EXMO SR. DR.

PRESIDENTE DO CONSELHO REGIONAL DOS CORRETORES DE IMVEIS DO RIO DE JANEIRO-RJ

FULANO DE TAL, brasileiro, casado, militar da reserva portador da identidade do Ministrio da Defesa da Aeronutica sob n____, inscrito no CPF:____, residente e domiciliado na rua __________, Rio de Janeiro-RJ CEP:00000-000; , vem a presena de V.EX, oferecer a presente: REPRESENTAO em face da TAL IMVEIS LTDA - CJ:0000, pelos fatos seguinte a expor. DO SUPORTE FTICO: Ocorre que, em dez de maro de dois mil dez foi contratada a empresa citada para vender o imvel localizado na Rua ________________, CEP: 00000-000 , o preo da transferncia de tal direito ficou acordado em R$ 110.000 (cento e dez mil reais), podendo ser pago a vista ou financiado. No contrato ficou firmado que a entrega das chaves seria 15(quinze) dias a contar da assinatura da escritura ou instrumento de transferncia de direitos competente. Ficou expresso que todas as despesas promocionais seria arcada por parte desta. No dia 22 de maro de 2012, com a intermediao da TAL IMVEIS LTDA , foram feitos os ajustes da compra formulado por ANASTACIA CARIOCA DE OLIVEIRA, sob o CPF: 000.000.000-00, que o valor citado seriam satisfeito R$ 15.000,00 (quinze mil reais) como sinal , conforme art.420 da lei 10.426/2002 e que o saldo no valor de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) seriam pago da seguinte forma: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em recursos prprio e R$ 65.000,00 (sessenta mil reais), que seriam pleiteada junto a BANCO TAL com prazo de escritura de ate (60) sessenta dias teis a contar da assinatura do instrumento particular de promessa de compra e venda. Ocorre que, sendo pessoas honestas e cumpridoras de suas obrigaes

confiaram no tramite feito pela corretora, porm no obtiveram satisfao. Uma vez que a assinatura da compra e venda do imvel foi feita de forma irregular. O corretor FULANO BLA BLA BLA credenciado a esta imobiliria nos chamou para assinar a escritura da caixa, na Administrao da TAL IMOVEIS, porm a compradora no estava presente, mesmo assim o contrato foi assinado no dia 30 de junho de 2012 pelo vendedor. Segundo a informao do corretor da imobiliria a Sra. ANASTACIA CARIOCA DE OLIVEIRA s iria assinar na segunda-feira dia 4 de julho do ano corrente no BANCO TAL, pois alegou que seu marido estava viajando. Haja vista que no levou o cheque para efetuar o devido pagamento e ficou de passar na corretora para acertar no dia seguinte, ou seja, o corretor confiou na boa f da compradora, e acabou nos prejudicando mais uma vez. O contrato claro e objetivo, a corretora como intermediria deveria ter pego o cheque antes de deixar a compradora assinar, visto que no contrato firmado tinha que ser entregue o cheque no valor de R$ 22.000.00 (vinte e dois mil reais) referente a parcela do imvel no momento da assinatura e documentos referentes a certides do 1, 2, 3, e 4 ofcio que deveriam ser arcados pela compradora. o mesmo no foi feito, e at hoje no recebemos nenhum valor alm da entrada. Entramos em contato diversas vezes com a imobiliria e nenhuma explicao foi dada. No dia 30 de agosto de 2012, a citada disse que entrou com pedido de cancelamento junto a caixa, porm a informao recebida que nunca houve pedido de cancelamento. J se passaram dois meses da assinatura e nada foi feito. DO PEDIDO: Diante de todo o exposto requer a Vossa Excelncia: a) que seja TAL IMVEIS LTDA citada na pessoa de seu representante legal para, querendo, responder aos termos da presente; b) que tome providncias a respeito dessa situao para que no se repita; c) que seja cancelado o contrato de compra e venda d) a inverso do nus da prova; Pretende-se provar o alegado por todos os meios permitidos em lei.

__________________________________________ NOME DA PESSOA COMPLETO IDENTIDADE