Аялал жуулчлалын “ЖОНОН” бааз байгуулах төсөл

ХҮСНЭГТИЙН ЖАГСААЛТ

Хүснэгт 1. Хөрөнгө оруулалт. Төсөл хэрэгжүүлэхэд шаардагдах зардал

Хүснэгт 2. Зар суртачилгаа хийх төлөвлөгөө
Хүснэгт 3. Орлогын төлөвлөгөө
Хүснэгт 4. Боловсон хүчний төлөвлөлт, цалингийн зардал
Хүснэгт 5. Эдийн засгийн дүн шинжилгээ
Хүснэгт 6. Жуулчны баазын барилгын ажлыг хийж гүйцэтгэх ажлын
технологийн дараалал
Хүснэгт 7. Авто машины утааны бүрдэл найрлага
Хүснэгт 8. Температурын хэлбэлзэл
Хүснэгт 9. Хавар, намрын öî÷èð õ¿éòðýëòèéí õóãàöàà, öî÷èð
õ¿éòðýëòã¿é õîíîãèéí ¿ðãýëæëýë
Хүснэгт 10. Хур тунадасны үзүүлэлт
Хүснэгт 11. Салхины үзүүлэлт
Хүснэгт 12. Хар хүрэн хөрсний үржил шимийн үзүүлэлт
Хүснэгт 13. Уулын ойн бараан хөрс
Хүснэгт 14. Ой зохион байгуулалтын дүн мэдээ
Хүснэгт 15. Борнуур сумын ойн нөөц
Хүснэгт 16. Ажиллах хүчний нөөц
Хүснэгт 17. Болзошгүй нөлөөллийн үнэлгээний магадлан жагсаах
(chicklist)
Хүснэгт 18. Төслийн үйл ажиллагаатай холбоотой хууль, эрх зүйн
заалтууд
Хүснэгт 19. Байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний төлөвлөгөө

ЗУРГИЙН ЖАГСААЛТ

Зураг 1. Төсөл хэрэгжих орчмын тойм

Зураг 2. Хар хүрэн хөрс
Зураг 3. Уулын ойн бараан хөрс
Зураг 4.

“ЭНВАЙРОН” ХХК 2
 Аялал жуулчлалын “ЖОНОН” бааз байгуулах төсөл

ОРШИЛ...................................................................................... 4
НЭГДҮГЭЭР БҮЛЭГ. ТӨСЛИЙН ТОВЧ ТОДОРХОЙЛОЛТ..................5
1.1. Төслийн нэр..................................................................................................................5
1.2. Төслийн зорилго...........................................................................................................5
1.3. Төсөл хэрэгжүүлэгч аж ахуй нэгж, байгуулагын нэр...............................................5
1.4. Төсөл хэрэгжүүлэгчийн хаяг......................................................................................5
1.5. Байршил........................................................................................................................5
1.6. Төсөл хэрэгжих орчны тойм зураг.............................................................................5
1.8. Төсөл хэрэгжих орчны дэд бүтцийн хөгжлийн байдал............................................6
1.9. Төсөл хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж буй хугацаа: .........................................................6

“ЭНВАЙРОН” ХХК 3
 Аялал жуулчлалын “ЖОНОН” бааз байгуулах төсөл

ОРШИЛ

Аялал жуулчлал ñàëáàð нь тухайн улс орны үндэсний үйлдвэрлэл

болон ажил эрхлэлтийг нэмэгдүүлдэг нийгэм, эдийн засгийн онцгой үр
ашигтай томоохон салбарын нэг болон хөгжиж байгаа билээ. Тус
салбарын хөгжлийг дагаад спорт цогцолбор, байгалийн болон түүхийí
музей гээд шинэ шинэ үйлчилгээний салбарууд бий болохоос гадна
зам харилцаа, цахилгаан дамжуулах шугам тавих зэргээр дэд бүтцийн
хөгжлийг түргэсгэдэг байна.
Тус салбарыг хөгжүүлэхэд зам харилцааг сайжруулах, ус
хуваарилалтын системийг шинэчлэх шаардлага гардаг бөгөөд тухайн
бус нутгийн экологийн тогтолцоонд шууд бус байдлаар нөлөөлдөг.
Иймд аялал жуулчлалын бааз, цогцолборыг байгуулахдаа зайлшгүй
байгаль орчны төлөв байдлын үнэлгээг хийлгэх, байгаль орчинд
үзүүлэх болзошгүй нөлөөллийг тогтоон, уг нөлөөллийг арилгах, эсвэл
хамгийн бага хэмжээнд хүртэл бууруулах арга хэмжээг авч
хэрэгжүүлэх шаардлагатай болно.
Сүүлийн жилүүдэд Улаанбаатар хотын ойролцоо бүс нутгуудад
аялал жуулчлалын салбар нэн хурдацтай хөгжиж байна. Эдгээрийн
нэг болох “Удамт Жонон” ХХК-ийн “Жонон” аялал жуулчлалын бааз
байгуулах төсөлд Байгаль орчны төлөв байдлын нарийвчилсан үнэлгээг
хийхээр гэрээ байгуулж, уг ажлыг гүйцэтгэв.
Хэрэгжүүлэх төсөлтэй холбогдох анхдагч мэдээ, тоо баримт
материал цуглуулж танилцсаны дараа төслийн талбай дээр
мэргэжлийн шинжээчдийн баг судалгаа явуулж, сорьц дээж авч
шинжилгээ хийх, тухайн бүс нутгийн удирдлага болон олон нийтийн
санал бодлыг судлан эдгээр мэдээллээ нэгтгэн дүгнэсний үр дүнд
тулгуурлан энэхүү үнэлгээний тайлангаа боловсруулав.
Үнэлгээний ажлыг гүйцэтгэхдээ Монгол улсын 2001 оны 11
дүгээр сарын 22-ны өдрийн Байгаль орчинд нөлөөлөх байдлын
үнэлгээний тухай хууль болон БОНБЕҮ-ний дүгнэлт зэргийг үндэс
болгосон болно.
Уг ажилд “Энвайрон” ÕÕÊ-íèé çàõèðàë Í. Ýðäýíýñàéõàíààð
óäèðäóóëñàí ýêñïåðò, ýðäýìòäèéí áàãò õºðñ ñóäëàà÷ äîêòîð Ð. Áààòàð, îé
ç¿é÷ äîêòîð Äàøäàâàà, óñíû áàðèëãûí èíæåíåð Ç. Æàíæààäîðæ, ãèäðîëîãè÷
Ä. Ñàéõàíæàðãàë, ýêîëîãè÷ Ò. Îäîíòóÿà íàð îðîëöëîî.

“ЭНВАЙРОН” ХХК 4
 Аялал жуулчлалын “ЖОНОН” бааз байгуулах төсөл

НЭГДҮГЭЭР БҮЛЭГ. ТӨСЛИЙН ТОВЧ ТОДОРХОЙЛОЛТ

1.1. Төслийн нэр

Аялал жуулчлалын “ЖОНОН” жуулчны бааз байгуулах төсөл

1.2. Төслийн зорилго

Манай улсын стратегийн тэргүүлэх салбарын нэг, аялал
жуулчлалыг хөгжүүлэх хөтөлбарийн дагуу тус “УДАМТ ЖОНОН” ХХК
Дуган хад орчмын газрыг гадаад, дотоодын жуулчлагч нарт
сурталчлах, байгалийн унаган төрхийг хадгалан, амьдрал ахуйгаа
зохион байгуулдаг, нүүдлийн соёл иргэншилтэй монгол түмний
өвөрмөц онцлогийг таниулж тэдэнд үйлчлэх үйлчлэлийг олон улсын
стандартад хүргэж ажиллах явдал.

1.3. Төсөл хэрэгжүүлэгч аж ахуй нэгж, байгуулагын нэр

“УДАМТ ЖОНОН” ХХК

1.4. Төсөл хэрэгжүүлэгчийн хаяг

Улаанбаатар хот, Чингэлтэй дүүрэг, 6-р хороо, 6-р хороолол, 62-33

Харилцах утас: 319778, 55156002
Улсын бүртгэлийн дугаар: 1411003045
Регистерийн дугаар: 3857034

1.5. Байршил
Төв аймаг, Борнуур сумын Нарт багийн нутаг дэвсгэр Дуган
хадны зүүн талд 2 га газарт жуулчны бааз байгуулна.

1.6. Төсөл хэрэгжих орчны тойм зураг

Зураг 1

1.7. Төслийн ажлын хэмжээ

Тус аялал жуулчлалын бааз нь нэг ээлжиндээ 50-60 хүнд үйлчлэх бар,
ресторан, саун душ, тохилог ариун цэвэр, угаалгын өрөө бүхий халуун
хүйтэн, цэвэр устай, бохир усны байгууламж, өөрийн халаалтын
“ЭНВАЙРОН” ХХК 5
 Аялал жуулчлалын “ЖОНОН” бааз байгуулах төсөл

системтэй гэр буудал, 6 ханатай сийлбэртэй гэр музей, том тулга

гэрэлтүүлэгтэй галт наадам, бүжгийн талбайтай, гадаа салхилах 4 ш
сүүдрэвч цацар майхан, сагсан бөмбөг теннис тоглох талбай,
хамгаалалттай автомашины зогсоол бүхий иж бүрэн барилга
байгууламжтай байна.

1.8. Төсөл хэрэгжих орчны дэд бүтцийн хөгжлийн байдал

Төсөл хэрэгжих бүс нутаг нь Óëààíáààòàðаас Дарханы чиглэлд 72 км

ñàéæðóóëñàí àñôàëüòàí çàìààð ÿâíà. Öàõèëãààíû ýõ ¿¿ñâýðèéã àâàõäàà
öàõèëãààíû èíæåíåðèéí øóãàì ñ¿ëæýýíèé õîëáîëòîîñ òàòàæ àâàõààð
òºëºâëºñºí áàéíà.
Õàðèëöàà õîëáîîíû õóâüä ¿¿ðýí òåëåôîí àøèãëàõ á¿ðýí áîëîëöîîòîé þì.
Çàì òýýâðèéí õóâüä Òºñºë õýðýãæèõ ãàçðûí óðä òàëûí àìðàëòààñ
öàõèëãààíû ýõ ¿¿ñâýðýý àâíà.

1.9. Төсөл хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж буй хугацаа:

2008 оны 4 улирал

“ЭНВАЙРОН” ХХК 6