Índice

Presentación 6

Doctrina

I. Temas aplicables a todo el Registro de Predios

1. La oponibilidad y la inoponibilidad en los derechos sobre inmuebles. 10
Carlos Alfredo Gómez Anaya
2. ¿Existe el acto notarial en el Perú? 19
Bases y justificación para su desarrollo conceptual y su defensa.
Marco Antonio Becerra Sosaya
3. Los bienes como objeto indirecto de los derechos reales: 29
Individualización y extensión.
Relación con el principio de especialidad registral.
Moisés Arata Solís

II. Temas específicos sobre el Registro de Predios

B Descripción del inmueble

1. Edificaciones en bienes integrantes del patrimonio cultural de la nación. 42
¿Es posible su regularización?
Cesar Martín Moreyra Fonseca

C Título de dominio
1. Situación jurídica de los bienes sociales luego de fenecida 52
la sociedad de gananciales.
Andrea Paola Gotuzzo Vásquez
2. Tipificación de la calificación de los bienes en el régimen de 64
sociedad de gananciales, según la jurisprudencia registral.
Alex Plácido Vilcachagua
3. La prescripción adquisitiva de inmuebles ante notario. 89
César Humberto Bazán Naveda
 D Cargas y gravámenes
1. Bloqueo: ¿Nombre correcto? y ¿Porque hacer las cosas tan difíciles? 108
Jorge Ortiz Pasco
2. A falta de pan, buenas son tortas: Los derechos sobre bienes ajenos. 113
Juan García Montufar y Carolina Sáenz

E Cancelaciones
1. Caducidad de hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales: 126
Continuando el debate entre la jurisprudencia registral y los reglamentos
registrales.
Jorge Luis Gonzales Loli
2. La injustificada negativa de la cancelación unilateral de la hipoteca unilateral. 140
Rómulo Morales Hervias

Actualidad
1. Recensión al libro “La inmatriculación por título público”, 154
de Margarita Herrero Oviedo
José Antonio Álvarez Caperochipi.

Entrevista

1. Certificación notarial de las uniones de hecho. 159

Rosalía Mejia Rosasco

Análisis de las resoluciones emitidas por el Tribunal Registral

1. Cláusula resolutoria expresa y comentarios sobre el ejercicio de la función 168

calificadora a propósito de la resolución 245-2009-SUNARP-TR-L.
Walter A. Recalde Morales
2. Inscripción de la transferencia de cuota ideal en el Registro de Predios. 174
Óscar Huerta Ayala