MATEMTICAS FINANCIERAS FINANZAS PRIVADAS

1. Un prstamo de $2.500.000, con una tasa de inters del 4% mensual simple, debe ser
cancelado en 3 aos. Cul ser el valor a pagar si se cancelaran conjuntamente al finalizar el plazo tanto los intereses como el capital? R: $6.100.000

2. Durante cunto tiempo estuvo invertido un capital de $800.000 al 3% mensual simple, para
que produjera $288.000 de intereses? R:12 meses 3. Jairo invirti en un fondo de ahorro $10.000.000 a 5 aos, este fondo reconoce una tasa de inters del 8% semestral simple los dos primeros aos y el 9% semestral simple los tres ltimos aos. Cunto tendra ahorrado al final del quinto ao? R:$18.600.000

4. Qu tasa de inters mensual compuesta es necesaria para duplicar un capital en 3 aos?

R: 1,94% mensual 5. Qu capital se debe invertir hoy en una cuenta de ahorros que reconoce el 3% trimestral compuesto si se desea obtener $6.967.235 en dos aos? R: $5.500.000

6. Una persona hizo un prstamo de $6.000.000, para cancelarlo a los 4 aos, con una tasa de
inters del 10% anual el primer ao y el 12% anual los tres ltimos aos cunto ser el monto al final del cuarto ao? R:$9.272.524 7. Una empresa tom prestado $6.000.000 al 2.5% mensual y firm un pagar por $10.852.355,6975 Qu plazo le concedieron para cancelar la deuda y sus intereses? R: 24 meses 8. Convertir las siguientes tasas en su equivalente: El 15% efectiva anual en una tasa anual con capitalizacin trimestral R/ 14,22% El 18% anual con capitalizacin mensual en una tasa efectiva anual R/ 19,56% El 8% semestral en una tasa trimestral R/ 3,92% El 4,3% trimestral en una tasa semestral R/ 8,78% El 1,5% mensual en una tasa anual con capitalizacin mensual R/ 18% El 15% anual con capitalizacin mensual vencida en una tasa anual con capitalizacin semestral vencida R/ 15,47%

9. Una cuenta de ahorros se inici el 01 de febrero de 2004 con $650.000, el 01 de junio de 2004
se depositaron $2.000.000, el 15 de noviembre de 2004 se retiraron $950.000 Cul ser el saldo hasta el 01 de febrero de 2006, si el primer ao de haber iniciado la cuenta le reconocieron el 1% mensual y de ah en adelante le reconocieron el 1,3% mensual? R: $2.246.818 10. Cunto tiempo debe esperar un inversionista para que una inversin de $500.000 se convierta en $1.631.018,89, si el rendimiento es del 3% mensual? R: 40 meses 11. Una persona debe $10.000.000 pagaderos dentro de 2 aos y $20.000.000 dentro de 5 aos. Pacta con su acreedor efectuar un pago nico al final de 3 aos a la tasa del 15% semestral. Calcular el valor nico de pago. R: $24.660.064,91

12. Cunto tiempo se debe esperar para que una inversin al 1.89% mensual se incremente en
un 40%? R:18 meses 13. Un electrodomstico que tiene un valor de $2.500.000 se debe financiar de la siguiente forma: cuota inicial del 20% y el saldo con dos pagos iguales en los meses 4 y 7 y un ltimo pago de $250.000 al final del ao. Calcular el valor de los pagos iguales si la tasa de financiacin es del 2.5% mensual. R: $1.038.291,62

14. Calcular el valor del depsito inicial en una cuenta de ahorros que reconoce una tasa del 0,5%
mensual, para poder retirar dentro de 6 meses la suma de $1.000.000, dentro de 10 meses la suma de $250.000 y al final del ao todava se tenga un saldo equivalente a la mitad del depsito inicial. R: $2.283.931 15. Al seor Prez le financiaron una deuda con una tasa de inters del 3,3% mensual mediante tres pagos as: $550.000 dentro de tres meses, $700.000 dentro de 8 meses y $1.280.000 dentro de un ao. El acreedor acepta que la deuda de hoy se cancele con un nico pago

dentro de 15 meses y con una tasa de inters del 11% trimestral. Hallar el valor de este pago nico. R: $3.211.396,06

16. Un inversionista inicia una cuenta de ahorros hoy con $500.000, dentro de 3 meses deposita
$1.000.000 y dentro de 6 meses deposita $2.000.000. En cunto tiempo tendr disponible $6.000.000, si la tasa de inters que le reconocen es del 2% mensual? R:31.5 meses

17. Determinar el valor de contado de un artculo sabiendo que financiado se adquiere con el
siguiente plan: una cuota inicial de $50.000, tres pagos $60.000, $80.000 y $90.000 a 5, 10 y 12 meses respectivamente. La tasa de inters que se carga es del 2,8% mensual. R: $227.571,56

18. Una obligacin financiera que consta de tres pagars as: $100.000 para dentro de 4 meses,
$250.000 para dentro de un ao y $300.000 para dentro de 15 meses, se debe sustituir por un slo pagar para dentro de 10 meses. Si el inters es del 3% mensual, hallar el valor del nuevo pagar. R: $613.863,84

19. Un ahorrador deposita hoy la suma de $350.000 en una institucin que paga una tasa de
inters del 2% mensual. Si retira $130.000 al cabo de un ao y $190.000 un ao ms tarde, Qu saldo tendr en la cuenta de ahorros a los 3 aos? R: $263.897,79

20. Un lote de terreno tiene un precio de contado de $30.000.000. El dueo est dispuesto a
financiarlo pero requiere de un pago inicial al momento de cerrarse la negociacin y acepta que el saldo se pague con un plazo mximo de un ao. Si usted tiene capacidad para pagar dos cuotas iguales en los meses 6 y 12 de $12.000.000 cada una, calcular el valor del pago inicial s la tasa de financiacin es del 2,5% mensual. R: 10.732.965,79 21. Un inversionista deposita hoy en una cuenta de ahorros $1.000.000. A los 3 meses retira $500.000 y a los 5 meses deposita $250.000. Calcular el saldo disponible dentro de 12 meses, si le reconocen una tasa de inters del 2% mensual. R: $957.866,93

22.

Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de $ 500.000 y 24 cuotas mensuales de $ 185.500. Si se carga el 30% con capitalizacin mensual, hallar el valor de contado. Respuesta: $ 3.317.664.87

23. Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 aos. Si no efecta los 4

primeros pagos, cunto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al da su deuda? si la tasa de operacin es del 30% con capitalizacin trimestral. Asuma que los intereses de mora son iguales a los intereses corrientes. Respuesta: $ 348.503.46

24.Pedro Picapiedra debe pagar durante 10 aos una cuota de $ 100.000 semestrales pactados al
16% semestral. Al efectuar el noveno pago, desea liquidar su saldo con un pago nico. Cunto debe pagar en ese momento para liquidar su deuda? Respuesta: $ 502.864.44 25. Calcular el valor futuro y el valor presente de la siguiente serie de pagos: 12 pagos mensuales de $ 100.000 cada uno a una tasa de inters del 36 % MV. 18 pagos trimestrales anticipados de $ 200.000 cada mo a una tasa del 9.0 % trimestral. Respuesta: F =$ 1.419.203 P = $ 995.400 b. F = $ 9.003.692 P = $ 1.908.726

26.

Calcular el valor de los depsitos semestrales necesarios en una cuenta de ahorros que paga el 30% con capitalizacin semestral, para tener en 5 aos un capital de $ 19.560.000. Respuesta: $ 963.370.34

27.Una obligacin P se haba pactado cancelar de la siguiente forma: una cuota inicial equivalente al

20% y dos pagos en los meses 6 y 12 de $ 5.000.000 y $ 10.000.00C respectivamente, con una tasa de inters del 3% mensual. Transcurridos 8 meses se resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de inters del 3.2% mensual. Calcular esos nuevos pagos. Respuesta: $ 903. 282.42

28.

Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir as: cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas mensuales de $ 800.000. ms una cuota extraordinaria de $ 2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa de inters cobrada por la financiacin es del 30 % capitalizable mensualmente. Respuesta: $ 20.040.728

29. Se desea comprar una nevera. El cliente se encuentra ante dos opciones: Compra a crdito bajo las siguientes condiciones: cuota inicial de $350.000 ms doce cuotas mensuales anticipadas de $100.000. Compra de contado por $ 1.400.000 El rendimiento del dinero es del 4% mensual. Cul opcin le conviene ms al cliente? Respuesta: primera opcin

30.

Un electrodomstico tiene un valor de contado de $ 2.500.000 y se adquiere con el siguiente plan: cuota inicial del 20 %, 18 cuotas mensuales iguales, debiendo pagar la primera dentro de seis meses, y dos pagos adicionales de $ 200.000 en los meses 20 y 30. Calcular el valor de las cuotas mensuales si la tasa de inters de financiacin es del 24% capitalizable mensualmente. Respuesta: $ 129.245.49

31.

Un activo que tiene un valor de $ 50.000.000 se financi de la siguiente forma: cuota inicial equivalente al 20% de su valor, 36 cuotas mensuales por valor de $ 1.698.063.07 y una tasa de financiacin del 30% capitalizable mensualmente. Despus de pagada la cuota No 26 se resuelve cancelar el saldo en 4 cuotas trimestrales iguales. Calcular el valor de las nuevas cuotas. Respuesta: $ 4.456.001.38

32.

Una obligacin de $ 20.000.000 se est cancelando con 36 cuotas mensuales de $ 893.437.50. Faltando 16 pagos se propone cancelar el saldo en 2 cuotas iguales en los meses 24 y 36. Si la tasa de inters que se est cobrando es del 34 % MV, calcular el valor de los nuevos pagos. Respuesta: $ 7.411.006,30 33. A usted le proponen cambiarle una obligacin de 24 pagos trimestrales iguales de $500.000, por 6 pagos trimestrales que aumentan cada trimestre en un 2%, con un primer pago de $745.800 y un pago adicional dentro de 24 meses por valor de $2.000.000. Asuma una tasa de inters del 9% trimestral. Qu decisin tomar? Respuesta: No aceptar el cambio si es acreedor 34. Se reciben 3 ofertas de pago por una propiedad que vale $50.000.000 y se puede financiar al 4% mensual. Primera oferta: Cuota inicial de $4.500.000 y 60 pagos mensuales de $2.200.000. Segunda oferta: 24 pagos mensuales que aumentan 1,5% cada mes, siendo el primer pago de $2.800.000. Tercera oferta: Un pago por valor de $25.000.000 en el mes 12, otro pago en el mes 24 de $20.000.000 y un ltimo pago en el mes 36 por valor de $109.000.000 Qu oferta aceptara usted? Respuesta: primera oferta 35. El seor Rosado est cancelando un prstamo de $70.000.000, a una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente, por medio de cuotas mensuales que aumentan cada mes en $15.000, iniciando el pago de cuotas con una de $1.994232,69. Despus de cancelada la cuota No. 8 se desea conocer el saldo para cancelarlo con un solo pago. Calcular el valor de este pago. Respuesta: $67.424685,37 36. El 60% de un crdito se est pagando con 36 cuotas mensuales que crecen cada mes un 1,2%, comenzando con una cuota de $1.500.000. Una vez cancelada la cuota 12 se abonan $10.000.000 y el saldo se financia con 6 cuotas trimestrales de $5.000.000. Si la tasa de financiacin es del 9,27% trimestral, Cul es el valor del crdito? Respuesta: $65.263.794,54 37. Calcular el valor presente equivalente a 12 valores mensuales que se inician con 200.000 y cada periodo aumentan en 2.000 a una tasa de inters peridica del 3% mensual. Respuesta: $2.093.297,16 38. Se va a financiar una deuda de $50.000.000 por medio de 36 cuotas mensuales anticipadas que crecen en $50.000 cada mes, y una cuota extraordinaria por valor de $3.000.000 en el mes 24. Si la tasa de inters es del 2,5% mensual, calcule el valor de la primera cuota. Respuesta: $1.258.628,20 39. Al seor Pedro Picapiedra le proponen comprarle una propiedad que tiene un valor de contado de $50.000.000, por medio del siguiente plan de pagos: una cuota inicial del 10% y el

saldo en 24 cuotas mensuales que aumentan cada mes en 1,5%. El valor de la primera cuota es de $2.000.000. Si est dispuesto a prestar su dinero a una tasa de inters del 4% mensual Qu decisin debe tomar? Respuesta: no aceptar la oferta. 40. Una propiedad por valor de $75.000.000 se financia a una tasa de inters del 30% capitalizable mensualmente, por medio de una cuota inicial, 60 cuotas que aumentan cada mes en un 0,5%, y una extra al final del plazo del crdito por valor de $5.000.000. Si la primera cuota mensual es de $2.000.000, calcule el valor de la cuota inicial. Respuesta: $ 4.250.732,28 41. De qu valor ser cada uno de los 10 pagos mensuales pagaderos a partir del mes 6, equivalentes a una deuda, que inicialmente se haba pactado cancelar con 18 pagos trimestrales que aumentan en $10.000 cada trimestre, a una tasa de inters del 2% mensual, siendo el primer pago de $350.000. Respuesta: $553.046,72 42. Un nuevo colegio necesita prestar el servicio de transporte a sus estudiantes, el cual fue incluido en el valor de la matricula. Para lograr este servicio tiene estas dos opciones: a) Comprar dos busetas escolares, las cuales sern financiadas a 5 aos, con cuotas anuales de $53.000.000. El mantenimiento de las dos busetas est estimado en $10.000.000 anuales. El valor de salvamento de cada buseta esta estimado en $30.000.000. R/ VPN= -201.564.289 b) Pagarle a una empresa transportadora este servicio a $50.000.000 el primer ao y cada ao se espera que aumente en $1.000.000. R/ VPN= -196.401.139 Cul es la mejor opcin si se evala con una tasa de inters de oportunidad del 10% anual? 43. Al proyectar un nuevo negocio en un periodo de 3 aos, se obtuvieron los siguientes datos: Inversin inicial $80.000.000 Gastos $2.000.000 el primer mes y se espera que cada mes aumente 2% Ingresos $4.500.000 el primer mes y se espera que cada mes aumente 3% Si el proyecto se evala con una tasa de inters de oportunidad del 3% mensual Qu recomienda usted? Se acepta el proyecto o se rechaza. R/ VPN= 18.047.009

44. Se va a montar un almacn que requiere una inversin inicial de $50.000.000 y luego
inversiones adicionales de $500.000 mensuales desde final del tercer mes hasta el final del mes dcimo. Se espera obtener utilidades mensuales, a partir del final del segundo mes, en forma indefinida, de $1.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 6% mensual. Se recomienda el proyecto? Utilice el mtodo del VPN. R/ VPN= -37.040.076,75 45. Una firma inmobiliaria ofrece para la venta un condominio campestre a las afueras de la ciudad, para lo cual presenta dos propuesta a sus posibles clientes para financiar la casa escogida. Propuesta A: Plazo 10 aos, cuota inicial $40.000.000, cuotas mensuales de $1.000.000 y $20.000.000 al finalizar el quinto ao. Propuesta B: Plazo 15 aos, cuota inicial $30.000.000, cuotas mensuales de $900.000 y $40.000.000 al finalizar el quinto ao. Si la firma inmobiliaria trabaja con una tasa de inters de oportunidad de 1,0% mensual, cul sera la mejor propuesta para sus clientes? R/ CAE(A)= 115.760.417 CAE (B)= 111.660.831 46. Una empresa industrial necesita adquirir una maquinaria de tecnologa de punta. Un representante de ventas de una reconocida marca industrial le ofrece estas dos referencias: Referencia A B Costo $130.000.000 $160.000.000 Vida til en aos 10 15 Valor de salvamento $39.000.000 $48.000.000 Mantenimiento anual $5.000.000 $3.000.000 Si la tasa de inters de oportunidad es el 12% anual Cul de las dos referencias debe comprar? R/ CAE(A)= - 25.785.558 CAE (B)= -25.204.311 47. Pedro compr una casa por $25.000.000 y espera arrendarla por $500.000 mensuales, pagados en forma vencida, a partir del segundo mes y durante 36 meses, cuando espera venderla por $40.000.000. Si su tasa de oportunidad es del 2% mensual Hizo un buen negocio? R/ VPN= 6.718.968

48. La construccin de un coliseo deportivo en un municipio, como escenario de eventos deportivos, culturales y recreativos, tiene un costo de $200.000.000, su mantenimiento anual est estimado en $5.000.000. Los ingresos estimados por la realizacin de juegos, obras de teatro y conciertos, entre otros, se estima en $15.000.000 el primer ao y cada ao se espera que aumente en $2.000.000. Si este proyecto se evala con una tasa de inters del 12% anual y un horizonte infinito Qu recomendara usted? Se realiza el proyecto o no. R/ B/C=1,0920

49. La construccin de una carretera que comunique a un municipio con un puerto martimo,
traer muchas ventajas para la comercializacin de los productos de la regin. Sin embargo, el costo de esta va es muy alto $1.500.000.000 y el mantenimiento se estima en $40.000.000. Los ingresos estimados para los productores se estiman en $250.000.000 el primer ao y cada ao se espera que aumente 10%. El proyecto se evala con una tasa de inters de oportunidad del 12% anual. Decida si el proyecto se debe realizar o no. R/ B/C= 6,18 50. Una empresa constructora desea adquirir una mezcladora para utilizarla en sus construcciones, por un valor de $26.000.000. La empresa la utilizar durante 5 aos, cuando espera venderla por $15.000.000. Se esperan beneficios anuales de $1.500.000 y unos costos de mantenimiento anuales $500.000. Si la tasa de oportunidad de la empresa constructora es de 18% anual Se recomienda la compra de la mezcladora? R/ VPN=16.316.190,74 51. Evaluar estos dos proyectos y tomar una decisin: Proyecto A B Inversin inicial $20.000.000 $35.000.000 Ingresos netos mensuales $2.500.000 $2.700.000 Vida til en aos 10 10 Valor de salvamento 30% 30% COP de tesorera 1,5% mensual 1,5% mensual Qu decisin se debe tomar teniendo en cuenta la TIR? R/ (A)= 45,21% anual

(B)= 38,43% anual

52. Un inversionista tiene el siguiente proyecto: Proyecto Inversin inicial $110.000.000 Ingresos netos mensuales $2.000.000 Vida til en aos 10 Valor de salvamento $22.000.00 COP de tesorera 2% mensual Si el COP del inversionista es 30% anual Qu recomendara usted teniendo en cuenta la TIR? R/ 24,67% anual 53. Evaluar estos dos proyectos y tomar una decisin: Proyecto A Inversin inicial $70.000.000 Ingresos netos mensuales $2.000.000 Vida til en aos 10 Valor de salvamento 30% COP de tesorera 1,5% mensual Qu decisin se debe tomar? R/ TIR (A) =25,59% anual TIR (B) =25,02% anual B $55.000.000 $1.500.000 10 30% 1,5% mensual

54. El seor Prez compra hoy un vehculo por $30.000.000, transcurrido un mes lo arrienda por $850.000 mensuales durante 24 meses. Los costos mensuales de mantenimiento aumentan cada mes en $10.000, empezando con un costo de $65.000 mensuales. Al final del mes 24 le vende el vehculo a la empresa arrendadora por $45.000.000, si su tasa de rendimiento es del 3,5% mensual, determinar si realiz un buen o mal negocio. R/ VPN=728.919,19