A

s
s
e
m
b
l

e

a
n
n
u
e
l
l
e
14 JUIN
2012
Rapport
da c t i v i t
S a i s o n 2 0 11
Prsentati on
La Corporation de dveloppement urbain (CDU) un
acteur incontournable dans la revitalisation du quartier
Fonde en 1993 par les institutions et divers tablissements commerciaux du secteur, la
Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent (CDU) regroupait les
forces vives du milieu an den favoriser la relance et le dveloppement.
La Faubourg Saint-Laurent, territoire compris entre les rues Amherst, Sherbrooke, de Bleury et lAutoroute Ville-Marie,
tait alors aux prises avec de graves problmes sociaux et conomiques.
Ce regroupement des acteurs du milieu a permis la cration dune association
volontaire runissant de 40 60 membres cotisants, dont la mission tait de
susciter et raliser un dveloppement cohrent du territoire.
Trs rapidement, les axes du savoir et de la culture ont t dnis comme assises
du dveloppement souhait pour ce nouvel espace crer. Lassociation se dote
alors dun slogan identitaire : Le cur de la cit culturelle et elle met au point le
concept de craple qui vise faire du Faubourg Saint-Laurent un centre de culture et de savoir en y accueillant et
dveloppant des organismes et institutions ddis ces vocations.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 1
Depuis, la CDU sest concentre la
revitalisation urbaine du Faubourg Saint-
Laurent en initiant ou accompagnant de
grands projets caractre culturel ou
ducatif. Plus rcemment, la CDU a t lun
des initiateurs de la coalition qui visait
ramener le CHUM au centre-ville.
La Corporation a galement accueilli
favorablement le projet de Quartier des
spectacles de lADISQ an de crer un
espace cratif et festif construit autour des quelque 23 salles de spectacles situes dans le primtre du Faubourg Saint-
Laurent. LADISQ et la CDU ont ainsi uni leur voix an de faire du "Quartier des spectacles", le projet vedette du
Sommet de Montral en 2001.
La CDU oriente ses actions comme une SDC avec une perspective conomique du dveloppement culturel. En parallle
des efforts de revitalisation, la CDU sefforce de maintenir et damliorer la qualit physique du quartier par la propret
des riverains et lenlvement des graftis.
Par ses actions la CDU vise":
la promotion du Faubourg Saint-Laurent et de ses forces;
la venue dinvestisseurs privs et publics dans le secteur;
la ralisation de projets de revitalisation et de dveloppement;
lchange dinformation et la concertation entre les diffrents acteurs du dveloppement;
la cration dune force collective qui peut prendre en main le dveloppement du Faubourg;
lexpression des besoins, des ides et des visions sur lavenir du Faubourg par chacun des partenaires;
le maintien dun rle dinterlocuteur privilgi auprs des instances gouvernementales;
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 2
La CDU regroupe les tablissements commerciaux et
les institutions prsentes sur le territoire du Faubourg
Saint-Laurent. Elle a pour mission, dans un esprit de
collaboration et dimplication sociale, de promouvoir
le dveloppement conomique, de stimuler la revitali-
sation et daccrotre la notorit et la qualit de vie du
Faubourg Saint-Laurent.
Tabl e des mati res
Mot de la direction gnrale! 5
Activits 2011! 6
Axe 1 | Dveloppement conomique et revitalisation physique! 7
1.1 Animation et attraction de la rue Sainte-Catherine une deuxime anne dexprimentation!7
Rappel des composantes! 7
La galerie phmre Fresh Paint | La Patrie! 9
Fermeture de la rue! 10
Rseau dambiance sonore! 12
Marketing viral et direct auprs des grands ples demploi! 12
Contre terrasses 2011! 13
1.2 Des projets de dveloppement qui soutiennent la revitalisation! 16
1.3 Ralisation dune tude dachalandage pitonnier durant la saison estivale! 16
Rsultats! 16
1.4 Collaboration au plan dintgration du nouveau CHUM dans la communaut | participation
active au Chantier sur les commerces de proximit! 18
1.5 Programme damlioration de faades (PR@M)! 19
1.6 Programme didentication visuelle - Axe des arts! 20
1.7 Diagnostic sur la Vie urbaine nocturne et lconomie de la nuit! 21
Axe 2 | Scurit, propret et embellissement! 22
2.1 Projet Grafti! 22
2.2 Propret! 24
2.3 Nettoyage des entres commerciales (OPC)! 25
2.4 Dveloppement de partenariat avec le SDEVM! 25
2.5 Embellissement! 26
Axe 3 | Communication et reprsentation! 27
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 3
3.1 Confrence thmatique sur lhistoire de la rue Sainte-Catherine! 27
3.2 Participation du prsident du Conseil aux consultations sur le PMAD! 28
3.3 Coquetail douverture Galerie Fresh Paint | La Patrie! 28
3.5 Dmarrage de la refonte complte sur site internet et cration dun bulletin lectronique! 28
4.Fonctionnement et nancement! 29
4.1 !Membres du Conseil dadministration! 29
4.2! Lquipe et ses collaborateurs! 30
4.3! Financement et cotisations! 31
4.4! tats nanciers vris! 31
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 4
Mot de l a di recti on gnral e
Lanne 2011 marque lamorce concrte du plan stratgique prsent lors de la dernire assemble gnrale. Nous
avons vcu une premire saison estivale sans travaux majeurs et lavenir savre des plus positifs. Au plan administratif, il
sagit pour nous dune anne de transition qui saura devenir un tremplin pour le dploiement des activits et services de
la CDU. Dailleurs, la ncessit de notre regroupement et son essor sont dsormais reconnus la fois par
lArrondissement de Ville-Marie, notre partenaire principal, et le Ministre des Finances et responsable de la rgion de
Montral, Monsieur Raymond Bachand, qui a accord une aide nancire ponctuelle la CDU an de poursuivre son
mandat.
Grce lventail de projets et dactivits inities en 2011, la justication du rle et de limportance de la CDU prends
davantage tout son sens.
La revitalisation du Faubourg seffectue progressivement. Un premier jalon sest impos avec la ralisation du plan
daction concert pour le secteur. Les nouveaux projets immobiliers dinvestisseurs privs qui samorcent ou se ralisent
dans le secteur constituent un indice rvlateur. Le Faubourg est en demande et la spculation le dmontre.
Llaboration du Programme particulier durbanisme - ple Quartier Latin du Quartier des spectacles (PPU), incluant
videmment le Faubourg Saint-Laurent, constitue le second jalon. Pice matresse visant orchestrer lensemble des
outils et la vision de dveloppement du secteur, ladoption de ce PPU reprsente aussi une tape importante dans le
revitalisation du Faubourg. Soutenue et souhaite par la CDU ds mon arrive en poste, la ralisation dun PPU est
primordiale pour coordonner les efforts de revitalisation des divers partenaires. Nous souscrivons donc entirement la
dmarche initie par lArrondissement de Ville-Marie et trs prochainement vous serez inform des lments de contenu
proposs par la CDU.
Les appuis renouvels, des activits adaptes, la conance retrouve et votre participation active, sont les gages dune
anne 2012-2013 que lon souhaite orissante et inspirante!
Jrme Vaillancourt, directeur gnral
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 5
Acti vi ts 2011
Voici un bref aperu des nombreuses activits inities par la CDU ou pour lesquelles la CDU tait partenaire. Le
dcoupage des activits ralises en 2011 correspond aux trois axes dintervention de la CDU tels que dnis dans le
plan stratgique.
!"#$ %&'#()*+,($
1. ueveloppemenL
economlque eL
revlLallsauon
physlque
Amellorer l'aspecL physlque du quaruer (prlorlLalremenL les axes
commerclaux)
1. ueveloppemenL
economlque eL
revlLallsauon
physlque Sumuler l'acuvlLe economlque eL accroiLre le dynamlsme
1. ueveloppemenL
economlque eL
revlLallsauon
physlque
osluonner le secLeur eL falre connaiLre ses auralLs
1. ueveloppemenL
economlque eL
revlLallsauon
physlque
Lncourager les lnvesussemenLs publlcs eL prlves
2. SecurlLe/ propreLe
eL embelllssemenL
(composanLe
lnLervenuon
soclale)
AccroiLre le senumenL de securlLe 2. SecurlLe/ propreLe
eL embelllssemenL
(composanLe
lnLervenuon
soclale)
Assurer la propreLe de l'ensemble du parcours de l'Axe SalnLe-CaLherlne-
SalnL-LaurenL (moblller urbaln, eLabllssemenLs prlves, faades eL
espace publlc de la rue)
3. 8epresenLauon eL
communlcauon
AccroiLre le rle, la represenLauvlLe eL la reconnalssance de la Corporauon 3. 8epresenLauon eL
communlcauon
Assurer le sulvl de la planlcauon, de la reglemenLauon eL des program-
mes de souuen (provlnclal eL munlclpal)
3. 8epresenLauon eL
communlcauon
Collaborer avec l'ensemble des parLenalres du quaruer
3. 8epresenLauon eL
communlcauon
Crlr des servlces de quallLe eL adapLes aux membres
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 6
Axe 1 | Dvel oppement cono-
mi que et revi tal i sati on physi que
1.1 Animation et attraction de la rue Sainte-Catherine une deuxime
anne dexprimentation
En suivi de lexprience pilote effectue en 2010 pour lanimation de lespace public lors de la fermeture de la rue Sainte-
Catherine les 17 et 18 juillet loccasion de la grande vente trottoir, la CDU a tent de rpondre la demande de
plusieurs tablissements an de maximiser la promotion commerciale sur rue.
Ainsi, avec divers partenaires, la CDU a conu une programmation dactivits pour la saison estivale an de stimuler
lactivit commerciale sur la rue Saint-Catherine et favoriser lattrait de cette section de la rue.
La CDU souhaitait attirer les passants qui circulaient dans laxe BerriPlace-des-Arts ds le dbut de la saison des
grands vnements. La dcouverte ou redcouverte de cet espace pourrait les attirer pour une premire visite leur
entre ou sortie des vnements et, si possible, maintenir leur intrt pour des visites subsquentes.
Le projet sarticule autour dun ensemble dinterventions visant loccupation et lanimation de la rue. Pour se dmarquer
des autres lieux, la CDU prends appui sur les forces de son territoire: les Arts visuels, l'aspect 'Counter Culture' du
secteur et les oeuvres de 'Street Art'. Cette thmatique permettra une optimisation et une collaboration des ressources
prsentes.
En 2011, la section du Village a t pitonnise tel que programme, mais la section du ple Place-des-Arts na pu ltre
tel que prvu en raison des chantiers dinfrastructures. Cette situation a videmment empch les terrasses de sinstaller
entre Saint-Urbain et Clark (Caf Rpublique, Caf du TNM, Commensal, etc.).
Rappel des composantes
Le projet sarticulait autour dun ensemble dinterventions visant loccupation et lanimation de la rue. De plus, une
thmatique centrale guidait lensemble des activits lors des fermetures de la rue, soit les Arts visuel et le Street Art.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 7
Activits Constats
Installation artistique temporaire (dice La
Patrie)
Galerie Fresh Paint | La Patrie
Trois rondes dexpositions ralises
Moyenne de visiteurs 150 par jour
Ouverture du mercredi au samedi (midi 19h)
Six tournages, sept sances photo, trente vnements divers et
plus de dix visites scolaires (du secondaire luniversitaire)
Cration daires dembellissement-dtente Report en 2012
Dcoration peinte sur la rue (uvres dart au
sol)
Dix fresques historiques reprsentant des personnages historiques
ont t ralises
Activits et vnements des fermetures (musi-
que, projection, march des Arts, expositions,
cration, etc.)
Fermeture de la rue les 25-26 juin, 16-17 juillet et 13-14 aot
Dcouverte touristique du Faubourg Lquipe de Local Montral a effectu plus dune soixantaine de
visites touristiques du secteur (plus de 600 personnes)
Organisation dun systme dambiance sonore,
interrelation avec laudioguide
Projet en laboration en collaboration avec larrive de CIBL dans le
quartier et la SAT, une tude technique sera complte en dcem-
bre 2011 ou janvier 2012
Animation ponctuelle par des vnements (Mu-
rale live, vente trottoir, exposition nature, etc.)
Installation de neuf oeuvres issues de lArt urbain (en doubl, 18 au
total); Zilon, Paria, Reg, etc.
Cration de terrasses (contre-terrasses) Une partie des quipements communs ont pu tre acquis par la
Coop les Katacombes an damnager sa terrasse.
Le projet sur Sainte-Catherine a t report suite aux problmes
rencontrs quant lespace rsiduel sur les trottoirs ne permettant
pas damnager sufsamment de places.
Report en 2012
Embellissement des tablissements riverains En avril, le grand mnage des faades a t effectu par la plupart
des tablissements
Implantation progressive du programme de
marketing viral et de proximit
Estimations et rencontres avec les consultants: le viral lectronique
est revoir. Une dmarche de rallye dcouverte des restaurants
avec les dpartements de Ressources humaines est en cours
dlaboration; le 1er partenaire est le CHUM et des ngociations
sont en cours avec dautres employs majeurs.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 8
La galerie phmre Fresh Paint | La Patrie
La galerie phmre Fresh Paint | La Patrie aura reprsent un d plus ambitieux que prvu, mais les rsultats sont trs
positifs. Ouverte du mercredi au samedi de midi 19 heures, elle afche des statistiques dachalandage moyen de 150
visiteurs/jour. Les partenariats nanciers sont cependant difciles concrtiser. Les artistes sont trs heureux et
soulignent que lendroit est idal pour la cration et lexposition. La directrice artistique a tent, avec succs, dexploiter
davantage lespace disponible et la rotation des uvres sest droule comme prvue aux cinq six semaines.
La publicit du bouche oreille a permis de gnrer la tenue de
plusieurs vnements publics et privs de mme que plus dune dizaine
de visite dans un cadre de formation scolaire allant du secondaire
luniversitaire.
Les artistes ayant exposs et vendus des oeuvres nont que des mots
positifs lgard de cette exprience unique, qui na rien envier des
projets similaires dans dautres grandes mtropoles en Europe et aux
tats-Unis.
Louverture de cet espace multidisciplinaire stant ralis tardivement
durant lt, la CDU a dcid de dvelopper ce partenariat unique et
novateur sur deux annes, an de maintenir lengouement, daccrotre
lachalandage et de garantir lanimation de ce lieu qui autrement serait
vacant.
Fort du succs populaire, la Galerie a t
galement nomme sixime meilleure galerie
Montral suite au vote annuel des lecteurs
de lhebdomadaire Mirror. Les retombes
positives sont nombreuses auprs des
touristes qui partagent leurs impressions
dans le livre dor ou par Internet.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 9
Le projet doccupation temporaire de la Patrie sarticule autour dune stratgie de point
dancrage pour la ralisation progressive de lAxe des Arts (voir la section sur lidentication
visuelle). videmment ce projet se veut temporaire et est intimement li au partenariat dvelopp
avec le propritaire de ldice, Lglise de Scientologie. Il naurait pu voir le jour sans lexcellent
travail bnvole et passionn de lensemble des membres du groupe Underpressure et des
artistes. Pour la suite des activits, Sterling Downey coordonne la planication vnementielle et
artistique jusqu la fermeture convenue avec les partenaires la n du mois de septembre 2012.
Plusieurs ateliers de cration et de sensibilisation ont t dvelopps et seront anims durant la seconde partie du projet
de la Galerie phmre.
Visites guides
LOCAL MONTRAL
LAutre Montral
Thtre dintervention de
Mise au Jeu
Ateliers spciaux pour les
Camps de Jour
Interventions de
nettoyage avec Trajet Jeunesse
Ouverture complte sur
lEspace public - amnagement
dun parterre (terrasse sur rue)
Fermeture de la rue
La rue Sainte-Catherine a t ferme la circulation automobile durant trois n de semaines an de tenir des activits de
promotions commerciales (25-26 juin, 16-17 juillet et 13-14 aot). Chaque fermeture de rue tait effectue en
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 10
conjonction avec un ou des vnements majeurs avec pour objectif premier de capter une partie de lachalandage piton
qui circulait entre les ples Quartier Latin et Place-des-Arts.
25-26 juin: Festival international de Jazz
16-17 juillet: Grande vente trottoir, Festival Juste pour Rire et Nuits dAfrique
13-14 aot: Festival UnderPressure et Dl de la Fiert
Lexprience 2011 a permis de constater que le mix commercial actuel et les
nombreux espaces vacants ou virtuellement vacants, ne peuvent permettre de
soutenir des promotions commerciales animes. Les activits commerciales du
secteur (lunettiers, chapelier, sex-shop, clubs rotiques, peep show) ne se
prtent pas ncessairement des ventes trottoirs. Certains dtaillants et
restaurants trouvent lexprience pertinente mais pas totalement lucrative.
Lorsque la rue est ferme, elle constitue un trs vaste espace animer compte
tenu des espaces vacants et des commerces qui ne sortent pas de
marchandises lextrieur.
Les programmes danimation dveloppes durant lt prsentent un bilan
positif. Les concours de danse offrent un excellent potentiel de dveloppement
et ont reu un accueil positif des participants et des commerants. Le Festival
UnderPressure, avec lajot sa programmation dun volet plus populaire et
ducatif pour sa 16me dition, a bnci dun second soufe et ce
renouveau a gnr de nombreux commentaires positifs des participants et
visiteurs.
La production technique et lorganisation prsentaient des lacunes lies la
spontanit, lexprience limite et la nouveaut quant loccupation et
lanimation de la rue. Cette situation a engendr certains impacts (bruit, priode
de fermeture de la rue, publicit limite, difcult convaincre davantage de
commanditaires, etc.) pour lesquels des correctifs seront apports ds la
prochaine dition.
Lexprience de 2011 aura aussi t trs pertinente au chapitre de la
coordination avec les diffrentes units de la Ville.
Plusieurs activits ont t organises par le producteur en troite collaboration
avec les commerces de proximit (Underworld, Foufounes lectriques,
DeSerres, etc.).
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 11
Les oeuvres au sol, reprsentant de nombreux personnages historiques du quartier et de Montral ont suscit un grand
intrt et certains commerants dsirent poursuivre lexprience et tablir des lien avec les artistes an de maintenir une
visibilit lintrieur de leurs tablissements.
Le nettoyage de celles-ci a t effectu selon les rgles et il ne demeure aucune trace sur les trottoirs.
Les diffrents activits ont gnr un achalandage progressif. Lors de la n de semaine du 16-17 juillet, nous avions une
circulation denviron 400 pitons aux 30 minutes. De nombreux spectateurs (de 300 800) assistaient aux combats de
danse. La dernire n de semaine, en conjonction avec le dl de la ert et la belle temprature, le dcompte optimal
afchait prs de 15,000 passants. Des commerces ont mme t victimes de ce succs inespr puisque les ventes ont
t de beaucoup suprieures un dimanche rgulier.
Rseau dambiance sonore
Le comit technique form de reprsentants de la
SAT, de CIBL et de la CDU sest runi an de jeter
les bases dun rseau spcique dambiance sonore
urbaine install prioritairement dans laxe Sainte-
Catherine. Lobjectif initial est de crer un rseau
ambiophonique dont la rgie de contrle pourrait
tre cone CIBL. Les cots et la technologie sont
encore ltude et les travaux du comit seront
nalis en janvier-fvrier 2012.
La CDU vise une installation en plusieurs phases, en
fonction des budgets disponibles. Un objectif culturel
est aussi li ce projet si le choix technologique, en
accord avec le nancement, permet doffrir ce rseau
pour les artistes en sonorisation et ambiance
immersive an de crer des oeuvres auditives sur
laxe Sainte-Catherine.
Marketing viral et direct auprs des
grands ples demploi
Le travail de collaboration se poursuit avec le CHUM
et des rallyes dcouvertes sont prvus ds le
printemps avec certains commerces de Sainte-
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 12
Objectifs du projet
Contribuer rendre
attrayant le secteur
Renforcer limage
novatrice du quartier
(spectacles, Street Art,
contre culture)
Offrir un complment
aux crateurs
(projection, ambiance
sonore)
Cration dun rseau sonore
tude dimplantation
(faisabilit et cots)
Choix dun systme
Mise lessai
Partenariat de
diffusion et entretien
Artiste en rsidence
Catherine. Les dmarches sont amorces pour structurer des actions similaires avec des grands employeurs an de faire
connatre les services et activits commerciales du Faubourg auprs notamment des employs de Desjardins, Hydro-
Qubec, Warner, Vidotron, et lUQAM. Cette approche de marketing direct auprs des employ(e)s seffectuer avec la
collaboration des directions des Ressources humaines de ces organisations. Suite aux valuations effectues avec un
spcialiste, le projet de marketing viral li la technologie Bluetooth a t rejete en raison des cots importants de
dploiement et surtout des effets mitigs mesurs lors de
campagnes similaires (mauvaise perception de la part des
utilisateurs). La stratgie en ce qui a trait au marketing viral
sera peaune durant la saison hivernale et la rvision du
site web de la CDU. !
Contre terrasses 2011
La section de la rue Sainte-Catherine comprise entre Berri
et Saint-Laurent devait tre la seule qui ne serait pas
pitonne durant la saison estivale. La section du ple Place-
des-Arts devait tre pitonne et des terrasses devaient
sinstaller entre Saint-Urbain et Clark. Dans ce contexte et
puisque la circulation automobile tait maintenue, un projet-
pilote de terrasses a t propos lArrondissement de
Ville-Marie an dinciter les passants frquenter cette
section de Sainte-Catherine entre le Village et la Place des
Festivals.
Pour mener bien ce projet-pilote, la CDU demandait
lappui de lArrondissement Ville-Marie pour une autorisation
sur deux saisons an dassurer une transition dici la
pitonnisation ventuelle. De plus, une
contrepartie nancire de 50,000$
permettrait dassurer lembellissement et
lamnagement des espaces tout en
rduisant lampleur de la pnalit
verser pour Stationnement de Montral
durant les 100 jours dopration.
Enn, la CDU dsirait crer et amnager
deux aires de dtentes. Le design de
ces espaces sera con aux quipes de
lUQAM. La priode vise pour les
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 13
Un projet concert pour animer la rue
Sainte-Catherine durant lt2011 et 2012 !
La CDU reprsente les tablissements intresss lamnagement de contre-
terrasses sur rue pour assurer une intgration harmonieuse de lamnagement et
des quipements
CONTRE-TERRASSES 2011
PROJET-PILOTE SUR LA RUE SAINTE-CATHERINE
PRSENT PAR LA CORPORATION DE DVELOPPEMENT DU FAUBOURG SAINT-LAURENT
Nous sommes dans la seule section de Sainte-
Catherine qui ne sera pas pitonne durant lt,
sauf pour trois ns de semaine en 2011 (24-26
juin, 16-17 juillet et 12-14 aot).
Puisque la circulation automobile sera
maintenue, il est impratif de raliser des
projets de contre-terrasses pour inciter les
passants frquenter cette section de Sainte-
Catherine entre le Village et la Place des
Festivals. Ces espaces seront amnags dans le
prolongement des trottoirs, directement sur des
espaces de stationnement sur rue. Un mobilier
uniforme et un maximum de vgtaux matures
composeront lamnagement des terrasses. La
voie principale de circulation des pitons sur le
trottoir sera maintenue en faade des
tablissements. Ces espaces sont en cours
dlaboration par un architecte an de
respecter les exigences de voirie et dassurer
une estimation able des cots dinstallation et
dmant l ement . La CDU vei l l era
lharmonisation du matriel des terrasses.
Pour mener bien ce projet-pilote, la CDU
demande lappui de lArrondissement Ville-
Marie pour une autorisation sur deux saisons
an dassurer une transition dici l a
pitonnisation. De plus, une contrepartie
nancire de 50,000$ permettrait dassurer
lembellissement et lamnagement des
espaces tout en rduisant lampleur de la
pnalit verser pour Stationnement de
Montral durant les 100 jours dopration
(33$ par case de stationnement par jour.)
Enn, la CDU dsire crer et amnagement
des aires de dtentes. Le design de ces espaces
sera con aux quipes de lUQAM.
Un rapport sera produit pour valuer les
rsultats et les pistes dactions pour la saison
2012.
Jrme Vaillancourt
Bureau (514) 987-0303
Cellulaire : (514) 953-7083
Adresse lectronique :
vaillancourt.jerome@uqam.ca
Case postale 8888
Succursale Centre-Ville, bureau V-3305
H3C 3P8
Montral (Qubec) H3C 3P8
terrasses temporaires tait du 10 juin au 18 septembre. Cependant, le projet ntait pas recevable lpoque selon
lArrondissement. Dune part il tait impensable de ne pas verser les 33$ par case de stationnement utilis pour
implanter les contre terrasses et dautre part, la compensation de 50,000$ devenait une subvention ddie aux activits
commerciales.
Toute cette dmarche a nalement conduit tablir les critres communs pour 2012 quant lamnagement de contre
terrasse sur le domaine public.
Chronologie du projet
lment du projet Rsultat Date
laboration du projet et prsentation lArrondis-
sement
Fvrier-mars
2011
Architecte au dossier pour effectuer les plans de
chaque tablissement.
La CDU a mandat larchitecte pour effectuer
le design et lArrondissement lui a demand de
localiser tous les quipements du mobilier
urbain. Ceux-ci ne sont par rpertoris dans
les chiers lectroniques de la Ville.
Avril 2011
Projet-Pilote et demande de permis conjointe: ren-
contre de coordination avec lArrondissement de
Ville-Marie
linitiative de lArrondissement de Ville-Marie,
pour viter que chaque tablissements paie
540,48$, la CDU doit obtenir des procurations
de chacun des propritaires an de dposer
une demande conjointe.
9 mai 2011
Occupation du domaine public
Portion trottoir: par souci dquit, aucun rabais
navait t demand lArrondissement.
Les surfaces ont t estimes par larchitecte
et le rglement sur le calcul a t modi pour
viter une trop forte hausse du cot des ter-
rasses tant donn que ce calcul est bas sur
la valeur foncire des terrains des immeubles.
26 mai 2011
Occupation du domaine public
Portion stationnement de Montral: pour 100
jours dopration, la Ville doit percevoir 33$ par jour
par case de stationnement occup par une ter-
rasse. Puisque le projet simplante sur 13 cases au
total, cela reprsentait prs de 43,000$ la charge
des tablissements. La CDU a tent de ngocier
avec lArrondissement pour rduire cette somme.
Face limpasse, la CDU a propos le 3 juin
un compromis.
1) Une promotion commerciale de 21 jours,
avec rue ouverte et;
2) un talement des compensations Sta-
tionnement de Montral (12 cases)
An 1: 60% par lArrondissement (ap-
prox. 8000$) et 40% la charge des
tablissements
An 2: 40% par lArrondissement et
60% par les tablissements.
3 juin 2011
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 14
lment du projet Rsultat Date
Achat regroup et services offerts par la CDU: des
tables et chaises rabais, des vgtaux matures,
une entente de service pour la construction des
plateformes et accompagnement potentiel la
Rgie des alcools pour les extensions de permis.
La CDU a rserv des quipements et proc-
d des estimations de construction des pla-
teformes.
Les rservations de vgtaux a t annule
temps mais une partie du mobilier de terrasses
a t acquise. Par chance, avec labandon du
projet nous avons t en mesure den reven-
dre une partie aux Katacombes. Lachat sera
amorti sur deux ans.
Mai-Juin
2011
Occupation du domaine public
Portion stationnement de Montral et demande
de permis conjointe
Suite lavis du contentieux, lArrondissement
concluait que ces lments reprsentaient une
subvention dguise lintention des com-
merants. Le projet doit tre rvis.
21 juin
Ralisation de loption B: des terrasses uniquement
sur le trottoir
LArchitecte a ralis de nouveaux plans.
Les rgles de lArrondissement imposaient un
dgagement du trottoir la rue de 60 cm et
du trottoir au btiment de 1,5m (pour la circu-
lation des pitons). De plus, les tablissements
licencis devaient ajouter tout le tour de leur
terrasse, une barrire selon les rgles de la
Rgie des alcools.
Pour les tablissements situs au nord de
Sainte-Catherine, lensemble de ces rgles
rendait inutile linstallation de terrasses (de trois
cinq tables pour 6 15 places).
26 Juin 2011
Lettre du 16 juillet de la direction darrondissement
et rsultat des dernires ngociations communi-
ques aux tablissements.
Abandon du projet par plusieurs tablisse-
ments: trop tard dans la saison et chiffres daf-
faires dsastreux ne permettant pas dinvestir
dans les quipements et les travaux.
16 juillet 2011
En raison de labandon du projet de terrasses 2011, il a t convenu avec lArrondissement et la Ville de Montral de
procder llaboration dun projet satisfaisant pour toutes les parties durant lhiver 2012.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 15
1.2 Des projets de dveloppement qui soutiennent la revitalisation"
Plusieurs projets immobiliers denvergure ont t livrs en 2011 ou lont t au premier trimestre de 2012: L'Espace
culturel Georges-mile-Lapalme de la Place des Arts, lagrandissement de la Socit des Arts Technologiques (SAT),
condominiums dellArte, Maison du Dveloppement Durable, Htel Zro1, 2-22. Toutes nos flicitations aux divers
promoteurs pour la ralisation de leurs projets qui contribuent au rayonnement et au dveloppement du Faubourg!
1.3 Ralisation dune tude dachalandage pitonnier durant la saison
estivale
Supporte par divers partenaires (SDC du Village, Partenariat
du Quartier des spectacles, Arrondissement de Ville-Marie)
cette tude a t ralise par la rme Convercit durant la
priode estivale 2011.
En priode estivale, la rue Sainte-Catherine Est au centre-ville
de Montral sanime de manire importante. lest, la portion
de la rue se trouvant sur le territoire de la SDC du Village est
rendue pitonne. Plus louest, cest la nouvelle place des
Festivals qui sanime.
La CDU et les partenaires, souhaitaient documenter le prol, les comportements et certaines perceptions des usagers de
la rue Sainte-Catherine Est an dorienter des pistes de dveloppement ou de mise en march des places daffaires de
cette artre.
Une tude du cheminement des pitons permettant de documenter leurs dplacements et principaux arrts est
galement demande par les partenaires. Un questionnaire comportant 19 questions a t administr entre juin et
septembre 2011. Au total, 436 passants de la rue Sainte-Catherine Est ont t interrogs. La marge derreur
dchantillon se situe 4,69%, 19 fois sur 20.
Rsultats
Dans les deux secteurs, la majorit des rpondants sont des hommes avec prs des 2/3 dans le secteur de la SDC du
Village. Dans le secteur CDU Faubourg, plus de la moiti des rpondants est ge entre 18 et 34 ans.
3 octobre 2011
Enqute auprs des usagers de la rue Sainte-Catherine Est
CDU Faubourg Saint- Laurent SDC Village
Rsultats
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 16
Ltude produite par Convercit est disponible sur demande. Voici les points saillants de lenqute pour le secteur de la
CDU:
le secteur de la CDU est essentiellement un lieu de passage, de transition: Saint-Catherine devient un axe
pour cheminer entre la station de mtro Berri-UQM vers le ple Place-des-Arts (ou le centre-ville) et
inversement;
LUQAM reprsente une destination
incontournable et le nombre darrts dans les
commerces de la rue est trs limit;
plus de la moiti des rpondants frquente le
secteur plus dune fois par semaine et les deux
tiers proviennent de lle de Montral;
87% y viennent en transport collectif et actif
(marche et vlo);
on sy sent en scurit le jour et moins le soir;
la propret est amliorer et il manque
cruellement de vgtation;
85% des rpondants sont en faveur dune pitonnisation estivale.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 17
1.4 Collaboration au plan dintgration du nouveau CHUM dans la
communaut | participation active au Chantier sur les commerces de
proximit
Dans le contexte de limplantation du Centre de recherche du CHUM (CRCHUM) et du nouveau CHUM, la CDU
collabore activement au plan dintgration de cette institution dans la communaut et plus spciquement aux lments
dinsertion dans le cadre urbain et des activits commerciales.
La CDU participe activement au chantier sur les services de proximit dont le mandat est de valoriser loffre en
commerces et en services proximit du futur CHUM et du CRCHUM de faon ":
Assurer laccessibilit et la disponibilit dune diversit de services rpondant aux besoins des diffrents
usagers (employs, patients, visiteurs, bnvoles etc.).
Proter de lachalandage gnr par le CHUM pour soutenir la vitalit des entreprises dj implantes, en
attirer de nouvelles"et, ainsi, stimuler le dveloppement conomique local et la cration demplois.
Contribuer crer un milieu de vie attrayant et convivial pour les usagers du CHUM/CRCHUM et les
rsidants du quartier en favorisant lanimation des rues marchandes.
Pour viser latteinte de ces objectifs, le chantier a mobilis
tous les partenaires an de regrouper linformation
ncessaire et tablir un portrait de loffre commerciale de
proximit et de la clientle gnre par le CHUM et le
CRCHUM. Un diagnostic de la situation actuelle indiquant
les potentiels exploiter, les amliorations possibles et les
priorits daction a t dvelopp. Grce aux donnes
recueillies par sondage interne et surtout avec lorganisation
dun Focus Group qui runissait 14 employ(e)s des
CRCHUM et CHUM, le diagnostic de la situation actuelle et
des besoins exprims sest grandement rafn. Avec le
support de lArrondissement de Ville-Marie, une cartographie
et une analyse sommaire de loffre de proximit existante a
t ralis.
Le travail se poursuivra en 2012 et cet exercice est trs
prometteur pour la stratgie de marketing direct auprs des
grands ple demploi.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 18
Focus Group
Initi par le Chantier Services de proximite! mis en oeuvre dans le contexte du Plan dintgration du nouveau
CHUM dans le Centre-Ville de Montral.
Lieu: Restaurant Ong Ca Can, 79, rue Sainte-Catherine Est.
Poi nts maj eurs l i s aux l ments de di scussi ons
Recetlon uu restuurunt Cng Cu Cun jj our l'ensemble des urtlclunts, suuf un, c'etult leur remlere
vlslte et lu concluslon etult tres osltlve.
!"#$"%&'() +, -,.#&'"#
mulrore
roxlmlte muls dlverslte derungeunte
sombre
us ussez vert
lnsecurlte
lnconfort lle lu ventejconsommutlon de drogues et
grunde resence d'ltlnerunt
resence de nombreux grumtls reresente un uttrult muls uussl un sentlment d'lnsecurlte our
certulns urtlclunts
une revltullsutlon du quurtler qul ne se erolt us ou qul turde
!"#$"%&'() +"/ 0(#$"/1*%(')&/ +2')&3#4&*"&*.&&#.'&/ +, -,.#&'"#*")5'#()).)&
Llmclle d'en determlner! Les urtlcluntes notent lu roxlmlte relutlve du secteur. Lu vole nuturelle
demeure SulntLenls muls de fuon surrenunte, lls contournent le secteur.
1res grunde uccesslblllte en trunsort en commun
!"#$"%&'() +"/ '##'&.)&/ "&*+"/ 0.'67"//"/ +, -,.#&'"#*")5'#()).)&
meconnulssunce du secteur et de ses uttrults ur lu fulble frequentutlon du secteur ur les ur
tlclunts.
Adresse civique Adresse postale
1.5 Programme damlioration de faades (PR@M)
La CDU a travaill avec certains riverains, en troite collaboration avec les
commissaires de lArrondissement de Ville-Marie, an de faire accepter de nouveaux
projets de rnovation de faades dans le cadre du programme PR@M-Commerces.
La stratgie visait inscrire des commerants au programme de soutien, avant la n
prvue au 30 juin 2011, et de garantir ainsi lacceptation potentielle de leurs travaux
par la Ville de Montral, sachant quils ont jusqu deux annes pour les raliser.
La CDU a effectu des reprsentations auprs de la Direction de lamnagement
urbain et des services aux entreprises de lArrondissement, an de faire le bilan du
programme, dterminer les points positifs, les besoins et les particularits de laxe
Sainte-Catherine-Saint-Laurent: difcult de nancement institutionnel, critres
complexes et restrictifs, gestion dlocalise, etc.)
Aux yeux de la CDU, une telle enveloppe daide la rnovation des faades devrait tre gre localement par les
commissaires de lArrondissement qui matrisent les ralits du territoire.
Le programme PR@M de la Ville de Montral a t mis sur pied en 2008-2009 et laxe de la rue Sainte-Catherine et du
boulevard Saint-Laurent constituait le territoire admis au soutien nancier pour les travaux de rnovation. Quelques
tablissements en ont prot pour restaurer leurs faades, mais trop peu de commerces ont dcid dentreprendre des
travaux. Malgr cela, selon lArrondissement, le territoire du Faubourg en serait plus de deux millions de dollars en
travaux admissibles.
La CDU, en collaboration avec le Partenariat du Quartier des Spectacles, a soumis une demande la Ville de Montral
an de rviser les limites du territoire admissible an dinclure certains tablissements situs proximit de la Place des
Festivals.
Mme si le programme est termin pour le territoire du Faubourg, la CDU value, en collaboration avec lArrondissement,
diverses stratgies an dassurer la mise en place dune nouvelle enveloppe de soutien aux investissements.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 19
1.6 Programme didentication visuelle - Axe des arts
La CDU a dbut une rexion en regard de lidentit visuelle et de limage dcrivant le mieux le territoire du Faubourg
Saint-Laurent. En se basant sur les arts urbains et la prsence de plusieurs murales, un concept prliminaire a t
dvelopp en conseil dadministration. Ce dossier guide certaines interventions mais na pu tre dploy ou encore
dvelopp son plein potentiel. Lidentication visuelle ne cherchera pas crer une image spcique pour le Faubourg,
mais plutt de mettre en valeur ce quest le territoire en conjuguant le pass et le prsent. Ainsi, laxe Sainte-Catherine
Saint-Laurent, situ au coeur du Quartier des spectacles, permet une grande uidit entre les ples qui le caractrise
(quartier latin, Place des Festivals).
Berri-UQAM
METRO
METRO Place-des-Arts
Laurent
METRO
S
A
N
G
U
I
N
E
T
L
A
B
E
L
L
E
DE MONTIGNY
CHARLOTTE CHRISTIN
SAVIGNAC
DUFFAULT
C
L
A
R
K
DE BOISBRI AND
S
A
I
N
T
-
D
E
N
I
S
B
E
R
R
I
S
A
I
N
T
-
U
R
B
A
I
N
Square
Berri
SAINTE-CATHERINE O.
DE MAISONNEUVE O.
J
E
A
N
N
E
-
M
A
N
C
E
B
o
u
l
e
v
a
r
d

S
a
i
n
t
-
L
a
u
r
e
n
t
Aquilini /
Faubourg St-Laurent
B
o
u
l
e
v
a
r
d

S
a
i
n
t
-
L
a
u
r
e
n
t
quiterre
2-22
Sainte-Catherine Est
Adresse
Symphonique
de Montral
BENADEV
SIDEV
Maison du Jazz
Maison de la Danse
Place
des
festivals
Esplanade
Clark
Place des
Festivals
Projet thmatique 2012 | Axe des arts
! visuels /// contemporains /// urbains
! ! Counter Culture!! ! Street Art
Le 2-22
!"#$%&"'#%()*+$%&$'%,(
Galerie phmre
Fresh Paint | La Patrie
-./&%0%&$()'&(*'#"&$(
1&)$%##'$+'#%)"23)"452'()6)0%$$#%)%&).",%2#7)2&)%&.'#+&&%0%&$)*+2#)4#/%#
Exposition
temporaire
Sainte-Catherine
Quadrilatre Saint-Laurent

Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 20
1.7 Diagnostic sur la Vie urbaine nocturne et lconomie de la nuit
Le secteur du Centre-Ville constitue un endroit particulier qui concentre les facettes multiples de la nuit. Les villes
majeures regroupent de nombreuses activits nocturnes, mais ne disposent que rarement de stratgies pour lencadrer,
outre la coercition ou la rpression, et surtout pour lexploiter et la promouvoir. La vie nocturne gnre des retombes
conomiques importantes dans plusieurs villes qui en maintiennent les statistiques. Pour plusieurs villes europennes,
lconomie de la nuit constitue un lment stratgique complmentaire loffre touristique et culturelle au sens de la
comptitivit et la promotion de la vie nocturne auprs de clientles jeunes et branches.
Lconomie de la nuit ou la notion de villes 24 heures sur 24, nous renvoie
plusieurs facettes qui composent et structurent une dynamique nocturne
mconnue de plusieurs et relativement peu documente": les travailleurs aux
horaires atypiques, les enjeux de scurit, lactivit culturelle post"vnement, les
tablissements commerciaux et les bars, les accs en transport, etc.
La CDU, en collaboration avec lArrondissement de Ville-Marie, a
mandat une consultante an dlaborer un diagnostic sur les diverses
facettes de lconomie de la nuit pour laxe Sainte-Catherine-Saint-
Laurent, et plus globalement pour le secteur central de la Ville de
Montral. Le secteur dtude principal que constitue le Faubourg Saint-
Laurent comprend videmment le quartier des spectacles et
lemplacement du futur CHUM avec ses nombreux travailleurs de nuit.
Ltude propose un diagnostic de la vie nocturne avec un portrait en
activits et en statistiques de celle-ci, de mme quun relev des
expriences vcues dans dautres grandes villes du monde. Ce
document prliminaire saura senrichir de lexpertise et des changes
dun groupe de travail largi.
Ultimement, les recommandations issues de ce groupe de travail pourront jeter les bases
dune vritable stratgie visant exploiter et encadrer de faon optimale, lconomie de la nuit
Montral, et plus spciquement dans le secteur o elle se concentre, soit celui de laxe
Sainte-Catherine-Saint-Laurent.
Le travail autour de cet intressant dossier se poursuivra au-del de 2012 et le comit de
coordination a propos dlaborer un projet de Forum sur le sujet. videmment, cette nouvelle
orientation entrane une rvision des recommandations contenues dans ltude dpose avec ce rapport. La CDU
amorce actuellement la rvision de cette section du document et effectue des dmarches an de solliciter lappui du
Fonds dinitiative et de rayonnement de la mtropole (FIRM) et des autorits de la Ville de Montral relativement
lorganisation dun vnement denvergure.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 21
MONTRAL
AU BOUT DE LA NUIT
DIAGNOSTIC EXPLORATOIRE DE LA VIE URBAINE
NOCTURNE ET DE LCONOMIE DE LA NUIT
DUFAUBOURG SAINT-LAURENT

Septembre 2011
CLAIRE NRON-DEJEAN
CONSULTANTE EN URBANISME I GOGRAPHIE
5
INTRODUCTION
Les politiques urbaines ont longtemps nglig la nuit
comme temps particulier de la vie dune ville, quil
sagissent des travailleurs aux horaires dcals ou de
noctambules exprimentant une nuit toujours plus
longue.
Or, nos socits contemporaines apprhendent et
vivent de manire diffrente le temps nocturne. On
assiste notamment au dveloppement dune nouvelle
forme de tourisme nocturne et dune concurrence
exacerbe entre des villes qui misent de plus en plus
sur le dynamisme de leur vie culturelle et festive
nocturnes...
Les grandes mtropoles dveloppent des stratgies
spciques pour se diffrencier. Elles ont recours
des cabinets de conseil ou des agences durbanisme
pour dresser le panorama des spcicits de leur
vie nocturne et des enjeux prendre en compte.
De nouvelles rexions apparaissent, de nouvelles
disciplines aussi, comme les concepteurs lumire
ou les chercheurs spcialiss dans ltude des temps
dcals.
Montral occupe une position particulire dans
ce panorama des villes nocturnes lchelle
mondiale. Elle est renomme pour son effervescence
culturelle, la qualit de sa scne underground,
sa crativit dans les arts visuels et le design.
Ses grands festivals, comme les Nuits Blanches, le
Festival International de Jazz ou les Francofolies,
attirent chaque anne plusieurs milliers de visiteurs
et concourent sa rputation de ville festive.
Au sein du territoire montralais, le faubourg
Saint-Laurent occupe une position contraste. Il
bncie de lanimation du quartier des spectacles
et de la prsence de nombreux lieux de cration et
de diffusion artistiques qui forment de vritables
point chauds dans la ville : la place des Arts, la
Socit des arts technologiques, le thtre Saint-
Denis, le club Soda, le Monument National, les
Foufounes lectriques, le Jello bar, le Saint-Sulpice, le
Stereo, le Circus...
Pour autant, hors de ces points nvralgiques, laxe
historique des Mains Sainte-Catherine / Saint-Laurent
- le territoire de lancien Red light - semble avoir
perdu son aura et son attractivit dautrefois. De
nombreux commerces priclitent, les dents creuses
qui se forment dans le tissu urbain sont sources
dinscurit et de criminalit.
Cette tude exploratoire cherche donc tudier
les diffrents aspects de lconomie de la nuit du
faubourg Saint-Laurent et les diffrentes facettes
de son animation nocturne.
Plusieurs thmatiques structurantes sont ainsi
abordes pour tenter den dresser le panorama le
plus complet : la dimension festive, commerciale,
lindustrie de lrotisme, le travail de nuit, la mobilit,
la dimension scuritaire et la vie des rsidents.
La dimension exploratoire de cette tude va de pair
avec lide de continuit. En effet, elle est le point
de dpart dune dmarche en cours dlaboration.
Les prconisations et les pistes dintervention
auxquelles elle aboutit sont des lments
complter, enrichir, modier au fur et mesure
que la dmarche dconomie de la nuit prendra
forme.
Montral est renom-
me pour son effer-
vescence culturelle,
la qualit de sa scne
underground, sa cra-
tivit dans les arts vi-
suels et le design ainsi
que pour ses grands
festivals.
Axe 2 | Scuri t, propret et
embel l i ssement
2.1 Projet Grafti
Cette anne, aprs ngociations, la CDU a t mandate par lArrondissement de Ville-Marie dans le but denlever les
graftis sur lensemble du territoire. Plus de 30,000 m
2
ont t nettoys sur lensemble du territoire de Ville-Marie entre le
25 avril et le 14 novembre.
Tel que prvu, la CDU a procd des appels doffres publics en dbut de saison an de slectionner, suite lanalyse
dun comit dvaluation, les fournisseurs privs pour lenlvement des graftis par nettoyage chimique et par
recouvrement (peinture).
La saison 2011 a t marque par divers troubles relativement aux fournisseurs privs et la CDU se trouvait alors en
situation de dlais de services auprs de lArrondissement et le fournisseur fautif qui nacclrait pas la cadence malgr
de nombreux avertissements. La situation a t rtablie rapidement suite une intervention avec le fournisseur et le
retard de traitement a t plus que rattrap.
Catgorie 2009 2010 2011 cart
Domaine priv 20"634 20"856 23"969 14"%
Domaine public 4"333 5"570 6"079 29"%
Total 24"967 26"426 30"048 17"%
Rcidives 5"052 6"067 3"897 -5"%
En contrepartie de la reconduite du programme denlvement des graftis pour la saison 2011 et pour viter que le
budget ne soit amput dun montant de 100,000$, la CDU sest engage auprs de la direction de lArrondissement,
intgrer lensemble des interventions denlvement de grafti lintrieur du systme de gestion des demandes
citoyennes de lArrondissement (GDC).
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 22
Un systme a galement t mis en place an dassurer le suivi des demandes denlvement de grafti formules
directement au service 311 de la Ville de Montral par le processus des demandes de services (DDS). Par le pass, ces
demandes de services taient amalgames aux demandes provenant de la direction de lArrondissement et de la
direction des travaux publics qui taient, selon la convention, les seules parties pouvant concentrer lensemble des
demandes dinterventions sur le territoire vers le responsable du dossier la CDU. Pour 2011, on dnombre 198
demandes DDS sur lensemble de la saison qui comptait 2628 interventions.
Lintgration de ces nouvelles pratiques lies lentre en fonction dun nouveau chef des oprations graftis ont
occasionns diverses situations insatisfaisantes pour lArrondissement. Ces irritants ont t analyss et la n de la
saison, le comit excutif et la direction gnrale ont entam des pourparlers avec lArrondissement de Ville-Marie an
dvaluer diffrentes avenues de solution.
Sous-territoire Nombre de bons Mtrage Montant
Destination Centre-Ville 791 8"275 56"301"$
Quartier Latin 209 1"464 9"323"$
SDC du Village 589 3"722 25"300"$
Sainte-Marie 241 3"369 24"517"$
Quartier Chinois 69 663 4"117"$
Vieux-Montral 187 1"369 10"127"$
CDU Faubourg 534 5"032 35"359"$
Catgorie 2009 2010 2011
Nombre
dinterventions total
2"627 2"433 2"628
Graftis de 2m
2
et
moins
295 657 1"038
Proportion 11,2"% 27,0"% 39,5"%
Les rsultats combins des dernires annes dmontrent que le programme est "victime de son succs". En effet,
lvolution des activits depuis 2004 dmontre que lenlvement vient limiter grandement lampleur, en mtrage, des
graftis. Ainsi, les graftis tant plus petits en mtrage, ils sont nanmoins plus nombreux et cela entrane des dlais
dexcution pour les fournisseurs. En 2011, deux interventions sur cinq taient relatives des graftis de moins de 2m
2
. Il
est vident que ceux-ci prfrent se dplacer pour de plus grande surface de graftis compte tenu des quipements et
des employs leur charge.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 23
Lquipe sous la direction de M. Michel Jacob sest adapte rapidement et a pu livrer, malgr certains problmes de
gestion, un volume optimal denlvement des graftis au regard des sommes cones par lArrondissement.
En suivi des ngociations avec lArrondissement, la CDU a propos une nouvelle organisation du travail en dbut de
saison 2012. De nombreuses amliorations ont t apportes la gestion du programme et un nouveau partenariat avec
lArrondissement a t conclu trs tt en 2012. Le nouveau mandat est con la CDU pour deux saisons, renouvelable
sous conditions, avec une enveloppe bonie de 50,000$ pour le traitement anti grafti.
La CDU a particip tout au long de lanne une table de concertation pilote par la Ville de Montral et runissant
Postes Canada, la STM, le SPVM, CBS et les organismes partenaires an denrayer le phnomne des graftis. La CDU
a galement collabor une sance de dmonstration de produits novateurs avec la Ville de Montral.
2.2 Propret
Cette anne la CDU a mis laccent sur la propret des axes Sainte-Catherine et Saint-Laurent et des rues tranversales. Il
sagit dun enjeu quotidien pour lequel lintervention de la CDU est essentielle et ne serait pas efcace sans lapport des
organismes CACTUS et Sac Dos et surtout de leurs participantes et participants ce projet de rinsertion en emploi.
Les quipes effectuent leur travail dans le quadrilatre form par les rues
suivantes :
! Saint-Denis : de Sainte-Catherine Ren-Lvesque
! Ren-Lvesque : de Saint-Denis Saint-Laurent
! Saint-Laurent : de Ren-Lvesque Ontario
! Ontario : de Saint-Laurent Sanguinet
Grce au soutien nancier du programme Montral.net la CDU a t en
mesure de coner des mandats de nettoyage des rues durant 27
semaines aux organismes du milieu. Ceux-ci assurent la coordination et
le suivi quotidien de leurs quipes. CACTUS et le Sac Dos ont alors
pris en charge des quipes actives durant sept jours. Ce projet permet damliorer grandement la propret dans le
quartier tout en assurant plusieurs individus un revenu intressant ou et une importante valorisation. Les riverains sont
grandement satisfaits du travail accompli par les quipes en rinsertion et plusieurs commerants leur offrent parfois des
breuvages en guise de remerciement.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 24
2.3 Nettoyage des entres commerciales (OPC)
N de linitiative de lorganisme Sac Dos, ce projet a permis deffectuer un
nettoyage des entres commerciales des territoires de la CDU du Faubourg
Saint-Laurent et de la SDC du Village en 2010.
Dans la mise en uvre du projet, lquipe de travail a constat quil nexistait
aucun quipement en mesure de rpondre efcacement au besoin de
nettoyage des entres commerciales. Le directeur des oprations Grafti-
Propret a ainsi cr un nouvel quipement unique destin aux travaux de
nettoyage des entres commerciales, mais aussi lenlvement des graftis et
au dgommage (gommes mcher, afches et collants) se trouvant sur le
mobilier urbain du domaine public.
En 2011, la CDU a t dans lobligation de rviser le projet en raison de
contraintes techniques et logistiques. Le projet a t restreint au territoire de la
CDU et le dveloppement dun nouveau mode dopration a t effectu durant
lhiver 2011 pour tre mis en opration en 2012.
Deux employs en rinsertion au travail, sous la supervision de Sac Dos,
effectuaient un nettoyage quotidien et un travail de sensibilisation auprs des
riverains quant limportance de la propret de leurs espaces. Avec laide dune
intervenante sociale, lquipe sensibilisait les itinrants qui occupaient certaines
entres commerciales durant la nuit et y laissaient souvent divers dchets.
Lquipe effectuait le nettoyage des entres se trouvant sur la rue Sainte-
Catherine et se concentrait sur le dgommage des entres des institutions
culturelles et ducatives.
Au regard de tous ces efforts, tant des riverains que des quipes de la CDU, la
direction gnrale a entrepris de nombreuses reprsentations auprs des
directions des travaux publics de lArrondissement an de procder des nettoyages-lessivage plus frquents de la rue
Sainte-Catherine et des trottoirs de laxe Sainte-Catherine et Saint-Laurent.
2.4 Dveloppement de partenariat avec le SDEVM
La CDU a entrepris des dmarches an dobtenir une enveloppe ddie aux dmarrages entreprises dconomie sociale
avec Sac Dos auprs de la SDEVM. Le budget de ce programme tait puis mais une subvention dune valeur
maximale de 5000 $ pour la cration dun plan daffaires ou la ralisation dune tude de faisabilit pourra tre demande
en 2012 avec laccord des partenaires.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 25
!
!
2.5 Embellissement
Encore cette anne, la CDU a soutenu le travail de lorganisme Sentier Urbain an dassurer lentretien horticole du
terrain situ lintersection Saint-Catherine et De Bullion. Divers travaux ont t raliss dans le Jardin du Pr euri du
Monarque: plantation de grimpantes sur le mur aveugle de la Librairie Gurin et murale temporaire, acquisition et
installation de nouvelles tables et prolongation des heures daccs.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 26
Axe 3 | Communi cati on et
reprsentati on
Durant lanne, le directeur gnral a particip diffrentes activits de reprsentations auprs des partenaires de la
CDU et des instances municipales.
Des entrevues ont t accordes avec divers mdias crits et lectroniques sur les sujets des chantiers urbains, des
projets de dveloppement dans le Faubourg, dune ncessaire stratgie de dveloppement de laxe Sainte-Catherine et
sur limportance de doter la Ville de Montral dun plan daction sur lconomie de la nuit.
3.1 Confrence thmatique sur lhistoire de la rue Sainte-Catherine
En marge de lexposition sur la rue Sainte-Catherine du Muse
de la Pointe--Callires, la CDU a organis une confrence-
causerie en partenariat avec la Table de concertation du
Faubourg Saint-Laurent et la librairie Zone Libre. Monsieur Paul-
Andr Linteau, professeur en histoire de lUQAM et auteur du
livre La rue Sainte-Catherine, au coeur de la vie montralaise
a troitement collabor la recherche lie lexposition du
muse.
Plus dune quarantaine de personnes ont assist cette soire
et M.Linteau a livr une excellente prsentation qui a t trs
inspirante et apprcie des participants, au regard des
nombreux changes qui se sont poursuivis mme durant le
cocktail.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 27
3.2 Participation du prsident du Conseil aux consultations sur le PMAD
Le prsident de la CDU a prsent un mmoire la Commission de consultation sur le Plan mtropolitain
damnagement de la Communaut mtropolitaine. Bien quil ait particip et prsent un mmoire en son nom
personnel, les commissaires ont associ sa prsentation celle de la CDU.
3.3 Coquetail douverture Galerie Fresh Paint | La Patrie
Cest le 21 septembre qua eu lieu louverture ofcielle de la Galerie Fresh Paint | La Patrie lors dun 5 7. Bien que
lobjectif principal tait de faire connatre le projet, cet vnement qui a runi une quarantaine de personnes visait
dmystier le Street art tout en prsentant une forme dactivit novatrice pour favoriser le dploiement de la mission de la
CDU. Une opration de relation publique a donc t mene auprs des partenaires de la CDU ainsi quauprs des
mdias locaux et rgionaux.
3.5 Dmarrage de la refonte complte sur site internet et cration dun
bulletin lectronique
Le projet de refonte du site a t amorc avec les
intervenants qui avaient conu le site internet actuel.
Cependant, en raison dun budget limit, lensemble de la
dmarche a t reporte en dbut de lanne 2012.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 28
Galerie
Fresh Paint |
La Patrie
INVITATION
Cocktail douverture
21 septembre 2011
Zilon (2011)
le mercredi
21 septembre 2011
de 17 h 30 19 h
Cocktail douverture
Vous tes cordialement invit au cocktail douverture de cet espace
novateur consacr lart urbain et des
artistes de renomme internationale.
Galerie Fresh Paint |!La Patrie
180 rue Sainte-Catherine Est
Montral, Qubec
Galerie Fresh Paint |
La Patrie
!
! !
""!#$$%&!'&!(&%)*+&(!
Agence Web BLAKKAT // www.blakkat.net // info@blakkat.net
998 Hickson, Montral, QC, Canada, H4G 2L2
Intitiales
,!
""!-!.%#.#(!
Notre agence web est spcialise en analyse, planification,
dveloppement et rentabilisation
de produits web.
En bref, BLAKKAT c'est :
x 8 annes d'exprience
et plus de 500 projets son actif;
x Plus de 300 clients
qui nous ont fait confiance;
x Une quipe de 18 experts
aux comptences spcifiques
et complmentaires;
x Une expertise de pointe
grce des programmes
internes de formation continue;
x Des investissements en R&D
de plus de 150 k$ par anne afin de vous
offrir des solutions toujours plus innovantes et
l'afft des nouvelles technologies;
x Des projets sur mesure
empreints d'une approche stratgique permettant nos
clients d'atteindre et surpasser leurs objectifs d'affaires
(rentabilisation de votre investissement);
x Un collaborateur responsable et impliqu
vous accompagnant mme
aprs la livraison de votre projet.
!
!
Tout le succs d'une opration
rside dans sa prparation.
Sun Tzu The Art of War
4.Foncti onnement et
fi nancement
4.1 ! Membres du Conseil dadministration
M. Guy Bisson, prsident, Htel Abri du Voyageur
M. ric Boivin, directeur de la commercialisation, Desjardins gestion immobilire
Mme Dicki Chhoyang, agente de liaison, Nouveau CHUM
M. Jean-Martin Ct, directeur des ventes et marketing, Htel Zro1
M. Normand Daoust, prsident, Les Habitations Centre-ville
Mme Monique Goyette, vice-rectrice aux Affaires administratives et nancires, UQAM
Mme Zohra Hamidat, directrice de territoire corporatif, Division cafs-bistro Van Houtte
M. David Heurtel, Vice-prsident, Affaires publiques et corporatives, Groupe Juste pour rire
Mme Murielle Lanciault, directrice gnrale, cgep du Vieux-Montral
Mme Marie Lavigne, directrice gnrale, Place des Arts
M. Andr Mnard, Vice-prsident, le Groupe Spectra
M. Flix Martel, directeur gnral, Monument-National
M. Benoit Morissette, CACTUS Montral
M. Michel Sabourin, prsident, Club Soda
Mme Monique Savoie, prsidente - Fondatrice S.A.T.
Invit(e)s
M. Pierre Gaufre, Commissaire au dveloppement conomique, direction de l'amnagement urbain et des services aux
entreprises, Arrondissement de Ville-Marie
M. Jrme Vaillancourt, directeur gnral de la CDU
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 29
Les ofciers de la Corporation
Prsident :! ! ! M. Michel Sabourin
1re Vice-prsident :! ! M. Flix Martel
2me Vice-prsident : ! ! Mme Murielle Lanciault
Trsorier : ! ! ! M. ric Boivin
Secrtaire :! ! ! M. Jean-Martin Ct
4.2! Lquipe et ses collaborateurs
M. Jrme Vaillancourt ! Directeur gnral
M. Michel Jacob! ! Chef des oprations, projet grafti
M. Raymond Patenaude# Consultant, projet Grafti
Mme Nicole Brazeau# Adjointe administrative, projet Grafti
M. Christian Gaboriault! Prpos, projet grafti
M. Vincent Pelosse! Prpos-stagiaire, projet grafti
Mme Louise Meunier! Tenue de livre et comptabilit
Mme Claire Nron-Dejean! Consultante, conomie de la Nuit
M. Benot Gasiglia! Consultant, Convercit
M. Sterling Downey# Coordonnateur, projet Animation Sainte-Catherine
M. Yannick Malek! ! Charg de travaux, Galerie
Mme Melissa Proietti ! Charge de projet, Dance Battle
Mme Elise Luong# # Curatrice de la Galerie
M. Bernard Plante! Directeur gnral, SDV Village
M. Pierre Fortin! ! Directeur gnral, Partenariat du Quartier des spectacles
Les bnvoles dUnderpressure, pour prs de 15,000$ en bnvolat durant les activits danimation estivale et pour la
Galerie Fresh Paint | La Patrie.
Le conseil dadministration sest runi cinq reprises durant lanne et le comit excutif sest runi rgulirement.
Durant lanne, Mesdames Marie Lavigne et Dicki Chhoang, de mme que Messieurs David Heurtel et Benot Morissette
ont d quitter le conseil dadministration.
La direction gnrale a consacr du temps au recrutement de nouveaux membres du conseil dadministration et au suivi
du travail des ressources internes et des consultants-coordonnateurs.
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 30
4.3# Financement et cotisations
Lanne 2011 na pas t concluante relativement la gestion des renouvellements et des nouvelles cotisations (conit
postal, base de donne errone, relances nombreuses, contexte conomique et manque de personnel). Pour y remdier,
la CDU a dvelopp un systme gestionnaire des cotisations et mis jour la base de donne des membres. Il sagissait
dune anne de transition o la CDU devait remettre les compteurs en marche au mme point pour tous les membres
cotisants an dentreprendre correctement lanne 2012. Le nouveau systme annuel de cotisations vise galement se
dfaire de lancien systme pourcentage relatif la mise en vigueur de la cotisation qui tait trs complexe grer pour
tous.
Grce au nouveau soufe li au nancement de fonctionnement de lArrondissement de Ville-Marie, la CDU pourra
raliser plus concrtement sa campagne annuelle de renouvellement et de recrutement des membres dont lobjectif est
x 50 membres.
4.4! tats nanciers vris
Rapport dactivit 2011 | Corporation de dveloppement urbain du Faubourg Saint-Laurent! ! ! PAGE 31