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Situado junto Praa do Giraldo, no Centro Histrico da Cidade Patrimnio Mundial da UNESCO (vora), junto ao edifcio do Banco de Portugal; Construdo no final do Sec. XVIII inicio do Sec. XIX; Prdio com 2 pisos de habitao e uma cave;
Histria
No anos 50 do Sec XX sofreu a primeira transformao:
Comrcio no piso inferior (R/Cho); Alterao da fachada Principal para adaptao ao
Comrcio;
intermdio;
Materiais e Tecnologias
Construo inicial do Edifcio:
Cobertura: Cobertura a trs guas; Estrutura de suporte em madeira, com ripado; Telha de canudo; Envolvncia da cobertura por Platibanda decorada por cimalha; Ligao entre a cobertura e o interior da platibanda atravs de uma caleira com ligao aos tubos de queda. Paredes Exteriores: Paredes resistentes, construdo em tijolo de barro macio cozido em formo; Paredes Exteriores construda a 2 vezes; Argamassas de cal arearia; Janelas e Portas com contornos em argamassa; Rodap e cunhal em argamassa;
Materiais e Tecnologias
Construo inicial do Edifcio:
Paredes Interiores:
o
Piso Superior:
R/Cho:
Paredes resistentes construdo em tijolo de barro macio a 1 vezes e meia; Paredes resistentes construdo em tijolo de barro macio a 1 vezes e meia;
Cave:
Materiais e Tecnologias
Construo inicial do Edifcio:
Pavimentos e tectos:
o
Em abobadilhas rebocadas com argamassas de cal areas; Em madeira, tipo tecto falso; Pavimento em tijolo de barro macio; Ladrilho cermico. Soalho madeira; Em abobadilhas rebocadas com argamassas de cal areas; Em cimento afagado;
Materiais e Tecnologias
Reabilitao do Edifcio:
R/cho: Abertura de janelas e alargamento de porta; Modificao dos alisares de argamassas para granito; Construo do piso intermdio ( no cumprimento do p direito regulamentar); Pavimento na loja mosaico marmelite; Piso intermdio: Pavimento em laje aligeirada com acabamento em cimento afagado; Reforo da abobadilha do piso superior; Construo de instalaes sanitrias; Cave: Pavimento com acabamento em cimento afagado; Construo de instalaes sanitrias;
Alterao em geral dos rebocos interiores que passaram a argamassas de cimentos em vez da existente argamassa de cal area.
Cobertura:
Causas Provveis:
Paredes Exteriores:
Causas Provveis:
Falta de manuteno (Pintura Exterior , Manuteno de Reboco); Degradao do reboco que provoca a eroso da alvenaria; Falta de aderncia dos rebocos de argamassas de cimento; Entupimento e falta dos tubos de queda de guas; Mau estado da caleira Este varanda da habitao; Sobrecarga na cobertura provoca fissurao nas padieiras das janelas; Fissurao rendilhada provocada pela degradao dos rebocos; Eflorescncias e Fungos provocados pela falta de manuteno;
Paredes Interiores:
Causas Provveis:
Falta de manuteno (Pintura); Falta de aderncia dos rebocos de argamassas de cimento; Degradao das argamassas de cal area; Falta de aderncia das paredes interiores a parede exterior; Desnivelamento do pavimento da cave em relao habitao vizinha origina acumulao de guas junto das paredes; Fissurao rendilhada provocada por degradao dos rebocos; Eflorescncias provocadas pela existncia de humidades, devido incorrecta impermeabilizao da cobertura;
Tectos:
Causas Provveis: Degradao da cobertura origina infiltraes de gua que provocam o aparecimento de humidades; Apodrecimento dos tectos falsos de madeira devido existencia de ciclos de molhagem - secagem; Falta de manuteno da cobertura gera cargas excessivas que provocam a fissurao dos apoios das abobadilhas;
Causas Provveis: Degradao avanada do pavimento da habitao em localizaes pontuais origina infiltraes de gua que provocam o aparecimento de humidades; Degradao dos revestimentos originada pela aplicao de argamassas de cimentos ao invs das originais; Eflorescncias provocadas pela humidade;
Tectos:
Causas Provveis:
Causas Provveis:
Tecto da cave com infiltraes de gua que provocam o aparecimento de eflorescncias e degradao dos rebocos; Inexistncia de impermeabilizao provoca escorrimentos e aparecimento de fungos na zona da viga de apoio; Inexistncias de caleiras e sumidores originam acumulao de guas na laje; Aparecimento de vegetao devido s humidades e falta de manuteno;
Pavimentos:
o Pavimento da Habitao:
Causas Provveis:
Causas Provveis:
Acabamentos defeituosos; Pavimento do piso intermdio (laje aligeirada) construdo posteriormente no apresenta anomalias;
Pavimentos:
o Pavimento da Loja:
Causas Provveis:
Causas Provveis:
Acabamentos inexistentes; Pavimento do logradouro com pendente incorrecta que provoca a acumulao de guas junto das paredes; Tubos de escoamento de guas insuficientes; Falta de manuteno provoca aparecimento de vegetao;
Escadas:
Causa Provveis: