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s. n

Costos de la Construccin Enero 2013

Costos indicativos para presupuestos estimativos de viviendas unifamiliares y edificios de propiedad horizontal.
Incluyen materiales, mano de obra y equipos. No incluyen gastos generales directos e indirectos, beneficio ni IVA.
Se puede considerar 8 a 12% de gastos generales, 7 a 12% de beneficio y el IVA del pas donde se encuentre.
Esta planilla muestra valores expresados en dolares americanos y en pesos argentinos.
Codigo

Unidad

01.01

Limpieza y nivelacin del terreno

01.02

Obrador, depsito y sanitarios

01.03

Replanteo de obra

01.04

Cartel de obra

01.05

Vallado de obra

03.00

Costos demoliciones

03.01

Demolicin de estructura de hormign

03.02

Demolicin de mamposteria

03.03

Demolicin de pisos

ial
e

Costos trabajos preliminares y generales

03.04

Demolicin de contrapisos, bases de pavimentos

03.05

Extraer revoques, rebozados,enfoscados

Extraer revestimientos, alicatados, azulejados, estucados
Demolicin de obra completa

03.08

Alquiler de contenedor

04.00

Costos movimientos de suelos

sE
sp

03.06
03.07

ec

01.00

Item

04.01

Excavacin manual de bases

04.02

Excavacin manual de bases de fundacin

04.03

Excavacin de pozos para pilotes 1.5 m x 0.20 m

04.04

Excavacin mecanizada de soterrados, stanos, submuraciones

Costo

Costo-USD

m2

$ 26.67

u$s 5.68

m2

$ 657.62

u$s 139.92

m2

$ 16.38

u$s 3.49

m2

$ 389.02

u$s 82.77

ml

$ 212.79

u$s 45.27

m3

$ 1 014.01

u$s 215.75

m3

$ 309.74

u$s 65.90

m2

$ 100.41

u$s 21.36

m2

$ 49.10

u$s 10.45

m2

$ 47.53

u$s 10.11

m2

$ 41.87

u$s 8.91

m2

$ 1 148.37

u$s 244.33

$ 331.83

u$s 70.60

m3

$ 220.89

u$s 47.00

m3

$ 216.39

u$s 46.04

$ 60.60

u$s 12.89

m3

$ 53.20

u$s 11.32

04.05

Destape, rebaje de terreno 20/30 cm con pala/retro o similar

m3

$ 53.80

u$s 11.45

04.06

Carga y retiro de tierra con camin

m3

$ 51.49

u$s 10.96

05.00

Costos estructuras de hormign armado

Pilote 1.5 m x 0.20 m
Base cntrica cuanta 60 kg/m3

ml

$ 127.70

u$s 27.17

m3

$ 1 626.59

u$s 346.08

05.03

Platea de fundacin cuanta 35 kg/m3

05.04

Viga de fundacin cuanta 60 kg/m3

m3

$ 1 335.48

u$s 284.14

m3

$ 1 901.87

05.05

u$s 404.65

Zapata para pared hormign cuanta 80 kg/m3

m3

$ 2 053.84

u$s 436.99

05.06

Zapata para pared 30 cm ladrillo macizo cuanta 35 kg/m3

m3

$ 1 447.39

u$s 307.95

05.07

Muro para stano 80 kg/m3

m3

$ 2 823.76

u$s 600.80

05.08

Losa entrepiso 10 cm

m3

$ 3 962.95

u$s 843.18

05.09

Losa entrepiso hormign visto

m3

$ 6 207.04

u$s 1 320.65

05.10

Losa entrepiso nervurada cuanta 110 kg/m3

m3

$ 4 407.64

u$s 937.79

05.11

Losa entrepiso caseton cuanta 70 kg/m3

m3

$ 5 442.69

u$s 1 158.02

cio

ne

05.01
05.02

Losa entrepiso hueco pretensado 12 cm junta tomada

m2

$ 371.81

u$s 79.11

Forjado vigueta + ladrillo cermico 17 cm + hormign compresin

m2

$ 231.91

u$s 49.34

05.14

Columna cuanta 85 kg/m3

m3

$ 4 411.83

u$s 938.69

05.15

Viga cuanta 180 kg/m3

m3

$ 5 440.28

u$s 1 157.51

Pared hormign visto cuanta 80 kg/m3

m3

$ 5 906.00

u$s 1 256.60

Pared hormign cuanta 80 kg/m3

m3

$ 3 985.50

u$s 847.98

Escalera cuanta 75 kg/m3

m3

$ 6 353.21

u$s 1 351.75

Cisterna hormign cuanta 105 kg/m3

m3

$ 3 790.26

u$s 806.44

Tanque hormign cuanta 105 kg/m3

m3

$ 4 984.56

u$s 1 060.55

Junta de PVC para hormign

ml

$ 76.79

u$s 16.34

kg

$ 19.36

u$s 4.12

05.16
05.17
05.18
05.19
05.20
05.21
06.00
06.01

So
lu

05.12
05.13

Costos estructuras metlicas

Estructuras metlicas de perfiles normales

06.02

Estructuras metlicas de perfiles ngulos

kg

$ 34.00

u$s 7.23

06.03

Estructuras metlicas de hierro redondo

kg

$ 19.21

u$s 4.09

07.00

Costos mamposteras
Pared de bloques de hormign 20 x 20 x 40 cm

m2

$ 141.73

u$s 30.15

07.02

Pared de bloques de hormign 10 x 20 x 40 cm

m2

$ 122.78

u$s 26.12

Junta de dilatacin U para bloque de hormign

ml

Viga encadenado para pared de bloques de hormign

ml

07.05

Pared de ladrillo macizo comn 30 cm

m3

07.06

Pared ladrillo macizo mquina 30 cm junta tomada

m3

07.07

Pared ladrillo macizo 15 cm

07.08

Pared ladrillo macizo mquina visto 15 cm junta tomada

07.09

Viga, dintel, encadenado para pared ladrillo macizo comn

07.10

Pared de 8 cm ladrillo cermico hueco 8 x 18 x 33 cm

Pared de 12 cm ladrillo cermico hueco 12 x 18 x 33 cm
Pared de 18 cm ladrillo cermico hueco de 18 x 18 x 33 cm
Pared de ladrillo cermico portante 12 x 19 x 33 cm
Pared de ladrillo cermico portante 18 x 19 x 33 cm

07.15

Viga encadenado superior con peine cermico, armadura y hormigonado

07.16

Columna con bloque cermico armadura y hormign

07.17

Muro portante Retak

07.18

Colocacin carpintera. Amurado, marco y premarco

Colocacin de baranda

07.21

Colocacin mesada cocina

08.00

Costos construccin en seco. Durlock, Pladur

Tabique simple 10 cm placa 15 mm sin aislamiento trmico
Tabique simple 10 cm placa 15 mmn y lana de vidrio

08.03

Tabique simple 8.5 cm placa 12.5 mm

08.04

Tabique doble placa 15 mm

08.05

Cielorraso junta tomada

08.05

Cielorraso suspendido placa 60 x 120 cm

09.00

Costos aislaciones - Aislamientos

sE
sp

08.01
08.02

ec

07.13
07.14

07.19

u$s 6.91
u$s 18.31

$ 1 541.59

u$s 328.00

$ 2 369.71

u$s 504.19

m3

$ 1 348.84

u$s 286.99

m3

$ 2 389.75

u$s 508.46

ml

$ 180.07

u$s 38.31

m2

$ 80.77

u$s 17.19

m2

$ 107.14

u$s 22.80

m2

$ 144.26

u$s 30.69

m2

$ 145.14

u$s 30.88

m2

$ 167.69

u$s 35.68

ml

$ 104.26

u$s 22.18

ml

$ 93.27

u$s 19.84

m3

$ 1 046.04

u$s 222.56

m2

$ 112.17

u$s 23.87

ml

$ 97.52

u$s 20.75

$ 160.64

u$s 34.18

ial
e

07.11
07.12

$ 32.50

$ 86.05

s. n

07.03
07.04

et

07.01

m2

$ 140.86

u$s 29.97

m2

$ 161.99

u$s 34.47

m2

$ 129.43

u$s 27.54

m2

$ 204.35

u$s 43.48

m2

$ 160.81

u$s 34.21

m2

$ 158.97

u$s 33.82

09.01

Aislamiento mortero cementicio en soterrados y stanos

m2

$ 150.35

u$s 31.99

09.02

Capa aisladora panderete ladrillo macizo

m2

$ 164.98

u$s 35.10
u$s 9.71

09.03

Aislamiento horizontal doble en muros cajn

m2

$ 45.63

09.04

Polietileno clorosulfonado bajo platea y contrapiso

m2

$ 26.54

u$s 5.65

09.05

Capa aisladora horizontal cementicia para contrapiso s/terreno natural

m2

$ 49.06

u$s 10.44

Capa aisladora horizontal s/hormign en locales hmedos

m2

$ 76.73

u$s 16.33

Capa hidrfuga bajo revestimientos

m2

$ 24.03

u$s 5.11

09.08

Aislamiento hidrfugo vertical en muros

m2

$ 44.98

u$s 9.57

09.09

Capa impermeable interior tanque de agua

m2

$ 152.97

u$s 32.55

10.00

Costos cubiertas de techo

10.01

m2

$ 505.24

u$s 107.50

m2

$ 614.03

u$s 130.64

10.01

Contrapiso pendiente, aislam. trmico, membrana asf., carpeta cementicia

Contrapiso pendiente, aislam. trmico, membrana asf., carpeta cementicia y piso
baldosas 20 x 20 cm
Estructura madera, aislamiento trmico y cubierta de tejas francesas

m2

$ 487.72

u$s 103.77

10.05

Estructura madera y cubierta de chapa ondulada color #24

m2

$ 348.21

u$s 74.09

10.07

Estructura madera y cubierta de teja colonial

m2

$ 514.01

u$s 109.36

10.09

Estructura madera y cubierta de paneles de chapa imitacin teja

m2

$ 613.73

u$s 130.58

11.00

Costos bases y contrapisos

cio

10.01

ne

09.06
09.07

11.01

Contrapiso hormign de cascotes 15 cm sobre terreno natural

m2

$ 143.75

u$s 30.59

11.02

Contrapiso hormign de cascotes 7 cm sobre losa hormign

m2

$ 62.66

u$s 13.33

11.05
12.00
12.01
12.02
12.03
13.00
13.01
13.02

m2

$ 216.02

u$s 45.96

Contrapiso hormign de arcilla expandida 10 cm

Contrapiso hormign de cascotes 25 cm sobre losa de hormign

m2

$ 126.24

u$s 26.86

Contrapiso mortero celular 7 cm

m2

$ 46.15

u$s 9.82

So
lu

11.03
11.04

Costos carpetas o recrecidos cementicios

Carpeta cementicia bajo solado

m2

$ 53.51

u$s 11.38

Carpeta mortero celular 2 cm

m2

$ 47.05

u$s 10.01

Carpeta cementicia para clavar parquet

m2

$ 65.36

u$s 13.91

Costos revoques o rebozados

Revoque grueso y fino a la cal fieltrado

m2

$ 92.96

u$s 19.78

Revoque grueso a la cal impermeable para exterior

m2

$ 95.15

u$s 20.25

13.03

Revoque grueso comn

m2

$ 60.66

u$s 12.91

13.04

Revoque proyectable exterior con hidrfugo

m2

$ 48.87

u$s 10.40

Revoque proyectable grueso a la cal para interior

m2

$ 42.56

u$s 9.06

Revoque proyectable fino a la cal para interior

m2

$ 32.25

u$s 6.86

13.07

Revoque proyectable de yeso para interior con engrosado

m2

$ 42.89

u$s 9.13

13.10

Revoque manual salpicado molinillo

m2

13.11

Revoque exterior manual salpicado molinillo planchado

m2

13.12

Revoque Super Iggam

ml

13.13

Buas para Super Iggam

ml

14.00

Costos revestimientos

14.01

Alicatado cermico 20 x 20 cm

14.04

Alicatado cermico esmaltado 30 x 30 cm con guardas

14.04

Alicatado porcelnico 30 x 30 cm

14.04

Aplicacin tejuela de ladrillo

15.00

Costos techos interiores o cielorrasos

15.01

Cielorraso a la cal fina fratasado

15.02

Cielorraso a la cal fina fieltrado

15.03

Cielorraso suspendido a la cal estructura madera

15.04

Cielorraso suspendido a la cal estructura hierro

15.05

Taparrollo armado a la cal

15.06

Cielorraso suspendido termoacstico

15.07

Cielorraso suspendido con dorso de aluminio

15.08

Cielorraso panel aluminio microperforado

16.00

Costos yeseria

16.01

Enlucido de yeso

16.02

Enlucido de yeso reforzado con cemento

u$s 9.17

$ 50.01

u$s 10.64

$ 160.46

u$s 34.14

$ 39.24

u$s 8.35

$ 110.41

u$s 23.49

m2

$ 359.61

u$s 76.51

m2

$ 192.97

u$s 41.06

m2

$ 237.65

u$s 50.56

m2

$ 163.24

u$s 34.73

m2

$ 212.11

u$s 45.13

ial
e

Gresite, venecita, pentagres

Revestimiento madera michiembrada pino 1/2"

ec

14.02

$ 43.10

s. n
m2

14.04

et

13.05
13.06

m2

$ 94.14

u$s 20.03

m2

$ 101.22

u$s 21.54

m2

$ 298.80

u$s 63.57

m2

$ 356.76

u$s 75.91

ml

$ 233.58

u$s 49.70

m2

$ 153.35

u$s 32.63

m2

$ 191.63

u$s 40.77

m2

$ 225.45

u$s 47.97

m2

$ 87.72

u$s 18.66

m2

$ 90.74

u$s 19.31

m2

$ 119.44

u$s 25.41

ml

$ 53.94

u$s 11.48

ml

$ 134.06

u$s 28.52

m2

$ 81.88

u$s 17.42

$ 199.14

u$s 42.37

Enlucido de yeso gris con engrosado

Cantonera para yeso

16.05

Fajas sobre revestimiento

16.07

Cielorraso yeso

16.08

Cielorraso yeso armado estructura de madera

m2

sE
sp

16.03
16.04

16.09

Cielorraso de yeso armado estructura de hierro

m2

$ 252.67

u$s 53.76

16.10

Taparrollo de yeso armado

ml

$ 206.63

u$s 43.96

17.00

Costos solados, pisos y pavimentos

17.01

Suelo mortero cementicio alisado 6 cm con endurecedor

m2

$ 213.07

u$s 45.34

17.03

Suelo mortero cementicio rodillado

m2

$ 99.26

u$s 21.12

Porcelanico opaco 30 x 30 cm
Cermico esmaltado 20 x 20 cm

ne

17.04
17.00

m2

$ 175.30

u$s 37.30

m2

$ 167.67

u$s 35.67

17.01

Baldosa azotea 30 x 30 cm junta ancha

m2

$ 170.57

u$s 36.29

17.03

Baldosn vereda 60 x 40 cm

m2

$ 124.45

u$s 26.48

17.04

Mosaico granitico 30 x 30 cm colocado a la cal sin pulir

m2

$ 218.73

u$s 46.54

17.00

Pulir pavimento mosaico granitico

m2

$ 74.08

u$s 15.76

17.01

Porcelanico rstico 30 x 30 cm

m2

$ 172.82

u$s 36.77

Hormign estampado

Cermico azotea 20 x 20 cm

cio

17.03
17.04

m2

$ 116.01

u$s 24.68

m2

$ 103.77

u$s 22.08

17.00

Baldosn de cemento sobre discos plsticos

m2

$ 176.78

u$s 37.61

17.01

Parquet Eucaliptus con cola adhesiva

m2

$ 251.90

u$s 53.60

17.03

Parquet Eucaliptus con adhesivo epoxi

m2

$ 258.34

u$s 54.97

17.04

Piso madera entarugado Virar sobre alfajas

m2

$ 546.27

u$s 116.23

17.03
17.04
17.00
17.01
17.03
19.00
19.01

Pulido y plastificado piso madera

So
lu

17.00
17.01

Piso de goma incluido masa niveladora y pegamento

m2

$ 65.58

u$s 13.95

m2

$ 330.92

u$s 70.41

Alfombra nylon pelo corto includo pegamento

m2

$ 148.13

u$s 31.52

Adoquines graniticos 9 x 9 x 9 cm sobre manto de arena

m2

$ 345.73

u$s 73.56

Bloque intertrabado sobre manto de arena

m2

$ 117.12

u$s 24.92

Piso trmico elevado

m2

$ 180.83

u$s 38.47

Alfombra modular para piso tcnico

m2

$ 132.99

u$s 28.30

m2

$ 80.23

u$s 17.07

Costos escaleras

Carpeta de nivelacin

Alzada y pedada de cemento alisado

m2

$ 126.35

u$s 26.88

Cantonera metlica

ml

$ 71.74

u$s 15.26

19.04

Zcalo de cemento alisado rampante

ml

$ 45.91

u$s 9.77

19.05

Alzada y pedada de cermica 20 x 20

m2

$ 280.11

u$s 59.60

19.06

Alzada y pedada grantica reconstituida

m2

$ 1 213.42

u$s 258.17

20.00

Costos zcalos

20.01

Cemento alisado

ml

20.02

Zcalo de madera 1/2" x 2" liso

ml

20.03

Zcalo de cermica

ml

20.04

Zcalo grantico

21.00

Costos marmoleria
Frentn mesada encimera granito gris 20 cm

21.03

Respaldo de granito gris 60 cm

Piso granito gris mara
Revestimiento granito gris

22.00

Costos pintura de obras

22.01

Pintura muros interiores

22.02

Pintura cielorraso

22.03

Pintura impermeabilizante muros exteriores

22.04

Hidrofugante siliconado ladrillo visto exterior

22.05

Esmalte sinttico carpintera

22.06

Esmalte sinttico carpintera metlica

22.07

Esmalte sinttico estructura metlica

Barnizado. Imprimacin y 2 manos
Membrana en pasta para techos sin tela armadura

22.10

Empapelado de paredes con papel base

23.00

Costos colocacin artefactos sanitarios

23.01

Colocacin de artefactos sanitarios

23.02

Colocacin de accesorios sanitarios

23.03

Colocacin de griferas

24.00

Costos carpinteras Metlicas

24.02

$ 55.01

u$s 11.70

$ 119.80

u$s 25.49

ml

$ 981.48

u$s 208.83

ml

$ 291.35

u$s 61.99

ml

$ 808.06

u$s 171.93

m2

$ 456.06

u$s 97.03

m2

$ 472.43

u$s 100.52
u$s 10.28

m2

$ 48.33

m2

$ 43.10

u$s 9.17

m2

$ 118.77

u$s 25.27

m2

$ 58.18

u$s 12.38

m2

$ 115.52

u$s 24.58

m2

$ 71.87

u$s 15.29

tn

$ 3 190.83

u$s 678.90

m2

$ 79.68

u$s 16.95

m2

$ 18.69

u$s 3.98

m2

$ 39.52

u$s 8.41

$ 358.88

u$s 76.36

$ 35.46

u$s 7.54

$ 394.97

u$s 84.04

Puerta y marco chapa metlica en muro 15 cm includo herrajes

$ 1 159.99

u$s 246.81

24.02

Marco de chapa en muro 15 cm includo pomelas

$ 193.27

u$s 41.12

24.04

Puerta simple chapa metlica y marco muro 15 cm includo herrajes

$ 748.49

u$s 159.25

24.02

Placard con baulera 2 x 2 m muro 10 cm includo herrajes

$ 414.89

u$s 88.27

24.02

Barandilla 2 travesaos y parantes planchuela

ml

$ 643.05

u$s 136.82

24.04

Barandilla malla artstica

ml

$ 533.09

u$s 113.42

24.02

Barandilla vidrio laminado

ml

$ 764.79

u$s 162.72

24.02

Colocar Reja de hierro redondo y planchuela

m2

$ 859.32

u$s 182.83

24.04

Puerta doble chapa F60 DDN 16

$ 3 413.43

u$s 726.26

24.02

Puerta doble chapa DDN 16

$ 2 079.47

u$s 442.44

24.02

Escalera caracol 1.4 m por piso

$ 4 792.31

u$s 1 019.64

ne

sE
sp

22.08
22.09

ec

21.04
21.05

u$s 7.89
u$s 15.52

s. n

Mesada encimera granito gris mara 60 cm c/trasforo, fregadero y grifo

$ 37.07

$ 72.94

ml

ial
e

21.01
21.02

et

19.02
19.03

Escalera gato sin guarda hombre

ml

$ 307.15

u$s 65.35

Escalera metlica con peldaos de madera

ml

$ 833.88

u$s 177.42

24.02

Pasamanos de hierro

ml

$ 101.13

u$s 21.52

25.00

Costos carpinteras de madera

25.01

Ventana 1.50 x1.50 m c/herrajes. Sin vidrio. Sin pintura

m2

$ 687.27

u$s 146.23

25.02

Ventana vidrio repartido 1.50 x1.50 m c/herrajes. Sin vidrio. Sin pintura

m2

$ 767.45

u$s 163.29

25.03

Mueble de cocina bajomesada c/herrajes

ml

$ 1 454.64

u$s 309.50

25.04

Alacena y armario c/herrajes

ml

$ 1 377.16

u$s 293.01

25.05

Escobero c/herrajes

ml

$ 1 332.77

u$s 283.57

Colocacin muebles de cocina

ml

$ 169.74

u$s 36.12

Puerta de acceso cedro c/herrajes

m2

$ 1 474.13

u$s 313.64

Barandilla madera c/malla artstica

ml

$ 490.56

u$s 104.37

Barandilla madera c/travesaos

ml

$ 405.42

u$s 86.26

Pasamanos

ml

$ 215.31

u$s 45.81

Escalera de madera con barandilla

$ 1 339.48

u$s 285.00

Puerta placa

$ 798.58

u$s 169.91

25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.00

So
lu

25.06

cio

24.04
24.02

Costos carpinteras de aluminio y fachada integral

u$s 21.52

Premarco

m2

$ 227.81

u$s 48.47

Carpintera aluminio 1.50 x 1.50 m de abrir c/herrajes

m2

$ 687.25

u$s 146.22

26.02

Barandilla aluminio

ml

$ 745.52

u$s 158.62

26.02

Barandilla aluminio c/vidrio laminado

ml

$ 1 058.66

u$s 225.25

27.00

Costos vidrios

27.01

Espejo float 6 mm

m2

27.02

Vidrio de 4 mm

m2

Vidrio de 6 mm

m2

Vidrio laminado seguridad 3 + 3 mm

m2

28.00

Costos limpieza

28.01

Limpieza diaria de obra

Limpieza final de obra
Ayudantes

29.00

Costos instalaciones
Instalar bao. Artefactos , cloaca, agua, ventilacin, grifera

29.02

Instalar cocina. Artefactos, agua, cloaca, grifera. Sin amoblamiento

29.03

Instalar gas cocina c/termotanque

29.04

Instalar piso suelo radiante

29.05

Instalar calefaccin. No incluye caldera

29.07

Instalar boca electricidad. Incluye influencia tablero

29.08

Instalar pilar completo. Tablero, toma tierra, cruceta y pipeta

29.09

Instalar boca timbre, campanillas, caja, cableado y pulsadores

29.10

Instalar boca TV

29.11

Instalar boca telfono

29.12

Tablero de fuerza motriz ascensor

29.13

Tablero de bombas

29.14

Instalar pararrayos 40 m

29.15

Colocacin de artefactos

29.15

Boca de incendio completa. Nicho, vlvula, manguera, lanza y caera

99.00

Costos. Datos complementarios

99.01

Tipo de cambio peso dlar

99.03

Mes de actualizacin

99.99

So
lu

cio

ne

sE
sp

ec

29.01

u$s 92.25
u$s 43.29

$ 308.13

u$s 65.56

$ 482.63

u$s 102.69

mes

$ 3 637.50

u$s 773.94

m2

$ 16.18

u$s 3.44

m2

$ 76.79

u$s 16.34

gl

$ 31 501.16

u$s 6 702.37

gl

$ 9 101.91

u$s 1 936.58

$ 15 100.03

u$s 3 212.77

ial
e

28.02
28.03

$ 433.55

$ 203.45

s. n

27.03
27.04

et

26.01
26.02

m2

$ 194.78

u$s 41.44

m2

$ 163.74

u$s 34.84

$ 474.22

u$s 100.90

gl

$ 1 375.61

u$s 292.68

$ 992.49

u$s 211.17

$ 297.81

u$s 63.36

$ 389.00

u$s 82.77

$ 7 271.88

u$s 1 547.21

$ 4 565.42

u$s 971.37

$ 3 686.37

u$s 784.33

$ 97.28

u$s 20.70

$ 3 517.41

u$s 748.38

4.70
Enero 2013
0.00

et

SolucionesEspeciales.Net
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s. n

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Costos de la Construccin Enero 2013

Costos indicativos para presupuestos estimativos de viviendas unifamiliares y edificios de propiedad horizontal.
Incluyen materiales, mano de obra y equipos. No incluyen gastos generales directos e indirectos, beneficio ni IVA.

ial
e

Se puede considerar 8 a 12% de gastos generales, 7 a 12% de beneficio y el IVA del pas donde se encuentre.

PRECIOS MERCADO INTERIOR ARGENTINA - PROVINCIAS

Materiales

Unidad
m2
m2
m2
m2
m2

Materiales
$ 67.24
$ 0.00
$ 3.07
$ 0.99
$ 230.24

Mano de obra
$ 320.99
$ 118.45
$ 16.00
$ 17.43
$ 477.92

Total
$ 388.23
$ 118.45
$ 19.07
$ 18.42
$ 708.16

$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00

$ 123.41
$ 186.00
$ 138.33

$ 123.41
$ 186.00
$ 138.33

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
kg
kg
kg

$ 1 095.71
$ 1 615.69
$ 1 181.11
$ 1 542.91
$ 1 468.38
$ 155.02
$ 157.62
$ 1 411.95
$ 1 500.57
$ 1 997.25
$ 640.37
$ 10.68
$ 18.49
$ 15.54

$ 771.38
$ 1 356.71
$ 1 523.55
$ 1 844.18
$ 1 562.34
$ 232.95
$ 231.30
$ 2 227.09
$ 2 434.11
$ 2 099.18
$ 220.69
$ 20.69
$ 30.40
$ 27.28

$ 1 867.10
$ 2 972.41
$ 2 704.66
$ 3 387.09
$ 3 030.72
$ 387.98
$ 388.92
$ 3 639.04
$ 3 934.68
$ 4 096.43
$ 861.06
$ 31.37
$ 48.88
$ 42.82

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

$ 944.47
$ 947.77
$ 59.99
$ 79.29
$ 112.16
$ 119.76
$ 1 116.70
$ 679.25

$ 432.71
$ 578.36
$ 99.58
$ 106.89
$ 114.01
$ 116.57
$ 688.73
$ 365.75

$ 1 377.18
$ 1 526.13
$ 159.57
$ 186.18
$ 226.17
$ 236.33
$ 1 805.43
$ 1 045.00

m2
m2
m2
m2

$ 97.96
$ 81.16
$ 0.00
$ 0.00

$ 74.61
$ 59.45
$ 0.00
$ 0.00

$ 172.56
$ 140.62
$ 180.00
$ 150.00

m2
m2

$ 23.02
$ 15.82

$ 19.21
$ 13.08

$ 42.23
$ 28.89

m2
m2
m2

$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00

$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00

$ 90.00
$ 120.00
$ 90.00

m3
m3
m3

So
lu

cio

ne

sE
sp

Costos trabajos preliminares de obra

Cartel de obra. Chapa metlica c/estructura madera
Honorarios profesionales, aportes, derechos
Limpieza inicial del terreno. Limpieza peridica y final de obra
Nivelacin del terreno y replanteo de obra
Obrador y construcciones provisorias
Costos movimiento de tierra
Desmonte manual, terraplenes y rellenos
Excavacin manual de bases de columnas
Excavacin manual de cimientos de muros
Costos estructuras de hormign
Base hormign armado H21 cuanta 50 kg
Columna hormign armado H21 cuanta 90 kg
Encadenado hormign armado H21 cuanta 65 kg
Escalera hormign armado H21 cuanta 65 kg
Losa hormign armado H21 cuanta 60 kg
Losa forjado. Viguetas + ladrillo cermico + hormign H21 armado
Losa forjado. Viguetas + ladrillo poliestireno + hormign H21 armado
Muro hormign armado H21 cuanta 70 kg
Tanques hormign armado H21 cuanta 120 kg
Viga hormign armado H21 cuanta 120 kg
Zapata hormign simple
Hierro redondo procesado en taller
Perfil ngulo procesado en taller
Perfil hierro procesado en taller
Costos mampostera
Cimentacin ladrillo macizo comn
Pared ladrillo macizo comn
Pared ladrillo cermico hueco 8 cm
Pared ladrillo cermico hueco 12 cm
Pared ladrillo cermico hueco 18 cm
Pared ladrillo cermico hueco decorativa
Pared ladrillo macizo visto
Muro HCCA Retal
Costos construccin en seco
Durlock sobre pared exterior doble
Durlock sobre pared interior doble
Durlock tabique 10 cm
Durlock cielorraso junta tomada
Costos capas aisladoras
Capa aisladora horizontal cementcea
Capa aisladora vertical cementcea
Costos aislamiento trmico, acstico. Impermeabilizaciones
Aplicacin spray de poliuretano interior / exterior
Aplicacin membrana acrlica sobre cubierta de techos
Aplicacin membrana asfltica sobre cubierta de techos

Unidad

ec

Item

Mano_de_obra

Total

m2
m2
m2
m2
m2
m2

$ 2.94
$ 5.59
$ 9.36
$ 6.66
$ 6.56
$ 1.57

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

ial
e

$ 98.42
$ 93.70
$ 133.17
$ 146.80

$ 322.51
$ 267.88
$ 264.04
$ 444.40

$ 41.29
$ 61.03
$ 78.57
$ 49.95
$ 64.31
$ 96.49

$ 44.23
$ 66.62
$ 87.93
$ 56.61
$ 70.87
$ 98.06

$ 77.93
$ 21.37
$ 36.29
$ 19.04
$ 29.00
$ 44.07
$ 120.19
$ 14.98
$ 13.73
$ 34.01
$ 31.29
$ 39.57
$ 95.26
$ 0.93
$ 5.91
$ 5.75
$ 7.75

$ 117.87
$ 87.42
$ 104.33
$ 47.17
$ 55.69
$ 59.38
$ 86.38
$ 35.95
$ 33.90
$ 94.72
$ 88.30
$ 67.07
$ 113.52
$ 19.15
$ 12.89
$ 12.15
$ 15.65

$ 195.80
$ 108.79
$ 140.61
$ 66.21
$ 84.68
$ 103.45
$ 206.57
$ 50.93
$ 47.63
$ 128.73
$ 119.60
$ 106.65
$ 208.78
$ 20.08
$ 18.79
$ 17.90
$ 23.40

m2
m2
m2
m2
m2

$ 9.22
$ 0.47
$ 33.58
$ 11.20
$ 71.43

$ 90.31
$ 34.06
$ 39.49
$ 89.08
$ 159.70

m2
m2
m2
m2

$ 17.41
$ 32.09
$ 1 013.12
$ 211.73

$ 160.99
$ 95.63
$ 241.01
$ 98.68

$ 99.52
$ 34.54
$ 73.07
$ 100.28
$ 231.12
$ 0.00
$ 178.40
$ 127.73
$ 1 254.13
$ 310.41

m2
m2
m2
m2
m2

$ 474.64
$ 1 430.67
$ 271.17
$ 1 059.42
$ 388.01

$ 187.97
$ 209.85
$ 144.82
$ 196.01
$ 126.22

$ 662.60
$ 1 640.52
$ 416.00
$ 1 255.44
$ 514.23

m2
m2
m2
m2

$ 445.38
$ 151.58
$ 81.83
$ 109.89

$ 156.77
$ 114.86
$ 43.65
$ 53.42

$ 602.14
$ 266.44
$ 125.48
$ 163.31

m2
m2
m2
m2
m2

$ 18.77
$ 26.43
$ 28.75
$ 15.21
$ 14.30

$ 37.83
$ 60.40
$ 74.25
$ 35.35
$ 40.88

$ 56.60
$ 86.83
$ 103.00
$ 50.55
$ 55.17

u
u
u
u

$ 141.72
$ 116.78
$ 105.94
$ 95.06

$ 144.14
$ 220.13
$ 198.11
$ 190.95

$ 285.86
$ 336.91
$ 304.06
$ 286.01

sE
sp

ne

cio

So
lu

et

$ 224.09
$ 174.18
$ 130.88
$ 297.61

s. n

m2
m2
m2
m2

ec

Costos cubiertas de techo

Cubierta de chapas de hierro galvanizado 24 color sobre estructura hierro
Cubierta de chapas de hierro galvanizado 24 natural sobre estructura hierro
Cubierta de techo plano completo para terraza accesible
Cubierta de techo de tejas francesas sobre estructura madera vista
Costos revoques
Revoque azotado impermeable
Revoque exterior bolseado a la cal
Revoque exterior grueso y fino a la cal
Revoque interior grueso
Revoque interior grueso y fino a la cal
Toma de juntas de ladrillos vistos
Costos pisos y pavimentos
Contrapiso hormign arcilla expandida 20 cm s/losa
Contrapiso hormign arcilla expandida 5 cm s/losa
Contrapiso hormign de arcilla expandida 10 cm s/losa
Contrapiso hormign cascote 8 cm s/terreno natural
Contrapiso hormign cascote 10 cm s/terreno natural
Contrapiso hormign cascotes 12 cm s/terreno natural
Contrapiso hormign armado 12 cm s/terreno natural
Pavimento cemento alisado / rodillado
Carpeta de cemento
Piso baldosa gres cermico esmaltada
Piso baldosa gres cermico rojo
Piso loseta hormign 40 x 60 cm
Piso porcelanato
Zcalo gres cemento alisado
Zcalo cermico esmaltado
Zcalo gres cermico rojo
Zcalo madera pino
Costos cielorrasos
Cielorraso a la cal aplicado
Cielorraso hormign visto
Cielorraso machimbre madera
Cielorraso yeso aplicado
Cielorraso yeso armado
Costos revestimientos
Revestimiento cemento alisado
Revestimiento cermico
Huella grantica 2,5 cm
Tejuela refractaria
Costos carpinteras
Puerta placa interior madera
Puerta tablero ingreso madera
Reja de hierro
Ventanas y puertas metlica con celosas
Ventiluz chapa plegada
Costos vidriera
Cristal templado 10mm
Espejo 3mm
Vidrio transparente 3 mm
Vidrio transparente 4 mm
Costos pintura de obra
Pintura muros exteriores
Barniz carpintera madera
Esmalte sinttico carpintera metlica
Pintura paredes interiores
Pintura cielorraso
Costos instalaciones elctricas
Artefactos de iluminacin
Boca electricidad
Boca telefona
Boca televisin

So
lu

$ 272.38

$ 417.88

$ 690.26

u
u
u
u
u
u
kit
m
m
m
m
m
u
u
u
u
u
u
u
m
m
m
m
u

$ 1 529.87
$ 837.54
$ 674.37
$ 997.01
$ 645.06
$ 639.34
$ 1 033.61
$ 62.29
$ 51.44
$ 45.01
$ 29.56
$ 32.38
$ 172.56
$ 201.11
$ 182.16
$ 1 288.27
$ 1 670.03
$ 780.26
$ 1 715.93
$ 37.47
$ 34.92
$ 37.86
$ 21.68
$ 493.84

$ 254.98
$ 254.79
$ 256.16
$ 256.45
$ 253.47
$ 253.65
$ 207.52
$ 32.20
$ 31.61
$ 27.33
$ 29.71
$ 29.56
$ 50.35
$ 51.82
$ 47.92
$ 185.12
$ 240.56
$ 173.81
$ 785.42
$ 31.74
$ 30.15
$ 27.44
$ 25.91
$ 230.95

$ 1 784.85
$ 1 092.33
$ 930.53
$ 1 253.46
$ 898.53
$ 892.98
$ 1 241.12
$ 94.49
$ 83.05
$ 72.34
$ 59.27
$ 61.94
$ 222.91
$ 252.93
$ 230.08
$ 1 473.39
$ 1 910.60
$ 954.06
$ 2 501.34
$ 69.21
$ 65.08
$ 65.30
$ 47.59
$ 724.79

$ 389.79
$ 690.58
$ 33.99
$ 17.99
$ 14.91
$ 12.42
$ 34.83
$ 39.05

$ 284.90
$ 283.60
$ 37.57
$ 36.21
$ 35.16
$ 32.17
$ 60.59
$ 60.93

$ 674.69
$ 974.18
$ 71.56
$ 54.19
$ 50.07
$ 44.59
$ 95.42
$ 99.97

s. n

ial
e

ec
u
u
m
m
m
m
u
u

et

sE
sp

cio

ne

Tablero electricidad
Costos instalaciones sanitarias e incendios
Baera enlozada blanca con grifera
Bidet con grifera
Lavabo con grifera
Inodoro pedestal
Fregadero cocina acero inoxidable con grifera
Fregadero lavadero con grifera
Accesorios bao 10 piezas
Caera polipropileno termofusin 50 mm
Caera polipropileno termofusin 38 mm
Caera polipropileno termofusin 25 mm
Caera polipropileno termofusin 19 mm
Caera polipropileno termofusin 13 mm
Llave de paso 13 mm
Llave de paso 19 mm
Grifo servicio 13 mm
Tanque fibrocemento 1000 litros
Tanque plstico 1000 litros
Bomba centrfuga 1/2 HP
Boca Incendio
Caera PVC 3,2 110 mm
Caera PVC 3,2 60 mm
Caera PVC 3,2 50 mm
Caera PVC 3,2 40 mm
Cmara hormign 60 x 60 cm
Costos instalaciones de gas
Calefn gas natural 14 litros
Calefactor gas natural 3000 caloras
Caera epoxi 50 mm
Caera epoxi 25 mm
Caera epoxi 19 mm
Caera epoxi 13 mm
Llave de paso 13 mm
Llave de paso 19 mm

et

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Costos de la Construccin Enero 2013

ial
e

Vivienda individual planta baja:

85
Costo m: $5 995 (1 276 $us)

incluye IVA 21%, gastos generales 10% y beneficio contratista 10%

Item

Materiales

Total

1608.94

17480.36

19089.30

0.00

6450.92

6450.92

Estructuras

10084.57

7596.16

Mamposterias

51799.05

29326.77

Movimiento de tierra

742.31

631.29

Cubiertas

23044.94

12573.78

Revoques

2714.92

30296.52

Contrapisos

2781.05

5876.04

Cielorrasos

768.68

Inf

342.33

3719.23

4061.55

5.44%

0.00

1372.54

1372.54

1.84%

17680.73

2145.65

1616.20

3761.86

5.03%

81125.81

11021.07

6239.74

17260.81

23.10%

1373.60

157.94

134.32

292.26

0.39%

35618.71

4903.18

2675.27

7578.45

10.14%

33011.44

577.64

6446.07

7023.71

9.40%

8657.09

591.71

1250.22

1841.93

2.46%

2342.70

3111.39

163.55

498.45

662.00

0.89%

3645.62

6836.71

678.96

775.66

1454.62

1.95%

11943.26

16889.83

1052.46

2541.12

3593.58

4.81%

1476.74

1970.26

105.00

314.20

419.21

0.56%

6721.49

28815.52

4700.86

1430.10

6130.96

8.20%

408.86

1206.07

169.62

86.99

256.61

0.34%

19660.52

27413.64

1649.60

4183.09

5832.69

7.81%

11919.02

17864.68

1265.04

2535.96

3801.00

5.09%

7398.89

22177.96

3144.48

1574.23

4718.72

6.31%

3369.57

5602.94

475.19

716.93

1192.11

1.60%

5172.51

16331.12

2374.17

1100.53

3474.71

4.65%

166936.73

184291.02

351227.73

35518.45

39210.86

74729.30

Gastos generales y beneficio

33387.35

36858.20

69908.64

7103.69

7842.17

14874.18

IVA 21%

42068.06

46441.34

88438.64

8950.65

9881.14

18816.73

242392.13

267590.56

509575.00

51572.79

56934.16

108420.21

1963.96

2168.13

4132.09

417.86

461.30

879.17

2851.67

3148.12

5995.00

606.74

669.81

1275.53

48%

52%

100%

Revestimientos

3191.09

Pisos

4946.57

Zcalos

493.52

Carpinteras

22094.03

Vidrios

797.21

Pinturas

7753.12

Instalaciones elctricas

5945.67

Instalaciones sanitarias

14779.08

Instalaciones de gas

2233.37
11158.61

ne

Varios
Costo neto

Total

85 m

cio

Costo neto unitario

Precio vivienda planta baja

sE
sp

Capas aisladoras

Precios en dlares americanos

Materiales_d Ejecucion_d
Total_d

ec

Trabajos preliminares

Precios en pesos
Ejecucion

So
lu

Costo m: $5 995 (1 276 $us)

80

et

Vivienda individual duplex

s. n

Costo m: $5 815 (1 237u$s)

incluye IVA 21%, gastos generales 10% y beneficio contratista 10%

Trabajos preliminares

Materiales

1455.93

Movimiento de tierra
Estructuras
Mamposterias

Precios en pesos
Ejecucion
16388.71

Total
17844.64

0.00

2785.73

2785.73

8713.26

10996.84

19710.10

48161.77

39471.77

87633.54

419.94

358.73

778.67

Cubiertas

12273.99

6461.46

18735.45

Revoques

2148.61

30773.59

32922.20

Contrapisos

1843.19

4316.49

6159.68

Cielorrasos

2540.16

6304.94

8845.10

Revestimientos

3515.53

4000.94

Pisos

2763.84

7271.21

331.89

1092.54

Zcalos

Costo neto unitario

1770.81

Precio vivienda tipo duplex

2571.21
44%

So
lu

cio

Costo m: $5 815 (1 237u$s)

5.84%

457.15

6547.57

7004.72

10.27%

392.17

918.40

1310.57

1.92%

540.46

1341.48

1881.94

2.76%
3.13%
0.44%

26909.75

4572.55

1152.93

5725.48

8.39%

1404.03

200.76

97.97

298.73

0.44%

27523.22

1641.41

4214.59

5856.00

8.58%

9816.84

14721.37

1043.52

2088.69

3132.21

4.59%

6918.76

21988.25

3206.27

1472.08

4678.35

6.86%

3263.97

5372.09

448.54

694.46

1143.00

1.68%

2839.99

8105.21

1120.26

604.25

1724.51

2.53%

178750.30

320641.98

30141.42

38031.98

68221.70

35750.06

63820.83

6028.28

7606.40

13578.90

45045.08

80737.19

7595.64

9584.06

17178.13

259545.43

465200.00

43765.34

55222.43

98978.72

2234.38

4008.02

376.77

475.40

852.77

3244.32

5815.00

547.07

690.28

1237.23

56%

100%

ne

80 m

165.67
3986.27

303.07

15069.48

205697.08

76.32

1374.78

232.46

Instalaciones sanitarias

Total

0.24%

89.35

2611.49

70.62

4904.53

35699.49

27.33%

1424.43

Instalaciones elctricas

28332.93

18645.43

2.34%

19808.58

IVA 21%

8398.25

2135.12

7714.63

Gastos generales y beneficio

6.15%

10247.18

1547.07

Pinturas

141664.65

592.71
4193.64

588.05

460.45

Costo neto

592.71

2339.75

10035.05

5418.76

5265.22

0.87%

0.00

1853.89

1599.25

943.57

Varios

5.57%

851.26

21490.99

2108.12

Inf

3796.73

747.98

Vidrios

Instalaciones de gas

3486.96

7516.46

sE
sp

Carpinteras

309.77

ec

Capas aisladoras

Precios en dlares americanos

Materiales_d Ejecucion_d
Total_d

ial
e

Item

2260

et

Vivienda torre comunitaria

s. n

Costo m: $5 205 (1 107u$s)

incluye IVA 21%, gastos generales 10% y beneficio contratista 10%

Item

Precios en pesos
Ejecucion

Total

Precios en dlares americanos

Materiales_d Ejecucion_d
Total_d

Inf

192955.01

196422.77

737.82

41054.26

41792.08

0.00

62260.76

62260.76

0.00

13246.97

13246.97

0.77%

Estructuras

857591.48

968607.41

1826198.89

182466.27

206086.68

388552.96

22.52%

Mamposterias

458522.76

446780.16

905302.92

97558.03

95059.61

192617.64

11.17%

1394.06

1203.38

2597.43

296.61

256.04

552.65

0.03%

Cubiertas

34528.17

28905.14

63433.31

7346.42

6150.03

13496.45

0.78%

Revoques

33330.66

433942.31

467272.98

7091.63

92328.15

99419.78

5.76%

Contrapisos

51070.39

144100.86

195171.25

10866.04

30659.76

41525.80

2.41%

Cielorrasos

24958.72

154228.50

179187.22

5310.37

32814.57

38124.94

2.21%

Revestimientos

80668.53

96477.94

177146.46

17163.52

20527.22

37690.74

2.18%

Pisos

78471.71

194986.03

273457.74

16696.11

41486.39

58182.50

3.37%

Zcalos

12103.20

28870.04

40973.24

2575.15

6142.56

8717.71

0.51%

400865.97

86753.83

487619.80

85290.63

18458.26

103748.89

6.01%

Vidrios

35646.80

15239.79

50886.59

7584.43

3242.51

10826.93

0.63%

Pinturas

116852.26

305360.35

422212.61

24862.18

64970.29

89832.47

5.21%

Instalaciones elctricas

442084.20

267360.80

709445.00

94060.47

56885.28

150945.74

8.75%

Instalaciones sanitarias

339489.30

104940.35

444429.65

72231.77

22327.73

94559.50

5.48%

45764.38

81542.82

7612.43

9737.10

17349.54

1.01%

24214.19

129758.19

22456.17

5151.96

27608.12

1.60%

62726.08

84153.73

4559.08

13345.97

17905.05

1.04%

3665677.29

8107927.44

666765.12

779931.34

1725090.94

916419.32

1613808.10

166691.28

194982.83

343363.43

962240.29

2041564.46

175025.84

204731.98

434375.42

5544336.90

11763300.00

1008482.25

1179646.15

2502829.79

1621.98

3587.58

295.03

345.10

763.31

2453.25

5205.00

446.23

521.97

1107.45

45%

100%

Capas aisladoras

Carpinteras

Instalaciones de gas
Equipamiento
Varios

35778.44
105543.99
21427.65

Costo neto

3133796.07

Gastos generales y beneficio

783449.02

IVA 21%

822621.47

Total

4739866.56
1386.64

Precio edificio apartamentos

2097.29

2260 m

ne

Costo neto unitario

39%

Costo m: $5 205 (1 107u$s)

4.70

So
lu

cio

Paridad $ar - $usd

ec

Movimiento de tierra

ial
e

3467.76

sE
sp

Trabajos preliminares

Materiales

2.42%