; teniendo asimismo, la obligacin de soportar sus cargas o gravmenes (obligaciones de tipo propter rem). Artculo 760 C.C.V "La parte de los comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se pruebe otra cosa. El concurso de los comuneros, tanto en las ventajas como en las cargas de la comunidad, ser proporcional a las respectivas cuotas". De esa regla general proceden todas las limitaciones que sufre el derecho de cada comunero, si lo comparamos con las amplias e ilimitadas facultades del dominio individual. Estas restricciones determinan en los dems partcipes, no solo el poder de impedir actos que lesionen su derecho, sino tambin el poder de oponerse a toda innovacin que se intenta hacer en la cosa comn. Estas restricciones van a demostrar que hay actos de goce y disposicin que cada condmino est autorizado a realizar en virtud de su propio derecho, porque estn contenidos en su cuota; pero; hay otros actos por el contrario, que al afectar a la cosa en su totalidad no pueden verificarse sino con la aprobacin de todos, pero entre los primeros y los ltimos, se colocan algunos en los cuales no es imprescindible el consentimiento unnime de los titulares y se considera suficiente el de la mayora. La ordenacin de las normas que rigen la comunidad ordinaria, permite distinguir los actos que se realizan durante la indivisin (los que estn permitidos a cada uno y los que estn prohibidos), de aquellos que se dirigen a disolver la comunidad. Derechos y Deberes de los Comuneros Hemos expuesto que la manera en que se encuentra regulada la comunidad ordinaria, nos permite delimitar los derechos de los comuneros y los correlativos deberes a cargo de los comuneros, puesto que, como hemos mencionado, en correspondencia con las facultades de uso y disfrute, tienen los comuneros la obligacin de soportar las cargas que derivan de la cosa comn y contribuir con los gastos necesarios para su conservacin:

a) Sobre la cosa comn:

En este caso existe el principio general de que cada comunero tiene derecho a servirse de las cosas comunes. Sin embargo, este derecho se ve limitado, por la naturaleza del uso, segn el destino

de la cosa comn, por el inters general de la comunidad y por la exigencia jurdica de abstenerse de impedir a los dems comuneros servirse en proporcin a sus derechos. Artculo 761: "Cada comunero puede servirse de las cosas comunes, con tal que no las emplee de un modo contrario al destino fijado por el uso, y de que no se sirva de ellas contra el inters de la comunidad, o de modo que impida a los dems comuneros servirse de ellas segn sus derechos". Condiciones del ejercicio de cada partcipe:

a) Servirse de las cosas comunes, siempre y cuando no las emplee de un modo distinto al destino fijado por el uso. b) No debe servirse de ellas, contra el inters de la comunidad, o de modo que impida a los dems comuneros servirse de ellas.

El destino puede ser determinado por el uso, segn se atienda a un inters general de las cosas de la misma especie o el uso especial que la voluntad del propietario, hace de una cosa determinada. Sin embargo, conservando el uso el destino de la cosa comn fijado por el uso, puede uno de los comuneros variar el modo usarla, cuando tal cambio no perjudique los derechos de uso correspondiente a los otros comuneros sobre la misma cosa, porque el uso que un comunero puede hacer de una cosa comn, no debe impedir el uso igual de la misma parte de los dems condueos que tienen derechos iguales. b) Sobre la cuota: Artculo 765 C.C.V: "Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes. Puede enajenar, ceder o hipotecar libremente esta parte, y aun sustituir otras personas en el goce de ellas a menos que se trate de derechos personales; pero no puede cercar fracciones determinadas del terreno comn, ni arrendar lotes del mismo a terceros. El efecto de la enajenacin o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la participacin". Cada partcipe puede, segn dispone el artculo transcrito, enajenar, ceder o hipotecar libremente esta parte, y aun sustituir a otro en su aprovechamiento, salvo si se tratan de derechos personales, y para realizar semejantes enajenaciones, el comunero no necesita obtener el consentimiento de los otros comuneros, porque la enajenacin es un medio con el cual se ejercen los derechos correspondientes sobre la comunidad.

La enajenacin no afecta a una parte fsicamente de la cosa, al igual que el derecho del partcipe conjuntamente con el de aqul adquiriente. La enajenacin sera ineficaz si con la divisin resulta el derecho del enajenante concretado en un valor representativo de la cuota y no parcialmente en la cosa. Esta hipoteca no tendr efecto sino con relacin a los bienes que en la divisin se entregasen al partcipe, por lo que los bienes de uno de los condueos ha sometido a hipoteca, se entregan en la distribucin, la hipoteca no tiene efecto. Sin embargo, debe quedar claro que no hay perjuicio a los acreedores del partcipe, los cuales pueden ver sus intereses comprometidos, porque al registrar la hipoteca saben que los predios pertenecen a una comunidad y no pueden por tanto ignorar los efectos de una futura divisin. Artculo 766 C.C.V otorga la facultad a los acreedores de intervenir en la divisin y de oponerse a aquella que se verifique sin su concurso, y gracias a esta intervencin estn en condiciones de impedir que la distribucin perjudique sus derechos, y si en tal caso es en suma de dinero el deudor se la reintegre. Existe para el deudor segn el Art. 765, establece que el comunero puede enajenar libremente su cuota, restringindosela en el Artculo 1.546. -Relacin de los Comuneros frente a los terceros: Esta relacin se da cuando uno o ms comuneros contratan con terceros y los derechos y deberes que del contrato deriven no corresponden en ningn caso a la comunidad como tal, ya que sta carece de personalidad jurdica, sino que corresponde nicamente al partcipe o participes de dicha contratacin y no a la comunidad en general, es decir, que no existen solidaridad entre dichos participes, salvo que se pacte expresamente. En estos casos pueden plantearse las distintas situaciones:

Si el comunero actu por s solo, no compromete a la comunidad, ya que obviamente la responsabilidad recae solo en el comunero que intervino en el negocio. Si el comunero ejerce la representacin previamente autorizado por el resto de los comuneros, el contrato se considera celebrado tanto por el comunero que acta en su propio nombre como por los comuneros representados.

Derecho de los Acreedores Para poder llegar a esta definicin debemos refrescar el concepto de acreedor que no es otra cosa que una persona fsica o jurdica legtimamente facultada para exigir el pago o cumplimiento de una obligacin contrada por dos partes con anterioridad. Es decir que a pesar de que una de las partes se quede sin medios para cumplir con sus obligaciones, esta persiste. Ahora bien, en el derecho de los acreedores el legislador ha dispuesto una proteccin a los intereses de los acreedores, quienes pudieran resultar perjudicados en una divisin, consagrndoles para ello derechos en esta materia. Artculo 766 C.C.V: "Los acreedores de un comunero pueden oponerse a que se proceda a la divisin sin su intervencin, y pueden intervenir a su costa; pero no pueden impugnar una divisin consumada, excepto en caso de fraude o de que dicha divisin se haya efectuado a pesar de formal oposicin, y salvo siempre a ellos el ejercicio de los derechos de su deudor". En virtud del artculo anterior, los acreedores pueden intervenir y oponerse a que la divisin de la cosa en comn se efecte sin su intervencin enfuncin de hacer valer sus derechos; siempre que esta no se haya perfeccionado, es decir, este derecho no alcanza a la divisin efectuada, salvo que demuestren que hubo fraude o que se llev a efecto la divisin, aun cuando exista la oposicin formal de su parte, y en cuyo caso podrn impugnarla. En oposicin a esto, el comunero puede hacer cesar la intervencin sucinta, dando al acreedor una garanta o caucin suficiente. Sin embargo, persiste la posibilidad de que el acreedor impugne la participacin una vez consumada en los caso de comprobarse el fraude, tal sera el caso del acto realizado por el comunero en fraude a los derechos de sus acreedores, en este supuesto el acreedor podr ejercer la Accin Pauliana a los fines de que se revoque el acto. 1.-Importancia de la Proteccin que brinda el Artculo N 77 C.R.B.V., a las uniones estables de hecho, los posibles efectos del matrimonio aplicables a tales uniones y como consecuencia de ello la regulacin de su comunidad y establecimiento de la clasede comunidad. En recurso de interpretacin del Artculo N 77 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, emitido por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, de

carcter vinculante para nuestra legislacin, entendindose como una interpretacin extensiva y correctiva de Legislador, conforme a lo establecido en el mismo y a la solicitud de una Ciudadana afectada, y de expediente N04-3301, con sentencia definitivamente firme de fecha 15 de Julio de 2005, Establece que: "Al reconocerse a cada componente en la unin de derechos sucesorales estamos en presencia de una clase de comunidad segn el modo de adquisicin derivativo el sobreviviente, al ocupar el puesto de cnyuge, concurre con los otros herederos segn el orden de suceder sealado en el Cdigo Civil en los Artculos N824 Y 825, en materia de sucesin ab-intestato, conforme al 807 del Cdigo Civil, y habr que respetrsele su legtima (artculo N883 del C.C.) si existiere testamento, igualmente las causales de indignidad que haya entre los concubinos, se aplicar conforme al Artculo N810 del Cdigo Civil, numerales 1 y 2". De la reparticin de bienes, correspondera al concubino un 25%, del 50 % otorgado por Derecho al cnyuge, el 50% restante ser para los hijos legtimos del matrimonio, todo esto cuando la concubina alegue desconocimiento de la unin matrimonial legal contrada con anterioridad por su concubino y que esta proceda de Buena Fe. 2.-Importancia y delimitacin de la Propiedad Colectiva atribuida a los Pueblos Indgenas conforme a la norma Constitucional, as como tambin la determinacin de la Comunidad que entre estos pueblos puede existir. Basndonos en el Artculo N124 de la Repblica Bolivariana de Venezuela: Se garantiza y protege la propiedad intelectual colectiva de los conocimientos, tecnologas e innovaciones de los pueblos indgenas. No obstante consagrando la carta magna de que los pueblos indgenas tienen derecho a mantener y promover actividades que mantengan y preserven las presentes y futuras generaciones indgenas a fin de que estos sean de carcter benficos y colectivos para ellos que estos tendrn derechos materiales e inmateriales en los cuales cabe destacar las tierras indgenas, su hbitat, tecnologas e innovaciones de sus propios pueblos etc., los cuales sean necesarios para garantizar la vida y desarrollo de los pueblos y comunidades indgenas. A travs del Artculo N 3 de la Ley Orgnica de Pueblos y Comunidades Indgenas que establece de acuerdo a la normativa

legal las comunidades indgenas las cuales son grupos de familias conformados por indgenas que se entrelazan entre s. Se determinan y adquieren el carcter de comunidad debido a el Artculo N 3 que establece "Son grupos humanos formados por familias indgenas asociadas entre s, pertenecientes a uno o ms pueblos indgenas, que estn ubicadas en un determinado espacio geogrfico y organizados segn las pautas culturales propias de cada pueblo, con o sin modificaciones provenientes de otras culturas". En el cual existen como sujetos de la comunidad las personas que conjuntamente integran la anteriormente nombrada comunidad indgena. Conclusin Finalizada la investigacin, y teniendo conocimiento en un sentido ms amplio y tcnico de lo que es la comunidad, reincidimos en que en sentido general La Comunidad es una relacin entre dos ms personas quienes se unen con un fin determinado o colectivo para valga la redundancia obtener un beneficio comn, tambin podemos decir que La Comunidad vista desde distintos puntos de vista tiene caractersticas de contrato, tanto as que hablamos de la comunidad conyugal donde en l se encuentra inmerso el contrato matrimonial, el cual posee caractersticas especficas del mismo, y que por consiguiente establece uniones de patrimonio los cuales estn vistos como una comunidad de intereses divididos entre los mismos. Por otro lado, existen muchas figuras dentro de lo que es la comunidad, las cuales establecen, las clases de las mismas, su existencia, duracin, y disolucin, tambin podemos acotar, que La Comunidad de bienes se rige por disposiciones presentes en los textos legales como el Cdigo Civil, en el cual se seala en distintas disposiciones el contenido de la misma, as como todo lo relacionado con ella. Reincidiendo en La Comunidad entre concubinos donde acotamos que, pues, el concubinato es la relacin mediante en la cual dos personas de sexo diferente y sin impedimento alguno establecido en la Ley para contraer matrimonio, hacen vida en comn en forma permanente, con apariencia de unin legtima y con los mismos fines primarios y secundarios atribuidos al matrimonio, pero sin estar casados; Con este ltimo se puede referir a que sin estar casados engendren ellos deberes, derechos y obligaciones en dicha comunidad, como hemos expresado con anterioridad, en las preguntas formuladas en la parte final del tema, donde se establece

o se seala como se dijo de los derechos los concubinos pueden suceder Ab Intestato con lo dispuesto en el Cdigo Civil, siempre y cuando la situacin presentada sea de buena fe y est conforme a lo establecido en la Ley. Para finalizar, podemos decir que es de nuestro conocimiento el contenido de la comunidad, as como el rgimen jurdico general de la misma, establecido en las leyes que amparan a los involucrados en las relaciones jurdicas en general, principalmente las tratadas en este tema. Bibliografa GRATERN GARRIDO, MARY SOL, Derecho Civil II: Bienes y Derechos Reales. Fondo Editorial USM. Caracas, Venezuela. Ao1998. Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela. Ao 1999. Cdigo Civil de Venezuela. Ao 1982. Ley Orgnica de Pueblos y Comunidades Indgenas. Ao 2005. Jurisprudencia emanada de la Sala Constitucional. Exp. N 043301. 15 de Julio de 2005.

Introduccin

Una comunidad es un grupo o conjunto de individuos, seres humanos, o de animales (o de cualquier otro tipo de vida) que comparten elementos en comn, tales como un idioma, costumbres, valores, tareas, visin del mundo, edad, ubicacin geogrfica (un barrio por ejemplo), estatus social, roles. POR SU MEDIO: Comunidad rural. Comunidad suburbana Comunidad urbana. POR SU Comunidad Comunidad RELIGION Comunidad catlica. protestante. juda.

POR SU Comunidad Comunidad Comunidad Comunidad Comunidad

LOCALIZACION

Comunidad local. municipal. estatal nacional. latinoamericana. mundial. Comunidad indgena. mestiza.

POR SU GRUPO Comunidad

ETNICO.

POR SU ORGANIZACIN POLTICA. Diferentes partidos polticos. NIVEL DE VIDA DE UNA COMUNIDAD.

Es una medida del bienestar individual o social, la cual se realiza a travs de variables explicitas con parmetros de calificacin, ejemplo la educacin se mide por grado de escolaridad. ASPECTO EDUCATIVO.

Es uno de los aspectos esenciales en le desarrollo general del pas ya se relaciona con la aptitud de la poblacin para participar el contexto socioeconmico y por lo tanto es la eficiencia de la organizacin social en el logro de mejores condiciones de vida, (analfabetismo, knder, primaria, secundaria y universidad). Comunidad Rural: Es aquella que se caracteriza fundamentalmente por un alto grado de dispersin geogrfica, difcil acceso a los servicios de salud, insuficiente cobertura por los programas de salud existentes e inadecuados. Comunidad Urbana

La comunidad tiene mltiples contactos sociales, como son: actividades de algunas asociaciones especializadas, entre las que se hallan los rganos de derecho impersonal, que se aplican a mantener el orden, ejemplo: la polica, los tribunales, los maestros y otros elementos de regulacin social. Comunidad Peri-Urbana:

Es aquella que esta situada entre 5 a 10 Km. de la ciudad que tiene de 1,500 a 2,500 habitantes, est provista de agua y luz, tiene va de comunicacin (carretera) y alguna escuela y otras instituciones culturales (club, iglesia, etc.). utilizadas para actividades agropecuarias, agroindustriales, extractivas, de silvicultura y de conservacin ambiental.

Una comunidad es un grupo o conjunto de individuos, seres humanos, o de animales que comparten elementos en comn, tales como un idioma, costumbres, valores, tareas, visin del mundo, edad, ubicacin geogrfica (un barrio por ejemplo), estatus social, roles. Por lo general en una comunidad se crea una identidad comn, mediante la diferenciacin de otros grupos o comunidades (generalmente por signos o acciones), que es compartida y elaborada entre sus integrantes y socializada. Generalmente, una comunidad se une bajo la necesidad o meta de un objetivo en comn, como puede ser el bien comn; si bien esto no es algo necesario, basta una identidad comn para conformar una comunidad sin la necesidad de un objetivo especfico. En trminos de administracin o de divisin territorial, una comunidad puede considerarse una entidad singular de poblacin, una mancomunidad, un suburbio, etc.

En trminos de trabajo, una comunidad es una empresa. La participacin y cooperacin de sus miembros posibilitan la eleccin consciente de proyectos de transformacin dirigidos a la solucin gradual y progresiva de las contradicciones potenciadoras de su autodesarrollo. DESARROLLO DE LA COMUNIDAD La expresin desarrollo de la comunidad est de turno dentro del lenguaje de los organismos internacionales que se preocupan por la redencin del hombre. La expresin desarrollo de la comunidad se ha incorporado al uso internacional para designar aquellos procesos en cuya virtud los esfuerzos de una poblacin se suman a los de su gobierno para mejorar las condiciones econmicas, sociales y culturales de las comunidades, integrar a stas a la vida del pas y permitirles contribuir plenamente al progreso nacional. DESARROLLO COMUNITARIO El desarrollo comunitario puede definirse como la agregacin de valor econmico que proviene de pequeos ncleos culturales. Sean estos la familia, pequeas asociaciones o grupos comunes. Es una tcnica o prctica social, al apoyarse en el conocimiento cientfico de lo social y en determinadas ciencias sociales, - Su objetivo fundamental se dirige a la promocin del hombre; movilizando recursos humanos e institucionales, mediante la participacin activa y democrtica de la poblacin en el estudio, programacin y ejecucin de los diferentes programas comunitarios. - No es una accin sobre la comunidad, sino una accin de la comunidad; donde la poblacin toma decisiones y asume sus consecuencias. - Es una metodologa de trabajo desde la base: acta a nivel psicosocial a travs de un proceso educativo que pretende desarrollar las potencialidades de los individuos, grupos y comunidades con objeto de mejorar sus condiciones de existencia.

- Aparece configurada por la integracin y fusin de cuatro elementos principales: el estudio de la realidad, la programacin de las actividades, la accin social conducida de manera racional y la evaluacin de lo realizado. - Todo proceso de Desarrollo Comunitario lleva implcita la promocin y movilizacin de recursos humanos, a travs de un proceso educativo concientizador. - La participacin popular es el elemento fundamental en los programas de Desarrollo de la Comunidad. Los factores que favorecen la participacin son: el consenso, las libertades pblicas, la proximidad social, la formacin (a travs de la escuela, los medios de comunicacin social y las asociaciones populares) y la informacin (o circulacin de noticias y mensajes entre los organismos gubernamentales y la poblacin). - Finalmente, aunque el Desarrollo de la Comunidad tiene un carcter instrumental, la intencionalidad de sus programas concretos (objetivos y finalidades) est en funcin del marco terico de referencia y de la concepcin ideolgico-poltica de quienes realizan y aplican esta tcnica social. El conjunto de acciones destinadas a provocar un cambio orientado de conductas a nivel de un microsistema social participativo y que signifique una etapa ms avanzada de progreso humano La Intervencin Comunitaria es uno de los factores integrantes del Desarrollo Comunitario; aquel en que la introduccin de un elemento externo con la intencin de modificar el funcionamiento de una comunidad en una direccin dada y desde una postura de autoridad (caracterstica de los procesos de intervencin), se conjuga con la consideracin de la comunidad como protagonista principal del proceso que se vaya a desarrollar (caracterstica del Desarrollo Comunitario). No es ni siquiera una parte especfica del Desarrollo Comunitario, sino una actitud y una forma de trabajo de unos agentes sociales profesionales, especialmente los trabajadores sociales, que aplican diferentes modelos de la prctica social comunitaria.

DESARROLLO

SOCIAL

El desarrollo social se refiere al desarrollo del capital humano y capital social en una sociedad. Implica una evolucin o cambio positivo en las relaciones de individuos, grupos e instituciones en una sociedad. PARTICIPACION SOCIAL Es el proceso mediante el cual las comunidades intervienen la realidad organizndose, estableciendo prioridades segn sus necesidades con el fin de conseguir calidad de vida y bienestar . TRABAJO SOCIAL :"El Trabajo Social tiene una funcin de concientizacin, movilizacin y organizacin del pueblo para que en un proceso de formacin del autodesarrollo, individuos, grupos y comunidades realizando proyectos de trabajo social, inserta crticamente y actuando en sus propias organizaciones, participen activamente en la realizacin de un proyecto poltico que signifique el trnsito de una situacin de dominacin y marginalidad a otra plena participacin del pueblo en la vida poltica, econmica y social de la nacin que cree las condiciones necesarias para un nuevo modo de ser hombre" . El Trabajo Social es concebido como un modo superior de Asistencia y de Servicio Social. Mas informacion en: Caractersticas de la comunidad comparten perspectivas comunes y participan en accin conjunta en localidades o entornos geogrficos."1 Un elemento de la comunidad se defini como un "sentido de lugar, algo que podra situarse y describirse, denotando un sentido de local o de los lmites". Una comunidad es una zona o un lugar reconocible, como una ciudad, un poblado, un vecindario, o incluso un lugar de trabajo. Este estudio tambin identific "compartir intereses y perspectivas comunes" como parte de pertenecer a una comunidad. Como miembros de una comunidad, compartimos nuestros valores, normas, religin, intereses, preocupaciones, necesidades, felicidad

y sufrimiento con los otros miembros de nuestra comunidad. Muchas veces estos denominadores comunes han existido por aos, o incluso durante siglos. Otros elementos de una comunidad reconocibles fueron las acciones conjuntas que renen a las personas, o los vnculos sociales como la familia, los amigos y la diversidad.

Es el proceso mediante el cual el pueblo participa en la planeacin y ejecucin de programas tendientes a elevar su nivel de vida proceso que se realiza para la consecucin del bienestar social de una poblacin, con la participacin directa y activa de sta en el anlisis, concienciacin y resolucin de los problemas que afectan a la comunidad, partiendo por tanto de la propia comunidad y de la utilizacin, potenciacin o creacin de los recursos de la misma. Supone un trabajo socioeducativo para hacer presentes los valores de participacin, solidaridad y convivencia, en el que el profesional es un agente de cambio que ayuda a la persona a tomar conciencia de s misma y de su entorno, potenciando sus propias capacidades y las de la comunidad, y adquiriendo hbitos sociales que tan slo pueden asumirse porque previamente se ha producido un conocimiento, aceptacin y afecto hacia uno mismo y hacia los dems (ver definicin de "organizacin de la comunidad"). Biologica Psicologica Social Cultural Economica Juridico politica

Introduccin: En el derecho se considera que hay comunidad cuando dos o ms sujetos de derecho (comuneros) tienen una potestad de idntica naturaleza jurdica sobre la totalidad de un mismo objeto (cosa comn), la comunidad puede constituirse en cualquier forma, salvo que se aporten a ellas bienes inmuebles o derechos reales, en cuyo caso ser necesaria la escritura pblica. La situacin de comunidad crea entre los comuneros una serie de relaciones jurdicas. Del estudio estructural de la comunidad se refleja su regulacin en el cdigo civil, su naturaleza jurdica, origen, nacimiento y disolucin, el rgimen jurdico de la comunidad con respecto a la cosa comn y la relacin de los comuneros frente a terceros y/o acreedores, as como de laintegracin a la legislacin venezolana de la comunidad indgena a travs de La Constitucin de la Repblica Bolivariana deVenezuela de 1999, En efecto, ningn otro texto normativo venezolano ha abordado la temtica indgena de una manera tan clara y positiva, al abandonar la vieja concepcin de lo indgena como problema a resolver, para tratar lo indgena desde perspectiva filosfico-jurdicas que parten desde la esencia misma del ser indgena, con el reconocimiento de derechos propios y exclusivos. En la historia constitucional venezolana el tratamiento de los derechos indgena haba sido, no slo extremadamente marginal e incomprensivo de las realidades indgena, sino incluso negando los mismos derechos fundamentales que, no slo como seres humanos, sino como minoras les correspondan. Al igual con esta constitucin se integra una serie de cambios en la estructura convencional de la familia con la figura del concubinato. Comunidad (Concepto)

La unin dos o ms sujetos que tienen un derecho de idntica naturaleza jurdica sobre la totalidad de un mismo objeto. La comunidad la integran individuos unidos por vnculos naturales o espontneos y por objetivos que trascienden a los particulares. Comunidad Pro-Indiviso: En la que el derecho de cada comunero se extiende a la totalidad del objeto comn. Comunidad Pro-Diviso: Representa nicamente un haz de propiedades distintas, sobre partes concretas y autnomas del objeto, vinculadas precisamente en este ultimo. La comunidad es la atribucin a varios sujetos de uno o varios derechos. Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas. Concepcin Histrica: Concepcin Romana: La copropiedad no es una concepcin real distinto del derecho de propiedad, es una de las formas en que se presenta, el derecho del propietario se encuentra esparcido en la cosa comn y en cada uno de sus partes y es distinto: El derecho ideal del comunero sobre la cosa comn y la cosa comn. Cuota parte o parte alcuota. Sobre el derecho ideal el comunero tiene derecho exclusivo y puede hacer lo que quiera con relacin a terceros, sobre la cosa material esta limitado su derecho sobre los otros comuneros y se limita: 1. Intervenir en la administracin. 2. Pedir los frutos en proporcin. 3. Pedir la cesacin de la indivisin imprescriptible).

(derecho

absoluto

Concepcin Colin y Capitant: La copropiedad es un derecho real distinto del de propiedad, por que solo le confiere determinados derechos: 1. Intervenir en la administracin de la cosa. 2. Pedir los frutos proporcionales. 3. Pedir la cesacin de comunidad.

Concepcin de los Filsofos Alemanes Karl Marx y Ferdinand Tnnies: Marx se refiri a la comunidad primitiva como la forma ms antigua de organizacin social. "Ampliacin de la familia", la comunidad fue en sus orgenes nmada y pastoril antes de la aparicin de la agricultura. Para Marx, la divisin del trabajo en las comunidades es muy limitada, casi inexistente, ya que su objetivo no es la produccin, sino la subsistencia de la colectividad humana. Por otro lado, la propiedad es de tipo comunal, ya que el territorio pertenece a la tribu. Desde el marxismo, en la comunidad primitiva no existe la explotacin del hombre por el hombre y no hay Estado. Fue, sin embargo, su colega alemn Ferdinand Tnnies quien construy el tipo ideal de comunidad. Tnnies hizo referencia a la voluntad orgnica vinculada a este tipo de organizacin social, que se constituye de tres formas: por placer, por hbito y por la memoria. En estas tres formas se apoya la divisin clsica de las comunidades: comunidades de sangre (la ms natural y primitiva, de origen biolgico, como la tribu, la familia o el clan), comunidades de lugar (cuyo origen es la vecindad, como las aldeas y asentamientos rurales) y comunidades de espritu (su origen es la amistad, la tradicin y la cohesin de espritu o ideologa). Diferencia de naturaleza de la indivisin y la comunidad: La copropiedad o comunidad de bienes constituye una situacin pasiva, no con animo de lucro o activa, como las sociedades, y es vista con recelo por las legislaciones de derecho privatista que prefiere la explotacin de lo bienes individualmente. Genricamente la divisin participa de pluralidad de sujetos titulares, como la comunidad, pero con una diferencia esencial que deriva de su propia naturaleza. Clases de Comunidad: A) La comunidad puede ser Originaria o Derivativa; la primera supone el nacimiento de derecho, para un pluralidad de sujetos, con prescindencia de un nexo generador de la situacin comunitaria (as en la hiptesis de adquisicin de la copropiedad mediante la posesin til cumplida por varios sujetos durante el tiempo requerido para la consumacin de la usucapin, por ejemplo). La Comunidad Derivativa tiene su origen en un acto nter-vivos (donacin, venta) o mortis causa (herencia, legado).

B) La comunidad puede ser Ordinaria, si se observa el derecho especial de pedir la divisin de la cosa; o forzosa, en caso de que la naturaleza de la cosa (o eventualmente, un pacto de indivisin) se oponga a la particin. C) La comunidad es Incidental si toma su origen en hechos o actos extraos a la voluntad de los participes (comunidad hereditaria, por ejemplo); o Convencional cuando surge por acuerdos voluntarios de los Intervinientes en la situacin comunitaria. Esta ultima especie se regula por pactos que ellos adopten, de conformidad con las normas generales que presiden las relaciones negciales. Elementos de la Comunidad: Pluralidad de los Sujetos, por su misma esencia, la comunidad presupone la distribucin de la relacin real entre 2 o mas personas. Resultara, por lo mismo, contradictorio referir las nociones de cotitularidad a un sujeto individual considerado. Unidad en el Objeto, el derecho de cada comunero incide hasta sobre los ltimos segmentos en que pueda concebirse fraccionada la cosa y all, tambin, ese derecho coexiste con el que ha sido atribuido a los dems comuneros. Atribucin de Cuotas, las cuotas representan la proporcin en que los comuneros concurren al goce de los beneficios que la cosa es susceptible de dar, y la medida en que ha de soportar las cargas impuestas por la vigencia de la comunidad misma, y todava mas la fraccin material de la cosa (o de la suma de dinero en su defeco) que habr de adjudicrsele una vez que ocurra la divisin. La Comunidad Nace: De un hecho o de una situacin accidental y temporal. Ej: La Sucesin Hereditaria. De un hecho voluntario. Ej. Adquisicin de un bien mueble o inmueble hecha conjuntamente por varios sujetos; igualmente si un titular hace participe a otras personas de su propio derecho. De la voluntad de la ley (Comunidad legal) Ej. Comunidad de bienes entre concubinos. Disolucin de la Comunidad: 1. La comunidad de derechos reales se extingue por consolidacin, esto es la absorcin o concentracin de todas las

cuotas en uno de los coparticipes que llega, as, a transformarse en titular singular. La consolidacin puede verificarse: a) Por renuncia de los dems comuneros a sus respectivos derechos. b) Por usucapin de las cuotas ajenas, cumplidas por una de los participes, por medios de la intervencin (de derecho) del titulo, o por mediacin de la denominada "intervencin de hecho". c) Por adquisicin de las cuotas de los dems comuneros (sucesin a titulo universal, o a titulo particular, en la posicin jurdica). 2. Una formula de disolucin meramente parcial de la situacin comunitaria, es perceptible respecto a uno o varios comuneros: a) Por la cesacin de un comunero en la cuota de otros u otros, siempre que la situacin comunitaria subsista para un grupo (mas reducido por, desde luego) de participantes. b) Por cesin (gratuita u onerosa) de la fraccin aritmtica, realizada a favor de uno de los comuneros (acrecimiento). 3. 4. Por perecimiento de la cosa. Por la divisin de la cosa comn.

En el terreno prctico, la divisin puede verificarse: a) En forma amistosa (divisin voluntaria): a nadie puede obligarse a permanecer en comunidad y siempre puede cualquiera de los partcipes demandar la particin. Sin embargo, es vlido el pacto de que se deba permanecer en comunidad por un tiempo determinado, no mayor de cinco aos. b) Por la va judicial, a solicitud de cualquiera de los comuneros, y como resultado de un acto decisorio del organismo jurisdiccional: La autoridad judicial, cuando lo exijan graves y urgentes circunstancias, puede ordenar la divisin de la cosa comn, aun antes del tiempo convenido. No podr pedirse la divisin de aquellas cosas que, si se partieran, dejaran de servir para el uso a que estn destinadas. Rgimen Jurdico General de la comunidad: Con Respecto a la Cosa Comn:

a) La parte de los comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se pruebe otra cosa. b) Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes. c) Cada comunero puede servirse de las cosas comunes, con tal que o las emplee de un modo contrario al destino fijado por el uso, y de que no se sirva de ellas contra el inters de la comunidad, o de modo que impida a los dems comuneros servirse de ellas segn sus derechos. d) Cada comunero tiene derecho de obligar a los dems a que contribuyan con su porcin a los gastos necesarios para la conservacin de la cosa comn, salvo a stos la facultad de libertarse de tal deber con el abandono de su derecho en la cosa comn. e) Ninguno de los comuneros podr hacer innovaciones en la cosa comn, aunque reporte a todos ventaja, si los dems no consienten en ello, salvo para la administracin y mejor disfrute de la cosa comn, pero nunca para impedir la particin; sern obligatorios los acuerdos de la mayora de los comuneros, aun para la minora de parecer contrario. Formalidades para la Decisin: No hay mayora sino cuando los votos que concurren al acuerdo representan ms de la mitad de los intereses que constituyen el objeto de la comunidad. Si no se forma mayora, o si el resultado de estos acuerdos fuese gravemente perjudicial a la cosa comn, la autoridad judicial puede tomar las medidas oportunas y aun nombrar, en caso necesario, un administrador. Con Respecto a la Cosa Comn y la Relacin de los Comuneros Frente a Terceros y/o Acreedores: a) Sobre la propiedad de la cuota y de los provechos o frutos de la cosa comn correspondientes a un comunero los puede enajenar, ceder o hipotecar libremente esa parte, y aun sustituir otras personas en el goce de ellas, a menos que se trate de derechos personales. b) No puede cercar fracciones determinadas del terreno comn ni arrendar lotes del mismo a terceros. El efecto de la enajenacin o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la particin.

c) Los acreedores de un comunero pueden oponerse a que se proceda a la divisin sin su intervencin, y pueden intervenir a su costa. d) Los acreedores de un comunero no pueden impugnar una divisin consumada, excepto en caso de fraude o de que dicha divisin se haya efectuado a pesar de formal oposicin, y salvo siempre a ellos el ejercicio de los derechos de su deudor. La Comunidad Concubinaria: Artculo 77 de la Constitucin Actualmente, como resultado de un proceso de cambio en el mbito poltico e institucional a travs de la actuacin de una Asamblea Nacional Constituyente, ha sido promulgada la nueva Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, electa por decisin popular en el ao 1999. sta introdujo el artculo 77 perteneciente al captulo que trata de los derechos sociales y de las familias; segn el cual: "Se protege el matrimonio entre un hombre y una mujer, fundado en el libre consentimiento y en la igualdad absoluta de los derechos y deberes de los cnyuges. Las uniones estables de hechos entre un hombre y una mujer que cumplan los requisitos establecidos en la ley producirn los mismos efectos que el matrimonio." De acuerdo con esta apreciacin, es posible verificar que nuestra actual norma suprema reconoce la pluralidad de las familias; es decir, no circunscribe el nacimiento de las mismas exclusivamente al matrimonio, sino que el legislador se percata de que resulta necesario elevar a rango constitucional de igual modo a aqullas surgidas de las uniones estables de hecho, pues la regla cuenta con un fin especfico y deja de ser una simple exigencia de carcterformal sin relacin alguna con la realidad social de la nacin. Dicho fin consiste en proteger a la familia dentro de la cual se fomentan los valores principales de la sociedad, procurando as el adecuado crecimiento tico y personal de todos los individuos ciudadanos de la Repblica, a travs de la intermediacin de la ley. Luego, queda eliminada la discriminacin presente entre "familia matrimonial" (legal) y "familia concubinaria" (natural), ya que siempre y cuando tal unin estable de hecho entre un hombre y una mujer cumpla con los requerimientos del artculo 767 del CCV, tal como la estabilidad que debe existir en la pareja (afn en ese sentido a la relacin de cnyuges), goza de la igualdad que se

merece emanando los mismos deberes y derechos que dicha institucin (matrimonio), bien sea que ellos estn expresados en el Cdigo o en la propia Constitucin. Artculo 767 del Cdigo Civil "Se presume la comunidad, salvo prueba en contrario, en aquellos casos de unin no matrimonial, cuando la mujer, o el hombre, en su caso, demuestre que ha vivido permanentemente en tal estado aunque los bienes cuya comunidad se quiere establecer aparezca a un nombre de uno slo de ellos. Tal presuncin slo surte efectos legales entre ellos dos y entre sus respectivos herederos y tambin entre uno de ellos y los herederos del otro. Lo dispuesto en este artculo no se aplica si uno de ellos esta casado." La comunidad concubinaria es una presuncin juris tantum q solo surte efecto respecto a los concubinos entre s y de sus respectivos herederos y tambin entre uno de ellos y los herederos del otro; presuncin mediante la cual los bienes adquiridos durante la unin concubinaria pertenece de por mitad a ambos concubinos, siempre que algunos de los demuestre que ha vivido permanentemente en tal estado y ha contribuido con su trabajo a la formacin o aumento del patrimonio comn, aunque los bienes cuya comunidad se quiere establecer aparezca a un nombre de uno slo de ellos. Supuestos de la Existencia de la Comunidad Concubinaria: La presuncin de comunidad concubinaria no existe en todos los casos de uniones extra-matrimoniales, sino que para que pueda admitirse, hace falta que ocurra ciertos supuestos, cuya prueba debe producir quien pretenda ser favorecido con el postulado legal. Estos supuestos son: convivencia no matrimonial permanente, contribucin del trabajo de ambos en la formacin del patrimonio, contemporaneidad de la vida comn y el trabajo. La Comunidad Indgena: Reconocimiento y El derecho a la Propiedad sobre Bienes Inmateriales: El Artculo 119 de la Constitucin: "El Estado reconocer la existencia de los pueblos y comunidades indgenas, su organizacin social, poltica y econmica, sus culturas, usos y costumbres, idiomas y religiones, as como su hbitat y derechos originarios sobre las tierras que ancestral y tradicionalmente ocupan y que son necesarias para desarrollar y garantizar sus formas de vida. Corresponder al Ejecutivo Nacional,

con la participacin de los pueblos indgenas, demarcar y garantizar el derecho a la propiedad colectiva de sus tierras, las cuales sern inalienables, imprescindibles, inembargables e intransferibles de acuerdo con lo establecido en sta Constitucin y la Ley". Se trata entonces del reconocimiento de la existencia de unos venezolanos con una organizacin, sentimiento, cosmovisin y costumbres diferentes a las de la mayora. Los Indgenas son reconocidos como diferentes y por ende titulares de distintos y especiales derechos, en contraposicin a un derecho comn aplicable al resto de los habitantes del territorio venezolano. Estos derechos, excepcionales y exclusivos, se concretan en el estatuto jurdico indgena, aplicable al indgena por el simple hecho de pertenecer a un pueblo indgena y de vivir en comunidad. En la primera parte del artculo en cuestin, se enuncian una serie de derechos que integran y definen el estatuto indgena. Aunque esos derechos son individuales o colectivos, y slo pueden ser ejercidos por los miembros de los pueblos y comunidades indgenas, resultan de obligatoria observancia para todos. As mismo, se evidencian varios tipos de derechos indgenas originarios. Por stos se entienden aquellos que les son propios a los indgenas, por el slo hecho de serlo, y de pertenecer a un pueblo o una comunidad indgena. El derecho de propiedad indgena colectiva de la tierra del artculo 119: las tierras demarcadas y reconocidas como indgenas, no pueden ser enajenadas, ni gravadas, ni adquiridas y por ende perdidas por prescripcin adquisitiva (usucapin). El derecho a la Propiedad sobre Bienes Inmateriales se encuentra en estrecha conexin con el derecho de propiedad de la tierra, y est constituido por el derecho a la propiedad intelectual, consagrado por el Artculo 124 de la Constitucin, el cual reza como sigue: "Se garantiza y protege la propiedad intelectual colectiva de los conocimientos, tecnologas e innovaciones de los pueblos indgenas. Toda actividad relacionada con los recursos genticos y los conocimientos asociados a los mismos perseguirn beneficios colectivos. Se prohbe el registro de patentes sobre estos recursos y conocimientos ancestrales" Se trata igualmente de un derecho bastante particular al cual no podran aplicarse los preceptos de la legislacin comn que rige esa materia. No slo se trata de una propiedad colectiva, que

aparentemente sera indisponible por la imposibilidad de registrar patentes sobre esos recursos y conocimientos, sino que podra ser desarrollada obteniendo provenios en beneficio comn de la comunidad. Igualmente aqu se nos presenta la duda respecto a la disposicin de estos bienes inmateriales, algunos de los cuales se han transferido mediante una cultura oral desde tiempos inmemoriales. Conclusin La situacin de comunidad crea entre los comuneros una serie de relaciones jurdicas, en virtud de las cuales, se distribuyen entre ellos los derechos y las obligaciones relativos la administracin de la cosa, uso y disfrute, conservacin, posesin de la cosa comn. Para la administracin de la cosa son obligatorios los acuerdos de la mayora de los partcipes. La mayora no es de personas; es de intereses en la comunidad. Cuando no se halla llegado a obtener la mayora suficiente para adoptar el acuerdo o cuando ste sea gravemente perjudicial, se permite la entrada del juez previendo ste lo que corresponda, pudiendo incluso nombrar un administrador. Cada partcipe puede servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el inters de la comunidad, ni impida a los copartcipes utilizarlas segn su derecho. La conservacin de las cosas comunes corresponde a todos los comuneros; aunque es posible que se adelante uno de los partcipes, sin perjuicio de su derecho a reclamar despus a los otros condueos. El comunero se libera de contribuir a los gastos de conservacin renunciando a la parte que le pertenece en el dominio. Todo condueo tendr la plena propiedad de su parte y la de los frutos y utilidades que le correspondan. Existe, la posible enajenacin de la cuota, que significa la transmisin del derecho que se ostenta dentro de la comunidad de la posicin jurdica que se ocupa en ella. La enajenacin plena del derecho del comunero determina la atribucin de un derecho de retracto en favor de todos los dems partcipes, cuando la cuota sea enajenada a un extrao. Bibliografa Derechos Indgenas www.me.gov.ve/ modules.php?name=Downloads&d_op=getit&lid=7

GONZLEZ FERNNDEZ, A. El Concubinato. Editorial Buchivacoa. Caracas, 1999. 331p. CALVO BACA, EMILIO. Cdigo Civil Venezolano comentado y concordado. Ediciones Libra de 1982

GARAY, JUAN. Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela (2000) Comentada.

EL CONCEPTO DE COMUNIDAD Una evaluacin en torno a la progresin histrica de las ciencias sociales indica que el concepto de comunidad ha estado presente en ellas como unidad de anlisis continuo y sistemtico lo que justifica la multiplicidad de definiciones que existen sobre el trmino en la actualidad. La presencia de esta temtica en los principales espacios de reflexin terica y en las prcticas interventivas que se suceden en el mbito latinoamericano revela que el concepto contina ocupando un lugar protagnico, entre otras razones, porque se reconoce que es el contexto donde los miembros que la integran establecen un sistema de interconexiones, sustentadas en la cultura, en valores, tradiciones y creencias, que constituyen un factor de desarrollo. Histricamente la comunidad ha sido objeto de estudio de diferentes disciplinas cientficas lo que significa que se ha definido desde la psicologa, la sociologa, la economa, la geografa, el trabajo social, entre otras, sin embargo existe un consenso bastante generalizado sobre los elementos que la integran. Marco Marchioni define comunidad como un territorio concreto, con una poblacin determinada, que dispone de determinados recursos y que tienen determinadas demandas. Una comunidad siempre es el conjunto de estos cuatro factores (territorio, poblacin, recursos y demandas) y sus mutuas, constantes y mutantes interrelaciones1.

El autor apunta que la comunidad se compone de cuatro elementos fundamentales que estn interrelacionados entre s y esa interaccin define la accin comunitaria. Estos elementos son: 1. Territorio. 2. Poblacin. 3. La demanda. 4. Los recursos. Hernn Kruse por su parte seala que la comunidad es la unidad social cuyos miembros participan de algn rasgo, inters, elemento o funcin comn, con conciencia de pertenencia y sentido de solidaridad y significacin, situados en una determinada rea geogrfica en la cual la pluralidad de personas interacciona ms intensamente entre s que en otro contexto2. Kruse al introducir en su anlisis el elemento conciencia de pertenencia est aportando uno de los soportes vertebradores del concepto comunidad porque no existe pertenencia sin la presencia de un grupo humano ubicado en un territorio al cual se siente arraigado, con su cultura, su identidad cultural y patrimonio, con su sistema de valores, su tradiciones y creencias. Mara Teresa Caballero al reflexionar sobre el tema define la comunidad como el agrupamiento de personas concebido como unidad social, cuyos miembros participan de algn rasgo comn (intereses, objetivos, funciones), con sentido de pertenencia, situado en determinada rea geogrfica, en la cual la pluralidad de personas interacta intensamente entre s e influye de forma activa o pasiva en la transformacin material y espiritual de su entorno3 Caballero retoma, en su razonamiento, el trmino unidad social, reforzando la idea de cohesin en cuanto a intereses, objetivo y funciones lo que presupone la presencia de la planificacin como factor de integracin y desarrollo. La observacin de los conceptos citados ratifica la idea de que existe coincidencia sobre los rasgos que son comunes a toda comunidad. Entre ellos sobresalen los siguientes: a) Especio geogrfico delimitado.

Toda comunidad ocupa un espacio geogrfico determinado en el que se producen mltiples interacciones entre los diversos elementos naturales y humanos. Este espacio tiene como caractersticas el ser localizable, dinmico y homogneo. El espacio geogrfico puede ser humanizado a travs de un conglomerado de acciones que realiza una agrupacin de personas que son portadoras de una cultura, un sistema de valores, unas tradiciones y unas creencias que les permiten interpretar y explicar la esencia de ese espacio y reconocerlo como parte de su patrimonio y en ese sentido modificarlo racionalmente, aprovecharlo, respetarlo, protegerlo y conservarlo. b) Agrupacin de personas percibida como unidad social. La comunidad est formada por una pluralidad de personas que se relacionan entre s, con un cierto grado de interdependencia, y que realizan actividades colectivas con la finalidad de alcanzar objetivos comunes. c) Unidad social portadora de cultura, identidad, tradiciones, creencias y valores propios que le aseguran tener sentimiento de arraigo o conciencia de pertenencia al espacio geogrfico que ocupan. Esta agrupacin de personas, percibida como unidad social, que ocupa un espacio geogrfico delimitado posee una serie de rasgos comunes que la distinguen y caracterizan, creando una identidad colectiva que proyecta, norma y regula los mecanismos internos para la accin, conservacin y desarrollo de la comunidad. d) Recursos, bienes y servicios. La comunidad, entendida como un territorio/organizacin/inteligente dispone de un conjunto de recursos que debe utilizar de manera consciente y racional para alcanzar un fin. Entre ellos sobresalen, por su importancia, los siguientes: Recursos Humanos. Se entiende como tal a toda la poblacin real o potencialmente apta para planificar, organizar, coordinar la utilizacin racional del resto de los recursos que dispone la comunidad para su desarrollo. Constituyen una de las fuentes de riqueza ms importantes de la comunidad.

 Recursos Naturales. Son el conjunto de bienes y servicios que la naturaleza proporciona al ser humano para la satisfaccin de sus necesidades sin que este tenga que intervenir. Lo anterior indica que es un recurso no creado por el hombre pero s aprovechado por l. Recursos Materiales. Forman los medios tangibles con los que cuenta la comunidad para poder ofrecer sus servicios. Se considera que constituyen la infraestructura y equipamiento de la localidad. Recursos Tcnicos. Son aquellos que sirven como herramientas para la coordinacin y optimizacin del resto de los recursos. Recursos Financieros. Constituyen el conjunto de medios econmicos de que dispone la comunidad para su desarrollo. Los recursos, en el caso concreto que se analiza, estn formados por una agrupacin de personas y todos los medios naturales, materiales, tcnicos y financieros de que disponen los miembros de una comunidad y que emplean para alcanzar sus objetivos, a saber, la produccin de bienes y servicios para mejorar su calidad de vida. Los bienes son objetos tiles que tienen por finalidad satisfacer las necesidades de los habitantes de la comunidad. El bien siempre se traduce en BENEFICIO o UTILIDAD. Los servicios son el conjunto de actividades interrelacionadas, planificadas, organizadas y coordinadas que realizan instituciones presentes en la comunidad y que tienen por finalidad garantizar un sistema de proteccin a la poblacin que comprende educacin, salud, vivienda, mantenimiento de ingresos, empleo, formacin profesional, etc. Los elementos expuestos indican que la comunidad es un sistema integrado por elementos o partes que interactan entre s dialcticamente con la finalidad de alcanzar un objetivo. Esta interrelacin le confieren autonoma como sistema y la devela como un todo nico que no puede ser comprendido si se analizan cada una de las partes de forma independiente. Desde el punto de vista grfico la estructura y la interconexin que se establecen entre las partes de una comunidad se puede representar de la siguiente forma:

Luis Nogueiras comparte esta visin de sistema al apuntar que toda comunidad por muy pequea que sea, no se cierra slo en un contexto local, sino que se inscribe en otros contextos ms amplios producindose las consiguientes interrelaciones en un doble proceso en espiral que partiendo de la comunidad se dirige hacia su entorno, y desde el entorno hacia la comunidad4 De la valoracin anterior se concluye que la comunidad, en su relacin con el entrono, se convierte en un subsistema de un sistema mayor lo que le otorga la capacidad de recibir y aportar en trminos culturales, econmicos y sociales, etc. QU SON LOS PROYECTOS DE DESARROLLO COMUNAL? Son propuestas construidas participativamente por las familias campesinas y su organizacin comunal, vinculados al desarrollo de iniciativas productivas integrales que beneficiarn a las familias y la comunidad campesina en su conjunto.