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Pauta
1.
Item
1
1.1
1.2
2
2.1
2.2
2.3
2.4
Hormign
Hormign de Fundacin
Hormign Sobrecimiento
Hormign de Pilares
Hormign de Cadenas y Vigas
M3
M3
M3
M3
x
3,58
2,38
3,58
x
$ 35.340
x
$ 37.430
3
3.1
Moldaje
Moldaje Industrializado
M2
34,29
4
4.1
4.2
4.3
Enfierradura
Enfierradura de Sobrecimiento
Enfierradura de pilares 30x30
Enfierradura de vigas y cadenas
Kg
Kg
Kg
140
x
170
$ 937
x
x
5
5.1
Albailera
Albailera Confinada
M2
60,51
x
Costo Directo
Gastos Generales (30%)
Utilidades (18%)
Total Neto
IVA (19%)
Total Bruto
P. Unitario
P. Total
$ 3.200
$ 2.800
$ 126.517,2
$ 133.999,4
$ 131.180
Datos Relevantes:
Transporte a Botadero
El terreno a excavar es de tipo compacto, permite talud vertical y las dimensiones de la fundacin estn dadas
en detalle adjunto. Se considera un emplantillado de 20 cm.. Considere un esponjamiento de 30%.
Hormign de muro:
Hormign Armado H20 para fundaciones y H30 para pilares. Nivel de Confianza: 80% (t=0,842).
Condicin de Obra: Buena(s=5Mpa).
Resistencia Media Requerida: Fr = Fc + s * t.
Hormign confeccionado en obra en betonera de 6 y cargado en carretilla hasta el lugar de colocacin.
La betonera est a una distancia media de 22 metros del lugar de colacin del hormign. No se considera
distancia vertical.
Hormign de Fundacin con boln desplazado de 20%.
Moldaje:
En un principio se considero 3 usos para el moldaje arrendado, con un costo del precio unitario por metro
cuadrado de moldaje de $ 9.500, se optimizo el uso de moldaje a 4 usos.
Una tineta tiene 20lt y rinde 16m2/lt.
Enfierradura de cadena y vigas:
Acero A-44
Considere 8% de alambre #18 por cada kg de fierro.
Luego de haber cubicado, la oficina de propuesta le entrega los siguientes datos:
16 = 100Kg.
12= 70Kg.
Enfierradura de Pilar:
Considere 8% de alambre #18 por cada Kg de Fierro. Se construirn 11 pilares de 30x30.
Albailera de Muro:
Muro de albailera confinada de dosificacin 1:4, ladrillo hecho a mquina de 28 x 14 x 7 puestos de sardinel.
Revestimiento interior 1 cm y exterior 1cm. Llaga 1cm y Tendel 1,5 cm.
Materiales:
(bruto)
- Cemento:
- Arena gruesa:
- Arena fina:
- Grava:
- Boln:
- Ladrillo
- Fierro 8 mm:
- Fierro 12 mm:
- Fierro 16 mm:
- Alambre #18:
- Tineta Desmoldante:
- Arriendo de Moldaje:
Mano de Obra
- Concretero
- Maestro 1:
- Maestro 2:
- Ayudante:
- Jornal:
$ 3.200
$ 9.800
$ 8.900
$ 9.500
$ 7.500
$ 200
$ 480
$ 550
$ 500
$ 590
$ 6.300
$ 15.000
($ Hora)
1.200
2.000
1.800
1.200
1.000
Eje
A
2
3
Total
Largo (m)
4,1
2,75
2,75
9,6
Ancho (m)
0,6
0,6
0,6
0,6
Altura (m)
0,8
0,8
0,8
0,8
Total (m)
1,968
1,32
1,32
4,608
Largo (m)
6,9
1,2
4
8,7
3,7
5
4
4,7
38,2
Ancho (m)
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
Altura (m)
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Total (m)
4,83
0,84
2,8
6,09
2,59
3,5
2,8
3,29
26,74
Perfil B
Eje
B
C
D
E
1
2
4
5
Total
Largo (m)
4,1
2,75
2,75
9,6
Ancho (m)
0,6
0,6
0,6
0,6
Altura (m)
0,6
0,6
0,6
0,6
Total (m)
1,476
0,99
0,99
3,456
Largo (m)
6,9
1,2
4
8,7
3,7
5
4
4,7
38,2
Ancho (m)
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
Altura (m)
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
Total (m)
3,864
0,672
2,24
4,872
2,072
2,8
2,24
2,632
21,392
Perfil B
Eje
B
C
D
E
1
2
4
5
Total
Materiales
= + = 200 + 50 0,842 = 242,1
1
5,85
720
611
0,8
4,68
576
489
Mano de obra:
0,80
1,92
0,10
0,04
0,23
1,12
3,41
Item
Unidad
Materiales
Cemento
sc
m
Grava
m
Arena
m
Bolon
Perdidas
%
Mano de Obra
Concretero HC
LL.SS
%
Cantidad
P. Unitario
4,68
0,576
0,489
0,2
53,41
30 Total
P. Total
2689
7983
8235
6303
12584,9
4598,3
4027,1
1260,5
1123,5
1200
4092
1227,6
28913,9
Materiales
= + = 300 + 50 0,842 = 342,1
Mano de obra:
2,4
0,13
0,05
0,286
1,4
4,27
Item
Unidad
Materiales
Cemento
sc
Grava
m
Arena
m
Perdidas
%
Mano de Obra
Concretero HC
LL.SS
%
Cantidad
P. Unitario
7,91
0,72
0,553
54,27
30 Total
P. Total
2689
7983
8235
21270,6
5747,9
4554,1
1578,6
1200
5124
1537,2
39812,4
Apus de Moldaje:
Usos
Arriendo moldaje :
Valor Arriendo m
3 $ 15.000,00 $ 5.000,00
4 $ 15.000,00 $ 3.750,00
Desmoldante
3 usos:
Item
Materiales
Moldaje Indutrializado
Desmoldante
Perdidas
Unidad
Cantidad
P. Unitario
m
Tin
%
1
0,003125
5Total Materiales
4202
5294
P. Total
4201,7
16,5
210,9
4429,1
Mano de Obra
Total M. O. + LL.SS (9500 - 4429,1)
Total
5070,9
9500,0
4 usos:
Item
Materiales
Moldaje Indutrializado
Desmoldante
Perdidas
Unidad
Cantidad
P. Unitario
m
Tin
%
1
0,003125
5Total Materiales
3151
5294
P. Total
3151,3
16,5
158,4
3326,2
Mano de Obra
Total M. O. + LL.SS (9500 - 4429,1)
Total
5070,9
8397,1
N Pilares
11
11
Cantidad
4
13
Largo (m)
2,5
1,25
Cuantia
1,6
0,62
Total
HA
0,019
0,011
Colocacin
HM1
0,02
0,013
HA
0,02
0,013
HA
0,00741
0,00671
0,01412
HA
Colocacin
HM1
0,00780
0,00793
0,01573
0,02985
Total Kg
176
110,83
286,83
Mano de Obra
Fierro
10
16
Preparacin
HM1
0,019
0,011
Fierro
10
16
Total
%
39
61
Total
HM1
Preparacin
HM1
0,00741
0,00671
0,01412
0,02985
HA
0,00780
0,00793
0,01573
%
61
39
Item
Materiales
Unidad
10 sc
16 m
alambre #18 m
Perdidas
%
Mano de Obra
Maestro 1
HM1
Ayudante
HA
LL.SS
%
Cantidad
P. Unitario
P. Total
0,39
0,61
0,08
5-
403
420
496
157,3
256,3
39,7
22,7
0,02985
0,02985
30 Total
2000
1200
59,7
35,8
28,7
600,1
Mano de Obra
Fierro
10
16
Preparacin
HM1
0,019
0,011
Fierro
Total
HM1
Preparacin
HM1
0,00779
0,00649
0,01428
0,03015
Unidad
Cantidad
%
41
59
10
16
Total
Item
Materiales
HA
0,019
0,011
12 sc
16 m
alambre #18 m
Perdidas
%
Mano de Obra
Maestro 1
HM1
Ayudante
HA
LL.SS
%
Colocacin
HM1
0,02
0,013
HA
0,02
0,013
HA
0,00779
0,00649
0,01428
HA
Colocacin
HM1
0,00820
0,00767
0,01587
0,03015
P. Unitario
P. Total
0,41
0,59
0,08
5-
462
420
496
189,5
247,9
39,7
23,9
0,03015
0,03015
30 Total
2000
1200
60,3
36,2
28,9
626,3
HA
0,00820
0,00767
0,01587
Apus Albailera:
-
Materiales
Aparejo
Sardinel
Alto
Ancho
0,155
Area
0,08
0,0124
Cantidad
80,65
1
Volumen de Mortero
Tipo
Tendel
Llaga
altura(m)
Ancho (m) Profundidad (m) Volumen (m)
0,015
0,08
0,28
0,000336
0,14
0,01
0,28
0,000392
Total
0,000728
Total m2
0,0587
Materiales unidad
Cemento
Sc
Arena Gruesa
lt
1
6,5
1200
0,0587
0,38
70,44
Cantidad
P. Unitario
Mano de obra
HM2 = 1,1
HA =0,55
Item
Unidad
Materiales
Ladrillos
sc
Cemento
m
Arena
m
Perdidas
%
Mano de Obra
Maestro 1 HM1
Ayudante
HA
LL.SS
%
80,65
0,38
0,07044
51,1
0,55
30 Total
P. Total
168
2689
8235
13554,6
1021,8
580,1
757,8
1800
1200
1980,0
660,0
792,0
19346,4
Item
1
1.1
1.2
Descripcin
Movimiento de Tierra
Excavacin Manual
Transporte a Botadero
P. Total
M3
M3
31,35
40,76
$
$
3.200,00
2.800,00
$
$
100.320,00
114.128,00
2
2.1
2.2
2.3
2.4
Hormign
Hormign de Fundacin
Hormign Sobrecimiento
Hormign de Pilares
Hormign de Cadenas y Vigas
M3
M3
M3
M3
24,84
3,58
2,38
3,58
$
$
$
$
28.913,90
35.340,00
39.789,10
37.430,00
$
$
$
$
718.221,28
126.517,20
94.698,06
133.999,40
3
3.1
Moldaje
Moldaje Industrializado
M2
34,29
8.397,10
287.936,56
4
4.1
4.2
4.3
Enfierradura
Enfierradura de Sobrecimiento
Enfierradura de pilares 30x30
Enfierradura de vigas y cadenas
Kg
Kg
Kg
140
286,83
170
$
$
$
937,00
600,10
626,30
$
$
$
131.180,00
172.126,68
106.471,00
5
5.1
Albailera
Albailera Confinada
M2
60,51
$ 19.346,40
Costo Directo
Gastos Generales (30%)
Utilidades (18%)
Total Neto
IVA (19%)
Total Bruto
$
$
$
$
$
$
$
1.170.650,66
3.156.248,84
631.249,77
568.124,79
4.355.623,40
827.568,45
5.183.191,85
2. Un proyecto con una modalidad contractual de suma alzada, consta del siguiente presupuesto y
programa (2 puntos)
N
Descripcin
1 Excavacin
2 Hormign Fundaciones
3 Hormign Muros
4 Estructura Techumbre
Total
50000
120000
X
X
500000
X
60000
5 Estucos
6 Pavimentos
150000
X
120000
7 Cielos
90000
8 Pintura
140000
Costo Directo
1230000
184500
Utilidades (9%)
110700
Total Neto
1525200
Los estados de pago se cursan los das 30 de cada mes y se pagan 30 das despus.
El da 1 del mes 1 se entrega un anticipo de un 10%, el cual se debe devolver con un 15% de cada
estado de pago.
Se har retenciones de un 8% a cada estado de pago hasta completar el 5% del monto neto del
contrato.
El total de retenciones se devolver a la constructora 60 das despus de cursado el ltimo estado de
pago.
De los costos directos de la constructora, el 60% corresponden a materiales, los cuales la constructora
cancela a 30 das a sus proveedores.
La tasa de inters bancaria estimada por colocaciones y captaciones es de un 1,0% mensual.
Descripcin
1 Excavacin
Hormign
2
Fundaciones
3 Hormign Muros
Estructura
4
Techumbre
5 Estucos
6 Pavimentos
7 Cielos
8 Pintura
Costo Directo
60% CD Materiales
40% CD Otros
15% Gastos Generales
9% Utilidades
CD + GG +
Utilidades
Retencin (5%)
Anticipo (10%)
1
2
25000 25000
Total
50000
120000
500000
30000
75000
40000
75000
40000
40000
45000
70000
45000
70000
60000
150000
120000
90000
140000
1230000
3750
9750
31000
31000
29500
21750
17250
23250
17250
184500
2250
5850
18600
18600
17700
13050
10350
13950
10350
110700
1525200
76260
152520
PERIODO
7
PERIODO
8
PERIODO
9
PERIODO
10
13.750
50.750
152.667
237.667
232.167
197.750
150.250
154.250
156.250
69.000
13.750
64.500
217.167
454.833
687.000
884.750
1.035.000
1.189.250
1.345.500
1.414.500
PERIODO
11
1.414.500
152.520
31.000
-2.480
-4.650
80.600
-6.448
-12.090
256.267
-20.501
-38.440
256.267
-20.501
-38.440
243.867
-19.509
-36.580
179..800
-6.820
-22.320
142.600
192.200
TOTAL
152.520
1.525.200
-76.260
-152.520
142.600
76.260
76.260
152.520
152.520
23.870
176.390
62.062
238.452
197.325
435.777
197.325
633.103
187.777
820.880
150.660
971.540
142.600
1.114.140
192.200
1.306.340
142.600
1.448.940
76.260
1.525.200
1.525.200
138.770
-26.880
-90.605
-40.341
-34.841
-9.973
410
-11.650
35.950
73.600
76.260
110.700
138.770
111.890
21.285
-19.056
-53.897
-63.870
-63.460
-75.110
-39.160
34.440
110.700
1.388
-269
-906
-403
-348
-100
-117
360
736
763
1.107
3. Para confeccionar un flujo de caja en el estudio de una propuesta, seale qu informacin se debe
poseer, indagar, calcular o revisar previamente, de manera tal que dicho flujo de caja refleje lo ms
fehacientemente posible el desarrollo real del flujo de caja de la eventual ejecucin de obra. Para cada
informacin citada, explique su importancia en la confeccin del flujo (1 punto).
Bases administrativas generales y especiales. Son necesarias para encontrar los porcentajes y
periodos de pago de los anticipos y retenciones propuestas por el mandante.
Documentos financieros. Necesarios para determinar la tasa de inters bancaria estimada por
colocaciones y captaciones.
Programacin del proyecto. Fundamental para conocer el periodo otorgado para cada partida y con
ello el costo efectuado por la constructora por cada periodo.
Presupuesto del proyecto. Necesario para tener una idea de los gastos que efectuara la constructora
por partida para cada periodo del proyecto.