161257

N de Expediente

Fecha Informe

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INFORME DE VERIFICACION ADMINISTRATIVA - EDIFICACION N

-2012

201

-MML-GDU-SAU

1.- DATOS GENERALES:

Propietario

INVERSIONES QUIAR S.A.C.

Apellidos y Nombres Razn Social

Responsable de Obra

ARCOS PILPE

CIP

GUILLERMO ALEJANDRO
Apellidos y Nombres

Ubicacin del proyecto

Registro CAP/CIP

JR. FRAY DURAND MARTHELL

2452

Av. / Jr. / Calle / Pasaje

Mz

Lote

Sub Lote

LOS CIPRESES

CERCADO DE LIMA

LIMA

Urbanizacin / A.H. / Otro

Distrito

Provincia

2.- TIPO DE TRMITE:

2.1.- TIPO DE OBRA:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA

EDIFICACION NUEVA

ACONDICIONAMIENTO (*)

LICENCIA DE OBRA

AMPLIACIN

PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENT

REGULARIZACION

REMODELACIN

CERCADO

REFACCIN (*)

DEMOLICIN

(*) Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrante de Patrimonio Cultural de la Naci
N 29090

RDM

ZONIFICACIN

DEMOLICION TOTAL (DE VIVIENDA DE 2 PISOS)

USO

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

APROBACION CON FIRMA DE PROFESIONALES

CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES

APROBACIN CON EVALUACIN

Revisores Urbanos

APROBACIN CON EVALUACIN

PREVIA DE PROYECTOS POR

DE COMISIONES TCNICAS
Comisin Tcnica

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN

NO

CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO

CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E.

CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

EDIFICATORIAS VIGENTES

SI

CON CERTIFICADO DE PARMETROS URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS:

-

PARMETROS

2010

UNI./MULTI./C.RES.

USOS COMPATIBLES

DEL INDICE DE USOS

DENSIDAD NETA

NO SE INDICA

COEFICIENTE DE EDIFICACIN

NO SE INDICA
30 / 40 / 50

ALTURA MXIMA

RETIROS MNIMOS (metros)

3 / 5 / 7 PISOS

Frontal

3.00

Lateral

-----------

Otros
ALINEAMIENTO DE FACHADA

NO

-MML-GDU-SPHU-DC

NORMATIVO

USOS PERMITIDOS

% REA LIBRE MNIMO

OBSERVACIONES

EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

N DE CERTIFICADO

(*)

----------Respetar Der. Via Aprob. H.U.

PROYECTO

(*)

OBSERVACIONES

N DE ESTACIONAMIENTOS

1 cada 3 viv.

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

INF. VERIFICACION ADMINISTRATIVA - Edificacin N

-2012

-MML-GDU-SAU

5.- VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
PISOS / NIVELES

EXISTENTE (*)

DEMOLICION

PRIMER

148.00

148.00

SEGUNDO

148.00

148.00

296.00

296.00

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

PARCIAL

0.00

0.00

0.00

TERCER
CUARTO

TOTAL

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS / NIVELES

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

EXISTENTE (*)

DEMOLICION

PRIMER

148.00

148.00

SEGUNDO

148.00

148.00

296.00

296.00

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

PARCIAL

0.00

0.00

0.00

TERCER
CUARTO

TOTAL

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

6.- OBSERVACIONES:
1) Conforme al ART 47-h del DS 024-2008-VIV (Reglam. de Ley 29090): Presentar copia de los planos que obran en SUNARP
como los correspondientes a la inscripcin de la declaratoria de fbrica del inmueble a demoler.
2) Aclarar la Declaracin Jurada de Habilidad del Arq. Pablo Quintanilla como responsable del proyecto de demolicin y no respon
sable de la obra de demolicin.
verificar si es neceasario que se inscriba la cancelacion del bloqueo hasta la inscripcion de la compra-venta porque sta se inscribio

7.- DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DIA

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de le ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.

20

MES

AO

Firma y Sello del Tcnico que verifica

CAP / CIP

Firma y Sello del Funcionario Municipa

161257 -12
2012
-MML-GDU-SAU-DCE

39327

Registro CAP/CIP

2452
Int

LIMA
Departamento

OR HISTRICO MONUMENTAL

OTROS
Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley

FIRMA DE PROFESIONALES

ONSABLES

BACIN CON EVALUACIN PREVIA

OMISIONES TCNICAS

*)

*)

OBSERVACIONES

X
OBSERVACIONES

-MML-GDU-SAU-DCE

(PAG.2 DE 2)

OBSERV.
EXIST.(*) C/D.F.
EXIST.(*) C/D.F.

OBSERV.
EXIST.(*) C/D.F.
EXIST.(*) C/D.F.

RP

o respon

nscribio

AO

2012

lo del Funcionario Municipal

347190

N de Expediente

30

Fecha Informe

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

12

INFORME DE VERIFICACION ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA

N
1363
-2014
-MML-GDU-SAU-DCE
1.- DATOS GENERALES:

Solicitante

BALTAZAR ANICETO TEODORO,ANDIA SAUE ADALIZ

Apellidos y Nombres Razn Social

Responsable de Obra

CIP

ZAPATA ASCENCIO RAFAEL ORLANDO

Apellidos y Nombres

Ubicacin del proyecto

Registro CAP/CIP

ROBERTO THORNDIKE N 1524-1526

Av. / Jr. / Calle / Pasaje

ELIO

CERCADO DE LIMA

LIMA

Urbanizacin / A.H. / Otro

Distrito

Provincia

2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIN:

EDIFICACION NUEVA

REFACCIN *

AMPLIACIN

ACONDICIONAMIENTO *

REMODELACIN

PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL

* Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrante de Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090

LICENCIA DE EDIFICACIN N

030
CV

ZONIFICACIN

-2014
USO

-MML-GDU-SAU-DE/LE

VIVIENDA MULTIFAMILIAR-TIENDA

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

A

APROBACION CON FIRMA DE PROFESIONALES

APROBACIN CON EVALUACIN

CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES

Revisores Urbanos

PREVIA DE PROYECTOS POR

APROBACIN CON EVALUACIN P

DE COMISIONES TCNICAS

Comisin Tcnica

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

EDIFICATORIAS VIGENTES
PARMETROS

VER OBSERVACIONES

DE DISEO DEL R.N.E.

NORMATIVO

PROYECTO

COMERCIO - MULTIFAMILIAR

COMERCIO - MULTIFAMILIAR

830-1400 Ha/ha

709 Ha/ha

150.00 m2

156.20 m2

40%

40.00%

5 PISOS

5 PISOS

Frontal

5.00ml.

5.00ml.

Lateral

0.00

0.00

USOS PERMISIBLES:
DENSIDAD NETA Y BRUTA
LOTE NORMATIVO
% REA LIBRE MNIMO
ALTURA MXIMA:

Otros

N DE ESTACIONAMIENTOS

OBSERVACIONES

CUMPLE CON PLANOS APROBADOS

ALINEAMIENTO DE FACHADA: .

(*)

EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

RETIROS MNIMOS (metros)

NO

0.00

0.00

VIA 26.00 ml.

18.00 ml.

1 CADA 3 UNID.-1 CADA 50 m2

02 UNIDADES

(*)

OBSERVACIO

(1) Diferenciado del plano original

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

2014

INF. VERIFICACION ADMINISTRATIVA Conformidad de Obra N

-MML-GDU-SAU-DCE

5.- VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
PISOS / NIVELES

EXISTENTE

DEMOLICION

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

TOTAL A.TECHADA

1 PISO

116.36

116.36

2 PISO

93.52

93.52

3 PISO

92.62

92.62

4 PISO

92.62

92.62

5 PISO

92.62

92.62

AREA TOTAL

487.74

487.74

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS / NIVELES

EXISTENTE

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

DEMOLICION

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

1 PISO

116.36

116.36

2 PISO

93.52

93.52

3 PISO

92.62

92.62

4 PISO

92.62

92.62

5 PISO

92.62

92.62

AREA TOTAL

487.74

487.74

6.- OBSERVACIONES:
En fecha 29.12.2014 se realiz la inspeccin encontrndose que la obra esta culminada al 100% presentando variacin no sustancial
en fachada ya que han colocado puerta plegable (sistema levadizo), habiendo sido aprobada con puerta corrediza.
Revisada la documentacin presentada se ha observado lo siguiente:
1.- En el FUE tem 1.2 De la Obra indicar:Fecha de culminacin de la obra, segn documento que registre su ejecucin, solicita
conformidad de obra a nivel de casco habitable, tem 5.3 EspecificacionesTcnicas indicar: segn presupuesto segn Licencia, y
tem 5.4 Valor de Obra indicar: como el presupuesto de Licencia; tem 7. Declaracin y Firmas indicar: da, mes y ao.
2.- En el plano de Ubicacin y Localizacin: indicar el cuadro de reas de acuerdo a la licencia aprobada, reas ejecutadas y total
ejecutado y reas no computables, y todos los membretes debern indicar Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin.
Se adjunta fotos de la edificacin nueva.

El administrado deber presentar tres(3) juegos de planos (Ubicacin y Localizacin), FUE por triplicado subsanando las observaciones
antes indicadas, Pago al SERPAR, realizar el pago por la diferencia de pago respecto a la Conformidad de Obra y Declaratoria de
Edificacin con Variacin de la Modalidad C.

7.- DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DIA

30

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del
numeral 1.7 del Artculo IV de le ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.

MES

12

Firma y Sello del Tcnico que verifica

Firma y Sello del Funcionario Municipal

347190 -14
2014

BRA

SAUE ADALIZ

CIP

8829

Registro CAP/CIP

LIMA
Departamento

CERCADO
DEMOLICIN
OTROS

ML-GDU-SAU-DE/LE

CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES

APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

DE COMISIONES TCNICAS

(*)

OBSERVACIONES

(*)

OBSERVACIONES

nuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

-MML-GDU-SAU-DCE

(PAG.2 DE 2)

sos y segn tipo de obra)

OBSERV. (*)

TOTAL A.TECHADA

116.36
93.52
92.62
92.62
92.62
487.74

sos y segn tipo de obra)

OBSERV. (*)
116.36
93.52
92.62
92.62
92.62
487.74

n no sustancial

n, solicita

n Licencia, y

cutadas y total

icacin.

as observaciones

aratoria de

AO

2014

a y Sello del Funcionario Municipal