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DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO REQUISITOS
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SECRETARIA GENERAL
1 SOLICITUD DE INFORMACIÓN QUE POSEA O PRODUZCAN 1) Solicitud dirigida al Secretario General especificando la información exacta
DIVERSAS ÁREAS DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTA ANITA que desea acceder.
2) Pago por derecho de tramite
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DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO REQUISITOS
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GERENCIA DE RENTAS
SUBGERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
1 PRESENTACIÓN DE DECLARACIÓN JURADA PARA INSCRIPCIÓN 1) Exhibición del documento de identidad del propietario o de su representante
DE PREDIOS de ser el caso, y presentación de copia simple del mismo.
2) En el caso de representación, deberá acreditar la misma , mediante poder.
3) En los casos de inscripción de predios, deberá exhibir el original y presentar
copia simple del documento sustentatorio de la adquisición, así:
a) Compra: contrato de compraventa
b) Donación: Escritura pública de donación.
c) Herencia: Partida de defunción, declaratoria de herederos, sentencia o
escritura publica que señala la división y partición.
d) Remate: Acta judicial, resolución administrativa.
e) Permuta: contrato de permuta.
f) Fusión: Copia literal de la inscripción en Registros Públicos.
g) En los demás casos, documento que acredite la propiedad o posesión.
4) Presentación de Formato HR y PU debidamente llenado y firmado por el titular
2 Presentación de Declaración Jurada Rectificatoria que 1) Exhibición del documento de identidad del propietario o de su representante
Aumenta y/o Disminuye o Mantiene la Base Imponible. de ser el caso, y presentación de copia simple del mismo
2) En el caso de representación, deberá acreditar la misma mediante poder.
3) Exhibir original y presentar copia simple de los documentos sustentatorios
de la rectificación realizada.
4) Presentación de Formato HR y PU debidamente llenado y firmado por el titular
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c) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio no produce rentas
y se encuentra destinado a sus fines específicos.
5.- Entidades Religiosas
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Copia de la certificación emitida por el Arzobispo de Lima (entidades
católicas); o copia de la escritura pública de constitución (para entidades no
católicas).
c) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio no produce rentas
y se encuentra destinado a templo, convento, monasterio o museo.
6.- Entidades Publicas destinadas a prestar servicios médicos
asistenciales.
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Copia simple de la norma de creación, o copia del comprobante de información
registrado en el RUC expedido por la SUNAT.
c) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio no produce rentas y
se encuentra destinado a sus fines específicos.
7.- Cuerpo General de Bomberos
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio no produce rentas
y se encuentra destinado a sus fines específicos.
8.- Universidades
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Copia simple de la norma de creación ; o copia de la autorización provisional
o definitiva expedida por CONAFU.
c) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio no produce rentas
y se encuentra destinado a sus fines específicos.
9.- Centros Educativos
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Copia de la autorización de funcionamiento expedida por el Ministerio de
Educación.
c) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio no produce rentas
y se encuentra destinado a sus fines específicos.
10.- Organizaciones Políticas
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Constancia original expedida por el Jurado Nacional de Elecciones que lo
acredite como organización política.
11.- Organización de Personas con Discapacidad
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Resolución ejecutiva expedida por el CONADIS que lo reconozca como
organización de personas con discapacidad.
12.- Sindicatos
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Constancia expedida por el Ministerio de Trabajo que lo acredite como
organización política.
13.- Predios Declarados Monumentos Integrantes del Patrimonio
Cultural de la Nación por el INC.
a) Copia del documento que acredite la propiedad del predio.
b) Copia de la resolución expedida por el INC que reconoce el predio como
Patrimonio Cultural.
c) Declaración jurada que señale que la totalidad del predio es dedicado a casa
habitación o dedicado a sede de instituciones sin fines de lucro; o Resolución
Municipal que lo declare inhabitable.
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representante legal.
2) Exhibición del documento de identidad del contribuyente o de su representante
de ser el caso, y presentación de copia simple del mismo.
3) En el caso de representación, deberá acreditar la misma mediante poder.
6 SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN EN MATERIA TRIBUTARIA 1) Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el propietario o
representante legal.
2) Presentar copia simple del documento de identidad del contribuyente o de su
representante de ser el caso.
a) Si el escrito es firmado por el representante, deberá acreditar la
representación con carta poder firmada por el administrado.
b) Si el administrado es una persona jurídica: Copia del poder actualizada,
inscrito en Registros Públicos
7 BENEFICIO DE DEDUCCIÓN DE LA BASE IMPONIBLE 1) Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el solicitante o
representante legal.
2) Presentar copia simple del documento de identidad del propietario y/o su
conyugue (de ser el caso)
3) Copia autenticada de la ultima boleta de pago (que no supere la UIT)
4) Copia autenticada de la Resolución de Cesantía o Jubilación
5) Declaración Jurada donde afirma ser propietario de un solo inmueble
Nota: Para el caso de deducciones anteriores al año 1995, deberá presentar
y adjuntar copia de licencia de funcionamiento
8 SOLICITUD NO CONTENCIOSO VINCULADA A LA DETERMINACIÓN 1) Exhibición del documento de identidad del propietario o de su representante
DE LA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA de ser el caso, y presentación de copia simple del mismo
2) En el caso de representación, deberá acreditar la misma, mediante poder
SERVICIOS EXCLUSIVOS
1 CONSTANCIA DE CONTRIBUYENTES Y/O DE NO ADEUDOS 1) Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el solicitante o
TRIBUTARIOS representante legal.
2) Presentar copia simple del documento de identidad del contribuyente o de
su representante de ser el caso.
3) Pago por Derecho de Trámite
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2 RECLAMACIÓN CONTRA RESOLUCIÓN DE PERDIDA DE 1) Escrito fundamentado, firmado por el interesado o representante legal,
FRACCIONAMIENTO EN MATERIA TRIBUTARIA de ser el caso. Debidamente autorizado con letrado
2) En el caso de representación deberá acreditar la misma mediante poder
vigente.
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4 LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PARA MERCADOS DE ABASTOS 1) Solicitud de licencia de funcionamiento con carácter de declaración jurada, según
Y GALERÍAS COMERCIALES formato
2) Vigencia de poder de representante legal, en caso de personas jurídicas u otros
entes colectivos. Tratándose de representación de persona natural, se requerirá
carta poder con firma legalizada
3) Declaración Jurada de observancia de condiciones de seguridad o inspección
técnica de seguridad en Defensa Civil de detalle o multidisciplinaria según
corresponda
4) Certificado de inspección técnica de seguridad de defensa civil de detalle o
multidisciplinaria expedida por INDECI para los mercados de abastos y galerías
comerciales
5) Adicionalmente de ser el caso, serán exigibles lo siguiente:
a) Copia simple del Titulo profesional en el caso de servicios relacionados
con la Salud
b) Informe sobre el numero de estacionamientos de acuerdo a la normativa
vigente, en la Declaración Jurada
C) Copia simple de la autorización sectorial respectiva en el caso de
aquellas actividades que conforme a ley la requieran de manera previa
al otorgamiento de la licencia de funcionamiento.
d) Copia simple de la autorización expedida por el Instituto Nacional de
Cultura
6) Pago por Derecho de Trámite (incluye licencia de funcionamiento y inspección
Técnica en Defensa Civil.
Nota: Para el caso de los Módulos o Stands
Será exigible una Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil Ex Post
al otorgamiento de la licencia de funcionamiento, salvo en los casos que se
requiera obtener el Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Defensa
Civil Multidisciplinaria, para aquellos casos de establecimientos con un área
mayor a los 100 M2.
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3 LICENCIA DE EDIFICACIÓN
3.1) MODALIDAD A REQUISITOS COMUNES (Art. 47° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Viviendas Unifamiliares hasta 120m2 de área construida a) Formulario Único, debidamente suscrito por el solicitante y los
siempre que sea la única edificación en el lote profesionales responsables
b) Ampliación de Vivienda Unifamiliar cuya edificación original b) Copia literal del dominio, expedida por el Registro de Predios, con una
cuente con licencia de construcción o declaratoria de fabrica y anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
la sumatoria del área construida de ambas no supere los 200m2 c) En el caso que quien solicite la licencia de edificación no sea el propietario
c) Remodelación de edificación sin modificación estructural ni del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite
aumento de área construida que cuenta con derecho a edificar.
d) construcción de Cercos de mas de 20ml hasta 1000 ml d) Si el solicitante es una persona jurídica, se acompañará la vigencia de poder
e) La demolición total de edificaciones (siempre que no constituyan expedida por registro de personas jurídicas con una anticipación no mayor
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación y de las que a treinta (30) días naturales.
no requieran uso de explosivos. e) Boletas de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación
f) Obras Menores según lo establecido en el Reglamento Nacional técnica.
de Edificaciones. Puede consistir en una ampliación o remodelación f) Comprobante de Pago por el derecho correspondiente
que tenga un área menor a 30m2 de área techada de intervención Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos
o un valor no mayor a 6 UIT Art. 50° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
g) Obras de carácter militar de la Fuerzas Armadas y las de a) Plano de ubicación y plano de planta de la obra a ejecutar. En el caso de
carácter policial de la PNP, así como los establecimientos de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles, que cuenten con licencia
reclusión penal (deberán ejecutarse con sujeción a los Planes o declaratoria de fábrica, el plano de planta se desarrollará sobre copia
de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano) del plano de la edificación existente, con indicación de las obras nuevas
a ejecutarse, en original y una copia impresa.
b) En caso de edificación de Vivienda Unifamiliar de hasta 120m2 construidos
y siempre que sea la única edificación que se construya en el lote, se podrá
optar por la adquisición de una proyecto del Banco de proyectos
de la Municipalidad respectiva o presentar:
b.1) Planos de arquitectura elaborados y firmados por un arquitecto colegiado
b.2) Planos de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil
colegiado
b.3) Carta de responsabilidad de obra según formato
c) En caso de ampliación de una vivienda unifamiliar cuya edificación original
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3.2) MODALIDAD B REQUISITOS COMUNES (Art. 47° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Viviendas Unifamiliares o Multifamiliares de hasta (05 pisos) o a) Formulario Único, debidamente suscrito por el solicitante y los
condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta profesionales responsables
(05 pisos), siempre que el proyecto tenga un máximo de 3,000m2 b) Copia literal del dominio, expedida por el Registro de Predios, con una
de área construida anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
b) construcción de Cercos mayores a 1000ml de longitud c) En el caso que quien solicite la licencia de edificación no sea el propietario
c) Las edificaciones que pudiendo estar consideradas en la del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite
Modalidad A, requieran ejecución de sótanos o semisótanos, o que cuenta con derecho a edificar.
una profundidad de excavación mayor a 1.50m colinden con d) Si el solicitante es una persona jurídica, se acompañará la vigencia de poder
edificaciones existentes. expedida por registro de personas jurídicas con una anticipación no mayor
a treinta (30) días naturales.
e) Boletas de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación
técnica.
f) Comprobante de Pago por el derecho correspondiente
Art. 31° Ley Nº 29090 y Art. 57° DS. 024-2008)
Para los primeros 3,000 m2, con el limite del 1.5% del Valor de la Obra
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos
Art. 51° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.
b) Certificado de factibilidad de servicios, para la obra nueva de vivienda
multifamiliar o fines diferentes al de vivienda .
c) Documentación técnica suscrita por el titular y los profesionales
responsables del proyecto, la misma que estará compuesta por:
- Planos de arquitectura, estructuras, instalaciones eléctricas y
electromecánicas, de ser el caso, instalaciones sanitarias e instalaciones de
gas, de ser el caso, firmados y sellados por profesional responsables
del proyecto y por el propietario.
- Plano de Localización y Ubicación, a escala 1/5000 - 1/500.
- Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo
con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompañado
de Memoria Descriptiva en la que se precise las características de las
excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del
número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos.
Esta deberá ser presentada
En original y tres(3) copias impresas más una (1) copia digital, Art. 25° literal g)
de la Ley
d) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a
ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a
terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo
previsto en la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza
tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra
f) En el FUE deberá constar el sello de pago de la autoliquidación
3.3) MODALIDAD C y D CON EVALUACIÓN PREVIA DE REQUISITOS COMUNES (Art. 47° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
PROYECTO POR LA COMISIÓN TÉCNICA a) Formulario Único, debidamente suscrito por el solicitante y los
a) Edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios profesionales responsables
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que incluyan vivienda multifamiliar de mas de (05 pisos) y/o mas de b) Copia literal del dominio, expedida por el Registro de Predios, con una
3,000m2 de área construida. anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
b) Edificaciones con fines diferentes de vivienda a excepción de las c) En el caso que quien solicite la licencia de edificación no sea el propietario
previstas en la Modalidad D. del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. que cuenta con derecho a edificar.
d) las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales d) Si el solicitante es una persona jurídica, se acompañará la vigencia de poder
inmuebles, previamente declarados. expedida por registro de personas jurídicas con una anticipación no mayor
e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales , centros a treinta (30) días naturales.
de diversión y salas de espectáculos que individualmente o en e) Boletas de habilitación de los profesionales que suscriben la documentación
conjunto cuenten con un máximo de 30,000m2 de área construida. técnica.
f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un máximo f) Comprobante de Pago por el derecho correspondiente
de 15,000m2 de área construida. Art. 31° Ley Nº 29090 y Art. 57° DS. 024-2008)
g) Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 Para los primeros 3,000 M2, con el limite del 1.5% del Valor de la Obra
ocupantes Para 3,001 M2, hasta 10,000 M2, con limite de 1.4% del Valor de Obra
h) Todas las demás edificaciones que no se encuentren Para 10,001 M2 hasta 20,000 M2, con limite de 1.3% del Valor de Obra
contempladas en las modalidades A, B, C. Para 20,001 M2 hasta 30,000m2, con limite de 1.2% del Valor de Obra
Para el excedente de 30,000 M2 con limite de 1.0% del Valor de Obra
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos
Art. 51° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.
b) Certificado de factibilidad de servicios, para la obra nueva de vivienda
multifamiliar o fines diferentes al de vivienda .
c) Documentación técnica suscrita por el titular y los profesionales
responsables del proyecto, la misma que estará compuesta por:
- Planos de arquitectura, estructuras, instalaciones eléctricas y
electromecánicas, de ser el caso, instalaciones sanitarias e instalaciones de
gas, de ser el caso, firmados y sellados por profesional responsables
del proyecto y por el propietario.
- Plano de Localización y Ubicación, a escala 1/5000 - 1/500.
- Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo
con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompañado
de Memoria Descriptiva en la que se precise las características de las
excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del
número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos.
Esta deberá ser presentada
En original y tres(3) copias impresas más una (1) copia digital, Art. 25° literal g)
de la Ley
d) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a
ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a
terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo
previsto en la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza
tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra
f) En el FUE deberá constar el sello de pago de la autoliquidación
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos
Art. 54° numeral 54.1) del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Estudio de Impacto Ambiental
b) Anteproyecto con el dictamen conforme
3.3.1) LICENCIA DE DEMOLICIÓN Además de los Requisitos Comunes 3.3) numeral a), b) c) d) e) y f) ,
deberá presentarse la siguiente documentación:
a) Licencia de Construcción o de Obra, Conformidad de Obra o Declaratoria de
Fabrica, en el caso de no constar en el Registro de Predios la edificación a
demoler.
b) Plano de Localización y Ubicación a escala 1/5000 - 1/500.
c) Planos de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente en el que se
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delineando las zonas de la fábrica a demoler, así como del perfil y alturas de
los inmuebles vecinos cercanos a las zonas de la edificación a demoler hasta
una distancia de 1.50m. de los límites de la propiedad.
d) Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolición total
e) En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades
competentes DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas y
Defensa Civil; Seguro contra todo riesgo para terceros y copia del cargo
de carta a los propietarios y ocupantes de las edificaciones colindantes,
comunicándoles las fechas y horas en que se efectuará las detonaciones.
3.3.2) LICENCIA DE REMODELACIÓN, AMPLIACIÓN O PUESTA Además de los Requisitos Comunes 3.3) numeral a), b) c) d) e) y f) ,
EN VALOR HISTÓRICO deberá presentarse la siguiente documentación:
a) Copia literal de dominio en la que conste la declaratoria de fabrica si está
inscrita, o el Certificado de Finalización de Obra, o la Licencia de Obra
o de construcción de la edificación existente en el caso de no constar
en el asiento de inscripción correspondiente, expedida con una
anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
b) El presupuesto de obra calculado en base al Cuadro de Valores Unitarios
Oficiales de edificación. Si no hubiera incremento de área techada y para
los casos de Puesta en Valor Histórico, se presentará el presupuesto
de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado
publicados en medios especializados, indicando la fuente.
c) Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria
justificativa por especialidad, de acuerdo a lo siguiente:
- Levantamiento de la fábrica existente, graficándose con achurado a 45º
los elementos a eliminar.
- Fábrica resultante, graficándose con achurado a 45º, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
- Para las obras de Puesta en Valor Histórico, se deberá graficar en los
planos los elementos arquitectónicos con valor histórico monumental
propios de la edificación, identificándolos claramente y diferenciándose
aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o
conservación, en su caso.
d) Planos de estructuras acompañados de memoria justificativa; obligatorio
en los casos de remodelación, ampliación o reparación, y cuando sea
necesario en los demás tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarán
claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y
los nuevos, y se detallarán adecuadamente los empalmes.
e) Planos de instalaciones cuando sea necesario acompañados de memoria
justificativa, en cuyo caso:
- Se diferenciarán claramente los puntos y salidas existentes, los que
se eliminarán y los nuevos, detallando adecuadamente los empalmes.
- Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliación
de cargas de electricidad y de dotación de agua.
f) Autorización de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles con
unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y bienes de propiedad común.
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos
Art. 51° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.
b) Certificado de factibilidad de servicios, para la obra nueva de vivienda
multifamiliar o fines diferentes al de vivienda .
c) Documentación técnica suscrita por el titular y los profesionales
responsables del proyecto, la misma que estará compuesta por:
- Planos de arquitectura, estructuras, instalaciones eléctricas y
electromecánicas, de ser el caso, instalaciones sanitarias e instalaciones de
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En original y tres(3) copias impresas más una (1) copia digital, Art. 25° literal g)
de la Ley
d) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra a
ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a
terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo
previsto en la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza
tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra
f) En el FUE deberá constar el sello de pago de la autoliquidación
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos
Art. 59° numeral 59.1) del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
a) Estudio de Impacto Ambiental
b) Informe técnico favorable de los Revisores Urbanos
5 CONFORMIDAD DE OBRAS SIN VARIACIÓN 1) La sección del FUE correspondiente a la Conformidad de Obra
2) Declaración Jurada firmada por el profesional responsable de obra,
manifestando que la obra se ha realizado conforme a los planos aprobados
con la licencia de edificación
3) Comprobante de Pago por el derecho correspondiente, con el limite
previsto en la Ley Nº 29090 - Art. 32°
4) Recibo de pago correspondiente a la liquidación de aportes por SERPAR
Nota
Simultáneamente a la solicitud de conformidad de obra, el administrado
presentará la sección de Declaratoria de Fabrica del FUE, con los datos y
planos correspondientes a la licencia.
CONFORMIDAD DE OBRAS CON VARIACIÓN 1) Sección de conformidad de obra del FUE consignando los datos que indica.
2) Formulario Único, debidamente suscrito por el solicitante y los
profesionales responsables
3) Copia literal del dominio, expedida por el Registro de Predios, con una
anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
4) En el caso que quien solicite la licencia de edificación no sea el propietario
del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite
que cuenta con derecho a edificar.
5) Si el solicitante es una persona jurídica, se acompañará la vigencia de poder
expedida por registro de personas jurídicas con una anticipación no mayor
a treinta (30) días naturales.
6) Comprobante de Pago por el derecho correspondiente (Art. 31° Ley Nº 29090
y 63.4° DS 024-2008)
7) Planos de replanteo: un juego de copias de los planos de ubicación y de
replanteo de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las mismas
especificaciones de los planos del proyecto aprobado. Estos
planos deberán estar firmados por el responsable de obra y por el propietario.
8) Boleta de habilitación del profesional responsable
9) Recibo de pago correspondiente a la liquidación de aportes por SERPAR
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7 CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE OBRA PARA ÁREAS DE 1) Solicitud - Formato Único indicando el Nº de autorización de ejecución de
DOMINO PUBLICO obra en áreas de uso público otorgada.
2) Pruebas de Compactación del terreno
3) Pruebas de resistencia de materiales utilizados (concreto y/o asfalto en
caliente ).
4) Plano de replanteo de obra de existir modificaciones en el
proyecto autorizado.
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DEFENSA CIVIL
1 INSPECCIÓN TÉCNICA EN DEFENSA CIVIL A SOLICITUD Y 1) Formulario de solicitud de Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil
QUE NO ESTE TRAMITANDO LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO 2) Cartilla de Seguridad y/o Plan de Seguridad en Defensa Civil o copia de planes
de continencia debidamente aprobados y actualizados, según corresponda
3) Recibo por Derecho de Pago
RENOVACIÓN DEL CERTIFICADO DE DEFENSA CIVIL En Caso de Renovación de Certificado
1) Formulario Oficial de solicitud de Renovación del Certificado de Inspección
Técnica de Seguridad en Defensa Civil
2) declaración Jurada de no haber realizado modificación alguna al objeto
de inspección
3) Protocolos u otros documentos que hayan perdido vigencia y que forman
del expediente en poder de la administración
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SERVICIOS EXCLUSIVOS
4 CONSTANCIA DE RECORD DE INFRACCIONES DEL CONDUCTOR 1) Solicitud dirigida al Alcalde
2) Copia de licencia de conducir vigente
3) Copia del DNI vigente del propietario
4) Derecho de Trámite
7 VISACIÓN DE PLANOS PARA TRÁMITES DE PRESCRIPCIÓN 1) Formato de solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el posesionario
ADQUISITIVA O TÍTULO SUPLETORIO Y PARA RECTIFICACIÓN 2) Memoria descriptiva señalando todo lo indicado firmado por un Ingeniero
DE LINDEROS O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Civil o un Arquitecto colegiado.
3) Plano de ubicación a escala 1/500 y de localización a escala 1/10,000
ó 1/5,000; incluyendo las secciones de las vías adyacentes al predio (2 copias)
4) Plano Perimétrico a escala 1/50 con indicación de medidas y ángulos. Para
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8.2) MODALIDAD C Y D CON EVALUACIÓN PREVIAS POR REQUISITOS COMUNES (Art. 25° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
COMISIÓN TÉCNICA 1) Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU, debidamente llenado y
firmado por el propietario y los profesionales responsables del proyecto,
2) Copia Literal de dominio expedida por la Oficina Registral de Lima – SUNARP,
con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
3) En caso que el solicitante de la licencia de habilitación urbana, no sea el
propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que
acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso, a edificar
4) Si el solicitante es persona jurídica se acompañará, la vigencia de poderes
expedida por el Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de
Lima – SUNARP, con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
5) Boletas de habilitación de los Profesionales que suscriban la documentación
técnica.
6) Comprobante de Pago del derecho de tramite, el mismo que
no deberá superar:
- El 0.02% de la UIT por M2 de área vendible del proyecto para las primeras
10 hectáreas.
- El 0.015% de la UIT por M2 de área vendible del proyecto para las siguientes
hectáreas.
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos Art. 32°
D. S. Nº 024-2008-VIVIENDA
a) Certificado de Zonificación y Vías vigente, expedido por la Municipalidad
Metropolitana de Lima.
b) Certificado de factibilidad de servicios de agua potable, alcantarillado, energía
eléctrica, el mismo que será acreditado con los documentos que otorguen
para dicho fin las empresas privadas o entidades públicas prestadoras de
dichos servicios.
c) Declaración Jurada de Inexistencia de feudatarios.
d) Documentación técnica firmada por los profesional del diseño de acuerdo
a lo siguiente:
- Plano de Ubicación y Localización del terreno con coordenadas UTM,
georeferenciado a la red geodésica nacional, referida al datum oficial.
- Plano Perimétrico y Topográfico.
- Plano de Trazado y lotización, con indicación de lotes, aportes, vías y
secciones de vías, ejes de trazo y habilitaciones colindantes, cuando sea
necesario para comprender la integración del entorno; Plano de pavimentos,
con indicación de las curvas de nivel cada metro.
- Plano de Ornamentación de Parques, referentes al diseño, ornamentación
y equipamiento de las áreas de recreación pública, de ser el caso.
- Memoria Descriptiva.
e) Planeamiento integral en los casos que se requiera de acuerdo con el RNE
f) Estudio de impacto ambiental según sea el caso.
g) Certificado de Inexistencia de restos Arqueológicos, en aquellos casos en
que el perímetro del área habilitar se superponga con un área previamente
declarada como parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación.
h) En el FUHU deberá constar el sello de pago de la autoliquidación
8.3) MODALIDAD C CON REVISORES URBANOS REQUISITOS COMUNES (Art. 25° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
EVALUACIÓN PREVIA 1) Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU, debidamente llenado y
firmado por el propietario y los profesionales responsables del proyecto,
2) Copia Literal de dominio expedida por la Oficina Registral de Lima – SUNARP,
con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
3) En caso que el solicitante de la licencia de habilitación urbana, no sea el
propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que
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9 RECEPCIÓN DE OBRA DE HABILITACIÓN URBANA REQUISITOS COMUNES (Art. 25° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
1) Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU, debidamente llenado y
firmado por el propietario y los profesionales responsables del proyecto,
2) Copia Literal de dominio expedida por la Oficina Registral de Lima – SUNARP,
con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
3) En caso que el solicitante de la licencia de habilitación urbana, no sea el
propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que
acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso, a edificar
4) Si el solicitante es persona jurídica se acompañará, la vigencia de poderes
expedida por el Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de
Lima – SUNARP, con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
5) Boletas de habilitación de los Profesionales que suscriban la documentación
técnica.
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10 REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS REQUISITOS COMUNES (Art. 25° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
EJECUTADAS 1) Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU, debidamente llenado y
firmado por el propietario y los profesionales responsables del proyecto,
2) Copia Literal de dominio expedida por la Oficina Registral de Lima – SUNARP,
con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
3) En caso que el solicitante de la licencia de habilitación urbana, no sea el
propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que
acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso, a edificar
4) Si el solicitante es persona jurídica se acompañará, la vigencia de poderes
expedida por el Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de
Lima – SUNARP, con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
5) Boletas de habilitación de los Profesionales que suscriban la documentación
técnica.
6) Comprobante de Pago del derecho de tramite, el mismo que
no deberá superar:
- El 0.02% de la UIT por M2 de área vendible del proyecto para las primeras
10 hectáreas.
- El 0.015% de la UIT por M2 de área vendible del proyecto para las siguientes
hectáreas.
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos Art. 39°
D. S. Nº 024-2008-VIVIENDA
a) Certificado de Zonificación y Vías vigente, expedido por la Municipalidad
Metropolitana de Lima.
b) Plano de Ubicación y Localización del terreno.
c) Plano de lotización, conteniendo el perímetro del terreno; El diseño de la
lotización, de las vías aceras y bermas, y las áreas correspondientes
a los aportes normados, asimismo se deberá asimismo, se deberá indicar los
lotes ocupados y la altura de las edificaciones existentes; La lotización
deberá estar en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano aprobado
por la Municipalidad Metropolitana de Lima.
d) Memoria Descriptiva, indicando las manzanas, las áreas de los
lotes la numeración y los aportes.
e) Copia legalizada notarialmente de la minutas que acrediten la transferencia
de las áreas de aportes a las entidades receptoras de los mismos y/o
comprobante de pago de la redención de los mismos de ser el caso.
f) Declaración Jurada suscrita por el solicitante de la habilitación y el
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profesional responsable de la obra, en el que conste que las obras han sido
ejecutadas total o parcialmente.
Nota
En caso que se cuente con estudios preliminares aprobados no corresponde
presentar los documentos de los literales a) b) y c), debiendo presentar
en su reemplazo:
- Resolución y planos de los estudios preliminares aprobados.
- Planos de replanteo de la habilitación urbana.
11 SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO REQUISITOS COMUNES (Art. 25° del D.S. Nº 024-2008- VIVIENDA
1) Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU, debidamente llenado y
firmado por el propietario y los profesionales responsables del proyecto,
2) Copia Literal de dominio expedida por la Oficina Registral de Lima – SUNARP,
con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
3) En caso que el solicitante de la licencia de habilitación urbana, no sea el
propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que
acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso, a edificar
4) Si el solicitante es persona jurídica se acompañará, la vigencia de poderes
expedida por el Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de
Lima – SUNARP, con una anticipación no mayor a 30 días naturales.
5) Boletas de habilitación de los Profesionales que suscriban la documentación
técnica.
6) Pago por derecho de Trámite
7) Recibo de pago correspondiente a la liquidación de aportes por SERPAR
Adicionalmente se adjuntaran los siguientes documentos Art. 29°
D. S. Nº 024-2008-VIVIENDA
a) Plano de Ubicación y localización del lote materia de subdivisión.
b) Plano de Subdivisión señalando áreas, linderos, medidas perimétricas
nomenclatura de cada sub lote propuesto.
c) Memoria Descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas del lote
materia de subdivisión y de los sub lotes resultantes
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