CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

Consta por el por el presente documento el contrato de compraventa

que celebran de una parte quien en adelante se le denominara LA

VENDEDORA; y la otra parte, el señor Pablo Camacho Drago,

identificado con D.N.I. Nº , con domicilio en de nacionalidad peruano,

soltero, a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR,

CLAUSULA PRIMERA:

Mediante el presente contrato las partes convienen únicamente la

transferencia del terreno ubicado en

CLAUSULA SEGUNDA:

Con la suscripción del presente contrato LA COMPRADORA acepta

que el inmueble objeto de transferencia, es un terreno

CLAUSULA TERCERA:

Según lo acordado por las partes, si bien la firma del presente contrato

otorga la calidad de propietario del inmueble a LA COMPRADORA,

dicha transferencia se encontrara sujeta al convenio que realizan las

partes de otorgar a favor de LA VENDEDORA el plazo de calendario,

contando a partir de la firma del presente contrato, durante el cual LA

VENDEDORA podrá resolver unilateralmente el contrato, sin

necesidad de decisión judicial, de acuerdo a lo previsto en el artículo

1586 del Código Civil vigente.

CLAUSULA CUARTA:

Transcurrido el plazo indicado en el clausula anterior, la transferencia de

propiedad del inmueble quedara perfeccionada y surtirá todos los

efectos correspondientes, quedando consolidada la situación del bien de

LA COMPRADORA.

Asimismo, transcurrido dicho plazo, LA VENDEDORA cumplirá con la

entrega a LA COMPRADORA de los títulos relativos a la propiedad

del bien transferido.

CLAUSULA QUINTA:

LA VENDEDORA se compromete a entregar el bien inmueble a LA

COMPRADORA al momento de la firma del presente contrato, y

contra entrega del precio inicial bajo la formalidad acordada en la

Clausula Sexta del mismo.

LA COMPRADORA se compromete a cancelar puntualmente el

precio pactado en la Clausula Sexta del presente documento, con

sujeción a la formalidad pactada por las partes en la Clausula, y

aceptando que ante cualquier incumplimiento de su parte se aplicara lo

dispuesto en la clausula señaladas líneas abajo.

CLAUSULA SEXTA:

Las partes acuerdan que la cancelación del precio de transferencia del

bien, indicado en la clausula precedente será efectuado de la siguiente

manera:

 S/. , al momento de la firma de la Escritura Pública, pago que se

efectuara mediante

 El saldo se repartirá en 2 armadas, cada cuota ascenderá a S/. y

serán canceladas a partir del mes calendario siguiente a la firma

del la Escritura Pública, los días de cada mes, hasta la cancelación

absoluta del saldo S/.

 El pago de cada armada se efectuara en el domicilio de LA

VENDEDORA, contra entrega del recibo correspondiente emitido

por LA VENDEDORA que acreditada el pago en cada armada.

 Cada recibo deberá indicar la cantidad abona por LA

COMPRADODA, el mes que corresponde el pago y la confirmación

por parte de LA VENDEDORA de la recepción de la cantidad

pactada.

CLAUSULA SEPTIMA: Si LA COMPRADORA incumple en el pago, LA

VENDEDORA tendrá la posibilidad de optar por la resolución del presente

contrato, o en su defecto, podrá exigir a LA COMPRADORA la cancelación

inmediata del saldo adeudado.

De resolverse el presente contrato, LA COMPRADORA deberá efectuar la

devolución del inmueble de manera inmediata, por su parte LA

VENDEDORA deberá devolver igualmente el monto cancelado hasta el

momento por LA COMPRADORA.

CLAUSULA OCTAVA: De ocurrir en cualquier controversia por

motivo de celebración del presente contrato, de la interpretación y/o

ejecución de sus clausulas o de los actos jurídicos que de él provengan,

ambas partes acuerdan fijar la conciliación como procedimiento inicial

para solución de conflictos.

Asimismo, ambas partes acuerdan que de no ser efectiva la conciliación

como instrumento de solución de conflictos entre ellas, se recurrirá al

arbitraje como ultimo medio de solución. Al respecto, las partes se

comprometen a elegir un árbitro, inmediatamente después de no haber

llegado a un Acuerdo Conciliatorio; en este sentido, la decisión final o

laudo emitido por el árbitro elegido tendrá efecto vinculante y será de

obligatorio cumplimiento para ambas partes.