Professional Documents
Culture Documents
SEADUSUUDISED
RIIGIKOHTU UUDISED
Ostja õigus lepingust taganeda, kui müüja ei täida oma kohustust asi
parandada või asendada
VÕS § 116 lg 1 järgi võib lepingupool lepingust taganeda, kui teine lepingupool
on lepingust tulenevat kohustust oluliselt rikkunud. Müügilepingu puhul loetakse
VÕS § 223 lg 1 viimase alternatiivi järgi müüjat müügilepingut oluliselt rikkunuks
muu hulgas ka siis, kui müüja ei ole asja mõistliku aja jooksul pärast talle
lepingutingimustele mittevastavusest teatamist parandanud või asendanud.
Lepingu olulise rikkumisega ei ole tegemist, kui müüja pakub ostjale asja
mõistliku aja jooksul parandamist või asendamist, kuid ta ei saa seda teha ostjast
tulenevate asjaolude tõttu, sh kui ostja keeldub müüja ettepanekust asja
parandamiseks või asendamiseks.
2
Lepingu ülesütlemisest
Tulenevalt VÕS § 116 lg-st 5 võib VÕS §-s 114 nimetatud täiendava tähtaja
andmisel kahjustatud lepingupool määrata, et juhul, kui teine lepingupool ei täida
täiendava tähtaja jooksul oma kohustust, loeb kahjustatud lepingupool ennast
lepingust taganenuks. Kahjustatud lepingupool ei või sel viisil lepingust taganeda,
kui kohustus, mida lepingut rikkunud lepingupool täiendava tähtaja jooksul ei
täitnud, moodustas tema lepingulistest kohustustest ebaolulise osa.
Kahe võrdse osalusega osanikuga või aktsionäriga võib äriühingu puhul lugeda
tahtlikuks heade kommetega vastuolus olevaks käitumiseks ka osaniku või
aktsionäri tegutsemist teise aktsionäri või osaniku tahteta või vähemalt
teadmiseta aktsiaseltsis enamuse omandamiseks, aktsiaseltsi vara üleandmist
ühe aktsionäri majandusliku kontrolli alla vms, mille tulemusena teine aktsionär
kaotab sisulise kontrolli aktsiaseltsi vara üle ja sellega muutub tema osalus
sisuliselt väärtusetuks.
3
Sundtäitmise eesmärk on sissenõudja nõude rahuldamine võimalikult kiiresti,
arvestades sealjuures võlgniku seaduses sätestatud õigustega. Vaadeldava sätte
kohaldamise aluseks võib olla ka võlgniku n-ö varjumine täitemenetluse eest nt
uude elukohta kolimisega. Küll ei ole üldjuhul vajalik kinnistusraamatusse kanda
keelumärget, kui sissenõudja õigused on kaitstud hüpoteegiga.
Selleks näeb TMS § 131 ette võlgniku sissetulekud, millele ei saa üldse sissenõuet
pöörata või millele saab seda teha erandjuhul. Kolleegium leiab, et juhul, kui
võlgniku pangakonto ei ole arestitud, on võlgnikul õigus kasutada oma
arvelduskontol olevat raha enda äranägemise kohaselt, sest puudub seda keelav
käsutuskeeld. Ka neil juhtudel, mil konto arestitakse (käsutuskeeld seatakse) nt
kalendrikuu lõpus, tuleb arvestada täitemenetluse seaduses sisalduvate
arestimispiirangutega, sh jätta arestimata summa, mis vastab ühe kuu eest
ettenähtud palga alammäärale. Vastasel korral koormataks mh õiguskorda
tarbetult vaidlustega selle üle, kas võlgnik on kasutanud arestimisele eelnenud
ajal kontol olnud raha (sh nt ka ülalpeetavate ülevalpidamiseks) või mitte.
4
Vastutust piirav säte: Käesolev elektronpostiteade on mõeldud ainult informatsiooniks ega
kujuta endast õiguslikku või professionaalset nõuannet. Ehkki me oleme rakendanud mõistlikke
meetmeid edastatud informatsiooni õigsuse ja terviklikkuse tagamiseks, ei võta me endale
mingit vastutust juhul, kui mõni osa informatsioonist osutub mis tahes põhjusel ebaõigeks või
eksitavaks; samuti ei vastuta me kahjude eest, mida võib põhjustada tuginemine käesolevas
e-sõnumis sisalduvale teabele.
Enne, kui käesoleva sõnumi välja prindite, palume Teil mõelda keskkonnale.