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Leyes especiales en materia Civil.

Ley de Organizaciones No gubernamentales para el desarrollo Dto 2-2003 Decreto 15-71 (arraigo) Ley de expropiacin Dto. 529 Ley de Inmovilizacin Dto. 62-97 Ley Reguladora notificaciones electrnicas OJ Decreto 15-2011 Ley Reguladora del procedimiento de localizacin y desmembracin de inmuebles proindivisos Dto 82-84

LEY DE ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES PARA EL DESARROLLO CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTCULO 1. Objeto. La presente Ley tiene por objeto normar la constitucin y funcionamiento de las Organizaciones No Gubernamentales u ONGs. El Estado facilitar su inscripcin y registros correspondientes y ejercer su fiscalizacin de conformidad con la Constitucin Poltica y leyes de la Repblica. ARTICULO 2. Naturaleza. Son Organizaciones No Gubernamentales u ONGs, las constituidas con intereses culturales, educativos, deportivos, con servicio social, de asistencia, beneficencia, promocin y desarrollo econmico y social, sin fines de lucro. Tendrn patrimonio propio proveniente de recursos nacionales o internacionales, y personalidad jurdica propia, distinta de la de sus asociados, al momento de ser inscrita como tales en el Registro Civil Municipal correspondiente. Su organizacin y funcionamiento se rige por sus estatutos, las disposiciones de la presente Ley, y dems disposiciones jurdicas de carcter ordinario. ARTICULO 3. Finalidades. Las finalidades de la asociacin debern establecerse en su constitucin como ONG, pero en ella debern incluirse entre otras: a) Ser asociacin sin fines de lucro y de beneficio social. b) Promover polticas de desarrollo de carcter social, econmico, cultural y de ambiente. ARTICULO 4. Tipos de Organizaciones No Gubernamentales. Las Organizaciones No Gubernamentales podrn estar constituidas como asociaciones civiles, fundaciones u ONG propiamente dicha, constituida bajo el amparo de la presente Ley. CAPITULO II CONSTITUCIN Y ORGANIZACION ARTICULO 5. Constitucin. Las Organizaciones No Gubernamentales debern constituirse por medio de escritura pblica y por el acto de su inscripcin en el Registro Civil de la cabecera municipal del lugar en que constituyan su domicilio, adquieren personalidad jurdica propia y distinta de sus asociados. El acto de inscripcin no convalida las disposiciones de sus estatutos que adolezcan de nulidad o sean anulables. La accin correspondiente podr ejercitarse por quien tenga inters en el asunto o los rganos jurisdiccionales correspondientes. ARTICULO 6. Denominacin. Las Organizaciones No Gubernamentales debern incluir en su denominacin las siglas ONG y por las obligaciones que contraigan responder nicamente su patrimonio. ARTICULO 7. Requisitos. Para constituir una Organizacin No Gubernamental se requiere que cumpla con los siguientes requisitos: a) Comparecencia de por lo menos siete personas individuales o jurdicas civilmente capaces. b) Reunir los requisitos que establezcan los estatutos y las disposiciones aprobadas por la asamblea general. c) Las Organizaciones No Gubernamentales podrn contar entre sus asociados hasta un veinticinco por ciento (25%) de extranjeros, siempre que estos sean residentes en el pas, de conformidad con la ley de la materia. d) Eleccin de la Junta Directiva. ARTICULO 8. Estatutos. Las Organizaciones No Gubernamentales debern

ARTICULO 13.- Prescripcin para impugnar: Cualquier accin de los comuneros para reclamar contra l o los copropietarios que hubieren localizado y desmembrado su derecho, prescribe por el transcurso de cinco aos, contados a partir de la fecha de la inscripcin en el Registro de la Propiedad respectivo, de la desmembracin ordenada. ARTICULO 14.- Opcin a elegir el procedimiento: Los interesados en localizar y desmembrar derechos sobre bienes proindivisos, podrn optar por el trmite que establece la presente ley o por el previsto en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil, para la divisin de la cosa comn. ARTICULO 15.- Derogatoria: Se deroga el Decreto nmero 240 del Presidente de la Repblica. ARTICULO 16.- Vigencia: El presente decreto-ley, entrar en vigor el da siguiente de su publicacin en el Diario Oficial, Dado en el palacio nacional: en la ciudad de Guatemala, a los veintisiete das del mes de julio de mil novecientos ochenta y cuatro. Publquese y cmplase.

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c- Extensin territorial en medidas mtricas; d- Nombres de los colindantes y las medidas lineales; e- Identificacin de la finca matriz con los nmeros que aparezca inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble; y. f- Proposicin de dos testigos que pueden ser copropietarios de la finca objeto de la localizacin y desmembracin de los derechos, o bien propietarios de algn inmueble situado en la misma jurisdiccin municipal que el proindiviso, quienes adems de identificar la respectiva fraccin, debern indicar que el solicitante o su causante, ha sido considerado poseedor de la porcin de inmueble a que se refieren las diligencias, durante los ltimos cinco aos. En todo caso el interesado deber presentar testimonio o copia legalizada de la escritura pblica respectiva y certificacin extendida por el Registro de la Propiedad, en la que conste la inscripcin de dominio a nombre del copropietario solicitante, as como el plano respectivo, con copias para los colindantes, Cuando el rea a localizar y desmembrar sea superior a 45.125 hectreas, el plano deber estar firmado por Ingeniero Colegiado activo. ARTICULO 6.- Improcedencia: No proceder la desmembracin, cuando los derechos del interesado tengan menos de cinco aos de estar inscritos a su nombre en el Registro de la Propiedad, salvo cuando el derecho provenga de sucesin hereditaria y los derechos del causante hubieren estado inscritos en el nombrado Registro, por un perodo mayor de cinco aos. ARTICULO 7.- Reconocimiento judicial: El Juez previo a dictar el auto respectivo, ordenar que se practique reconocimiento judicial sobre la fraccin correspondiente. ARTICULO 8.- Resolucin: Llenados todos los requisitos establecidos en la presente ley, y previa audiencia al Ministerio Pblico por ocho das, el Juez que corresponda resolver ordenando la desmembracin solicitada con la extensin, linderos y colindancias que correspondan a la fraccin conforme a los documentos y diligencias que consten en las actuaciones, En la descripcin de la fraccin respectiva, deber incluirse todos aquellos datos que permitan la identificacin inequvoca de la fraccin, Si el derecho cuya localizacin y desmembracin se solicita, pertenece a dos o ms personas, la desmembracin se acordar en favor de todos los interesados. ARTICULO 9.- Ttulo inscribible: La certificacin del auto a que se refiere el artculo anterior, conjuntamente con el plano que deber presentarse al Registro, servir de ttulo suficiente para inscribir la fraccin formndose finca nueva. ARTICULO 10.- Transcripcin a la finca nueva: Los derechos reales, gravmenes, anotaciones o limitaciones vigentes, que pesen sobre la finca matriz, debern transcribirse a la nueva finca que se forme, siempre que no correspondan de modo especial al derecho o derechos de otros comuneros. ARTICULO 11.- Aviso a la Matricula Fiscal: En el mismo auto que resuelva las diligencias, el Juez ordenar compulsar aviso a la Matrcula Fiscal, para que se proceda a inscribir la nueva finca, o bien que se le consignen los datos complementarios si ya estuviere declarada. ARTICULO 12.- Oposicin: En caso de oposicin de alguno de los colindantes, comunero o cualquiera que acredite tener derecho legtimo para oponerse, el Juez suspender el trmite y en providencia dispondr que las partes acudan a la va ordinaria, dentro del trmino de quince das, Terminada la controversia y si la resolucin final fuere favorable al interesado, podr continuarse las diligencias aportndose al expediente copia certificada de tal resolucin.

incorporar en su escritura de constitucin los estatutos, que sern las reglas de funcionamiento, operacin y extincin de las mismas, las cuales deben contemplar por lo menos: a) Denominacin, objeto, naturaleza, domicilio, plazo y fines de la ONG. b) De los miembros, requisitos de ingreso, derechos y obligaciones. c) De la Asamblea General: integracin, sesiones, convocatoria, resoluciones, qurum y atribuciones. d) De la Junta Directiva: integracin, eleccin de los miembros, toma de posesin y duracin en los cargos, resoluciones y atribuciones o funciones. e) Del patrimonio y rgimen econmico: integracin, destino y fiscalizacin. f) Del rgimen disciplinario: faltas, sanciones, procedimiento y recursos. g) Modificacin de los estatutos: qurum de aprobacin y resolucin. h) De la disolucin y liquidacin: causas y procedimientos. i) Disposiciones finales: interpretacin de los estatutos. ARTICULO 9. Federaciones y confederaciones. Las Organizaciones No Gubernamentales podrn a su vez constituirse en federaciones y stas en confederaciones, de conformidad con la presente Ley, en lo que le fuere aplicable, debiendo inscribirse en el libro especial de ONGs del Registro Civil Municipal correspondiente. CAPITULO III INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS CIVILES ARTICULO 10. Inscripcin. Las Organizaciones No Gubernamentales para obtener su responsabilidad jurdica debern inscribirse en el Registro Civil de la cabecera municipal del lugar en que constituyan su domicilio. Los registradores civiles municipales debern autorizar un libro especial para la inscripcin de las asociaciones constituidas como Organizaciones No Gubernamentales, en el cual asentarn su constitucin y modificaciones, disolucin y liquidacin, en su caso; adems, la inscripcin de sus representantes legalmente nombrados y el registro de los libros de actas que autoricen para uso de las Asambleas Generales o de las Juntas Directivas de las ONGs legalmente constituidas. ARTICULO 11. Aviso de registro. Los registradores civiles municipales dentro del plazo de treinta das posteriores a su inscripcin debern enviar al Ministerio de Economa un aviso que contenga: fecha de escritura de constitucin, nmero de instrumento pblico, nombre del Notario autorizante, denominacin, plazo, domicilio, objetivos, recursos financieros, y nombre del representante legal de la ONG, el nmero, folio y libro de su inscripcin, lugar y fecha. El Ministerio de Economa llevar un registro de las Organizaciones No Gubernamentales inscritas en todo el pas; las cuales estn obligadas a informar y actualizar semestralmente la informacin e inmediatamente cuando procedan cambios de la informacin reportada. ARTICULO 12. Entidades extranjeras. Las entidades no lucrativas constituidas en el extranjero cuyos fines y objetivos sean acordes con lo establecido en esta Ley, podrn solicitar su inscripcin en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala, quedando obligadas a llevar contabilidad y someterse a las leyes y tribunales de la Repblica de Guatemala. Quedando sujetas a lo establecido en la presente Ley. CAPITULO IV CONTROL CONTABLE ARTICULO 13. Contabilidad. Las Organizaciones No Gubernamentales tienen obliga-

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cin de inscribirse en la Superintendencia de Administracin Tributaria, para su registro y control, y de llevar contabilidad completa, en forma organizada, as como, los registros que sean necesarios, de acuerdo al sistema de partida doble, aplicando principios de contabilidad generalmente aceptados, y apegada a lo que disponen las leyes del pas a ese respecto. ARTICULO 14. Libros. La contabilidad de las Organizaciones No Gubernamentales constar de los libros de inventario, diario, mayor, estados financieros, pudiendo llevarlos de conformidad con los sistemas electrnicos, legalmente aceptados, los cuales sern habilitados por la Superintendencia de Administracin Tributaria o en sus dependencias departamentales. CAPITULO V TRATAMIENTO FISCAL ARTICULO 15. Donaciones. En los casos en que reciban donaciones, cualquiera que sea su destino, las Organizaciones No Gubernamentales debern extender a nombre de las personas donantes recibos que acrediten la recepcin de las donaciones, en formularios autorizados por la Superintendencia de Administracin Tributaria. ARTICULO 16. Fiscalizacin. Sin perjuicio de su propia unidad de auditoria interna, las Organizaciones No Gubernamentales ONGS- sern fiscalizadas por la Contralora General de Cuentas, y para el efecto debern proporcionar la informacin y documentacin que sta les requiera. ARTICULO 17. Manejo de sus fondos. Las Organizaciones No Gubernamentales podrn depositar sus fondos en el Banco de Guatemala o en los bancos del sistema nacional debidamente autorizados para operar en el pas ARTICULO 18. Prohibicin de distribuir dividendos. Las Organizaciones No Gubernamentales son personas jurdicas no lucrativas que tienen prohibicin expresa de distribuir dividendos, utilidades, excedentes, ventajas o privilegios a favor de sus miembros. Podrn realizar todas las operaciones de lcito comercio que permitan las leyes y en tal forma podrn obtener recursos que debern utilizar nicamente para el cumplimiento de sus fines. CAPITULO VI DISOLUCIN Y LIQUIDACIN ARTICULO 19. Disolucin. Las Organizaciones No Gubernamentales podrn disolverse por la siguientes causas: a) Cuando no pudiere continuar con los fines sealados en sus estatutos. b) Por acuerdo de la asamblea general extraordinaria con el voto de cuando menos el sesenta por ciento (60%) de sus asociados. c) Por disposicin legal o resolucin de tribunal competente. ARTICULO 20. Liquidacin. Despus de la resolucin de disolucin se deber liquidar la Organizacin No Gubernamental por medio del nombramiento de hasta un mximo de dos liquidadores quienes cumplirn con las funciones que le asigne la asamblea extraordinaria y obligatoriamente las siguientes: a) Tener la representacin legal de la Organizacin No Gubernamental; b) Exigir la cuenta de su administracin a toda persona que haya manejado intereses de la ONG; c) Cumplir las obligaciones pendientes; d) Otorgar finiquitos; e) Presentar y someter el informe final a la asamblea ordinaria para su aprobacin; y, f) Presentar al Registro Civil de la cabecera municipal correspondiente la documenta-

DECRETO LEY NUMERO 82-84 EL JEFE DE ESTADO CONSIDERANDO: Que de conformidad con la ley, ningn copropietario est obligado a permanecer en la comunidad y cada uno de ellos, puede solicitar en cualquier tiempo que se divida la cosa comn, salvo cuando la indivisin provenga de disposicin legal o exista pacto expreso en ese sentido entre los condminos; CONSIDERANDO: Que no obstante existir en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil, normas que regulan la divisin de la cosa comn, es conveniente establecer en forma colateral, un procedimiento que sin desmedro de la seguridad jurdica, permita en forma dinmica, la localizacin y desmembracin de las fracciones de los interesados, cuando por lo numeroso de los condueos, se dificulte su participacin en juicio, para cuya finalidad se hace necesario dictar la disposicin legal que as lo determine, POR TANTO: En el ejercicio de las facultades que le confieren los artculos 4o y 26, inciso 14, del Estatuto Fundamental de Gobierno, modificado por los Decretos-Leyes nmeros 36-82 y 87-83, DECRETA La siguiente LEY REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO DE LOCALIZACION Y DESMEMBRACION DE DERECHOS SOBRE INMUEBLES PROINDIVISOS ARTICULO 1.- Derecho a solicitar la desmembracin: El copropietario de bien inmueble proindiviso, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, que desee localizar y separar su parte alcuota correspondiente, podr solicitar en la va voluntaria la desmembracin ante el Juez de Primera Instancia del Ramo Civil, del departamento en el cual se encuentre localizada la finca en proindivisin, de conformidad con las normas de la presente ley. ARTICULO 2.- Dos o ms interesados: Cuando el derecho cuya localizacin y separacin se pretenda, pertenezca a dos o ms personas, la gestin deber realizarse conjuntamente por todos los titulares de ese derecho. ARTICULO 3.- Pacto de indivisin: No sern aplicables las normas de la presente ley, cuando la indivisin provenga de disposicin legal, o cuando exista pacto expreso de los condminos, en el sentido de conservar la indivisin; en este caso, la inaplicabilidad de la ley, ser por el plazo de dicho convenio o el de sus prrrogas. ARTICULO 4.- Procedencia: Para que proceda la solicitud de localizacin y desmembracin de los derechos proindiviso, adems del cumplimiento de los requisitos que determina la presente ley, se requiere: A. Que el rea que se pretende desmembrar, est cercada o que se localice conforme a los planos y documentos que acrediten el derecho de copropiedad del interesado, o que se identifique mediante los dems elementos legales de prueba que se aporten; y B. Que se notifique a los colindantes de la fraccin objeto de la localizacin y desmembracin, concedindoles audiencia por el trmino de quince das para que expresen su inconformidad si existiere; para este efecto, el interesado deber indicar el lugar en el cual han de ser notificados. ARTICULO 5.- Requisitos de la primera solicitud: La solicitud original adems de los requisitos que determina el Cdigo Procesal Civil y Mercantil, deber contener los siguientes: a- La descripcin precisa y concreta de la fraccin de terreno que se pretenda localizar y desmembrar, indicndose el lugar, aldea, municipio y departamento a que pertenezca; b- Relacin de los antecedentes de los respectivos derechos sobre la porcin;

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CONSIDERANDO: Que el desarrollo de las nuevas tecnologas de la informacin y las comunicaciones, permiten e! uso de una direccin electrnica constituida, en la cual se puedan realizar las notificaciones por va electrnica, por lo que se hace necesario el cambio y modernizacin en e! sistema de notificaciones, con igual eficacia y valor probatorio que el sistema actual. POR TANTO: En ejercicio de las atribuciones que le confiere la literal a) de los artculos 171 de la Constitucin Poltica de la Repblica, DECRETA La siguiente; LEY REGULADORA DE LAS NOTIFICACIONES POR MEDIOS ELECTRONICOS EN EL ORGANISMO JUDICIAL Artculo l. En todos los procesos judiciales y asuntos administrativos que se tramiten en el Organismo Judicial, adems de las formas de notificacin reguladas en la ley, se podr notificar a las partes, sus abogados e interesados, en la direccin electrnica previamente constituida. La adhesin al sistema de notificaciones electrnicas de las partes, sus abogados e interesados es voluntaria y deber ser expresa, para lo cual el Organismo Judicial elaborar y facilitar los formularios de adhesi4n respectivos. Artculo 2. Las notificaciones realizadas a travs de medios electrnicos. tendrn los mismos efectos y validez que las realizadas conforme las normas procesales correspondientes. Articulo 3. No podrn notificarse en la direccin electrnica constituida. las resoluciones que por disposicin de otras leyes, deban notificarse en forma personal. Articulo 4. Con el fin de garantizar el derecho de defensa y el debido proceso, la Corte Suprema de Justicia debe implementar mecanismos tecnolgicos que brinden a los usuarios de las notificaciones electrnicas, certeza en cuanto a la autenticidad e integridad de las resoluciones judiciales y administrativas que se notifiquen, as como tambin en cuanto a la fecha y hora de la realizacin de las mismas. Artculo 5. La Corte Suprema de Justicia deber implementar de forma gradual las notificaciones electrnicas, para lo cual deber crear un plan de ejecucin dentro de los cuarenta y cinco das posteriores a la vigencia de la presente Ley y emitir el reglamento correspondiente para su correcto uso y funcionamiento. Artculo 6. Este Decreto cobrar vigencia al da siguiente de su publicacin en el Diario de Centro Amrica, rgano oficial de la Repblica de Guatemala.
REMTASE AL ORGANISMO EJECUTIVO PARA SU SANCION, PROMULGACION Y PUBLICACION EMITIDO EN EL PALACIO DEL ORGANISO LEGISLATIVO, EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL VEINTIDOS DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL ONCE, JOS ROBERTO ALEJO-S CMBARA PRESIDENTE PALACIO NACIONAL Guatemala, siete de octubre del ao dos mil once, PUBLIQUESE Y CUMPLASE Publicado en el Diario de Centroamrica; Fecha de Vigencia: 19 de octubre 2011

cin de la Organizacin No Gubernamental para cancelar su inscripcin. ARTICULO 21. Destino del patrimonio. El patrimonio de la Organizacin No Gubernamental disuelta, una vez cancelado totalmente su pasivo, ser transferido al Estado o a la entidad de asistencia social designada por la asamblea general extraordinaria que acord su disolucin.
CAPITULO VII TRANSITORIOS ARTICULO 22. Inscripcin como ONG. Las asociaciones civiles y las fundaciones constituidas con anterioridad a la vigencia de la presente Ley, pero que cumplan en su escritura constitutiva o su ampliacin con los requisitos para ser inscrita como ONG podrn hacer su trmite para inscribirse como tal en el Registro Civil correspondiente. ARTICULO 23. Reglamento. El Organismo Ejecutivo deber dictar el reglamento de esta Ley dentro del plazo de sesenta (60) das a partir de la vigencia del presente Decreto. ARTICULO 24. Derogatoria de otras disposiciones. Se deroga cualquier disposicin que se oponga a lo establecido en la presente Ley. ARTICULO 25. Vigencia . El presente Decreto entrar en vigencia ocho das despus de su publicacin en el diario oficial. REMITASE AL ORGANISMO EJECUTIVO PARA SU SANCION, PROMULGACION Y PUBLICACION. EMITIDO EN EL PALACIO DEL ORGANISMO LEGISLATIVO, EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, A LOS VEINTIDS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AO DOS MIL TRES. JOSE EFRAIN RIOS MONTT PRESIDENTE HAROLDO ERIC QUEJ CHEN SECRETARIO ENRIQUE PINTO MARTINEZ SECRETARIO SANCION AL DECRETO DEL CONGRESO NUMERO 2-2003 PALACIO NACIONAL: Guatemala, dieciocho de febrero del ao dos mil tres. PUBLQUESE Y CUMPLASE PORTILLO CABRERA DR. JOSE ADOLFO REYES CALDERON MINISTRO DE GOBERNACIN HUGO RACIEL MENDEZ RODRIGUEZ SUBSECRETARIO GENERAL DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA ENCARGADO DEL DESPACHO

DECRETO NMERO 15-71 El Congreso de la Repblica De Guatemala, CONSIDERANDO: Que a la fecha existen ms de quince mil ordenes de arraigo anotadas en las oficinas de migracin, muchas de ellas con nombre y apellidos incompletos, sin datos de identificacin, todo lo cual causa graves molestias a las personas que por razn de algn homnimo tienen que posponer sus viajes al exterior, en tanto se aclara quien es la persona objeto de la medida precautoria; CONSIDERANDO: Que a afecta de mejorar el funcionamiento de las oficinas de Migracin y a fin de no entorpecer injustificadamente el derecho de locomocin de las personas no arraigadas, se hace indispensable dictar las disposiciones de orden legal que, a la vez que permitan la efectividad del arraigo, fijen la duracin conveniente de tal medida y eviten, en lo posible, las equivocaciones a que da lugar la falta de identificacin del arraigado; CONSIDERANDO: Que en consecuencia, es necesario dictar normas que establezcan el tiempo de duracin del arraigo y su caducidad, para los efectos del orden administrativo, POR TANTO,

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Con fundamento en lo dispuesto por el artculo 170, inciso 1 de la Constitucin de la Repblica, DECRETA: ARTICULO 1. El arraigo a que se refiere el artculo 523 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil tendr una duracin de un ao, a partir del fecha en que el mismo quede debidamente anotado en la Direccin General de Migracin. Sin embargo la parte interesada en mantener el arraigo podr obtener la prorroga de la medida precautoria, por un ao cada vez, siempre que lo solicite al juez dentro de los treinta das anteriores al vencimiento del plazo que esta corriendo, y as se resuelva. En la resolucin en que se decrete el arraigo se incluir el mandato de que al vencimiento del plazo o de sus prorrogas, que estipule esta ley, tal medida deber ser cancelada de oficio por la Direccin General de Migracin ARTICULO 2. A fin de que puedan registrarse por las autoridades de migracin en forma adecuada, los arraigos que decreten los Tribunales, en la comunicacin que se dirija a ellas deber expresas: los nombre y apellidos completos del arraigado salvo el caso de que solamente tuviere un apellido en el cual se deber hacer constar esa circunstancia; la edad, estado civil, profesin u oficio, nacionalidad, domicilio, el nmero de cedula de vecindad o de pasaporte cuando se trate de extranjeros no domiciliados, y cualesquiera otros datos personales que identifiquen a la persona arraigada. Si el interesado no hubiese podido proporcionar los datos de identidad relacionados podr el juez fijar un trmino hasta de ocho das para tal efecto. Para que los Tribunales de Justicia decreten el arraigo y las autoridades de migracin lo registren cuando se trate de ejecucin en el procedimiento Econmico-Coactivo, sern suficientes los nombres y apellidos completos del arraigado, salvo en el caso de que solamente tuviere un apellido, circunstancia que deber hacerse constar, y su domicilio. Las oficinas administrativas tienen la obligacin de suministrar, por la va ms rpida, a los jueces y tribunales los datos que sean necesarios para identificar a la persona de cuyo arraigo se trate. En la ficha o anotacin de la persona arraigada se harn constar, completos dichos datos, a efecto de evitar homnimos. ARTICULO 3. No podr decretarse el arraigo en los juicios de infirma cuanta, excepto en asuntos de alimentos presentes. Tampoco proceder en los juicios en que exista embargo sobre bienes o garantas suficiente que responda de las obligaciones reclamadas, salvo en aquello casos en que sea indispensable la presencia en el pas de la persona obligada, bajo la responsabilidad del juez. En cualquiera de estos casos, si el obligado se ausenta del pas sin constituir en juicio representante legal el tribunal, le nombrara de plano defensor judicial, quien por ministerio de la ley tendr todas las facultades necesarias para la prosecucin y fenecimiento del juicio de que se trate. ARTICULO 4. El arraigo podr decretarse por el tribunal ante quien por virtud de recurso, penda el asunto.

inmediata. ARTICULO 2.- Si los interesados no fijaren plazo alguno, se har la anotacin por el plazo mximo establecido en esta ley. En todo caso, se computar a partir del da en que el Registro efecte la anotacin que corresponda. ARTICULO 3.- El plazo de inmovilizacin solicitado o el legal podr ser prorrogado mediante solicitud que contenga las caractersticas establecidas en esta ley, por uno o ms perodos iguales. Vencido el plazo respectivo, la anotacin dejar de surtir efectos sin necesidad de gestin alguna. ARTICULO 4.- Cancelacin. En tanto permanezca vigente la anotacin, el o lo propietarios del bien inmueble podrn pedir su cancelacin. La solicitud deber realizarse de la siguiente forma: 1. En acta notarial de declaracin jurada en la que conste la decisin del propietario de cancelar la limitacin que recaiga sobre el bien. Asimismo, dejar impresa su huella dactilar. 2. Acreditar fehacientemente la propiedad del bien. 3. Certificacin extendida por el Registro de Vecindad del lugar en donde se haya extendido la Cdula de Vecindad del solicitante, en que conste el nmero de Cdula, folio y libro en que se encuentre inscrita. Previo a cancelar la inmovilizacin por parte del Registro de la Propiedad Inmueble, ste deber corroborar, por su medio o subcontratacin, la autenticidad de la huella dactilar por los medios tcnico-cientficos apropiados para el efecto. Dicho trmite no podr ser mayor de diez (10) das contados a partir del da siguiente de la presentacin de la solicitud de cancelacin de inmovilidad. ARTICULO 5.- La inmovilizacin voluntaria de bienes a que se refiere la presente ley, no impide que se efecten inscripciones, anotaciones o cancelaciones de cualquier naturaleza, originadas de orden judicial, ni afectan operaciones ya inscritas. ARTICULO 6.- El presente Decreto entrar en vigencia al da siguiente de su publicacin en el Diario Oficial.
Pase al Organismo Ejecutivo, para su sancin, promulgacin y publicacin. Dado en el Palacio del Organismo Legislativo: En la ciudad de Guatemala, a los veinticuatro das del mes de julio de mil novecientos noventa y siete. ARABELLA CASTRO QUIONES, Presidenta ANGEL MARIO SALAZAR MIRON, Secretario. MAURICIO LEON CORADO, Secretario. Palacio Nacional: Guatemala, veinticinco de agosto de mil novecientos noventa y siete. Publquese y cmplase. ARZU IRIGOYEN RODOLFO A. MENDOZA ROSALES, Ministro de Gobernacin. Publicado en el Diario Oficial No. 21, tomo CCLVII, pgina 721, el 27 de agosto de 1997.

DECRETO NUMERO 15-2011 EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA CONSIDERANDO: Que para lograr el desarrollo econmico, poltico y social de Guatemala, es necesario exista una integracin de las nuevas tecnologas en los servicios que provee el Estado. CONSIDERANDO: Que es deber del Estado garantizar la justicia, la cual debe ser pronta y cumplida, por lo que se hace imperativo que el Organismo Judicial utilice efectivamente fas herramientas tecnolgicas por medio de las cuales se agilicen los procesos judiciales y los asuntos administrativos.

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ARTICULO 44.- En caso de expropiacin de un inmueble arrendado, la parte que expropie, pagar al arrendatario cuyo contrato haya sido anterior a la declaracin de utilidad o necesidad pblica o inters social, una indemnizacin fijada por expertos referente a los daos y perjuicios que se le irroguen. ARTICULO 45.- El acreedor hipotecario no tendr derecho alguno a una indemnizacin especial; slo ejercer el que le corresponde contra la cantidad concedida al expropiado, aun cuando no se haya vencido el trmino para el pago del crdito y sus intereses. No tendr derecho a reclamar el pago de todo un crdito, si el resto de la finca que quedare al deudor fuere, a juicio de los expertos, suficiente a garantizar el capital y los intereses pendientes. ARTICULO 46.- Si sobre la finca estuviere anotada una demanda o embargo, se podr entregar la indemnizacin al expropiado, siempre que el resto de la finca pueda responder por los derechos anotados, o se d fianza de otro propietario en garanta de que se devolver esa suma a quien corresponda legalmente, En caso contrario se depositar. ARTICULO 47.- Queda derogado el Decreto Legislativo nmero 438 y sus reformas, y todas las disposiciones que se opongan a la presente ley. ARTICULO 48.- Todos los expedientes de expropiacin actualmente en trmite se sujetarn al procedimiento establecido en este decreto. ARTICULO 49.- La presente ley entrar en vigor quince das despus de su publicacin en el Diario Oficial PASE AL ORGANISMO EJECUTIVO PARA SU PUBLICACION Y CUMPLIMIENTO, DADO EN EL PALACIO DEL ORGANISMO LEGISLATIVO: En Guatemala, el nueve de julio de mil novecientos cuarenta y ocho, ao cuarto de la Revolucin. V.M. GIORDANI. /Presidente CELSO CEREZO. /Secretario. D.A. CETINA P /Secretario. PALACIO NACIONAL: Guatemala, veinticuatro de julio de mil novecientos cuarenta y ocho. PUBLIQUESE Y CUMPLASE, JUAN JOSE AREVALO / El Ministro de Gobernacin. F. CARRILLO MAGAA

En todo caso, el arraigo deber ser notificado al interesado inmediatamente de registrado en la Direccin General de Migracin. ARTICULO 5. Transitorio. Los arraigos decretados hasta el momento de que entre en vigor este decreto, tendrn una duracin de tres meses, pero en todo caso la parte interesada podr sujetarse a las disposiciones de esta ley. ARTICULO 6. El presente decreto entrar en vigor ocho das despus de su publicacin en el Diario Oficial.
Pase al Organismo Ejecutivo para su publicacin y cumplimiento. Dado en el Palacio del Organismo Legislativo, en la Ciudad de Guatemala, a los veinticinco das del mes de febrero de mil novecientos setenta y uno. MARIO SANDOVAL ALARCN, PRESIDENTE. HCTOR ANDRADE URREJOLA, PRIMER SECRETARIO CESAR AUGUSTO DVILA M., SEGUNDO SECRETARIO PALACIO NACIONAL; Guatemala, once de marzo de mil novecientos setenta y uno. Publquese y cmplase. CARLOS ARANA OSORIO El Ministerio de Gobernacin, JORGE ARENALES CATALN.

DECRETO NUMERO 62-97 El Congreso de la Repblica de Guatemala, CONSIDERANDO: Que corresponde al Estado proporcionar las condiciones necesarias para el adecuado ejercicio del derecho a la propiedad, garantizado plenamente por la Constitucin Poltica; CONSIDERANDO: Que para dar cumplimiento al precepto fundamental, es necesario proveer los mecanismos que permitan a los propietarios de bienes inscritos en los Registros, su inmovilizacin, con lo que se evitar cualquier mala prctica que pudiera perjudicarlos con el consiguiente menoscabo de la seguridad registral, POR TANTO, En ejercicio de las atribuciones que le confiere el Artculo 171, literal a) de la Constitucin Poltica de la Repblica, DECRETA: La siguiente: LEY DE INMOVILIZACION VOLUNTARIA DE BIENES REGISTRADOS ARTICULO 1.- Los propietarios de bienes inscritos en los Registros de la Propiedad, tienen el derecho de limitar voluntariamente su enajenacin o gravamen por un plazo mximo de tres aos cada vez, para cuyo efecto, lo solicitarn mediante escrito con legalizacin notarial de firmas que contenga todos los datos de identificacin personal, la impresin de su huella dactilar, as como la identificacin de los bienes que se desea afectar. La solicitud signada por el propietario deber hacerse bajo juramento de decir verdad de que no existe cesin a ningn ttulo ni hipoteca pendiente de inscribir, otorgados con anterioridad a la fecha de suscripcin. La solicitud tambin podr hacerse en el instrumento pblico en que se adquieran los bienes a cualquier ttulo. El Registrador de la Propiedad que corresponda efectuar la anotacin al margen de las inscripciones de dominio de los bienes de que se trate. El Registro de la Propiedad deber realizar las anotaciones de inmovilizacin en forma

DECRETO NUMERO 529 EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA, CONSIDERANDO Que la ley de Expropiacin (Decreto Legislativo nmero 438 y sus reformas), ya no se ajusta a los preceptos constitucionales y presenta ciertas deficiencias que es necesario corregir, POR TANTO: DECRETA: La siguiente LEY DE EXPROPIACION TITULO I DE LA DECLARACIN ARTICULO 1.- Se entiende por "utilidad o necesidad pblicas o inters social", para los efectos de esta ley, todo lo que tienda a satisfacer una necesidad colectiva, bien sea de orden material o espiritual. ARTICULO 2.- La declaracin de utilidad y necesidad pblica o inters social, corresponde al Congreso de la Repblica. ARTICULO 3.- La declaracin a que se refiere el artculo anterior se har, con referencia precisa, siempre que fuere posible, a los bienes afectados, determinando el objeto de la expropiacin con trminos que no permitan extender la accin expropiatoria a otros bienes que a aquellos que sean necesarios para lograr la satisfaccin colectiva que se procura llevar a cabo. TITULO II QUIEN PUEDE INSTAR LA EXPROPIACIN ARTICULO 4.- Pueden instar la expropiacin: a. El Estado en los siguientes casos: 1. Cuando se trate de bienes necesarios para llevar a cabo obras de inters nacional; 2. Cuando se trate de incorporar al dominio pblico bienes particulares para satisfacer una necesidad pblica; 3. Cuando sea el medio indispensable de que bienes que se encuentren en el dominio

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privado, de personas naturales o jurdicas, puedan ser adquiridos por la generalidad de los habitantes para satisfacer sus necesidades o para llevar a cabo planes de mejoramiento social o econmico; 4. Cuando se trate de incorporar al dominio privado del Estado bienes apropiados para el desenvolvimiento de sus funciones; b. Las municipalidades, cuando la necesidad, utilidad o inters del municipio demandan la expropiacin, en las situaciones del inciso anterior; c. Los contratistas o concesionarios de servicios pblicos o de obras y servicios de utilidad pblica, de todo lo que sea necesario y conveniente para poder cumplir de manera satisfactoria los fines de contrato o concesin; d. Las empresas o compaas particulares cuando se encuentren legalmente autorizadas; y e. La Universidad de San Carlos de Guatemala cuando se trate de bienes indispensables para llevar a cabo su cometido. TITULO III DEL OBJETO DE LA EXPROPIACIN ARTICULO 5.- Por causa de utilidad o necesidad pblicas, por inters social, pueden ser objeto de expropiacin toda clase de bienes, estn o no en el comercio. ARTICULO 6.- La expropiacin debe limitarse a la porcin necesaria para construir la obra pblica o satisfacer la necesidad colectiva, salvo el caso de que para su realizacin o su financiacin, sea necesaria la expropiacin de todo el bien o de una porcin mayor, o de otro bien adyacente, extremos que debern ser establecidas en la declaracin respectiva. ARTICULO 7.- La expropiacin puede declararse y realizarse sobre bienes adyacentes o no a una obra pblica, siempre que por su naturaleza complementen los planes de su mejoramiento social previstos por la ley. ARTICULO 8.- En la expropiacin pueden incluirse los accesorios del bien expropiado, Sin embargo el expropiado podr excluirlos de la expropiacin siempre que el retiro sea posible sin desmedro material del bien principal y que tales accesorios no hayan sido considerados como objeto primordial de la expropiacin. ARTICULO 9.- (reformado por el Artculo 4 del Decreto 1793 del Congreso de la Repblica de Guatemala) Si el expropiado prueba que el remanente del bien resulta inadecuado para la utilizacin a que haba sido destinado, tiene derecho a que la expropiacin se extienda a todo l, Si el Estado, las municipalidades o la Universidad de San Carlos de Guatemala, como entidades expropiantes, prueban que por las obras efectuadas o a efectuarse, el remanente del bien expropiado parcialmente resulta con mayor valor, tendrn derecho a deducir del valor de la parte expropiada el veinticinco por ciento del aumento del valor, del remanente. TITULO IV DE LA INDEMNIZACIN ARTICULO 10.- La indemnizacin debe comprender la satisfaccin al propietario del valor del bien y todos los daos, desmerecimientos y erogaciones que sean consecuencia de la expropiacin. ARTICULO 11.- La indemnizacin debe fijarse en dinero, a no ser que expropiante y expropiado convengan en otra forma de pago. ARTICULO 12.- (reformado por Artculo 1 del Decreto 14-79 del Congreso de la Repblica de Guatemala) La indemnizacin, cuando no sea posible llegar a un acuerdo

ARTICULO 31.- En cualquier caso, la expropiacin debe estar legalmente comprobada, en el expediente respectivo. TITULO VII LA EXPROPIACIN DE URGENCIA ARTICULO 32.- En los casos de urgencia previstos por la Constitucin de la Repblica, el expropiante tendr derecho a entrar en inmediata posesin del bien, y siempre que sea posible, consignar a favor del propietario y a ttulo de indemnizacin provisional el valor de la declaracin fiscal, si se trata de inmuebles, y si de otros bienes, la suma que el expropiante ofrezca. ARTICULO 33.- El expropiado podr retirar la suma depositada, previa justificacin de su dominio y de que el bien est libre de gravmenes o limitaciones. ARTICULO 34.- El expediente continuar tramitndose conforme a lo dispuesto en el Captulo III del Ttulo V. TITULO VIII DEL ABANDONO DE LA EXPROPIACIN ARTICULO 35.- Se considera abandonada la expropiacin si el expropiante no procede a realizarla dentro de dos aos contados a partir de la vigencia de la ley que la autorice, El expropiado podr en ese caso iniciar las diligencias necesarias para la declaratoria de reversin, de conformidad con lo que determina esta ley, No ser aplicable este procedimiento, cuando la entidad expropiante hubiere manifestado en forma fehaciente, inters en la realizacin de la obra ante la Gobernacin Departamental de que se trate. ARTICULO 36.- Derogado por el Decreto 14-79 del Congreso de la Repblica de Guatemala. TITULO IX DE LA REVERSIN ARTICULO 37.- El expropiado o su representante legtimo, puede iniciar expediente de reversin en los casos siguientes: 1. Cuando el expropiante d al bien un destino distinto al establecido al efectuar la expropiacin, salvo que el cambio de destino sea dispuesto por la ley y la sustitucin tenga por causa el inters colectivo. 2. En caso de no ejecutarse la obra que hubiere exigido la expropiacin, el que la sufri podr pedir la reversin del bien, reintegrando el valor que hubiere percibido, ms las mejoras si se hubieren realizado o restando el demrito en su caso. Las mejoras o demritos sern apreciados por expertos. El plazo para ejercitar el derecho de reversin en el primer caso, se fija en un ao a contar desde que se le diere al bien un destino distinto y en el segundo, desde que el expropiante entr en posesin del bien. ARTICULO 38.- El expediente de reversin se iniciar ante el Ministerio respectivo, en donde se sustanciar y finalizar con slo el dictamen de expertos dentro de un plazo de treinta das.
TITULO X DISPOSICIONES FINALES ARTICULO 39.- No se pagar alcabala por causa de expropiacin, ni de los dems impuestos fiscales retrasados; las multas habidas por motivo de impuestos fiscales se exonerarn a efecto de llevar a cabo la inscripcin de la escritura de traspaso. ARTICULO 40.- El expediente se sustanciar en papel espaol cuando la expropiacin sea solicitada por una entidad de carcter pblico, en los dems casos se har en el papel sellado correspondiente. ARTICULO 41.- Las costas de expediente se harn a cargo del expropiante. ARTICULO 42.- Cuando el bien sujeto a expropiacin carezca de matrcula fiscal, el Escribano del Gobierno, con base en las medidas y avalos practicados para el efecto, proceder a inscribirlo donde corresponde. ARTICULO 43.- Las certificaciones de solvencia cuando de expropiacin se trate, sern extendidas por la Direccin General de Rentas en papel simple sin costo.

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rectificando tales datos. 3. Indicacin de las hipotecas, embargos, anotaciones de demanda y dems gravmenes que pesen sobre el inmueble. 4. Conformidad u oposicin del propietario, a la expropiacin, debiendo fundar sus conclusiones ; y 5. Expresin de la suma que pretende en concepto total de indemnizacin. El propietario o su representante legtimo, al evacuar el traslado acompaar el ttulo de dominio si el inmueble estuviere inscrito en el Registro de la Propiedad, y los dems documentos que estime convenientes para justificar sus pretensiones. En el mismo escrito el propietario deber manifestar la persona o personas que pudieron ser perjudicadas con las gestiones de expropiacin, o quienes se les har saber para todos sus efectos. A falta de esta manifestacin los terceros damnificados podrn comparecer a deducir sus derechos durante la substanciacin del expediente. Si pasado el trmino que indica el Artculo 24 no se apersonare el propietario, el expediente en todos sus dems trmites se seguir en rebelda, salvo que haya necesidad de suspenderlo, para declarar la ausencia del propietario a efecto de nombrarle representante legal. ARTICULO 26.- Evacuado el traslado oponindose a la expropiacin o transcurrido el trmino de siete das sin evacuarlo, el expediente se abrir a prueba por veinte das, dentro de cuyos tres primeros das las partes debern justificar sus pretensiones. ARTICULO 27.- Cuando la diligencia ofrecida sea de peritos, cada parte nombrar uno, El gobernador convocar a las partes, a una audiencia en la que se propondrn los puntos sobre los cuales deber versar el expertaje, as como la designacin del tercero en caso de discordia. Si las partes no hacen la designacin de su respectivo perito, dentro del trmino que el gobernador fije, ni se ponen de acuerdo respecto a la designacin del tercero en discordia, se nombrarn de oficio por el gobernador, Si los peritos designados no aceptaren el cargo, para substituirlos se proceder de la misma manera; pero si los nuevamente designados no aceptaren, sern nombrados de oficio. TITULO VI DE LA CONSUMACIN DE LA EXPROPIACIN ARTICULO 28.- Agotados los trmites anteriores, el gobernador encargado de sustanciar el expediente, con audiencia a la Procuradura General de la Nacin, y previo pago o depsito de la indemnizacin, ordenar que se otorgue la escritura traslativa de dominio y se inscriba la propiedad (si se trata de bienes registrables, a favor del expropiante, para lo cual fijar un trmino que no exceder de cinco das, a contar de la notificacin. ARTICULO 29.- Transcurrido el trmino que indica el artculo anterior sin que el propietario concurra a otorgar la correspondiente escritura traslativa de dominio, lo har el gobernador en su rebelda, compareciendo para el efecto ante el Escribano del Gobierno, Se transcribir en el cuerpo del instrumento constancia de haberse pagado o depositado el monto de la indemnizacin en la Tesorera Nacional o sus agencias. Cuando se trate de expedientes tramitados en los dems departamentos de la Repblica, el gobernador ante quien se sustancie la remitir al gobernador del departamento de Guatemala, comisionndolo para el otorgamiento de la escritura respectiva. ARTICULO 30.- Cuando la expropiacin sea genrica, la autoridad administrativa, proceder con cada propiedad a cumplir con lo dispuesto en los artculos anteriores.

entre la entidad expropiante y el expropiado, ser fijada por expertos valuadores quienes para su determinacin debern tomar en consideracin los elementos, circunstancias y condiciones que determinen su precio real, sin sujetarse exclusivamente a declaraciones o registros oficiales o documentos preexistentes, fundamentalmente: a. El valor actual del bien, como base principal; b. Las ofertas recprocas formuladas por ambas partes; y c. Los medios de prueba pertinentes que ofrezcan las partes. Los expertos valuadores sern nombrados de conformidad con lo que precepta el Cdigo Procesal Civil y Mercantil y tendrn las atribuciones que el mismo establece; debiendo razonar debidamente sus dictmenes, siendo responsables por los daos y perjuicios que se derivan de su actuacin y por la falta de probidad en que incurran. ARTICULO 13.- En los casos de expropiacin parcial se tomar en cuenta el mayor valor que pudiera resultar para la fraccin sobrante, en cuanto sea consecuencia de un mejoramiento o plusvala por la naturaleza de la obra a emprender en la proporcin de las dimensiones del sobrante o cuando por efecto de las obras a emprender, tal fraccin sobrante aumente su precio por motivo de su nueva situacin, En ambos casos el mayor valor se deducir de la indemnizacin. ARTICULO 14.- La indemnizacin que por razn de expropiacin forzosa parcial ha de corresponder al propietario no podr exceder, en ningn caso, del valor proporcional que corresponda a la parte del inmueble expropiado conforme al plano catastral de valuacin de terrenos de la ciudad capital, firmado por el representante del Tribunal y Contralora de Cuentas y dems funcionarios que intervinieron en su elaboracin y hecho el 3 de julio de 1952, la tabla de reduccin de valores y la escala para avalos de construccin que actualmente se usan por la Municipalidad de esta capital o que en el futuro se pusieren en vigor, aumentando su monto hasta en un 30% por concepto de daos y perjuicios. Si se tratare de la expropiacin forzosa total de un inmueble o cuando la parte del inmueble expropiado que quede a su propietario careciere de valor comercial a juicio de los expertos, la indemnizacin que se fije, de comn acuerdo o por expertos, no podr exceder, en ningn caso, al valor total del inmueble calculado de conformidad con el plano de valuacin, tabla de reduccin de valores y escala para avalos de construccin a que se hace referencia en el prrafo anterior, aumentando hasta en un 30d por concepto de daos y perjuicios. Las estipulaciones anteriores regirn para los casos de expropiacin de inmuebles comprendidos en el plano referido, existente en la Oficina del Catastro Municipal de esta ciudad. En cuanto al monto de las indemnizaciones por inmuebles rsticos o urbanos situados en cualquier lugar de la Repblica, excepcin hecha de los comprendidos en el plano ya mencionado, no podrn exceder del valor que conste en el dictamen que para el efecto debe emitir el Departamento Agrcola y de Avalos del Crdito Hipotecario Nacional de Guatemala con audiencia de la Municipalidad respectiva. En los casos de expropiacin, parcial o total, de bienes muebles o inmuebles, cuyo abandono se manifieste por falta de construcciones o si stas fueran inadecuadas tratndose de fincas urbanas o por falta de cultivos cuando se refiera a fincas rsticas, y que pertenezcan a personas que en la fecha de haberse decretado la utilidad y necesidad pblicas o inters social, estuvieren domiciliadas fuera de la Repblica o no tuvieren domicilio conocido, el lmite mximo de la indemnizacin ser: a. El valor que fijen los expertos, si se tratare de bienes muebles; y

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b. El valor aumentado en un 30d, que los bienes tuvieren en la Matrcula Fiscal, correspondiente a la fecha en que se hubiese hecho la declaratoria de utilidad o necesidad pblicas o inters social, cuando se trate de inmuebles. ARTICULO 15.- Respecto a pequeas propiedades agrcolas que se encuentran cultivadas, no mayores de cinco manzanas, el monto de la indemnizacin ser fijado por expertos, como lo estipula la presente ley, pero sin quedar sujeta a dicha indemnizacin a los lmites que marca el artculo anterior. ARTICULO 16.- Las mejoras realizadas en el bien afecto a la expropiacin dentro de los seis meses siguientes a la declaratoria respectiva, no sern objeto de indemnizacin, salvo las que fueren necesarias. ARTICULO 17.- Los contratos, sean o no traslativos de dominio, celebrados por el propietario con posterioridad al acto que declar afectado el bien a expropiacin, no impiden sta, pues el titular del nuevo derecho se considerar subrogado en las derechos y obligaciones del propietario anterior, Tampoco se tomarn en consideracin las alzas que sufra la matrcula fiscal, ni los gravmenes hipotecarios que se impongan a los inmuebles despus de hecha la declaracin de utilidad y necesidad pblicas de la obra que los afecta. ARTICULO 18.- La indemnizacin debe ser previa a la expropiacin del bien, Slo en los casos de invasin o ataque al territorio nacional, o grave perturbacin del orden interior, no es forzosa que la indemnizacin sea previa. TITULO V CAPITULO I DEL PROCEDIMIENTO DILIGENCIAS PREVIAS ARTICULO 19.- Declarado un bien afecto a utilidad o necesidad pblicas, o inters social, el Estado, las municipalidades y la Universidad de San Carlos de Guatemala, podrn adquirirlo directamente del propietario llenando los requisitos de esta ley. ARTICULO 20.- Hecha la declaracin que seala el artculo anterior, el expropiante requerir del propietario que manifieste la suma que aceptara en pago de total indemnizacin, La contestacin deber darla el propietario dentro del plazo que se le fije en el requerimiento, plazo que no ser menor de cinco das ni mayor de diez, contados desde la fecha en que legalmente reciba la notificacin correspondiente, ms el trmino de la distancia, el cual se computar conforme lo prescribe la Ley del Organismo Judicial. En las notificaciones se observar lo dispuesto en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil. En casos de personas domiciliadas fuera de la Repblica, cuya residencia se ignore, se les citar mediante edictos publicados tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin en el pas, requiriendo su presencia por si o por medio de apoderado suficientemente instruido y expensando, dentro del trmino de quince das a contar de la fecha de la ltima publicacin; si no comparecieren dentro del trmino indicado, todas las notificaciones se les harn por medio del Diario Oficial y los trminos o plazos se computarn a partir del da de la respectiva publicacin. ARTICULO 20 -A-.- Si el expropiante se pusiere de acuerdo con el propietario o su representante legal sobre el monto de la indemnizacin, previo pago de sta, se proceder otorgar la escritura traslativa correspondiente, El dominio se transferir libre de todo gravamen o limitacin. No obstante lo anterior, si formuladas las ofertas recprocas no se llegare a ningn acuerdo respecto a la determinacin del monto definitivo de la indemnizacin a pagar-

se, la entidad expropiante o aquella cuyo favor se haya emitido la declaratoria de utilidad colectiva, beneficio e inters pblicos, podr consignar ante tribunal competente, el monto del avalo que sta haya realizado de conformidad con lo que establece el segundo prrafo del Artculo 71 de la Constitucin, La consignacin a que se refiere este artculo deber hacerse sin perjuicio de efectuar los ajustes, si stos procedieren, al fijarse el monto de la indemnizacin definitiva. Efectuada la consignacin la entidad expropiante podr aunque hubiere recursos pendientes de resolucin, iniciar o proseguir la obra de que se trate. ARTICULO 21.- Si la expropiacin es realizada por contratistas o concesionarios de servicios pblicos, u obras o servicios de utilidad pblicas, podrn efectuar la adquisicin de conformidad con este captulo; pero la autoridad encargada de fiscalizar la concesin o el cumplimiento del contrato deber expresar su conformidad respecto a la indemnizacin. CAPITULO II DE LA EXPROPIACIN ARTICULO 22.- Las diligencias previas a que se refiere el captulo anterior, quedarn sin efecto y se proceder a la expropiacin en los siguientes casos: a. En los casos de invasin o ataque al territorio nacional o grave perturbacin del orden interior; b. Si el propietario no manifiesta sus pretensiones dentro del plazo a que se refiere el artculo 20; c. Si la estimacin hecha por el propietario excede de un 30d a la declaracin fiscal; d. Si el expropiante y el expropiado no se ponen de acuerdo en la indemnizacin; y e. Si el bien, objeto de la expropiacin, fuere propiedad de menores, incapaces y ausentes. CAPITULO III DE LOS TRMITES ARTICULO 23.- El expediente de expropiacin ser escrito y se sustanciar ante las Gobernaciones Departamentales; la peticin contendr los siguientes requisitos: 1. Gobernacin a quien se dirige. 2. Indicacin del expropiante (Estado, municipalidad, Universidad, concesionario o contratista) 3. Nombre, apellido y domicilio del propietario. 4. Designacin del bien cuya expropiacin se persigue, con todos los datos que puedan identificarlo. 5. Certificacin de la oficina respectiva en que conste el valor de la declaracin fiscal. 6. Indicacin de la disposicin legal en virtud de la cual se declara de utilidad o necesi dad pblicas o inters social, el bien. 7. Expresin de la suma que ofrece el expropiante, en concepto de indemnizacin total, debiendo fundamentar sus conclusiones; y 8. Cuando se trate de inmuebles, informe tcnico de que el bien expropiado es el que se necesita para ejecutar la obra. ARTICULO 24.- De la solicitud se correr traslado al propietario por el trmino de siete das. ARTICULO 25.- Dentro del trmino anterior el propietario deber evacuar el traslado; el escrito de contestacin deber contener los siguientes requisitos: 1. Nombre, apellido y domicilio. 2. Conformidad o disconformidad con los datos que el solicitante atribuye al bien,

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