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Arqta. S. LIZARRAGA
NDICE DE TEMAS
1 INTRODUCCIN EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS : definicin clasificacin segn su destino 2 RESEA HISTRICA 3 -CLASIFICACIN DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS 4 LOCALIZACIN DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS 5 EL PROCESO DE DISEO EN EDIFICIOS DEL TIPO: programa relaciones funcionales premisas - partidos 6 EJEMPLOS DE EDIFICIOS DEL TIPO ADMINISTRATIVO 7 ARQUITECTURA BANCARIA: PROGRAMA DE NECESIDADES 8- REQUERIMIENTOS DEL PROGRAMA: EL TESORO: caractersticas constructivas 9 EJEMPLOS DE ARQUITECTURA BANCARIA 10 SNTESIS - CONCLUSIN
DEFINICINICIN: R.A.E. OFICINA: LOCAL DONDE SE HACE, SE ORDENA O TRABAJA ALGO / DEPARTAMENTO DONDE TRABAJAN LOS EMPLEADOS PBLICOS O PARTICULARES ADMINISTRAR: ODENAR, DISPONER, ORGANIZAR, EN ESENCIAL LA HACIENDA O LOS BIENES .CDIGO DE EDIFICACIN DE CRDOBA: ES TODO EDIFICIO O PARTE DE L DESTINADO A LA REALIZACIN DE ACTIVIDADES DE ORGANIZACIN Y ORDENAMIENTO DE BIENES, PERSONAS, TRAMITACIONES, TRANSACIONES COMERCIALES, EJERCICIO DE LAS PROFESIONES Y DE OTRAS ACTIVIDADES AFINES O SIMILARES QUE NO IMPLIQUEN ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS O MERCADERAS. SEGN SU DESTINO PUEDEN SER: BANCOS COMPAAS DE SEGUROS ADMINISTRACIN PBLICA O PRIVADA OFICINAS COMERCIALES OFICINAS GUBERNAMENTALES OFICINAS LEGALES O SEDE DEL PODER LEGISLATIVO OFICINAS JUDICIALES O SEDE DEL PODER JUDICIAL
2 - ANTECEDENTES HISTRICOS
BOLSA DEL CARBN EN LONDRES
FACHADA
HALL CENTRAL
2 - ANTECEDENTES HISTRICOS: EDIFICIO SEAGRAN Arq. MIES van der ROHE Nueva York 1954-1958
profesionales) CLASIFICACIN ABIERTAS (responden a: relaciones menos rgidas, mayor trabajo en equipo, mayor necesidad de comunicacin, menos puestos gerenciales) CELULARES ( apta para cargos jerrquicos, oficinas profesionales)
SEGN EL ESPACIO
LOCALIZACIN
* EN LOS SUBURBIOS (prxima a zonas industriales, debido a mejoras viales y de comunicacin, buscan reduccin en costos inmobiliarios, mayor tranquilidad, mayor contacto con la naturaleza para mejorar la productividad, etc.)
4 LOCALIZACIN: UBICACIN EN CENTROS URBANOS EDIFICIO PLURIFUNCIONALBUENOS. AIRES (viviendas, oficinas y comerccios)
CORTE
TORRES CAPITALINAS
VISTA DE LA CONSTRUCCIN
PROGRAMA
EL PROCESO DE DISEO
PREMISAS
IDEA GENERADORA
PARTIDOS
ANTEPROYECTO
CDIGO DE EDIFICACIN (perfil edilicio, factor de ocupacin, patios de iluminacin y ventilacin, medios de evacuacin, etc.)
CONDICIONANTES LEGALES
LEY DE HIGIENE y SEGURIDAD EN EL TRABAJO (disposiciones especficas de proteccin c/incendio, medios de evacuacin, condiciones de iluminacin, renovacin de aire, acstica, etc)
PROGRAMA DE NECESIDADES
(planificacin de los espacios que componen el edificio y el estudio de los requerimientos)
LOCALES PARA EL PBLICO: hall de acceso, oficinas para pblico, etc. LOCALES PARA EMPLEADOS: archivos, sala de cmputo, oficinas jerrquicas, oficinas generales, etc LOCALES COMPLEMENTARIOS: auditorios, salas de exposicin, comedores, guarderas, etc. LOCALES TCNICOS: central de telfonos, sala de tableros, tanque de bombeo, cocheras, central de automatizaciones, etc
REQUERIMIENTOS SUPERFICIES QUE CONTEMPLEN VARIACIONES DIMENSIONALES PROVEER A CADA PUESTO DE TRABAJO CON LAS INSTALACIONES NECESARIAS ESPACIOS QUE PERMITAN MODIFICACIONES Y CAMBIOS
ORGANIGRAMA FUNCIONAL (relacin funcional entre las reas que componen el programa)
SALAS TCNICAS
HALL DE ACCESO
LOCALES COMPLEMENTARIOS
5 EL PROCESO DE DISEO
REQUERIMIENTOS: FLEXIBILIDAD FUNCIONAL: porque es una actividad que cambia mucho COORDINACIN ENTRE LAS INSTALACIONES, LA ESTRUCTURA Y LA ENVOLVENTE: para permitir la flexibilidad funcional ILUMINACIN NATURAL: profundidad mxima 7,00 m. AGRUPAR EN Pta. BAJA LOS SECTORES DE MAYOR MOVIMIENTO DE PBLICO CONFORT: ventilacin, temperatura(20 a 22C 24 a26C) humedad(40-50%) acstica(40dB)
PREMISAS:: LOGRAR GRANDES SUPERFICIES POR MEDIO DE UNA PLANTA LIBRE FAVORECER LA FLEXIBILIDAD FUNCIONAL POR MEDIO DE UNA ESTRUCTURA INDEPENDIENTE LOGRAR UNA ENVOLVENTE NEUTRA , QUE NO SE VEA ALTERADA POR LOS CAMBIOS INTERNOS DISTRIBUCIN MODULADA DE LAS INSTALACIONES CON FACILIDAD DE ACCESO POR PISO Y CIELORRASO
CORTE HORIZONTAL
CORTE VERTICAL
CORTE HORIZONTAL
PREMISAS DE DISEO:
*ARQUITECTURA PBLICA LIMPIA, NO CONTAMINANTE Y AUTOSUFICIENTE *UTILIZAR RECURSOS RENOVABLES COMO ENERGA SOLAR y VENTILACIN NATURAL
CORTE y PLANTA
6 - MUNICIPALIDAD DE LONDRES
GRFICOS PRELIMINARES DONDE SE PUEDEN OBSERVAR LAS INTENSIONES DE DISEO DEL AUTOR
PLANTA BAJA
FACHADA POSTERIOR
SALA DE SECIONES
VISTAS
VISTA EXTERIOR DEL CONJUNTO y DE LAS TORRES TECHO DE VIDRIO EN EL CENTRO COMERCIAL
VISTAS INTERIORES
MONTAJE DE LOS PANELES CORTE INDICANDO LOS LEMENTOS CONSTRUCTIVOS DEL MURO CORTINA
6 - EJEMPLOS - TORRES SIAMESAS, CAMPUS UNIVERSIDAD CATLICA DE CHILE ARQ. ALEJANDRO ARAVENA
PLANTAS y CORTE
7 ARQUITECTURA BANCARIA
PROGRAMA DE NECESIDADES
ZONA PBLICA hall de acceso, zona de atencin al pblico, etc. ZONA DE EMPLEADOS: atencin al pblico; tesorera, cuentas corrientes, caja de ahorro, etc. ZONA DE OFICINAS GERRQUICAS: gerencia; contadura, sala de reuniones, sala de espera, etc. ZONA DEL TESORO: tesoro, y cajas de seguridad ACCESOS: del pblico, de empleados, al cajero automtico, del transportador de caudales LOCALES DE SERVICIO: servicios sanitarios, office, tcnicos, etc.
ESQUEMA
CARACTERSTICAS CONSTRUCTIVAS
0,45
0,15
9 -EJEMPLOS - BANCO DE LONDRES Bs. As. , Arqts.: SANCHEZ ELA, PERALTA RAMOS, AGOSTINI, CLORINDO TESTA
PLANTA BAJA
CORTE
VISTAS EXTERIOES
VISTAS INTERIORES
PLANTA
CORTE
COMMERZBANK
CORTES DE FACHADA
CONCLUSIN :
EL HBITO DE SUPEDITAR EL DISEO MORFOLGICO AL CRITERIO DE PIEL CONTNUA, QUE BRINDA EL MURO CORTINA, SI BIEN APORTA COMO ASPECTO POSITIVO UN DISEO AJUSTADO Y PRECISO, EXIJE UN GRAN CONSUMO ENERGTICO O COMPLEJAS SOLUCIONES TECNOLGICAS ,PARA PALIAR LA FALTA DE CONFORT QUE OCACIONA, PRODUCTO DE LAS GRANDES PRDIDAS O GANANCIAS DE CALOR QUE LO CARACTERIZAN. ESTA ES UNA ACTITUD QUE CAPRICHOSAMENTE SE APARTA DE UN DISEO RACIONAL Y SUSTENTABLE, QUE CONTEMPLE EQUILIBRADAMENTE LOS ASPECTOS ARQUITECNICOS, SOCIALES Y MEDIOAMBIENTALES