Pinjaman Dana

PROFIL PERUSAHAAN
Berawal dari 10 Tahun yang lalu dimulai dengan mendanai perusahaan outsourching untuk remunerasi
perusahan perusahaan dan pabrik-pabrik, kemudian berkembang kepada pinjaman usaha mikro.
Dengan berkembangnya usaha dan di dukung oleh kekuatan sumber daya keuangan yang besar,
berkembanglah kepada divisi pinjaman corporate.
Sumber Modal Koperasi
Seperti halnya bentuk badan usaha sejenis, untuk menjalankan kegiatan usahanya koperasi simpan
pinjam memerlukan modal. Adapun modal koperasi terdiri atas modal sendiri yang berasal dari Anggota
dan penyertaan modal Pihak Ketiga, Koperasi lainnya dan/atau anggotanya yang didasari dengan
perjanjian kerjasama antar koperasi, Bank dan lembaga Keuangan lainnya yang dilakukan berdasarkan
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, penerbitan obligasi dan surat utang lainnya
yang dilakukan berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku, serta Sumber lain
yang Sah.
Seiring dengan dukungan permodalan untuk pendanaan pembiayaan kepada kami yang semakin kuat,
Koperasi kami Siap mendanai Proyek-proyek Konstruksi, baik itu proyek Infrastruktur maupun proyek
Property dan juga General Trading.
Bagi Kontraktor atau Trader yang mempunyai Proyek, kami dapat membantu dengan membackUp dana
secara Full Financing. Kami sanggup mendanai proyek-proyek PEMDA, PEMKOT, BUMD atau proyek
Swasta. Dengan Proses cepat.
Dana kami benar-benar nyata dan berani Gentlement Agreement dengan siapapun jika dana kami tidak
terbukti.
Kami dapat menunjukkan bukti-bukti pendanaan kami.
Kami sanggup mendanai Proyek-proyek di seluruh Indonesia baik proyek PEMDA maupun proyek
Swasta, Proyek yang sanggup kami tangani antara lain :
I. Proyek Infrastruktur, Konstruksi : Pabrik, Gedung, Hotel, Rumah Sakit, Gedung Perkantoran, Jalan,
Jembatan, Pengairan, Pertambangan/Drilling, Mining
II. Proyek Teknologi Informasi ( IT ), Broadcast, Telekomunikasi, Televisi, Tower
III. Proyek Pengadaan Barang/ Trading Batu Bara, Iron Ore, Timah, Emas, dll.
IV. Proyek Real Estate & Property: Perumahan, Town House, Apartement, Resort, Mall, Trade Center,
Ruko & Genaral Property dll.
V. Proyek Sarana Umum : Terminal, Stasiun,Taman, GOR, General Project
VI. Proyek Kawasan Industri, Rukan dan Wisata.
VII. Kami Siap danai Semua Proyek PEMDA/ PEMKOT dana APBD / APBN / ABT

Pinjaman Dana Bersama :

Untuk keperluan yang sifatnya tidak dapat di duga, kami menyediakan Dana Pinjaman Darurat
dari 5 juta s/d 1 Milyar dengan Jaminan, untuk memudahkan pinjaman maka jaminan bisa atas

nama orang lain, apabila pengajuan pinjaman meminjam jaminan orang lain maka pemilik
jaminan harus membuat pernyataan diatas materai dan bersedia untuk di survey dan di cek
keadaan fisiknya.
Jenis jaminan yang kami terima antara lain : BPKB Mobil, BPKB Motor, Sertifikat Tanah dan
Bangunan, Sertifikat tanah Kosong, AJB Tanah dan Bangunan, AJB Tanah Kosong.
Dalam memproses Pinjaman Darurat, kami mengikuti aturan yang diterapkan sesuai kriteria
perbankan dengan menerapkan unsur penilaian sesuai kaidah 5C.
Proyek Infrastruktur :
Kami Siap jadi Kontraktor Turnkey yang Dijamin dengan BG.
Proyek yang dijamin pembayarannya oleh pemberi kerja, baik berupa Turnkey Project atau sistem
Termin, jelas pembayarannya Jika proyek tersebut telah selesai- ( Proyek dalam bentuk "TurnKey"
maupun Termin).
Pemberi kerja harus mau menjamin pembayaran kepada pihak kontraktor. Jika proyek PEMDA atau
PEMKOT pejabat Bupati atau Walikota harus ada PERDA dan DIP/ DIPA yang menyatakan Kesediaan
membayar sesuai dengan ketentuan setelah pekerjaan atau proyek tersebut selesai.
Jaminan pembayaran dari pemberi kerja berupa instrument Bank, Baik berupa BG, SBLC, LC SKBDN
atau APBN, DIP/ DIPA Anggaran PEMDA Yang telah diPERDAkan. Kami akan danai semua proyek anda
jika ada jaminan pembayaran dari pemberi kerja, Hal ini tentu sangat mudah.
Proyek Infrastruktur yang sanggup kami tangani antara lain : Pembangunan Pabrik, Gedung, Hotel,
Rumah Sakit, Gedung Perkantoran, Terminal, Stasiun, Taman, GOR, General Project, Jalan, Jembatan,
Pengairan, serta Pertambangan/Drilling, Mining

Proyek Trading :

Bagi Miner kontrak PO dari Buyer barang tersebut, dan Draft pembayaran dalam bentuk LC/ SKBDN atau
(SBLC) Stand By LC.
Pola yang kami tawarkan adalah profit sharing, (sama-sama untung).
Proyek Trading yang kami tangani baik itu Teknologi Informasi ( IT ), Broadcast, Telekomunikasi, Televisi,
Tower, Pengadaan Barang, Trading Batu Bara, Iron Ore, Timah, Emas, dll.
Proyek Property:
Kami juga siap berpartner dengan Developer yang perlu Proyek Turnkey

Bagi Developer yang sudah ada Perjanjian Kerjasama dengan pihak Bank & User atau kerjasama
dengan pihak User Swasta atau PEMDA. Dengan catatan Lahan Sudah Bebas, Perijinan Lengkap, maka
Kami siap untuk membangunankan Fasos + Fasum sekaligus Unit Rumah secara Total.
Proyek Real Estate & Property: Proyek Kawasan Industri, Rukan dan Wisata.Perumahan, Town House,
Apartement, Rest Area, Resort, Mall, Trade Center, Ruko & Genaral Property dll.

Program Pembiayaan yang ada pada Kami :

1. Program Bridging Loan (Pinjaman Darurat)
Pinjaman untuk kebutuhan Darurat untuk jangka waktu 3 bulan sampai 12 bulan.
Proses Pencairan 5 hari kerja dengan catatan Data-data sudah lengkap.
a. Besarnya Pinjaman (50% x harga pasar)
Minimal 300 juta dan Maksimal 50 Milyar IDR
b. Persyaratan
- Data data Perusahaan / Pribadi
- Data data Jaminan
- Isi Formulir Aplikasi permohonan Pinjaman dengan lengkap
c. Rincian Biaya Peminjaman
- Ikatan keseriusan pinjaman harus dibayarkan dimuka.
- Bunga 3 % per bulan.
- Diskonto 5% sekali dibayarkan pada saat dana cair.
- Succes fee 2% sekali dibayarkan pada saat dana cair.
2. Program Fast Bridging Bank
(Khusus untuk Bank Garansi, SKBDN, Letter of credit/LC, SBLC, Deposito, Surat Berharga lainnya):
Surat berharga dapat dikerjasamakan dan dibuktikan dengan surat pernyataan dari perusahaan yang
mengeluarkan surat berharga tersebut dan saat dikonfirmasi menyetujui. Min.100 milyar , maximal 200
Triliun
Company profile, project proposal dan scanning surat berharga
Proses 12 hari kerja
Guarantor fee disesuaikan dengan besarnya dana, disetorkan didepan
Khusus untuk LC, SKBDN, SBLC minimal 100 milyar (bisa digabung dengan waktu yang berbeda tapi
harus 1 PT/Nama Perusahaan)
Success fee 5% dan Marketing fee 2 %
Biaya : ikatan keseriusan harus dibayarkan dimuka, appraisal, Notaris, Standarisasi proposal
3. Program Multifunction Bank Loan/Pinjaman Multiguna & PRK (Pinjaman Rekening Koran)
Term and Condition:
Pinjaman jangka menengah 3-5 tahun
Pencairan dana 14 hari kerja setelah survey
Besarnya pinjaman yang bisa dicairkan: 70% dari harga pasar jaminan yang dianggunkan
Bunga 9% - 14% pertahun (fliktuatif mengikuti suku bunga bank utk PRK)

 Provisi bank 1% dari total pinjaman

Success fee 5% dari total pinjaman sekali dibayarkan pada saat dana cair
Marketing fee 2% dari total pinjaman sekali dibayarkan pada saat dana cair
Biaya : ikatan keseriusan pinjaman harus dibayarkan dimuka, appraisal, Notaris, Guarantor fee,
Administrasi, Asuransi
Data-data yang dibutuhkan: KTP, KK, Copy SHM/HGB,PBB, IMB, Surat Nikah, Slip gaji untuk pegawai
atau legalitas perusahaan untuk PT, rekening koran atau tabungan 6 bulan terakhir, surat keterangan
profesi untuk profesional, foto property tampak luar dan dalam, NPWP, surat permohonan pinjaman.
Besarnya pinjaman min. 300jt dan maksimal 50 miliar IDR
Lokasi jaminan: Boleh diseluruh Indonesia, Letak strategis dan masuk kendaraan roda empat
4. Program Take Over Pinjaman
Pengambil alihan pinjaman dari bank, dengan batas maximum 80% dari total aset yang ada. Proses
dilakukan dalam jangka waktu 1 bulan dengan ikatan keseriusan pinjaman (besarnya ikatan disesuaikan
dengan besarnya pinjaman)
a. Besarnya pinjaman :
minimal 1 milyar dan maksimal 2 triliun.
b. Persyaratan :
legalitas perusahaan, laporan keuangan (RAB, Cash flow dll.), copy jaminan (sertifikat, PBB/HGU/HGB),
izin2 yang berkenaan dengan proyek/perusahaan yang bersengkutan, surat perjanjian dengan bank yang
terdahulu (copy).
c. Rincian Biaya Peminjaman :
bunga disesuaikan dengan situasi dan kondisi bank saat ini, Marketing fee: 5% dari total pinjaman,
dibayarkan setelah dana cair, Success Fee : 1 % dari total pinjaman dibayarkan setelah dana cair, biaya
bank seperti biaya appraisal, asuransi dll. biaya notaris, biaya ikatan keseriusan pinjaman harus
dibayarkan dimuka. Besarnya disesuaikan dengan jumlah pinjaman.
5. Program Project Investment Loan/Pinjaman Proyek Investasi
Term and Condition:
a. Pinjaman jangka panjang: 5-15 tahun (untuk swasta), 30 tahun (untuk pemerintah).
b. Company profile, Project Proposal, Summary Project dan surat permohonan pinjaman dana murni.
c. Bersedia membayar seluruh biaya yang timbul dalam proses pencairan dana.
d. Bunga dalam USD 5%/tahun dan IDR 9%-12%/tahun.
e. Grace period 6 bulan s/d 3 tahun (negotiable).
f. Success fee 5% dan Marketing 2% dibayarkan sekali dari total pinjaman pada saat dana cair.
g. Biaya : ikatan keseriusan pinjaman harus dibayarkan dimuka, Feasibility study Project, Notaris,
Guarantor fee, Asuransi, Administrasi.
h. Biaya penerbitan bank Garansi (0.1 s/d 1% disesuaikan).
i. Proses Persetujuan Investasi maksimal 10 hari kerja sudah ada jawaban dari Investor.
6. Program Joint Operations Project Investment/Investasi Kerjasama Pendanaan Project
Term and Condition:
a. Kerja sama Operasional Proyek : Pembagian hasil keuntungan (Profit Sharing).
b. Waktu : 15 tahun.

c. Skema pembagian keuntungan: 55:45 atau 60:40 atau 70:30 (negotiable).

d. Waktu proses 30 hari kerja.
e. Success fee 5% dan Marketing fee 2% dibayarkan sekali dari total kerjasama pada saat dana cair.
f. Biaya : ikatan keseriusan kerjasama harus dibayarkan dimuka, Feasibility study Project, Notaris,
Guarantor fee, Asuransi, Administrasi.
g. Biaya penerbitan bank Garansi (0.1 s/d 1% disesuaikan).
h. Company profile, Project Proposal, Summary Project dan surat permohonan pinjaman dana murni