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EJERCICIO #1

UNA EMPRESA DESEA RENOVAR LOS EQUIPOS DE LA PLANTA POR OTROS DE NUEVA TECNOLOGIA, QUE PERM
LA VIDA UTIL DE LOS EQUIPOS ES DE 4 AOS
NOTA: EN ESTE PROBLEMA NO CONSIDERE EL TEMA DE LAS DEPRECIACIONES
LOS DATOS DE LAS 2 TECNOLOGIAS SON LOS SIGUIENTES:
MAQUINA ANTIGUA:
VALOR DE VENTA HOY
COSTO DE OPERACIN ANUAL
INGRESOS ANUALES
VENTA DE LA MAQUINA DESPUES DE 4 AOS

10,000.00
500.00
5,500.00
7,000.00

NUEVA TEGNOLOGIA:
VALOR DE COMPRA
COSTOS DE OPERACIN ANUAL
INGRESOS ANUALES
VALOR DE VENTA DENTRO DE 4 AOS-V RESCATE

16,000.00
200.00
8,500.00
9,000.00

DETERMINE LA CONVENIENCIA DE EFECTUAR EL CAMBIO DE TEGNOLOGIA


FLUJO MAQUINA ANTIGUA

INGRESOS ANUALES
COSTOS OPERACIONALES
VTA MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBRO MAQUINA ANT.
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS: DEPRECIACIONES
INVERSIONES
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VAN

NUEVA TECNOLOGIA
INGRESOS ANUALES
COSTOS OPERACIONALES
VENTA DE MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBROS MAQUINA ANTIGUA

FLUJO A
AO 0
#NUM!
10%
$ 17,535.86
$ 17,535.86

FLUJO B
AO 0

10,000.00
-

AO 1
5,500.00
(500.00)
5,000.00
(750.00)
4,250.00
4,250.00

AO 2
5,500.00
(500.00)
5,000.00
(750.00)
4,250.00
4,250.00

AO 1
8,500.00
(200.00)

AO 2
8,500.00
(200.00)

VENTA DE MAQUINA NUEVA


VALOR EN LIBROS MAQUINA NUEVA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACIONES
INVERSIONES
FLUJOS DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VAN

10,000.00
(1,500.00)
8,500.00
(16,000.00)
(7,500.00)
94%
10%
$ 27,588.45
$ 20,088.45

FLUJO INCREMENTAL
INGRESOS ANUALES
AHORRO EN COSTOS OPERACIONALES
VENTA DE MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBRO
VENTA DE MAQUINA NUEVA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
MENOS IMP A LA RENTA
RESULTADO DESPUES IMPUESTOS
MAS DEPRECIACIONES
INVERSIONES
FLUJOS DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VAN

FLUJO C
AO 0
10,000.00
10,000.00
(1,500.00)
8,500.00
(16,000.00)
(7,500.00)
24%
10%
$ 10,052.60
$ 2,552.60

ALTERNATIVA A
ALTERNATIVA B
VAN INCREMENTAL

$ 17,535.86
$ 20,088.45
$ 2,552.60

VAN
VAN

8,300.00
(1,245.00)
7,055.00
7,055.00

8,300.00
(1,245.00)
7,055.00
7,055.00

AO 1
3,000.00
300.00
3,300.00
(495.00)
2,805.00
2,805.00

AO 2
3,000.00
300.00
3,300.00
(495.00)
2,805.00
2,805.00

GRADO DE SENSIBILIDAD DEL PROYECT

DE NUEVA TECNOLOGIA, QUE PERMITIRIA REDUCIR LOS COSTOS DE OPERACIN

TASA FISCAL
TASA DE DESCUENTO

15%
10%

AO 3
5,500.00
(500.00)
5,000.00
(750.00)
4,250.00
4,250.00

AO 4
5,500.00
(500.00)
7,000.00
12,000.00
(1,800.00)
10,200.00
10,200.00

AO 3
8,500.00
(200.00)

AO 4
8,500.00
(200.00)

8,300.00
(1,245.00)
7,055.00
7,055.00

9,000.00
17,300.00
(2,595.00)
14,705.00
14,705.00

AO 3
3,000.00
300.00
3,300.00
(495.00)
2,805.00
2,805.00

AO 4
3,000.00
300.00
(7,000.00)
9,000.00
5,300.00
(795.00)
4,505.00
4,505.00

RADO DE SENSIBILIDAD DEL PROYECTO

UNA EMPRESA DESEA RENOVAR LOS EQUIPOS DE LA PLANTA POR OTROS DE NUEVA TEGNOLOGIA, QUE PERM
LA VIDA UTIL DE LOS EQUIPOS ES DE 4 AOS
NOTA: EN ESTE PROBLEMA NO CONSIDERE EL TEMA DE LAS DEPRECIACIONES
LOS DATOS DE LAS 2 TEGNOLOGIAS SON LOS SIGUIENTES:
MAQUINA ANTIGUA
VALOR DE VENTA HOY
COSTO DE OPERACIN ANUAL
INGRESOS ANUALES
VENTA DE LA MAQUINA DESPUES DE 4 AOS

TASA FISCAL
TASA DE DESCUENTO

10,000.00
500.00
5,500.00
7,000.00

NUEVA TEGNOLOGIA:
VALOR DE COMPRA
16,000.00
COSTOS DE OPERACIN ANUAL
200.00
INGRESOS ANUALES
8,500.00
VALOR DE VENTA DENTRO DE 4 AOS-V RESCATE 9,000.00
DETERMINE LA CONVENIENCIA DE EFECTUAR EL CAMBIO DE TEGNOLOGIA
FLUJO MAQUINA ANTIGUA

NUEVA TECNOLOGIA

FLUJO A
AO 0

FLUJO B
AO 0

AO1

AO 2

AO1

AO 2

FLUJO INCREMENTAL

FLUJO A
FLUJO B
VAN INCREMENTAL

FLUJO C
AO 0

VAN
VAN

AO1

AO 2

NUEVA TEGNOLOGIA, QUE PERMITIRIA REDUCIR LOS COSTOS DE OPERACIN

ASA DE DESCUENTO

15%
10%

AO 3

AO 4

AO 3

AO 4

AO 3

AO 4

Datos de la mano de Obra :


Sueldo anual

Tasa Fiscal
Costo de Capital
Vida Util del equipo
Depreciacion anual

195,000.00

Datos de la Automatizacion:
Costos de los equipos
Costos Operacionales

300,000.00
100,000.00

Flujo de efectivo mano de obra

Flujo A
Ao 0

Sueldos
Resultado antes de impuestos
Ahorro de Impuesto a la renta
Resultado despues de Impuestos
(+) Depreciacion
Inversion
Flujos de efectivo neto
TIR
VA
VNA

#NUM!
($ 744,894.80)
(744,894.80)

Flujo de Automatizacion de proceso

Flujo B

Ao 0
Costos Operacionales
Depreciacion
Resultado antes de impuestos
Ahorro de impuestos
Resultado despues de impuesto
(+) Depreciacion
Inversion
Flujo de efectivo neto
TIR
VA
VNA

(300,000.00)
(300,000.00)
#NUM!
($ 361,773.95)
($ 661,773.95)

Flujo Incremental

Alternativa C
Ao 0

Ahorro en Costos Operacionales

Ao 1
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 2
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

Ao 1
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 2
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

(80,500.00)

(80,500.00)

Ao 1
95,000.00

Ao 2
95,000.00

Depreciacion
Resultado antes de Impuestos
Impuesto a la Renta
Resultado despues de Impuestos
Mas Depreciacion
Inversion
Flujos de Efectivo Neto
TIR
CK
VA
VNA
VAN INCREMENTAL

(300,000.00)
(300,000.00)
25%
18%
$ 383,120.86
$ 83,120.86
$ 83,120.86

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

85,250.00

85,250.00

15%
18%
10 aos
30,000.00

Ao 3
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 4
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 5
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 6
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 7
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 8
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

Ao 3
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 4
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 5
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 6
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 7
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 8
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

(80,500.00)

(80,500.00)

(80,500.00)

(80,500.00)

(80,500.00)

(80,500.00)

Ao 3
95,000.00

Ao 4
95,000.00

Ao 5
95,000.00

Ao 6
95,000.00

Ao 7
95,000.00

Ao 8
95,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

85,250.00

85,250.00

85,250.00

85,250.00

85,250.00

85,250.00

Ao 9
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

Ao 10
(195,000.00)
(195,000.00)
29,250.00
(165,750.00)

(165,750.00)

(165,750.00)

Ao 9
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

Ao 10
(100,000.00)
(30,000.00)
(130,000.00)
19,500.00
(110,500.00)
30,000.00

(80,500.00)

(80,500.00)

Ao 9
95,000.00

Ao 10
95,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

(30,000.00)
65,000.00
(9,750.00)
55,250.00
30,000.00

85,250.00

85,250.00

ALTERNATIVA 1
TERRENO
CONSTRUCCION DE PLANTA(EDIFICIO)
MAQUINAS Y EQUIPOS
OBRAS COMPLEMENTARIAS
ENERGIA REPARACIONES Y OTROS AL AO
COSTO UNITARIO MANO DE OBRA
COSTO UNITARIO MATERIA PRIMA

5,000,000.00
14,000,000.00
16,000,000.00
4,000,000.00
1,000,000.00
5.00
8.00

ALTERNATIVA 2
COMPRA DE PLANTA Y REMODELACION
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
ENERGIA Y OTROS AL AO
COSTO UNITARIO MANO DE OBRA
COSTO UNITARIO MATERIA PRIMA

15,000,000.00
10,000,000.00
700,000.00
8.00
10.00

ALTERNATIVA 1
AO 0

AO 1

PRODUCCION ANUAL
COSTO MATERIA PRIMA
COSTO MANO DE OBRA
ENERGIA REPARACIONES Y OTROS AL AO
DEPRECIACION
INGRESO VENTA TERRENO
MENOS VALOR EN LIBRO
RESULTADO ANT. IMPUESTO
AHORRO IMP A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTO
MAS DEPRECIACION
VENTA DEL TERRENO
INVERSION:
TERRENO
CONSTRUCCION DE PLANTA(EDIFICIO)
MAQUINAS Y EQUIPOS
OBRAS COMPLEMENTARIAS
TOTAL INVERSION
FLUJO NETO DE EFECTIVO
TIR
VA
VAN

ALTERNATIVA 2

3000
(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(5,000.00)
(14,000.00)
(16,000.00)
(4,000.00)
(39,000.00)
(39,000.00)
#NUM!
($ 180,251.95)
($ 219,251.95)

FLUJO B

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(33,490.00)

AO 0

AO 1

PRODUCCION ANUAL

3000

COSTO MATERIA PRIMA


COSTO MANO DE OBRA
ENERGIA Y OTROS AL AO
DEPRECIACION
RESULTADO ANTES DE IMPUESTO
AHORRO DE IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTO
MAS DEPRECIACION
INVERSION:
COMPRA DE PLANTA Y REMODELACION
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
TOTAL INVERSION
FLUJO NETO DE EFECTIVO
TIR
VA
VAN

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
DIFERENCIA

(15,000.00)
(10,000.00)
(25,000.00)
(25,000.00)
#NUM!
($ 250,258.35)
($ 275,258.35)

VNA
VNA

($ 219,251.95)
($ 275,258.35)
$ 56,006.40

(46,120.00)

VIDA UTIL
TASA FISCAL
COSTO DE CAPITAL
TOTAL ACTIVO FIJO A DEPRECIAR
DEPRECIACION 1

10 AOS
15%
13%
34,000,000.00
3,400,000.00

TOTAL ACTIVO FIJO A DEPRECIAR


DEPRECIACION 2

25,000,000.00
2,500,000.00

PRODUCCION MENSUAL
PRODUCCION ANUAL

250000 UNIDADES
3000000 UNIDADES

AO 2
3000

AO 3
3000

AO 4
3000

AO 5
3000

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(33,490.00)

(33,490.00)

AO 6
3000

AO 7
3000

AO 8
3000

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(33,490.00)

(33,490.00)

(33,490.00)

(33,490.00)

(33,490.00)

AO 2
3000

AO 3
3000

AO 4
3000

AO 5
3000

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(46,120.00)

(46,120.00)

(46,120.00)

AO 6
3000

AO 7
3000

AO 8
3000

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(46,120.00)

(46,120.00)

(46,120.00)

(46,120.00)

AO 9
3000

AO 10
3000

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)

(24,000.00)
(15,000.00)
(1,000.00)
(3,400.00)
5,000.00
(5,000.00)
(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00
5,000.00

(43,400.00)
6,510.00
(36,890.00)
3,400.00

(33,490.00)

(28,490.00)

AO 9
3000

AO 10
3000

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(30,000.00)
(24,000.00)
(700.00)
(2,500.00)
(57,200.00)
8580
(48,620.00)
2,500.00

(46,120.00)

(46,120.00)

EMPRESA
VALOR COMPRA 3 AOS ATRS
VENTAS
200
COSTOS DE OPERACIN
VALOR COMPRA
DEPRECIACION ANUAL
COSTOS INDIRECTOS DE FABRICACION
VALOR VENTA HOY
ALTERNATIVA 1
COSTO DE ADQUISICION
VALOR VENTA EN 5 AOS
COSTO DE OPERACIN
DEPRECIACION ANUAL
COSTOS IND. DE FAB.

35000
14500

12000
20%

FLUJO A

6000000
7000000
2900000
6000000
1200000
2000000
2700000

8000000
2400000
2400000
1600000
400000

TECNOLOGIA COMPLEMENTARIA
A0 0

COSTOS FIJOS ANUALES


COSTOS FIJOS ADICIONALES
COSTOS DE OPERACIN MAQUINA ANTIGUA
COSTOS DE OPERACIN MAQUINA NUEVA
DEPRECIACION MAQUINA ANTIGUA
DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
VENTA DE MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBROS MAQUINA ANTIGUA
VENTA MAQUINA NUEVA
VALOR EN LIBROS MAQUINA NUEVA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO EN IMPUESTOS
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQUINA ANTIGUA
MAS DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
INVERSION CAPITAL DE TRABAJO
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO
INVERSION
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
VA
VAN

FLUJO B

(700,000.00)
(8,000,000.00)
(8,700,000.00)
#NUM!
($ 19,447,033.95)
($ 28,147,033.95)

NUEVA TECNOLOGIA

A0 1
(2,000,000.00)
(400,000.00)
(2,900,000.00)
(2,400,000.00)
(1,200,000.00)
(1,600,000.00)

(10,500,000.00)
1,575,000.00
(8,925,000.00)
1,200,000.00
1,600,000.00
(6,125,000.00)

A0 0
COSTOS FIJOS ANUALES
COSTOS DE OPERACIN MAQ. NUEVA
DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
VENTA MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBROS MAQ. ANTIGUA
VENTA MAQUINA NUEVA
VALOR EN LIBROS MAQUINA NUEVA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO EN IMPUESTOS
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
VALOR EN LIBROS MAQUINA ANTIGUA
INVERSION CAPITAL DE TRABAJO MAQ. NUEVA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO MAQ. NUEVA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO MAQ. ANT
INVERSION
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
VA
VAN

FLUJO C

2,700,000.00
(2,400,000.00)

300,000.00
(45,000.00)
255,000.00
2,400,000.00
(1,550,000.00)
1,225,000.00
(13,000,000.00)
(10,670,000.00)
#NUM!
($ 13,923,811.74)
($ 24,593,811.74)

A0 1
(1,800,000.00)
(4,400,000.00)
(2,600,000.00)

(8,800,000.00)
1,320,000.00
(7,480,000.00)
2,600,000.00

(4,880,000.00)

FLUJO INCREMENTAL
A0 0

COSTOS FIJOS ANUALES


COSTOS FIJOS ADICIONALES
COSTOS DE OPERACIN MAQUINA ANTIGUA
COSTOS DE OPERACIN MAQUINA NUEVA
DEPRECIACION MAQUINA ANTIGUA
DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
VENTA DE MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBROS MAQUINA ANTIGUA
VENTA MAQUINA NUEVA
VALOR EN LIBROS MAQUINA NUEVA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO EN IMPUESTOS
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQUINA ANTIGUA
MAS DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
INVERSION CAPITAL DE TRABAJO NUEVA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO NUEVA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO MAQ. ANT.
INVERSION TECNOLOGIA COMPLEM.

2,700,000.00
(2,400,000.00)
300,000.00
45,000.00
345,000.00
(850,000.00)
1,225,000.00
(8,000,000.00)

A0 1
200,000.00
400,000.00
2,900,000.00
(2,000,000.00)
1,200,000.00
(1,000,000.00)
1,700,000.00
(255,000.00)
1,445,000.00
1,200,000.00
(1,000,000.00)
-

INVERSION NUEVA TECNOLOGIA


FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
VA
VAN

FLUJO A
FLUJO B
FLUJO C

VAN
VAN

($ 28,147,033.95)
($ 24,593,811.74)
$ 3,553,222.21

(13,000,000.00)
720,000.00
$ 2,492,205.54
3,212,205.54

1,645,000.00

TASA FISCAL
TASA DESCUENTO

15%
13%

ALTERNATIVA 2
COSTO DE ADQUISICION
VALOR VENTA EN 5 AOS
COSTO DE OPERACIN

11000
400
COSTOS INDIRECTOS DE FABRICACION
DEPRECIACION

DETALLE DE CAPITAL DE TRABAJO


CAPITAL DE TRABAJO MAQ. ANT.
CAPITAL DE TRABAJO ADICIONAL
TOTALES

13000000
5200000
4400000
1800000
2600000

A0 2
(2,000,000.00)
(400,000.00)
(2,900,000.00)
(2,400,000.00)
(1,200,000.00)
(1,600,000.00)

A0 3
(2,000,000.00)
(400,000.00)
(2,900,000.00)
(2,400,000.00)
(1,600,000.00)

A0 4
(2,000,000.00)
(400,000.00)
(2,900,000.00)
(2,400,000.00)
(1,600,000.00)

(10,500,000.00)
1,575,000.00
(8,925,000.00)
1,200,000.00
1,600,000.00
(6,125,000.00)

(9,300,000.00)
1,395,000.00
(7,905,000.00)
1,600,000.00
(6,305,000.00)

(9,300,000.00)
1,395,000.00
(7,905,000.00)
1,600,000.00
(6,305,000.00)

A0 5
(2,000,000.00)
(400,000.00)
(2,900,000.00)
(2,400,000.00)
(1,600,000.00)
600,000.00
2,400,000.00
(6,300,000.00)
945,000.00
(5,355,000.00)
1,600,000.00
1,925,000.00
(1,830,000.00)

A0 2
(1,800,000.00)
(4,400,000.00)
(2,600,000.00)

(8,800,000.00)
1,320,000.00
(7,480,000.00)
2,600,000.00

A0 3
(1,800,000.00)
(4,400,000.00)
(2,600,000.00)

(8,800,000.00)
1,320,000.00
(7,480,000.00)
2,600,000.00

A0 4
(1,800,000.00)
(4,400,000.00)
(2,600,000.00)

A0 5
(1,800,000.00)
(4,400,000.00)
(2,600,000.00)

(8,800,000.00)
1,320,000.00
(7,480,000.00)
2,600,000.00

5,200,000.00
(3,600,000.00)
540,000.00
(3,060,000.00)
2,600,000.00

1,550,000.00

(4,880,000.00)

(4,880,000.00)

(4,880,000.00)

1,090,000.00

A0 2
200,000.00
400,000.00
2,900,000.00
(2,000,000.00)
1,200,000.00
(1,000,000.00)
1,700,000.00
(255,000.00)
1,445,000.00
1,200,000.00
(1,000,000.00)
-

A0 3
200,000.00
400,000.00
2,900,000.00
(2,000,000.00)
(1,000,000.00)
500,000.00
(75,000.00)
425,000.00
(1,000,000.00)
-

A0 4
200,000.00
400,000.00
2,900,000.00
(2,000,000.00)
(1,000,000.00)
500,000.00
(75,000.00)
425,000.00
(1,000,000.00)
-

A0 5
200,000.00
400,000.00
2,900,000.00
(2,000,000.00)
(1,000,000.00)
(600,000.00)
2,800,000.00
2,700,000.00
(405,000.00)
2,295,000.00
(1,000,000.00)
1,550,000.00
(1,925,000.00)

1,645,000.00

(575,000.00)

(575,000.00)

920,000.00

ITAL DE TRABAJO
BAJO MAQ. ANT.
BAJO ADICIONAL

TOTAL COSTOS
COSTOS
DESEMBOLSAB DESEMBOLS
LES
ABLES
4,900,000.00 408,333.33
2,800,000.00 233,333.33
7,700,000.00 641,666.67

POLITICA
CAPITAL DE
TRABAJO
1,225,000.00
700,000.00
1,925,000.00

FLUJO A
AO 0
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQ NUEVA
INVERSIONES:
PRIMERA MAQUINA
SEGUNDA MAQUINA
TERCERA MAQUINA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VNA

AO 3
87,000.00
63,333.33
(190,000.00)

(190,000.00)
60%
14%
$ 528,798.53
$ 338,798.53

AO 0

VENTA SEGUNDA MAQUINA


COSTO ADQUISICION
DEPRECIACION
VALOR EN LIBROS
UTILIDAD

AO 2
87,000.00
63,333.33
-

(190,000.00)

FLUJO B
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQ NUEVA
VALOR EN LIBROS
INVERSIONES:
PRIMERA MAQUINA
SEGUNDA MAQUINA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VNA

MODELO 190-3
AO 1
87,000.00
63,333.33
-

150,333.33

150,333.33

(39,666.67)

MODELO 360-6
AO 1
98,300.00
60,000.00

AO 2
98,300.00
60,000.00

AO 3
98,300.00
60,000.00

158,300.00

158,300.00

158,300.00

(360,000.00)
(360,000.00)
37%
14%
$ 674,350.93
$ 314,350.93

360,000.00
180,000.00
180,000.00
-

AO 4
87,000.00
63,333.33

AO 5
87,000.00
63,333.33

AO 6
87,000.00
63,333.33

AO 7
87,000.00
63,333.33

AO 8
87,000.00
63,333.33

AO 9
87,000.00
63,333.33

150,333.33

150,333.33

(190,000.00)
(39,666.67)

150,333.33

150,333.33

150,333.33

AO 4
98,300.00
60,000.00

AO 5
98,300.00
60,000.00

AO 6
98,300.00
60,000.00

AO 7
98,300.00
60,000.00

AO 8
98,300.00
60,000.00

AO 9
98,300.00
60,000.00
180,000.00

158,300.00

(360,000.00)
(201,700.00)

158,300.00

158,300.00

338,300.00

158,300.00

maquina antigua
1000 toneladas anuales
costos de operacin variable
costos fijos
maquinaria hace 2 aos
valor actual
uso
5 aos mas
vida util restante
5 aos mas
valor despues de 5 aos
DEPRECIACION ANUAL

Alternativa 1

20000
20000000
6000 cada tonelada
6000000
3000000 anuales
4000000
3000000
v en libros
800000
2400000
200000
800000

maquina pequea complementaria

compra maquina
vida util
5 aos
valor residual contable
costo de operacin
podra duplicar la produccion y las ventas

10000000
dep anual
400000
9600000
1920000
4000 cada tonelada
4000000

Cul de las dos alternativa tecnologicas es conveniente?

FLUJO A

COSTOS FIJOS MAQ ANTIGUA


COSTOS DE OPERACIN MAQ ANTIGUA
COSTOS DE OPERACIN MAQ NUEVA
DEPRECIACION MAQUINA ANTIGUA
DEPRECIACION MAQUINA NUEVA
VALOR RESIDUAL MAQ NUEVA
VENTA MAQUINA ANTIGUA
VALOR EN LIBROS MAQ ANTIGUA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQ ANTIGUA
MAS DEPRECIACION MAQ NUEVA
VALOR EN LIBROS MAQ NUEVA (V.RESIDUAL)

MAQUINA COMPLEMENTARIA
A0 0
-

A0 1
(3,000.00)
(6,000.00)
(4,000.00)
(800.00)
(1,920.00)

A0 2
(3,000.00)
(6,000.00)
(4,000.00)
(800.00)
(1,920.00)

(15,720.00)
1,572.00
(14,148.00)
800.00
1,920.00

(15,720.00)
1,572.00
(14,148.00)
800.00
1,920.00

CAPITAL DE TRABAJO
INVERSION CAPITAL DE TRABAJO MAQ NUEVA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO
INVERSION COMPRA DE MAQUINA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VNA

FLUJO B

COSTOS FIJOS MAQ NUEVA


COSTOS DE OPERACIN MAQ NUEVA
DEPRECIACION MAQ NUEVA
VENTA MAQ ANTIGUA
VALOR EN LIBROS MAQ ANTIGUA
VALOR RESIDUAL MAQ NUEVA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQ NUEVA
VALOR RESIDUAL MAQ NUEVA
VALOR EN LIBROS MAQ ANTIGUA
CAPITAL DE TRABAJO
INVERSION CAPITAL DE TRABAJO MAQ NUEVA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO MAQ ANTIGUA
RECUPERACION CAPITAL DE TRABAJO MAQ NUEVA
INVERSION COMPRA DE MAQUINA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VNA

FLUJO C

(2,000.00)
(10,000.00)
(12,000.00)

(11,428.00)

(11,428.00)

12%
($ 37,478.51)
($ 49,478.51)

MAQUINA MODERNA
A0 0
3,000.00
(2,400.00)

A0 1
(2,500.00)
(11,000.00)
(3,800.00)
-

A0 2
(2,500.00)
(11,000.00)
(3,800.00)
-

600.00
(60.00)
540.00
-

(17,300.00)
1,730.00
(15,570.00)
3,800.00

(17,300.00)
1,730.00
(15,570.00)
3,800.00

(11,770.00)

(11,770.00)

2,400.00
(6,750.00)
4,500.00
(20,000.00)
(19,310.00)
12%
($ 38,541.34)
($ 57,851.34)

FLUJO INCREMENTAL
A0 0
A0 1

A0 2

capital de trabajo equivalente a 6 meses


tasa de impuesto
costo alternativo

10%
12% anual

depreciacion lineal
vida util 5 aos todos los activos

alternativa 2

maquina moderna

valor de mercado
valor residual
costo unitario
costos fijos
reducir
no podra ser comercializado al final

5%

20000000
1000000
5500 cada tonelada
500000 anual
19000000

5500000
2500000

3800000

CAPITAL DE TRABAJO:
MAQ ANTIGUA
MAQ NUEVA
TOTALES
A0 3
(3,000.00)
(6,000.00)
(4,000.00)
(800.00)
(1,920.00)

A0 4
(3,000.00)
(6,000.00)
(4,000.00)
(1,920.00)

(15,720.00)
1,572.00
(14,148.00)
800.00
1,920.00

(14,920.00)
1,492.00
(13,428.00)
1,920.00

A0 5
(3,000.00)
(6,000.00)
(4,000.00)
(1,920.00)
(400.00)
200.00
(15,120.00)
1,512.00
(13,608.00)
1,920.00
400.00

(11,428.00)

(11,508.00)

6,500.00
(4,788.00)

A0 3
(2,500.00)
(11,000.00)
(3,800.00)
-

A0 4
(2,500.00)
(11,000.00)
(3,800.00)
-

A0 5
(2,500.00)
(11,000.00)
(3,800.00)
-

(17,300.00)
1,730.00
(15,570.00)
3,800.00

(17,300.00)
1,730.00
(15,570.00)
3,800.00

(1,000.00)
(18,300.00)
1,830.00
(16,470.00)
3,800.00
1,000.00

6,750.00
(11,770.00)

A0 3

(11,770.00)

A0 4

(4,920.00)

A0 5

(13,500.00)

(1,125.00)

APITAL DE TRABAJO:
AQ ANTIGUA

TOTAL COSTOS
TOTAL
POLITICA DE
DESEMBOLSAB
COSTOS
CAPITAL DE
LES
MENSUALES TRABAJO
9,000.00
750.00
4,500.00
4,000.00
333.33
2,000.00
13,000.00
1,083.33
6,500.00

(3,375.00)

Una compaa de aviacion esta considerando 2 aviones alternativos. Al avion A, con una vida esperada de 5 aos, costara $10
una vida de 10 aos, costara $132 y producira flujos netos de efectivo de $25 por ao. La empresa planea atender una cierta
empresa es del 12%, tasa fiscal del 40%. Cunto aumentaria el valor de la empresa si aceptara el mejor proyecto. Suponga q
millones de dolares.
DESARROLLO
Avion A

Avion B

vida util
5 aos
costo
100.00
flujos netos de efectivo
30.00
depreciacion
20.00
FLUJO A

INVERSION AVION A
FLUJO NETO DE EFECTIVO
TIR
CK
VA
VNA
FLUJO B

INVERSION AVION B
FLUJO NETO DE EFECTIVO
TIR
CK
VA
VNA

vida util
10 aos
costo
132.00
flujos de efectivo neto
25.00
depreciacion
13.20
AVION A
AO 0
(100.00)
(100.00)
15%
12%
$ 112.76
$ 12.76

AO 1
30.00

AO 2
30.00

AO 3
30.00

AVION B
AO 0
(132.00)
(132.00)
14%
12%
$ 141.26
$ 9.26

AO 1
25.00

AO 2
25.00

AO 3
25.00

vida esperada de 5 aos, costara $100 y producira flujos netos de efectivo de $30 anuales. El avion B tiene
a empresa planea atender una cierta ruta durante 10 aos; ademas, la tasa requerida de rendimiento de la
eptara el mejor proyecto. Suponga que todos los costos y flujos de efectivo han sido expresados en

ruta de la empresa
10 aos
tasa rendimiento
tasa fiscal

AO 4
30.00

AO 4
25.00

AO 5
(100.00)
(70.00)

AO 6

AO 5

AO 6

25.00

30.00

25.00

AO 7
30.00

AO 7
25.00

12%
40%

AO 8
30.00

AO 8
25.00

AO 9
30.00

AO 9
25.00

AO 10
30.00

AO 10
25.00

Una importante empresa del rubro lacteos se encuentra en la disyuntiva de mantener la actual linea de produccion o modern
Alternativa 1
Adquirir una maquina de tecnologia de punta que hoy cuesta $2100, cuya vida util contable es de 3 aos, con un costo de ope
en 10% ao a ao.
Alternativa 2
Comprar otra de tecnologia media, cuya vida util es de 6 aos a un precio de $3000, con un costo anual de operacin de $300
Alternativa 3
Mantener la maquina actual, adquirida en $4000, cuyo costo de operacin es de $500. Por otra parte se sabe que su deprecia
embargo, en caso de optar por cualquiera de las opciones anteriores, la tecnologia actual podria venderse hoy en $1200.
Ademas de lo anterior se sabe que la tecnologia de punta puede adquirirse en cualquier momento, en cambio la maquina de
oportunidad para adquirirla en el futuro. Qu alternativa aconsejaria usted si el costo de oportunidad de la empresa es de 1
Notas:
Evalue las decisiones con un horizonte de 6 aos
Tanto la tecnologia de punta como la media no podra venderse al termino de su vida economica.
ALTERNATIVA 1
maquina tecnologia de punta
costo
2100
vida util
3 aos
depreciacion
costo de operacin
10% cada ao despues
venta maq antigua

ALTERNATIVA 2
maquina de tecnologia media
costo
3000
vida util
6
depreciacion
costo de operacin

700
400 primer ao
1200

FLUJO A
COSTO DE OPERACIN
DEPRECIACION MAQ NUEVA
VENTA TECNOLOGIA ACTUAL
VALOR EN LIBROS TECNOLOGIA ACTUAL
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO DE IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQ NUEVA
VALOR EN LIBROS TECNOLOGIA ACTUAL
INVERSIONES:
PRIMERA MAQUINA
SEGUNDA MAQUINA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
CK
VA
VNA

venta maq antigua

COMPRAR TECNOLOGIA DE PUNTA


AO 0
AO 1
(400.00)
(700.00)
1200.00
(1,200.00)
(1,100.00)
110.00
(990.00)
700.00
1,200.00

AO 2
(440.00)
(700.00)

(1,140.00)
114.00
(1,026.00)
700.00

(2,100.00)
(900.00)
15%
($ 2,605.80)
($ 3,505.80)

(290.00)

(326.00)

FLUJO B
COSTO DE OPERACIN
DEPRECIACION MAQ NUEVA
VENTA TECNOLOGIA ACTUAL
VALOR EN LIBROS TECNOLOGIA ACTUAL
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO DE IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION MAQ NUEVA
VALOR EN LIBROS TECNOLOGIA ACTUAL
INVERSIONES:
COMPRA MAQUINA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
CK
VA
VNA

COMPRAR TECNOLOGIA MEDIA


AO 0
AO 1
(300.00)
(500.00)
1200.00
(1,200.00)
(800.00)
80.00
(720.00)
500.00
1,200.00
(3,000.00)
(1,800.00)
15%
($ 832.59)
($ 2,632.59)

TECNOLOGIA ACTUAL
AO 0
COSTO DE OPERACIN
DEPRECIACION TECNOLOGIA ACTUAL
DEPRECIACION TECNOLOGIA DE PUNTA
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION TECNOLOGIA ACTUAL
MAS DEPRECIACION TECNOLOGIA DE PUNTA
INVERSION:
COMPRA TECNOLOGIA DE PUNTA
FLUJO DE EFECTIVO NETO
CK
15%
VA
($ 2,802.85)
VNA
($ 2,802.85)

AO 2
(300.00)
(500.00)

(800.00)
80.00
(720.00)
500.00

(220.00)

(220.00)

AO 1
(500.00)
(400.00)
(900.00)
90.00
(810.00)
400.00
-

AO 2
(500.00)
(400.00)
(900.00)
90.00
(810.00)
400.00
-

(410.00)

(410.00)

FLUJO C

actual linea de produccion o modernizarla, para lo cual desea evaluar las siguientes alternativas:

ble es de 3 aos, con un costo de operacin de $400 para el primer ao y de ah en adelante se incrementara

un costo anual de operacin de $300.

or otra parte se sabe que su depreciacion acumulada es de $2800 y que su vida util contable es de 10 aos. Sin
l podria venderse hoy en $1200.
momento, en cambio la maquina de tecnologia media no se volvera a fabricar, por lo que no habra una nueva
e oportunidad de la empresa es de 15% y la tasa de impuesto es de 10%?
TASA IMPUESTO
COSTO DE OPORTUNIDAD

ALTERNATIVA 3
maquina actual
costo
costo de operacin
dep acumulada
vida util
valor residual
depreciacion

ologia media
aos
500
300
1200

AO 3
(484.00)
(700.00)

AO 4
(400.00)
(700.00)

AO 5
(440.00)
(700.00)

AO 6
(484.00)
(700.00)

(1,184.00)
118.40
(1,065.60)
700.00

(1,100.00)
110.00
(990.00)
700.00

(1,140.00)
114.00
(1,026.00)
700.00

(1,184.00)
118.40
(1,065.60)
700.00

(2,100.00)
(2,465.60)

(290.00)

(326.00)

(365.60)

10%
15%

4000
500
2800
10 aos
1200
400

AO 3
(300.00)
(500.00)

AO 4
(300.00)
(500.00)

AO 5
(300.00)
(500.00)

AO 6
(300.00)
(500.00)

(800.00)
80.00
(720.00)
500.00

(800.00)
80.00
(720.00)
500.00

(800.00)
80.00
(720.00)
500.00

(800.00)
80.00
(720.00)
500.00

(220.00)

(220.00)

(220.00)

(220.00)

AO 3
(500.00)
(400.00)
(900.00)
90.00
(810.00)
400.00
-

AO 4
(400.00)
(700.00)
(1,100.00)
110.00
(990.00)
700.00

AO 5
(440.00)
(700.00)
(1,140.00)
114.00
(1,026.00)
700.00

AO 6
(484.00)
(700.00)
(1,184.00)
118.40
(1,065.60)
700.00

(2,100.00)
(2,510.00)

(290.00)

(326.00)

(365.60)

7
3

kd
kd
ks
kp
kr

Fuentes de financiamiento
Deuda
Prestamo hipotecario
Acciones ordinarias
Acciones preferentes
Utilidades retenidas
Total financiamiento

produccion
vida util hornos
Horno actual : a gas
costo
valor actual mercado
depreciacion
reparaciones y mantenimiento de la unidad de emergencia
Alternativa 1
Comprar horno electrico doble capacidad, conservar actual para
emergencias
costo
costos fijos anuales reparacion y
mantenimiento
costos variables
depreciacion anual

Monto
15000000
12000000
25000000
7000000
18000000
77000000

700
10

4500
2400
450
700

20000
2700
16
cada unidad
2000

ALTERNATIVA 1

COSTOS FIJOS HORNO ELECTRICO


COSTOS VARIABLES HORNO ELECTRICO
COSTOS FIJOS HORNO ANTIGUO
COSTOS VARIABLES HORNO ANTIGUO
DEPRECIACION HORNO ELECTRICO
DEPRECIACION HORNO ANTIGUO
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION HORNO ELECTRICO
MAS DEPRECIACION HORNO ANTIGUO

INVERSION:
COMPRA DEL HORNO ELECTRICO
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VNA

ALTERNATIVA 2

COSTOS FIJOS HORNO GAS NUEVO


COSTOS VARIABLES HORNO GAS NUEVO
COSTOS FIJOS HORNO A GAS ANTIGUO
COSTOS VARIABLES HORNO A GAS ANTIGUO
DEPRECIACION HORNO GAS NUEVO
DEPRECIACION HORNO GAS ANTIGUO
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS
AHORRO IMPUESTO A LA RENTA
RESULTADO DESPUES DE IMPUESTOS
MAS DEPRECIACION HORNO GAS NUEVO
MAS DEPRECIACION HORNO GAS ANTIGUO
INVERSION:
COMPRA DE HORNO A GAS NUEVO
COMPRA DE HORNO A GAS
FLUJO DE EFECTIVO NETO
TIR
CK
VA
VNA

% participacion Costo de la fuente


19.48%
18%
15.58%
17%
32.47%
9%
9.09%
12%
23.38%
10%
100%

unidades
aos

cada ao
valor residual

hace 4 aos

Costo de capital
promedio
ponderado
3.51%
2.65%
2.92%
1.09%
2.34%
12.51%

proximos 10 aos
0

tasa fiscal
costo de capital

15%
12.51%

1800

Alternativa 2
Comprar horno a gas similar al actual y operar con ambos hornos.
costo
5000
costos de operacin
1400

11200
anual

costos variables
depreciacion

TERNATIVA 1

19.4
cada unidad
500

13580
anual

OPERAR CON NUEVO HORNO ELECTRICO DOBLE CAPACIDAD


AO 0
-

AO 1
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(13,580.00)
(2,000.00)
(450.00)
(30,630.00)
4,594.50
(26,035.50)
2,000.00
450.00

AO 2
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(13,580.00)
(2,000.00)
(450.00)
(30,630.00)
4,594.50
(26,035.50)
2,000.00
450.00

AO 3
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(13,580.00)
(2,000.00)
(450.00)
(30,630.00)
4,594.50
(26,035.50)
2,000.00
450.00

AO 4
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(13,580.00)
(2,000.00)
(450.00)
(30,630.00)
4,594.50
(26,035.50)
2,000.00
450.00

AO 5
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(13,580.00)
(2,000.00)
(450.00)
(30,630.00)
4,594.50
(26,035.50)
2,000.00
450.00

(20,000.00)
(20,000.00)

(23,585.50)

(23,585.50)

(23,585.50)

(23,585.50)

(23,585.50)

12.51%
($ 113,539.91)
($ 133,539.91)

TERNATIVA 2

OPERAR CON NUEVO HORNO A GAS Y HORNO ACTUAL


AO 0
-

AO 1
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)
(450.00)
(30,910.00)
4,636.50
(26,273.50)
500.00
450.00

AO 2
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)
(450.00)
(30,910.00)
4,636.50
(26,273.50)
500.00
450.00

AO 3
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)
(450.00)
(30,910.00)
4,636.50
(26,273.50)
500.00
450.00

AO 4
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)
(450.00)
(30,910.00)
4,636.50
(26,273.50)
500.00
450.00

AO 5
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)
(450.00)
(30,910.00)
4,636.50
(26,273.50)
500.00
450.00

(25,323.50)

(25,323.50)

(25,323.50)

(25,323.50)

(25,323.50)

(5,000.00)
(5,000.00)
12.51%
($ 140,265.02)
($ 145,265.02)

AO 6
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(13,580.00)
(2,000.00)
(450.00)
(30,630.00)
4,594.50
(26,035.50)
2,000.00
450.00

AO 7
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(2,000.00)
(16,600.00)
2,490.00
(14,110.00)
2,000.00
-

AO 8
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(2,000.00)
(16,600.00)
2,490.00
(14,110.00)
2,000.00
-

AO 9
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(2,000.00)
(16,600.00)
2,490.00
(14,110.00)
2,000.00
-

AO 10
(2,700.00)
(11,200.00)
(700.00)
(2,000.00)
(16,600.00)
2,490.00
(14,110.00)
2,000.00
-

(23,585.50)

(12,110.00)

(12,110.00)

(12,110.00)

(12,110.00)

AO 6
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)
(450.00)
(30,910.00)
4,636.50
(26,273.50)
500.00
450.00

AO 7
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)

AO 8
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)

AO 9
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)

AO 10
(1,400.00)
(13,580.00)
(1,400.00)
(13,580.00)
(500.00)

(30,460.00)
4,569.00
(25,891.00)
500.00
-

(30,460.00)
4,569.00
(25,891.00)
500.00
-

(30,460.00)
4,569.00
(25,891.00)
500.00
-

(30,460.00)
4,569.00
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