CONTRATO DE COMODATO

En la ciudad de Guadalajara, Jalisco, a los das 01 de Noviembre del 2009, ante la presencia de testigos que al final suscriben este documento, comparecen por una parte, MIGUEL RODRIGUEZ LOPEZ, a quien en lo sucesivo se le denominara como COMODANTE, y por la otra, el Sr. LUIS ARMANDO RUVALCABA URIBE, a quien en lo sucesivo se le denominara como COMODATARIO, todos Mexicanos, mayores de edad, hbiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE COMODATO conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Titulo Septimo del libro Quinto del Cdigo Civil del Estado de Jalisco, mismo que sujetan a las siguientes: CLAUSULAS Primera.- EL COMODANTE entrega en comodato la finca marcada con l nmero 2687 ubicado en la Avenida de nombre Cruz del Sur en la Colonia Jardines de la Cruz de esta ciudad. Segunda.- El COMODATARIO recibe en comodato, en perfectas condiciones de uso, pintada y a su entera satisfaccin la finca descrita en la clusula anterior, obligndose a destinar su uso nico y exclusivamente para casa habitacin, ningn motivo podr conceder a un tercero el uso del bien inmueble entregado en comodato, ni hacer variacin alguna de la finca. Tercera.- Los contratantes pactan el contrato de comodato por l termino de seis meses, empezando a surtir sus efectos el da 01 de Noviembre del 2009, terminando consecuentemente el 30 de Abril del 2010, por lo que en esta fecha el COMODATARIO se compromete a devolver al COMODANTE la posesin de la finca objeto de este contrato. Cuarta.- Todos los arreglos y composturas de las caeras, llaves de agua, sumideros comunes y excusados despostillados en enjarre y vidrios rotos, chapas, pisos, puertas, azulejo, tuberas, corto circuito en las instalaciones elctricas, desages, as como todas las pequeas reparaciones que amerite la finca dada en comodato por el mal uso dado por el comodatario o personas que lo frecuenten ser por cuenta y bajo exclusiva responsabilidad del COMODATARIO.

Quinta.- Queda prohibido al COMODATOARIO guardar, conservar o tener bajo cualquier titulo en la finca materia del contrato, materiales explosivos o inflamables, as mismo la venta o posesin de estupefacientes o productos prohibidos por la ley, en la inteligencia de que ser responsable directamente de cualquier riesgo que se presente y que dae la finca, por este motivo, aun en el caso de fuerza mayor o caso fortuito y se obliga a sujetarse a lo dispuesto por el articulo 2052 del Cdigo Civil en el Estado de Jalisco.

Sexta.- Queda estrictamente prohibido al COMODATARIO hacer variaciones algunas a la finca otorgada en comodato aun con el carcter de mejora, sin previo consentimiento dado por escrito por el COMODANTE. Todas las mejoras que el COMODATARIO realice a la finca arrendada ya sean tiles o de ornato, quedan en beneficio de la finca, en los trminos de los artculos 917 y 926 del Cdigo Civil para el Estado de Jalisco, ya que se consideran hechas de mala fe por lo que no procede indemnizacin alguna al ARRENDATARIO conforme a lo previsto por l articulo 932 del mismo ordenamiento.

Sptima.- Si el COMODATARIO da lugar a tramites judiciales o extrajudiciales, con intervencin de abogados, aun en gestiones privadas, por falta de cumplimiento a sus obligaciones contradas en el contrato y violaciones a las clusulas que lo formen en cualquier sentido, ser responsable de las costas que se causen y se obliga a cubrir los honorarios de los abogados del comodante. Octava.- El COMODATARIO recibe el inmueble dado en comodato con instalacin elctrica completa, as como la hidrulica, excusado, lavabo, lavadero, una chapa de seguridad y una sencilla en puerta principal, boiler automtico, en perfectas condiciones de uso, los que son exclusiva propiedad del COMODANTE cualquier desperfecto o ruptura de los mismos sern por cuenta del COMODATARIO.

Guadalajara Jalisco a 01 de Noviembre del 2009

LUIS ARMANDO RUVALCABA URIBE COMODATARIO

MIGUEL RODRIGUEZ LOPEZ COMODANTE

LUIS GUSTAVO RODRIGUEZ FRANCO TESTIGO

DAVID RIVERA VALTIERRA TESTIGO

CONTRATO DE COMODATO

En la ciudad de Guadalajara, Jalisco, a los das 01 de Febrero del 2010, ante la presencia de testigos que al final suscriben este documento, comparecen por una parte, JOSE DE JESUS LAZCANO MICHEL, a quien en lo sucesivo se le denominara como COMODANTE, y por la otra, el Sr. GERARDO BUENROSTRO MUOZ, a quien en lo sucesivo se le denominara como COMODATARIO, todos Mexicanos, mayores de edad, hbiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE COMODATO conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Titulo Septimo del libro Quinto del Cdigo Civil del Estado de Jalisco, mismo que sujetan a las siguientes: CLAUSULAS Primera.- EL C OMODANTE entrega en comodato, una parte de la finca marcada con l nmero 3163 ubicada en la calle 15 de Agosto cruzamiento con la calle de nombre San Juan de los Lagos de la Colonia Hogares de Nuevo Mxico en Zapopan Jalisco, (un cuarto ubicado al lado izquierdo de la puerta de acceso con ventana a la calle y la parte del patio del fondo de la finca) Segunda.- El COMODATARIO recibe en comodato, en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfaccin la finca descrita en la clusula anterior, obligndose a destinar su uso nico y exclusivamente para dedicarlo a la recuperacion de oro y plata , ningn motivo podr conceder a un tercero el uso del bien inmueble entregado en comodato, ni hacer variacin alguna de la finca. Tercera.- Los contratantes pactan el contrato de comodato por l termino de un ao, empezando a surtir sus efectos el da 01 de Febrero del 2010, terminando consecuentemente el 31 de Enero del 2011, por lo que en esta fecha el COMODATARIO se compromete a devolver al COMODANTE la posesin de la finca objeto de este contrato. Cuarta.- Todos los arreglos y composturas de las caeras, llaves de agua, sumideros comunes y excusados despostillados en enjarre y vidrios rotos, chapas, pisos, puertas, azulejo, tuberas, corto circuito en las instalaciones elctricas, desages, as como todas las pequeas reparaciones que amerite la finca dada en comodato por el mal uso dado por el comodatario o personas que lo frecuenten ser por cuenta y bajo exclusiva responsabilidad del COMODATARIO.

Quinta.- Queda prohibido al COMODATOARIO guardar, conservar o tener bajo cualquier titulo en la finca materia del contrato, materiales explosivos, as mismo la venta o posesin de estupefacientes o productos prohibidos por la ley, en la inteligencia de que ser responsable directamente de cualquier riesgo que se presente y que dae la finca, por este motivo, aun en el caso de fuerza mayor o caso fortuito y se obliga a sujetarse a lo dispuesto por el articulo 2052 del Cdigo Civil en el Estado de Jalisco.

Sexta.- Queda estrictamente prohibido al COMODATARIO hacer variaciones algunas a la finca otorgada en comodato aun con el carcter de mejora, sin previo consentimiento dado por escrito por el COMODANTE. Todas las mejoras que el COMODATARIO realice a la finca arrendada ya sean tiles o de ornato, quedan en beneficio de la finca, en los trminos de los artculos 917 y 926 del Cdigo Civil para el Estado de Jalisco, ya que se consideran hechas de mala fe por lo que no procede indemnizacin alguna al COMODATARIO conforme a lo previsto por l articulo 932 del mismo ordenamiento.

Sptima.- Si el COMODATARIO da lugar a tramites judiciales o extrajudiciales, con intervencin de abogados, aun en gestiones privadas, por falta de cumplimiento a sus obligaciones contradas en el contrato y violaciones a las clusulas que lo formen en cualquier sentido, ser responsable de las costas que se causen y se obliga a cubrir los honorarios de los abogados del comodante. Octava.- El COMODATARIO recibe el inmueble dado en comodato con instalacin elctrica completa, propiedad del COMODANTE cualquier desperfecto o ruptura de los mismos sern por cuenta del COMODATARIO. Novena.- El COMODANTE aportara al COMODATARIO una gratificacon economica cada mes, por la cantidad de $ 300.00(Trecientos pesos 00/100 M/N) para repetir el importe de gastos ordinarios por el uso y conservacion del inmueble de conformidad a lo establecido por el articulo 2158 y demas relativos y aplicables del codigo civil en el Estado.

Guadalajara Jalisco a 01 de Febrero del 2010

GERARDO BUENROSTRO MUOZ COMODATARIO

JOSE DE JESUS LAZCANO MICHEL COMODANTE

JOSE DE JESUS ORTIZ CAMPOS TESTIGO

FRANCISCO JAVIER BENAVIDEZ GOMEZ TESTIGO