VAI: es un mtodo de evaluacin de inversin que toma en cuenta el valor del dinero en tiempo.

Descuenta del flujo de fondos netos del costo del dinero con el fin de comprar el valor actual de los beneficios futuros y el valor actual de la inversin. Determina la tasa relevante de la empresa El FFN y el VAI se compensan para obtener el VAN. El objetivo del VAI y el FFN es conocer el ndice de productividad (IP)

VAN o VPN Es similar al valor actual Su objetivo es el equilibrio entre el VAN y el VAI considerando el CO

CONCLUSION Si el VAN es positivo sig. Que genera riquezas adicionales sobre el minimo requerido Si el VAN esta cerca de cero se ha obtenido las utilidades minimas requeridas Si el VAN es negativo los flujos de fondos estimados durante la vida del proyecto no han sido suficiente para recuperar la inversin y alcanzar las utilidades minimas requeridas. TIR Tiene como finalidad conocer la tasa de rendimiento del flujo de efectivo La TIR se precisa cuando el flujo de fondos en el fondo a valor actual se igualan a cero. Representa la tasa de rendimiento promedio de la inversin no amortizada. Para lograr el equilibrio entre el flujo de entrada y los de salida y asi conocer a tasa de rendimiento se requiere obtener el valor actual a diferentes tasas de inters de manera que el ndice de convencimiento sea igual a cero. CAUE Se trata de un anlisis y planeacin de registro activo fijo, es importante en un proceso econmico ya que un REMPLAZO apresurado afectara la liquidez de un remplazo tardo causando una perdida. UN ACTIVO FIJO SE REMPLAZA CUANDO:

Es insuficiente Alto costo de mantenimiento Obsolencia

La vida econmica de los bienes Es un periodo por el cual el costo anual uniforme equivalente es minimo. CONCEPTOS Valor de salvamento: valor de un activo en cualquier momento Valor de mercado: valor monetario al que puede ser vendido en un determinado ao Vida til de un activo: periodo expresado en aos que un activo esta disponible

ANALISIS DEL ESTUDIO DE MERCADO El anlisis de mercado de un bien debe tener como objetivo identificar las posibilidades reales de que se realice el proyecto dentro del movimiento mismo de las fuerzas del mercado. Antes de efectuar una inversin y con el fin de determinar su viabilidad en todos los aspectos, es conveniente que se contemple como requisito indispensable conocer el marco en el cual se crear, desarrollar y desenvolver el producto que se pretende obtener; para ello se consideran varios fines: 1.- Satisfacer una demanda plenamente identificada. 2.- Crear una necesidad. 3.- Aprovechar recursos disponibles. 4.- Agregar valor a determinada materia prima. 5.- Realizar acciones con intenciones polticas. La plena identificacin de las necesidades de satisfactores y de las posibilidades de satisfacerlas, as los bienes o servicios se integran por varios elementos metodolgicos que varan en cantidad y calidad de acuerdo con el producto, servicio, proyecto o proceso de que se trate. Se deben considerar los elementos siguientes. Como se sabe cada uno de estos elementos requiere de amplias y serias investigaciones y que constituyen la base para realizar la evaluacin respectiva a esta base y que, a su vez,

apoyan la toma de decisiones para continuar o no los estudios de aspectos tcnicos del proyecto. ANALISIS DE LOS ASPECTOS TECNICOS DEL PROYECTO. Debe servir para encontrar la mejor forma de lograr la produccin del bien o servicio, que incluye la descripcin de la ingeniera bsico (lo relativo aspectos tcnicos comunes para la actividad del proyecto: tamao, proceso y localizacin) y la ingeniera de detalle (obras fsicas, organizacin y calendario de realizacin del proyecto). Los grupos se mencionan junto con el detalle de costos interdependientes y se relacionan de manera estrecha con los otros productos del proyecto: "Es as como el estudio tcnico no solamente ha de mostrar la viabilidad tcnica del proyecto, sino que tambin debe mostrar y justificar cual es la alternativa tcnica que mejor se ajuste a los criterios de optimizacin que corresponde aplicar al proyecto". Debe contemplar, cuando menos los elementos que se mencionan en el siguiente cuadro. No debe separarse de los estudios que lo constituyen, ya que est relacionado con cuestiones econmicas y financieras, y provoca, por lo tanto, la aparicin de estudios posteriores como se muestra despus. ANALISIS DE LOS ASPECTOS FINANCIEROS DEL PROYECTO Este es el punto de mayor inters para el presupuesto del gasto, ya que con anterioridad se defini el destino de los recursos y parte de los costos monetarios del proyecto, aqu se calcula y expone lo concerniente a los requerimientos de recursos financieros con los que se concrete la operacin del proyecto de inversin que resulte adecuado. En un proyecto de inversin los aspectos contables y financieros captan, clasifican, registran, suman y generan informacin en trminos monetarios, independientemente de la actividad de la empresa, y se realizan en proyeccin conforme a la vida til del proyecto (estados pro forma) o las necesidades especificas de este tipo de datos. En general existen grandes grupos de informacin financiera generadores de bienes o servicios para proyectos de inversin: 1.- Presupuesto de inversiones 2.- Presupuesto de ingresos y egresos. 3.- Estados financieros. A pesar de que en estos grupos hay errores cuando se elabora.(no representan el costo verdadero de oportunidad de las inversiones y no muestran valores actuales debido a que las proyecciones se hacen a precios constantes), no se han creado formas ms eficaces que permitan integrar la informacin financiera exacta cuando se elabora. Los elementos de cada uno de estos grupos de informacin financiera son:

Presupuestos de inversiones I.- Inversin fija * Terreno * Obra civil (edificio, construcciones, ingeniera bsica y de detalle) * Maquinaria y equipo productivo. * Equipo de oficina * Equipo de transporte * Equipos auxiliares * Imprevistos II.-Inversin diferida * Elaboracin de estudios y del proyecto final * Investigacin y estudios previos * Organizacin de la empresa * Concesiones y permisos * Patentes, marcas y tcnicas * Inters durante la realizacin del proyecto * Instalaciones * Ingeniera, supervisin y administracin de instalaciones * Puesta en marcha de la planta III.- Capital de Trabajo a).- Inventario de materia prima que depende de: * Capacidad de operacin de la planta * Diversidad de fuentes de suministro * Periodo requerido para el suministro * Disponibilidad de materia prima por parte de proveedores * Capacidad de produccin de los proveedores * Caractersticas de la materia prima * Volmenes mnimos econmicos o de adquisicin * Costo de almacenamiento en la planta * Periodo de disponibilidad anual de la materia prima * Perfectibilidad y estacionalidad de la materia prima b). Inventario de productos en proceso que considera: * Tiempo de elaboracin requerido por unidad de producto * Volumen de produccin * Materia prima e insumos que requiere la elaboracin del producto * Costo unitario de la materia prima e insumos * Ritmo de suministro de los materiales productivos

c). Inventario de producto terminado que considera: * Fluctuaciones en el nivel de ventas *Caractersticas del producto * Costo de almacenamiento del producto * Costo de produccin * Diversidad de produccin a elaborar * Capacidad de produccin * Capacidad financiera de la empresa * Tamao mnimo econmica del lote de produccin. 4.- Efectivo en caja. Es el efectivo en caja o en cuenta corriente bancaria para el pago de sueldos y salarios, para cubrir gastos menores e imprevistos en servicios materiales. 5.- Cartera, se refiere a las cuentas por cobrar que tiene la futura empresa.