LA SECCION 8 DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE SEVILLA CONDENA A CARITAS

PARROQUIAL DE SANLCAR LA MAYOR A NO REALIZAR LABORES DE MEDIACIN PARA

AYUDAR A LAS FAMILIAS NECESITADAS.
Increble pero cierto. Esto es lo que parece deducirse tras el anlisis de la documentacin del
fallo de la Audiencia Provincial de Sevilla, Seccin 8, donde se REVOCA INTEGRAMENTE el
fallo del juzgado de primera Instancia e Instruccin Nmero 1 de Sanlcar la Mayor.
Lo intentaremos explicar a pesar de lo difcil que resulta a veces entender ciertos fallos
judiciales de sus seoras. Los hechos son los siguientes:
A finales de febrero de 2014 una familia compuesta por la madre y su dos hijos menores se
personan en la sede de Critas indicando que se han tenido que venir de Barcelona por
problemas familiares, que venan a Sanlcar la Mayor a casa de unos parientes que los han
acogido hasta que encontrarn trabajo y vivienda y pudieran emprender una nueva vida, pero
por problemas de comunicacin y entendimiento con estos parientes de Sanlcar la Mayor
han tenido que abandonar la casa y en ese momento se encuentran en la calle con sus dos
hijos y necesitan hospedaje y ayuda alimentaria de forma urgente.
Por parte de Critas, como siempre hace, se analizan los datos y documentacin y se pone a
trabajar para, primeramente, facilitarle una vivienda. A tal efecto contacta con las personas
que se conoce que alquilan sus viviendas amuebladas y ese mismo da pone en contacto al
dueo de una ellas con la familia para que celebren el contrato de arrendamiento. A peticin
del propietario dicho contrato no ser escrito sino verbal y acuerdan un precio de 250 euros
mensuales ms los gastos de luz y agua hasta que esta familia se acomode o busque otras
alternativas.
Critas seguir ayudando a esta familia con la entrega peridica de alimentos y cubriendo los
alquileres cuando haga falta en coordinacin con los Servicios Sociales del Ayuntamiento de
Sanlcar la Mayor. Esta familia abona al propietario los alquileres de marzo y abril14 pero se
persona a mediados de mayo14 en Critas para pedir ayuda en el pago de la renta, de la luz y
del agua del mes corriente dado que no han podido hacer frente por diversos problemas.
Critas Parroquial de Sanlcar la Mayor hace frente al pago de dicho alquiler como cientos de
veces se ha realizado con otras familias necesitadas y, como siempre, nunca entrega en
efectivo el importe del alquiler a la familia necesitada, lo hace en la cuenta corriente del
dueo. En este caso esta operacin se realiza ante la peticin de esta familia y as ser tambin
los siguientes meses de junio y julio14 tanto en la renta como en los recibos de agua y luz de
los mismos meses.

En el mes de agosto14 esta familia no se presenta a pedir ayuda para el pago de la renta de
ese mes por lo que Critas entiende que lo habrn pagado, pero al mismo tiempo se conoce a
travs del dueo que esta familia ha vuelto a Barcelona y se ha marchado de la vivienda y que
dentro de la misma hay otra familia que al parecer haba sido acogida por la anterior sin
informar a nadie. Esta nueva familia formada por la madre y tres menores informa a Critas de
su situacin y que se haba enterado por la otra familia que se iban y les han metido en la
vivienda y que tienen menores y que de all no se van.
Critas comprueba que la situacin de esta nueva familia es de exclusin total y pobreza
severa y, como siempre, les facilita los alimentos y tambin media con el propietario de la
vivienda y los Servicios Sociales del ayuntamiento ante el caso. Tras las gestiones que se
realizan consiguen el importe de los alquileres de seis meses prorrogables. Critas se lo
comunica al propietario y le manifiesta que para que ese importe lo cobre debe haber un
justificante de un contrato de arrendamiento, pero nuevamente ste se niega a que se haga
contrato alguno por lo que Critas se ve obligada a desistir e informa por escrito a los Servicios
Sociales y al dueo de que finaliza su gestin de mediacin.
A mediados de mayo15 Critas Parroquial de Sanlcar la Mayor recibe la demanda judicial del
Juzgado de Primera Instancia e Instruccin nmero 1 de Sanlcar la Mayor del dueo de la
vivienda reclamndole los recibos de alquiler pendientes, los recibos de agua y luz y el
desahucio de la vivienda. Un gabinete jurdico, de forma gratuita, se pone a preparar la
defensa alegando la falta de legitimacin pasiva, pues Critas no tiene personalidad jurdica
dado que pertenece a la Parroquia y por sus estatutos es sta quien la tiene y adems que
Critas no ha celebrado contrato de arrendamiento alguno sino que ha mediado y que el pago
de algunos alquileres de varios meses lo hace con todas las familias en exclusin social y
pobreza extrema.
El director de Critas, cargo voluntario y sin contraprestacin alguna, se persona con su libro
de actas en el Juzgado de Sanlcar la Mayor donde figura que es nombrado director de Critas
por el prroco y se le concede la defensa en dicho pleito en la procuradora al efecto que
igualmente interviene de forma desinteresada para Critas.
En octubre15 se celebra el juicio y se dicta la sentencia, la cual entendemos que se ajusta a la
realidad de los hechos y est muy bien trabajada con unos fundamentos de derecho acordes y
precisos, adems previamente se pronuncia que efectivamente, al fijarlo sus estatutos, debera
haberse demandado a la Parroquia de la que depende Critas no pudiendo actuar en el trfico
jurdico como tal. De otra parte, contina la sentencia en sus fundamentos, nos hallamos ante
la problemtica de la inexistencia de un contrato de arrendamiento escrito que no nos permite
verificar si Critas como tal actu o no en el trfico jurdico. Sigue diciendo que no obstante se
reconoce que hubo contrato de arrendamiento verbal y que del hecho de que Critas abonase
tres mensualidades de renta no puede inferirse que Critas fuese la arrendataria. Tambin
queda demostrado que los Servicios Sociales del ayuntamiento, en documento aportado por la
Critas, haban intervenido para el pago de las rentas.
En cuanto a las testificales nada se puede inferir, dado que por parte del testigo del
arrendador se dice que solo puso en contacto al dueo de la vivienda con Critas y por parte
del testigo de Critas se dice que se presta ayuda a encontrar vivienda a personas necesitadas
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y que desconoca que hubiese otra familia en la vivienda. Por todo lo anterior se FALLA, que se
DESESTIMA TOTALMENTE la demanda interpuesta frente a Critas Parroquial de Sanlcar la
Mayor dependiente de la Parroquia de Santa Mara la Mayor y en consecuencia se ABSUELVE a
Critas Parroquial de Sanlcar la Mayor dependiente de la Parroquia de Santa Mara la Mayor
de cuanto se pretende en la demanda frente a la misma con expresa imposicin de costas a la
actora.
La parte actora apela la sentencia ante la Audiencia Provincial de Sevilla, quien emite fallo a
finales de marzo16 y en su fundamento de derecho lo primero que dice es que no acepta los
fundamentos de derecho de la sentencia de la jueza del juzgado de Primera Instancia e
Instruccin Nmero 1 y acepta los argumentos del apelante porque dice que nuestra ley
procesal admite perfectamente que entes sin personalidad jurdica puedan ser interpelados
como partes en un juicio, por ejemplo las comunidades de propietarios, las asociaciones de
festejos o aquellas que se constituyen para la realizacin de un viaje u otras ms. Que
sepamos, sin nimo de confrontacin con los magistrados que lo han manifestado, las
comunidades de propietarios se rigen por una ley de la Propiedad Horizontal y si se tiene que
demandar a sta se hace al presidente que segn la citada ley es el que tiene la representacin
en juicio y fuera de l y no se hace al despacho del secretario administrador de la comunidad
por ejemplo.
Contina la sentencia de la Audiencia exponiendo que el director de Critas comparece con un
acta que aporta actuando en nombre y representacin de Critas y que esta actuacin
procesal le vincula y no PUEDE ESCONDERSE BAJO EL MANTO DE LA PARROQUIA O DE LA
MATRIZ DIOCESANA para eludir el negocio que le vincul al actor (el dueo de la vivienda) y
adems apuntilla que dicha ligazn no se discute directamente en el litigio. De nuevo hay que
decir, con todo el respeto debido a los magistrados, que el director de Critas se persona en el
juzgado con su libro de actas donde dice que es nombrado director y no presidente y no se
esconde de nada ni se protege en ningn manto, acude al juzgado porque ha recibido una
notificacin de demanda, cumple con su deber.
Contina la sentencia que consta en autos que el pago de las rentas y los suministros se
realizan directamente por Critas. Pero de nuevo hay que matizar que Critas solo abona unos
meses y lo hace a travs de ingresos en la cuenta corriente del dueo y en el ingreso hace
constar que es para el alquiler de la vivienda y que lo hace Critas porque luego lo tiene que
justificar en sus cuentas. Esto es terrible, y es que segn lo visto cuando Critas pague de
forma ocasional las rentas de familias en exclusin social y pobreza severa que acuden a su
amparo as como los suministros de luz, agua, etc., estara ante cualquier demanda obligada a
pagar todos estos recibos hasta la extincin de un conflicto de la que no sera responsable sino
que sera fruto de la desavenencia entre terceros o de los incumplimientos legales por parte de
estos.
Es desconcertante la sentencia, porque segn sta Critas por el hecho de atender a las
familias ya estara vinculada a atender todos los conflictos legales en que dichas familias
pudieran verse envueltas durante la atencin de las mismas. La Audiencia REVOCA
INTEGRAMENTE LA SENTENCIA del juzgado de Sanlcar la Mayor y CONDENA A CARITAS A
PAGAR 3.998,64 EUROS y adems LAS RENTAS QUE SE DEVENGUEN HASTA EL LANZAMIENTO
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EFECTIVO (es decir, que adems condena a Critas al pago de las rentas hasta que se deje libre
la vivienda por esta familia. Menos mal que la Audiencia no condena tambin en costas). Y as
se pone fin a este asunto sin ms y lo ms lamentable es que al parecer no cabe recurso
alguno ante estos posibles errores al valorar la prueba, los documentos y las testificales por la
Audiencia. Tampoco en Casacin porque no se vulnera ningn derecho fundamental y
tampoco se infringe doctrina del Tribunal Supremo. Tampoco cabe recurso por la cuanta del
asunto aun cuando esta disminucin puede provocar que se deje de atender a ms de treinta
familias.
Desde luego esto es para desanimar a las personas que tan noblemente y dignamente realizan
las atenciones a las familias necesitadas, ms de 2.000 personas han sido atendidas en 2015. Y
sin olvidar la implicacin de otras muchas personas, ayuntamiento, hermandades,
asociaciones, entidades bancarias, colegios, etc., con actos de todo tipo para recaudar fondos y
alimentos para poder conseguir algo ms de cincuenta mil euros al ao (esto es lo que ha
ingresado Critas de Sanlcar la Mayor para atender a nada ms y nada menos que cerca de
150 familias).
Pedimos a las personas que estn entregadas en la labor VOLUNTARIA Y SIN
CONTRAPRESTACIN ALGUNA de Critas que no desesperen y que no se desanimen; la labor
que estn haciendo es invaluable y digna de todo elogio. Vamos a pedir a la ciudadana de
Sanlcar la Mayor que muestre su solidaridad con las familias necesitadas y con Critas para
cubrir este importe con la cantidad que cada persona pueda y con la participacin ciudadana.
Las cuentas corrientes que Critas nos facilita y donde pueden hacer el ingreso son las
siguientes:
Cuenta: ES72 0075 3467 93 0602118268 - Banco Popular. Calle Real, junto Ayuntamiento.
Cuenta: ES67 2100 8383 31 2200103436 - La Caixa. Semi-esquina Pl. Cristo de la Humildad.
Critas necesita nuestra ayuda, seamos solidarios y aportemos buenamente lo que se pueda,
no debemos permitir que familias necesitadas se queden sin recibir las necesidades bsicas.
Este observatorio ya ha colaborado. Por favor corre la voz y comprtelo.