Cincia & Engenharia (Science & Engineering Journal) 20 (2): 21 30, jul. dez.

2011

ISSN 1983-4071

ANLISE PRELIMINAR DO PLANO DIRETOR DO CAMPUS GLRIA FRENTE S DIRETRIZES LEED

Preliminary analysis of the Master Plan of Glria Campus based on the LEED guidelines Bencio Lacerda1 e Joo Fernando Dias2
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Mestrando no Programa de Ps-graduao em Engenharia Civil. E-mail: benicio_lacerda@hotmail.com 2 Professor do Programa de Ps-graduao em Engenharia Civil. E-mail: jdias@ufu.br Universidade Federal de Uberlndia, Faculdade de Engenharia Civil Avenida Joo Naves de vila, 2121 Campus Santa Mnica 38400-902 Uberlndia, MG

RESUMO Para avaliar uma edificao, do ponto de vista da sustentabilidade, podem ser seguidas diretrizes estabelecidas por diversos programas de certificao. Tais diretrizes devem ser levadas em considerao para a realizao de um planejamento adequado na etapa de elaborao do projeto, que visa adequao do projeto face aos diversos programas existentes. Tais programas estabelecem diversas categorias de avaliao dentre as quais as mais comuns so: seleo do local da obra, uso racional da gua e eficincia energtica. Neste trabalho foi utilizado o programa de certificao LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) para avaliar o Campus Glria, que est localizado na cidade de Uberlndia, MG. A avaliao abordou somente a categoria: Locais Sustentveis. O Campus Glria ser um novo campus pertencente Universidade Federal de Uberlndia (UFU) e em seu Plano Diretor so encontradas caractersticas que visam sustentabilidade dos edifcios e do seu entorno, o que justifica a sua anlise. A categoria avaliada indica o atendimento de vrias diretrizes, mas algumas outras merecem ateno dos planejadores. Palavras-chaves: Certificao LEED, sustentabilidade, construes sustentveis, Campus Glria. ABSTRACT To evaluate a building from its sustainability point of view guidelines set by various certification programs may be attained. Those guidelines should be considered to perform a proper planning in the stage of project design, which aims at adapting the design to meet a variety of existing programs. The programs provide many types of assessment, such as: selection of the site, appropriate use of water and energy efficiency. In this work, the LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) certification program was applied to evaluate the Glria University Campus in the city of Uberlndia, MG. The evaluation addressed only the category entitled: Sustainable Sites. The Glria Campus will be a new campus belonging to the Federal University of Uberlndia (UFU) and in its Master Plan there are features of sustainability in buildings and around the campus, justifying its analysis. The category evaluated indicates the attendance of several guidelines, but some others deserve the attention of planners. Keywords: LEED certification, sustainability, green building constructions, Glria Campus.

1 INTRODUO Segundo a Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais (FIEMG, 2008), o ato de transformar um ambiente natural em um ambiente construdo exige uma reviso nos processos de produo de toda a cadeia do setor da construo civil, alm de sua relao com os impactos socioambientais causados. Ou seja, a sustentabilidade exige a concordncia entre sistemas construtivos e o meio ambiente, cuja necessidade do uso, produo e consumo humano no setor no esgote os recursos naturais disponveis e que, dessa forma, proporcione o bem estar social e uma edificao econmica. Esses aspectos podem ser alcanados na escolha de materiais ambientalmente corretos, com baixas emisses de CO2, melhor desempenho, menor gerao de resduos, menor consumo de energia e gua, alm de permitir o seu reaproveitamento no ciclo final de vida. O Conselho Internacional para a Pesquisa e Inovao em Construo (CIB) define a construo sustentvel como o processo holstico para restabelecer e manter a

harmonia entre os ambientes natural e construdo e criar estabelecimentos que confirmem a dignidade humana e estimulem a igualdade econmica (CIB, 2002, p. 6). De acordo com a expresso citada, o processo de restabelecer a harmonia refere-se ao aproveitamento da edificao com o uso de fatores naturais de luz, calor, ventilao, entre outros, cujo objetivo promover a sustentabilidade. Esses fatores, no entanto, foram abandonados com o surgimento da gerao de energia eltrica e de tecnologias que a utilizam para aquecer e resfriar espaos internos da edificao. Conforme Agopyan e John (2011), toda a cadeia da construo civil gera resduo e em muitos projetos sustentveis no estimada a vida til do material a ser aplicado no edifcio. A simples separao do resduo em diferentes fases permite controlar os danos ambientais causados. Sabe-se que muitas empresas de recolhimento de resduo so contratadas pela indstria da construo, porm, elas no controlam o destino final desse resduo, que acaba sendo despejado em locais imprprios.

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Para que a sustentabilidade seja eficiente necessrio que exista um engajamento dos rgos pblicos e empresas privadas com a sua divulgao e conscientizao da populao. Para aplicao da sustentabilidade no setor da construo civil deve ser considerada na etapa de planejamento do projeto uma boa gesto da obra, a utilizao de materiais que geram menor impacto no edifcio, a estimao do ciclo de vida desses materiais e o acompanhamento e destinao correta dos resduos gerados aps o seu ciclo de vida. Devem ser desenvolvidos projetos que demandem maior eficincia energtica, como o aproveitamento da luz solar, telhados verdes, uso de sistema misto de energia que emprega o uso de energia pblica e uso de energias advindas de placas fotovoltaicas, entre outros. Deve ser planejado na edificao o uso consciente da gua com a utilizao de torneira hidromecnicas, torneiras com arejadores ou torneira com sensor, vlvula de descarga de duplo acionamento, reutilizao da gua para fins menos nobre como lavagem de pisos, entre outros. Nota-se que h vrias formas de se obter xito para a aplicao das premissas para a sustentabilidade no setor da construo civil. Dessa forma surgiu o conceito de construes Green Building. Conforme ICLEI (2011) Green Building a edificao que obteve xito durante a etapa da construo, com a aplicao de conceitos e processos que proporcionam a sade, benefcio econmico e bem estar das pessoas durante o uso do edifcio por meio de procedimentos que reconhecem a sustentabilidade ambiental. De acordo com Guedes (2009), at pouco tempo, os nicos critrios de importncia adotados por engenheiros, arquitetos e construtoras para a construo civil eram beleza e conforto da edificao. Porm, houve a necessidade de reavaliar os critrios adotados por meio de um pensamento comum para os profissionais do setor da construo civil. Esse pensamento teve uma maior motivao quando a modernidade e fatores ambientais relacionados preservao do planeta entraram em debate. Dessa forma as chamadas construes verdes vm ganhando cada vez mais espao no setor. Alm disso, especula-se sobre a necessidade de aperfeioar os processos construtivos com objetivo de minimizar os resduos gerados durante as etapas construtivas. Um dos grandes empecilhos para a implantao do sistema de construes verdes o seu elevado custo. Porm, estudos indicam que apesar de se ter um custo a mais quando comparado com sistemas construtivos tradicionais, esse gasto recompensado em pouco tempo por meio da economia gerada em curto prazo na edificao. Isto pode ser alcanado, por exemplo, pela economia de eletricidade na edificao devido ao conforto trmico proporcionado pelo uso de telhados verdes e evitar, dessa forma, o uso constante de aparelhos condicionadores de ar. Outro exemplo seria a economia de gua obtida com a captao da gua de chuva utilizada para fins menos nobre, tais como: lavagem de pisos, descarga e jardinagem. Segundo Guedes (2009), o custo a mais na construo de empreendimentos sustentveis nos

Estados Unidos de 1% a 7%, em mdia. J no Brasil esse custo est entre 5% a 10%. Uma boa maneira de motivar a sustentabilidade na construo civil por meio de incentivos fiscais, com a reduo ou iseno de impostos ou taxas sobre a contribuio imobiliria (imposto sobre o imvel), a obteno de subsdios de governos locais para uso de tecnologias que requerem alto investimento inicial como, por exemplo, instalao de painis fotovoltaicos. Dessa forma pode-se estimular o setor da construo a prticas sustentveis. Segundo ICLEI (2011), os benefcios obtidos dos incentivos para o setor podem ser: a) Reduzir custos de matrias-primas; b) Incentivar o mercado na busca por edifcios verdes com demonstrao prtica de uma edificao sustentvel real ao invs de simulao; c) Promover a criao de novas tecnologias para aplicao no setor. Outra maneira de aquisio de prticas sustentveis por meio de aplicao de certificaes. Para que uma construo seja considerada verde ela deve passar por um processo de certificao. Dentre os principais processos disponveis tem-se: LEED (EUA), CASBEE (Japo), BREEAM (Reino Unido), GREEN STAR (Austrlia), HKBEAM (Hong Kong) e HQE (Frana). No Brasil, alguns selos importantes so: AQUA, Selo Azul da Caixa Econmica Federal e Procel Edifica. Porm, alguns desses selos so voluntrios e servem como guias de prticas construtivas, com objetivo de melhorar o seu desempenho ambiental. Agopyan e John (2011) afirmam que apesar de alguns selos no Brasil serem apenas voluntrios, espera-se que seja obrigatria a sua adoo em cdigos de obras das prefeituras. O processo de certificao avalia diversas caractersticas como: localizao de empreendimentos, uso racional de gua, eficincia energtica, uso adequado de materiais e qualidade do ambiente interno. O objetivo deste estudo foi fazer uma anlise preliminar do Plano Diretor do Campus Glria pertencente Universidade Federal de Uberlndia (UFU), com o intuito de contribuir para o aprimoramento do empreendimento com vistas a uma futura certificao. A anlise foi feita com a utilizao do programa de certificao LEED 2009 Construes Novas de Escolas e Principais Renovaes: com caminhos alternativos adaptados para projetos fora dos Estados Unidos. 2 CERTIFICAO LEED LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN Conforme o U.S. Green Building Council (USGBC, 2009), o ambiente construdo tem um profundo impacto no ambiente natural, na economia, sade e produtividade. O LEED um programa de certificao desenvolvido pela USGBC que permite aos projetistas, construtores e proprietrios construrem de forma sustentvel, respeitando ao mesmo tempo questes sociais, econmicas e ambientais. uma oportunidade sem precedentes para a maioria dos desafios do nosso tempo, que incluem:

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a) mudanas climticas; b) elevado custo para gerao de energia; c) riscos sade humana. A USGBC criou diversas certificaes LEED de acordo com o tipo de obra que se pretende executar. So exemplos de algumas das certificaes: Construes Novas de Casas, Construes Existentes Operaes e Manutenes, Construes Novas de Escolas, Construes de Edifcios Comerciais, Unidades de Tratamento de Sade, Projeto Interiores Comerciais, entre outros. Todos esses modelos de certificaes LEED possuem categorias comuns e esto divididos em pr-requisitos e crditos. Cada categoria considera assuntos relacionados com a construo sustentvel e para sua avaliao devem ser atendidos os pr-requisitos estabelecidos pelo programa. Posteriormente so avaliados os crditos pertinentes categoria. De forma geral, as categorias avaliadas pelo certificado so: Locais Sustentveis a fase que consiste na escolha adequada do local a ser executada na obra e tem objetivos de reduzir os impactos ambientais causados no local da implantao; Eficincia de gua Avalia a eficincia de gua do edifcio com intuito de reduzir a demanda de gua por meio do sistema de abastecimento de gua municipal e reduzir o lanamento de efluentes nos sistemas de tratamento municipais; Energia e Atmosfera Tem como objetivo a busca por projetos com eficincia energtica por meio da instalao de dispositivos economizadores de energia que propiciam ao proprietrio benefcios como: reduo do consumo de energia, baixo custo de manuteno dos dispositivos, maior conforto na edificao, maior controle no uso de equipamentos condicionadores ou aquecedores de ar, o que, de certa forma, diminuir a emisso de gases prejudiciais atmosfera. Materiais e Recursos Visa reduo de resduos gerados pelos ocupantes da edificao que so transportados e depositados em aterros. Para isso, devemse prever reas exclusivas no edifcio para armazenagem de materiais para a reciclagem como: papel, papelo, vidros, plsticos e metais. Qualidade do Ambiente Interno Tem por objetivo estabelecer que pelo menos a mnima qualidade do ambiente interno do edifcio seja alcanada, podendo ser pelo uso da ventilao apropriada nos espaos internos do edifcio, o que contribui para o conforto e o bem estar de seus ocupantes. Inovao e Processos no Projeto Tem por objetivo fornecer aos projetistas a oportunidade de alcanar o mximo desempenho nas categorias do programa de avaliao LEED. Podem ser alcanados por meio da criao de projetos inovadores que desempenham um importante papel para a sustentabilidade e que no esto mencionados no programa de certificao. Crditos de Prioridade Regional So avaliados de acordo com a rea escolhida para a construo e levam em conta as prioridades ambientais especficas da regio.

2.1 Critrio de pontuao da Certificao LEED Segundo a USGBC (2009), cada categoria possui um total mximo de pontos possveis. Os pontos so conseguidos ao avaliar separadamente cada crdito pertinente a uma determinada categoria. Para o processo de certificao LEED utilizado neste estudo, a pontuao encontra-se dividida em: Locais Sustentveis: 23 pontos possveis; Eficincia de gua: 11 pontos possveis; Energia e Atmosfera: 33 pontos possveis; Materiais e Recursos: 13 pontos possveis; Qualidade do Ambiente Interno: 19 pontos possveis; Inovao e Processos no Projeto: 6 pontos possveis; Crditos de Prioridade Regional: 4 pontos possveis. Nota-se que o somatrio de pontos igual a 109 e ocorre devido s categorias Inovao e Processos no Projeto e Crditos de Prioridade Regional serem consideradas categorias com pontuaes extras que o projeto pode alcanar. Para que o projeto analisado ganhe a certificao LEED, o projeto dever satisfazer a todos os pr-requisitos, alm de atingir um nmero mnimo de pontuao estabelecido pelo programa. Os pr-requisitos so exigncias que o programa estabelece como forma de demonstrar se o projeto em estudo atende o objetivo declarado de uma categoria. Caso atendido o pr-requisito, a prxima etapa ser avaliar cada crdito. Somente os crditos so pontuados e para cada crdito estabelecido uma pontuao definida pelo LEED. Para que um crdito possa ser pontuado, o projeto em anlise dever atender a todas as exigncias do crdito estabelecido pelo programa. O crdito no receber pontuao, caso o projeto atenda parcialmente suas exigncias. O valor estabelecido da pontuao de cada crdito poder receber zero, caso as exigncias no sejam atendidas, ou receber a pontuao declarada pelo programa. Assim, aps a anlise, o crdito poder receber uma pontuao que varia de zero at a pontuao declarada. O total de pontuao obtida aps a anlise de todas as categorias do LEED divida em nveis de conformidade, como mostrado na Tabela 1. Tabela 1 Nveis de Conformidade e Pontuao LEED Nveis de Conformidade Pontuao LEED Certificado 40-49 Prata 50-59 Ouro 60-79 Platina 80 ou mais 3 METODOLOGIAS ADOTADAS PARA ANLISE DO CAMPUS GLRIA O Campus Glria localiza-se na parte sudeste do municpio de Uberlndia, s margens da BR-050, no Km 78, conforme mostrado no mapa da Figura 1.

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Figura 1 Localizao do Campus Glria Neste estudo, a anlise do Campus Glria foi feita com a aplicao da certificao LEED 2009, denominado de Construes Novas de Escolas e Principais Renovaes: com caminhos alternativos adaptados para projetos fora dos Estados Unidos. Optou-se por avaliar o empreendimento para a categoria denominada Locais Sustentveis, por meio dos documentos elaborados pelo Grupo de Trabalho Tcnico Glria (GTPD-GLRIA), disponveis em: <http://www.campusgloria.ufu.br/node/116>. A escolha do programa de certificao deve-se ao fato do objeto em estudo poder apresentar aspectos geogrficos, ambientais, sociais e econmicos diferentes do pas que elaborou a certificao, os EUA. A pontuao mxima que a categoria poder alcanar aps sua anlise de 23 pontos. Para a anlise, comparou-se a exigncia do prrequisito e de cada crdito da categoria estabelecida pelo LEED, com as propostas e consideraes encontradas no Plano Diretor Livros 1 e 2 (UFU, 2011). Ao mesmo tempo foram considerados na anlise os dados obtidos em uma entrevista realizada com a Arquiteta Elaine Saraiva Calderari, pertencente Diretoria de Infraestrutura da UFU DIRINFRA e do Grupo de Trabalho Tcnico do Plano Diretor do Campus Glria. 4 APRESENTAO E ANLISE DOS RESULTADOS Nesta seo so apresentados os resultados e a anlise obtidos. 4.1 Verificao quanto ao pr-requisito 1: Preveno de Poluio na Atividade de Construo Exigncias: Este pr-requisito enfatiza a reduo da poluio por meio do controle de eroso do solo, sedimentao pluvial e gerao de poeira no ar provocada pela atividade de construo. Propostas do Plano Diretor: Conforme o Plano Diretor do Campus Glria Livro 1: Diagnsticos e Leituras (UFU, 2011) foram levantadas algumas propostas referentes eroso do solo, sedimentao ou eroso pluvial, contaminao do solo, assoreamento e aumento de material particulado: Conteno de eroses com a implantao de cobertura vegetal nas reas com uma acentuada eroso alm do seu manejo adequado;

Manejo adequado dos Resduos Slidos para que estes no sejam dispostos inadequadamente evitando a contaminao do solo; Monitoramento da vazo dos corpos hdricos e dimensionamento de canais a fim de evitar assoreamento; Gesto de monitoramento do material particulado suspenso no ar realizados por uma estao de controle. Concluso: As aes, caso sejam realizadas, estaro em conformidade com as exigncias do pr-requisito, o que o torna Atendido. 4.2 Verificao quanto ao pr-requisito 2: Avaliao Ambiental do Local Exigncias: As exigncias para este pr-requisito fazer uma investigao do local e avaliar se existe a contaminao do ambiente por algum agente qumico ou se o mesmo j foi usado para aterro, a fim de no trazer possveis riscos sade do aluno aps a construo. Consideraes do Plano Diretor: Segundo o Plano Diretor do Campus Glria Livro 1: Diagnsticos e Leituras (UFU, 2011), sero feitos levantamentos do espao fsico e territorial para aquisio do licenciamento ambiental que engloba algumas das seguintes etapas: Localizao e Acessos; Estudo geolgico; Anlise da geomorfologia Caracterizao dos Solos e da Flora; Preservao dos Recursos Hdricos entre outros. Concluso: Se cumpridas as propostas que foram dispostas no Plano Diretor, o pr-requisito ser Atendido. 4.3 Crdito 1: Seleo do Local Este crdito vale 1 ponto e tem a finalidade de evitar a construo em locais inadequados e reduzir os impactos ambientais. Exigncias: Tem como exigncias prever a no construo em reas que possam trazer alto risco hidrogeolgico, reas consideradas de habitats naturais que possuam espcies ameaadas de extino, reas que estejam a menos de 30 m de uma regio considerada de alto valor ecolgico estabelecido por rgos federais, estaduais ou municipais ou em reas que estejam a menos de 15 m de um corpo d gua. Consideraes e Propostas do Plano Diretor: Criar uma faixa de proteo de 50 m, no entorno das reas de Proteo Permanentes (APP) e da Reserva Legal, que funcionar como rea verde de transio, sem construes ou equipamentos que prejudiquem as funes ecolgicas das reas de interesse ambiental;

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De modo geral a rea de vegetao nativa presente possui grande valor ecolgico e cientfico; So encontradas algumas espcies de flora ameaadas como: Memora campcola (Trombeteira), Pterodon emarginatus (Sucupira branca) e a Ocotea percoriacea (Canela); Duas espcies da avifauna registradas tm status de conservao vulnerveis no estado de Minas Gerais (Crax fasciolata e Sicalis flaveola). Sero feitas demarcao e recuperao da rea de Preservao Permanente em um raio de 50 m das nascentes e leito do Crrego do Glria, bem como das reas midas adjacentes a fim de conservao dos recursos hdricos, da fauna e da flora. Concluso: Conforme exposto no Plano Diretor, nem todas as exigncias do crdito 1 foram bem sucedidas, pois algumas espcies de vegetao e de animais possuem grande valor ecolgico e alguns deles esto ameaados. Por outro lado, no haver construes em uma faixa de proteo de 50 m no entorno das APP e ser feita um isolamento das Reservas Legais. Dessa forma o crdito foi Parcialmente Atendido e receber 0 ponto. 4.4 Crdito 2: Densidade Urbana e Conexo Com a Comunidade Este crdito vale 4 pontos e tem a finalidade de garantir o desenvolvimento em rea urbana com infraestrutura existente, permitindo a preservao de habitats, reas verdes e de recursos naturais. Exigncias: Tem como exigncias a construo ou reforma de edificao em uma regio previamente desenvolvida. A regio deve estar a um raio de 800 m de uma rea residencial com densidade de 10 unidades por hectare e que possua no mnimo 10 servios bsicos pblicos como, por exemplo: banco, igreja, loja de convenincia, corpo de bombeiro, hospital, restaurante, academia, supermercado, farmcia, correio entre outros. Consideraes do Plano Diretor: De acordo com o Plano Diretor do Campus Glria, a regio do empreendimento fica entre os Setores Sul e Leste do municpio de Uberlndia. Est inserido dentro do permetro urbano no Setor Sul, contgua ao Bairro So Jorge, e a maior parte de sua rea est situada em uma regio rural com aproximadamente 292 hectares no entroncamento das rodovias BR-050 e BR-365. Conforme Figuras 2 e 3 pode-se ter uma dimenso da rea de vizinhana do campus, considerando um entorno de 2 km, bem como a localizao de alguns pontos de servios pblicos bsicos.

Legenda de localizao dos bairros Segismundo Pereira Granada Laranjeiras So Jorge rea do Glria Figura 2 Adensamento populacional nas proximidades de implantao do Campus Glria. Fonte: Terra, 2001 apud UFU, 2011 Livro 1.

Figura 3 Localizao de alguns servios pblicos bsicos prximos regio de implantao do Campus Glria. Fonte: Terra, 2001 apud UFU, 2011 Livro 1. Segundo a Arquiteta Elaine Saraiva DIRINFRA, o Campus Glria est em um processo de expanso territorial e encontra-se em negociao com a Prefeitura de Uberlndia. Concluso: A maior parte da rea do Campus Glria est situada em uma regio rural e a sua implantao est afastada a mais de 800 m de raio de uma regio previamente desenvolvida, cuja regio mais prxima o Bairro So Jorge. Assim, o campus encontra-se afastado de alguns servios bsicos pblicos, portanto, o crdito No Atendido e receber 0 ponto.

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4.5 Crdito 3: Reabilitao do Ambiente Fsico Tem como objetivo a reabilitao de ambientes degradados o que diminui a presso sobre terrenos no urbanizados, o valor deste crdito de 1 ponto. Exigncias: Este crdito pode ser pontuado caso atendido s exigncias estabelecidas no Pr-Requisito 2: Avaliao Ambiental do Local ou se foram encontrados amianto e realizado a sua possvel eliminao da regio. Concluso: Conforme visto na seo 4.2 o pr-requisito foi atendido, logo o crdito tambm foi Atendido e receber 1 ponto. 4.6 Crdito 4.1: Transporte Alternativo Acesso ao Transporte Pblico O objetivo deste crdito garantir o desenvolvimento da rea e reduzir os impactos da poluio devido o uso de automveis particulares. O valor do crdito de 4 pontos. Exigncias: Para garantir a sua pontuao o crdito exige algumas das seguintes opes: 1a) Que o prdio esteja prximo de uma estao de metr em um raio de 800 m da entrada principal; 2a) Que o prdio esteja prximo a uma parada de nibus em um raio de 400 m da entrada principal; 3a) Que a regio onde est o prdio possua acesso a pedestre em todos os bairros residenciais que do acesso escola. Propostas do Plano Diretor: Devido a inexistncia de linhas de transporte para a regio do Campus Glria, encontram-se no Livro 2 do Plano Diretor (UFU, 2011) as seguintes propostas: Demandar, junto Prefeitura de Uberlndia, a criao de linhas de nibus que liguem os terminais Central e Santa Luzia (e Estao Novo Mundo quando pronta) ao campus, seja por linhas exclusivas, ou pelo prolongamento do itinerrio de linhas existentes, para atender, numa primeira etapa, trabalhadores de empresas construtoras e o pblico universitrio; Demandar o prolongamento do itinerrio da linha de nibus do Bairro So Jorge para atender rea Desportiva, chegando at prximo passarela proposta; Criar pontos de parada para o(s) nibus do transporte pblico, acessar(em) o campus em poro central, inicialmente utilizando o acesso da BR-365 e, em um segundo momento, o viaduto proposto sobre a BR050. Concluso: Dessa forma, se as propostas apresentadas forem bem sucedidas, o crdito ser Atendido e receber 4 pontos.

4.7 Crdito 4.2: Transporte Alternativo Bicicletrio e Vestirio Este crdito possui o mesmo objetivo do crdito 4.1, seu valor de 1 ponto. Exigncias: Tem como exigncias a serem cumpridas que a edificao destine um local para guardar bicicleta, criar reas para vestirio a um raio de 200 m de sua entrada principal e construo de ciclovias que se estenda por toda a propriedade escolar. Propostas do Plano Diretor: Criar faixas para circulao de bicicletas (ciclovias e ciclofaixas), bem como paraciclos junto s edificaes e reas de bicicletrios com ampla capacidade junto s praas e bolses de estacionamento; Criar programa de emprstimo de bicicletas com estao dentro do campus; Demandar a criao de uma rede cicloviria para atendimento ao campus, ligando o Campus Glria aos campi Santa Mnica e Umuarama, via avenidas Joo Naves de vila e Segismundo Pereira. As ciclovias sero localizadas tambm ao lado da pista de caminhada e sero criados vestirios de apoio em torno do percurso. Concluso: Se essas propostas forem bem sucedidas o crdito ser Atendido e receber 1 ponto. 4.8 Crdito 4.3: Transporte Alternativo Veculos de Baixa e Eficiente Emisso de Combustvel Possui o mesmo objetivo do crdito 4.1, seu valor de 2 pontos. Exigncias: Tem como exigncias algumas opes: 1a) Fornecer estacionamento preferencial para veculos que possuam baixa e eficiente emisso de combustvel com pelo menos 5% da rea do estacionamento total; 2a) Desenvolver e implantar um plano de manuteno em pelo menos 20% da frota total de nibus e veculos a servio da escola, pelo uso de gs natural, propano ou biodiesel. O plano consiste na realizao de reparos e revises mecnicas da frota de nibus e veculos a servio da escola. Consideraes sobre a entrevista: Conforme a Arquiteta Elaine Saraiva DIRINFRA, h uma proposta do emprego de veculos leve sobre trilhos (VLT), porm, ainda no h um projeto definido. Alm disso, o campus ter uma frota de nibus intercampus com objetivo de desestimular o uso de veculos particulares para reduo da emisso de gases poluentes. Propostas do Plano Diretor: Planejar a implantao, em longo prazo, de Veculo Leve sobre Trilhos VLT, que dever fazer a transposio entre a poro norte e sul do campus, com um percurso de 3,27 km e 10 paradas.

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Concluso: Caso o emprego de Veculo Leve sobre Trilhos seja aplicado ao campus o crdito ser Atendido. O VLT possui baixa emisso de poluentes e, dessa forma, contribui para a sustentabilidade do campus. Assim o crdito receber 2 pontos. 4.9 Crdito 4.4: Transporte Alternativo Capacidade do Estacionamento Este crdito tem a mesma finalidade do crdito 4.1, seu valor de 2 pontos. Exigncias: Exige que o projeto de estacionamento no exceda 3,5 vagas para cada 95 m2 de rea bruta e que destine 5% de toda a capacidade do estacionamento para vagas de veculos que so utilizados como carona. Propostas do Plano Diretor: O Plano Diretor do Campus Glria estabelece que sero projetadas, at o ano de 2020, 4.743 vagas de estacionamento em uma rea total de 57.038,72 m2. Assim, conclui-se que h 7,9 vagas para cada 95 m2. Concluso: De acordo com o nmero de vagas calculado para cada 95 m2, o valor foi superior ao exigido pelo crdito, que de 3,5 vagas, assim o crdito No Atendido e receber 0 ponto. 4.10 Crdito 5.1: Desenvolvimento do Local Proteger ou Restaurar o Habitat Este crdito vale 1 ponto, seu objetivo a conservao de reas naturais existentes e restaurao de reas degradadas a fim de garantir a biodiversidade. Este crdito, segundo a USGBC (2009), no pode ser avaliada para projetos fora dos EUA, uma vez que foi criada segundo normas e prticas do pas. 4.11 Crdito 5.2: Desenvolvimento do Local Maximizar o Espao Aberto Este crdito vale 1 ponto e tem por objetivo promover a biodiversidade do local por meio da maximizao do espao. Exigncias: Devem ser atendidos alguns dos seguintes critrios: 1a) Locais com exigncias de zoneamento. As reas abertas do projeto devem ser constitudas de vegetao em mais de 25% do total de rea de livre circulao de pessoas. 2a) Locais onde no h exigncia de zoneamento como bases militares, campus universitrios, entre outros. Devem ser projetadas reas de vegetao prxima ao prdio. Propostas do Plano Diretor: Permear reas verdes por todo o campus, com funo esttica, paisagstica e de criao de microclima, com espcies nativas do Cerrado; Na rea central, acadmica e de pesquisa e extenso, devero ser criados bosques, com vegetao mais densa, que devero funcionar como uma extenso do Cinturo Verde;

Concluso: De acordo com as propostas, caso sejam estabelecidas, a segunda opo do programa de certificao ser Atendida e receber 1 ponto. 4.12 Crdito 6.1: Projeto de guas Pluviais Controle de Quantidade Tem como finalidade favorecer o fluxo natural da hidrologia local por meio da reduo da impermeabilizao, aumentar, assim, a infiltrao no local, alm de reduzir ou eliminar contaminantes provenientes do escoamento de guas pluviais. O valor deste crdito de 1 ponto. Exigncias: Para a pontuao do crdito devero ser obedecidos alguns dos seguintes casos: No projeto dever ser planejada uma rea para infiltrao das guas pluviais, ou planejar a utilizao de telhados verdes, o que minimiza o fluxo de escoamento, ou reutilizao das guas pluviais para fins menos nobres como irrigao, jardinagem, descargas de vasos sanitrios entre outros. Propostas do Plano Diretor: Instalar sistemas de captao das guas pluviais nas edificaes, para reutilizao no paisagismo (irrigao de jardins), na limpeza de pisos, descarga de sanitrios, reserva para extino de incndios e prtica de esportes; Implantar a drenagem natural do campus por meio de uso de pisos aerados (paraleleppedos ou similares), evitando o escoamento superficial de gua causado pelo asfaltamento, inclusive nos estacionamentos verdes; Construir telhados verdes nas edificaes Concluso: De acordo com as propostas do Plano Diretor, haver a promoo de sustentabilidade pelo reuso da gua de chuva para fins menos nobres bem como o aumento da permeabilidade do local de drenagem com a utilizao de pisos aerados. A construo de telhados verdes nas edificaes ameniza a temperatura no interior das edificaes e favorece o decrscimo da velocidade de escoamento da gua pluvial. Se as propostas do Plano Diretor forem cumpridas o crdito ser Atendido e receber 1 ponto. 4.13 Crdito 6.2: Projeto de guas Pluviais Controle de Qualidade Este crdito vale 1 ponto e possui o objetivo de evitar a poluio da gua cujo fluxo natural foi obtido da gesto de escoamento de guas pluviais. Exigncias: Implantar um plano de manejo de guas pluviais promovendo a sua infiltrao, captao e tratamento. O plano deve prever a remoo de 80% dos slidos suspensos totais (SST) com a utilizao das melhores prticas de manejos. So consideradas melhores prticas de manejos as que atendem os seguintes critrios:

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a) Esto em acordo com normas e especificaes tcnicas estabelecidas pelos rgos estaduais ou municipais; b) Existem dados que comprovam o desempenho da prtica realizada. Para a pontuao do crdito, o projeto poder conter telhados verdes, filtros, canais ou valas de escoamento constitudo de vegetao para tratamento das guas pluviais. Uma alternativa para a pontuao do crdito seria a realizao de prtica de reciclagem da gua de chuva, pois, reduz a impermeabilidade do local bem como a carga poluente que escoa para corpos dgua. Propostas do Plano Diretor: Implantao de sistema de drenagem de guas pluviais com redes prprias, ecocalhas e lagoas de conteno para reutilizao no paisagismo, na irrigao de jardins, na limpeza de pisos e nos sanitrios; Captao e coleta nos prdios, com calhas, condutores, caixas etc., com descarte de gua inicial na rede e filtros e redes que encaminhem a gua captada aos reservatrios naturais (lagoas de conteno) de gua da chuva, espalhados pelo campus. Realizar monitoramento pluviomtrico no campus para aferio do dimensionamento e eficincia do sistema de drenagem natural das guas da chuva. A qualidade da gua pode ser evidenciada nas propostas por meio de sua captao e destinao a filtros para o seu tratamento. Para garantir a qualidade da gua que ser dispensada nos corpos dgua, o Plano Diretor estabelece: Monitorar a qualidade das guas, montante e jusante, do Crrego do Glria; Monitorar o efeito das mudanas climticas no regime hidrolgico do Crrego do Glria. Concluso: O monitoramento evita a degradao e a reduo da carga de escoamento para o curso dgua da rea. Todas as propostas, se forem exitosas, tornaro o crdito Atendido e receber 1 ponto. 4.14 Crdito 7.1: Efeito da Ilha de Calor reas Descobertas Este crdito vale 1 ponto e tem por objetivo a reduo da emisso de calor, pois influencia no microclima do local. Exigncias: Pode ser pontuada caso atenda algumas das seguintes opes: 1a) Plantar rvores em locais como passeio, estrada, estacionamentos para propiciar sombras ou a utilizao de materiais no prdio que favorea a reflexo solar, como exemplo o uso de materiais de superfcies brancas; 2a) Ter no mnimo 50% dos estacionamentos projetados cobertos como exemplos: estacionamentos subterrneos, estacionamentos que apresentam algum tipo de cobertura. As opes podem ser alcanadas com uso de materiais reflexivos e pela aplicao de tcnicas de paisagismo que reduzam a absoro de calor. Como exemplo, projetar o

prdio e utilizar rvores j existentes ou adaptadas para o local. Utilizar calorficos nos revestimentos asflticos para obter cores claras ou pela substituio de superfcies de telhados, estradas e caladas por superfcies de vegetao. Propostas do Plano Diretor: A partir da definio das reas que sero ocupadas por edificaes, reas de convivncia e reas verdes, devero ser elaboradas os projetos de paisagismo dessas reas e tambm de estacionamentos arborizados; Plantar novas rvores e espcimes arbustivos, conforme projeto paisagstico, criando bosques e reas verdes que permitam a recuperao do solo, a recarga de lenis freticos, a manuteno de espcies de fauna e flora e o reequilbrio ambiental; As reas verdes devem estar pulverizadas por todo o campus, para estimular a convivncia dos estudantes e promover o uso das reas livres, alm de permitir a recomposio vegetal do solo, com benefcios ambientais, em face da carncia de reas verdes na fazenda, provocada pela progressiva substituio por pastagens e culturas. Criar estacionamentos verdes, dando preferncia para pisos que permitam intercalar forrao vegetal e prever o plantio de espcies arbreas de crescimento rpido. Concluso: As propostas permitiro que o campus apresente um ambiente agradvel para os estudantes, cuja grande maioria permanece o dia todo na universidade e requer, dessa forma, uma rea de convvio harmoniosa. Caso as propostas sejam bem sucedidas o critrio ser Atendido e receber 1 ponto. 4.15 Crdito 7.2: Efeito da Ilha de Calor reas Cobertas Sua finalidade o mesmo do crdito 7.1, seu valor de 1 ponto. Exigncias: Para a pontuao devem ser atendidas algumas das seguintes opes: 1a) Utilizao de materiais na cobertura que proporciona um ndice de reflexo solar (Solar Reflectance Index SRI) maior ou igual a 75% da superfcie de cobertura. Obs.: O SRI uma medida da capacidade da superfcie construda refletir o calor solar. 2a) Instalar uma cobertura verde em pelo menos 50% da rea de cobertura total. 3) Instalar uma superfcie de cobertura que combina uma rea de reflectncia solar com uma rea de vegetao. Concluso: O Plano Diretor apenas apresenta a proposta de implantao de telhados verdes. A implantao de telhados verdes poder amenizar a temperatura no interior do edifcio. Porm, no projeto, no foi previsto a utilizao de materiais reflexivos. Assim, o crdito No Atendido e receber 0 ponto.

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4.16 Crdito 8: Reduo da Poluio Luminosa Este crdito vale 1 ponto e tem por objetivo minimizar a alta concentrao luminosa emitida do prdio ou do local, alm de melhorar a visibilidade noturna com a reduo do brilho, pois diminuem os impactos em ambientes noturnos. Exigncias: Devem atender uma das duas opes para iluminao interna e para iluminao externa: Para iluminao interna: 1a) Reduzir a potncia luminosa (por meio de dispositivos automticos) em pelo menos 50% de toda a iluminao interna no emergencial, nos ambientes que possuem caractersticas translcidas ou transparentes (por exemplo, fachada de vidro), entre o perodo de 23 h e 5 h. 2a) Todas as luminrias no emergenciais devem ser controlados por dispositivos automticos para obter uma transmitncia resultante menor que 10% entre 23 h e 5 h nos ambientes internos com caractersticas translcidas ou transparentes. Para iluminao externa: 1a) Devem ter em locais externos a iluminao necessria para atender fatores de segurana e conforto. 2a) A iluminao de todos os esportes de prticas noturnas deve ser automaticamente desligada s 23 h. Propostas do Plano Diretor: Implantar a rede de iluminao pblica, com adoo de lmpadas mais econmicas e interagir com a arborizao para criar efeitos visuais sem prejudicar a segurana das vias; Instalar postes de iluminao viria, ainda que em carter experimental, com painis fotovoltaicos; Instalar sensores de presena e equipamentos para controle e uso eficiente de energia eltrica nos prdios e em locais de passagem, com acompanhamento peridico do consumo, manuteno nos equipamentos e evitando desperdcio. Criar campanhas de conscientizao do uso racional e sustentvel de energia no campus, como o desligamento de lmpadas, aparelhos e equipamentos aps o uso. Concluso: Foram constatadas propostas de conscientizao do gasto de energia com a utilizao de equipamentos de iluminao com sensores, alm de garantir a iluminao externa das vias para garantir a segurana no perodo noturno aos usurios. Porm, no foi estabelecida uma proposta de reduo de energia em pelo menos 50% da iluminao interna dos prdios e nem fixado um horrio de desligamento automtico da iluminao nas reas de centros esportivos. Dessa forma o crdito Parcialmente Atendido e receber 0 ponto. 4.17 Crdito 9: Plano Diretor do Local Este crdito vale 1 ponto e tem por objetivo auxiliar na elaborao de um projeto respeitando questes ambientais locais e garantir uma organizao espacial do

desenvolvimento do local decorrentes das mudanas na demografia. Exigncias: Para ser pontuado o projeto deve ter atendido em pelo menos quatro dos sete crditos usados no programa, que so: seleo do local, desenvolvimento do local proteger ou restaurar o habitat, desenvolvimento do local maximizar o espao aberto, projeto de guas pluviais controle de quantidade, projeto de guas pluviais controle de qualidade, efeitos da ilha de calor reas descobertas e reduo da poluio luminosa. Concluso: Conforme na avaliao realizada foram atendidos os crditos desenvolvimento do local maximizar o espao aberto, projeto de guas pluviais controle de quantidade, projeto de guas pluviais controle de qualidade, e efeitos da ilha de calor reas descobertas. Dessa forma foi Atendido o mnimo de crditos exigidos e o crdito receber 1 ponto. 3.18 Crdito 10: Utilizao de Instalaes Comuns Este crdito vale 1 ponto e tem como finalidade integrar a escola a comunidade permitindo que parte do prdio e reas recreativas possa ser usada para eventos no escolares. Exigncias: Para sua pontuao deve ser atendida, pelo menos, uma das opes: 1a) A universidade dever garantir que, pelo menos, trs dos seguintes espaos estejam disponveis para o pblico em geral como: auditrios, ginsio, cafeteria, uma ou mais salas de aulas e campos de jogos. Devem possuir uma entrada separada que d acesso aos espaos de uso comum por meio de um corredor para o acesso pblico com banheiros disponveis e fixados horrios de utilizao. 2a) A universidade deve estabelecer um contrato com a comunidade para o uso de, pelo menos, dois ambientes no edifcio. No esto inclusos os seguintes espaos: escritrios, ambulatrios, estacionamentos, escritrios de polcia e bibliotecas. Propostas do Plano Diretor: Integrar os acessos ao campus malha urbana existente da cidade; Integrar a comunidade acadmica com a comunidade externa no propsito de estreitar os laos da Universidade e da Cidade; Criar ligaes fsicas com o entorno da rea, constituindo-se em um campus aberto e acessvel; A rea do campus deve abrigar equipamentos de lazer e esportivos, como praas, pistas de caminhada, academias ao ar livre, quadras e ginsios, bem como projetos de extenso e atividades esportivas para as comunidades universitria e externa; Implantar uma praa de eventos como localizao adequada e de referncia para shows e grandes eventos da universidade; Implantar o Parque das Cincias como espao destinado s atividades, passeios, trilhas, demonstraes e experincias sobre a cincia,

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tecnologia e cultura humansticas em geral, destinadas as crianas, jovens e adultos. Concluso: Procurou-se facilitar o acesso ao Campus Glria com incentivos e atrativos no s para a comunidade universitria, mas, tambm, para populao local ao redor e de toda a cidade, com objetivo de romper barreiras socioeconmicos e fsico-espaciais. Logo, o crdito Atendido e receber 1 ponto. 5 CONCLUSES De forma a contribuir para o aprimoramento do empreendimento visando uma futura certificao, o estudo procurou fazer uma pr-anlise do Campus Glria pertencente Universidade Federal de Uberlndia. Aps a anlise da categoria Locais Sustentveis, as principais concluses so: 1 As propostas estabelecidas pelo Grupo de Trabalho Tcnico Glria encontradas no Plano Diretor Livro 1 e 2 (UFU, 2011) propem desenvolver uma poltica slida de carter sustentvel. Os conceitos de sustentabilidades utilizados no Plano Diretor servem de referncia para a realizao de um projeto universitrio sustentvel. 2 A anlise do Plano Diretor atingiu um total de 14 pontos dos 23 pontos possveis para a categoria. A categoria avaliada indica o atendimento de vrias diretrizes, porm, outras merecem ateno dos planejadores. Um exemplo seria escolher adequadamente do local do empreendimento, a fim de evitar a construo em locais inadequados e reduzir os impactos ambientais; ou, redimensionar o nmero de vagas de estacionamento para atender as exigncias do programa. 3 O projeto encontra-se em conformidade com conceitos de sustentabilidade definidos no Plano Diretor e atendeu grande parte dos crditos avaliados na categoria Locais Sustentveis. Dessa forma demonstra que os projetistas tiveram a preocupao em aplicar os conceitos e processos que proporcionam a sade, benefcio econmico e bem estar das pessoas durante o uso do edifcio, por meio de procedimentos que reconhecem a sustentabilidade ambiental. 4 Deve ser feita, em trabalhos futuros, a avaliao das demais categorias do LEED, como, por exemplo, avaliar a eficincia de gua, eficincia de energia, materiais e recursos utilizados na obra e qualidade do ambiente interno. Uma anlise das demais categorias do programa de certificao avaliar se o empreendimento pode alcanar o nvel certificado, prata, ouro ou platina, conforme exposto no texto. REFERNCIAS AGOPYAN, V.; JOHN, V. M. O desafio da sustentabilidade na construo civil. So Paulo: Blucher, 2011.

CIB The International Council for Research and Innovation in Building and Construction. Agenda 21 for sustainable construction in developing countries: A discussion document. Petroria, 2002. Disponvel em: <http://cibworld.xs4all.nl/dl/publications/Agenda21Book.p df>. Acesso em: 23 set. 2011. FIEMG Federao das Indstrias do Estado de Minas Gerais. Guia de sustentabilidade na construo. Belo Horizonte, 2008. GUEDES, S. Green Building Tecnologia da construo aliada eficincia ambiental. Revista Viso Ambiental. Editora: Atenas, n. 2, p. 6-12, set/out 2009. ICLEI. Construindo cidades verdes manual de polticas pblicas para construes sustentveis. 1a ed., So Paulo, 2011. Disponvel em: <http://www.iclei.org.br/polics/CD/P1/1_Manual/PDF1_M anual_port_baixa.pdf>. Acesso em: 23 set. 2011. UFU Universidade Federal de Uberlndia. Livro 1 Diagnstico e Leituras Plano Diretor Fsico-Territorial: Campus Glria. Livro 2 Diretrizes e Propostas Plano Diretor Fsico-Territorial: Campus Glria. Uberlndia, 2011. USGBC U. S. Green Building Council. LEED 2009 for school new construction and major renovation: with alternative compliance paths for projects outside the U. S. Washington, 2009. Disponvel em: <http://www.usgbc.org/ShowFile.aspx?DocumentID=8872 >. Acesso em: 05 out. 2011.

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