Entre SILVIA MENDOZA DE HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad,
casada, titular de la Cédula de Identidad Nº.8.163.647 y de este domicilio, por
una parte y quien a los efectos de este contrato se denominará “LA OPCIONANTE”, y por la otra el ciudadano WILLIAM RAMOS, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad Nº.10.621.628 y de este mismo domicilio, quien se llamará en lo adelante “EL OPCIONADO”, se ha decidido celebrar el presente contrato de opción de Compra-Venta, sujeto a las siguientes cláusulas:------------------------------------------------------------------------------ PRIMERA: “LA OPCIONANTE” es propietario de un inmueble ubicado en el Barrio San Luis, jurisdicción del Municipio San Fernando, Estado Apure, construído sobre un lote de terreno de propiedad Municipal, constante de DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS (206,55 Mts), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Laguna con 6 Metros de retiro, con 7,30 Mts; SUR: Calle Río Arauca con 8,00 Mts; ESTE: Casa de ANA MARQUEZ con 27,oo Mts; y OESTE: Casa de EMMA CEBALLO con 27,oo Mts. Según consta de documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro del distrito San Fernando, Estado Apure, en fecha 23 de Octubre de 1998, inserto bajo el Nº.12, folios 63 al 67 del Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Cuarto Trimestre del citado año. -----------------SEGUNDA: “LA OPCIONANTE” da en opción de compra a “EL OPCIONADO”, el inmueble identificado en la cláusula primera. El precio pactado para la Compra-Venta es la cantidad de TRES MILLONES DE BOLIVARES (Bs.3.000.000,oo), que “EL OPCIONADO” pagará a “LA OPCIONANTE”, en el momento de aprobársele una solicitud de Crédito Hipotecario por ante la Caja de Ahorro del Ejecutivo Regional.-------------------------------------------------------------TERCERA: El plazo convenido para que “EL OPCIONADO” haga uso del derecho para comprar la casa y por el precio convenido, es de seis (6) meses contados a partir de la firma que ambas partes hagan de este documento; vencido éste sin que lo pactado ocurra, el presente quedará sin ningún efecto y “EL OPCIONADO” buscará otros medios para cancelar el precio de la casa, la cual actualmente habita a titulo de comodato.------------------------------------------CUARTA: Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure, a los 15 días del mes de Septiembre de l999.-