INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL DE LAS FUERZAS ARMADAS DEPARTAMENTO DE CREDITO La revisin de carpetas se realiza del 01 al 30 de cada mes, en el horario

de 07H45 a 15H00 (no es necesario la presencia del afiliado), ingresarn a la Comisin de Crdito unicamente las carpetas que cumplan con todos los requisitos entre le 01 y 15 de cada mes. NOTA IMPORTANTE: Los afiliados que registren en el Bur de Crdito una calificacin C, D E, al presentar la carpeta debern adjuntar la certificacin y los recibos originales (de ser el caso) de haber cancelado la deuda. PLAN VIVIENDA INICIAL Ord. 1 2 3 4 REQUISITOS PARA COMPRA DE VIVIENDA CRDITO HIPOTECARIO Solicitud del prstamo en formato del ISSFA (ingresar a la pgina www.issfa.mil.ec, opcin crditos, opcin informacin general, opcin formatos) web Compra de Vivienda A AV A V V Construccin en Terreno Propio A Compra de Terreno y Construccin A AV

Convenio Privado segn formato del ISSFA (ingresar a la pgina web www.issfa.mil.ec, opcin crditos, opcin informacin general, opcin formatos) Copia certificada o escritura del bien a hipotecar, de propiedad del afiliado, su cnyuge o la persona con quien mantiene Unin de Hecho Copia certificada o Escritura del bien a ser adquiriido Certificado de gravmenes otorgado por el Registro de la Propiedad, en el que conste la historia de dominio de los ltimos 15 aos (en caso de existir algn gravmen como: usufructo, hipoteca, homnimo, patrimonio familiar, demandas, etc), primero solucionar el problema antes de presentar la carpeta. Original de la carta de pago del impuesto predial del ao en curso ficha catastral otorgada por el Municipio, verificar nombres y apellidos (en caso de exisitir error, primero solucionar el problema antes de presentar la carpeta). Certificado de afectacin otorgado por el Municipio (en caso de existir alguna afectacin realizar el trmite correspondiente en el Municipio), primero solucionar el problema antes de presentar la carpeta, excepto bienes declarados en Propiedad Horizontal (edificios o conjuntos habitacionales). Declaracin juramentada ante un Juez de lo Civil o Notaro en la que acredite que el afiliado, su cnyuge o la persona con quien mantiene Unin de Hecho nunca han adquirido, ni posedo vivienda a nivel nacional, como tampoco han sido beneficiarios de prstamos hipotecarios en Bancos, Mutualistas, IESS, ISSPOL, BEV, etc. Certificado de Bienes y Races otorgado por el Municipio y Registro de la Propiedad del lugar donde va a adquirir o construir la vivienda. Planos aprobados y Permiso Municipal de construccin actualizado Presupuesto de obra realizado por un profesional autorizado (copia de la credencial del profesional que realiz el presupuesto), en el que se detalle el programa de inversiones del prstamo, distribuido en tres etapas y que no podr ser superior al monto del financiamiento del ISSFA; caso contrario el afiliado justificar documentadamente que posee recursos adicionales para concluir los trabajos en el inmueble. Cuando el bien a hipotecar sea nuevo y declarado en Propiedad Horizontal, presentar copia certificada de la Declaratoria de Propiedad Horizontal, aprobada por el Muncipio e inscrita en el Registro de la Propiedad, certificado actualizado del pago de expensas, acta de nombramiento del administrador o presidente del condominio, copia de la cdula y certificado de votacin Declaracin Juramentada que no existe Cuando el bien sea usado y declarado en Propiedad Horizontal administrador. solamente se presentar certificado actualizado del pago de expensas, acta de nombramiento del administrador, copia de la cdula y certificado de votacin En el caso de viviendas Declaracin Juramentada que no existe administrador. independientes no tomar encuenta este requisito. El afiliado que va a construir en Propiedad Horizontal, presentar copia certificada o la escritura de la Declaratoria de Propiedad Horizontal, debidamente aprobada por el Municipio e inscrita en el Registro de la Propiedad. Ficha mdica actualizada o copia certificada por la Unidad de Salud Militar de donde se realiz los exmenes mdicos para el Personal en Servicio Activo y/o Certificado Mdico de una Unidad de Salud Militar para el Pensionista de Retiro,en la que determine si el afiliado adolece o no de enfermedad terminal para efectos de la concesin del Seguro de Desgavmen. Copia a color de cdulas de ciudadana para compradores y vendedores; y ltimo certificado de votacin para civiles. Cuando exista Disolucin de la Sociedad Conyugal se deber presentar original de la partida de matrimonio con marginacin de la sentencia. Copia a color de cdulas de ciudadana afiliado y cnyuge; y ltimo certificado de votacin para civiles. Confidenciales de los TRES LTIMOS MESES, originales o copias certificadas por la Tesorera o Pagadura de la Fuerza La carpeta se recibir con el AVALO, para lo cual el afiliado deber solicitar una cita con el seor Avaluador contratado por el ISSFA a los telfonos publicados en la pag. web www.issfa.mil.ec (opcin crditos - opcin informacin general - opcin avaluadores prstamos hipotecarios). A= AFILIADO AV= AFILIADO y VENDEDOR

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REQUISITOS PARA EL PRESTAMO COMPLEMENTARIO, AFILIADOS QUE YA HAN UTILIZADO EL PRESTAMO FONIFA O PUENTE Y CONTINUARAN CON LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA. Ord. 1 REQUISITOS PARA COMPRA DE VIVIENDA CRDITO HIPOTECARIO Solicitud del prstamo en formato del ISSFA (ingresar a la pgina web www.issfa.mil.ec, opcin crditos, opcin informacin general, opcin formatos) Presupuesto de obra realizado por un profesional autorizado (copia de la credencial del profesional que realiz el presupuesto), en el que se detalle el programa de inversiones del prstamo, distribuido en dos etapas y que no podr ser superior al monto del financiamiento del ISSFA; caso contrario el afiliado justificar documentadamente que posee recursos adicionales para concluir los trabajos en el inmueble. Copia a color de cdulas de ciudadana afiliado y cnyuge; y ltimo certificado de votacin para civiles. Confidenciales de los TRES LTIMOS MESES, originales o copias certificadas por la Tesorera o Pagadura de la Fuerza La carpeta se recibir con el AVALO, para lo cual el afiliado deber solicitar una cita con el seor Avaluador contratado por el ISSFA a los telfonos publicados en la pag. web www.issfa.mil.ec (opcin crditos - opcin informacin general - opcin avaluadores prstamos hipotecarios). A A Continuar la Construccin A

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