Professional Documents
Culture Documents
TUJUAN: 1. Menentukan total modal 2. Menentukan Lokasi 3. Lay out 4. Memilih aktiva
MODAL
SUMBER MODAL PASIFA 1. MODAL SENDIRI 2. MODAL ASING
AKTIVA LANCAR
Digunakan kurang dari 1 tahun tidak didepresiasi Besar AL Siklus penjualan cash/kredit? Jangka waktu kredit penyediaan Modal Kerja Identifikasi kebutuhan AL: 1. Jangka waktu kredit 2. Siklus Produk 3. Unit produksi 4. Kebutuhan Bahan Baku 5. Biaya Tenaga Kerja Langsung 6. BOP 7. Biaya pemasaran dan Administrasi dan Umum
Lanjutan identifikasi..
BIAYA PEMASARAN penyampaian produk ke konsumen 1. Distribusi 2. Promosi 3. Dll BIAYA ADMINISTRASI DAN UMUM SDM 1. Gaji Manajer kapasitas 2. Gaji Karyawan lainnya dirinci sesuai job diskripsi 3. Dll Buat daftar jenis, besar AL
AKTIVA TETAP
Umur Ekonomis lebih dari 1 th depresiasi Identifikasi Kebutuhan Aktiva Tetap lay out produksi proses produksi mass production/special, intermiten? Mass production layout garis Intermiten/special pesanan departemental layout fungsional Identifikasi: jenis, jumlah, harga, UE, buat daftar depresiasi Total Modal = AL + AT
PEMILIHAN AKTIVA
Pertimbangan: 1. Teknologi terbaik 2. Termurah
Cara: 1. Bandingkan NPVumur ekonomis samaTERBESAR? 2. Replacement Change menyamakan umur ekonomis 3. Equivalent Annual Cost
BANDINGKAN NPV
PV BIAYA (CF) Io
KETERANGAN MESIN A
MESIN B
UE
3 TH
2 TH
6.000
HARGA BELI
TK. BUNGA
15.000
10%
10.000
10%