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RHABILITATION DES
STRUCTURES
Elabor par
Dr. OUZAA KHEIRA
(Docteur en Gnie Civil Option : Structures, U.S.T.O)
Prsentation
L'objectif
Sommaire
Sommaire
CHAPITRE I
I.4. Conclusion .
10
CHAPITRE II
11
11
11
12
12
13
14
14
18
18
18
19
20
24
II.3. 1. La corrosion
24
25
25
25
26
26
27
II.6.Conclusion.
27
11
Sommaire
CHAPITRE III
28
28
28
31
33
35
39
43
46
48
48
48
48
53
III.8.2.3.Remdes la condensation..
55
57
57
57
58
59
59
59
III.10.3.Finitions.
60
III.11.Conclusions ...
61
REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES..
63
Chapitre I
I.1. Introduction :
Dans le secteur du btiment, il existe plusieurs interventions de rhabilitation, de
maintenance, de rparation et de renforcement, correspondant des mtiers diffrents. Mais
dans tous les cas, il est indispensable de bien connatre lexistant, dtre ractif aux gens et
aux choses et de mesurer lenjeu vritable de chaque opration envisage.
Toutefois, il faut noter que les domaines daction auxquels correspondent ces interventions,
bien que comportant une partie commune qui est bien sr le diagnostic, doivent tre
distingus lun de lautre.
I.2 Notions de rhabilitation :
A. Dfinitions gnrales :
Conservation:
Englobe l'ensemble des actions destines prolonger le temps de vie d'un btiment. Elle
implique la prise de mesures destines sauvegarder et empcher la dgradation, y compris
les oprations de maintenance ncessaires au bon fonctionnement de toutes les parties et
lments d'un difice[BER 10] .
Restauration:
Englobe l'ensemble des actions ncessaires la conservation d'un difice et la rcupration
de son image qu'il s'agisse de sa conception originale ou du moment historique o il a atteint
son apoge, en maintenant la plus grande fidlit possible aux techniques et matriaux de
construction de l'poque [JOF 99].
Revitalisation:
Englobe les oprations destines relancer la vie conomique et sociale d'une partie de la
ville en dcadence. Cette notion proche de la rhabilitation urbaine s'applique toute zones de
la ville, sans ou avec identit et caractristiques marques [BER 10].
Rnovation urbaine :
Englobe les actions qui s'attaquent un tissu urbain dgrad, en l'liminant pour le remplacer
par une occupation nouvelle et actuelle, attribuant la zone une nouvelle structure urbaine et
fonctionnelle gnralement avec ou sans lien avec la prexistante , [JOF 99] .
Entretien et maintenance :
Travaux ayant pour but de maintenir dans leur tat initial le bon fonctionnement des ouvrages
existant, en luttant contre leur vieillissement et leur usure naturelle, sans changer leur usage ni
la nature de prestations qu'ils peuvent offrir [GIS 77], [PER 97].
Chapitre I
Rhabilitation:
Englobe l'ensemble des actions en vue de rcuprer et d'amliorer un difice en l'adaptant un
usage de confort moderne [PER 97].
L'objectif fondamental consiste liminer les anomalies constructives ou fonctionnelles
accumules au cours du temps, moderniser installations, quipements et organisation des
espaces, amliorant ainsi son fonctionnement et le prparant une utilisation actuelle[BER 10].
Rhabilitation urbaine :
C'est une stratgie de gestion urbaine qui cherche requalifier la ville existante travers des
interventions multiples destines mettre en valeur des potentialits socio-conomiques et
fonctionnelles afin d'amliorer la qualit de vie des populations rsidentes. Cela exige
l'amlioration des conditions physiques du parc bti par sa rhabilitation et l'tablissement
d'quipements, d'infrastructures et d'espaces publics tout en maintenant l'identit et les
caractristiques de la zone de la ville concerne [JOF 99].
Selon le degr de vtust des ouvrages, on peut classer la rhabilitation en trois
catgories[LAR 94] :
Rhabilitation lgre :
Elle concerne les btiments sous quips dont la structure porteuse ne prsente pas de
faiblesse particulire. Elle consiste une rorganisation des espaces ou une amlioration du
confort thermique et acoustique. Elle touche :
Les enduits ;
Le nettoyage ;
Le remplacement de la menuiserie.
Rhabilitation moyenne :
Elle concerne les immeubles qui demandent l'amlioration de certain confort et le
renforcement des structures porteuses ainsi que le changement de certains quipements :
Rhabilitation lourde :
Elle concerne les btiments dont la structure porteuse est srieusement endommage et l'tat
d'usure est trs avanc. Il s'agit dans ce cas de renforcer la structure ou de la remplacer.
Chapitre I
Chapitre I
de dtecter les pices mtalliques incluses dans les ouvrages ou les canalisations diverses
desservant les btiments ou les locaux;
C. Dcider de rhabiliter :
Les critres qui rentrent en jeu dans la conservation des btiments sont nombreux et
subjectifs: pour l'habitant, la localisation est prioritaire ; pour l'historien, la mmoire prime ;
pour l'architecte, la qualit d'laboration l'emporte ; pour les associations, l'image du quartier
domine. La dcision de rhabiliter peut tre emporte sur des critres conomiques,
patrimoniaux ou sociaux [JOF 99].
Cependant, les enjeux techniques et conomiques en prsence ramnent le plus souvent
l'quation quelques paramtres [LEB 82], [JOF 99] :
La valeur patrimoniale du btiment (au sens culturel, qui comprend l'anciennet, la raret
et la beaut ), ou son appartenance un ensemble dont la cohrence doit tre conserve ;
La prsence des occupants et l'incidence sur leur vie quotidienne des scnarios de
rhabilitation ou de reconstruction envisags
Chapitre I
puissante ou un nettoyage plus frquent seront mis en balance avec l'option d'une rforme
complte. Dans d'autres cas, l'inverse, mieux vaut reconstruire que rhabiliter : les
rhabilitations " lourdes" engages sur des btiments en mauvais tat, ou peu rappropriables,
entranent des restructurations plus chres que la construction neuve, et un dficit qualitatif en
termes d'usage et de gestion. Ce type de travaux devrait tre rserv des difices ayant des
qualits rares ou une situation urbaine exceptionnelle.
Une qualit spcifique de la rhabilitation tient dans l'exploitation des particularits d'un
btiment. Les amnagements qui remettent en cause profondment le parti structurel ou
distributif d'origine et ne conservent, par exemple, qu'une faade, ignorent l'intrt que
reprsente ce dialogue entre les poques, et portent prjudice la cohrence d'un difice
gnralement
pens
comme
tout. Ils
consquences importantes pour les usagers qui doivent dmnager ou subir de longs
travaux [BER 82], [JOF 99].
E. Droulement du processus de rhabilitation :
L'exprience acquise, au cours du droulement de plusieurs oprations de rhabilitation, nous
conduit proposer la prise en compte d'lments qui nous paraissent fondamentaux dans
l'exercice d'une ingnierie spcifique [BER 10]:
Etablissement d'un cadre de programmation :
Les rsultats des diagnostics pralables et de la collaboration avec les diffrents responsables
doivent permettre de dfinir les objectifs et les orientations du programme et de fixer certaines
exigences.
Esquisse d'avant-projet de conception :
Sur la base de ces orientations il est souhaitable de demander aux concepteurs d'explorer
diffrentes possibilits de transformation et de faire des propositions visant complter,
prciser le cadre de programmation qui leur t fourni, mais susceptible galement d'tre en
partie roriente.
Vrification de la faisabilit :
Une pr-consultation restreinte des entreprises peut alors permette de s'assurer de la faisabilit
des avant-projets, de les ajuster en fonction des difficults de ralisation qu'ils risquent de
susciter.
Information et consultation des locataires :
Le cadre de programmation et les avant-projets peuvent tre ensuite prsents aux habitants
afin de les informer, de connatre les ractions suscites et recueillir leurs suggestions.
Chapitre I
Par les habitants et les autres partenaires qui n'y retrouvent pas leurs proccupations.
Chapitre I
Pr-diagnostic:
Dmolition
Dcision de la faisabilit
Rhabilitation
Diagnostic dtaill :
Essais et sondages
Relevs dimensionnels
dtaills
Investigation et localisation
des insuffisantes
Confortement de la structure :
Diffrents remdes
Ramnagement
Dossiers d'excution
Programme de rhabilitation
Choix de l'entreprise
Rception
Chapitre I
Rparation:
La rparation d'une structure est une opration qui consiste lui restituer, par des travaux
appropris, un niveau de service perdu, la baisse du niveau de service peut rsulter de
toutes sortes de causes ; les plus frquentes sont la dgradation progressive des matriaux
(agressions atmosphriques, modification des proprits des matriaux), l'utilisation
intensive (effet de rptition des charges) voire abusive (utilisation au del des charges
prvues), les accidents et sinistres (incendies, choc ,sisme, ) [CGS1 92 ] , [CGS2 92].
Renforcement:
Soit de reprendre des mesures pour conserver l'ouvrage dans son tat actuel sans essayer
de le renforcer ;
Chapitre I
1. Le cot n'est pas reprsent par la seule mise de fonds initiaux : il faut considrer
l'ensemble des frais, qui comprend la premire mise de fonds, les frais d'entretien et
l'intrt produit par les sommes non dpenses immdiatement.
2. Le travail doit tre fait temps, sans attendre qu'il y ait urgence.
Une rparation, pour tre bien faite, demande rflexion et soin, ce qui prend du temps.
En outre le cot de la rparation s'accrot mesure que la situation se dgrade.
3. Si les dgts sont relativement peu nombreux et isols, des rparations partielles sont
prconiser. Si les dgts sont tendus, il faut envisager de reprendre l'ouvrage dans son
ensemble.
4. Il faut s'assurer que la rparation empchera les dgts de s'tendre, si non il faut essayer
de prendre une marge de scurit supplmentaire lors de la rparation pour tenir compte
de la persistance du phnomne de dgradation ou de l'apparition d'une autre sorte
d'altration.
5. Si l'ouvrage a t dangereusement affaibli, la rparation doit lui rendre sa rsistance
initiale et ne pas se borner empcher que la dgradation se poursuive.
6. L'esthtique pose-t-elle un problme ? Si tel est le cas, les types de rparation possibles
sont en nombre limit, et il peut tre ncessaire de cacher la rparation par quelques
procds d'architecture (ce camouflage ne doit pas dissimuler de dgradations profondes
ou permanentes, ni barrer l'accs l'ouvrage qu'il cache.
7. Il faut s'assurer que les rparations, pendant leur excution, ne gneront pas l'utilisation de
l'ouvrage. Dans le cas contraire, il est ncessaire de prendre des mesures pour que
l'ouvrage reste en service.
8. Une rparation implique souvent l'accroissement de section d'un lment. Ceci augmente
la rigidit de l'lment, modifie la distribution des efforts et des moments rsultants des
surcharges soulageant certains autres.
Ces changements peuvent tre importants, il faut s'assurer qu'ils n'endommagent pas
d'autres ouvrages ou d'autres parties du mme ouvrage.
Aprs avoir choisi un procd de rparation convenable et envisag les consquences diverses
de son excution, la dernire tape consistera tablir les plans, rdiger le cahier des
charges, et commencer le travail.
Chapitre I
I.4. Conclusion :
Ce chapitre a prsent les diffrentes terminologies existantes dans le domaine de
rhabilitation, de rparation et de renforcement des ouvrages existants. Chaque terme
correspond un cas despce, seul un expert peut dterminer le mode dintervention envisag
en fonction du problme pos.
10
Chapitre II
II.1 Introduction :
Lorsque nous constatons une dgradation sur un ouvrage en service, il est actuellement
difficile de dire si celle-ci est apparue pendant la construction, peu aprs, ou longtemps aprs.
Or , lanalyse, il apparat le plus souvent quune dgradation na pas une cause unique et
quelle est favorise par un grand nombre de paramtres, relatifs tout autant la nature du
matriau qu la conception de louvrage ou la technologie de son excution.
Revtir la surface du bois utilis pour le coffrage afin d'empcher l'absorption qui induit
un gonflement du bois;
11
Chapitre II
Pour viter ces problmes, il faut laisser les tais et les coffrages en place jusqu' ce que le
bton soit assez rsistant.
Le durcissement du bton en cours de prise est influenc par un certain nombre de paramtres
lis au bton et aux conditions thermiques dans lesquelles il est plac:
Les conditions climatiques dans lesquelles est plac le bton jouent galement un rle non
ngligeable; cet effet, le coffrage constitue une enveloppe de protection plus ou moins
efficace suivant sa nature: un coffrage constitu par un matriau isolant gnre un
traitement thermique passif du bton;
Lorsque les conditions climatiques sont trop svres pour permettre un dcoffrage dans les
dlais souhaits, le bton peut tre soumis un traitement thermique actif.
Chapitre II
Dans le cas d'une dalle, cette vaporation se produit ingalement sur les deux faces : alors
qu'en partie basse le coffrage de la dalle rend cette vaporation malaise, la face suprieure,
au contraire, est en contact avec l'atmosphre et la dessiccation sera d'autant plus rapide que
l'air sera chaud (ensoleillement ) et, surtout, en mouvement.
Les deux faces de la dalle sont ainsi soumises un retrait diffrentiel, et, dans certains cas
(bton trop liquide, absence de produit de cure), il peut en rsulter un soulvement de la dalle
au droit des angles.
Ce phnomne de soulvement des angles, empch par les liaisons avec les poutres ou les
murs priphriques, explique certaines fissures 45 que l'on voit parfois apparatre dans les
angles des dalles.
Pour viter ces fissures qui sont sans gravit, il est ncessaire de prvoir un quadrillage
d'armatures suprieures obtenu par le croisement des chapeaux ( Figure II.1.a ), ou , la
rigueur, des
armatures
Fissure
d'angle
Fissure
d'angle
(a)
(b)
Chapitre II
En consquence, il faut limiter les variations brusques d'paisseur, les angles vifs. Dans
certains cas, le choix d'un ciment chaleur d'hydratation modre peut, en outre, s'avrer
ncessaire. Trs souvent une protection thermique mme lgre diminue nettement les
gradients de temprature [DAV 97].
II.2.6. Absorption d'eau par le bton :
On constate souvent que parmi les diffrentes parties d'un mme ouvrage construit avec les
mme matriaux, certaines sont saines tandis que d'autres sont gravement dtriores. Cela est
d la diffrence de quantit d'eau absorbe par le bton.
Il n'est pas possible d'empcher le gonflement du bton d l'augmentation de la teneur en
eau. Le remde est soit de tenir compte de la dilatation du bton dans des ouvrages soumis
des cycles de schage et d'humidification, soit de maintenir le bton humide en le gainant
dans une sorte d'pais manchon de bois empchant la dessiccation de la masse [SID 69].
II.2.7. Corrosion des armatures :
II.2.7.1. Droulement du processus de corrosion :
Le mcanisme comprend deux phases :
La premire, dite phase d'incubation, dpend en grande partie des processus assurant le
transport des lments agressifs jusqu' l'armature, mais aussi des ractions chimiques se
produisant au sein du bton et des ractions lectrochimiques l'interface [AFG 03].
La seconde phase est la priode de croissance pendant laquelle la corrosion se produit avec
une certaine vitesse, conduisant la formation de la rouille et aux tats ultimes de
dgradation.
La pntration des agents agressifs ( Figure II.2 ) s'effectue sous forme gazeuse ( molcules
d'air ou de CO2 ) ou ionique. Les processus de transport font intervenir les phnomnes de
diffusion et de convection ou de capillarit.
Les fissures du bton ont un rle part ( Figure II.3 ). Ce sont en effet les passages
prfrentiels pour le milieu ambiant. Dans le cas o elles pntrent jusqu' l'armature, le
temps d'initiation est trs court. Il se produit tout d'abord une perte d'adhrence locale,
pouvant se propager suivant le profil de l'acier, pour dpassiver localement le mtal ( Figure
II.4 ). Paralllement, le front de progression des agents agressifs se modifie et il est possible
que la microfissuration joue un rle dans ce domaine ( Figure II.5 ) [BLA 93], [MAM2 96].
14
Chapitre II
Pluie
condensation
CO2
Action
mcanique
Eau
pure
Milieu marin
et routes
Pollution
atmosphrique
Eau
carbonate
Eau de mer ou
embrun marin
Oxygne
Sels
expansif
Dissolution
des sels
1er stade
- Fissures fines
- Efflorescence
- Traces de rouille
Dpassivation
des armatures
Oxydation des
armatures
2me stade
- Agrandissement des fissures
- Epaufrures sur les angles
- Gonflement des btons
Rouille
- Ouverture des
fissures
- Eclatement et mise
nu des armatures.
3me stade
- Eclatement entre fissures
- Eclatement le long des aciers
- Aciers corrods
Microfissure
15
Chapitre II
Fissure
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Chapitre II
Fissuration
Formation d'paufrures
Chapitre II
Les milieux fluides : eaux douces, eau de mer, liquides organiques, gaz
La composition du bton
De diminuer la porosit en utilisant un bton dense et de bonne qualit (le rapport eauciment est infrieur 0.5) ;
Chapitre II
Chapitre II
Fissure primaire
de rupture d'adhrence
Eclatement
secondaire
(b)
Fissure de
flexion
Vue de dessous
(a)
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Chapitre II
Fissure
Eventuellement
Boucles plat
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Chapitre II
poser les poutres sur un bain de mortier de manire viter tout point dur pouvant
produire des paufrures au droit des poteaux,
disposer des armatures pour assurer la continuit des poutres et renforcer la tte des
poteaux ( Figure II.11 ).
Clavetage
Fissures
Poteau
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Chapitre II
Poutre prfabrique
Extrmit de l'armature de la poutre
Mortier
Poteau
II.2.12.5. Fissures dues l'adoption d'hypothses de calcul ne tenant pas compte des
liaisons relles:
A. Parois d'un bassin rectangulaire calcules en consoles verticales encastres dans le
radier:
Si l'hypothse apparat comme justifie dans la partie centrale, aux extrmits, les liaisons
avec les parois en retour modifient le transfert des efforts.
A dfaut de prendre en compte les liaisons relles, des fissures inclines affectent les faces
extrieures des parois ( Figure II.12. a ) ainsi que les angles ct intrieur ( Figure II.12.b ).
En ralit , il aurait fallu calculer les parois en question comme des plaques soumises la
pression hydrostatique et encastres sur trois cts [DAV 97] , [BER 10].
Fissure
(a)
(b)
Chapitre II
B. Balcons reposant par leurs rives latrales sur des lments porteurs:
En partie centrale, la dalle du balcon est calcule comme une simple console. En cas d'appuis
aux extrmits, le fonctionnement est celui d'une dalle appuye sur deux cts, en angles
droit, avec une fissuration se dveloppant en sous face.
Pour viter cette fissuration, il faut prvoir soit des armatures perpendiculaires la fissure,
soit des armatures sous forme de quadrillage, la partie infrieure de la dalle ( Figure II.13 ).
Poutre secondaire
Fissure en sous face
Balcon
Poutre principale
Poutre en console
Armatures en diagonale la
partie infrieure
Quadrillage la
partie infrieure
Chapitre II
25
Chapitre II
La rparation d'lments laissant apparatre des fissures de fatigue consiste leur rendre la
rsistance perdue ; on obtient ce rsultat dans la plupart des cas par le renforcement l'aide
de plaque.
II.3. 5. L'effet d'impact :
Les structures en acier exposes souffrent plus de l'impact d'objets en mouvement que les
structures en bton. Ceci est d l'utilisation pour les ouvrages en acier de sections ayant des
semelles et autres saillies d'assez faible paisseur.
Les dommages dus aux impacts se caractrisent par des dformations localises des lments
affects, qui prsentent une courbure ou une ondulation de faible longueur d'onde.
On peut remdier ce problme en renforant l'lment l'aide de plaque ou par gainage.
Si les impacts sont susceptibles de se reproduire et si le poids et l'encombrement le
permettent, la mise en place d'une gaine est la meilleure solution [SID 69].
Chapitre II
Chapitre III
III.1. Introduction :
Des travaux de remise en tat ou de renforcement des structures porteuses sont quelquefois,
ncessaires, soit pour remdier la vtust des constructions ou leur dgradation, soit pour
prvenir, ou rparer, les mfaits de travaux effectus au voisinage immdiat des immeubles,
soit encore pour permettre certaines transformations : surlvation d'immeuble, cration
d'ascenseurs, augmentation des surcharges des planchersetc.
III.2 Rparation des structures en bton :
III.2.1 Prparation de la surface du bton rparer:
Aprs le passage oblig du diagnostic, la rparation proprement dite peut tre aborde et le
processus comporte plusieurs phases qui ont chacune une finalit bien prcise.
Il convient tout dabord de distinguer les rparations qui visent des lments de structure dont
la dgradation nuit la rsistance et pourrait mettre en cause la stabilit, des rparations qui
visent des lments de faade, dont la dgradation nest susceptible de compromettre la
stabilit que trs rarement mais la conservation daspect est souvent primordiale.
Dans le premier type, auquel se rattache nombre de rparations concernant des ouvrages de
gnie civil, il sagit non seulement de rtablir la protection des lments de la structure, mais
aussi de rtablir, voire renforcer, la rsistance de cette dernire.
Premire phase : Elimination du bton dgrad
Il sagit dliminer les clats de bton en cours de formation.
Lopration consiste reprer loreille, en frappant la surface du bton, les zones qui
sonnent creux et donc qui sont affectes dune fissure interne engendre par la pousse des
armatures oxydes (Tableau III.1) [SID 69].
Le principal cueil viter est la cration dune micro fissuration parasite dont le nettoyage de
surface ultrieur nassure pas avec certitude llimination des micro - clats.
Il est conseill de dgager sur toute leur priphrie les parties dfectueuses pour faciliter la
tenue du mortier de rparation, de mnager une contre - dpouille la priphrie des trous
obtenus par limination des clats de bton, ce qui permet d viter aussi les bords en
sifflet qui favorisent le grillage de priphrie du mortier de rparation [BLA 93].
Deuxime phase : Nettoyage des surfaces
Cette deuxime phase est ncessaire pour faire disparatre toute poussire ou souillure afin
dassurer une bonne adhrence au support du produit de couverture ou du primaire
daccrochage. Plusieurs mthodes de nettoyage sont utilises, mais il faut dabord sassurer de
la compatibilit entre la mthode de nettoyage prvue et la composition du produit de
28
Chapitre III
couverture. On distingue les mthodes sec ( brossage, aspiration, soufflage lair sec
dshuil ) et les mthodes humides.
Troisime phase: Traitement ou remplacement des armatures existantes:
Les armatures existantes devant tre intgres au bton neuf doivent tre dbarrasses de
toute trace de corrosion, huiles , salet , et de tous corps trangers. A cet effet, on procde par
grattage par frottement la brosse mtallique manuelle ou mcanique ou par projection
( sablage ou grenaillage ).
Si l'on doit ajouter de nouvelles barres d'armature, il faut se rappeler que les barres d'origine,
si elles ne sont pas rompues, continuent supporter des efforts. En outre, si au cours de la
rparation les charges sur l'ouvrage n'ont pas t diminues, les nouvelles armatures ajoutes
l'ouvrage seront soumises des contraintes plus faibles que les armatures existantes. Pour que
les nouvelles armatures prennent en compte une partie de la charge, il faut
que
les
contraintes dans le bton augmentent. La rpartition des contraintes qui en rsulte doit tre
tudie.
Quatrime phase : Reconstitution de la couverture des surfaces rpares
Il sagit de combler les vides laisss autour des surfaces voisines par la purge du bton
dgrad, au moyen dun remplissage adhrent prsentant, vis--vis des futurs agents de
dtrioration, une rsistance meilleure que celle du bton quil remplace. Le tout afin dviter
une rapparition rapide des mmes dsordres aux mme endroits.
Le plus souvent cette fonction est assure non pas par un bton, mais par un mortier. Soit un
mortier ordinaire de ciment, soit un mortier base de liants hydrauliques.
Cinquime phase : Mise en place dun revtement de protection superficiel
Dans le cas dune intervention localise, des raisons desthtique imposent pratiquement la
mise en place dun revtement daspect pour uniformiser lapparence de louvrage. Il est donc
souhaitable de profiter de la ncessit de ce revtement pour lui confrer des proprits autres
que celle du simple aspect et notamment une protection du support vis--vis des
changes gazeux ( carbonations ) et hydriques et de souplesse vis--vis dventuelles
amorces de fissuration [CRE 94], [CRE 97].
29
Chapitre III
Burinage
Outils manuels pneumatiques
ou lectriques lgers.
Repiquage
Marteau lger pneumatique
aiguilles multiples.
Bouchardage
Outils manuels, pneumatiques ou
lectriques lgers pointes de
diamant.
Elimination de surface :
Sablage sec
Sableuse pneumatique et
compresseur.
Sablage humide
Efficacit
Bon dgagement des btons fissurs,
brls et pollus dans lencombrement
des armatures.
Inconvnients
Cration de microfissurations locales
dans le cas d'abattage sans prcaution.
Nuages de poussires.
pollution chimique.
Ponage
Ponceuse lgre lectrorotative
Dcapage chimique
Par acide dilu ou par solvant
30
Chapitre III
31
Chapitre III
Renforcement
Hauteur
initiale
Colle poxyde
32
Chapitre III
Avant
Aprs
Colle
Tle
Tle
Soit l'aide de courts tirants, le tirant tant compos de deux tiges en acier raccordes
entre elles l'aide de boucles forges. Ils comportent l'extrmit des cls ou ancres et
des crous ; le rle des cls tant d'assurer la meilleure rpartition des efforts de traction
sur les murs de faade (Figure III.5 ).
33
Chapitre III
Mur dgrad
Mur rpar
d
b
c
a
e
a- tige d'acier
b- ancre
c- crou
d- coins
e- bagues
Chapitre III
les vides entre les pierres. Cette technique est toutefois dlicate, car il faut pouvoir contrler la
rpartition de la rsine l'intrieur du mur et ne pas entraner de cloquage [COL 98] .
Pour la rparation des pierres de parement, trois techniques peuvent tre envisages:
Le remplacement des pierres dgrades: Lopration ncessite de trouver des pierres de
substitution. Cette technique est nanmoins prfrable, lorsque la partie d'ouvrage
traiter est trs dgrade et que la rparation envisage participe la consolidation
de l'ouvrage [MAM 83] .
Le remplacement partiel des pierres abmes: La technique consiste retirer, en surface et
sur l'paisseur ncessaire, la partie atteinte de la pierre et la remplacer par une plaquette
de pierre, d'aspect similaire, scelle au mortier.
Le ragrage: Cette technique consiste faire disparatre, au moyen d'un mortier imitant la
pierre, les blessures superficielles de la maonnerie [COL 98].
35
Chapitre III
Sillon creus la
scie ou au marteau
Matriau de
calfeutrement
5 mm au minimum
a. Fissure
b. Elargissement
c. Calfeutrement
* Injection :
Les fissures peuvent tre calfeutres par injection sous pression d'un produit susceptible de
crer une liaison mcanique et / ou une tanchit entre les parties disjointes.
La technique habituelle consiste forer des trous dans les fissures intervalles
rguliers, injecter de l'eau ou un solvant pour dcaper la partie dfectueuse, laisser scher
la surface ( en utilisant un jet d'air chaud si ncessaire ), obturer les fissures en surface entre
les joints d'injection , et injecter le produit jusqu' ce qu'elle coule des sections adjacentes
la fissure [SID 69] , [VEN 82].
* Traitement gnralis:
Ce traitement assure une ou plusieurs des fonctions suivantes:
-
esthtique
impermabilisation
tanchit
Il est intressant, pour traiter d'une faon complte ces quatre procds de rparation, d'utiliser
des produits et de se rfrer aux fascicules de STRRES (Syndicat National des Entrepreneurs
de Travaux de Rparation et de Renforcement des Structures, France) [MAM 96]. Le Tableau
III.2 montre le choix des techniques et des produits de rparation des fissures en fonction de
leur ouverture, de leur activit, de la prsence ou non deau [OUZ 11]. .
36
Chapitre III
Tableau III.2. Choix des techniques de traitement des fissures en fonction de leur ouverture,
de leur activit, de la prsence ou non deau.
Milieu
ambiant
Activit
Techniques
de traitement
Produits
utilisables
Fonctions
recherches
Passive
Revtements
LHM, PUR, EP
Fermeture en
surface.
Injection
PUR, EP
Combler un vide.
Revtements
souples
LHM, PUR
Couvrir la fissure
Pontages de
surface
EP, PUR
Obturation locale
de la surface.
Passive
Injection de
blocage
+ revtement
Gel de silice,
hydrogel
acrylique
/PMMA, gel
mixte
Arrt de venue
d'eau + fermeture
en surface prenne.
Active
Injection de
blocage
+ revtement
hydrogel
Acrylique
/PMMA, PUR
Arrt de venue
d'eau + fermeture
en surface et
rsistance aux
dformations.
La capacit la dformation
doit tre compatible avec le
souffle et le revtement doit
tre compatible avec le
produit dinjection.
Passive
Injection
EP, ciments
surbroys
Remplir et assurer
une continuit.
Active
Calfeutrement
en engravure
Mastic PUR,
silicone ou
acrylique
PUR, EP
Etancher, isoler.
Active
Sec
Humide
Ruisselant
Observations
Produits
pteuse.
consistance
Sec
Pontage de
surface
Humide
Ruisselant
Obturation locale
de surface.
Passive
Injection
Gel PUR,
acrylique,
PMMA,
gel mixte,
mousse PUR
Blocage dune
venue d'eau en
profondeur et
remplissage de
continuit.
Active
Injection de
blocage
+ revtement ou
pontage
Hydrogel
acrylique,
PMMA, PUR,
mousse flexible
PUR
Arrt de venue
d'eau+ fermeture
en surface et
rsistance aux
dformations.
La capacit la dformation
doit tre compatible avec le
souffle le revtement doit
tre compatible avec le
produit dinjection.
37
Chapitre III
Milieu
ambiant
Sec
Activit
Techniques
de traitement
Produits
utilisables
Fonctions
recherches
Observations
Passive
Injection
EP, PUR,
ciments surbroys
Remplir, assurer
une continuit.
Active
Calfeutrement
en engravure la
Mastic PUR,
silicone ou
acrylique
PUR arm,
membranes
colles
Mousse rigide
PUR, gel mixte,
hydrogel
ciment
Etancher, isoler.
Pontage de
surface
Humide
Ruisselant
Passive
Injection
Active
Injection de
blocage
+ revtement ou
pontage
Mousse flexible
PUR, gel mixte
souple, hydrogel
souple
Passive
Injection
Ciments
normaux et
surbroys
Active
Mise en place
dun joint de
dilatation
Passive
Injection
Active
Injection de
blocage +
revtement ou
pontage
Obturation locale
de surface.
Blocage dune
venue d'eau en
profondeur et
remplissage de
continuit.
Arrt de venue
d'eau + fermeture
en surface et
rsistance aux
dformations.
La capacit la dformation
doit tre compatible avec le
souffle et le revtement doit
tre compatible avec le
produit dinjection.
Remplir, assurer
une continuit
avant d'injecter.
Ne contrarie pas
les mouvements.
Mousse rigide
PUR, gel mixte,
coulis ciments
normaux
Blocage dune
venue d'eau
en profondeur et
remplissage de
continuit.
Hydrogel
acrylique
/PMMA,
combinaison gel
+ Joint + PUR
ou
hydrogonflants
en surface
Arrt de venue
d'eau
+ fermeture en
surface
et rsistance
aux dformations.
La capacit la dformation
doit tre compatible avec le
souffle.
Sec
Humide
Ruisselant
EP : rsines poxydes ; Gel de silice : tous les drivs de lacide silicique et des silicates ;
Gel mixte : gel obtenu par combinaison de plusieurs produits de ractions indpendantes ;
Hydrogel : gel en solution aqueuse ; LHM : liant hydraulique modifi par un polymre ;
PMMA : rsines polymthacrylate de mthyle ; PUR : rsines polyurthannes.
38
Chapitre III
Fissure
Cavalier
Cavalier
Gainage :
Le procd consiste rparer les murs fissurs en utilisant des gaines en bton arm qui
permettent d'augmenter la rigidit du systme de contreventement de l'ouvrage.
Il est prfrable de gainer le mur sur les deux faces avec des liaisons ; un treillis soud est
plac de part et d'autre de la fissure, maintenu par des triers (tout en excutant un perage au
niveau des murs afin de placer les triers) (Figure III.8).
39
Chapitre III
Le bton de la gaine est mis en uvre par projection. L'paisseur de la gaine est de 3
4 cm pour la maonnerie en briques simples et de 8 cm ou plus pour la maonnerie
lourde [CGS2 92].
Pour les ouvrages relativement petits, il n'est pas ncessaire de gainer le mur sur toute sa
surface. Il suffit de gainer certaines parties choisies minutieusement.
1
2
1-Trillis soud
2- Fissure
3- Etrier
4- Mur fissur
5- Agrafage avec fer plat
6- Clouage de treillis soud
Zone fissure
1
6
3
Figure III.8.b:
Gainage du mur fissur sur les deux faces.
Figure III.8.c:
Gainage du mur fissur sur une face.
40
Chapitre III
Mur en maonnerie
U 2 8 / 50 cm
10 -15 cm
15 20 cm
2T14
Le premier procd de rigidification des intersections consiste raliser des liaisons avec
des fers plats, la fissure est ensuite rpare en utilisant un treillis soud, sur chaque face,
scell aux deux murs et recouvert d'un enduit de ciment [BER 10] ( Figure III.10).
Le deuxime procd consiste placer des briques- liaison ou des moellons -liaison
communes aux deux murs tous les 70 cm environ avec un mortier trs riche en ciment. La
fissure est colmate avec un mortier en ciment (Figure III.11).
Le troisime procd consiste renforcer les murs au niveau des intersections par la
ralisation de chanages en bton arm (Figure III.12).
41
Chapitre III
Fissure
Figure III. 10: Rparation des fissures l'intersection des murs par l'utilisation des fers plats.
Brique- liaison
Mur existant
Figure III.11 : Rigidification des intersections des murs par l'utilisation des briques.
42
Chapitre III
4 T 16
U 6 / 20
Figure III.12 : Ralisation de chanage en bton arm au niveau de l'intersection des murs.
III.6.Rparation des structures en charpente mtallique:
III. 6.1. Assurer la propret de l'ouvrage :
La corrosion sera fortement acclre si on laisse s'accumuler les salets sur l'lment
considr. Il est ncessaire de balayer, de nettoyer les surfaces l'air comprim ou par
aspiration ; aux endroits accessibles, il faut le faire souvent et aux endroits moins accessibles,
l'intervalle rgulier [SID 69] .
III.6.2. La peinture :
La peinture est le monde universel de protection de l'acier contre la corrosion.
Il convient d'abord de nettoyer la surface et de la protger des particules pouvant s'y dposer.
La longvit du revtement dpend de la prparation de la surface, la dure de la protection
tant d'autant plus longue que le nettoyage a t plus soign.
Aprs le nettoyage il faut :
appliquer la premire couche de peinture avant que la surface puisse tre salie nouveau;
vrifier aprs chaque couche de peinture qu'il ne reste pas de vides, de manques et de
cloques qu'il conviendrait de retourner (Les couches successives doivent avoir des
couleurs diffrentes pour faciliter les vrifications);
s'assurer que la surface est en parfait tat avant d'effectuer le paiement des travaux.
III.6.3. Le zingage :
Ce revtement est utilis pour obtenir une protection plus durable que celle fournie par les
procds classiques de peinture.
Dans les climats humides ou tropicaux la couche de zinc est elle-mme protge par une
bonne peinture. Toutes les oprations de fabrication, en particulier les pliages, le brlage ou
43
Chapitre III
les soudures doivent tre effectues avant le zingage, car ces oprations brlent ou caillent le
zinc protecteur [SID 69].
III.6.4. Gainage:
On peut assurer une protection permanente en gainant l'lment tout entier avec du bton ou
de la matire plastique ou en l'entourant d'un manteau de mtaux non ferreux.
*Bton:
Un gainage de bton est le plus souvent utilis pour protger les installations portuaires
soumises aux mares et situes au- dessous du niveau de la mer, les conduites enterres, pour
revtir les canalisations, l'intrieur des colonnes tubulaires, les parties des ouvrages qui ne
seront plus accessibles aprs la fin des travaux, et les ouvrages exposs une atmosphre
particulirement corrosive.
Un gainage de bton n'est pas un simple remplissage. Il faut utiliser un bton de bonne qualit
de 250 bars de rsistance la compression et insister sur une bonne excution parfaitement
soigne [SID 69].
* Revtement bitumineux arm :
Ces revtements forment une excellente protection contre la corrosion et sont couramment
employs pour gainer les lments enterrs dans les sols fortement corrosifs.
Les revtements bitumineux arms sont surtout utiliss pour protger les canalisations, les
tirants et assemblages qui servent ancrer les ouvrages de soutnement.
Le travail consiste revtir la surface mtallique protger d'une couche d'impression de
goudron, la vernisser et recouvrir le tout d'une ou plusieurs enveloppes spirales de feutre
ou d'autre matriau appropri, satur d'un mlange impermable base de bitume [SID 69].
III.6.5. Placage:
Lorsque l'abrasion et la corrosion sont limites quelques lments ou parties d'lments
d'ouvrage, une manire commode et conomique de compenser la diminution de section est
d'appliquer du mtal neuf sur les pices dtriores. Pour ce faire ,on peut prendre des
plaques ou des feuilles de mtal roules, les mettre en place en les faisant dborder de part
et d'autre de la partie d'lment dgrad, et les souder sur les parties en bon tat ( figures
III.13 et III.14 ).
III.6.6. Influence des dtails de construction :
De nombreuses difficults dues la dgradation des constructions mtalliques peuvent tre
vites en apportant une attention particulire aux dtails du projet :
44
Chapitre III
Il faut choisir des formes de sections qui aient le moins de surface expose possible par
exemple, du point de vue de la lutte contre la corrosion, une section en T est prfrable
aux cornires assembles, et une poutre en caisson prfrable une section en H.
Il faut viter les formes ou les dtails o peuvent s'accumuler dbris et salets.
La base des colonnes doit tre protge par un gainage de bton ou par des socles
dpassant du niveau du sol. La surface de bton adjacente doit avoir une pente permettant
d'carter l'eau de la structure mtallique.
Les fentes et les trous dans les surfaces horizontales en acier doivent tre soit bouchs de
faon qu'ils ne s'engorgent pas, soit suffisamment grands pour assurer un coulement rel.
Il faut viter les dispositions qui conduisent des fentes troites que l'on ne peut ni
combler ni peindre.
Des soudures pleines sont prfrables aux joints couvrants, d'une part cause de l'eau qui
pntre entre les plaques et d'autre part parce qu'il est impossible d'enlever tout le
dcapant des surfaces en contact.
Les colonnes tubulaires doivent tre remplies de bton ou fermes pour tre tanche
l'air.
Les espaces entourant les lments en acier doivent tre soit ventils, soit obturs.
Cornires existantes
Sections ajoutes
Figure III.13: Exemple de la mise en place de plaques de renfort d'un lment de cornires.
45
Chapitre III
Deux plaques
Deux cornires
Plaque ajoute
Fer en U
Plaque ajoute
Point de soudure
B. Renforcement de l'me
Les contraintes lies aux caractristiques de la structure : de par leur conception d'origine
ou du fait des mouvements qui ont eu lieu depuis, les planchers participent souvent, en
habitat ancien, au contreventement gnral de la construction. Ce sont eux qui empchent
l'cartement des murs et cet effet certaines solives munies d'ancrages jouent le rle de
tirants.
Quand on remplace un plancher, il convient donc d'tre attentif aux diffrentes fonctions
que celui-ci remplissait ;
Chapitre III
construction neuve. Il est effectu alors partir des ouvertures ou des trmies d'escaliers
existants. Ces difficults peuvent amener choisir des produits plus lgers et moins
volumineux ;
Les contraintes lies l'tat des maonneries, qui ne permettent pas toujours une forte
augmentation des charges et l'excution d'engravures pour supporter les appuis du
nouveau plancher.
Planchers mtalliques :
Ils sont raliss partir de poutrelles mtalliques. Un systme intressant utilise des solives
mtalliques espacs de 1 m. Des pr-dalles en bton, disposes sur les ailes infrieurs des
profils, supportent un remplissage en bton lger jusqu'au niveau haut des solives; on coule
ensuite une dalle en bton de 5 cm arme d'un treillis [ANA 79] .
Les prcautions d'usage seront prises pour l'appui des solives mtalliques sur la maonnerie,
en raison de leur espacement.
Planchers poutrelles en bton arm ou prcontraint :
Ces planchers ne diffrent des planchers prcdents que par la nature des poutrelles qui les
composent. Celles-ci tant plus lourdes que les poutrelles mtalliques, leur approvisionnement
est donc plus difficile, surtout lorsque leur longueur est relativement importante.
Ces planchers ont nanmoins, par rapport aux planchers en bton, l'avantage de ncessiter
moins de matriel sur le chantier.
47
Chapitre III
Dans la plupart des cas, il suffit d'amliorer l'entourage immdiat du btiment pour
vacuer l'eau loin du mur le plus vite possible, en rvisant les pentes de terrain avoisinant.
Les matriaux utiliss dans les parties du mur qui sont au contact du sol, ne doivent pas
tre poreux ni prsenter la caractristique de retenir l'eau, comme les enduits pltre par
exemple [JAS 97] .
Les murs doivent respirer et tre ventils. Une bonne ventilation des caves et le
remplacement des enduits la chaux sont prconiser.
48
Chapitre III
d
e
eeee
c
b
a
a- bton de propret
b- drain
c- gravillons
d- sable
e- revtement
Pente
e
b
a
a- drain
b- gravillons
c- sable
d- dallage priphrique
e- revtement tanche
49
Chapitre III
Soit en sciant le mur et en introduisant dans son paisseur progressivement des crans
tanches.
Dans ce cas, on peut utiliser comme cran : une chape bitumineuse arme armature
mtallique, une couche de mortier synthtique tanche, une couche de mortier de ciment
avec un hydrofuge ou encore une feuille de plomb.
Soit en injectant dans des trous fors un produit impermabilisant qui forme en pntrant
une barrire tanche l'eau.
L'isolation horizontale empche de monter dans le mur mais ne facilite pas l'vacuation de
l'eau. Cette solution ne sera pas retenue en consquence dans le cas d'une humidit trop
forte au pied des fondations (Figure III.17).
Produit impermabilisant
50
Chapitre III
Drains
a
b
a- air sec
b- air humide
51
Chapitre III
a
a- bloc de magnsium
b- boite de jonction
c- engravure
d- ressort cuivre
*Cloison de doublage :
Si on utilise la cloison de doublage isolante ct intrieur du mur, il est indispensable de
ventiler la lame d'air vers l'extrieur, ainsi elle sche le mur (Figure III.21) [JAS 97].
Sans cette prcaution, il y a le risque certain d'aggravation des dgts, l'humidit restant
emprisonne et mme remontant plus haut dans le mur.
Pour les mmes raisons et d'une manire gnrale, l'application des enduits et des revtements
tanches qui empchent la libration des vapeurs d'eau contenues dans le mur est proscrire.
a- cloison
b- lame d'air
c- entre d'air
52
Chapitre III
53
Chapitre III
Enduits
Les procds traditionnels, tel un enduit au mortier, sont applicables sur des faades
parement continu. Dans ce cas, on utilisera de prfrence le mortier de pltre la chaux, et
pour obtenir une tanchit efficace d'une faade en maonnerie permable la pluie, on
l'appliquera en trois couches [CRE 97].
Peintures d'extrieur
Les peintures et mulsions plastiques respirantes de qualit extrieure, peintures la pliolite
ou peintures fibreuses peuvent protger une faade contre la pluie et seront d'autant plus
durables et efficaces que le mur est moins poreux [JAS 97].
Bardage
Les faades exposes d'une manire continue aux fortes intempries seront protges par
bardage. On utilise les ardoises naturelles et artificielles, bardeaux en amiante-ciment,
zinc-aluminium, [JAS 97]
Le bardage permet l'intercalation d'un isolant entre le mur et le revtement extrieur, en
apportant une isolation thermique et acoustique en plus de protection trs efficace contre
l'humidit (Figure III.22). La circulation d'air derrire le revtement (entre les chevrons du
support) empche la cration des phnomnes de condensation et assure la bonne
conservation de l'ensemble [JAS 97] , [COQ 02].
* Infiltrations d'eau au niveau des menuiseries :
A fin d'viter des infiltrations d'eau par des menuiseries, il est indispensable de vrifier et de
remettre en tat les protections prvues contre la pntration d'eau de pluie, savoir : les
pentes des appuis, les feuillures, gorges et trous d'vacuation.
Il y a lieu aussi de calfeutrer bien la fentre ou la porte-fentre, avec des mastiques ou
mortiers spciaux.
Les joints entre les maonneries et les menuiseries mal excutes ou rompues sont trs
souvent l'origine
inadaptes.
54
Chapitre III
g
c
d
b
a
abcd-
chevrons
linteaux
mur
possibilit d'introduction d'un isolant
e- bardeaux
f- circulation d'air
g- pte de fixation
III.8.2.3.Remdes la condensation :
* Diminution hydromtrique :
Il est souhaitable et possible de diminuer le degr d'hydromtrie des locaux, en produisant
moins de vapeur d'eau, en abaissant la temprature d'eau chaude sanitaire notamment, en
installant des hottes au-dessus des appareils de cuisson ou de machines laver. Une bonne
ventilation des pices humides diminue considrablement le taux d'humidit des autres
locaux.
* Rgulation chauffage
Une bonne rgulation du chauffage et une rpartition quitable dans les diffrents locaux
peuvent diminuer le risque de condensations.
L'absence de chauffage de certains locaux et le surchauffement d'autres bouleversent
l'quilibre thermique et provoquent les dplacements d'air humide, d'o risque de voir
apparatre les condensations sur les parois de pices sches mais non chauffes.
55
Chapitre III
* Ventilation
Le renouvellement d'air, c'est dire l'apport de l'air frais et l'vacuation de l'air vici est
indispensable pour amliorer le confort hygromtrique des locaux. L'air froid amen de
l'extrieur, une fois rchauff, est capable d'absorber une quantit de vapeur d'eau
considrable.
* Parois froides
A fin d'viter l'effet d'une paroi froide et des points faibles thermiques (ponts thermiques) il
est ncessaire d'amliorer l'isolation thermique des locaux (Figure III.23).
En ce qui concerne les ouvertures, les remplacements des vitres simples par un vitrage isolant
prfabriqu, le survitrage ou la pose d'une double fentre seront trs efficaces [MEC 77].
Il est aussi ncessaire de bien calfeutrer les menuiseries entre vitrage et chssis ouvrant, entre
ouvrant et dormant et entre dormant et la maonnerie.
Sur le mur, on appliquera ct intrieur, un revtement isolant, ayant soin de placer l'cran
pare - vapeur entre le mur et le revtement isolant afin d'empcher les condensations de se
produire dans l'paisseur du mur [JAS 97].
Une isolation du mur ct extrieur par le systme de bardage ou des enduits projets sur des
isolants minraux comme la laine de verre ou de mousses synthtiques, permet en plus de
bien isoler les points thermiquement faibles au droit de liaison entre le mur de faade et le
plancher et au droit des refends [COL 89] , [JAS 97] .
Int.19
Int.19
d
Ext.7
Ext.7
Cloison
Pare- vapeur
Isolation
Mur en bton
e- Chevron
f- Linteau
g- Bardeaux
Figure III.23 : Rpartition de tempratures dans un mur suivant les types d'isolation.
56
Chapitre III
la
fondations. Deux
plus
techniques
particulires
mritent
d'tre
mentionnes
car
elles
Chapitre III
Soit les sceller la maonnerie existante, l'intervalle dfini, par une vote de dcharge
de micro -pieu micro -pieu;
Soit crer une structure additionnelle pour obtenir un cartement plus grand entre micro pieux; mais sa ralisation ncessite des travaux de dmolition et de dblais plus important;
de plus, elle est souvent difficile intgrer dans la fondation existante.
Domaine d'application:
Il s'agit d'une technique dlicate dont le prix est relativement lev. Toutefois, la mesure o la
reprise en sous-uvre des fondations ncessite de descendre plus de 3m de profondeur, les
micro -pieux sont comptitifs.
Le faible encombrement du matriel utiliser permet de rsoudre le problme des accs
difficiles et des volumes de manuvre exigus.
On y a souvent recours en cas de sinistres (tassements en cours de construction, dsordres
aprs affouillements limitrophes,), pour le renforcement de monuments historiques ou pour
la reprise de fondations profondes.
III.9.2 Injections de sol:
Description:
La technique consiste combler par injection sous pression les vides ou fissures du sol afin
d'augmenter sa rsistance la compression.
Les produits d'injection sont, selon les cas, constitus de coulis de ciment ventuellement
additionn de pouzzolanes de cendre volante, de plastifiant et d'acclrateur de coulis d'argiles
collodale ou de bentonite, de coulis base de produit chimique liquide ou de rsines
organiques.
Domaine d'application : Cette technique permet :
De combler en sous sol les vides qui n'auraient pas t dtects au moment de la
construction ou qui se serait produit aprs coup, sous l'effet de venues d'eau par exemple;
Simple dans son principe, elle doit cependant n'tre applique qu'en tenant compte des
conditions particulire chaque cas. Elle n'est notamment pas utilisable dans tous les sols,
certain n'tant pas injectable et d'autres risquant d'absorber des volumes norme de coulis sans
aucun effet de consolidation. Elle ncessite par ailleurs de grande prcaution lors de sa mise
en uvre (risque de fissuration du btiment trait ou de dsordre dans les btiments voisin).
Cette technique ne peut donc tre applique avec succs et conomie qu'aprs une srieuse
tude gologique et uniquement par entreprise spcialise ayant une grande exprience dans
ce domaine.
58
Chapitre III
Chapitre III
liant (chaux hydraulique naturelle, chaux teinte, ciment) . Ce mlange sera appliquer sur
une colle mortier, surtout si l'paisseur de la couche de mortier apporte est
importante [MAM 83].
Il convient de bien nettoyer et gratter la pierre pralablement toute intervention pour assurer
la bonne adhrence du produit. Ce procd permet des effets esthtiques trs apprciables si
on soigne bien la finition.
*Faades en brique:
Il faut procder en priorit tous les travaux ncessaires pour la stabilit de la faade.
Si la faade ne reoit pas d'enduit, le changement des briques abmes parat la solution la
plus raisonnable. Il est toutefois possible, comme pour la pierre, de fabriquer un mortier
spcial en mlangeant de la poudre de brique un liant et de l'utiliser pour les
rparations locales en surface [MIN 81], [JAS 97].
*Faades avec un revtement moderne :
Les reprises locales sont possibles mais trs difficiles sur ce type de faades. Il est malais de
refaire la patine des revtements cramique, de pte de verre ou des revtements en
aluminium et les rparations restent toujours visibles [JAS 97].
Des revtements d'tanchit incolores et transparents arms de textiles spciaux, sont une
finition trs efficace de parements en pte de verre ou de cramique, compte tenu de leur
rsistance aux ventuelles fissurations [CRE 94].
III.10. 3.Finitions:
*Enduits extrieurs :
Enduits existants :
Des faades qui ont reu un enduit doivent faire l'objet d'un examen attentif de l'tat des
enduits existants. Si le support est en bon tat et si les enduits et leur adhrence ne posent pas
de problmes particuliers, ils peuvent tre conservs et les reprises locales et le colmatage des
fissures ventuelles sont possibles.
Les enduits en mauvais tat seront remplacs par des enduits neufs.
Choix d'enduits :
60
Chapitre III
vapeur d'eau sous pression. La respiration du mur est une ncessit absolue si on veut viter
les dsordres dus lhumidit.
Une erreur ne pas commettre, c'est la volont de remdier certaines imperfections de
planit des faades l'aide d'enduits, les surpaisseurs d'enduit ainsi cres risquent
localement de provoquer des surcharges dangereuses.
Pour viter des dgradations ventuelles, il est important de bien soigner les alentours des
joints de dilatation, et les endroits o deux matriaux diffrents se touchent ; ils sont les
points fragiles de la faade. Pour faciliter l'adhrence des enduits sur le mur,
l'utilisation de colles mortier est conseille (mlange de sable, de liants et de rsines
adhsives) [DEL 82], [CRE 97].
* Peintures d'extrieur :
Il est important que les peintures utilises l'extrieur en couche dcorative, soient respirantes
et suffisamment lastiques pour amortir la petite fissuration du support.
La peinture l'huile ou d'autre peintures formant sur le mur un film tanche sont souvent la
cause des dgradations survenues sur les faades, surtout si elles sont appliques sur des
enduits ayant tendance stocker l'humidit (pltre) [BOU 87].
Il est prudent de s'informer auprs des bureaux d'architecture, en ce qui concerne le choix du
coloris et la nature de la couche dcorative avant de commencer les travaux.
III.11.Conclusions
De ce qui prcde, nous pouvons conclure qu'une opration de rhabilitation exige un srieux
travail de recherche, tant au plan architectural que technique, et l'emploi de produits et de
mthodes de mise en uvre adapts, entranant, pour l'ensemble des corporations du btiment,
de nouvelles responsabilits, qu'elles n'ont peut tre pas encore toutes bien assimiles.
Il existe un certain nombre de conseils relatifs aux choix d'une technique de remise en tat et
de renforcement dun ouvrage existant :
Il ne faut jamais engager de travaux destins lutter contre une dgradation, aussi peu
onreux soient- ils, sans avoir au pralable procd (ou fait procder) un diagnostic
srieux permettant de dterminer le type de dsordre combattre.
Chapitre III
Il ne faut pas confondre les remdes s'attachant aux causes du mal ceux n'ayant pour seul
objet que camoufler ses effets.
Avant d'entamer un traitement important, et donc coteux, il est recommand, chaque fois
que cela est possible, de procder un essai pour juger de son efficacit dans le cas
concern. Avant de porter un jugement sur les rsultats de cet essai, il convient d'attendre
un dlai raisonnable (par exemple pour le cas de lhumidit, plusieurs mois sont en effet
ncessaires pour que l'eau accumule avant traitement dans les maonneries puisse
s'vaporer ou pour que l'humidit rapparaisse aprs application d'un remde inefficace).
Se garder donc des satisfactions ou des mcontentements trop htifs.
62
Rfrences bibliographiques
Rfrences bibliographiques
[SID 69]. SIDNEY M.JOHNSON, " Dgradation, entretien et rparation des ouvrages du
gnie civil", Editions Eyrolles, 1969.
[BUI 76]. MAURICE BUISSON, LOUIS BOURGINE, " Expertise des constructions en vue
de leur consolidation", Encyclopdie pratique de la construction et du btiment, Tome 2,
Librairie Aristide Quillet, 1976, ( 1324- 1348).
[GIS 77]. PIERRE GISSEROT, " Entretien et exploitation des btiments public", Editions du
Moniteur, 1977, ( 23-36).
[MEC77].Ministre de l'Equipement de la Construction, " Guide pratique pour l'amlioration
des logements existants", Editions du Moniteur,1977.
[ANA 79]. Agence Nationale pour l'Amlioration de l'Habitat, " Planchers anciens", Editions
du Moniteur,1979,( 3-60 ).
[COL 81]. RAYMOND COLLOMBET, " Rhabilitation: Quelles solutions techniques",
Cahiers techniques du btiment, Editions du Moniteur, Novembre 1981, (197-203).
[LOG 81]. LOUIS LOGEAIS ," L'asschement des murs", Cahiers techniques du btiment,
Editions du Moniteur, Mars 1981,( 83-88 ).
[MIN 81]. Ministre du logement, " Technique de rhabilitation des HLM", Editions du
Moniteur, 1981.
[BER 82]. PATRICK BERGER, VINCENT BARRE, " Rhabilitation: 9 oprations
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