CORREO DE FISSURAS EM ALVENARIA DE VEDAO: ESTUDO DE CASO

Eng. Max Junginger, M.Sc.

max.junginger@poli.usp.br max@conpar.eng.br

RESUMO
Os encontros alvenaria/estrutura de prdios em estrutura convencional reticulada representam locais propcios ao aparecimento de fissuras, particularmente para estruturas muito esbeltas. Os revestimentos internos em gesso de pequena espessura agravam o problema pela sua baixa capacidade de absorver deformaes. Nesse estudo de caso, uma torre residencial de 18 pavimentos, as interfaces alvenaria/estrutura foram monitoradas. As fissuras foram analisadas segundo sua amplitude e posio geogrfica, sendo definido um tipo de recuperao adequado para cada uma delas. As fissuras menores e de pequena movimentao foram corrigidas no prprio revestimento de gesso e as mais graves foram corrigidas com uso de massa corrida aditivada e vu de polister. Os casos mais crticos no ltimo pavimento exigiram a colocao de frisos na fachada, o que provocou alteraes na arquitetura do edifcio. Nas paredes internas desse pavimento, foi necessrio o uso de selante acrlico em alguns encontros verticais.

1. INTRODUO
O presente texto descreve como foram corrigidas as fissuras nos encontros alvenaria/estrutura em uma torre residencial de 18 pavimentos com estrutura convencional e alvenaria de blocos de concreto. A disposio geogrfica do edifcio est representada na Figura 1 e as paredes mais atingidas pelo problema esto numeradas na Figura 2. O cronograma de obra seguiu aproximadamente um ciclo de quatro pavimentos, ou seja, execuo da alvenaria de cima para baixo de quatro em quatro pavimentos, iniciando a fixao do 4o quando da concluso da elevao do 8o. Alguns problemas se manifestaram antes mesmo da entrega da obra, o que resultou numa correo menos traumtica. Outros, entretanto, surgiram j com o morador habitando o local e logo aps a unidade ser entregue, o que resultou em grande desgaste para o engenheiro da obra e para a construtora. A incidncia de Sol (ver Figura 1) concentra-se nos aptos finais 1 e 4, que apresentaram 74% do total de fissuras da obra, sendo grande parte nas paredes P01 e P35. As paredes simtricas nos apartamentos finais 2 e 3 apresentaram problemas semelhantes, mas em quantidade sensivelmente inferior, o que foi uma indicao contundente da ao do Sol como fator importante no surgimento desses problemas. O gesso de revestimento, na grande maioria das paredes at o pavimento 7, foi aplicado em pequena espessura, com auxlio de desempenadeira, uma vez que a alvenaria de base era de boa qualidade. Entretanto, nos pavimentos superiores (do 8 ao 18), o gesso passou a ser aplicado em maior espessura e com auxlio de mestras devido ao grande nmero de problemas com fissurao ocorridos at o 7o pavimento. A maior espessura do revestimento proporciona maior capacidade para que as deformaes da base sejam absorvidas de maneira imperceptvel, mas em muitos locais essa atitude no foi suficiente para eliminar a ocorrncia dessa manifestao.

Eng. Max Junginger, M.Sc.

O Sol tarde Final 3 S Final 2 Final 1 Final 4 N P01 P01 P25 P01 P25 P35 P35 P01

Sol pela manh

Figura 1 - Posicionamento geogrfico do edifcio

Figura 2 Numerao das paredes

Figura 3 Planta do pavimento tipo

Eng. Max Junginger, M.Sc.

2. CORREO DAS FISSURAS TCNICAS UTILIZADAS

O tipo de correo a ser executado depende fundamentalmente do tipo de fissura e da sua amplitude de movimentao, ou seja, se sua abertura varia substancialmente quando sob incidncia de aes higrotrmicas e/ou de seus efeitos. Algumas fissuras ocorrem e se mantm praticamente estticas, ou seja, apresentam pouca ou nenhuma movimentao, sendo essa capaz de ser absorvida pelo revestimento aplicado sobre a base em questo. Outras, aparecem e se mantm ativas durante a vida til do edifcio numa amplitude tal que o revestimento de gesso ou argamassa pode no ter capacidade de deformao suficiente para absorv-las e termina por apresentar uma pequena fissura nas imediaes dos pontos de movimentao diferencial da base, como por exemplo nos encontros alvenaria/estrutura. Nesse caso, quanto menor a espessura dos revestimentos de gesso e argamassa, menor sua capacidade para absorver esse tipo de movimentao. Assim, para um dado edifcio sujeito movimentao diferencial na interface alvenaria/estrutura, a possibilidade de fissurao e a dificuldade de correo aumentam conforme o revestimento torna-se menos espesso. Por fim, fissuras ativas e de amplitude expressiva, como por exemplo as decorrentes de dilatao trmica das lajes de cobertura, so de difcil correo porque apresentam movimentao cclica e de grande amplitude, chegando casa dos milmetros em alguns casos. Para detectar-se se uma fissura est sujeita movimentao cclica, podem ser colocados selos de gesso em alguns pontos, o que fornece bons subsdios a respeito da sua amplitude de variao. importante ressaltar que tanto a abertura quanto o carter cclico das fissuras so fatores importantes para definir a tcnica de correo. Grandes fissuras (trincas/rachaduras) podem ser corrigidas com o uso de materiais rgidos desde que sejam estticas, ou seja, no apresentem movimentao cclica. Por outro lado, fissuras vivas, ou seja, que apresentam movimentao cclica, precisam ser corrigidas com a utilizao de materiais elasto-plsticos por menor que seja sua abertura. Os trs tipos de fissuras comentados anteriormente sero tratados na seqncia com a designao de fissuras capilares, fissuras mdias e fissuras acentuadas, sendo a correo de cada tipo o objetivo de um item especfico.

2.1. Fissuras capilares

Esse tipo de fissura ocorreu no revestimento de gesso das paredes menos atingidas pelo Sol. Sua aparncia semelhante de um fio de cabelo, da sua designao, e pode ter carter cclico a ponto de desaparecer em alguns perodos do dia. Sua maior abertura de um ou dois dcimos de milmetro e, mesmo com essa dimenso, pode ser de difcil percepo a olho nu e em condies escassas de luminosidade ou sob ao de sombras.

Figura 4 Abertura das fissuras

Figura 5 Preenchimento das fissuras com massa aditivada

Eng. Max Junginger, M.Sc.

Sua correo envolveu trs passos bsicos: 1. marcao do seu trajeto com lpis escuro: essa etapa, no obrigatria, teve por objetivo proporcionar boa visualizao da fissura para execuo do passo seguinte, evitando que sua visualizao fosse prejudicada conforme as condies climticas estivessem favorveis ou no; 2. abertura da fissura: neste passo, a fissura foi aberta em forma de V (Figura 4), ou seja, um sulco com aproximadamente 2 a 3mm de largura e mesma dimenso de profundidade. Deve-se ficar atento para que o fundo do sulco coincida o melhor possvel com a fissura original, da a importncia de sua correta demarcao; 3. preenchimento do sulco com material flexvel: aqui, o sulco aberto anteriormente foi preenchido com material flexvel (Figura 4), como por exemplo massa PVA ou acrlica aditivadas com resinas equivalentes. Isso permite a pequena movimentao cclica da fissura sem que ela seja percebida no acabamento final em pintura ou textura, por exemplo. Uma vez que essas massas aditivadas apresentam grande retrao por perda dgua, podem ser necessrias duas a trs demos at que se obtenha o acabamento final plano e liso. Tambm, pelo seu aspecto emborrachado, so de difcil lixamento e sua aplicao deve ser feita de tal forma a evitar necessidade de acabamento final.

2.2. Fissuras mdias

Pelo fato de apresentarem maior movimentao, maior abertura, ocorrerem em paredes bastante insoladas e apresentarem diferentes aberturas conforme o horrio de observao, deduziu-se que eram fissuras ativas e outra tcnica de correo foi adotada. Neste caso, uma faixa do revestimento de gesso prxima fissura foi desvinculada da base, ou seja, no houve aderncia entre o gesso e a alvenaria/estrutura. Essa ponte sobre a fissura evita que a movimentao seja transmitida diretamente para apenas uma linha do revestimento, possibilitando que toda a faixa no aderida absorva a variao dimensional. Assim, a movimentao da fissura deixa de exercer um efeito de fendilhamento e passa a ser absorvida por uma faixa do revestimento. Tanto menores sero a deformao especfica e a probabilidade de novas fissuras quanto maior for a largura da faixa sem aderncia com a base. A correo envolveu os seguintes passos: 1. remoo de uma faixa do revestimento (Figura 6): teve por objetivo remover a regio danificada e abrir espao para a aplicao do vu de polister. A partir do centro da fissura, foi removida uma faixa de aproximadamente 7-8cm de cada lado, o que totalizou um vo de 15cm de largura em mdia; 2. regularizao da base (Figura 7): essa etapa, de importncia relevante, teve dois objetivos: eliminar rugosidades da base de modo que a fita pudesse ser aplicada e permitir que o vu de polister estivesse num plano nico e trabalhasse eficientemente trao;

Figura 6 Remoo do revestimento Eng. Max Junginger, M.Sc.

Figura 7 Regularizao do substrato

3. aplicao da fita1 (Figura 9): a fita plstica teve por objetivo formar uma ponte entre o revestimento e a base, evitando que os esforos decorrentes da movimentao da fissura transmitam-se imediatamente para o revestimento. Estando isolado da base, todo o trecho sem aderncia passa a trabalhar em conjunto para absorver a movimentao cclica da fissura. Entretanto, cuidados devem ser tomados para que o trecho de revestimento de gesso sem aderncia com a base no seja muito extenso, o que poderia torn-lo frgil e ocasionar problemas inesperados; 4. aplicao do vu: com o uso de resina acrlica, uma faixa de vu de polister foi aplicada sobre a fita plstica. fundamental que o vu esteja muito bem esticado e que sua direo seja adequada, ou seja, deve ser cortado de tal forma que no se alongue caso seja solicitado trao quando a fissura aumenta de largura (Figura 8);

Fissura

Vu

O vu no pode alongar quando solicitado desta maneira

Figura 8 Direo correta para aplicao do vu

Figura 9 Aplicao da fita plstica

Figura 10 Aplicao do vu

5. reexecuo do revestimento: nessa etapa, existem duas maneiras de refazer o acabamento da parede: rgida e flexvel. A recuperao rgida consiste em reaplicar o revestimento de gesso onde ele foi removido e a recuperao flexvel consiste em preencher a faixa sobre o vu com massa (acrlica ou PVA) aditivada, o que aumenta sua capacidade de absorver deformaes sem fissurar novamente. Nesta obra em questo, todos os locais atingidos tiveram acabamento em gesso, o que significou que a ponte formada pela fita plstica mais o reforo do vu de polister foram suficientes para eliminar o problema. Um detalhe importante que, como o gesso no adere sobre a resina acrlica usada para colar o vu, foi preciso executar uma ponte de aderncia nesse local, ou seja, imediatamente antes da aplicao do gesso foi aplicada uma demo da mesma resina usada como cola.
1

Fita plstica: tipicamente, uma fita de polipropileno com adesivo acrlico no verso.

Eng. Max Junginger, M.Sc.

2.3. Fissuras acentuadas

Essas fissuras ocorreram no ltimo pavimento, na base da viga da laje de cobertura e em alguns encontros de paredes a 90o. Como a laje de cobertura no possua projeto de isolamento trmico e apenas uma camada de 5cm de argila expandida foi sobre ela distribuda, optou-se por utilizar uma outra tcnica na correo, capaz de absorver movimentaes cclicas e de maior amplitude apresentadas pela base. Assim, o tipo de recuperao adotado foi o mesmo das fissuras mdias, passos 1 a 4. O acabamento, entretanto, foi executado por meio de quatro camadas intercaladas de vu de polister e massa acrlica aditivada, formando uma nica camada composta e flexvel capaz de absorver as movimentaes da base (Figura 11). Vale ressaltar aqui a enorme importncia da fita plstica, isolando a regio da fissura e formando uma ponte sem aderncia com revestimento a ser aplicado.
Revestimento em gesso sem defeitos

Regularizao do substrato Vu FITA

Massa aditivada

Figura 11 Revestimento corrigido com acabamento flexvel

A Figura 12 mostra um exemplo onde essa tcnica de recuperao foi aplicada. Nesse local, o revestimento era comporto por uma camada de argamassa de aproximadamente 2cm de espessura e, na regio da fixao da alvenaria, havia uma tela metlica eletrossoldada de malha quadrada. Aps a remoo de uma faixa de 15cm de largura do emboo para a execuo dos reparos, percebeu-se que algumas deficincias tcnicas haviam sido cometidas. Primeiro, a tela galvanizada possua malha muito estreita (#1cm), o que no permitiu adequado contato da argamassa de emboo com o substrato, prejudicando seriamente sua aderncia; segundo, a tela foi aplicada diretamente em contato com a base, fixada por meio de tiros plvora, no ficando numa posio mdia do emboo como recomendado pela tcnica correta de execuo. A conseqncia desses fatos ilustrada na Figura 13, que mostra o emboo desse local sendo descolado da base de maneira semelhante a uma fita adesiva.

Figura 12 Emboo a ser removido

Figura 13 Remoo de uma faixa de emboo

Eng. Max Junginger, M.Sc.

Para uma ao mais eficiente da tela eletrossoldada, deve haver uma ponte sobre a fissura (fita plstica), uma camada de argamassa, a tela numa posio intermediria e a camada final de acabamento, o que demanda maior tempo e mo de obra para execuo dos servios. Por outro lado, um servio tecnicamente menos adequado pode revelar-se totalmente ineficaz e induzir custos elevados de recuperao e srios prejuzos imagem da construtora. No caso das fissuras verticais nos encontros de paredes em planos diferentes, foi aberto um sulco triangular de aproximadamente 1cm de largura e profundidade, sendo ento preenchido com selante acrlico aps aplicao de primer adequado. Esse tipo de selante tem a vantagem de poder receber acabamento em pintura e praticamente no influenciar a aparncia final da parede.

3. CONSIDERAES FINAIS
O crescente aumento da esbeltez das estruturas, com incremento dos vos entre vigas e uso de concreto de alta resistncia e conseqente diminuio da seo dos pilares, podem permitir maiores deformaes do reticulado de concreto. A alvenaria, imersa nesse conjunto espacial, exerce um papel de contraventamento e termina por receber cargas para as quais no foi dimensionada. O resultado vai desde ruptura horizontal explosiva por esmagamento da parede, mais comum em blocos cermicos assentadas com furos na horizontal, at o esmagamento da argamassa de fixao e perda de aderncia nos encontros alvenaria/pilar. Uma vez que esse fato uma realidade, poucos frutos trar uma discusso para descobrir de quem a culpa. Pode-se discutir e repensar novas obras, mas aquelas j existentes precisam passar por reparos adequados e que levem em considerao, potencialmente falando, seu comportamento real e previsto para o futuro. Assim, a tcnica adequada para a correo de fissuras, no somente momentnea mas que seja adequada para manter o desempenho do edifcio ao longo de sua vida til, precisa ser especificada e corretamente executada. Assim, importante tentar compreender, pelo menos com bom grau de certeza, qual a origem das fissuras, de modo que seja possvel propor uma soluo adequada para cada caso especfico. Neste texto foram explorados trs tipos de fissuras, sendo que cada um deles foi reparado de forma diferente, conforme a necessidade e a previso de comportamento futuro. A simples correo com materiais inadequados pode resultar em problemas recorrentes, completamente ineficazes e que desgastam sobremaneira a imagem da construtora e implicam em custos desnecessrios. Uma vez que os problemas surgiram e foram corrigidos quando o edifcio tinha aproximadamente dois anos de idade, pode-se presumir que ainda haver aumento de esforos sobre algumas paredes pelos prximos trs anos, o que pode implicar no surgimento de novas fissuras. Na data desta publicao, o edifcio est com pouco mais de trs anos de idade e novas manifestaes patolgicas ainda no foram relatadas.

Eng. Max Junginger, M.Sc.