Milliomos Eszjaras-A Penz Pszichologiaja-Konyv

!
7. FEJEZET A PNZ PSZICHOLGIJNAK TITKA

avagy rgs t a pnzgyi rabszolgasgtl a pnzgyi fggetlensgig
A pnz egy olyan energia, ami fl, oda ramlik, ahol biztonsgban rzi magt! - Egy japn kzmonds Nlad mennyire rzi biztonsgban magt? - Pongor-Juhsz Attila A pnz nem minden... de fontossga kzel ll az oxignhez. - Rita Davenport A meggazdagods szp gondolat. Az emberek tbbsge szmra azonban nem is marad tbb gondolatnl. letnk pnzgyi helyzetnk javtsa krl forog, snap mint nap rengeteg idt tltnk meglhetsnk biztostsval. Szomor, hogy oly sok ember aki egsz letben a pnz megkeressrt dolgozik vgl csak keveset vagy semmit sem tud felmutatni. Minden nap az adssgaikon s a bankszmljuk llapotn gondolkodnak, aggdnak, hogy milyen sokkal tartoznak, s lmodoznak arrl, mi mindent szeretnnek birtokolni. Sajnos, tbbnyire nem sokat tudunk pnzgyeink aktulis llapotrl. Knnyen lehet, hogy ezt a fejezetet fogod tartani az egsz knyv egyik legfontosabb, leggyakorlatiasabb s legazonnalibb hats rsznek. Az emberek tbbsge gy igyekszik meggazdagodni, mintha egy hszcentis fdmre prbln felhzni az Empire State Buildinget.* A pnzgyi tervezs kulcsfontossggal br. letbe vgan fontos, mert mg a vilg legnyeresgesebb cgeinek egyes vezeti sem felttlenl sikeresek a pnz kezelsben. A pnz j kezelse azt jelenti, hogy uralod a pnzgyi helyzetedet.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*
Robert T. Kiyosaki: Gazdag papa, szegny papa (Bagolyvr kiad, 2006)!
www.milliomos-eszjaras.hu
Ahol megismerheted a milliomos szjrs minden titkt...
Tltsd ki a pnzgyi egszsg tesztet!

IGEN NEM
Meg tudok lni hrom hnapig gy, hogy nem kapok semmilyen pnzt, mg a havi fizetsemet sem. A csaldom fenn tudn tartani a jelenlegi letsznvonalt mg akkor is, ha n hosszabb idre munkakptelenn vlnk. A csaldom fenn tudn tartani a jelenlegi letsznvonalt mg akkor is, ha n holnap meghalnk. A befektetsi portfolim s/vagy a nyugdj-eltakarkossgi szmlm az tlagon felli hozamot eredmnyez. A vgrendeletem teljes s napraksz. A hzastrsam pontosan tudja, mennyibe kerl neknk a havi meglhetsnk. A hzastrsammal kzsen rsban rgztettk a pnzgyi terveinket. Az elmlt vben legalbb egy rt tltttem azzal, hogy megterveztem a kvetkez autnk vagy laksunk megvsrlst, a kvetkez vakcinkat vagy nagyobb esti kiruccansunkat. Az elmlt vben legalbb egy rt tltttem azzal, hogy a hzastrsammal megbeszljk a pnzgyi jvnket. A hzastrsam trdik a jvnket megalapoz megtakartsokkal. Az elz vben mindent meg tudtunk vsrolni, amit megkvntunk. Ha a hzastrsam meghalna, van valakim, akihez tancsrt tudok fordulni minden pnzgyem tekintetben. Eredmny Ha a NEM vlaszaid szma: 0-2: Pnzgyi egszsged j llapotban van, a f clod legyen a stratgiid finomhangolsa, hogy gy is maradjon. Jobb flni, mint megijedni. 3-5: Pnzgyi egszsged tlagos, a f clod legyen ennek a javtsa. ptsd az erssgeidet s tanulj meg j technikkat, mikzben ms lehetsgeket is megvizsglsz! Tekintsd t a gyengbb pontjaidat, s mdostsd ezeket! 6 vagy tbb: Pnzgyi egszsged rossz llapotban van. De ne keseredj el, nem vagy egyedl! A Milliomos szjrst tanulmnyozk s alkalmazni ksz emberek tbbsge ebbe a kategriba tartozik. ltalban csak minden tizedik emberrl mondhat el, hogy j a pnzgyi egszsgi llapota.
A pnz okos kezelse azt jelenti, hogy nlad minl tbb megmaradjon abbl, amit megcsinlsz. Alapveten okos szoksok kialaktsbl s bebetonozsbl ll. me a legfontosabb pnzkezelsi okos szoksok:
Visszavonhatatlanul ktelezd el magadat arra, hogy jvedelmednek legalbb 10 szzalkt flreteszed!

1810-ben a skciai Dumfriesshire megyben tallhat Ruthful nev faluban Henry Duncan tiszteletes ltrehozta a Ruthwell Parkiai Barti Trsasgot. Napjainkban ezt az intzmnyt ismerik el els modern takarkbankknt. A korbbi barti trsasgok jtkonysgi clra szvetkeztek, pldul egy bajba jutott szomszd kzs megsegtsre. Ezzel ellenttben Duncan ruthwelli bankjban brki elhelyezhetett pnzeszkzket sajt hasznostsra. A ruthwelli intzmny nem annyira jtkonykodsra szolglt, mint inkbb az egyni megtakartsok biztonsgban tartsra. Az egyszer jtkonykods keretn bell a gondba jutott szemlynek knyrletbl adnak segtsget, m az emberek bszkesge vagy mltsga sokszor nem engedi, hogy elfogadjk az adomnyt. A ms barti trsasgok mgtt hzd jtkony szndkot megkerlve Duncan az nllsgot, az ngondoskodst, a bszkesget s a mltsgot akarta sztnzni. Duncan elssorban lelkipsztor volt, s csak msodsorban bankr, ezrt ht nemes szndka arra irnyult, hogy az embereknek ids korukban is legyen mire tmaszkodniuk, s learathassk az nkntes megtakarts, a bszkesg, a mltsg, az ngondoskods s a nllsg jutalmt.* A 10-es er elve A 10-es er elve azt bizonytja, hogy milyen er szrmazhat minden jvedelmed 10 szzalknak a megtakartsbl. Kpzeld csak el, hol tartana ma a pnzgyi helyzeted, ha flretettl volna 10 szzalkot minden eddigi jvedelmedbl. HHA! A statisztikk egyrtelmen arra utalnak, hogy a npessg jelents rsze szegnysgben fogja tlteni nyugdjas veit. Ez gyalzat, s senkivel sem fordulhatna el. Mindenki, aki dolgozik, hasznlni tudja a 10 szzalk erejt, amely a kamatos kamat erejvel kombinlva gazdagg teszi, amikor eljn a nyugdjba vonuls ideje. Krlek, most vedd el a Milliomos szjrs Megvalstsi segdletet, s hajtsd vgre az ott megfogalmazott 7/1 feladatot!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*
Paul Zane Pilzer: God Wants You To Be Rich (Isten azt akarja, hogy gazdag lgy, 1995).!
A fizetsnaptl-fizetsnapig szindrma
Vilgszerte a csaldok kzel 90 szzalka fizetsnaptl fizetsnapig alapon l. Valahogy mindig tbb a hnap, mint amennyi pnznk van. Elmozdulhatsz a fizetsnaptl-fizetsnapig letmdtl s eljuthatsz a bsghez, ha alkalmazod a 10-es er elvt. Ennek a szindrmnak az okozja nem a pnz hinya. Meg tudom mutatni mg a szerny fizets embernek is, hogyan legyen egy milli dollrja a bankban nyugdjas korra, ha csak napi egy dollrt tesz flre. A fizetsnaptl-fizetsnapig helyzet azon kpessgek hinynak a tnete, amelyek a valdi, szilrd pnzgyi gazdagsg felptshez lennnek szksgesek. Ismerek olyanokat, akik minden vben jelents sszegeket keresnek, m minden vben TBBET KLTENEK, mint amennyit szereznek. Msrszt viszont azok, akik tudjk kezelni a pnzket, szilrd pnzgyi alapon llnak. Mr ma kezdd el alkalmazni a 10-es er elvt!
FOGADALMAM A 10-ES ER ELVNEK ALKALMAZSRA
n,
, visszavonhatatlanul megfogadom, hogy a 10-es er elve
szerint fogok lni. Minden befoly jvedelmembl, amit keresek, legalbb 10 szzalkot azonnal flreteszek magamnak. A mai naptl 100 szzalkig tartom magamat ehhez az elvhez. Dtum: Alrs
Az id pnz
Ha valaki azt ajnlan neked, hogy vagy ad ma egy milli dollrt, vagy pedig ma egy centet, holnap a dupljt, holnaputn annak a dupljt, s gy tovbb egy hnapon t, melyiket vlasztand? Nap Nap 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Dollr 0,01 0,02 0,04 0,08 0,16 0,32 0,64 1,28 2,56 5,12 10,24 20,48 40,96 81,20 163,84 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. Dollr 327,68 655,36 1.310,72 2.621,44 5.242,88 10.485,76 20.971,52 41.943,04 83.886,08 167.772,16 335.544,32 671.088,64 1.342.177,28 2.684.354,56 5.368.709,12
Mint lthatod, csak az utols napi sszeg tbb mint 5 MILLI DOLLR. Ha bernd az els napi egy millival, csak ehhez az utols napi sszeghez kpest is vesztenl 4.368.709,12 dollrt. Rossz pnzgyi dnts! De nzd csak meg, mi trtnik, ha sszeadod a tblzat utols hat napjn kapott sszegeket! Az id a bartod. Hasznld fel, hogy segtsen a pnz kezelsben!
LLJ ELLEN A PAZARLS KSRTSNEK!
Addig nyjtzz, amg a takard r!
Ne klts tbbet egy hnapban, mint amennyit keresel! Idelis esetben ez azt jelenti, hogy kszpnz-alapon lsz, s nem halmozol fel adssgot normlis, napi kiadsaid fedezsre. Valamint azt is, hogy megvan benned a kell nfegyelem, amellyel ellenrzs alatt tartod a kltekezsedet egszen addig, amg tovbbi jvedelemre teszel szert vagy komolyabb vagyont halmozol fel. Nehz takarkoskodni, amikor szomszdjaid folyamatosan vsrolnak mindenflt, amit te nem engedhetsz meg magadnak. Nvtelen szerz El kell dntened, hogy vagy TBB PNZT CSINLSZ, vagy KEVESEBBET KLTESZ. Ha kveted a Milliomos szjrst, VALBAN tbb pnzt fogsz csinlni, de addig is vissza kell fognod a kltekezsedet. A gazdagsgodat az hatrozza meg, hogy hny napig tudod folytatni jelenlegi letstlusodat gy, hogy nem kapsz fizetst. D-napnak nevezem azt a napot, amikor elfogy a pnzed. Ha ma abbahagynd a munkt, meddig hznd? Az emberek tbbsge egyetlen megoldst ismer: dolgozz kemnyen, takarkoskodj s vsrolj hitelbl.* Robert T. Kiyosaki
A havi bevtel s kiads adatlappal hatrozd meg, hol tartasz most!

A havi bevtel- s kiadsadatlap sszeveti jelenlegi havi kiadsodat a jelenlegi havi jvedelmeddel, s ebbl hatrozza meg a havi kltsgeidet. (Megjegyzs: rdemes kthrom hnapon t vezetned a kiadsaidat, mieltt pontosan meg tudod hatrozni a tnyleges havi kiadsaidat.) A meglhetsed rnak a meghatrozshoz vedd figyelembe, mibl ll ssze az sszer letsznvonal a jelenlegi jvedelmed szintjn. Krlek, most vedd el a Milliomos szjrs Megvalstsi segdletet, s hajtsd vgre az ott megfogalmazott 7/2. feladatot!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*
Tallj pnzt oly mdon, hogy blcsebben kezeled a pnzgyeidet!

Az emberek tbbsge nem jn r, hogy az letben nem az szmt, mennyi pnzt csinlsz, hanem az, mennyit tartasz meg.* Robert T. Kiyosaki Kerld el a gyakori hibkat s tverseket a pnzgyekben! Tanulj meg jobban gazdlkodni a mr most meglv pnzeddel! Ez a rsz gyakorlatias tancsokkal s stratgikkal szolgl, amelyek rvn rtallhatsz jelenleg klnbz hibk miatt elvesztett pnzekre. Sokaknak rdekk, hogy ezt az informcit ne hozzk nyilvnossgra. Az albbi felsorols nem teljes, nem terjed ki mindenre, csak a leggyakoribb s legnyilvnvalbb terletekre szortkoztam. Az a cl vezrelt, hogy tudatostsam benned a pnzzel kapcsolatos tvedseket s tverseket. Megjegyzs: Nem vagyok pnzgyi tervez. Nem vagyok befektetsi tancsad. Nem vagyok tzsdei gynk. Nem vagyok valamelyik befektetsi alap zletktje. Idvel szksged lehet, hogy olyan emberekhez fordulj, akiknek ez a hivatsa. Ersen ajnlom, hogy tedd is meg!
Kerld el a gyakori hibkat s tverseket a pnzgyek tern!

Kiterjedt garancik Sokakat felltetnek, amikor szrakoztat elektronikai gpeket, hztartsi kszlkeket vagy autt vesznek, s ehhez egyszeri vagy elfizetses jelleg karbantartsi szerzdst s kiterjedt garancit is vsrolnak. Ez szz szzalkig a viszontelad haszna, s brutlisan tl van razva. Ha egy embernek szrmazik is belle elnye, legalbb hromezren vesztenek rajta. Az rtkestk komoly jutalkot kapnak a kiterjedt garancia eladsrt. Hossz tv finanszrozs Ha csak 24 hnapra veszel fel vsrlsi hitelt, nem pedig 36 hnapra vagy mg hosszabb idre, tbb ezer dollrt takarthatsz meg.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*
Autvsrlsnl a viszonteladi elkszts Sose fizess tlrazott szlltsi s viszonteladi elksztsi djakat! Ezrt 200-500 dollrt is elkrnek, pedig az autt nem a viszonteladnak kell sszeszerelnie. csak annyit csinl, hogy lemossa a kocsit s teletlti a tankot. Ne fizess ilyesmirt! Menj msik eladhoz! Szvetborts az autlsekhez Soha, soha, de soha ne fizess a viszonteladnak azrt, hogy szvettel vonja be az autlseket! Hatalmas tvers. Hallottam olyanrl is, aki 300 dollrt fizetett olyasmirt, ami a viszonteladnak mg 2 dollrjba se kerlt. Vsrolj egy adag Scotchgardot s csinld meg te magad! Autvsrlsi hitel Ne a viszonteladnl intzd az autvsrlsi hiteledet! Egy rtermett rtkest, aki havi 5-10 ezer dollrt keres jutalkknt a hiteleken, magas kamatot s klnleges garancikat fog Neked felszmolni. Radsul gy adja el, mintha az segtsge nlkl meg sem tudnd venni az autt. Simn tallsz hsz msik helyet, ahol hiteleznek. Keresd meg a legjobb ajnlatot! j aut j aut vsrlsa helyett blcsebb lehet kt-kt s fl veset venni, ugyanabbl a mrkbl. Az j aut 25 szzalkot veszt az rtkbl abban a pillanatban, hogy kigurul a szalonbl. A 20 ezres aut t perc utn mr csak 15-17 ezer dollrt r. Rossz zlet! Fizesse ki valaki ms az rtkcskkenst s legyen neki gondja az esetleges garancis javtsokra! Vsrolj egy keveset futott autt, tbb ezer dollrt takartasz meg! letbiztosts hitelre Ha hitelrt folyamodsz egy banknl, az gyintz gyakran felajnlj egy biztostst arra az esetre, ha trtnne veled valami, s akkor trlesztettnek tekintik a hitelt. Ezzel csak az a gond, hogy jelentsen tl van razva. Az ilyen apr tversek akr vtizedeken t is ksrhetnek, s tbb ezer, st tbb tzezer dollrra is rghatnak a vgn.
letbiztostssal kombinlt jelzloghitel Ez a biztosts kifizeti helyetted a jelzloghiteledet a hallod esetn. Ez azrt tvers, mert ugyanazt az emelt rat fizeted a futamid alatt, mikzben a jelzlog sszege cskken. Tegyk fel, hogy van egy 100 ezer dollros jelzloghiteled, amit biztostasz. Ha hsz v mlva meghalsz s mr csak 15 ezer dollrral tartozol, a biztost 15 ezer dollrt fizet a jelzlogot nyjt cgnek (nem neked). Te pedig hsz ven t fizetted a magasabb trlesztt a 100 ezer utn. Ajnlatosabb stratgia a jelzlog sszegre szl biztostst ktni. Ha hsz v mlva meghalsz, s mg van 15 ezer dollr jelzlogtartozsod, az rksd kap 100 ezret. Jelzlog leted egyik legnagyobb kiadsa a laksodra felvett jelzloghitel. Az egyik legnagyobb tvers a jelzlog rtkcskkensvel kapcsolatos, vagyis a trleszts futamidejvel. ltalban 25 vvel szmolnak. Ha viszont mr 15 v alatt vissza tudod fizetni, egy 100 ezer dollros jelzloghitelen 80 ezer dollr kamatot takarthatsz meg. sszeg 100.000 dollr 100.000 dollr Kamat Havi rszlet 10% 10% 908 dollr 1060 dollr Futamid x 25 v x 15 v = = sszesen 270.000 dollr 190.000 dollr
Megtakarts: 80.000 dollr
Nzz utna valamennyi hitelkrtyd kamatlbnak!

Sokan dbbenten tapasztaljk, hogy a Visa s a Mastercard hatalmas, vi 17-29 szzalkos kamatot szmt fel a hitelkrtykra. Volt id, amikor az ilyen kamatot uzsorakamatnak neveztk. Manapsg azrt terjedt el a magas kamatlb, mert a bankok tiszteletremlt intzmnyek. Mrpedig a bankok azrt lteznek, hogy a tulajdonosoknak csinljanak pnzt. Ezt sose felejtsd el! PJA megjegyzse: Br a hitelkrtyval trtn vsrlsok elssorban az USA-ban terjedtek el jelents mrtkben, ahol ezen plasztik lapok nagyon knny hasznlatval tlkltekeznek a vsrlk s gy adsodnak el. A gazdasgi vlsg hatsra, idehaza is egyre tbben folyamodnak likviditsuk megrzse vgett hitelkrtyhoz vagy folyszmlahitelhez. Ezrt ha teheted kerld el messzire a hitelkrtyk hasznlatt s/vagy a folyszmlahitel folyamatos felhasznlst! Ha mgsem tudod, akkor legalbb vedd figyelembe az albbi javaslatokat, hogy minl hamarabb tudj kikerlni a pnzgyi rabszolgasgbl!
A lehet leghamarabb fizesd vissza a hitelkrtydon felhalmozott tartozsokat! rdemes lehet felvenni egy hitelt valamennyi, magas kamatlbbal dolgoz hitelkrtyd mrlegnek a konszolidlsra. Tegyk fel pldul, hogy a hitelkrtyddal trtn 3 ezer dollrnyi ruhzi vsrlsaid utn 28,8 szzalkos kamatot szmtanak fel. Egy v alatt ez 864 dollrba kerl neked. Ha viszont ezt visszafizeted egy alacsonyabb, 10 szzalkos szemlyi klcsnbl, akkor csak 300 dollrt kell hozzadnod az eredeti 3 ezerhez. Ezzel 564 dollrt takartasz meg. A magas kamatozs hitelkrtyidat cserld le alacsonyabb kamatozsakra, lehetleg olyanra, amelyen nincs ves dj! Meg fogsz dbbenni, ha megltod, mennyi pnzed megy el a magas kamatozs hitelkrtyk miatt. Keress alacsonyabb kamatozs krtykat! Egyre tbb cg knl alacsony kamatozs krtykat. Pnzmegtakarts dollrban egy 12 szzalkos hitelkrtyval egy 21 szzalkoshoz kpest tlagos sszeg 1.000 3.000 5.000 8.000 9.000 10.000 21% kamat/v 210 630 1.050 1.680 1.890 2.100 12% kamat/v 120 360 600 960 1.080 1.200 Megtakarts 90 270 450 720 810 900
Dertsd ki s jegyezd fel a trelmi idt valamennyi hitelkrtydra! Dertsd ki, hogy az egyes hitelkrtyidhoz melyik napon kldik meg a kimutatst. Egyes cgek 10-20 napi trelmi idt adnak a kimutats dtumhoz kpest. Ha ezen periduson bell kiegyenlted a tartozsodat, nem terhelik rd a kamatot. Ezt az elnyt ki lehet hasznlni nagyobb vsrlsoknl. Tegyk fel pldul, hogy meg akarsz venni egy 5 ezer dollros zongort, s tudod, hogy 21-n kldik meg az egyenleget. Melyik napon fogod megvenni? 17-n vagy 18-n? Ebben az esetben a zongora ra mr msnap megjelenik az egyenlegedben. Vrj 23-ig vagy 24-ig. Ha a kimutats dtuma utn vsrolsz, az csak a kvetkez hnapban jelenik meg az egyenlegben. 40-60 napig kamat nlkl hasznlhatod a pnzt. Ez j zlet. Utna pedig teljes egszben visszafizeted (ezt a rszt mr tudtad, ugye?)
Vegyl tudomst a tartozs problmjrl!

Stephen Jonah Dallasban l, faxokkal s fnymsolkkal kereskedik, fknt helyi kzpvllalatok szmra rtkesti ket. Tavaly 86 ezer dollrt csinlt ebbl. Nem is rossz, ha figyelembe vesszk, hogy alig hrom ve vgzett az egyetemen. Linda Ingles 42 ves, ingatlangynk Vancouverben, az egyik legjobb a cgnl. Az ad eltti jvedelme 325 ezer dollr volt. Jonah-nak s Inglesnek van egy titka. Olyasmi, amit nem szeretne, ha brki is megtudna rluk. Aminek kze van egy bizonyos, a pnztrcjukban tallhat kis plasztik laphoz: a hitelkrtyjukhoz. Hacsak nem trtnik gyorsan valami, Ingles csdbe megy. Nem valami vidm kilts. Nemrg bvtette lmai hzt. A csd azt jelenten, hogy bcst mondhat a hznak. Azt is jelenten, hogy el kell adnia a Mercedest s a msik autjt is. Arrl nem is beszlve, hogy mindez hatssal lesz a hozzllsra, az pedig kzvetlenl (s negatv mdon) fog kihatni rtkesti teljestmnyre. Napjainkban rengetegen belefulladnak az adssgok tengerbe. Ha te is a tbbsghez tartozol, valsznleg tged is egyre jobban aggasztanak az adssgok. Sunyin kzeltenek hozzd, aztn rd ugranak s fojtogatni kezdenek. Hogyan lehetsz nyertes az letben, ha belefulladsz az adssgokba? me, a tnyek: Rekordsebessggel vesznk fel klcsnket. Tbbel tartozunk, mint szinte brmikor a kzelmltban. 2005 decemberben az amerikaiak ad utni jvedelmnek 18,8 szzalkra rgott a ksedelmes tartozs. A Money Magazine jelentse szerint a kzelmltban csak az Egyeslt llamokban a ksedelmes tartozsok (belertve az autvsrlsi hiteleket s a hitelkrtyaegyenlegeket) elrtk az egy billi dollrt, ami azt jelenti, hogy az sszeg harmadval ntt kt v alatt. A hitelkrtya-ksedelmek tavaly 3,3 szzalkra rgtak, ebben az vtizedben ez volt a msodik legmagasabb arny. 2005 harmadik negyedvben kt v ta legmagasabb volt a lakscl jelzloghitel-trlesztsek ksedelme. St, mg az elmlt tz v alatt az tlagjvedelem stagnlt, a hztartsok tartozsa (belertve a jelzlogot) az vi diszkrecionlis jvedelemhnyad 80 szzalkrl 93 szzalkra emelkedett. Hitelt kapni knny, visszafizetni... nem knny.
A pnzgyi tervezsi tancsadk tbbsge szerint letkortl fggen a havi trlesztseid nem haladhatjk meg a fizetsed 10-15 szzalkt (kivve a jelzlog trlesztst). Ha 20 szzalkot vagy tbbet fizetsz, mlyen benne vagy a veszlyznban. Els szably: ismerned kell az eszkzk s a forrsok kztti klnbsget. A szegnyek s a kzposztlybeliek forrsokat vsrolnak, amelyekrl azt hiszik, hogy eszkzk. Az eszkz az, ami pnzt tesz a zsebembe. Forrs az, ami pnzt vesz ki a zsebembl.* Robert T. Kiyosaki
Az egszsgtelenl lk, boldogtalanok s pnztelenek kszpnzramlsa

lls Jvedelem Kiadsok Lakbr ltzkds Szrakozs Kzlekeds A kltsgek kifizetse utn nem marad semmi. Eszkzk Forrsok Alacsony fizets Ad lelmiszer
Nem engedhetik meg maguknak, hogy eszkzket vsroljanak. Nem marad semmi pnzk, miutn kifizettk az sszes kltsgket.
Robert T. Kiyosaki csodlatos kis knyve, a Gazdag papa, szegny papa nyomn.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*
A kzposztly kszpnzramlsa
lls Jvedelem Kiadsok Lakbr ltzkds Szrakozs Kzlekeds A kltsgek kifizetse utn marad valamennyi pnzt, amit jellemzen forrsokra kltenek. Eszkzk Forrsok A kzposztly nem rendelkezik valdi eszkzkkel. A felesleges pnzket mind olyasmire kltik, ami pnzt vesz ki a zsebkbl. Jelzloghitelek Klcsnk Hitelkrtyk Authitel Szrakoztat eszkzk
Kzepes fizets Ad lelmiszer
A boldogok, egszsgesek s gazdagok kszpnzramlsa

Lehet, hogy van llsuk, de tbbsgkben sajt vllalkozsuk van, s legalbb rszben otthonrl dolgoznak. Rendelkeznek tbb forrsbl szrmaz jvedelmekkel. Jvedelem Kiadsok Lakbr ltzkds Szrakozs Kzlekeds Kordban tartjk a kltsgeket. Korltozzk a hitelben vsrlst, lehetleg kszpnzzel fizetnek. Megrtik az njutalmazs halasztsnak a szksgessgt. Eszkzk Forrsok Ingatlanok Ktvnyek Rszvnyek Szellemi tulajdon Hatstbbszrztt jvedelem Tbb forrsbl szrmaz jvedelem
Tbb forrsbl szrmaz jvedelmek Jvedelem Ad lelmiszer
Teremts rendet egy pnzkezel rendszerrel!

Mint mondjk, a rend az univerzum els trvnye. A pnzgyi gondokkal kszkd emberek nagy rsze knnyen vissza tudja vezetni problminak forrst a rossz szervezsre s a hanyag nyilvntartsra. Amikor eljn az adbevalls ideje, vagy amikor valakinek be kell mutatnod a pnzgyi helyzetedet, igencsak knos, ha fikokban, cips dobozokban s egyb vltozatos trolhelyeken kell kutakodnod. A rendszer s a megfelel nyilvntarts hinya id- s pnzvesztesget okoz, a frusztrltsgrl nem is beszlve. Ha kialaktod a sajt pnzkezel rendszeredet, rvid id alatt kontrolllni tudod a nyilvntartsodat, s aztn mr csak minimlis idt s munkt kell szentelned ennek a rendnek a fenntartsra. Csupn a stressz cskkentse miatt megri ez a gyakorlat mindenkinek, aki javtani szeretne pnzgyi helyzetn. Egy j pnzkezel rendszer sokrnyi idt s nem kevs adt takart meg, tovbb lehetv teszi szmodra, hogy percek alatt tkletesen s pontosan tlsd a sajt pnzgyi helyzetedet. A rendszernek ksznheten: ! pontosan tudni fogod, hol tallod az anyagi helyzeteddel kapcsolatos fontos informcikat; ! maximalizlni tudod az adbl levonhat sszegeket; ! bizonytani tudod a vesztesgeidet, ha krtrtsi igny nyjtasz be a biztosthoz; ! egy konkrt helyen tudod figyelni, hol tartasz clod elrsben; ! azonnal elrhetk lesznek szmodra az adbevallssal kapcsolatos informcik; ! azonnal igazolni tudod a kiadsaidat kltsgtrtshez; ! egy helyen fogod tudni tartani az sszes fontos iratodat s az adzssal kapcsolatos szemlyes adataidat; ! a rendszerben azonnal megtallod a garancialeveleket; ! azonnal elkeresheted az informcikat hitel- vagy jelzlog-ignylsekhez; ! egy helyen tudod tartani a vgrendeleteddel s a hagyatkodat rint terveiddel kapcsolatos informcikat; Krlek, most vedd el a Milliomos szjrs Megvalstsi segdletet, s hajtsd vgre az ott megfogalmazott 7/3. feladatot!
Hogyan halmoztuk fel ezt az adssghegyet?

Erre meglep a vlasz. Klnbz elkpzelsek vannak arrl, hogy mirt kerlt az emberek tbbsge ilyen rettenetes anyagi helyzetbe. Hibztathatnnk a hitelkrtyatrsasgokat, amirt ilyen knnyv tettk a hitelhez jutst. Hibztathatnnk a bankokat. Hibztathatnnk a szleinket, a tanrainkat s a munkaadinkat. Milli dolgot mondhatnnk, de n inkbb azt emelem ki, amit leszrtem az vek sorn tbb ezer emberrel folytatott beszlgetseimbl. Lehet valami kze ahhoz, amit Stephen Covey az egynisg etikjnak nevez. Covey nemrg felfedezte, hogy trsadalmunkban jelents vltozs trtnt, s a jellem etikjnak a helyt tvette az egynisg etikja. Nem vagyok szakrtje Covey munkssgnak (m melegen ajnlom valamennyi mvt), de amennyiben a teljestmnyre vonatkoztatjuk, ez teljesen helytll megllapts. gy tnik, napjainkban nagy az igny arra, hogy egynisgg vljunk. A mltban azt tiszteltk, akinek j volt a jelleme. Most azonban szmos terleten az egynisghez fzd klssgek szmtanak, amelyek nem bellrl fakadnak. Szerezz egy nagy, drga autt, vedd meg a legjobb hzat vagy luxuslakst, amit csak tallsz! Vsrold meg a legjobb minsg ruhkat s a legdivatosabb kszereket! Ne aggasszon, hogy mibl fogod majd kifizetni! Meg kell mutatnod a vilgnak, hogy valaki vagy! Arra viszont mrget vehetsz, hogy amikor visszaadod a banknak lmaid otthonnak a kulcst, mert nem brod fizetni a rszleteket, nem fogod valakinek rezni magadat. Gerry, tudna nekem segteni? krdezte egy trningen az egyik fiatal rsztvev. Persze, feltve, hogy egyenes vlaszt akar hallani mondtam neki. Mirl van sz? Nos, ht igazn remekl mennek az rtkestsek, s ha minden jl megy, tudnk venni magamnak egy klassz, j BMW-t. A cgnl minden mennek az van. Mit szl hozz? Mondja, Mark, mirt akar maga egy ilyen autt? Nos vlaszolta szgyenlsen , gondolom azrt, hogy beilleszkedjek kzjk. Rosszallan nztem r. Tudta, hogy nem vagyok oda az tletrt. Ja igen! gy gondolom, ez segthet az rtkestsekben! vgta r gyorsan. Segthet az rtkestsekben? Hogyan? Ht, a havonta fizetend 673 dollros rszlet arra fog sztnzni, hogy mg jobban hajtsak az rtkestsekre.
Itt kt problmval is van gondunk. Egyfell ez a a szomszdnak is van filozfia rengeteg gyomorfeklyrt s ngyilkossgrt is felels. Szabadulj meg ettl a gondolkodstl! A szomszdok sem veled foglalkoznak, lekti ket, hogy nmagukra gondoljanak. Felejtsd el, hogy msok mit gondolnak! Imdom azt az autmatrict, amin az ll: Nevess csak btran... kszpnzrt vettem! Msfell pedig a trekvk kztt elterjedt az a buta nzet, miszerint az adssg munkra sztnz. breszt! Ez nem igaz. Ez csak egy kifogs, hogy kielgtsd a fegyelmezetlen nem tudok vrni! szjrsodat. Ha te gy led az letedet, ha nem vagy hajland ELBB befektetni, s csak utna learatni a jutalmat, szintn sajnllak. Az let bizony nehz! Olyan dolgokat vsrolunk meg, amelyekre nincs szksgnk, olyan pnzbl, amellyel nem rendelkeznk, hogy olyan embereknek imponljuk, akiket nem kedvelnk. Nvtelen szerz Ha mindent elkltesz, amit csak kapsz, a jvedelemnvekmnyednek automatikus kvetkezmnye lesz a kiadsaid nvekedse. Egyszeren elmulatod a pnzedet rja Kiyosaki. Muszj elolvasnod Gazdag papa, szegny papa cm knyvt! Ez is Covey egynisgi etika elmlett tkrzi. Nzz rm, fontos ember vagyok! Attl mg nem vagy fontos, hogy hitelkpes vagy! A platina fokozat hitelkrtya sem tesz klnlegess. Csak annyit jelent, hogy kaphatsz hitelt. Ez nem gazdagsg, hanem adssg. Hamis. Felsznes. Nem kell neked ez a nyoms! Az a gond a pnzzel, hogy olyasmit csinltat meg veled, amiket nem akarsz megcsinlni. A Wall Street cm filmbl
Hogyan nyerheted meg az adssg elleni hbort?

Legyen megfelel a hozzllsod az adssghoz! Ha gdrben tallod magadat... ne ss tovbb! Robert T. Kiyosaki rr lenni az adssgon elssorban hozzlls krdse, s csak msodsorban cselekvs. Tisztn kell ltnod, hogy mi is az adssg. Csapda! Egsz egyszeren egy gyes technika, amely megli a jvdet, tnkreteszi az egszsgedet s tnkreteszi a hzassgodat. Rabszolgasg. El kell jutnod odig, hogy mlysgesen lenzd. Klnben tlsgosan is vonz. Mmort. Emlkszem, egyszer bementem a bankba egy 20 ezer dollros klcsnrt. Kijttem egy 70 ezressel. Beszippantott a csapda. n szegnysgben nttem fel. Gyerekkorunkban gyakorlatilag lehetetlen volt hitelhez jutni, de amikor ezt a 20 ezer dollros klcsnt krtem, a jvedelmem mr az egekben jrt. A bank megadta a klcsnt, adott egy 20 ezer dollros keretre szl hitelkrtyt s egy 30 ezer dollros hitelkeretet. Elmultam. Ma mr lenzem az adssgot. Az n hitelkrtyimon nincs adssg. Jelents mrtkben megvltozott az attitdm a klcsnkrssel kapcsolatban. (Ebben komoly szerepet jtszott a felesgem, Anne!) Az adssggal egyetlen gond van: vissza kell fizetni. Patrick Morley: The Man in the Mirror (Az ember a tkrben) Trgyald jra az adssgodat a havi nyoms cskkentsre! A Money Magazine tovbbi tancsai:* lj le trgyalni a hiteleziddel! A Money Magazine olvasi mr hallottk ezt a ntt, de rdemes mg egyszer eljtszani. Meg fogsz lepdni, hogy manapsg milyen knny bartsgosabb feltteleket kicsikarni a hitelezktl. A bankok s hitelkrtyakibocstk inkbb hajlandk engedni a kamat mrtkbl vagy a djakbl, mintsem hogy elvesztsenek egy gyfelet mondja Edward F. Mrkvicka jr., a The Bank Book: How to Revoke Your Banks License to Steal and Save up to $100,000 (A bankok knyve, avagy hogyan vond vissza bankod lopsi engedlyt s takarts meg akr 100 ezer dollrt) cm knyv szerzje. s ugyanez ll a jelzloghitelre, de mg az autklcsnkre is.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*
Gary Belsky: Win the War on Debt, Money Magazine, 1996. prilis!
Ha a szoksos kamatot fizeted a hitelkrtya-tartozsodra, hvd fel a kibocstjt, s fenyegesd meg azzal, hogy tmsz egy alacsonyabb rtval dolgoz versenytrshoz. Ha nem hajland lpni, mondd azt, hogy akkor inkbb mshol bankolsz. Ha tkre van szksged egy zleti vllalkozshoz, kvesd ezeket az sszer irnyelveket! Sose hozd magadat veszlyes helyzetbe szemlyes kszfizet kezessg adsval! Mskpp fogalmazva, ne ktelezd el magadat szemlyesen a projekt rtkn tl! Amennyiben meghisulna, a hitelez csak a megfinanszrozott projektet tudja biztostkknt behajtani. Tartsd magadtl tvol a nyomst! Ne hidd, hogy az a tny, miszerint havonta magas sszeget kell visszafizetned trlesztsknt, sztnzni fog! Ismerek nem egy kivl embert, aki kptelen kikelni reggel az gybl, annyira letaglzza az adssg s tartozs gondolata.
Ha gondjaid vannak az adssg terletn, tedd magadat szmonkrhetv s/vagy krj segtsget! "Annyival magasabban lek a jvedelmi szintem felett, hogy szinte nem is tallkozom sajt magammal." E.E. Cummings Tapasztalatom szerint a szemlyes szmonkrhetsg az egyik legfontosabb hajter az letemben. Ha olyan terletet fedezek fel az letemben, amelyet szeretnk jobban uralni, azonnal a szmonkr csoportom el viszem. Minden cstrtk este sszejvnk hat msik emberrel, akikkel segtnk egymsnak megtartani a fogadalmainkat. Ezekben a kzs beszlgetsekben van valami, ami segt nekem rr lenni a dolgokon. Lehet, hogy pusztn csak az a tudat, hogy jv cstrtkn nekem szegezik a krdst.

Milliomos Eszjaras-A Penz Pszichologiaja-Konyv

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Milliomos Eszjaras-A Penz Pszichologiaja-Konyv

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

!

7. FEJEZET A PNZ PSZICHOLGIJNAK TITKA

Robert T. Kiyosaki: Gazdag papa, szegny papa (Bagolyvr kiad, 2006)!

Tltsd ki a pnzgyi egszsg tesztet!

Visszavonhatatlanul ktelezd el magadat arra, hogy jvedelmednek legalbb 10 szzalkt flreteszed!

FOGADALMAM A 10-ES ER ELVNEK ALKALMAZSRA

, visszavonhatatlanul megfogadom, hogy a 10-es er elve

LLJ ELLEN A PAZARLS KSRTSNEK!

Addig nyjtzz, amg a takard r!

A havi bevtel s kiads adatlappal hatrozd meg, hol tartasz most!

Robert T. Kiyosaki: Gazdag papa, szegny papa (Bagolyvr kiad, 2006)!

Tallj pnzt oly mdon, hogy blcsebben kezeled a pnzgyeidet!

Kerld el a gyakori hibkat s tverseket a pnzgyek tern!

Robert T. Kiyosaki: Gazdag papa, szegny papa (Bagolyvr kiad, 2006)!

Megtakarts: 80.000 dollr

Nzz utna valamennyi hitelkrtyd kamatlbnak!

Vegyl tudomst a tartozs problmjrl!

Az egszsgtelenl lk, boldogtalanok s pnztelenek kszpnzramlsa

Robert T. Kiyosaki: Gazdag papa, szegny papa (Bagolyvr kiad, 2006)!

Kzepes fizets Ad lelmiszer

A boldogok, egszsgesek s gazdagok kszpnzramlsa

Tbb forrsbl szrmaz jvedelmek Jvedelem Ad lelmiszer

Teremts rendet egy pnzkezel rendszerrel!

Hogyan halmoztuk fel ezt az adssghegyet?

Hogyan nyerheted meg az adssg elleni hbort?

You might also like