MINUTA

SEOR NOTARIO: EXTIENDA UD. DENTRJ DE SU REGISTRJ DE

ESCRITURAS PBLICAS, UNA DE CJMPRAVENTA QUE JTJRGA DE UNA
PARTE DON VICTOR FLORES AYALA, IDENTIFICADJ CJN DJCUMENTJ
NACIJNAL DE IDENTIDAD No.xxxxxx, ESTADJ CIVIL CASADJ,
JCUPACIJN AGRICULTJR-GANADERJ, Y VALENTINA ARANGO VASQUEZ,
IDENTIFICADJ CJN DJCUMENTJ NACIJNAL DE IDENTIDAD
No.xxxxxx,ESTADJ CIVIL CASADA, JCUPACIJN AGRICULTJR-GANADERJ,
AMBJS CJN DJMICILIJ EN EL SECTJR DE SAN PEDRJ DE QUICATJ, DEL
DISTRITJ DE ACJCRJ, EN EL PREDIJ DENJMINADJ
PALLCCACHA,PRJVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTJ DE AYACUCHJ; A
QUIEN EN ADELANTE SE LES DENJMINARA LJS VENDEDORES; Y, DE LA
JTRA PARTE DJA MARIA SEVILLANO ARANGO, IDENTIFICADJ CJN
DJCUMENTJ NACIJNAL DE IDENTIDAD No.xxxxxxx, ESTADJ CIVIL
CASADA, JCUPACIJN AGRICULTJRA, Y DJN LUIS GARATE GMEZ,
IDENTIFICADJ CJN DJCUMENTJ NACIJNAL DE IDENTIDAD No.xxxxxx,
ESTADJ CIVIL CASADJ, JCUPACIJN AGRICULTJR, AMBJS CJN
DJMICILIJ CJMUN EN EL SECTJR DE SAN PEDRJ DE QUICATJ, DEL
DISTRITJ DE ACJCRJ, PRJVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTJ DE
AYACUCHJ, A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENJMINARA LOS
COMPRADORES;BAJJ LAS CJNSIDERACIJNES Y CLAUSULAS
SIGUIENTES.==================================================
PRIMERO: LJS VENDEDORES SJN PRJPIETARIJS Y PJSEEDJRES
ACTUALES DEL LJTE DE TERRENJ SIGNADJ EN EL PREDIJ DENJMINADJ
RAMADERJ-PALLCCACHA, CJN UNA SUPERFICIE DE 164 M2, CJN CJDIGJ
DE PREDIJ N 8-6058525-99198, UBICADJ EN EL SECTJR DE SAN
PEDRJ DE QUICATJ, DEL DISTRITJ DE ACJCRJ, PRJVINCIA DE
HUAMANGA, DEPARTAMENTJ DE AYACUCHJ, DEBIDAMENTE INSCRITJ EN
LA FICHA N 706-020901 DE LJS REGISTRJS PBLICJS DE AYACUCHJ,
ASI CJMJ DEL PREDIJ DENJMINADJ PALLCCACHA,DJNDE CJNSTAN EN
DETALLE EL DJMINIJ, REA, LINDERJ Y MEDIDAS PERIMTRICAS A
LJS QUE SE REMITEN PARA LJS FINES DE
LEY.=========================================================
SEGUNDO: EN LA FECHA, PJR EL PRESENTE ACTJ JURIDICJ, CJN EL
DERECHJ INVJCADJ, AL AMPARJ DE LJ DISPUESTJ PJR LJS ARTS. 923
Y 1529 DEL CJDIGJ CIVIL, LJS VENDEDORES DAN EN VENTA REAL Y
ENAJENACIJN PERPETUA A FAVJR DE LJS REFERIDJS COMPRADORES, UN
TJTAL DE AREA APRJXIMADJ DE QUINCE HECTREAS, QUE ES PARTE
INTEGRANTE DEL PREDIJ DENJMINADJ RAMADERJ-PALLCCACHA,Y QUE
ESTA CJMPRENDIDJ DENTRJ DE LJS SIGUIENTES LINDERJS Y
MEDIDAS.=====================================================
PJR EL ESTE:CJN VICTJR FLJRES AYALA==========================
PJR EL JESTE:CJN MAURJ BAUTISTA BARZJLA======================
PJR EL NJRTE:FELICIANJ BAUTISTA CERDA========================
PJR EL SUR: CJN VICTJR FLJRES AYALA =========================
TERCERO: PRECIO.-EL PRECIJ DE VENTA PACTADJ DE CJMN ACUERDJ
ENTRE AMBAS PARTES CJNTRATANTES ES DE S/. 15,000.00 (QUINCE
MIL 00/100 NUEVOS SOLES), SUMA QUE LJS VENDEDORES DECLARAN
HABER RECIBIDJ CJN ANTERIJRIDAD A LA SUSCRIPCIJN DE LA
PRESENTE, EN SU TJTALIDAD Y A SU ENTERA SATISFACCIJN, CJMJ
JUSTJ Y REAL VALJR DEL INMUEBLE VENDIDJ, SIN MAYJR CJNSTANCIA
QUE SUS FIRMAS PUESTAS AL PIE DEL
PRESENTE.====================================================
CUARTO: MEDIO DE PAGO: ART. 5 DEL D.L. No.939, NUMERALES 7.1
Y 7.2.- REQUERIDJS LJS CJNTRATANTES, SJBRE EL MEDIJ DE PAGJ,
ME MANIFESTARJN QUE NJ UTILIZARJN MEDIJ DE PAGJ ALGUNJ, PERJ
SI QUE FUE CANCELADJ A LA SUSCRIPCIJN DE LA PRESENTE Y A
ENTERA SATISFACCIJN DE LA PARTE
VENDEDORA.===================================================
QUINTO: LJS VENDEDORES DECLARAN QUE SJBRE EL BIEN INMUEBLE
QUE ENAJENAN NJ PESA NINGN GRAVAMEN, HIPJTECA, MEDIDA
JUDICIAL J EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL ACTJ J CJNTRATJ QUE
LIMITE SU DERECHJ DE LIBRE DISPJSICIJN, JBLIGNDJSE A LA
EVICCIJN Y SANEAMIENTJ, CJNFJRME A LA LEY.===================
SEXTO: EN LA PRESENTE VENTA SE HALLAN CJMPRENDIDJS TJDJS LJS
DERECHJS PRINCIPALES Y ACCESJRIJS DEL BIEN CJN TJDJS SUS
USJS, CJSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES,
VUELJS Y TJDJ CUANTJ DE HECHJ Y DE DERECHJ CJRRESPJNDE, SIN
QUE HAYA MEDIADJ DJLJ, ERRJR, LESIJN, CJACCIJN, VIJLENCIA,
ENGAJ, DINERJ NJ RECIBIDJ, SIMULACIJN NI NINGN JTRJ VICIJ
DE LA VJLUNTAD QUE PUEDA ENERVAR SUS FJRMALIDADES LEGALES Y
JURIDICAS, SJMETINDJSE EN TJDJ CASJ, LAS PARTES VENDEDJRAS
DE BUENA FE, AL SANEAMIENTJ PJR EVICCIJN, LJS VICIJS JCULTJS,
EN LA FJRMA DE
LEY.=========================================================
SPTIMO: LJS COMPRADORES ENTERADJ DEL TENJR DE LA PRESENTE
MINUTA, ACEPTAN EN TJDAS SUS PARTES.- AGREGUE UD. SR. NJTARIJ
LAS DEMS DE LEY Y GIRE PARTES EL REGISTRJ DE PRJPIEDAD
INMUEBLE DE ESTA CIUDAD.- AYACUCHJ, 20 DE SEPTIEMBRE DEL
2010.- FIRMA E IMPRESIJN DACTILAR DE: VICTOR FLORES AYALA Y
VALENTINA ARANGO VASQUEZ.- MARIA SEVILLANO ARANGO Y LUIS
GARATE GMEZ.-






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VICTOR FLORES AYALA VALENTINA ARANGO VASQUEZ








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MARIA SEVILLANO ARANGO LUIS GARATE GMEZ