FAUA UPAO - Memo Tesis "Residencia Estudiantil para Estudiantes Foráneos de La UPAO", Bach Arq - Christopher Chávarri Chávez

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO LA LIBERTAD
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO

TESISTA: BACH. ARQ. CHVARRI CHVEZ, CHRISTOPHER ALEXANDER DOCENTE ASESOR: MS. ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI CONSULTORES ING. ANGUS MONZON ONCOY ING. JULIAN YANAVILCA RAMOS ING. MARIO RAMIREZ ESPEJO
TRUJILLO PER NOVIEMBRE 2011
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO

TESISTA:
BACH. ARQ. CHRISTOPHER ALEXANDER CHVARRI CHVEZ

DOCENTE ASESOR:
ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI

JURADO EVALUADOR:
ARQ. MANUEL NAMOC DIAZ ARQ. MARCO ARROYO FLORES ARQ. RAUL HUACCHA MUOZ
DIRECTIVOS ACADEMICOS DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
RECTOR:
DR. VICTOR RAUL LOZANO IBAEZ
VICERRECTOR ACADEMICO
DR. GUILLERMO GUERRA CRUZ
VICERRECTOR ADMINITRATIVO
DR. JULIO CHANG LAM
DECANA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
MS. ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI
DIRECTOR DE ESCUELA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
ARQ. JOSE MARIA RODRIGUEZ SANCHEZ
SECRETARIO ACADEMICO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
MS. ARQ. PABLO ARTEAGA ZAVALETA
DEDICATORIAS
A mi madre especialmente por el apoyo incondicional mostrado en todo este tiempo, as como a mi familia, quienes han expresado su preocupacin y cario constante. Con mucho afecto y respeto a la Arq. Nelly Amemiya Hoshi como asesora de tesis y su dedicacin para concretar este objetivo, el proyecto de la Tesis. A Dios por estar en cada momento conmigo y a la Familia FAUA UPAO, por la formacin acadmica a lo largo de estos cinco aos.
INDICE
PRIMERA PARTE MRCO REFERENCIAL Y FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 1. ASPECTOS GENERALES 1.1. Nombre del Proyecto .. 8 pg. 1.2. Participantes 8 pg. 1.3. Entidades Involucradas y Beneficiarios . 8 pg. 1.4. Antecedentes y Justificacin del Proyecto. 9 pg. 2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 2.1. Diagnostico Situacional . 9 pg. 2.1.1. Situacin que Motiva la Propuesta. 9 pg. 2.1.2. Caractersticas de la Zona Afectada y de la Poblacin..... 11 pg. 2.1.3. Grupos de involucrados y sus Intereses .. 11 pg. 2.1.4. Anlisis de la Problemtica . 12 pg. 2.2. Definicin del Problema y sus causas . 13 pg. 2.2.1. rbol de Problemas .. 14 pg. 2.3. Objetivos del Proyecto 15 pg. 2.4. Del tamao y la Localizacin ptimos del Proyecto . 15 pg. 2.4.1. Oferta y Demanda . 15 pg. 2.4.2. Anlisis de los servicios demandados 25 pg. 2.4.3. Localizacin y caractersticas del terreno 29 pg. 2.5 Estudios de Casos ... 32 pg. 3. PROGRAMA DE NECESIDADES 3.1. Cuadro General de Programa de reas . 39 pg. 3.2. Organigrama General de Funcionamiento 42 pg. 3.3. Diagrama general de Relaciones Funcionales . 44 pg. 3.4. Monto Estimado de Inversin . 45 pg. 4. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS 4.1. Normas Urbansticas (Zonificacin). 46 pg. 4.2. Normas Arquitectnicas (R.N.E)... 47 pg.
5. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD 5.1. Requisitos de Seguridad ..... 48 pg. 5.2. Mobiliario y Equipos Necesarios ... 50 pg. SEGUNDA PARTE 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA 6.1 Idea Rectora y Criterios de Diseo ..... 53 pg. 6.2 Descripcin del Proyecto . 6.2.1 Aspectos Funcionales .. 6.2.2 Aspectos Formales: Volumtrico y Espacial .... 7. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL 7.1 Aspectos Generales Alcances del Proyecto.. 64 pg. 7.2 Fundamentacin del Proyecto . 65 pg. 7.3 Configuracin Estructural y Sistema Estructural Diseo de Losa Aligerada, Vigas, Columnas, Placas, Zapatas .. 8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS 8.1 Aspectos Generales Alcances del proyecto .. 89 pg. 8.2 Parmetros de Diseo - Dimensionamiento de la Cisterna 90 pg. 8.3 Recomendaciones. Bibliografa 95 pg. 9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS 9.1 Aspectos Generales Alcances del proyecto .. 96 pg. 9.2 Fundamentacin del Clculo: Demanda Mxima . 98 pg. 9.3 Recomendaciones. Bibliografa 101 pg. 10. INSTALACIONES ESPECIALES 10.1 Aire Acondicionado . 102 pg. 10.2 Ascensores 104 pg. 10.2 Cableado Estructurado 110 pg. 11. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD 11.1 Clculo del Aforo - Medios de evacuacin .. 112 pg. 12. BIBLIOGRAFIA.... 114 pg. ANEXOS.. .. 115 pg. 65 pg. 7.4 Recomendaciones. Bibliografa 88 pg. 54 pg. 54 pg. 59 pg.
INDICE DE PLANOS PLANOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO Plano de Distribucin 1 Piso A01 Plano de Distribucin 2 Piso A02 Plano de Distribucin 3 Piso A03 Plano de Distribucin 4 Piso A04 Plano de Distribucin 5 Piso A05 Plano de Distribucin 6 Piso A06 Plano de Distribucin 7 y 8 Piso A07 Plano de Elevacin Lateral y Frontal A08 A09 Plano de Elevacin Posterior y Lateral A10 Plano de Sector Distribucin 1 Cortes y Elevacin A11 Plano de Sector Distribucin 2 Cortes y Elevacin A12 Plano de Sector Distribucin 3 Cortes y Elevacin A13 Plano de Detalles de Baos D01 Plano de Detalles de Cocina D02 y D03 Plano de Detalles de Cubierta Tensoestructura D04 y D05 PLANOS DEL PROYECTO DE ESTRUCTURAS Plano de Cimentacin General E01 Plano de Cimentacin Sector E02 Plano Detalles E03 PLANOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS Plano General de Instalaciones Sanitarias IS01 Plano de Sector- Instalaciones Sanitarias 1 Piso IS2 Plano de Sector- Instalaciones Sanitarias 2 Y 3 Piso IS3 PLANOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Plano General de Instalaciones Elctricas IE01 Plano de Sector- Instalaciones Elctricas 1 Piso IE2 Plano de Sector- Instalaciones Elctricas 2 Y 3 Piso IE3
1. ASPECTOS GENERALES 1.1. NOMBRE DEL PROYECTO RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO 1.2. PARTICIPANTES AUTOR: o Bach. Arq. Christopher Alexander Chvarri Chvez DOCENTE ASESORA o Ms.Arq. Nelly Amemiya Hoshi DOCENTES CONSULTORES o Ms.Arq. Marco Arroyo Flores o Ing. Angus Monzn Oncoy o Ing. Julin Yanavilca Ramos o Ing. Mario Ramirez Espejo INSTITUCIONES CON QUIENES SE COORDINA o Municipalidad Provincial de Trujillo o Universidad Privada Antenor Orrego 1.3. ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS 1.3.1. PROMOTOR Por tratarse de un proyecto de inversin privada, estimamos como promotor a los propietarios del terreno, la familia Ganosa Quesqun. 1.3.2. ENTIDADES INVOLUCRADAS Las principales entidades involucradas son - Universidad Privada Antenor Orrego (Departamento de
Bienestar Universitario) - La Municipalidad Provincial de Trujillo y la Junta Vecinal del Sector. 1.3.3. BENEFICIARIO Y DEMANDANTE DEL SERVICIO o o o Estudiantes Forneos. Padres de Familia de estudiantes. Poblacin del Sector.
1.4. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACION DEL PROYECTO El presente proyecto denominado Residencia Estudiantil para
estudiantes forneos de la UPAO - Trujillo fue seleccionado como tema de inters a ser desarrollado como Proyecto de Fin de Carrera para Tesis, durante las asignaturas de los Talleres Pre Profesionales de Diseo Arquitectnico VIII y IX en los semestres acadmicos 2009-I y 2009-II. El tema de Residencia Estudiantil es un tema recurrente en los proyectos urbano-arquitectnicos que se desarrollan en la Carrera Profesional de Arquitectura de la FAUA-UPAO; debido a la grave situacin que atraviesan los estudiantes forneos de la UPAO y otras universidades de la ciudad, las mismas que a pesar de la fuerte afluencia de estudiantes forneos, no ofrecen este tipo de servicios. Las soluciones habitacionales que oferta la ciudad, no presentan las condiciones mnimas para el albergue y desarrollo de las actividades estudiantiles. La tipologa que se aborda en la presente tesis es de un hospedaje especializado para estudiantes universitarios forneos, el mismo que ofrece condiciones adecuadas de seguridad y confort para el alojamiento de los citados estudiantes y los servicios complementarios para el desarrollo de sus actividades acadmicas y sociales. Es as que este tipo de establecimiento, comn en otros pases del mundo, responde a las necesidades del dficit local, que es materia de preocupacin no solo de los grupos estudiantiles y sus padres de familias, sino tambin de las autoridades universitarias y de la ciudad.
2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 2.1. DIAGNOSTICO SITUACIONAL
2.1.1 SITUACION QUE MOTIVA LA PROPUESTA
En la presente dcada, a nivel nacional, apreciamos un fuerte crecimiento de la demanda de estudios universitarios, as como de la oferta de dichos
servicios educativos, los mismos que se presentan en dos modalidades: de gestin pblica y de gestin privada, predominando el crecimiento de la poblacin estudiantil en los centros de estudios superiores de gestin privada (ver Fig. 01). En efecto, podemos apreciar la curva de crecimiento de poblacin estudiantil de las universidades, donde a partir del ao 2006 las universidades privadas sobrepasan a las de gestiones pblicas, que mantienen una poblacin estudiantil casi estable.
FIG N 1 POBLACION NACIONAL DE ESTUDIANTES MATRICULADOS EN UNIVERSIDADES PBLICAS Y PRIVADAS. DEL 2002 AL 2008 450000 400000 350000 ALUMNOS 300000 250000 200000 150000 100000
50000
1 2 3 4 5 6 7 2002 2003 2004 2005 2007 2008 2006 PRIVADA 189326 213516 232632 277906 307243 377063 411037 PUBLICA 273326 276003 281374 290638 287273 289162 289162
FUENTE: INEI ELABORACIN PROPIA-2011
En cuanto a la Regin Norte, la ciudad de Trujillo a travs de los aos presenta un crecimiento de su oferta educativa, principalmente del nivel superior (institutos y universidades) las mismas que por su reconocida calidad, atraen a la poblacin estudiantil de toda la regin norte, generando la fuerte demanda de centros de alojamiento, alimentacin y comercio de productos acadmicos para los estudiantes. Sin embargo, las condiciones de hospedaje que oferta la ciudad resultan insuficientes tanto en calidad como en cantidad.
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2.1.2 CARATERISTICAS POBLACION
DE
LA
ZONA
AFECTADA
DE
LA
La zona afectada corresponde a los alrededores de la Universidad Privada Antenor Orrego, principalmente las urbanizaciones residenciales Monserrate, La Arboleda, San Eloy, UPAO, Ingeniera, Galeno, que estn albergando la demanda de alojamiento de los estudiantes forneos de la UPAO. La poblacin afectada son los estudiantes forneos, que llegan mayormente del norte del pas como del interior de la regin, dado que no encuentra la infraestructura adecuada para su alojamiento. Las actuales condiciones que se ofertan son cuartos de alquiler y pensionados en viviendas, las mismas que presentan problemas de confort. Del mismo modo, problemas de funcionalidad, organizacin y de seguridad para los estudiantes. 2.1.3 GRUPOS DE INVOLUCRADOS Y SUS INTERESES Los principales grupos involucrados y sus roles en el funcionamiento de la Residencia Estudiantil se presentan en el siguiente cuadro: GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS ROLES UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO DEPARTAMENTO DE BIENESTAR UNIVERSITARIO ESTUDIANTES FORNEOS PADRES DE FAMILIA Brinda servicios educativos. Promueve el bienestar integral de los alumnos, brindando orientacin y asistencia social, servicios mdicos y comedor universitario. Demandantes y Beneficiarios directos del Servicio. Busca la Seguridad y Confort de los estudiantes. Institucin Normativa, de Planificacin y Supervisin Responsable del control de la edificacin y funcionamiento de los establecimientos. Brinda servicios de alojamiento y pensin a estudiantes. Velar por el mantenimiento de la tranquilidad, ornato y seguridad del sector.
ELABORACIN PROPIA-2011 E
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO
POBLACION DEL SECTOR JUNTA VECINAL
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2.1.4 ANLISIS DE LA PROBLEMTICA La Universidad Privada Antenor Orrego desde su creacin en 1988, inici con seis carreras profesionales y actualmente cuenta con 22 carreras, teniendo 13296 estudiantes, convirtindose en una de las principales universidades de la ciudad de Trujillo. (Ver Fig. 02).
FIG. 02 POBLACION ESTUDIANTIL UPAO 2006-2010
15000 ESTUDIANTES 10000 5000 0 1 2006 9284 2 2007 9795 3 2008 10642 4 2009 11513 5 2010 13296
ESTUDIANTES
FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011 E
La UPAO con el transcurrir del tiempo ha ido creciendo producto de la calidad de enseanza que imparte, atrayendo estudiantes del interior como del exterior de la regin. Sin embargo, sus polticas y nfasis se focalizan en el desarrollo de la formacin profesional y extensin universitaria, de la investigacin y produccin de bienes y servicios, as como en la proyeccin social; dejando de lado la atencin a la problemtica de los estudiantes forneos que acoge. Los estudiantes forneos que llegan a la ciudad, buscan alternativas de alojamiento y/o alimentacin lo ms prximo a la universidad UPAO, propiciando que las viviendas ubicadas cerca a esta sean adaptadas para brindar servicios de pensionados y alquiler de habitaciones para estudiantes. Situacin que ha generado un fuerte impacto urbano en las urbanizaciones colindantes, principalmente la Urbanizacin Monserrate, donde se aprecia la presencia de numerosos alojamientos improvisados para estudiantes forneos. As mismo, la proliferacin de pequeos negocios de ventas de comida, librera, servicios de internet, fotocopiados, etc; que vienen tugurizando y deteriorando la imagen urbana del sector, con la aparicin de
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problemas de seguridad, orden, tranquilidad y aseo urbano. La problemtica estudiada en las siguientes tesis de la FAUA UPAO:
ELABORACIN PROPIA-2011 E Con la creacin de las carreras profesionales de medicina humana,
estomatologa, psicologa, administracin, se ha incrementado la demanda de estudiantes con un nivel econmico superior. Sin embargo, los pensionados, hospedajes y cuartos de alquiler carecen de adecuadas condiciones de habitabilidad, confort y seguridad para la poblacin estudiantil fornea. Por otro lado, el perfil de las urbanizaciones que se encuentran ms cercanas a la universidad UPAO como son: la Urb. Monserrate, Arboleda, etc. han cambiado de un perfil horizontal a un perfil vertical en los ltimos aos. 2.2. DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS El problema central identificado se vincula a las inadecuadas condiciones de alojamiento y la baja calidad de los servicios auxiliares y complementarios para los estudiantes forneos de la UPAO; por dficit cuantitativo y la atomizacin de la oferta de alojamientos estudiantiles en la ciudad de Trujillo, los que no abastecen la creciente demanda de estudiantes forneos que vienen de otras localidades de la regin y del pas. 2.2.1. ARBOL DE PROBLEMAS
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ARBOL DE PROBLEMAS
HACINAMIENTO Y DENSIFICACION DE LAS VIVIENDAS GENERANDO INSEGURIDAD TANTO A LA FAMILIA COMO AL ESTUDANTE
BAJO NIVEL DE INFRAESTRUCTURA PARA EL SERVICIO DE ALOJAMIENTO
MALA CALIDAD DE VIDA Y DISCONFORT EN EL ESTUDIANTE FORANEOS
INADECUADAS CONDICIONES DE ALOJAMIENTO Y LA BAJA CALIDAD DE LOS SERVICIOS AUXILIARES Y COMPLEMENTARIOS PARA LOS ESTUDIANTES FORNEOS DE LA UPAO
OFERTA DE ALOJAMIENTO IMPROVISADAS EN VIVIENDAS
MALA ORGANIZACIN Y FUNCIONALIDAD DE LAS VIVIENDAS
DEFICIT DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Y AUXILIARES PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DEL ESTUDIANTE FORANEO
LIMITADOS ACCESOS A LOS SERVICIOS (AGUA, ENERGIA ELECTRICA, INTERNET)
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2.3. OBJETIVOS DEL PROYECTO 2.3.1. OBJETIVO GENERAL Mejorar las condiciones de alojamiento para los estudiantes forneos de la UPAO, con intervencin de la inversin privada, que cuente con servicios auxiliares y complementarios de calidad. 2.3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS Elaborar un diagnostico de la situacin actual de estudiantes forneos de la UPAO, su perfil, sus requerimientos (anlisis de la oferta y la demanda) Realizar Anlisis de Casos de Residencias Estudiantiles (aplicacin de estandares y parmetros arquitectnicos), y estudio de normas y/o reglamentaciones. Disear una infraestructura adecuada de Residencia Estudiantil que sea funcional, organizada, segura y confortable, que responda arquitectnicamente a la expectativas de la inversin privada y de los alumnos forneos de la UPAO que harn uso de sus instalaciones. 2.4. DEL TAMAO Y LA LOCALIZACION OPTIMOS DEL PROYECTO
2.4.1. OFERTA Y DEMANDA El anlisis de la Oferta y Demanda nos permite definir las caractersticas y dimensionar la magnitud de los servicios de la Residencia Estudiantil para los estudiantes forneos de la UPAO. 2.4.1.1. ANALISIS DE LA DEMANDA
La poblacin estudiantil de la Universidad Privada Antenor Orrego, procede predominantemente de La Libertad (66.90% en 2008 y 68.64% en 2009); le sigue la regin norte del pas (con 16.32% en 2008 y 8.79 en el 2009), y la regin sur (con 6.68 en 2008 y 5.88% en el 2009). Tambin se puede acotar la presencia creciente de estudiantes extranjeros principalmente por
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intercambio acadmico (de 0,03% en 2008 a 5.98% en 2009). Segn datos de la Oficina de Estadstica UPAO. (Ver Tabla N 01).
TABLA N 01 POBLACION ESTUDIANTIL UPAO SEGN PROCEDENCIA 2008-2009
FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011 E
FIG. 03- POBLACION GENERAL DE ESTUDIANTES UPAO 2006-2009

9000 8000 7000 ESTUDIANTES 6000 5000 64.42% 31.36% 24.90% 10.68% 1 2006 5981 2312 991 2 2007 6777 2314 704 23.62% 7.19% 22.98% 10.12% 3 2008 7119 2446 1077 4 2009 7903 3610 0 68.64% 69.19% 66.90%
4000
3000 2000 1000 0
ESUDIANTES TRUJILLO ESTUDIANTES FORANEOS ESTUDIANTES NO IDENTIFIADOS
FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011
En cuanto a los estudiantes forneos de la UPAO (procedentes del norte, sur y extranjeros), stos se vienen incrementando en los ltimos aos (2006 2009), como se puede apreciar en la Fig. 03, alcanzando al ao 2009 un total de 3,610 alumnos, que representa un 31.36% de la poblacin estudiantil total. A esta cifra debemos incrementar los alumnos forneos procedentes
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del departamento Regin La Libertad, cuyas cifras no ha sido posible precisar. Con los datos de la poblacin fornea desde el 2006 hasta el 2009, se ha obtenido que la tasa de crecimiento es del 16%. Teniendo en cuenta la tasa de crecimiento se ha desarrollado la proyeccin poblacional de los estudiantes forneos de la UPAO hasta el 2020, para lo cual se observa que la curva es ascendente, esto en relacin que se estima la recuperacin de la inversin del proyecto en alrededor 7 aos. (Ver Anexo 02 y 03)
TABLA N 02 POBLACION ESTUDIANTIL FORANEA DE LA UPAO SEGN SU GNERO 2008-2009
POBLACION ESTUDIANTIL FORANEA DE UPAO SEGN GENERO 2008 GENERO HOMBRE MUJER NO RESPON TOTAL ESTUDIANTES 1786 1720 17 3523 % 50.70 48.82 0.48 100.00 GENERO HOMBRE MUJER NO RESPON TOTAL 2009 ESTUDIANTES 1833 1777 0 3610 % 50.78 49.22 0.00 100.00
FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011 E En cuanto al gnero de la poblacin estudiantil fornea de la UPAO, la tabla
N02, presenta para los aos 2008 y 2009, una proporcin de 51% vs 49% entre los estudiantes forneos varones y mujeres (Ver tabla N 02). A. PERFIL DEL USUARIO
Para determinar el Perfil del Estudiante Forneo (demanda), teniendo en cuanta las variables en materia de Preferencia: por Tipo de Alojamiento, Tipo de Habitacin, proporcin de gasto por Alojamiento y por Alimentacin, se realiz una encuesta en el campus, con una muestra aleatoria (del aprox. 1% = 300 estudiantes) de la poblacin estudiantil fornea (3,610 estudiantes) de la UPAO.
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PREFERENCIA POR TIPO DE ALOJAMIENTO El tipo de alojamiento utilizado por los estudiantes forneos de la UPAO son: los cuartos de alquiler, pensionados y alquiler de departamentos. Siendo el de mayor demanda los cuartos de alquiler con 57%, le sigue los pensionados con 27% y finalmente el tipo alquiler de departamentos con 16%. (Ver Tabla N 03)
TABLA N 03 TIPO DE ALQUILER DE ESTUDIANTES FORANEOS DE UPAO - 2011
TIPO DE ALQUILER DE ESTUDIANTES TIPO DE ALQUILER N DE PERSONAS PORCENTAJE CUARTO PENSIONADO DEPARTAMENTO Total general 171.00 81.00 48 300.00 57.00% 27.00% 16.00% 100.00%
FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011
En cuanto al tipo de habitacin, la demanda porE parte de los estudiantes forneos, es mayoritariamente de habitaciones simples (67%) y en menor grado las habitaciones dobles (19%) y triples (8%). (Ver Tabla N 04)
TABLA N 04 TIPO DE HABITACION QUE ARRIENDA LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO Y TIPO DE SERVICIOS HIGIENICOS - 2011
As mismo, se consulto si el tipo de habitacin inclua ss.hh. comn o propio; siendo la proporcin de 52% con ss.hh. comn vs 48% con ss.hh. propio, para las habitaciones simples. Para habitaciones dobles el 68.42% tienes ss.hh. comn mientras el 31.58% con ss.hh. propio. Finalmente, en las habitaciones triples se observa que la proporcin es de 50% tanto para el alquiler de habitacin sin bao (con uso compartido del ss.hh.) y con bao incluido.
E
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GASTO POR CONCEPTO DE ALOJAMIENTO Y ALIMENTACIN ALOJAMIENTO El Gasto Promedio de los estudiantes por concepto de alojamiento vara segn los niveles socio-econmicos de los alumnos, que tiene una cierta correspondencia con la ubicacin (barrio) de sus actuales alojamientos y con la carrera profesional que estudian. Como se aprecia en la Tabla n 06, el gasto de alojamiento de los estudiantes forneos mayoritariamente es entre s/ 151.00 - s/ 300.00 nuevos soles (49%), en menor grado entre s/ 301.00 - s/ 400.00 nuevos soles (14%), entre s/ 51.00 s/ 150.00 (13%) y finalmente entre s/ 551.00 - s/ 700.00 nuevos soles (4%). En tanto los alumnos de las carreras de Med. Humana, Arquitectura, Ing. Sistemas y estomatologa, son los que mayor gasto de alquiler presentan y se ubican en las Urb. Vista Hermosa, Arboleda y El Golf, mientras que los estudiantes de las carreras de Econ. y Finanzas, Ing. de Sistemas, Derecho, Administracin y Ing. Civil son los que tienen menor gasto de alquiler y se ubican en las Urb. Rinconada, Covicorti, Upao, Monserrate.
TABLA N 06 GASTO POR ARRENDAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO - 2011
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Del mismo modo, se consulto dentro del gasto de habitacin que tipos de servicios cuenta; como se observa en la tabla n 07, la demanda de los servicios de agua y luz se incluye dentro del gasto de la habitacin. Sin embargo, los alumnos que tienen un gasto entre s/ 51.00 y s/ 150.00 nuevos soles por alojamiento solo cuenta con servicio adicional de internet, los estudiantes entre s/ 151.00 y s/ 300.00 nuevos soles cuentan con internet, agua caliente, cochera y comida, los alumnos entre s/ 301.00 y s/ 400.00 nuevos soles con internet, agua caliente, cable, cochera y comida, mientras los que tienen un gasto de s/551.00 y s/700.00 nuevos soles internet y agua caliente.
TABLA N 07
SERVICIOS BRINDADOS EN EL ALQUILER DE ALOJAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO - 2011
ALIMENTACION El gasto promedio por concepto de alimentacin variaE de acuerdo al nivel socioeconmico de los estudiantes forneos, teniendo una cierta relacin con la carrera que estudia.
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En la tabla N 08 se observa que los estudiantes tienen un gasto mayoritario por alimentacin entre s/151.00 y s/ 300.00 nuevos soles (57%), en menor grado entre s/301.00 y s/450.00 nuevos soles (15%) y finalmente entre s/50.00 y s/150.00 (10%). En tanto que los alumnos de las carreras de Arquitectura, Estomatologa, Ing. Sistemas, Medicina Humana y Ing. Civil, que mayor gasto en alimentacin presentan, en tanto los alumnos de las carrera de Ing. Civil, Ing. Electrnica y de Economa y Finanzas son lo que tienen menor gasto en alimentacin.
TABLA N 08 GASTO DE ALIMENTACION DE ESTUDIANTES FORANEOS - 2011
Por otro lado, se consult por la preferencia de la ubicacin de la residencia

E
estudiantil, siendo la de mayor aceptacin ubicada en la Urb. Monserrate con un 38.10% y la Urb. Galeno con un 33.33% %.(Ver Tabla N 09)
TABLA N 09 PREFERENCIAS DE LA UBICACIION DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011
PREFERENCIAS DE UBICACIN DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL N DE PERSONAS PORCENTAJE 51 20.24% ARBOLEDA 84 33.33% GALENO 96 38.10% MONSERRATE 9 3.57% OTRO 12 4.76% NO CONTESTA TOTAL 252 100.00%
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2.4.1.2. ANALISIS DE LA OFERTA Luego de haber definido las caractersticas del perfil del usuario, se procedi a definir la oferta de alojamientos de los estudiantes forneos de la UPAO, las cuales se da en distintas urbanizaciones de la ciudad. Siendo predominantemente la Urbanizacin Monserrate con mayor cantidad de estudiantes forneos (48.81%), le sigue la Urbanizacin La Arboleda con un 5.95% y las Urbanizaciones San Andrs y Los Rosales respectivamente (ambas con 4.76%). (Ver Fig N 06)
FIG. 06 - PRINCIPALES URBANIZACIONES DE ALOJAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO
Series1
URBANIZACIONES
NO CONTESTA OTRO FATIMA SANTA INES LA MERCED CALIFORNIA LAS FLORES UPAO SAN ELOY SAN ANDRES MONSERRATE LOS ROSALES ARBOLEDA 2.38% 19.05% 1.19% 1.19% 1.19% 1.19% 3.57% 2.38% 3.57% 4.76% 48.81% 4.76% 5.95%
E Habiendo determinado las principales urbanizaciones de alojamiento de los
estudiantes forneos, estableceremos como nuestro mercado de servicio a la Urbanizacin La Arboleda, dado que es la segunda Urbanizacin con mayor concentracin de estudiantes de otro lugar. INFRAESTRUCTURA ARBOLEDA El trabajo campo realizado en la Urb. La Arboleda se identifico la infraestructura de hospedaje para el estudiante forneo siendo el siguiente: (Ver Plano U-1) DE HOSPEDAJE EN LA URB. LA
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La oferta de servicios de alojamientos en la Urb. La Arboleda presenta tres tipos: cuartos de alquiler, pensionados y alquiler de departamentos para los estudiantes forneos. Las mismas que en el trabajo de campo realizado en dicho sector se pudo identificar que en total son 32 infraestructuras las que brindan dicho servicios, de los cuales 28 son entre cuartos de alquiler y pensionados y 4 son alquiler de departamentos. La infraestructura de los alojamiento en su mayora son adaptaciones de las viviendas. (Ver Fig. N 07 U-1)
FIG. 07 - INFRAESTRUCTURA DE ALOJAMIENTO POR TIPO EN LA URB. LA ARBOLEDA 18 60%
50% 40% 30% 20% 10% 0% Series1 10 4 CUARTOS DE ALQUILER 56%
DEPARTAMENTOS 13%
PENSIONADOS 31%
FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011 E PRECIO DE INFRAESTRUCTURA DE HOSPEDAJE EN LA URB.
LA ARBOLEDA
El precio del alojamiento en la Urb. La Arboleda vara con respecto al tipo de alquiler. De esta manera encontramos cuartos alquilados, pensionado o Del mismo modo, en el caso de cuartos de
alquiler de departamentos.
alquiler encontramos que por el tipo de habitacin, ya sea: habitacin simple, habitacin simple + sh., habitacin doble + sh. Habiendo realizado el trabajo de campo en el sector se han tomado como referencia algunos cuartos de alquiler, pensionados y departamentos para determinar el valor del alquiler, siendo los siguientes: (Ver Tabla N 09)
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TABLA N 09 PRECIOS DE LA HABITACION EN LA URB. LA ARBOLEDA - 2011
FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011 E
2.4.2. ANALISIS DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS Para la determinacin de los tipos y magnitud de los principales servicios demandados, se ha tenido en cuenta el perfil del usuario (estudiante forneo de medicina, arquitectura, estomatologa); las especificaciones normativas del Reglamento Nacional de Edificaciones y el anlisis general de la oferta y la demanda local. Los principales servicios demandados son los siguientes: A. Servicio de Hospedaje B. Servicios auxiliares a. Sala de lectura C. Servicios complementarios a. Restaurant autoservicios b. Agencia bancaria c. Vivienda
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A. Servicios de Hospedaje Segn el estudio de la Oferta-demanda y el formato del promotor se propone una residencia estudiantil con servicios y facilidades de un Hostal de categora 3 estrellas y tal como indica Neufert para el clculo de la zona de alojamiento: habitaciones, baos, pasillos y servicios de planta, hay que considerar de un 50% a 60% de la superficie. Por lo tanto, se estima un total de 200 habitaciones, mayormente de tipo doble y simple. As mismo, para el dimensionamiento de las habitaciones y al no existir una reglamentacin para casos de Residencias Estudiantil, se tomar en cuenta el Neufert y los parmetros de un Hostal de categora 3 estrellas del RNE; por lo cual las superficies de las habitaciones tendrn:
REQUERIMIENTOS MINIMOS POR TIPOL. DE HABITACIONES. RNE NEUFERT OFERTA DE MERCADO N N N M2 M2 M2 HABITACIONES HABITACIONES HABITACIONES HAB. SIMPLE HAB. DOBLE 11 16 HAB. SIMPLE HAB. DOBLES 16 25 HAB. SIMPLE HAB. DOBLE 12 20
ELABORACIN PROPIA-2011
Por otro lado, segn el RNE para el bloque de hospedaje se debe contar con ascensor de uso pblico (excluyendo stano o semistano) a partir de 5 plantas y recepcin. B. Servicios de Auxiliares a. Sala de lectura Por motivo de clculos para el dimensionamiento de la sala de lectura se supuso el 15% del total de estudiantes para este uso, siendo: 15% Est= 0.15 x 300 est = 45 est. De esta manera, para el clculo del rea de la sala de lectura, tomaremos en cuenta ndice de uso de Neufert que es de 2.5 m2/per, lo que hace un rea total de 112.50 m2.
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Dimensionamiento de sala de lectura
45 x 2.5 = 112.50m2
C. Servicios de Complementarios a. Comedor El comedor brindara a sus usuarios (estudiantes): desayuno, almuerzo y cena. As mismo, ser de autoservicio y contar con espacios cmodos. Por el tipo de cliente (estudiante), los cuales no tienen una horario establecido, se recomienda calcular el rea del comedor en funcin de su uso en 2 a 3 turnos, considerando 1 mesa (6m2) por habitacin (200/3 turnos = 70 mesas). Segn Neufert para el rea de los comedores las mesas octogonales, redondas o hexagonales de un dimetro de 0.90m y 1.20m son idneos para 4 personas. Cocina La cocina es un espacio equipado para la manipulacin exclusivamente de alimentos preparados excepto ensaladas y helados. Por el tipo de restaurant es adecuado para dar de comer de forma rpida. Segn la tipologa el 40% comprende la zona de la cocina y el 60% la zona de comedor. b. Agencia Bancaria. Restaurant autoservicio
Es una oficina dependiente de una sucursal establecida en una capital de provincia, normalmente supeditada a ella, sin autonoma contable ni comunicacin directa con los servicios centrales.
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Para el clculo de la agencia bancaria: administracin, sala de espera, oficina, se ha tomado en cuenta el anlisis de caso Residencia Estudiantil por Gestin Privada en Trujillo, para la cual se ha considerado un 3% de la superficie total. As mismo, el rea de las oficinas es entre 12.00 m2 y 15.00 m2, y el rea ocupada para el movimiento del empleado es de 1.5 m2, 1m de ancho Segn R.N.E. indica que la altura mnima de una oficina es de 2.40m. c. Vivienda
Segn el estudio de la Oferta-demanda se propone el uso de viviendas tipo departamentos independientes para un usuario estudiante forneo pregrado y/o estudiante forneo postgrado. Para el clculo de la densidad habitacional segn el RNE est en funcin del nmero de habitaciones segn lo siguiente:
VIVIENDA De un dormitorio De dos dormitorios De tres dormitorios o ms N DE HABITANTES 2 3 5
Por lo tanto, para 4 personas la cantidad ser de 3 dormitorios para la vivienda. As mismo, toda vivienda deber contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentacin y recreacin, por lo cual el departamento contar con: sala-comedor, kitchenet, dormitorios y sh. Las viviendas contarn con un rea entre 70.00 m2 y 80.00 m2, teniendo en cuenta el estudio de la oferta realizado en el trabajo de campo. As mismo, las viviendas contarn con rea de estacionamiento.
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2.4.3. LOCALIZACION Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO La localizacin del proyecto de Residencia Estudiantil se hizo en relacin a un impacto positivo en la vida estudiantil y la retencin de la experiencia, a su cercana con la Universidad Privada Antenor Orrego, teniendo de esta manera una relacin cercana con la misma. 2.4.3.1. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL TERRENO
EXCELENTE UBICACIN TRES FRENTES A CALLES Y UNA FRENTE A PARQUE FACIL ACCESIBILIDAD VENTAJAS CERCANIA AL CAMPUS UNIVERSITARIO TERRENO 100% LIBRE VARIEDAD DE USOS DE SUELO TERRENO DISPONIBLE DESVENTAJAS NO ESTA HABILITADO
2.4.3.2. CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO El terreno se encuentra ubicado en el Sector la Encalada, presenta forma rectangular con los siguientes colindantes y dimensiones: Por el frente Por la Izquierda Por la Derecha Por el fondo rea del terreno Permetro : Calle sin nombre con 45.25ml. : Calle sin nombre con 66.10 ml. : Calle sin nombre con 66.10 ml : Calle sin nombre con 45.07 ml : 2985.15m2. : 222.52 ml.
Costo de 1 m2 de terreno: S/. 400.00 aprox. En el Sector La Encalada.
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2.4.3.3. VIALIDAD El terreno de la residencia estudiantil tiene una buena accesibilidad, dado que se conecta de forma directa con el eje de la Prolongacin de la Av. Cesar Vallejo, el mismo que permite el flujo directo a la UPAO. Del mismo modo al eje de la Av. Amrica Sur que permite el desplazarse por la ciudad.
GRFICO N 1 VIAS DE ACCESOS DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011
2.4.3.4. USOS DE SUELO Se observa que el terreno se encuentra cercano a diferentes equipamientos urbanos como son: centros comerciales, centros educativos, universitarios y residenciales.
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GRFICO N 2 USOS DE SUELO DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011
2.4.3.5. DINAMICA URBANA
La avenida Av. Amrica sur, va metropolitana de gran flujo vehicular es la que articula con las distintas zonas de la ciudad, permitiendo de esta manera una circulacin fluida con la misma.
GRFICO N 3 DINAMICA URBANA DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011
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2.4.3.6. CONTEXTO FISICO a. TOPOGRAFIA RELIEVE El terreno presenta una superficie relativamente plana, sin desniveles. b. CLIMA
El terreno del proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Trujillo el cual se caracteriza por su clima semiclido, siendo caluroso por el da y fras en las tardes en la temporada de verano y en las temporadas de invierno y otoo fras todo el da. TEMPERATURA Una temperatura media mxima de 22, 7 C (72,9 F), en das de calor y una mnima de 15, 8 C (60,4 F), en das de fro, Con ausencia de lluvias la mayor parte del ao. c. ORIENTACION
La fachada del terreno se encuentra hacia el Nor - este, siendo soleada todo el da. As mismo, los vientos vienen de Sur a Norte.
GRFICO N 4 ORIENTACION DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011
TERRENO E
2.5. ESTUDIO DE CASOS
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3. PROGRAMA DE NESECIDADES 3.1. CUADRO GENERAL DEL PROGRAMA DE AREAS

CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDADES CAP. TOTAL N DE PERS. INDICE DE USO m2/pers AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2) 20.00 3.80 12.00 20.00 4.00 20.00 30.00 109.80 32.94 142.74 SUB TOTAL (m2) 20.00 3.80 12.00 20.00 4.00 20.00 30.00
ADMINISTRACION SECRETARIA + S.H. ADMINISTRACION ESPERA CONTADOR S.H. SALA DE REUNIONES HABITACION + S.H.+ ESTAR SUBTOTAL ZONA ADMINITRATIVA
1 1 1 1 2 1 1
ADMINISTRAR RECEPCION Y ATENCION ESPERA CONTABILILAD ASEO REUNION DESCANSO
1 1 10 1 1 10 1
20.00 3.80 1.20 20.00 2.00 2.00 30.00
SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO
CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDADES CAP. TOTAL N DE PERS. INDICE DE USO m2/pers AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2) 8.00 90.00 SUB TOTAL (m2)
CONTROL + S.H. ESTAR PABELLON MUJERES HABITACION SIMPLE HABITACION SIMPLE + S.H. PRIVADA HABITACION DOBLE + S.H. HABITACION TRIPLE SS.HH. COMUN PABELLON HOMBRES HABITACION SIMPLE HABITACION SIMPLE + S.H. HABITACION DOBLE + S.H. HABITACION TRIPLE SS.HH. COMUN SUBTOTAL ZONA PRIVADA
1 10
CONTROL REUNION
1 10
8.00 0.90
8.00 90.00
35 40 40 10 1 35 40 40 10 1
DESCANSO DESCANSO DESCANSO DESCANSO ASEO DESCANSO DESCANSO DESCANSO DESCANSO ASEO
1 1 2 3 12 1 1 2 3 12
11.00 14.00 11.00 6.50 2.25 11.00 14.00 11.00 6.50 2.25
385.00 560.00 880.00 195.00 27.00 385.00 560.00 880.00 195.00 27.00 4192.00 1257.60
385.00 560.00 880.00 195.00 27.00 385.00 560.00 880.00 195.00 27.00 5449.60
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CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDADES CAP. TOTAL N DE PERS. 15 20 2 6 12 INDICE DE USO m2/pers 1.20 2.50 3.60 2.25 2.25 AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2) 18.00 300.00 28.80 27.00 27.00 400.80 120.24 90 1.50 135.00 135.00 40.50 SUB TOTAL (m2) 18.00 300.00 28.80 27.00 27.00 521.04 135.00 175.50
SALA DE ESTAR COMUN SERVICIOS AUXILIARES SALA DE LECTURA COMUN COCINETA SALA DE JUEGOS SS.HH. COMUN SUBTOTAL ZONA SERVICIOS AUXILIARES
1 6 4 2 1
REUNION ESTUDIO COCINAR DISPERSION ASEO
SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO SOCIAL PLAZA INTERIOR 1 DISPERSION Y CONVERSACION
SUBTOTAL ZONA SOCIAL SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO
CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDADES ALMACENAMIENTO DE HERRAMIENTAS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA RESIDENCIA GUARDADO DE HERRAMIENTAS RECOLECCION DE DESPERDICIOS RECICLAJE ALMACENAMIENTO DE EQUIPOS DE LIMPIEZA CAP. TOTAL N DE PERS. INDICE DE USO m2/pers AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2) SUB TOTAL (m2)
DEPOS. GENERAL
40.00
40.00
40.00
SERVICIOS GENERALES
ALMACEN CUARTO DE BASUR. CUARTO DE RECICL. DEPOS. DE LIMPIEZA
1 1 1 10
9.00 16.00 15.00 4.00
9.00 16.00 15.00 40.00 120.00
9.00 16.00 15.00 40.00
SUBTOTAL ZONA SERVICIOS GENERALES SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO
156.00 36.00
CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDADES CAP. TOTAL N DE PERS. 4 4 2 1 1 INDICE DE USO m2/pers AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2) 140.00 100.00 40.00 300.00 30.00 610.00 183.00 SUB TOTAL (m2) 140.00 100.00 40.00 300.00 30.00 793.00
SALA COMEDOR VIVIENDA COCINA
10 10 10 30 10
REUNION COMER PREPARAR ALIMENTOS DESCANSO ASEO
3.50 2.50 2.00 10.00 3.00
DORMITORIO SS.HH. COMUN SUBTOTAL ZONA VIVIENDA
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CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA AMBIENTES CANTIDAD ACTIVIDADES CONSUMO DE PRODUCTOS FARMACEUTICOS INFORMACION Y DISPERSION LLAMAR COMPRA DE LIBROS DISPERSION LAVADO DE ROPA TRANSACCIONES BANCARIAS ESTANCIA Y CONSUMIR ALIMENTOS CAP. TOTAL N DE PERS. 25 25 10 20 40 10 50 70 INDICE DE USO m2/pers 1.50 1.50 0.90 1.00 2.50 2.00 3.50 6.00 AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2) 37.50 37.50 9.00 20.00 100.00 20.00 175.00 420.00 819 245.7 SUB TOTAL (m2) 37.50 37.50 9.00 20.00 100.00 20.00 175.00 420.00 1064.70 8302.58
FARMACIA SALA DE INTERNET SERV. DE TELEF. LIBRERA COMERCIAL SALA DE JUEDOS LAVANDERIA AGENCIA BANCARIA RESTAURANT AUTOSERVICIO
1 1 1 1 1 1 1 1
SUBTOTAL ZONA COMERCIAL SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO TOTAL (m2) TABLA N 11
CUADRO RESUMEN DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA POR ZONAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011 RESUMEN DE AREAS PROYECTAS SEGN ZONAS ZONA AREA M2 PORCENTAJE %
ADMINISTRACION PRIVADA SERV. AUXILIARES SOCIAL SERV. GENERALES VIVIENDA COMERCIAL TOTAL
142.74 5449.60 521.04 175.50 156.00 793.00 1064.70 8302.58
1.72% 65.64% 6.28% 2.11% 1.88% 9.55% 12.82% 100%
RESUMEN POR ZONAS DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL 2% 2% 2% 6% 66% 9% 13% ADMINISTRACION PRIVADA SERV. AUXILIARES SOCIAL SERV. GENERALES VIVIENDA
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3.2. ORGANIGRAMA GENERAL DE FUNCIONAMIENTO Se presenta a continuacin el organigrama de las relaciones funcionales por zonas de la Residencia Estudiantil.
GRFICO N 5 ORGANIGRAMA FUNCIONAL POR ZONAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011
Como se aprecia las zonas complementarias de la residencia estudiantil como son: la zona comercial, zona de viviendas tienen sus propios accesos.
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GRFICO N 6 ORGANIGRAMA FUNCIONAL POR AMBIENTES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011
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3.3. DIAGRAMA GENERAL DE RELACIONES FUNCIONALES Se presenta las relaciones funcionales con la que cuenta la residencia estudiantil a travs de sus distintas zonas, las mismas que han sido determinadas de los estudios de casos analizados:
GRFICO N 7 CUADRO DE RELACINES FUNCIONAESL POR ZONAS Y AMBIENTES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011
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TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO LA LIBERTAD GRFICO N 8 CUADRO DE RELACINES FUNCIONAESL POR ZONAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011
Se observa que las relaciones con mayor intensidad son la zona Privada con la Zona Social. Las zonas que tiene nula relacin con las dems zonas son las Zonas de Vivienda y Zona Comercial. Finalmente la zona que guarda mayor relacin con las dems zonas es la Zona de Administracin ya sea de forma directa o indirecta. 3.4. MONTO ESTIMADO DE INVERSION El monto estimado para el desarrollo del proyecto Residencia Estudiantil con servicios de Hospedaje Hostal 3 estrellas se estima US $ 4 200 000.00.
CONCEPTO INVERSION - OBRAS CIVILES 2 985.15 x 400 COSTO DE TERRENO AREA X PRECIO M2 1194 060.00 COSTO DIRECTO OBRAS CIVILES AREA TECHADA X COSTO M2 GASTOS GENERALES (5%) SUBTOTAL UTILIDAD (10%) IGV (18%) TOTAL 7 170.59 x 500 3585 295.00 179 264.75 3764 559.75 358 529.5 64 535.31 4187 624.56
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4. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS 4.1. NORMAS URBANISTICAS (ZONIFICACION) La ubicacin del terreno se encuentra en el Sector La Encalada siendo los parmetros Urbansticos vigentes los siguientes: Estructura Urbana: rea II: Sub rea II A Hacia una mayor intensidad de usos de suelos. NORMATIVIDAD
ZONIFICACION USOS PERMITIDOS DENSIDAD NETA COEFICIENTE DE EDICACION AREA LIBRE ALTURA MAXIMA RETIRO MINIMO ESTACIONAMIENTO RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA (R4) RESIDENCIAL COMERCIO LOCAL COMERCIAL 2 250 (HAB/HA) 3.5 (TIPO CONJUNTO RESIDENCIAL) VIVIENDA: 30% 5 PISOS - 13.85ML AVENIDA: 3.00 ML/ CALLE: NO OBLIGATORIO MULTIFAMILIAR: 1 PLAZA C/ 2 VIVIENDAS
GRFICO N 9 PLANO DE ZONIFICACION DE TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011
ELABORACIN PROPIA-2011 FUENTE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO
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4.2. NORMAS ARQUITECTONICAS (R.N.E Y R.Z.T) 4.2.1. ESTACIONAMIENTOS Para determinar las plazas de estacionamientos para el proyecto Residencia Estudiantil se ha tomado en cuenta lo indicado en el Captulo II Condiciones de Habitabilidad y funcionalidad: se dispondr los espacios de estacionamientos segn lo normado en el plan de Desarrollo Distrital o Urbano, para lo cual se ha tomado en cuenta el Reglamento de Zonificacin General de Usos de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo. Vivienda Multifamiliar (R.Z.T) o 1 plaza c/ 2 viviendas Tienda (R.Z.T) o 1 plaza c/6 pers. personal o 1 plaza c/ 10 persona pblica Restaurant y Cafetera (R.Z.T) o 1 plaza c/10 pers. personal o 1 plaza c/10 pers. pblico Pensionados (R.Z.T) o 1 plaza c/ 20 camas Discapacitados (R.N.E) o 1 plaza c/ 25 ubicado (salud) o las dimensiones del estacionamientos son 5.00 ml x 3.80 ml. 4.2.2. RAMPAS Ancho mnimo de 1.20m, bordes laterales de 0.05 m de altura y debern existir dos pasamanos a diferente altura, el primer pasamano se colocar a 90 cm. y el segundo pasamanos a 75 cm. del nivel del piso terminado. La longitud no ser mayor de 6.00 metros, y la pendiente mxima de 8.33% o 1:12, si la longitud requerida sobrepasara los 6.00 metros, se considerarn descansos intermedios de 1.50 metros y el rea de llegada y arranque ser de 1.80 metros mnimo.
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El ancho mnimo de una rampa ser de 90 cm. Entre los muros que la limitan y debern mantener los siguientes rangos de pendientes mxima: o Diferencia de nivel hasta 0.25 mt = 12% de pendiente o Diferencia de nivel hasta 0.75 mt = 10% de pendiente 4.2.3. ASCENSORES Los ascensores para uso pblico obligatorio a partir de 5 plantas. As mismo, alimentacin elctrica de emergencia para ascensores. Las dimensiones interiores mnimas de la cabina del ascensor para uso en edificios de uso pblico ser de 1.20 m de ancho y 1.40 de profundidad. Las puertas de las cabinas y del piso deben ser automticas y de un ancho mnimo de 0.90 m con sensor de paso. 4.2.4. OFICINAS La altura libre mnima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas ser de 2.40 m.
5. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD 5.1. REQUISITOS DE SEGURIDAD 5.1.1. PROTECCION CONTRA FUEGO Las dimensiones de las puertas y escaleras de evacuacin deber cumplir lo establecido en la norma de requisitos de Seguridad. El ancho mnimo de un puerta de evacuacin ubicado en un pasadizo ser de 1.20 m. cuando conduzca en un solo sentido a un rea de refugio y de 2.40 m cuando divida el rea en dos zonas de refugio. En este ltimo caso, las hojas de las puertas debern abrir en sentidos opuestos. Toda escalera de evacuacin, deber ser ubicada de tal que permita al usuario a los usuarios en caso de emergencia, salir del edificio en forma rpida.
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5.1.2. ASCENSORES Y DISCAPACITADOS Los tableros de control de niveles (02) deben estar colocados en ambos lados de la puerta. Las barandas interiores estarn colocadas a 75 y 90 cm. de altura en tres lados. Debern contar con sealizacin del nmero del piso en relieve y lenguaje Braille a 1.20 m. de altura. Deber existir sealizacin del nmero de piso en relieve colocado en el canto de la puerta a una altura de 1.40 m. del nivel del piso . 5.1.3. RAMPAS DE DISCAPACITADOS Se debe instalar sealizacin que prohba la obstruccin de la rampa con cualquier elemento. A la entrada de la rampa se colocar el Smbolo internacional de acceso a discapacitados. Los pasamanos estarn separados de la pared a una distancia 0.05 metros. Los pasamanos debern prolongarse 0.60 m. en el arranque y en la llegada. Los pasamanos sern confeccionados con tubos de 1 " de dimetro. El acabado del pasamano deber tener un color contrastante con respecto al elemento delimitante vertical. El piso deber ser firme, uniforme y antideslizante. 5.1.4. SEALIZACION DE SEGURIDAD La cantidad de seales, los tamaos, deben tener una proporcin lgica con el tipo de riesgo que protegen y la arquitectura de la misma .Los siguientes dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con seales ni letreros, siempre y cuando no se encuentren ocultos. Estos son: Extintores porttiles Estaciones manuales de alarma de incendios Detectores de incendios Gabinetes de agua contra incendios Vlvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes
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Puertas corta fuego de escaleras de evacuacin Dispositivos de alarma de incendios. Todos los locales de reunin, edificios, hoteles debern estn provistos obligatoriamente de sealizacin a lo largo del recorrido as como en cada medio de evacuacin.
FUENTE: Reglamento Nacional de Edificaciones - NORMA A.130: REQUISITOS DE SEGURIDAD
5.2. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO NESECESARIO El dimensionamiento de cada espacio se determino a travs de fichas antropomtricas, cuyas dimensiones se establecieron tomando como base el Reglamento Nacional de Edificaciones y el libro denominado, Arte de Proyectar la Arquitectura Ernst Neufert, las mismas que se presentan a continuacin:
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6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
6.1. IDEA RECTORA Y CRITERIOS DE DISEO 6.1.1. CONCEPTUALIZACION La residencia estudiantil crea la configuracin de la vida estudiantil y se extiende la posibilidad de que la unidad puede surgir de una red social amplia. Por lo tanto, se conceb como un: LUGAR DE REUNION E INTEGRACION, DONDE SUS PARTES ESTAN EN ARMONIA Y TODOS CONVIVEN Y SOCIALIZAN.
GRFICO N 18 CONCEPTUALIZACION DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011
De esta forma, como criterio principal para el planteamiento arquitectnico no es solo la bsqueda de confort de alojamiento para el estudiante forneo, sino que exista una relacin entre lo privado y lo comn y al mismo tiempo, garantiza la privacidad del estudiante en el hogar, a travs de terrazas y plazas interiores.
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6.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO 6.2.1. ASPECTOS FUNCIONALES

6.2.1.1.
ZONIFICACION
1 PISO La mayor parte de las zonas se desarrollan en el primer nivel del proyecto. A partir del 2 nivel, la zona de mayor extensin es la zona ntima. As mismo, las zonas de comercio, vivienda y social se desarrollan en el 2 nivel,
2 PISO
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3 PISO
Las zonas comerciales y vivienda no se vinculan con la dems zonas. Siendo las zonas de mayor relacin las zonas ntimas y sociales. Tal como se menciono anteriormente, la zona ntima es de mayor extensin en los pisos superiores.
6 PISO
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AREAS SEGN ZONAS ZONA AREA M2 PORCENTAJE %
GRAFICO DE AREAS SEGUN ZONAS

1% 1% 9% 65% 2% ADMINISTRACION
1.12% ADMINISTRACION 85.10 4914.41 64.97% PRIVADA 2.47% SERV. AUXILIARES 186.87 670.36 8.86% SOCIAL 55.10 0.73% SERV. GENERALES 897.20 11.86% VIVIENDA 755.55 9.99% COMERCIAL 7564.59 100.00% TOTAL
12%
10%
PRIVADA
SERV. AUXILIARES SOCIAL
SERV. GENERALES
VIVIENDA COMERCIAL
En el proyecto de residencia estudiantil, la zona ntima es la de mayor porcentaje de rea (65%), le sigue las zonas de vivienda (12%), zona complementaria (10%) y social (9%). Cabe mencionar que el porcentaje de la zona social responde a la conceptualizacin del proyecto.
El proyecto presenta un coeficiente de edificacin de 2.40 con respecto al coef. 3.5 normado. Esto se debe porque presenta bloques ms altos poca teniendo poca ocupabilidad de la superficie del terreno. ZONA PRIVADA Es la zona que brinda la comodidad para el descanso y estudio dentro de sus habitaciones, ya sean estas simples o dobles.
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ZONA DE SERVICIOS AUXILIARES Es la zona que cuenta con ambientes que brindan servicios comunes a los estudiantes dentro de la residencia, estos son: Recepcin, Kitchenette, estar, sala de lectura, correspondencia y SS.HH. comunes. ZONA SOCIAL Es la zona donde se realiza las actividades socio- recreativo, donde pasan tiempo libre los estudiantes y que contribuyen a las relaciones entre ellos que vienen de distintos lugares. ZONA DE SERVICIOS GENERALES Es la zona que se encarga de las actividades de mantenimiento del edificio. ZONA DE ADMINISTRACIN En ella los ambientes son de uso exclusivo de la administracin. En esta zona se desarrolla la direccin y control de la residencia estudiantil en su conjunto. ZONA DE VIVIENDA Es la zona de residencia temporal para grupos de estudiantes de postgrado o docentes, el mismo que cuenta con sus servicios bsicos, seguridad y mayor privacidad. ZONA COMERCIAL Son los ambientes que brindan un servicio extra a las Residencias Estudiantiles y que son de importancia para el complemento de alojamiento. Estos ambientes son tiendas, lavanderas, sala de juegos, restaurant autoservicio y agencia bancaria. Del mismo modo, la zona de vivienda y la zona comercial generan que la Residencia Estudiantil logre mayor rentabilidad y grado de aceptacin entre los estudiantes forneos.
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6.2.1.2.
ACCESO, CIRCULACION Y FLUJOS
ACCESOS
La residencia de estudiantes cuenta con un acceso principal, el cual sirve de ingreso para los estudiantes, personal administrativo y padres de familia y dos accesos secundarios. Uno como ingreso al estacionamiento de vehculos de los estudiantes y el otro hacia la residencia. Por otro lado, cuenta con accesos independientes, tanto para la zona de vivienda como para la zona comercial, de esta manera el cruce de pblico y estudiante se realiza hacia el exterior.
58
CIRCULACION PRINCIPAL
La circulacin principal es de carcter privado y recorre desde el ingreso principal hasta el rea de control de la residencia. Por esta circulacin se accede a la zona administrativa, social, servicios auxiliares y hacia la residencia.
CIRCULACION PRINCIPAL
Las circulaciones secundarias se encuentran hacia el exterior llegando a las zonas comerciales y de vivienda. 6.2.2. ASPECTOS FORMALES
6.2.2.1.
ESPACIAL ORGANIZACIN
6.2.2.1.1.
EMPLAZAMIENTO La organizacin de las zonas de la residencia se hizo en referencia al eje de la calle que conecta con la Av. Prolong. Cesar Vallejo. Donde las zonas comerciales y sociales estarn frente a este eje y la zona privada ubicados hacia el parque.
EJE DE CALLE
PARQUE
59
EJE ORGANIZATIVO La organizacin se hace a travs de dos ejes, un eje principal y otro secundario de manera ortogonal, que divide en tres bloques a la residencia. El eje principal organiza la composicin del conjunto y se logra un bloque privado y otro de comercio. El eje secundario es de carcter de alojamiento, organiza la zona pasiva y activa de la residencia estudiantil.
BLOQUE 2 BLOQUE 3
BLOQUE 1
60
6.2.2.2.
VOLUMETRIA
La volumetra del proyecto es compacta y asimtrica, con tres bloques de paraleppedo que se relacionan por contacto y penetracin y otro bloque que se encuentra aislado, donde se desarrollan las actividades comerciales. Para el criterio de alturas, se ha trabajado con alturas de 5 niveles hacia las vas de menor longitud, de esta manera no generar un impacto urbano con el perfil residencial. Por contar con frente hacia un parque y mantener la rentabilidad del proyecto se ha tomado en cuenta la ORDENANZA MUNICIPAL 0.31-MPT6 CAP. IV ART. 18, que indica que trazando una lnea perpendicular desde el lmite de propiedad hacia la altura mxima, 5pisos h=13.85ml, y aumentado 0.90 mt. Se traza una lnea en ngulo de 60 hasta el retiro para alcanzar mayor altura, por lo tanto incrementndose hasta una altura de 7 niveles.
VISTA LATERAL
VISTA FRONTAL
61
6.2.2.3.
VISTAS Y PERSPECTIVAS
VISTA EN PERSPECTIVA DEL AREA COMERCIAL DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA 62
VISTA EN PERSPECTIVA DEL AREA DE VIVIENDA DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA
VISTA EN PERSPECTIVA DE LA ZONA DE HOSPEDAJE DE HOMBRES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA
VISTA EN PERSPECTIVA DE LA ZONA DE HOSPEDAJE DE DAMAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA 63
7. MEMORIA DESCRIPTIVA DE DISEO ESTRUCTURAL
7.1. ASPECTOS GENERALES 7.1.1. OBJETO Residencia Estudiantil para Estudiantes Forneos de la Upao Trujillo 7.1.2. AUTOR Bach. Arq. Christopher Alexander Chvarri Chvez 7.1.3. DOCENTE ASESOR Ing. Angus Monzn Oncoy 7.1.4. ALCANCE DE PROYECTOS Para el desarrollo del proyecto arquitectnico se ha considerado los siguientes criterios estructurales: Una configuracin estructural sismo resistente. Continuidad estructural de elementos. Distribucin apropiada de las diferentes cargas. En ningn caso las cargas empleadas en el diseo sern menores que los valores mnimos establecidos en el R.N.E. Estas cargas estn dadas en condiciones de servicio (a la tipologa del equipamiento). 7.1.5. DEFINICIN a. CARGA MUERTA
Es el peso de los materiales, dispositivos de servicio, equipos, tabiques y otros elementos soportados por la edificacin, incluyendo su peso propio, que sean permanentes o con una variacin en su magnitud, pequea en el tiempo.(Fuente: NORMA E-030 DEL R.N.E 2006). b. CARGA VIVA
Es el peso de todos los ocupantes, materiales, equipos, muebles y otros elementos mviles soportados por la edificacin. (Fuente: NORMA E-030 DEL R.N.E 2006).
64
7.2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO El predimensionamiento estructural consiste en dar medidas preliminares a los elementos que componen a la estructura, que sern utilizados para soportar sus cargas aplicadas a este. Para esto se utilizan mtodos analticos cortos que se describen a continuacin. 7.3. CONFIGURACION ESTRUCTURAL Y SISTEMA ESTRUCTURAL, DISEO DE LOSA ALIGERADA, VIGAS. COLUMNAS, PLACAS Y ZAPATAS 7.3.1. BLOQUE A (PABELLON DE MUJERES) a. DISEO DE DE LOSAS : : Hospedaje 250 Kg/m2
a) Uso de Edificacin b) Sobrecarga(RNE)
c) La frmula para determinacin de la losa aligerada se defini en sentido de la losa: E= L 25 E E h L : espesor de losa : altura de losa : luz a cubrir
Donde L= 4.00
E =
4.00 25
= 0.16 m. 0.17 m.
El espesor predimensionada de la losa aligerada ser 0.17 m.
b.
PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA PRINCIPAL
Para predimensionar la viga se utiliza el mtodo que determina el peralte dependiendo de la luz que cubre la longitud mayor, sobre todo la aplicacin, est en funcin de los siguientes parmetros: a) Uso de Edificacin b) Sobrecarga(RNE) : : Hospedaje 250 Kg/m2
c) La frmula para el diseo es el siguiente:
65
= L 11
L b h
: viga promedio : base de la viga : altura de la viga
b Donde L= 5.80
h =
5.80 11
= 0.52; entonces se redondea = 0.50 m
Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la viga tomando en cuenta la siguiente frmula: b = 1 20 x Ancho Tributario o h , se toma el mayor 2
Reemplazando Valores son: Ancho Tributario: 4.00 m b b = 1 20 x 4.00 = 0.20; entonces se redondea al N mayor = 0.25 m.
= 0.50 = 0.25 m. 2
Se usara b= 0.25 m. que cumple con lo que establece el R.N.E donde
La seccin predimensionada de la viga principal es la siguiente:

0.25m
0.50m
c.
PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA SECUNDARIA
Para el predimensionamiento de la viga secundaria se utiliza el lado mayor del rea seleccionada (L), utilizando la siguiente frmula:
= L 14
Debiendo cumplir como mnimo: hmn 0.25 m y bmn 0.25 m
66
Donde L= 4.00
h =
4.00 14
Calculamos el ancho de la viga secundaria con la siguiente frmula: b = h 2
Donde h= 0.30
b =
30 2
= 15; segn norma la dimensin mnima establecida es = 0.25 m

0.30
La seccin predimensionada de la viga secundaria Es la siguiente: d. DISEO DE COLUMNAS

0.25
El mtodo que se utiliza para predimensionar las columnas determina la seccin y se basa en carga aplicada a esta, en este caso en particular se pretende guardar simetra en las dimensiones de las columnas, por tal razn el anlisis se realiza en la columna crtica, es decir la que soporta la mayor carga, la media resultante se aplica en todos las dems.
4.00m
5.80 m
5.80m
Ag At K : rea de la columna : rea Tributaria (cm2) : Coeficientes de las Tablas otorgadas por el Ing. Angus Monzn : Factor de Sismo
5.80m
4.00m Para este mtodo se utiliza: Formula:
4.00m
Ag = K x AT (2 Piso o Antepenltimo)
67
Datos: Nmero de Pisos rea Tributaria (At) Coeficiente ( K) : : : : 05 5.80 m x 4.00 m = 23.20 m 0.0011 (Segn Tabla) 1.3
Factor de Sismo ( F) Formula determinada:
Ag = K x At x 104 x (N Pisos Superiores-1) Ag = 0.0011 x 23.20 x 10 4 x 4 Ag= 1020.80 Ag= 1020.80 x F Ag= 1020.80 x 1.3 Ag= 1327.04 cm2
Luego:
El rea mnima de columna es: Ag= 1327.04 cm2, para estos casos y para edificios de gran altura la columna se recomienda que deben ser cuadradas. Sin embargo, en el proyecto se ha considerado columnas rectangulares. Ag = b x h Ag = 30 x 45 = 1350 Ag = 1327.04 < 1350 0.45
0.30
SECCION DE COLUMNA
Entonces la seccin de la columna es de 0.30 m. x 0.45 m. e. DISEO DE PLACAS
Para el predimensionamiento de placas se toma en cuenta los siguientes. Parmetros:
68
1. En los primeros 5 metros, el espesor mnimo es 0.15 m. 2. A medida que baja por cada 7 metros o restante, el espesor se incrementa en 2.5 cm. 3. En muros de stanos el espesor mnimo por piso es de 0.20 m, en el caso que se tengan 02 stanos se incrementa el espesor 0.20 + 0.05 = 0.25 m. y as sucesivamente. Proyecto: En el presente proyecto no contamos con stano. Por lo tanto, tomamos en cuenta los parmetros 1 y 2.
f.
DISEO DE ZAPATAS
Para el pre dimensionamiento de zapatas se toma en cuenta lo siguiente:

PESO TOTAL PESO PROPIO DE LA ZAPATA EN % DE LA CARGA TOTAL ESFUERZO ADMISIBLE DEL SUELO NIVELES CARGA MUERTA DEL PESO DE LA LOSA CARGA VIVA AREA TRIBUTARIA
Pt= Pp en % de P = t= N de Pisos = CM= CV= AT=
(CM + CV) 10% 1 Kg/cm2 5 550 Kg/m2 250 Kg/m2 4.00 x 5.80
Determinando el rea con la siguiente frmula: rea de Zapata = Pt + Pp t
69
4.00m
5.80m
5.80m
5.80m
4.00m
4.00m
METRADO DE CARGAS W losa (0.20) = W carga muerta = W tabiquera = Total 300.00 100.00 150.00 550.00 Kg/m2 Kg/m2 Kg/m2 Kg/m2
W losa W viga principal W viga secundaria W columnas Total W Pt = (CM + CV)
23.20 0.50 0.30 0.45
m2x mx mx mx
550 0.30 0.25 0.30
CARGA MUERTA kg/m2 x 5 pisos mx 5.80 m x 2400 kg/m2 x 5 pisos mx 4.00 m x 2400 kg/m2 x 5 pisos mx 3.80 m x 2400 kg/m2 x 5 pisos
63800.00 10440.00 3600.00 6156.00 83996.00 kg kg
CARGA VIVA 23.20 m2 x 250 kg/m2 x 5 pisos PESO TOTAL (P) 83996 Kg x 29000 kg
29000.00
112996.00 kg
Mediante la siguiente formula predimensionamos las zapatas rea de Zapata = Pt + Pp t

70
rea de Zapata = 112996 kg + (10% de Pp) 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 112996 kg + (112996 kg x 0.10) 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 112996 kg + 11299.60kg 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 124295.60 cm2 Para el clculo de la seccin de la zapata, siendo la columna rectangular, la zapata ser rectangular utilizando la siguiente frmula: Seccin A = Az 1 (t - b) 2 1 (t - b) 2
t b A
Seccin B = Az +
Az t b
: rea de la zapata (cm2) : long. de columna (cm) : ancho de columna (cm)
B
SECCION DE ZAPATA
Seccin A:
Seccin B: B A = 124295.60 cm2 +
1 (45cm- 30 cm) 2 A = 352.56 cm2 1 (15 cm) 2 A = 352.56 cm2 7.50 cm A = 345.06 cm = 3.45 m
A = 124295.60 cm2
1 (45- 30) 2 B = 352.56 cm2 + 1 (15 cm) 2 B = 352.56 cm2 + 7.50 cm B = 360.06 cm = 3.60 m
Entonces la seccin de la zapata es de 3.45 m. x 3.60 m. Para el peralte o altura de la zapata se realizar el siguiente procedimiento: h zapata = 1 (1/2 Bz) 3 o 1 (1/2 Bz) 4
71
h = 1 ( x 3.60 m) 3 h = 1.80 m 3 h = 0.60 m

B= 3.60m h= 0.60m
g.
DISEO DE VIGA DE CIMENTACION
El mtodo que se utiliza para predimensionar las vigas de cimentacin es la siguiente: h = 1 ,, 1 7 10 (L) h
= h 2 b
Reemplazando valores: h = 1 (5.80 m) 10 h = 0.60 m b = 0.60 m) 2 b = 0.30 m
0.60
0.30
VIGA DE CIMENTACION
7.3.2. BLOQUE B (PABELLON DE HOMBRES) a. DISEO DE DE LOSAS : : Hospedaje 250 Kg/m2
d) Uso de Edificacin e) Sobrecarga(RNE) la losa: E= L 25
f) La frmula para determinacin de la losa aligerada se defini en sentido de
E h L
: espesor de losa : altura de losa : luz a cubrir
72
Donde L= 4.35
E =
4.35 25
= 0.17 m.
El espesor predimensionada de la losa aligerada ser 0.17 m. b. PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA PRINCIPAL
Para predimensionar la viga se utiliza el mtodo que determina el peralte dependiendo de la luz que cubre la longitud mayor, sobre todo la aplicacin, est en funcin de los siguientes parmetros: d) Uso de Edificacin e) Sobrecarga(RNE) : : Hospedaje 250 Kg/m2
f) La frmula para el diseo es el siguiente: h = L 11
L b h
b Donde L= 4.35
h =
4.35 11
Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la viga tomando en cuenta la siguiente frmula:
= 1 20
x Ancho Tributario o
h , se toma el mayor 2
Reemplazando Valores son: Ancho Tributario: 4.00 m b b = 1 20 x 3.80 = 0.20; entonces se redondea al N mayor = 0.25 m.
= 0.40 = 0.20 m. 2
73

0.25m
0.40m
c.
= L 14
Debiendo cumplir como mnimo: hmn 0.25 m y bmn 0.25 m h = 3.80 14 = 0.27; entonces se redondea = 0.30 m
Donde L= 3.80
Donde h= 0.30
b =
30 2
= 15; segn norma la dimensin mnima establecida es = 0.25 m
La seccin predimensionada de la viga secundaria es la siguiente:

0.30
0.25
d.
DISEO DE COLUMNAS
El mtodo que se utiliza para predimensionar las columnas determina la seccin y se basa en carga aplicada a esta, en este caso en particular se pretende guardar simetra en las dimensiones de las columnas, por tal razn el anlisis se realiza
74
en la columna crtica, es decir la que soporta la mayor carga, la media resultante se aplica en todos las dems.
4.35m
2.00m
3.80m
5.55m
4.68m
4.00m
Para este mtodo se utiliza: Formula: Datos: Nmero de Pisos rea Tributaria (At) Coeficiente ( K) : : : : 07 3.80 m x 4.35 m = 16.53 m 0.0011 (Segn Tabla) 1.3 Ag = K x AT (2 Piso o Antepenltimo)
Ag = K x At x 104 x (N Pisos Superiores-1) Ag = 0.0011 x 16.53 x 10 4 x 6 Ag= 1090.98
75
Luego: Ag= 1090.98 x F Ag= 1090.98 x 1.3 Ag= 1418.27 cm2
El rea mnima de columna es: Ag= 1418.27 cm2, para estos casos y para edificios de gran altura la columna se recomienda que deben ser cuadradas. Sin embargo, en considerado columnas rectangulares. Ag = b x h Ag = 30 x 50 = 1500 Ag =1418.27 < 1500 0.50 el proyecto se ha
0.30
SECCION DE COLUMNA
Para el predimensionamiento de placas se toma en cuenta los siguientes. Parmetros: 1. En los primeros 5 metros, el espesor mnimo es 0.15 m. 2. A medida que baja por cada 7 metros o restante, el espesor se incrementa en 2.5 cm. 3. En muros de stanos el espesor mnimo por piso es de 0.20 m, en el caso que se tengan 02 stanos se incrementa el espesor 0.20 + 0.05 = 0.25 m. y as sucesivamente. Proyecto: En el presente proyecto no contamos con stano. Por lo tanto, tomamos en cuenta los parmetros 1 y 2.
76
f.
DISEO DE ZAPATAS

PESO TOTAL PESO PROPIO DE LA ZAPATA EN % DE LA CARGA TOTAL ESFUERZO ADMISIBLE DEL SUELO NIVELES CARGA MUERTA DE PESO DE LOSA CARGA VIVA AREA TRIBUTARIA
Pt= Pp en % de P = t= N de Pisos =
(CM + CV) 10% 1 Kg/cm2 7
CM= 550 Kg/m2 CV= 250 Kg/m2 AT= 3.80 x 4.35
Determinando el rea con la siguiente frmula:
rea de Zapata = Pt + Pp t
77
4.35m
2.00m
3.80m
5.55m
4.68m
4.00m
16.53 0.40 0.30 0.50
m2 x 550 m x 0.25 m x 0.25 m x 0.30
CARGA MUERTA kg/m2 x 7 pisos mx 4.35 m x 2400 kg/m2 x 7 pisos mx 3.80 m x 2400 kg/m2 x 7 pisos mx 3.00 m x 2400 kg/m2 x 7 pisos
63640.50 7308.00 4788.00 7560.00 83296.50 kg kg kg
CARGA VIVA 16.53 m2 x 250 kg/m2 x 7.00 pisos PESO TOTAL (P) 83297 Kg X 28927.50 kg
28927.50 112224.00
Mediante la siguiente formula predimensionamos las zapatas rea de Zapata = Pt + Pp t
78
rea de Zapata = 112224 kg + (10% de Pp) 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 112224 kg + (112224 kg x 0.10) 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 112224 kg + 11222.40kg 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 123446.40 cm2 Para el clculo de la seccin de la zapata, siendo la columna rectangular, la zapata ser rectangular utilizando la siguiente frmula: Seccin A = Az 1 (t - b) 2 1 (t - b) 2
t b A
Seccin B = Az +
Az t b
: rea de la zapata (cm2) : long. de columna (cm) : ancho de columna (cm)
B
SECCION DE ZAPATA
Seccin A:
Seccin B: A = 123446.40 cm2 +
1 (45cm- 30 cm) (50cm2 A = 351.35 cm2 1 (20 cm) 2 A = 351.35 cm2 10.00 cm A = 341.35 cm = 3.45 m
A = 124295.60 cm2 123446.40
1 (50- 30) 2 B = 351.35 cm2 + 1 (20 cm) 2 B = 351.35 cm2 + 10.00 cm B = 361.35 cm = 3.60 m
79
h = 1 ( x 3.60 m) 3 h = 1.80 m 3 h = 0.60 m

B= 3.60m h= 0.60m
g.
= h 2 b
Reemplazando valores: h = 1 (4.35 m) 10 h = 0.44 m = 0.50 m b = 0.50 m) 2 b = 0.25 m
0.50
0.25
VIGA DE CIMENTACION
7.3.3. BLOQUE C (PABELLON COMERCIAL) a. DISEO DE DE LOSAS : : Tiendas y Restaurante 400 Kg/m2
a) Uso de Edificacin b) Sobrecarga(RNE) la losa: E= L 25
c) La frmula para determinacin de la losa aligerada se defini en sentido de E h L : espesor de losa : altura de losa : luz a cubrir
80
Donde L= 6.05
E =
6.05 25
= 0.24 m.
El espesor predimensionada de la losa aligerada ser 0.24 m. b. PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA PRINCIPAL
Para predimensionar la viga se utiliza el mtodo que determina el peralte dependiendo de la luz que cubre la longitud mayor, sobre todo la aplicacin, est en funcin de los siguientes parmetros: a) Uso de Edificacin b) Sobrecarga(RNE) : : Tiendas y Restaurante 400 Kg/m2
c) La frmula para el diseo es el siguiente: h = L 11
L b h
b Donde L= 6.05
h =
6.05 11
= 0.55 m
Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la viga tomando en cuenta la siguiente frmula: b = 1 20 x Ancho Tributario o h , se toma el mayor 2
Reemplazando Valores son: Ancho Tributario: 4.80 m b = 1 20 x 4.80 = 0.24; entonces se redondea al N mayor = 0.25 m.
= 0.55 = 0.28 m; entonces se redondea al N mayor = 0.30 m 2
81

0.30m
0.55m
c.
= L 14
Debiendo cumplir como mnimo: hmn 0.25 m y bmn 0.25 m h = 4.80 14 = 0.34; entonces se redondea = 0.35 m
Donde L= 4.80
Donde h= 0.35
b =
35 2
= 17.50; segn norma la dimensin mnima establecida es = 0.25 m
La seccin predimensionada de la viga secundaria es la siguiente:

0.35
0.25
d.
DISEO DE COLUMNAS
El mtodo que se utiliza para predimensionar las columnas determina la seccin y se basa en carga aplicada a esta, en este caso en particular se pretende guardar simetra en las dimensiones de las columnas, por tal razn el anlisis se realiza
82
en la columna crtica, es decir la que soporta la mayor carga, la media resultante se aplica en todos las dems.
6.05m
4.05m
4.80m
5.61m
7.58m
4.52m
Para este mtodo se utiliza: Formula: Datos: Nmero de Pisos rea Tributaria (At) Coeficiente ( K) : : : : 03 4.80 m x 6.05 m = 29.04 m 0.0011 (Segn Tabla) 1.3 Ag = K x AT (2 Piso o Antepenltimo)
Ag = K x At x 104 x (N Pisos Superiores-1) Ag = 0.0011 x 29.04 x 10 4 x 2 Ag= 638.88 Ag= 638.88 x F Ag= 638.88 x 1.3 Ag= 830.54 cm2
Luego:
83
El rea mnima de columna es: Ag= 830.54 cm2, para estos casos y para edificios de gran altura la columna se recomienda que deben ser cuadradas. Ag = b2 0.30 Ag = 30 = 900 cm Ag =830.54 < 900 0.30
SECCION DE COLUMNA
2 2
Para el predimensionamiento de placas se toma en cuenta los siguientes. Parmetros: 1. En los primeros 5 metros, el espesor mnimo es 0.15 m. 2. A medida que baja por cada 7 metros o restante, el espesor se incrementa en 2.5 cm. 3. En muros de stanos el espesor mnimo por piso es de 0.20 m, en el caso que se tengan 02 stanos se incrementa el espesor 0.20 + 0.05 = 0.25 m. y as sucesivamente. Proyecto: En el presente proyecto no contamos con stano. Por lo tanto, tomamos en cuenta los parmetros 1 y 2.
84
f.
DISEO DE ZAPATAS

PESO TOTAL PESO PROPIO DE LA ZAPATA EN % DE LA CARGA TOTAL ESFUERZO ADMISIBLE DEL SUELO NIVELES CARGA MUERTA DE PESO DE LOSA CARGA VIVA AREA TRIBUTARIA
Pt= (CM + CV) Pp en % de P = 10% t= 1 Kg/cm2 N de Pisos = 3 CM= 550 Kg/m2 CV= 400 Kg/m2 AT= 4.80 x 6.05
Determinando el rea con la siguiente frmula: rea de Zapata = Pt + Pp t
6.05m
4.05m
4.80m
5.61m
7.58m
4.52m
85
CARGA MUERTA 29.04 m2 x 550 kg/m2 x 3 pisos 0.55 0.35 0.30 m x 0.30 m m x 0.25 m m x 0.30 m 6.05 m x 2400 kg/m2 x 3 pisos 4.80 m x 2400 kg/m2 x 3 pisos 3.80 m x 2400 kg/m2 x 3 pisos
47916.00 7187.40 3024.00 2462.40 60589.80 kg
CARGA VIVA 29.04 m2 x 400 kg/m2 x 3.00 pisos PESO TOTAL (P) 60590 kg x 34848 kg
34848.00 kg 95437.80 kg
Mediante la siguiente formula predimensionamos las zapatas rea de Zapata = Pt + Pp t rea de Zapata = 95437.80 kg + (10% de Pp) 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 95437.80 kg + (95437.80 kg x 0.10) 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 95437.80 kg + 9543.78kg 1.00 kg/cm2 rea de Zapata = 104981.58 cm2 Para el clculo de la seccin de la zapata, siendo la columna cuadrada, se utilizara la frmula para zapatas cuadradas siendo la siguiente:
Seccin A = Az
a a A
Az
: rea de la zapata (cm2)
A
SECCION DE ZAPATA
86
Seccin A:
A = 124295.60 cm2 104981.58 A = 324.01 cm A = 320.00 cm
1 (45cm- 30 cm)
= 3.20 m
h = 1 ( x 3.20 m) 3 h = 0.53 m = 0.50 m

B= 3.20m
h= 0.50m
g.
= h 2
Reemplazando valores: h = 1 (6.05 m) 10 h = 0.61 m = 0.60 m b = 0.60 m) = 0.30 m 2

0.6 0
0.30
VIGA DE CIMENTACION
87
7.4. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones Norma E. 030 Informacin Tcnica para el Predimensionamiento de edificaciones Aporticadas Ing. Angus Monzn Oncoy.
88
8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS
8.1. ASPECTOS GENERALES 8.1.1. OBJETO Residencia Estudiantil para Estudiantes Forneos de la Upao Trujillo 8.1.2. AUTOR Bach. Arq. Christopher Alexander Chvarri Chvez 8.1.3. DOCENTE ASESOR Ing. Julin Yanavilca Ramos 8.1.4. ALCANCE DE PROYECTOS El diseo de las instalaciones sanitarias comprende el diseo de la red de agua, desage, sistema contra incendios y aguas pluviales. 8.1.5. DESCRIPCION DEL PROYECTO En lo referente a las Instalaciones Sanitarias, stas se conectarn, en general, a las redes pblicas existentes administradas por SEDALIB. Se elaborar de acuerdo a las normas vigentes dadas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. 8.1.6. DEFINICIONES 8.1.6.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE El abastecimiento de agua potable ser a partir del empalme a la red existente como se muestra en el plano adjunto, mediante una tubera de 2 y su medidor de agua respectivo. Adems se empleara un sistema directo de abastecimiento de agua a las distintas cisternas ubicadas en cada bloque del conjunto. Las cisternas estarn ubicadas en el subsuelo y contarn con tubera de impulsin 1 PVC y electrobombas de 1HP de potencia para abastecer a los tanques elevados, ubicados en las azoteas de los mdulos. Las tuberas de distribucin de agua potable a los distintos ambientes ser de 1, y .
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8.1.6.2. SISTEMA DE EVACUACION DE DESAGUES DOMESTICO EL sistema de eliminacin de desages domsticos es por gravedad, mediante
un empalme a la red pblica de colectores. El sistema de desage ha sido diseado con la suficiente capacidad para conducir la contribucin de la mxima demanda simultnea. Todas las tuberas de desage sern de PVC tipo SAL y las tuberas de Ventilacin tambin sern de PVC tipo SAL. Los dimetro de las tuberas y cajas de registro se indican en los planos respectivos, la pendiente mnima de las tuberas del desage sern de 1%. 8.1.6.3. CAJAS DE REGISTRO Para la instalacin de tubera de desage, sern construidas en los lugares indicados en los planos, sern de concreto simple y llevarn tapa del mismo material con marco de fierro fundido, las paredes y el fondo de las cajas sern tarrajeadas con mortero 1:2 cemento arena y un espesor de 1.5 cm, el acabado de cemento pulido. Las dimensiones de las cajas sern de 24 x 24 con una profundidad mx. de 1.00m. 8.1.6.4. SISTEMA DE AGUA PLUVIALES El proyecto considera adems la evacuacin de las aguas pluviales por medio de un sistema de canaletas de 4" a las instalaciones. En las azoteas de los mdulos, los montantes recolectarn las aguas pluviales mediante suministros de 4, para luego descargar en las rejillas ubicadas en el piso. Este caso es para edificios y viviendas ubicadas en la costa peruana, ya que la intensidad de las lluvias es mnima. 8.2. PARAMETROS DE DISEO 8.2.1. DIMENSIONAMIENTO DE LA CISTERNA El proyecto de Residencia Estudiantil cuenta con tres bloques, para el cual se determino el clculo de la cisterna que servir o abastecer de agua a cada bloque del equipamiento en base a los siguientes cuadros:
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Bloque 1
CALCULO DE AGUA FRIA DE PABELLONES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL AREA (m2) 17.03 19.80 87.28 60 20 kg pers. 212.35 Pabelln muj. + hom. Pabelln muj. + hom. Pabelln muj. + hom. Pabelln muj. + hom. Pabelln hombres Pabelln hombres 54 48 48 44 22 22 pers. pers. pers. pers. pers. pers. DOTACION DIARIA 6 6 6 40 l/d x m2 l/d x m3 l/d x m2 l/kg ropa DOTACION TOTAL (l/d)
NIVEL
ZONA
DESCRIPCION
CANTIDAD
SUBTOTAL
ADMINISTRACION
Oficinas Oficinas tienda + loc. internet Lavandera
1 1
Und. Und.
102.18 118.80 523.68 2400.00 4000.00 424.7 10800.00 9600.00 9600.00 8800.00 4400.00 4400.00 55.17 55169.36
COMERCIO RESIDENCIA ESTUDIANTIL AREAS VERDES RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL
Pabelln hombres
200 l x pers. 2 l/d x m1
2 3 4 5 6 7
200 l x pers. 200 l x pers. 200 l x pers. 200 l x pers. 200 l x pers. 200 l x pers.
DOTACION TOTAL (m3)
CALCULO DE AGUA FRIA

CISTERNA (l/d) (3/4 x dot total) 3/4 TOTAL (l/d) TOTAL (m3) TANQUE ELEV. (l/d) AGUA (1/3 x dot total) CONT. INC. x 55169.36 18389.79 18.39 25000 25000.00 25.00 VOL. TOTAL CIST (l/d) (Vcist + Vc. inced) 41377.02 + 25000.00 66377.02 66.38
x 55169.36 1/3 41377.02 41.38
En el Bloque 1 el volumen total de la cisterna ser de 66.00 m3, y del tanque elevado ser de 20.00 m3, dado que se ha redondea la capacidad al inmediato superior.
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Bloque 2
CALCULO DE AGUA FRIA DE BLOQUE COMERCIAL DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL NIVEL 1 2 3 ZONA AGENCIA BANCARIA AREAS VERDES COMERCIO COMERCIO DESCRIPCION Oficinas CANTIDAD 3 Und. AREA (m2) 19.80 12.40 Autoserv. - restSnack+Juegos DOTACION DIARIA 6 2 l/d x m4 l/d x m1 SUBTOTAL 118.80 24.8 6432 6456.00 13.03 13031.60 DOTACION TOTAL (l/d)
160.80 40 l/d x m2 161.40 40 l/d x m2
DOTACION TOTAL (m3)

CISTERNA (l/d) (3/4 TANQUE ELEV. (l/d) x dot total) (1/3 x dot total) 3/4 x 13031.60 1/3 x 13031.60 9773.70 4343.87 9.77 4.34
TOTAL (l/d) TOTAL (m3)
En el Bloque 2 el volumen total de la cisterna ser de 10.00 m3, y no se ha tomado en cuenta el agua contra incendio pues segn el R.N.E exige agua contra incendios a partir de 6 niveles y el volumen del tanque elevado ser de 4.00 m3. Tanto para el tanque elevado como para la cisterna se ha redondea la capacidad al inmediato superior. Bloque 3
CALCULO DE AGUA FRIA DE DEPARTAMENTOS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL NIVEL ZONA VIVIENDA MULTIFAMILIAR AREAS VERDES 2 3 4 5 VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR Depart de 3 dormt. Depart de 3 dormt. Depart de 3 dormt. Depart de 3 dormt. 2 2 2 2 Und. Und. Und. Und. DESCRIPCION Depart de 3 dormt. CANTIDAD 2 Und. 22.50 AREA (m2) DOTACION DIARIA 1200 2 1200 1200 1200 1200 l/d l/d x m1 l/d l/d l/d l/d SUBTOTAL 2400.00 45 2400.00 12045.00 2400.00 2400.00 2400.00 12.05 DOTACION TOTAL (l/d)
DOTACION TOTAL (m3)
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CISTERNA (l/d) x dot total) 3/4 TOTAL (l/d) TOTAL (m3) x 9033.75 9.03 (3/4 1/3 TANQUE ELEV. (l/d) (1/3 x dot total) x 12045.00 4015.00 4.02
12045.00
En el Bloque 3 el volumen total de la cisterna ser de 10.00 m3, y no se ha tomado en cuenta el agua contra incendio pues segn el R.N.E exige agua contra incendios a partir de 6 niveles y el volumen del tanque elevado ser de 5.00 m3. Para el tanque elevado como cisterna se ha redondea la capacidad al inmediato superior.
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8.2.2. SISTEMA DE AGUA CALIENTE 8.2.2.1. PUNTOS DE AGUA CALIENTE El planteamiento del suministro de agua caliente para los pabellones de Hombres y mujeres de la residencia estudiantil es a travs de Megatherm a gas mediante el sistema Pentair Water (sistema de agua caliente). De otro modo, para el suministro de viviendas multifamiliares ser a travs de tanque de agua caliente elctrica, ubicados independientemente en cada departamento. La tubera a ser usada ser la CPVC de fabricacin nacional para altas temperaturas y presin de trabajo de 100 lb/pulg 2 y temperatura de 80 C segn norma ITINTEC 339-072 y ASTM 02846-73. Tambin, tubos revestidos de cobre para un mayor rendimiento. Los puntos de agua caliente sern empotrados en pisos y paredes. Los empalmes de la tubera a los accesorios sern a presin, no se permite hacer rosca a los tubos, se debe utilizar transiciones presin rosca o bushing. Se usar pegamento especial para este tipo de tuberas. Se tiene que usar vlvulas de presin y temperatura instalndose a la salida del calentador con descarga a la red de desage. 8.2.2.2. FUNDAMENTACION DE CALCULO DE AGUA CALIENTE El clculo con el cual se plantea el dimensionamiento de la cisterna que servir o abastecer de agua a todo el equipamiento se dar en base del siguiente cuadro:
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CALCULO DE AGUA CALIENTE DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL NIVEL 1 2 3 4 5 6 7 ZONA RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL DESCRIPCION Pabelln hombres Pabelln muj. + hom. Pabelln muj. + hom. Pabelln muj. + hom. Pabelln muj. + hom. Pabelln hombres Pabelln hombres CANTIDA D 20 54 44 44 41 20 24 pers. pers. pers. pers. pers. pers. pers. AREA (m2) DOTACION SUBTOTAL DIARIA 5 l x pers. 1000.00 0 5 l x pers. 2700.00 0 5 l x pers. 2200.00 0 5 l x pers. 2200.00 0 5 l x pers. 2050.00 0 5 l x pers. 1000.00 0 5 l x pers. 0 1200.00 12.35 DOTACION TOTAL (l/d)
12350.00
DOTACION TOTAL (m3)
NIVEL 1 2 3 4 5
CALCULO DE AGUA CALIENTE DE DEPARTAMENTOS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL AREA DOTACION DOTACION ZONA DESCRIPCION CANTIDAD SUBTOTAL (m2) DIARIA TOTAL (l/d) VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 3900.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. 3.90 DOTACION TOTAL (m3)
8.3. RECOMENDACIONES Los aparatos sanitarios deben instalarse en ambientes adecuados, dotados de amplia iluminacin y ventilacin previniendo los espacios necesarios para su uso, limpieza, reparacin e inspeccin. Se cumpla con las Normas Vigentes y Especificaciones Tcnicas. 8.4. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones Norma IS. 010 Informacin Tcnica por el Ing. Juli Yanavilca Ramos.
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9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS 9.1. ASPECTOS GENERALES 9.1.1. OBJETO Residencia Estudiantil para Estudiantes Forneos de la Upao Trujillo 9.1.2. AUTOR Bach. Arq. Christopher Alexander Chvarri Chvez 9.1.3. DOCENTE ASESOR Ing. Mario Manuel Ramrez Espejo 9.1.4. ALCANCE DE PROYECTOS El proyecto que integra esta memoria descriptiva y especificaciones tcnicas, se refiere a las instalaciones tcnicas interiores y exteriores de la Residencia Estudiantil para Estudiantes Forneos de la Upao Trujillo. El clculo a considerar es la Mxima Demanda y el Diagrama de Distribucin de Tableros, siendo estos los primordiales. En el presente proyecto se desarroll la distribucin de las Instalaciones Elctricas y Comunicaciones, ubicando los puntos de alumbrado, tomacorrientes, en el planteamiento general; instalando los puntos de t.v., voz y data y determinados para dicho establecimiento en, sectores de mayor nivel de complejidad a escala mayor en el sector escogido, considerando el Cdigo Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de Construcciones vigente
9.1.5. DESCRIPCION DEL PROYECTO 9.1.5.1. DEFINICIONES Las redes de alumbrado pblico y las subestaciones elctricas deben sujetarse a las Normas EC.020 y EC.030 respectivamente, de este Reglamento. Siendo este el caso, segn la definicin del presente el de: Distribucin de Energa Elctrica Es recibir la energa elctrica de los generadores o transmisores en los puntos de entrega, en bloque y entregarla a los usuarios finales.
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Concesionario Persona natural o jurdica encargada de la prestacin del Servicio Pblico de Distribucin de Energa Elctrica. Zona de Concesin rea en la cual el concesionario presta el servicio pblico de distribucin de electricidad. Sistema de distribucin Conjunto de instalaciones para la entrega de energa Elctrica a los diferentes usuarios. 9.1.5.2. SUMINISTRO DE ENERGIA El suministro de energa ser a travs de la red General de Hidrandina S.A, el cual se encuentra en la avenida entre el Centro Comercial Real Plaza y el Colegio Talentos, por ser la ms prxima a la ubicacin del terreno del proyecto. As mismo, porque en la parte posterior y lados laterales del colegio son reas de cultivo. Sub Estacin de Energa Conjunto de instalaciones para transformacin y/o seccionamiento de la energa Elctrica que la recibe de una red de distribucin primaria y la entrega a un subsistema de distribucin secundaria, a las instalaciones de alumbrado pblico, a otra red de distribucin primaria o a usuarios. Comprende generalmente el transformador de potencia y los equipos de maniobra, proteccin y control, tanto en el lado primario como en el secundario, y eventualmente edificaciones para albergarlos. 9.1.5.3. TABLERO DE DISTRIBUCION GENERAL El tablero general distribuir la energa elctrica a los bloques bajo el sistema de tensin 600V trifsico, ser metlico del tipo empotrado, equipado con interruptores termomagnticos. Adems suministrar energa a los subtableros de los otros mdulos que conforman el proyecto. Ser instalado en la circulacin principal del equipamiento, debido a la fcil accesibilidad en caso de emergencia, teniendo tambin conexin directa con las luces de emergencia ubicadas a nivel de zcalo.
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9.2. FUNDAMENTACION DEL CALCULO: DEMANDA MAXIMA 9.2.1. EVALUCION DE LA DEMANDA Para la obtencin de la Mxima Demanda primero ubicamos el cuarto de mquinas contiguo al Suministro de Energa: La Red Principal de Hidrandina S.A; el cuarto de maquinas por lo menos tendr 20m2 de rea para la ubicacin de las instalaciones elctricas. El cuarto de maquinas, conformado por el transformador, el Grupo Electrgeno y el Tablero General, se ubicar en la zona de administracin ya que se encuentra en la parte central del equipamiento lo que permite una mejor distribucin hacia los subtableros de las dems zonas. Para el caso de la zona de vivienda se colocar un banco de medidores directo de la red de Hidrandina.
PLANO GENERAL DE LA DISTRIBUCION DE CABLEADO ELECRICO
9.2.2. CUADRO DE MAXIMA DEMANDA El clculo de la Mxima Demanda se hizo en funcin de las zonas comerciales y las zonas que comprenden la residencia estudiantil. As mismo, no se incluyo dentro de la mxima demanda del conjunto el clculo de la zona de vivienda por ser un rea independiente de la residencia estudiantil. A continuacin el clculo:
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CUADRO DE MAXIMA DEMANDA POR ALIMENTADOR ZONAS AGENCIA BANCARIA RESTAURANTE BAR Y JUEGOS NIVEL ITEM 1 1 2 3 1 COMERCIAL T-00 T-00 T-01 T-02 T-00 DESCRIPCION 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Aire Acondicionado 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes tienda 2) Iluminacin y tomacorrientes lavandera 3) Iluminacin y tomacorrientes locutorio 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Aire Acondicionado 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes Cargas Especiales Ascensor 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes 1) Iluminacin y tomacorrientes Cargas Especiales Ascensor 1) Iluminacin y tomacorrientes A. TECH. M2 134.44 313.14 313.14 132.71 55.60 66.67 47.55 109.43 227.57 564.63 553.51 539.77 549.16 389.15 362.69 386.00 389.00 371.00 419.00 419.00 399.55 A.COM M2 C. UNIT. W/M2 25 25 25 25 25 25 25 50 25 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 5 C. INSTAL W 3361.00 3500.00 7828.50 7828.50 3317.75 1390.00 1666.75 1188.75 5471.50 3500.00 5689.25 8469.45 8302.65 8096.55 8237.4 5000 5837.25 5440.35 5790 5835 5565 6285 6285 5000 1997.75 F. DEM. % 100 100 100 100 100 100 100 100 90 100 100 80 80 80 80 100 80 80 80 80 80 80 80 100 100 MAX. DEM. PARC. 3361.00 3500.00 7828.50 7828.50 3317.75 1390.00 1666.75 1188.75 4924.35 3500.00 5689.25 6775.56 6642.12 6477.24 6589.92 5000.00 4669.80 4352.28 4632.00 4668.00 4452.00 5028.00 5028.00 5000.00 1997.75 MAX. DEM. TOTAL
ADMINISTRACION
T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00
1 2 HOSPEDAJE PABELLON DE 3 MUJERES 4 5 1 2 3 HOSPEDAJE PABELLON DE 4 HOMBRES 5 6 7 ALAMEDA Y TERRAZA 1
115507.52
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CUADRO DE MAXIMA DEMANDA POR ALIMENTADOR NIVEL ITEM DESCRIPCION 1) Iluminacin y tomacorrientes rea Comn (Escalera + Hall) Estacionamiento 2) Electrobomba 1HP 3)01 Portero Elctrico 4)01 Portero Elctrico 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt 1) Iluminacin y tomacorrientes 2) Therma Elctrica 80 Lt A. TECH. M2 A.COM C. UNIT. M2 W/M2 ZONA DE VIVIENDA 81.69 62.50 25 10 C. INSTAL W F. DEM. % M. DEM. PARC. M. DEM. TOTAL
TSG 1 T-101 T-102 T-201 2 T-202 T-301 3 T-302 T-401 4 T-402 T-501 5 T-502
77.72 77.46 82.65 80.15 82.65 80.15 82.65 80.15 71.55 72.05
2042.25 625.00 746.00 746.00 150.00 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200
100 100 50 100 100 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80
2042.25 625.00 373.00 746.00 150.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00
38536.25
100
9.3. RECOMENDACIONES Cable seleccionado:
A) Acometida trifsica cable NYY (3-95 mm2 + n 1- 95 mm2) 1kv, tubo de FG 40mm. B) Interruptor termo magntico ubicado en el TDG 3x95a. C) Puesta tierra para TDG, CABLE NYY 1-95 mm2 en tubo PVC-SAP 35 mm. D) Puesta a tierra para CAJA F1, CABLE NYY 1-95 mm2 en tubo PVC 35 mm. 9.4. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones RNE. Cdigo Nacional de Electricidad del Ministerio de Energa y Minas / Direccin General de Electricidad Direccin de Normas Elctricas. Norma DGE Smbolos Grficos en Electricidad. Manual de Diseo - Clculo y Grficos ABACO.
101
10. INSTALACIONES ESPECIALES 10.1. AIRE ACONDICIONADO
El aire acondicionado es de uso opcional y se usara en el presente proyecto para el cual se muestra a continuacin el clculo. Para determinar el tipo de aire acondicionado adecuado para la Agencia Bancaria se detalla lo siguiente: 1 PASO: Se debe tener en cuenta para el clculo los siguientes factores: Capacidad Inicial: 3063 BTU/h 164 BTU/h por cada m2que tenga el ambiente. 600 BTU/h por cada persona que ocupe el ambiente.
714 BTU/h por cada m2 de ventanas expuestas al sol. Considerar 3414 BTU/h por cada 1000 vatios en lo que respecta a equipos. 2 PASO: Determinaremos los datos de la Agencia Bancaria:
DATOS AREA PERSONAS VENTANAS EQUIPOS COMPUTADORAS ORIENTACION = = = = = 121.40 M2 AREA 121.40 N VENTA 11 N COMPU 6 SOL SOMBRA CAPACIDAD INICIAL = 3063 X X X X X 1.1 0.9 FACTOR DE OCUP. 5 = AREA DE VENT 2.9 V 200 = 31.9 M2 = 1200 COMP 607 PERS
3 PASO: Para determinar el Capacidad Requerida se aplicara la siguiente frmula:
Reemplazando:
102
4 PASO: Se aumenta el 10% en caso el ambiente se encuentre al Oeste si no en
caso contrario se disminuye el 10%, si se encuentra al sur.

cap. Requerida + 10% (cap. Reque)
10% * 455451 455450.6 +
455450.6 + 500995.66
45545.06
BTU/H
5 PASO: Obtenido el BTU/h y para determinar el TR este ser dividido entre 12000
TR= TR= TR=
CAP. REQUERIDA 455450.6 37.95
12000 12000
SELECCIN DE EQUIPO Por tratarse de una agencia bancaria se ha elegido utilizar el sistema tipo multisplit, por que permiten climatizar 2 3 ambientes con una sola unidad exterior y disponer de los mejores resultados en cuanto a ahorro energtico. Por lo tanto habiendo obtenido el BTU = 500995.66 frigocaloas se utilizaran los equipos de aire acondicionado de 60000 BTU/Hr de capacidad.
FUENTE: OFICINA DE REQUERIMIENTOS ARQUITECTONICOS PARA LA IMPLEMENTACION DE TECNOLOGIAS-UPAO 2011 E
103
10.2.
ASCENSORES
La residencia estudiantil para estudiantes forneos cuenta con un pabelln de hospedaje para varones con 7 niveles y otro pabelln para hospedaje de mujeres con 5 niveles. Para el cual se describirn los clculos de ascensor para ambos casos a continuacin: 1.1.1. PABELLON DE MUJERES. Referencia al nmero de pasajeros que transporta la cabina: Pc p.p. P = = = peso de la cabina 80 % Pc peso promedio por persona (75 kg) nmero de pasajeros que transporta la cabina p.p.
Referencia a la cantidad de personas a trasladar: (se establece como unidad de tiempo 5 minutos) Pt = poblacin total del o de los edificios S = superficie cubierta por piso n = cantidad de pisos Nro P = nmero de pasajeros posibles a trasladar cada 5 minutos b) Para calcular Pt, se utilizar el siguiente cuadro: CUADRO DE CALCULO DE CAUDAL Tipos de uso del edificio Bancos corporaciones edificios de oficinas de primera clase taller de trabajos menores edificios de oficinas pequeas talleres de trabajos pesados Viviendas multif. (personas por dormitorio) hoteles (personas por dormitorio) m por persona 5 7 8 8 10 15 1.75 2
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Frmula: Entonces decimos: S= n= = 492.53 m2 5 pisos
Pt =
S.n (Cantidad de m2 por persona /cuadro)
PT= (492.53 x 5) / 2 = 1231.33 personas
2 m2 por persona
La tercera parte de la poblacin total deber poder trasladarse en 15 minutos. Nro. P (cada 5min.) = PT x 0.80 100 Nro.P = (1231.33 x 0.8) / 100 = 9.85 personas cada 5 min. Reemplazando Pt por su equivalente: Nro. P (5 min.) = S.n Cantidad de m p/pers x 0.80 100
Nro. P (5 min.) = [(492.53 x 5) / 2] x (0.8/100) = 9.85 per/ 5 min. Referencia al clculo de capacidad de traslado de un ascensor (tomado tambin en la unidad de tiempo adoptada igual a 5 min. o su equivalente en segundos).
a h= altura de recorrido de ascensor velocidad (dato extrado de 45 a 60 m por minuto, de manuales de ascensores actuales normalizados) nmero de pasajeros que transporta la cabina nmero de paradas posibles = 0.8 x n pisos 10 personas 4 paradas posibles 15.20 mt
b v= c P= d
e T.T.= Tiempo total de duracin del viaje duracin del viaje completo (dato en funcin de las caractersticas del ascensor y del edificio) tiempo invertido en paradas, ajustes y maniobras duracin entrada y salida por cada usuario Se adoptan: entrada 1", salida 0,65" por c/usuario tiempo ptimo admisible de espera, adoptamos 1,5 min (90 seg)
f t1= g t2=
h t3=
i t4=
105
Para calcular la capacidad de traslado de un ascensor existe un factor determinante: la duracin del viaje (T.T.). Lo supondremos en las peores condiciones, caso en que el ascensor se detiene en todos los pisos en los que ascienden y descienden todos los ocupantes o sea que T.T. resultar de la suma de los t. parciales. t1 = h v t2. = 2. Nro. de paradas t4 = 1,5 min. = 90 "
/ 60mt x min
t3 = (1" + 0,65"). Nro. de paradas
T.T. = t1 + t2 + t3 + t4 t1 = 15.20 / 45 = 0.34 min. t1 = 15.20 / 60 = 0.25 min.

t1 = 0.34 X 60= 20.27min. t2= 2 x 4 paradas = 8 paradas/ seg
t3= 1.65 seg x 4 = 6.60 seg t4 = 90 seg.

Formula:
T.T. = t1 + t2 + t3 + t4
TT= 20.27 min. + 8 seg + 6.60 seg + 90 seg. TT= 124.87 seg. La cantidad de personas que trasladar el ascensor en 5' (300") resultar del cociente entre 300" por la capacidad de la cabina y T.T. de duracin del viaje:
Ct = 300. P T.T.
CT= (300 seg x 10) /124.87 seg
CT= 24.03 pers. En 5 min. Referencia al clculo del nmero de ascensores necesarios.
106
Ascensores necesarios= 9.85/24.03 = 0.41 Por lo tanto la cantidad de ascensores para el pabelln de mujeres es de 1 ascensor. 1.1.2. PABELLON DE HOMBRES. Referencia al nmero de pasajeros que transporta la cabina Pc p.p. P = = = peso de la cabina 80 % Pc peso promedio por persona (75 kg) b) nmero de pasajeros que transporta la cabina p.p.
Referencia a la cantidad de personas a trasladar: (se establece como unidad de tiempo 5 minutos) Pt = poblacin total del o de los edificios S = superficie cubierta por piso n = cantidad de pisos Nro P = nmero de pasajeros posibles a trasladar cada 5 minutos b) Para calcular Pt, se utilizar el siguiente cuadro: CUADRO DE CALCULO DE CAUDAL Tipos de uso del edificio Bancos corporaciones edificios de oficinas de primera clase taller de trabajos menores edificios de oficinas pequeas talleres de trabajos pesados viviendas multif. (personas por dormitorio) hoteles (personas por dormitorio) Formula:
Pt = S.n (Cantidad de m2 por persona /cuadro)
m por persona 5 7 8 8 10 15 1.75 2
107
Entonces decimos: S= n= = 411.98 m2

7 pisos
PT= (411.98 x 7) / 2 = 1441.93 personas
2 m por persona
La tercera parte de la poblacin total deber poder trasladarse en 15 minutos
Nro. P (cada 5min.) =
PT x 0.80 100
Nro.P = (1441.93 x 0.8) / 100 = 11.54 personas cada 5 min. Reemplazando Pt por su equivalente: Nro. P (5 min.) = S.n Cantidad de m p/pers x 0.80 100
Nro. P (5 min.) = [(411.98 x 7) / 2] x (0.8/100) = 11.54 per/ 5 min. 3 paso: Referencia al clculo de capacidad de traslado de un ascensor (tomado tambin en la unidad de tiempo adoptada igual a 5 min. o su equivalente en segundos)
a h= altura de recorrido de ascensor velocidad (dato extrado de 45 a 60 m por minuto, de manuales de ascensores actuales normalizados) nmero de pasajeros que transporta la cabina nmero de paradas posibles = 0.8 x n pisos 10 personas 6 paradas posibles 20.80 mt
b v= c P= d
e T.T.= Tiempo total de duracin del viaje duracin del viaje completo (dato en funcin de las caractersticas del ascensor y del edificio) tiempo invertido en paradas, ajustes y maniobras duracin entrada y salida por cada usuario Se adoptan: entrada 1", salida 0,65" por c/usuario tiempo ptimo admisible de espera, adoptamos 1,5 min (90 seg)
f t1= g t2=
h t3=
i t4=
108
b) Para calcular la capacidad de traslado de un ascensor existe un factor determinante: la duracin del viaje (T.T.). Lo supondremos en las peores condiciones, caso en que el ascensor se detiene en todos los pisos en los que ascienden y descienden todos los ocupantes o sea que T.T. resultar de la suma de los t. parciales. t1 = h v t2. = 2. Nro. de paradas t4 = 1,5 min. = 90 "
/ 60mt x min
t3 = (1" + 0,65"). Nro. de paradas
T.T. = t1 + t2 + t3 + t4 t1 = 20.80 / 45 = 0.46 min. t1 = 20.80 / 60 = 0.35 min.

t1 = 0.46 X 60= 27.23min. t2= 2 x 6 paradas = 12 paradas/ seg
t3= 1.65 seg x 6 = 9.90 seg t4 = 90 seg.

Formula:
T.T. = t1 + t2 + t3 + t4
TT= 27.23 min. + 12 seg + 9.90 seg + 90 seg. TT= 139.63 seg. La cantidad de personas que trasladar el ascensor en 5' (300") resultar del cociente entre 300" por la capacidad de la cabina y T.T. de duracin del viaje:
Ct = 300. P T.T.
CT= (300 seg x 10) /139.63 seg CT= 21.48 pers. En 5 min. Referencia al clculo del nmero de ascensores necesarios.
Ascensores necesarios= 11.54/21.48 = 0.54 Por lo tanto la cantidad de ascensores para el pabelln de hombres es de 1 ascensor.
109
10.3.
CABLEADO ESTRUCTURADO
Para el sistema de comunicaciones del proyecto de Residencia Estudiantil para Estudiantes forneos de Upao- Trujillo, se ha visto conveniente el sistema de cableado estructurado, dado que permite una amplia gama de productos de telecomunicaciones (internet, audio, alarmas, seguridad, etc) sin necesidad de ser modificado y con una alta cobertura. DEFINICION Es la infraestructura de cable destinada a transportar, a lo largo y ancho de un edificio, las seales que emite un emisor de algn tipo de seal hasta el correspondiente receptor. COMPONENTES DEL SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO
Los componentes del sistema estructurado son los siguientes: Cuarto de equipos: rea de ubicacin de los equipos. Cuarto de telecomunicaciones: es el ambiente donde se encuentran los gabinetes que sirven de punto de conexin entre el backbone y el cableado horizontal. rea de trabajo: son los ambientes de destino o trabajo como: oficinas, habitaciones, etc. Cableado backbone: la conexin vertical entre pisos en edificios de varios pisos y proporciona interconexiones entre cuartos de entrada de servicios de edificio, cuartos de equipo y cuartos de telecomunicaciones. Cableado horizontal: es el tendido de cable en los pisos hacia las diferentes reas de trabajo. Entrada de facilidades: son los puntos de salida para la conexin entre los equipos. (PC, LAPTOPS, TELEFONO).
110
UBICACIN DEL SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO EN EL PROYECTO La ubicacin del cuarto de telecomunicaciones ser en el 1 nivel del pabelln de Mujeres, del cual se distribuir a travs del Backbone a los gabinetes ubicados en los niveles superiores del edificio. DISTRIBUCION DEL SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO Canalizaciones Sera a travs de canaletas por dentro de la pared y techo, con la suficiente seccin para albergar las mangueras y repartidores de planta. En algunos casos se utilizaran canaletas de telecomunaciones que podrn ir a la altura del suelo, por el rodapi, o por las paredes.
Emplazamiento Para el emplazamiento de tomar en cuenta El estndar EIA/TIA-569-A especifica los tamaos mnimos y la situacin recomendada para las salas de telecomunicaciones. Tambin se tomara en cuenta que los administradores, cableadores y dems tcnicos deben disponer de espacio para acceder a los paneles de transferencia y dems componentes. ESQUEMA DE SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURAL
111
11. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD Las edificaciones de acuerdo con su uso y nmero de ocupantes deben cumplir con los requisitos de seguridad y prevencin de siniestros que tienen como objetivo salvaguardar las vidas humanas y preservar el patrimonio y la continuacin de la edificacin.
1.2. CALCULO DEL AFORO - MEDIOS DE EVACUACION Para determinar los medios de evacuacin de la Residencia estudiantil para estudiantes forneos se ha determinado mediante el siguiente clculo: Para el clculo de ocupantes de una edificacin se har segn lo establecido en la Norma A.030. y A.080.
PISO 1 HABITA. PAB. HOMBRES ADMINISTRACION 2 HABITA. PAB. DAMAS HABITA. PAB. HOMBRES 3 HABITA. PAB. DAMAS HABITA. PAB. HOMBRES 4 HABITA. PAB. DAMAS HABITA. PAB. HOMBRES 5 HABITA. PAB. DAMAS HABITA. PAB. HOMBRES 6 7 HABITA. PAB. HOMBRES HABITA. PAB. HOMBRES
AREA (M2) 404 65 503.47 404 503.47 422.80 503.47 422.80 503.47 404 398.80 398.80
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) NORMA A.080 USO: OFICINA ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.)
CUANTIA RNE 14 M2 /PERS. 10 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS. 14 M2 /PERS.
CAP.MAX. 28.86 6.50 35.96 28.86 35.96 30.20 35.96 30.20 35.96 28.86 28.49 28.49
CAP. REDONDEADA 29 7 36 29 36 30 36 30 36 29 28 28
AFORO PERSONAS
354
FUENTE: ELABORACIN PROPIA-2011 E
Teniendo en cuenta el clculo del aforo que es de 354 personas. Se utilizaran 1 escalera de evacuacin para el pabelln de mujeres ya que cuenta con 5 niveles.
112
Para el pabelln de hombres, indica que los edificios con mayor de 5 pisos deben contar con 2 escaleras como mnimo. Sin embargo, se ha calculado 1 escalera de evacuacin dado que cumple con: No mayor de 20 niveles desde el nivel de la calle. El acceso de la escalera sea a travs de un vestbulo previo, de acuerdo a la norma. Las dimensiones de la escalera de evacuacin ser con un paso de 0.30 m y un contra paso de 0.18 m. El ancho de la escalera de evacuacin ser de 2.40, teniendo por lado 1.20 m. en dos tramos. As mismo contara con barandas a los lados y una central.
La ventilacin del vestbulo previo se dar en base a una extraccin mecnica a un ducto de ventilacin ubicado al exterior del vestbulo.
113
12. BIBLIOGRAFIA
LIBROS
Tesis de Residencia de Estudiantes Forneos. Bach. Arq. Carlos Pachamango. Tesis de Transformacin de la vivienda en el sector de Monserrate - Bach. Arq. Mnica Lecca Reao y Bach. Arq. Vctor Enrique Vsquez Alvarado. Residencia Universitaria para Estudiantes de La Universidad Nacional De Cajamarca - Bach. Arq. Jos lvarez Barrantes Reglamento Nacional de Edificaciones. Reglamento de Zonificacin General de Uso de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo. Revista Especialidad en Arquitectura ARKINKA
OFICINAS
Instituto Nacional de Estadstica e Informtica INEI Oficina de planeamiento de la Universidad Privada Antenor Orrego.
PAGINAS WEB
www.building.co.uk http://www.csp.edu http://www.elaireacondicionado.com/tipos_aire_acondicionado/
114
ANEXOS
115
ANEXO 01:
116
117
ANEXO 02:
FACTIBILIDAD DEL PROYECTO RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO TRUJILLO 2011
118
ANEXO 03:
PROYECCION POBLACIONAL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO DESDE EL 2010 HASTA EL 2020
FUENTE: ELABORACIN PROPIA-2011
119

FAUA UPAO - Memo Tesis "Residencia Estudiantil para Estudiantes Foráneos de La UPAO", Bach Arq - Christopher Chávarri Chávez

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TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES UPAO TRUJILLO LA LIBERTAD

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO

TRUJILLO PER NOVIEMBRE 2011

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO

BACH. ARQ. CHRISTOPHER ALEXANDER CHVARRI CHVEZ

ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI

DIRECTIVOS ACADEMICOS DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

DR. VICTOR RAUL LOZANO IBAEZ

DR. GUILLERMO GUERRA CRUZ

DR. JULIO CHANG LAM

DECANA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

MS. ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI

DIRECTOR DE ESCUELA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ARQ. JOSE MARIA RODRIGUEZ SANCHEZ

SECRETARIO ACADEMICO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

MS. ARQ. PABLO ARTEAGA ZAVALETA

TRUJILLO PER NOVIEMBRE 2011

2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 2.1. DIAGNOSTICO SITUACIONAL

2.1.1 SITUACION QUE MOTIVA LA PROPUESTA

2.1.2 CARATERISTICAS POBLACION

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO

POBLACION DEL SECTOR JUNTA VECINAL

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011 E

ELABORACIN PROPIA-2011 E Con la creacin de las carreras profesionales de medicina humana,

BAJO NIVEL DE INFRAESTRUCTURA PARA EL SERVICIO DE ALOJAMIENTO

MALA CALIDAD DE VIDA Y DISCONFORT EN EL ESTUDIANTE FORANEOS

OFERTA DE ALOJAMIENTO IMPROVISADAS EN VIVIENDAS

MALA ORGANIZACIN Y FUNCIONALIDAD DE LAS VIVIENDAS

LIMITADOS ACCESOS A LOS SERVICIOS (AGUA, ENERGIA ELECTRICA, INTERNET)

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011 E

FIG. 03- POBLACION GENERAL DE ESTUDIANTES UPAO 2006-2009

ESUDIANTES TRUJILLO ESTUDIANTES FORANEOS ESTUDIANTES NO IDENTIFIADOS

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIN PROPIA-2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011

SERVICIOS BRINDADOS EN EL ALQUILER DE ALOJAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011

Por otro lado, se consult por la preferencia de la ubicacin de la residencia

E Habiendo determinado las principales urbanizaciones de alojamiento de los

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011 E PRECIO DE INFRAESTRUCTURA DE HOSPEDAJE EN LA URB.

TABLA N 09 PRECIOS DE LA HABITACION EN LA URB. LA ARBOLEDA - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIN PROPIA-2011 E

Dimensionamiento de sala de lectura

Costo de 1 m2 de terreno: S/. 400.00 aprox. En el Sector La Encalada.

2.4.3.5. DINAMICA URBANA

2.5. ESTUDIO DE CASOS

3. PROGRAMA DE NESECIDADES 3.1. CUADRO GENERAL DEL PROGRAMA DE AREAS

ADMINISTRAR RECEPCION Y ATENCION ESPERA CONTABILILAD ASEO REUNION DESCANSO

20.00 3.80 1.20 20.00 2.00 2.00 30.00

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

REUNION ESTUDIO COCINAR DISPERSION ASEO

SUBTOTAL ZONA SOCIAL SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

ALMACEN CUARTO DE BASUR. CUARTO DE RECICL. DEPOS. DE LIMPIEZA

9.00 16.00 15.00 4.00

9.00 16.00 15.00 40.00 120.00

9.00 16.00 15.00 40.00

SALA COMEDOR VIVIENDA COCINA