1- Cuando decimos Patologas de la Construccin nos referimos a los problemas que aparecen en una edificacin o en parte de ella, luego

de su ejecucin. Se usa el trmino patologa, relacionado con la medicina, porque significa estudio de una lesin. Dichas lesiones, pueden ser visibles o no. Estas patologas se pueden provocar desde el momento de la construccin de la obra (por errores u omisiones del arquitecto o los obreros, por ejemplo) aunque en el momento no sean visibles y se presenten durante el desarrollo de la misma. 2- Las principales causas que produjeron el deterioro del patrimonio inmobiliario son: a) El cambio en el sistema constructivo b) Introduccin de nuevas tcnicas c) Presin econmica d) Falta de formacin profesional e) Falta de mantenimiento. 3- Para que viva el hongo deben coexistir tres factores: humedad, oscuridad y oxgeno. 4- La condensacin es la licuacin del vapor de agua que est en el aire. Hay dos tipos: superficial (por afuera, la que es visible) o intestita (la que est por dentro). 5- Hay tres tipos de defectos: a) Fsicos: son los que se producen por acumulacin de suciedad o la accin de la humedad. b) Tipo Mecnico: son aquellos que se ocasionan por esfuerzos mecnicos y se visualizan como grietas, fisuras, rajaduras, etc.. c) Biolgicos o Qumicos: son bacterias que se multiplican rpidamente y se expanden por la construccin (ej.: plantas, hongos, etc.). 6- Se manifiestan por la eflorescencia o la oxidacin. 7- La principal diferencia es que en los edificios con relevancia patrimonial lo que se busca es hacer una restauracin, y proteger as su autenticidad.

8- Los agentes exgenos que producen deterioros son a) El agua de lluvia: produce barridos, oxida los hierros, causa cortocircuitos, descompone la madera, aumenta los hongos. b) Radiacin solar: seca la humedad de la construccin y sta pierde elasticidad. c) Accin del viento: el viento lleva consigo determinadas basuras que luego terminan afectando la propiedad, no solo con tierra, sino con algunas sustancias invasivas. d) Variaciones trmicas: las paredes de piedra se van arenizando e) Humedad: la misma puede ser ascendente (cuando viene de los cimientos). 9- Los agentes endgenos son los que se dan por el asentamiento del terreno, o defectos que se presentan causados por las races de un rbol (ya sean vivas o muertas) o por las napas. Los factores humanos pueden ser vicios de la construccin, el mal uso o la falta de limpieza (en canaletas por ejemplo). 10-Que un terreno se asiente significa que trabaje en conjunto, es decir solidariamente, ante un eventual movimiento o trabajo del terreno sobre donde est construdo. 11-El ingreso de agua puede causar: a) Barridos de sales consolidantes b) Oxidar hierros, o aumentar el volumen de los mismos. c) Cortocircuitos d) Descomponer materiales orgnicos. e) Formar hongos y musgos f) Aumentar el volumen de slidos g) Variar el gradiente trmico. 12-La accin elica provoca: a) Arrastra partculas abrasivas o agentes polutivos, como as tambin vegetacin que pueda radicarse en grietas, etc.

b) En obras en contraproducente

construccin,

provocan

un

secado

rpido

c) Fuerzan la infiltracin de agua 13-La radiacin solar provoca: a) Movilizacin de la actividad molecular, dilatando masas que terminan provocando fisuras. b) Evaporan el agua de interposicin, y pierde elasticidad c) En construcciones contraproducente. d) Decolora pigmentos e) Produce el resquebrajamiento de algunas maderas. 14-La humedad puede ser ascendente (se presenta en aquellas construcciones asentadas en pisos hmedos o cimientos en contacto con la atierra, donde absorben el agua por la polaridad) o errtica (infiltraciones por desperfectos en los entornos sanitarios). 15-Las barreras hidrfugas son aislaciones que protegen a la construccin de la humedad. Se producen por ejemplo poniendo tergopol entre las paredes, para que la humedad de la pared exterior con pase a la pared interior. 16-En las maderas las patologas se deben a exposicin a condiciones climticas adversas, a efectos propios del material, a falta de tratamiento de la madera al momento de su colocacin, entre otros. Se materializa con prdida de color, rajaduras, prdida de resistencia, salto de nudos, entre otros. 17-Las maderas sumergidas en agua dulce generalmente se conservan bien. En cambio en agua salada ser probablemente atacada por organismos marinos. 18-El sol y la humedad combinados en la madera provocan la degradacin de la madera y se producen cambios mecnicos y qumicos (conocido como meteorizado). La madera expuesta a la radiacin solar provoca la prdida de su color y adquiere rugosidad al tacto. provoca secado rpido y puede ser