Professional Documents
Culture Documents
Representante legal:
C.I./N:
Cta. N:
Direccin Fiscal:
Telfono Fijo N:
Telfono Celular N:
Administrador de la Finca:
Frecuencia de visitas:
Estado:
Parroquia:
Municipio:
Caserio:
SI
NO
3.- REA, TOPOGRAFA Y USO TIPO DE RELIEVE PLANO SEMIPLANO QUEBRADO SUBTOTAL TOTAL Ha 0.00 SEGN DOCUMENTO: SEGN PLANO: TIPO DE EXPLOTACIN TOTAL % #DIV/0! REA (Ha) DESFORESTADO SIN DESFORESTAR USO ACTUAL % SUPERFICIE 99.00 #DIV/0! #DIV/0!
Pecuario Intensiva
GANADERIA SISTEMA VACA-BECERRO VACA-MAUTE VACA-NOVILLO LEVANTE CEBA CENT. RECRIA 4.- COMENTARIOS GENERALES LECHE CARNE
Agrcola Semintensiva
Mixta Extensiva
AVICOLA
Forestal Otra
PORCINO
Pesquero
DOBLE PROPOSITO
POLLO ENGORDE
GALLINA PONEDORA
Tipo de ordeo:
Mecanico Manual
5.- FUENTES DE AGUA, RIEGO Y DRENAJE (Pozos, Represas, Lagunas, Ros, Cao, etc.)
SUPERFICIE REGABLE
6.- SUB-SECTOR AGRCOLA VEGETAL (EVALUACIN DE LOS 3 Y 2 AOS ANTERIORES) RUBRO SUPERFICIE SEMBRADA (Ha) RENDIMIENTO (Kg/Ha) FORMA EN QUE SE DIO EL CULTIVO PRODUCCIN OBTENIDA (Kg)
FERTILIZACIN: ES SUFICIENTE PARA EL N DE HAS A SEMBRAR? POSEE MAQUINARIA Y EQUIPO AGRCOLA? ENCUENTRA MAQUINARIA PARA LA COSECHA? POSEE SEGURO AGRICOLA? 7.- INVENTARIO ACTUAL / CULTIVOS EN PROCESO TIPO
SI SI SI SI SI
NO NO NO NO NO
0 0 0 0 0 0
COMENTARIOS:
SUPERFICIE
UNIDAD/SUPER
EDAD
UNIDAD/TIEMPO
8.- PRODUCCIN ESTIMADA, INGRESOS Y EGRESOS AGRCOLAS CONCEPTO RUBRO SUPERFICIE UNIDAD DE MEDIDA /SUPERFICIE RENDIMIENTO UNIDAD DE MEDIDA /RENDIMIENTO PRODUCCIN TOTAL PRECIO/UNIDAD (Bs.) FINANCIAMIENTO (Bs.) INGRESOS TOTALES (Bs.) COSTO/UNIDAD (Bs.) OTROS COSTOS (Bs.) GASTOS (Bs.) EGRESOS TOTALES (Bs.) SALDO (Bs.) AMORTIZACION DE CAPITAL (Bs.) PAGO INTERESES (Bs.) AMORTIZACIN TOTAL (Bs.) UTILIDAD NETA (Bs.) TOTAL (Bs.) CLCULOS BASADOS EN (SOPORTE DE FACTURAS, CARTA DE ARRIME U OTROS):
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0 0 0 0
LOGRADO EL ULTIMO AO
ESTIMADA PROXIMO AO
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00
SI
NO
OBSERVACIONES:
0.00
10.- PRODUCCIN ESTIMADA, INGRESOS Y EGRESOS PECUARIOS RESULTADOS 2011 PRODUCCIN ESTIMADA 2012
NUMERO DE ANIMALES UNIDAD DE MEDIDA PESO INDIVIDUAL PROMEDIO CANTIDAD DE UNIDADES PRECIO (BS /UNIDAD) FINANCIAMIENTO (Bs.) INGRESOS TOTALES (Bs.) COSTO UNITARIO (Bs/UNIDAD) OTROS COSTOS (Bs.) GASTOS (Bs.) EGRESOS TOTALES (Bs) SALDO (Bs.) AMORTIZACION DE CAPITAL (Bs.) PAGO INTERESES (Bs.) AMORTIZACIN TOTAL (Bs.) UTILIDAD NETA (Bs.) TOTAL (Bs.) 0.00 #DIV/0! #DIV/0! 0.00 #DIV/0! #DIV/0!
0 7.10
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
#DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00
0.00 0.00
CLCULOS BASADOS EN: (CONSTANCIA DE ARRIME, GUIAS DE MOVILIZACIN, AVALES SANITARIOS, ENTRE OTROS):
SI
NO
OBSERVACIONES:
11- EXPLOTACIONES BOVINAS TIPO DE PASTOS USO CON RIEGO Ha CARGA UA/HA % APROV. Ha CARGA.U/HA SIN RIEGO % APROV CAPC.SUST
0
POSEE HIERRO EL SOLICITANTE?
0.00
DIBUJO POSEE HIERRO DE OTRO BANCO? DIBUJO CONTROL DE PARASITOS Y ENFERMEDADES
SI
OBSERVACIONES:
NO
SI
NO
SI
NO
13.- PROVEEDORES
15.- PLAN DE INVERSIN PROPUESTO Y EVALUADO CONCEPTO UNIDADES CANTIDAD INVERSION CONCEPTO
0.00
TOTAL (Bs.)
0.00
Telfono de Contacto:
N de Sudeban:
FECHA: OFICINA:
INFORME DE AVALUO
DATOS DE IDENTIFICACION
APELLIDOS Y NOMBRES Y/O RAZON SOCIAL EDAD C.I./N RIF:
REPRESENTANTE LEGAL
C.I. N
EDAD
CTA. CTE. N
DIRECCION:
AREA TOTAL(HAS)
UBICACIN PRACTICA:
PRRO: AMANA
I.N.T.I: CONCESION: OTRA:
EDO: MONAGAS
RESUMEN
CONCEPTOS A.- TIERRAS B.- MEJORAS PERMANENTES A LA TIERRA C.- CULTIVOS PERMANENTES Y PASTOS D.- CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES SUBTOTAL (GARANTIA REAL) E.- MAQUINARIAS Y EQUIPOS F.- SEMOVIENTES SUBTOTAL (OTROS) TOTAL AVALUO COMENTARIOS: MONTOS (Bs) %
Nombre
Nmero SDB Colegio, cdula Telfono
DETALLES.
A.- TIERRAS:
TOPOGRAFIA AREA (HAS) PRECIO BS/HA TOTAL
0.00 0.00
0.00
0.00
UNIDAD MEDIDA
PU
DESCRIPCION
TOTAL
0.00
COMENTARIOS:
0.00
F.- SEMOVIENTES
ESPECIE CANTIDAD PURO MESTIZO EQUIVAL U.A UNIDADES ANIMALES VALORES UNITARIOS POR ANIMAL PURO MESTIZO ESTADO ACTUAL VALOR
B B B B B B B B
SUBTOTAL COMENTARIOS:
0.00
SUBTOTAL SEMOVIENTES:
0.00
SERVICIO DE LA DEUDA
MONTO DEL CREDITO SOLICITADO TASA DE INTERES: PLAZO TOTAL (AOS): NMERO DE CUOTAS Condiciones:
13% 7 14
SEMESTRE MONTO DE INTERESES
Escenario en cuotas ascendentes de pago en 16 cuotas: Ao 1 y 2 del 2% del capital, ao 3 y 4 del 5%, ao 5 al 8 del 10 %, ao 9 del del 30% y ao 10 del 36%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 9 10 11 12 13 14 15 16
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 MONTO %
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
BREVE DESCRIPCIN PLAN DE INVERSIONES DESTINO #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! TOTAL 0.00 #DIV/0!
0 0
kg UD
7.10 7.10
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 2 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA. VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg UD
7.10 5,000.00
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 3 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg UD
7.10 5,000.00
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 4 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg UD
7.10 5,000.00
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 5 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg UD
7.10 5,000.00
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 6 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg UD
7.10 5,000.00
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 7 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg UD
7.10 5,000.00
0.00 0.00
TOTAL BS.
0.00
SERVICIO DE LA DEUDA
MONTO DEL CREDITO SOLICITADO TASA DE INTERES: PLAZO TOTAL (AOS): NMERO DE CUOTAS Condiciones:
13% 7 14
SEMESTRE MONTO DE INTERESES
Escenario en cuotas ascendentes de pago en 16 cuotas: Ao 1 y 2 del 2% del capital, ao 3 del 5%, ao 4 del 11 %, aos 5 al 8 del 20% cada uno
1 2 3 4 5 6 7 8
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 MONTO 302,659.34 1,843,000.00 TOTAL 2,145,659.34 %
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
BREVE DESCRIPCIN PLAN DE INVERSIONES DESTINO Adquisicin de Camin Ford 350 Compra Saldo Mercantil 14.11 85.89 0.00 100.00
kg
7.10
0.00
TOTAL BS. AO 2 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA. VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg kg
7.10 6.50
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 3 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg kg
7.10 6.50
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 4 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg kg
7.10 6.50
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 5 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
0 0
kg kg
7.10 6.50
0.00 0.00
TOTAL BS. AO 6 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
0.00
-15 -5
kg kg
7.10 6.50
-108.54 -29.25
TOTAL BS. AO 7 CONCEPTO VOLUMEN UNIDAD DE MEDIDA VALOR POR UNID(BS) TOTAL (BS)
-137.79
-15 -5
kg kg
7.10 6.50
-108.54 -29.25
TOTAL BS.
-137.79
1
VENTA DE PRODUCTOS (*) FINANCIAMIENTO ESTIMADO LDC ROTATIVA APORTES PROPIOS TOTAL INGRESOS
2
0.00 0.00 0.00
3
0.00
4
0.00
5
0.00
6
-137.79
7
-137.79
8
-137.79 ### ###
9
-137.79
10
-137.79
EGRESOS
INVERSION DEL FINANCIAMIENTO USO DE LA LDC ROTATIVA APORTES PROPIOS GASTOS OPERATIVOS GASTOS DE MANUTENCION (VIDA) TOTAL EGRESOS SALDO
0.00 1,500,000.00 1,500,000.00 1,500,000.00 1,500,000.00 2,145,659.34 #DIV/0! 180,000.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 180,000.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 180,000.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 180,000.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 180,000.00 #DIV/0! #DIV/0! 180,000.00 180,000.00 180,000.00 180,000.00 180,000.00 ### 1,500,000.00 1,500,000.00 ### ### 1,500,000.00
GASTOS FINANCIEROS
INTERESES POR FINANCIAMIENTO INTERESES DE LOS PRESTAMOS VIGENTES (*) INTERESES POR LDC ROTATIVA TOTAL INTERESES AMORTIZACIONES DEL FINANCIAMIENTO AMORTIZACIONES DE LOS PRSTAMOS VIGENTES TOTAL AMORTIZACIONES INGRESOS NETOS
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
195,000.00 195,000.00 195,000.00 195,000.00 195,000.00 195,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! ESCENARIO DEL CLIENTE QUE INCLUYE EL ENDEUDAMIENTO POR CONCEPTO DE: COMPRA DE SALDO OTRO BANCO Y VEHCULO DE CARGA (Bs 1.843.000 + Bs 216.000 A 8 AOS, REFINANCIANDO MEJORAS A LA UP A LARGO PLAZO), FINANCIAMIENTO DE 200 VACAS DE CRA (Bs 1.200.000 A 10 AOS DE PLAZO) Y MANTENER CUPO DE CRDITO ROTATIVO POR Bs 1.500.000. ESTE ES EL ESCENARIO RECOMENDADO DESDE EL PUNTO DE VISTA TCNICO. COMPROMETIENDO UNA RELACIN GARANTA:PRSTAMO DE 1,953:1
INGRESOS
CONCEPTOS. VENTA DE PRODUCTOS FINANCIAMIENTO ESTIMADO OTROS CREDITOS (Lnea BdV) APORTES PROPIOS TOTAL INGRESOS
2
24,229,795.66 #REF! #REF!
3
24,229,795.66 #REF! #REF!
4
24,954,795.66 #REF! #REF!
5
25,329,795.66 #REF! #REF!
6
25,329,795.66 #REF! #REF!
7
25,329,795.66 #REF! #REF!
EGRESOS
INVERSION DEL FINANCIAMIENTO OTROS CREDITOS (Lnea BdV) APORTES PROPIOS GASTOS OPERATIVOS GASTOS DE MANUTENCION (VIDA) TOTAL EGRESOS SALDO
GASTOS FINANCIEROS
INTERESES POR FINANCIAMIENTO INTERESES POR OTROS CREDITOS (*) TOTAL INTERESES AMORTIZACIONES DEL FINANCIAMIENTO AMORTIZACIONES DE OTROS CREDITOS (*) TOTAL AMORTIZACIONES INGRESOS NETOS
CLIENTE:
AO ECONOMICO CONCEPTO TOROS TOROS DE ENGORDE VACAS NOVILLAS MAUTAS NOVILLOS MAUTES BECERRAS BECERROS
1 1 % 2% 2% 2% 2% 3% 2% 3% 5% 5% N 0 0 0 0 0 0 20 0 0 % 2% 2% 2% 2% 3% 2% 3% 5% 5%
2 2 N 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5 5 % 2% 2% 2% 2% 3% 2% 3% 5% 5% N 0 0 0 0 0 0 0 0 0 % 2% 2% 2% 2% 3% 2% 3% 5% 5%
6 6 N 0 0 0 0 0 0 0 0 0 % 2% 2% 2% 2% 3% 2% 3% 5% 5%
7 7 N 0 0 0 0 0 0 0 0 0
COMPRAS (N DE ANIMALES) 6 N 0 0 0 0 0 0 0 0
-0.3
1 N 0 0 0 0 0 0 0 0
0.0
2 N 0 0 0 0 0 0 0 0
0.0
7 N 0 0 0 0 0 0 0 0
-0.4
1 0 0 0 0 0 0 0 0
2 0 0 0 0 0 0 0 0
3 0 0 0 0 0 0 0 0
4 0 0 0 0 0 0 0 0
5 0 0 0 0 0 0 0 0
6 0 0 0 0 0 0 0 0
TOTAL (UA)
0.00
AO ECONOMICO CONCEPTO
AREA TOTAL PASTOS (HA)
CAP. DE SUSTENTACION (UA/HA)
PRODUCCION E INDICES DE EFICIENTES 1,000.0 1,000.0 0.0 0.0 0.8 0.8 0.00 0.00 0.0 0.0 0.00 0.00 0 65% 0 0 65% 0 0 10% 0 1,000.0 0.0 0.8 0.00 0.0 0.00 0 0 0 1,000.0 0.0 0.8 0.00 0.0 0.00 0 0 0 1,000.0 0.0 0.8 -0.12 0.0 0.12 0 0 0 1,000.0 0.0 0.8 -0.1 0.0 0.15 0 0 0 1,000.0 0.0 0.8 -0.3 0.0 0.32 0 0 0
% APROVECHAMIENTO CARGA ANIMAL TOTAL (UA) CAPACIDAD TOTAL(UA) DIFERENCIA (UA) PARICION DE VACAS (%) PARICION NOVILLAS (%) DESCARTE VACAS (%) LTS/VACA/DIA
CONCEPTO 1
ENGORDE REPRODUCTORES VACAS DESCARTE REPRODUCTORES NOVILLAS DE CRIA MAUTES NOVILLOS BECERROS
2 0
VENTAS (N DE ANIMALES) 3 4 5 0 0 0
COMENTARIO: 6 0 7 0
COMPRAS (N DE ANIMALES) 7 0 0 0 0 0 0 0 0