REPORTAJE PATOLOGA

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y reparar Preuenir daos talios en techos continuosescayola de

Patologas comogrietas y fisurus no ponen en riesgolu pero son una ntolestia estabilidadde unu edificacin, para el usuario.En el signienteartculose analizct cmo eliminar las caLsas su aparici, y sussntomas. de

Et rerso rncro Es uN ELEMENTo coNSTRUcrrvo cuyo origen buscabacrear una cmara entre la estanciade Ia vivienda y el techo, de modo que sirviera tanto de aislante trmico como acstico.A lo largo de la historia, esta solucin ha ido evolucionandollegando a ser un elementodecorativoindispensable los palacios,forde talezas y viviendas.En el siglo XVII y hasta mediados del siglo XX se elaboraban con cafizo y yeso. El caizo se clavabaa las gas del techoy sobre stese realizaba una capa de acabadoen yeso. Posteriormente, con la aparicin de los prefabricados,las placasde escayola yesolaminadosustituyeron y al tradicional caizo con yeso. Esto supona un cambio en el sistemade falsostechos continuosprovocandola aparicin de nuevas patologasque hasta la fecha no existan. En la actualidad los falsos techos han evolucionado de modo gue se clasifican principalmente en dos tipos: continuos (falsostechos tradicionales)y discontinuos, "placas"o "tiles", que formadospor piezasdenominadas van colocadas en una estructura auxiliar. creando una superficieen forma de malla o cuadricula.

FALSOS TECHOSCONTINUOS ESCAYOLA DE Son los falsos techos tradicionales,lisos y en cuya superficie no existe ninguna discontinuidad, realizados en origen con escayola, caas y estopas(puedenser de cualquier material). La escayolaes un tipo de yeso constituidopor sulfato semihidrato [SO4Cal/2HrO) la posible incorpocon racin de aditivos reguladores del fraguado, y con una resistencia mnima a flexotraccinde 30 Kp/cm2. Actualmente se emplean dos tipos de escayola: E-30 y E-35.

prroloc fs u ecucasFREcUENTES
Existen varios tipos de patologasque afectan a los falsos techoscontinuos.Las de tipo directo se clasifrcanen: . Fsicas:todo el conjunto de agentes atmosfricos que (fachapuedenactuar sobreel edificioy su envolvente y cubiertas). das . Mecnicas:accionesque implican una carga sobre el no elementoconstructivo, prevista o superior a la calculada o a la que la unidad en concretosea capaz de soportar. o Qumicas: acciny reaccinde los productosqumila cossobrelos materiales,que puedenprovenir del ambiente, de organismos vivos o por el propio uso. . Lesiones previas:suelenser causade otras patologras. En las siguienteslneas se abordarn las de tipo mecnico, causantesde producir grietas y fisuras. Este tipo de patologasson, como su nombre indica, aquellasen las que predominael factor mecnico,tanto en sus causas, como en su evolucine, incluso, en sus sntomas. Las lesionesmecnicasque se suelen dar en los falsos techos suelen ser de forma curvilnea (fig.1) V de forma recta (fig.2). CAUSASPRINCIPALES Lafig.2 muestra el motivo de la dilatacin de falso techo que al encontrarsecon un elementoms resistentees

y Fig.1. Modelo tradicional falso de techo, caas placas escayola con de 84 ARTEYCEN/ENTO

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PARTES FALSO DEL TECHO

PLACAS: Piezas rectangulares cuadradas escayola de o prefabricada cuyascaracteristicas rigena la se normativa. JUNTAS con ser sin material, pastade escayola de Suelen y fibrasnaturales sintticas vendas. o ETEUENTOS DE FIJAGIN Fig.2. Grieta forma parbola. dao en de El siempre desde centro nace el y Estoselementos son los encargados sostener de dar forma al falso techo. ESTOPAS Tirasformadaspor la parte bastao gruesadel lino que quedaen el rastrillo o del camo, cuandose peinay rastrilla. VARILLAS fETALrcAS que se anclanal forjadoy luegosujetan Elementos los carrilesmetlicos de PVCque sujetanlas o placasde escayola. Antiguamente empleaban se y cuerdas, estopas caas. GAMARA DE AIRE Tambin conocida como "plenum'les el espacio Fig.3. recta. sufre No modificacin Grieta forma lnea en de alguna que quedaentre el techo realy el falsotecho.Se sueleutilizarpara albergar instalaciones. las

incapazde aumentar de volumeny, por lo tanto, se rompe produciendo daosen forma de curva en las esquinas. En el casode la fig. 3, el dao es origen de la dilatacin y contraccinde las placas de escayolacuandolasjuntas de unin entre placas no son capacesde absorber estastensiones, que produce grietas o fisuras dejanlo do la marca de los bordes de las piezasde escavola.

Sedebern evitar uniones muyrgidas entrelos elementos falsotecho. del

Si se recibe con yesoo escayola falso techo con la el estructura o cerramiento exterior. ambos elementos quedarn unidos, producindosedaos cuando la estructura sufra movimientos. Por otro lado, al realizar estopadas muy grandes,se provocaun aumentode retraccin de la estructura,por lo que al recibir la placa y retraerse tira de s misma produciendofisuras. SOLUCIONES En el caso de que se den movimientoshigrotrmicosy por ejemplofalso techo y ceentre distintoselementos, garantizando rramiento,sernecesario independizarlos Adems,se debern un mnimo de 5 mm de separacin. que comevitar unionesmuy rgidasentre los elementos ponen el falso techo. Para las situaciones daosgede neradospor las placas de escayolase debernrealizar

juntas flexibleso comoen la fig.1, de modo que permitan absorber las tensionesproducidaspor la dilatacincontraccin de las piezas.Adems ser recomendable no realizar falsostechoscontinuossin junta de ms de 10 metros de longitud. Las causasy daos analizadosmuestran que no se lo han aplicadobuenasprcticasconstructivas, que inno dica que la mano de obra, probablemente, estaba cualificada.Una propuestapara evitar toda esta patologa podra ser: . Emplear mano de obra cualificadaen el oficio del yeso y escayola. . Los materialesusadosdeberngarantizarunos requisitos mnimos de calidad segnnormativa. r Evitar unionesrgidas entre elementosconstructivos. . Disponerde juntas de dilatacin cada 10 m2, adems de una junta perimetral del falso techo de 5 mm. . Realizar estopasde un espesormedio de 5 mm, eviutilizar varitando tamaosmayores.Es aconsejable llas en vez de estopas. Sera tambin interesanteanalizar si se ha perdido calidad constructiva durante este periodo del siglo, a pesar de que actualmentelas normativasson ms completasy especficas las que regan en siglosanterioque res, encontrndonos ms calidady perfeccinen las con edificaciones antiguas.@ Pena-Corpa, Sergio arquitecto tcnico Centro Universitario deMrida, Universidad deExtremadura
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