ELABORAREA REGISTRULUI MONUMENTELOR

LOCALE

IMOBILE DE IMPORTANA LOCAL DIN MUNICIPIUL MUNICIPIUL CHIINU

MONUMENTELOR R REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

SCHEMA

AMPLASRII OBIECTIVELOR DE PATRIMONIU N LIMITA OR. CHIINAU

MONUMENTELOR R REGISTRUL

LOCALE
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

SCOPURILE SCOPURILE I SARCINILE PROIECTULUI

Proiectul Elaborarea Registrului monumentelor imobile de importan local din municipiul Chiinu este ndeplinit n urma licitaiei la lucrri de proiectare, Nr. 1498/10, din 09 noiembrie 2010, organizat de Primria mun. Chiinu i ctigat de IMP Chiinuproiect. Temeiul proiectului este Caiet de sarcini eliberat de ctre Direcia General Arhitectur, Urbanism i Relaii Funciare.

REGISTRUL MONUMENTELOR R

LOCALE

SCOPUL PRINCIPAL AL PROIECTULUI

1. Reactualizarea Registrului monumentelor n conformitate cu Legea Republicii Moldova privind ocrotirea monumentelor Nr.1530-XII din 22.06.93, alte acte legislative naionale i ale rilor tere. 2. Completarea cadrului legislativ privind valorificarea patrimoniului monumentelor imobile, prin elaborarea documentaiei reglementative, n prima etap pentru monumentele de importan local.

SARCINILE PROIECTULUI
1.Sintezarea analitic cultural. 2.Sintezarea analizelor istorice. 3.Sintezarea analizelor arhitecturale. 4.Constrngerile i interpretarea normativelor n vigoare. 5.Elaborarea Regulamentului privind criteriile de evaluare a patrimoniului local (cu anexe). 6.Elaborarea Regulamentului privind msurile generale pentru protecia patrimoniului. 7.Reglementarea formularului de notificare privind folosina monumentului (cu anexe). 8.Reglementarea obligaiei de folosint a monumentului.

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

COMPONENA I DESCRIEREA PROIECTULUI

LOCALE

COMPONENA I DESCRIEREA PROIECTULUI

MONUMENTELOR R

1. Partea analitic
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

2. Elaborarea documentaiei reglementative 3. Propuneri de proiect privind reestimarea listei monumentelor de patrimoniu-imobil patrimoniulocal (municipal)

REGISTRUL

SCHEMA REPARTIZRII CENTRULUI ISTORIC N COMPLEXE REZIDENIALE

PARTEA ANALITIC

MONUMENTELOR R REGISTRUL

LOCALE
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

PARTEA ANALITIC

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

PARTEA ANALITIC CONINE

1. Documentaia analitic pe plan de baz la scara 1:500, care reflect 500,
starea patrimoniului-imobil local cu gradarea: cldiri capitale rennoite, restructurate, cu gradul de uzur pn la 30%, degradate i pierderea calitii de monument, precum i importana (valoarea) monumentelor: naional sau local. Aspectul perimetral al cartierului a fost elaborat in desfasurate prin documentare fotografica.

2. Fia de inventariere cu descrierea detaliat privind identificarea

monumentului, a amplasamentului su, tipul de folosin, statutul de proprietate, datarea, tipurile permise de intervenie, referine la documentarea istoric i tehnic, clasarea obiectivului i sistematizarea evidenei.

3. Evaluare analitic se anexeaz la Fia de inventariere i prezint analitic

IMP CHIINUPROIECT CHIIN IECT

documentarul fotografic al obiectivului, prezentarea grafic cu planurile cldirii i diferite elemente plastice (n caz necesar).

4. Borderou de analiz a situaiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chiinu n care se consuma informaia despre utilizarea monumentului, or.
gradul valoric de patrimoniu, tipurile de proprietate, gradul de uzur, nlimea, evaluarea istoric, evaluarea arhitectural-estetic, valoarea arhitecturalurbanistic pentru efectuarea concluziilor privind excluderea sau schimbarea gradului de patrimoniu.

5. Analiza situaiei existente a fost generalizat pe plan de baz la scara situa

1:2000.

REGISTRUL
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

MONUMENTELOR R

LOCALE
EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER
PARTEA ANALITIC

REGISTRUL
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

MONUMENTELOR R

LOCALE
EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER
PARTEA ANALITIC

REGISTRUL
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

MONUMENTELOR R

LOCALE
EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER
PARTEA ANALITIC

EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER

PARTEA ANALITIC

LOCALE

Fia de inventariere a monumentului se completeaz n baza analizei detaliate a obiectivelor preconizate pentru includerea n Registrul patrimoniului-imobil patrimoniuluilocal. n Fia de inventariere sunt dezvluite noiunile de baz: baz:

Identificare Descriere arhitecturalarhitecturalconstructiv Amplasament Tipul de intervenie Tipul de folosin

MONUMENTELOR R

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Documentare/ Documentare/referine Statutul de proprietate Clasarea obiectivului Datare Sistematizarea evidenei i monitorizarea

REGISTRUL

Evenimente asociate istoriei monumentului

EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER

PARTEA ANALITIC

LOCALE

Fia de inventariere a monumentului Exemplu

Anexa Nr. 3 Formular Nr___________ Aprobat de ctre _____________________ ___________________________________ Din _____ ________________________ FIA DE INVENTARIERE a patrimoniului-imobil de importan local

1 6.3.

2 Descriere istoric

3
Cas din piatr, intr-un etaj, ridicat pe un subsol nalt i anexe gospodreti, n 1910 a fost vndut lui I.Gherman, care mpreun cu casele de pe Columna 139 i 141 au fost unite ntr-o curte comun.

Nr. 1

Definiiile generale 2

MONUMENTELOR R

1.1. Cod 1.1.1. Datele ntocmirii 1.2. 1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.3. 1.3.1. 1.3.2. 1.3.3. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. Categorie Monument Ansamblu Sit Denumire - denumire actual - denumire anterioar - denumire originar

Dezvluire definiiilor 3 I. IDENTIFICARE ChCi6.6-4.2 Decizia consiliului municipal Nr. ______ din __________ L Monument

Nota 4

7.1. 7.2.

VII. DESCRIERE ARHITECTURAL-CONSTRUCTIV Stilistica arhitectonic Neoclasica Faada orientat spre strad are 5 axe, 4 Faade
sunt goluri de ferestre i unul al intrrii. Ua era soluionat lateral printr-un rezalit, care se afla n continuarea galeriei alipite la faada lateral, orientat spre curte.

73 7.3. 7.4. 7.5. 7.6. 7.7.

Pl Plan Volumetrie Materiale de construcie Acoperi Componente artistice

D hi l li i la linia i Dreptunghiular, aliniat l li i rosie Un nivel ridicat pe un demisol Piatr Sarpante acoperite cu foi de ardezie
n ultimul timp faada a fost lipsit de decoraia plastic, ua de intrare a fost astupat cu zidrie.

VIII. TIPURI DE INTERVENIE

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

2.7. 3.1. 3.2. 3.3. 4.1. 4.2. 4.3. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4 6.1. 6.2.

REGISTRUL

Stat Municipiu Ora Adresa Referine cartografice Referine privitoare la zona de protecie Reglementri urbanistice III. TIPUL DE FOLOSIN Utilizarea actual locativ Utilizarea anterioar Utilizarea iniial locativ IV. STATUT DE PROPRIETATE Actualul proprietar ori deinator Proprietar anterior endroiu Constantin Proprietar originar Lev Galperin (1892) V. DATARE Justificarea datrii Datare prin secole sfritul secolului al XIX-lea Datare prin intervale de date Datare precis VI. EVENIMENTE ASOCIATE ISTORIEI MONUMENTULUI Ctitor/investitor Autor/meter

Cas individual Cas individual II. AMPLASAMENT RM Chisinau Chisinau Str. Columna, 141

8. 8.1. 8.2. 8.3. 8.4. 9.1. 9.2. 9.3.

Starea actual Conservat Restaurat/reabilitat Renovat Restructurat

conservat

IX. DOCUMENTARE / REFERINE Bibliografie Dosare i rapoarte n arhive Hri, planuri, desene 1.Planuri din Agentia teritoriala cadastru 2. .www.monument.sit.md 9.4. Fotografii istorice 9.5. Fotofixare actual Fotofixare actual 9.6. Alte informaii X. CLASARE OBIECTIVULUI 10.1. Categoria dup natur g p 10.2. Criterii de evaluare 10.2.1 - vechime 10.2.2 - valoarea arhitecturala, artistica si urbanistica 10.2.3 - raritate si unicitate 10.3. Data i documentul protejrii XI. SISTEMATIZAREA EVIDENEI 11.1. Data redactrii fiei 11.2. Instituia de redactare 11.3. Executorii redactrii 11.4. Trimiterea la documentaia aferent (fotofixri, piese desenate)
Executorul redactrii Conductorul responsabil _________________________ ____________________________ ____________/ ____________/ ______________ / ____________/ _____ ____________ 20___ _____ ______________ 20___ Reprezentantul responsabil instituiei cercetatoare _________________ / __________________ / _____ ___________________ 20___

EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER

PARTEA ANALITIC

MONUMENTELOR R REGISTRUL

LOCALE
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Evaluare analitic se anexeaz la Fia de inventariere i prezint analitic documentarul fotografic al obiectivului, prezentarea grafic cu planurile cldirii i diferite elemente plastice (n caz necesar). Exemple

EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER

PARTEA ANALITIC

MONUMENTELOR R

LOCALE

n urma analizei detaliate i a elaborrii documentaiei grafice, pentru fiecare cartier rezultatul cercetrilor se prezint ntr-un borderou de analiz a situaiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chiinu. n borderou se indic urmtoarea informaie

Utilizarea actual

E l Evaluare i t i istoric

Gradul de patrimoniu

Evaluare arhitecturalarhitectural-estetic (stil) stil) Valoare arhitecturalarhitecturalurbanistic Concluzii

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Tipuri de proprietate

REGISTRUL

Gradul de uzur (cldire capital)

nlimea (nivele) nivele)

Nota

EXEMPLU DE ANALIZ A UNUI CARTIER

PARTEA ANALITIC

LOCALE

Borderou de analiz a situaiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chiinu. Exemplu
Cartier nr. 10.6 ntre strzile Bucureti, V.Prclab, A.ciusev, A.Pukin Analiza situaiei existente a patrimoniului imobiliar din or.Chiinu
Nr. Utilizarea actual socialculturala a administr rati Adresa (denumirea din registru) Gradul de patrimoniu al naiona privata a local Tipuri de proprietate nedeterm mini nat rennoit t municipa ala de stat t Gradul de uzur (cldire capital) pierdut sa au nu posed d calitati d de monume ent grad de e uzur pn n 30% at degrada ruinat demolat i t nlocuit at demola 1 nlimea (nivele) 2 3 Evaluare istoric sec sec XIX XX Evaluare arhitectural-estetic (stil) neoclasi ic modern n eclectic c fondal Valoare arhitecturalurbanistic reper urbanistic t accent Concluzii Nota

MONUMENTELOR R

evenime ent deosebit t, alte moti ive clasicism m rus tardi iv (empire e)

locativa a

2 Str. Bucureti, 61Cas de raport

10

11

12 13

14

15 16 17

18

19

20 21

22

23 Sf. sec.

25

26

27

28 29 30 31

alte

alte

32

33

34

35

36 Parial renoit cu pierderea decorului arhitectonic

L 158

Str. Bucureti, 63 2-- Casa pictorului Moisei Gambur 3 Str. Bucureti, 65 Cas individual Str. Bucureti, 67 Cas de raport coala lui Scorodinschii Str.A.Pukin, 20 Cas de locuit * * * *

N 40 Partial renovat cu simplificarea decorului arhitectonic

nc. sec.

L 162

N 69 L 672 De inclus n registrul municipal cu statut L N 99 De exclus din registrul municipal L 740 * * * Sf. Sf sec. Sf. sec nc. sec. Mijl . Sec. * * * L 738 L 737 De recomandat categoria naional L 737 Parial restructurat cu pierderea decorului arhitectonic De corectat adresa: corect V.Prclab, 29 I s-a schimbat statutul din N n L

Sf. sec.

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

REGISTRUL

Str. A.ciusev, 62 (A,B,C,D) Complex de case de raport cu magazine Oxinoit A.ciusev, 58 Cas de raport cu pasaj comun A.ciusev, 56A Cas de raport n care a locuit arhitectul V.A.Voiehovchi A.ciusev, 56B * Cas de raport V.Prclab, 27 Cas individual

Monument de istorie

10

L 638

V.Prclab, 31 (adresa greit) 11 V.Prclab, 29 (corect) Cas individual V.Prclab, 12 Conac urban V.Prclab, 35 B 13 Conac urban

nc. sec. Sf. sec. Sf. sec.

L 640

* *

* *

* *

* *

* *

* *

* *

L 643 L 643

Not: L *** este numrul de ordine al monumentului n Registrul monumentelor de importan naional i municipal (aprobat prin decizia Primriei mun. .Chiinu nr.2/6 din 19.01.1995) N *** este numrul de ordine al monumentului n lista monumentelor de importan naional (MO nr.15-17 (3548-3550) din 02.02.2010)

REGISTRUL
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

MONUMENTELOR R

LOCALE
ANALIZA SITUAIEI SITUA EXISTENTE. EXISTENTE. GENERALITI

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

LOCALE

n baza legislaiei i analizei strii existente a patrimoniului-imobil local, rezumatului analitic, i n conformitate cu Caietul de sarcini s-au elaborat proiecte de acte reglementative:

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

cu anexe: Anexa Nr 1 Proces verbal de constatare a strii patrimoniale Nr.1 Anexa Nr.2 Registrul monumentelor de importan local (formularul) Anexa Nr.3 Fia de inventariere a patrimoniului-imobil de importan local

MONUMENTELOR R

B. .

Regulamentul patrimoniului

privind

msurile

generale

pentru

protecia

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

C. Reglementarea Formularului de notificare privind folosina egle e ta ea o ula ulu ot ca e p v d olos a monumentului
Anexa Nr. 1 Formularul de notificare privind folosina monumentului; Anexa Nr. 2 Proces verbal de constatare a strii generale a monumentului.

REGISTRUL

D. Reglementarea obligaiei de folosin a monumentului

Anexa Nr. 1 Obligaia de folosin a monumentului (formularul)

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

Criteriul de evaluare a patrimoniului local este o apreciere calitativ i de cuantificare a obiectivelor examinate propuse ori incluse n Registrul monumentelor de patrimoniu imobil local.

Clasarea unui imobil se realizeaz in baza urmtoarelor criterii:

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Vechimea obiectivului

Valoarea arhitecturala, arhitecturala, artistic, artistic, ambiental i urbanistic

Raritate i unicitate

Valoarea memorialmemorialistoric

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Vechimea obiectivului

Criteriul vechimii obiectivului examinat nu poate fi mai mic de 50 ani de la data construciei fixat documentar.

La evaluarea obiectivelor dup vechime se ia n considerare:

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Vechimea imobilului n raport cu contextul urban

Vechimea elementelor componente ale imobilului

Ponderea elementelor provenite din interveniile ulterioare

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Monumentele istorice incluse n Registrul monumentelor de importan local sunt structurate conform valenelor de vechime n 5 (cinci) categorii temporare:
- imobil construit n perioada - secolul al XVIII-lea pn n 1812

excepional (E)

- imobil construit n prima jumtate a secolului al XIX-lea -

superioar (S)
Str. Alexandru cel Bun, 42

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

- imobil construit n a doua jumtate a secolului al XIX-lea

nalt ()
Str. Alecsandri, 42

- imobil construit n perioada - nceputul secolului XX pn n medie (M) 1941)

Str. Alecsandri, 62

- imobil construit n a doua jumtate a secolului al XX-lea inferioar (In) (1944-1960)

Str. Mitropolit G. Bnulescu- Bodoni,43a

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Valoarea arhitecturala, artistic, ambiental i urbanistic

Valoarea arhitectural, artistic i urbanistic determin semnificaia obiectivelor examinate din punct de vedere stilistic, estetic, culturalartistic etc. La aprecierea arhitectural, artistic i urbanistic se ia n vedere:

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

apartenena stilistic i estetic la o epoc istoric,notoritatea a arhitectului

incadrarea n contextu ul urban sau mrturii ale e unor tipologii constructive

componentele i ponderea elementelo or plastice valoroase

plastica arhitecturalarhitectural-artistic

coerena planimetric i structural

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Dup criteriile de valoare cultural, arhitectural i artistic monumentele de patrimoniu se structureaz n 5 (cinci) categorii:
-valoare complex i semnificativ a tuturor componentelor, opere ale autorilor renumii -

i l excepional (E)
- reprezentativitatea i integritatea stilisticii arhitecturale pentru o epoc stilistic sau renumele autorului -

superioar (S)
- prezena elementelor plastice valoroase, specifice pentru nalt () o epoc -

Str. Ismail, 40

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Str. 31 august 1989, 157

- coerena planimetric, constructiv, structural i plasticmedie (M) arhitectural Str. Bucureti, 65

- apartenena la contextul urban istoric sau a fondului construit istoric cu valoare ambiental

inferioar (In)
Str. Koglniceanu, 18

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Raritate i unicitate

Semnificaia obiectivelor dup raritate i unicitate are drept scop stabilirea valorii imobilului dup frecvena componentelor acestuia sau a ansamblului construit.

La stabilirea valorii imobilului dup frecven se ia n vedere:

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Unicitatea imobilului, imobilului, componentelor sau ansamblului

Raritatea ori reprezentana tipic pentru o epoc istoric sau pentru un autor

Frecvena imobilului ntrntrun ansamblu istoric construit

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Criteriile de frecven au drept scop stabilirea valorii monumentului din punct de vedere al raritii i unicitii acestuia i se structureaz n 5 (cinci) categorii:
- unicitatea monumentului pentru un stil sau pentru o epoc

excepional (E)
- reprezentarea unui cap de serie de edificii istorice caracteristice pentru o zon specific urban sau pentru superioar (S) autor/arhitect - raritatea pentru o perioad istoric sau o zon urban specific -

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

nalt ()

- frecven monumentului ntr-un ansamblu istoric construit-

medie (M)
Str. P. Movil, 1

- reprezentativitatea anumitor tradiii sau evenimente locale

inferioar (In)
Str. Bernardazzi, 69

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Valoarea memorial-istoric

La stabilirea valorii memorial-istorice a imobilului se ia n vedere: memorialvedere:

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Evenimentul istoric de rezonan local

Legtura cu personalitile istorice semnificative pentru istoria local

Str. V. Alecsandri, 123 Cldirea fostului hotel

n aceast cas a locuit Iacob Ghinculov (18001870) primul magistru si primul director de Scoala Lankaster

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

LOCALE

Includerea obiectivului examinat n Registrul monumentelor de patrimoniu-imobil local se efectueaz cu condiiile ca:

MONUMENTELOR R

1. Obiectivul s prezinte interes public local

2. Volumul constructiv al obiectivului s nu depeasc 3000 m3

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

REGISTRUL

3. Suprafaa construit s nu depeasc 300 m2

4. S ndeplineasc cel puin unul din cele patru criterii principale (Art.9 al actualului Regulament) Regulament)

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A.

LOCALE

Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local (Anexa Nr.1) Proces verbal de constatare a strii patrimoniale

Prin Proces verbal de constatare a strii patrimoniale (Anexa Nr.1) se constat faptul de distrugere, degradare sau altor intervenii malefice asupra monumentului cu imposibilitatea revitalizrii sau de descoperire a unor valori noi ale patrimoniului imobil istoric. n componena acestuia ntr:

MONUMENTELOR R

Detalierea motivului cu indicaia datei dispariiei sau descoperirilor suplimentare Descrierea strii obiectivului st Identificare/ neidentificare a calitilor reclamate dentificare/ Concluzii Enumerarea nominal a participanilor de cercetare a cazului de facto sau a descoperiri suplimentare Data ntocmirii ProcesulProcesul-verbal se semneaz de ctre toi participanii la cercetare i se
prezint la administraia local pentru avizarea, aprobarea i introducerea modificrilor n Registrele monumentelor de valoare local.

REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

LOCALE

Proces verbal de constatare a strii patrimoniale (Anexa Nr.1) Model

Anexa Nr. 1 Formular Nr___________ Aprobat de ctre _____________________ ___________________________________ Din _____ ________________________ PROCES VERBAL de constatare a strii patrimoniale

MONUMENTELOR R

_____ ________________ 20___

mun. Chiinu

Denumirea obiectivului________________________________________________________ Adresa: _________________________________________________________________________ Noi, subsemnaii_____________________________________________________________ (enumerarea nominal a participanilor de cercetarea cazului sau descoperirii suplimentare) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________ Constatm c______________________________________________________________ (detalierea motivului cu indicaia datei dispariiei sau descoperirii suplimentare) _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ _______________________________________________ Starea obiectivului____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ____________________________________ Identificare (sau neidentificare)__________________________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________ CONCLUZII: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________ Semnturile participanilor: ________________ /________________/ ________________/_______________/ ________________ /________________/ ________________/ ________________/ ________________/_______________/ ________________/_______________/

REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A.

LOCALE

(Anexa nr.2) formularul Registrului monumentelor de importan local nr.

Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

n formularul Registrului monumentelor de importan local (Anexa nr.2) se indic: Numrul de ordine al monumentului Adresa juridic potal a monumentului Denumirea monumentului Codul (CM) atribuit monumentului

MONUMENTELOR R

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Categoria valoric a monumentului (L) Criteriile de valoare: istoric; arhitectural-artistic; de frecven valoare: istoric; arhitecturalNote privind istoria, utilizarea i interveniile suferite istoria,
Registrul monumentelor de importan local se aprob n conformitate importan cu Legea privind ocrotirea monumentelor nr. 1530-XII din 22 iunie 1993 de Comisia specializat, format pe lng Primria municipiului Chiinu

REGISTRUL

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

LOCALE

Formularul Formularul Registrului monumentelor de importan local (Anexa nr.2) nr. Model
Anexa Nr.2 Formular Nr___________ Aprobat dectre _____________________ ___________________________________ Din_____________________________ REGISTRULMONUMENTELORDEIMPORTANLOCAL Nr. Adresa potal Denumirea monumentului Codul (CR) Categoria valoric a monumentulu i
5

MONUMENTELOR R

Criteriile de valoare Note privind cazuri Istoric Arhitectural De - artistic frecven de intervenie
6 7 8 9

REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A.

LOCALE

Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local (Anexa Nr.3) Fia de inventariere a monumentului

Fia de inventariere a monumentului (Anexa Nr.3) se completeaz n baza Nr. analizei detaliate a obiectivelor preconizate pentru includerea n Registrul patrimoniuluipatrimoniului-imobil local. local. n Fia de inventariere sunt dezvluite noiunile de baz: baz:

MONUMENTELOR R

Identificare Amplasament Tipul de folosin

Descriere arhitecturalarhitecturalconstructiv

Tipul de intervenie

Documentare/ Documentare/referine

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Statutul de proprietate Datare Evenimente asociate istoriei monumentului Clasarea obiectivului

REGISTRUL

Sistematizarea evidenei i monitorizarea

Fia de inventariere se semneaz de ctre executorul redactrii, conductorul responsabil de analiz i reprezentantul responsabil al instituiei cercettoare. Responsabile pentru completarea fiei de inventariere sunt subdiviziunile specializate din cadrul administraiei publice locale.

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

A. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local

LOCALE

Fia de inventariere a monumentului (Anexa Nr.3) Model

Anexa Nr. 3 Formular Nr___________ Aprobat de ctre _____________________ ___________________________________ Din _____ ________________________ Dezvluire definiiilor Nota

1 6.3.

2 Descriere istoric

Nr. 1

Definiiile generale 2

MONUMENTELOR R

1.1. Cod 1.1.1. Datele ntocmirii 1.2. 1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.3. 1.3.1. 1.3.2. 1.3.3. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6.

FIA DE IDENTIFICARE I. INVENTARIERE a patrimoniului-imobil de importan local

7.1. 7.2. 73 7.3. 7.4. 7.5. 7.6. 7.7.

VII. DESCRIERE ARHITECTURAL-CONSTRUCTIV Stilistica arhitectonic Faade Plan Volumetrie Materiale de construcie Acoperi Componente artistice VIII. TIPURI DE INTERVENIE

Categorie Monument Ansamblu Sit Denumire - denumire actual - denumire anterioar - denumire originar II. AMPLASAMENT Stat Municipiu Ora Adresa Referine cartografice Referine privitoare la zona de protecie Reglementri urbanistice III. TIPUL DE FOLOSIN Utilizarea actual Utilizarea anterioar Utilizarea iniial IV. STATUT DE PROPRIETATE Actualul proprietar ori deinator Proprietar anterior Proprietar originar V. DATARE Justificarea datrii Datare prin secole Datare prin intervale de date Datare precis VI. EVENIMENTE ASOCIATE ISTORIEI MONUMENTULUI Ctitor/investitor Autor/meter

8. 8.1. 8.2. 8.3. 8.4. 9.1. 9.2. 9.3.

Starea actual Conservat Restaurat/reabilitat Renovat Restructurat IX. DOCUMENTARE / REFERINE Bibliografie Dosare i rapoarte n arhive Hri, planuri, desene

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

2.7. 3.1. 3.2. 3.3. 4.1. 4.2. 4.3. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4 6.1. 6.2.

9.4. 9.5. 9.6.

Fotografii istorice Fotofixare actual Alte informaii

REGISTRUL

X. CLASARE OBIECTIVULUI 10.1. Categoria dup natur 10.2. Criterii de evaluare 10.2.1 - vechime 10.2.2 - valoarea arhitecturala, artistica si urbanistica 10.2.3 - raritate si unicitate 10.3. Data i documentul protejrii XI. SISTEMATIZAREA EVIDENEI 11.1. Data redactrii fiei 11.2. Instituia de redactare 11.3. Executorii redactrii 11.4. Trimiterea la documentaia aferent (fotofixri, piese desenate)
Executorul redactrii Conductorul responsabil _________________________ ____________________________ ____________/ ____________/ ______________ / ____________/ _____ ____________ 20___ _____ ______________ 20___ Reprezentantul responsabil instituiei cercetatoare _________________ / __________________ / _____ ___________________ 20___

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

B. Regulamentul privind msurile generale pentru protecia patrimoniului

LOCALE

B. Regulamentul privind msurile generale pentru patrimoniului conine n scris urmtoarele aspecte:

protecia

Interpretarea elementelor de codificare prezente n planele operative - codul atribuit monumentelor (CM) este compus din:
sigla alfabetic a denumirii municipiului Chiinu - Ch; sigla alfabetic a denumirii zonei respective a oraului Ci Centru istoric); numrul complexului rezidenial din centrul istoric (9); numrul cartierului din complexul rezidenial (9-17); poziia imobilului pe planul de baz al cartierului (5) Exemplu: ChCi9.9-17. 5 ChCi9.9-

MONUMENTELOR R

REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Procedurile administrative standard aplicabile n cazul obiectivelor protejate n ceea ce privete paii ntreprini n procesul autorizrii unor lucrri de construcii Un set de reguli minimale, cu caracter general, relativ la utilizarea minimale, unor anumite tehnici i materiale constructive i, eventual, i, interzicerea altora Indicarea regulilor referitoare la funciunile admise sau interzise n relaie cu monumentele

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

C. Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumentului

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

C. Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumentului - document obligatoriu, cu caracter permanent, prin care sunt precizate obligatoriu, condiiile i regulile de utilizare, exploatare i de ntreinere a unui utilizare, monument istoric. istoric.

Formularul de notificare privind folosina monumentului (Anexa Nr.1) face parte integrant din setul de documente (cartea tehnic) a imobilului de patrimoniu, nsoete actele de proprietate, de concesiune i de nchiriere pe tot parcursul existenei imobilului in cauz. Formularul de notificare ine locul documentaiei tehnice de utilizare a bunului imobil, n situaia n care aceasta nu exist n condiiile prevzute de lege.

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Formularul de notificare privind folosina monumentului (Anexa Nr.1)

Proces verbal de constatare a strii generale a monumentului (Anexa Nr. 2)

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

C. Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumentului

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Formularul de notificare (Anexa nr.1) are un coninut sumar n nr. exprimare n care se face referire la: la:
- temeiurile legale -identificarea

instituiei instituiei,

persoanei

calitii

notificatorului - identificarea fr echivoc a imobilului protejat

- potenialele sanciuni aplicabile proprietarului/deintorului ce decurg din nendeplinirea obligaiilor legale

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

- datarea notificrii
Emitentul Formularului de notificare este Direcia de cultur a Primriei mun.Chiinu. Formularul se semneaz de ctre Reprezentantul responsabil al Direciei de cultur a Primriei mun.Chiinu i Deintorul monumentului.

Proces verbal de constatare a strii generale a monumentului (Anexa Nr. 2) conine date tehnice a imobilului ce se refer la expertiza 2)
elementelor de structur, arhitectur, decorative, infrastructurii tehnicostructur, arhitectur, tehnicoedilitare i de amenajare exterioar. exterioar.

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

C. Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumentului

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

Formularul de notificare (Anexa nr.1) Model

Anexa Nr. 1 Formular Nr.___________ Aprobat de ctre _____________________ ___________________________________ Din _____ ________________________ FORMULAR DE NOTIFICARE PRIVIND FOLOSINA MONUMENTULUI Prin care notific deintorului _____________________________________________ denumirea deplin cu adresa juridic potal ________________________________________________ Rechizite bancare (n cazul persoanei juridice): Denumirea bncii ______________________ Codul bncii _____________________ Cont de decontare ______________________ Cod fiscal _______________________ n conformitate cu Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumentului i prevederile coroborate de reglementrile i actele legislative n vigoare, Deintorul poart obligaiile i responsabilitatea pentru folosina corespunztoare a monumentului de importan local:

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Denumirea monumentului ________________________________________________ Adresa potal _________________________________________________________ Codul monumentului _________________ Destinaia Destinaia__________________________ Nota: 1. Formularul de notificare privind folosina monumentului se nmneaz Deintorului ntr-un set de documente, care determin utilizarea imobilului de patrimoniu: - Fia de inventariere a monumentului; - Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumemtului; - Proces verbal de constatare a strii generale a monumentului; - Reglementarea obligaiei de folosin a monumentului; - Obligaia de folosin a monumentului (formular). 2. Formularul de notificare privind folosina monumentului este ntocmit n dou exemplare, dintre care un exemplar va fi transmis Directiei de cultur a Primriei mun. Chiinu, i un exemplar va fi transmis Deintorului, respectiv titularului dreptului de administrare a monumentului de importan local. Reprezentant responsabil al Direciei de cultur a Primriei mun. Chiinu Persoan juridic (sau fizic )

/ __________________ / / __________________ /

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

C. Reglementarea Formularului de notificare privind folosina monumentului Proces verbal de constatare a strii generale a monumentului (Anexa Nr.2) Nr.2)

Model
Anexa Nr. 2 Formular Nr___________ Aprobat de ctre _____________________ ___________________________________ Din _____ ________________________ PROCES VERBAL de constatare a strii generale a monumentului ________________ 20___ mun.Chiinu
II. Elemente de arhitectur 6. 7. 8. 9. 10. 11. nvelitori Jgheaburi, burlane Parament exterior Parament interior Tmplrii exterioare Tmplrii interioare III. Elemente decorative 12. 13. Decoraiuni exterioare Decoraiuni interioare IV. Dotri 14. 15. 16. 17. 18. 19. Electricitate Ap, canalizare nclzire Telecomunicaii Paratrsnet Alte instalaii V. Elemente de amenajare exterioare 20. 21. Trotuare, pavaje Alei Plantaii Forme arhitecturale mici ngrdire Pori sau decorative Alte elemente ntrri

Monumentul_________________________________________________ Categoria valoric ___________ , cod nr. ___________________ , nregistrat cu nr. ___________________ , n Registrul monumentelor de importan local, situat n _____________________________ , str._______________________________ nr. __________ , cod potal __________________. Noi,subsemnatii:_____________________________________________________ reprezentant al Directiei de cultura a municipiului si deintorul ___________________________________________________________________ am ncheiat prezentul proces-verbal prin care se constat starea general a monumentului. Date tehnice ( corpuri de cladiri) i (pe i i i)
Nr. 1 1. 2. 3. 4. 5. Fundaii Ziduri 26. Planee sau boli Scri arpant Denumirea elementelor 2 Starea general Materialul realizrii 3 4 I. Elemente de structur Nota (recomandri) 5

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

22. 23. 24. 25.

Reprezentantul Direciei de Cultur a Primriei mun. Chiinu _______________ / ____________ /

Proprietar (Reprezentantul persoanei juridice sau persoana fizic) __________________ / ________ /

Procesul verbal privind starea general a monumentului se semneaz de ctre Reprezentantul Direciei de Cultur a Primriei mun. Chiinu i de ctre Proprietar.

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

D. Reglementarea obligaiei de folosin a monumentului.

REGISTRUL MONUMENTELOR LOCALE R

D. Reglementarea obligaiei de folosin a monumentului. monumentului.

Obligaia de folosin a monumentului (formularul) (Anexa Nr 1) este un act Nr.1) reglementativ care desfoar obligaiile, drepturile i responsabilitatea deinatorilor privind intreinerea monumentelor, este parte component a setului de documente confirmative a valorii, de salvgardare i de comemorare a monumentului i se nmn deinatorului mpreun cu Formularul de notificare privind folosina monumentului i Fia de inventariere a monumentului. monumentului

IMP CHIINUPRO CHIIN OIECT OIECT

Obligaia de folosin este valabil pentru toat perioada de folosin, insoete actele de proprietate, de concesiune sau de nchiriere i se redacteaz n cazul schimbrii deintorului sau modificrii gradului valoric al monumentului.

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

D. Reglementarea obligaiei de folosin a monumentului.

LOCALE

Coninutul Obligaiei de folosin a monumentului este reprezentat de cmpuri distincte menite s:

- descrie fr echivoc limitele imobilului i elementele de identificare ale acestuia - descrie maniera de ntiinare a obligaiilor prin identificarea datei i a funcionarului care a fcut notificarea statutului imobilului i a proprietarului/ proprietarului/deintorului curent care a luat not prin recepia documentului specifice explicit prin material grafic i text elementele constructive care nu pot fi modificate dect prin notificarea prealabil a autoritilor i prin autorizare precizeze clar operaiunile de ntreinere curente pe care proprietarul/ proprietarul/deintorul trebuie s le ndeplineasc prioritar i consecvent

MONUMENTELOR R REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Emitentul Obligaiei de folosin a monumentului este subdiviziunea specializat din cadrul Primriei mun. Chiinu i se semneaz de ctre Reprezentantul Direciei de Cultur a Primriei mun. Chiinu i Deintor.

ELABORAREA DOCUMENTAIEI REGLEMENTATIVE

D. Reglementarea obligaiei de folosin a monumentului.

LOCALE

Coninutul Obligaiei de folosin a monumentului este reprezentat de cmpuri distincte menite s:

Anexa Nr. 1 Formular Nr___________

MONUMENTELOR R

Aprobat de ctre _____________________ ___________________________________ Din _____ ________________________ OBLIGAIA DE FOLOSIN A MONUMENTULUI (formular) _____ ______________ 20___ mun. Chiinu

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

Obligaia de folosin a monumentului se nmn deintorului ________________________________________________________________________ n comun cu Reglementarea obligaiei de folosin, Fia de inventariere, Formularul de notificare privind folosina monumemtului, Procesul-verbal de constatare a strii generale a monumentului menite s specifice explicit prin material grafic i text elementele constructive care nu pot fi modificate dect prin notificarea prealabil a autoritilor i prin autorizare cu constatarea strii actuale a monumentului_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ Deintorul se oblig s intrein monumentul n stare corespunztoare cu indeplinirea msurilor prevzute de Reglamentarea obligaiei de folosin, Fia de inventariere i legislaia n vigoare. La Obligaia de folosin a monumentului se anexeaz: A. Fia de inventariere a patrimoniului-imobil de importan local. B. Proces-verbal de constatare. SEMNTURI: Reprezentantul Direciei Culturii a Primriei mun. Chiinu ____________ /____________/ Deintorul:

REGISTRUL

_____________ /_________

PROPUNERI DE PROIECT

LOCALE

Propuneri de proiect privind reestimarea listei monumentelor de patrimoniupatrimoniu-imobil local (municipal)

n urma efecturii analizei profunde a patrimoniului-imobil al oraului Chiinu au fost ntocmite 4 liste, care sunt urmtoarele:

MONUMENTELOR R

1. Lista obiectivelor de patrimoniu pentru introducerea n registrul monumentelor de importan local. local.

2. Lista obiectivelor propuse pentru examinare n vederea atribuirii statutului de monument cu valoare naional. naional.

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT ECT

REGISTRUL

3. Lista obiectivelor propuse pentru examinare n vederea atribuirii statutului de monument cu valoare local. local.

4. Lista monumentelor cu valoare local propuse pentru excludere din Registrul monumentelor de importan naional i municipal (aprobat prin decizia Primriei mun.Chiinu mun. nr. nr.2/6 din 19.01.1995). 19.01.1995)

PROPUNERI DE PROIECT PRIVIND INCLUDEREA PATRIMONIULUI IMOBIL N REGISTRUL MONUMENTELOR

MONUMENTELOR R REGISTRUL

LOCALE
IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

LOCALE

MONUMENTELOR R

V MULUMIM PENTRU ATENIE!

REGISTRUL

IMP CHIINUPROIE CHIIN ECT

RAPORTOR: RAPORTOR: ILIEVA MARIANNA