SECTIUNEA IV - Model Contract de lucrri

Contract de lucrri
nr.______________data_______________

1. Prile contractante
n temeiul Ordonanei de urgen nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de
achizitie public, a contractelor de concesiune de lucrri publice i a contractelor de
concesiune de servicii, cu modificrile i completrile ulterioare, s-a ncheiat prezentul
contract de lucrri,
ntre
......................................................................... denumirea autoritii contractante adres
.................................................................. telefon/fax .............................................. numr
de nmatriculare .................................................. cod fiscal ................................... cont
trezorerie
...............................................................................
reprezentat
prin
............................................................................................... (denumirea conductorului),
funcia............................................... n calitate de achizitor, pe de o parte,
i
... ................ ........................... . denumirea operatorului economic
adres .................................................................. telefon/fax ..............................................
numr de nmatriculare .................................................. cod fiscal ...................................
cont (trezorerie, banc) ..........................................................................reprezentat prin
............................................................................................... (denumirea conductorului),
funcia............................................... n calitate de executant, pe de alt parte.
2. Definiii
2.1 - n prezentul contract urmtorii termeni vor fi interpretai astfel:
a. contract prezentul contract i toate anexele sale;
b. achizitor i executant - prile contractante, aa cum sunt acestea numite n prezentul
contract;
c. preul contractului - preul pltibil executantului de ctre achizitor, n baza
contractului, pentru ndeplinirea integral i corespunztoare a tuturor obligaiilor sale,
asumate prin contract;
d. amplasamentul lucrrii - locul unde executantul execut lucrarea;
e. fora major - reprezint o mprejurare de origine extern, cu caracter extraordinar,
absolut imprevizibil i inevitabil, care se afl n afara controlului oricrei pri, care nu
se datoreaz greelii sau vinei acestora, i care face imposibil executarea i, respectiv,
ndeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente: rzboaie, revoluii,
incendii, inundaii sau orice alte catastrofe naturale, restricii aprute ca urmare a unei
carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustiv, ci enuniativ. Nu este considerat
for major un eveniment asemenea celor de mai sus care, fr a crea o imposibilitate de
executare, face extrem de costisitoare executarea obligaiilor uneia din pri;
f. zi - zi calendaristic; an - 365 zile.
(se adaug orice ce ali termeni pe care prile neleg s i defineasc pentru contract)

3. Interpretare
3.1 n prezentul contract, cu excepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular
vor include forma de plural i vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.
3.2 Termenul zisau zile sau orice referire la zile reprezint zile calendaristice dac nu
se specific n mod diferit.

Clauze obligatorii
4. Obiectul i preul contractului
4.1- Executantul se oblig s execute lucrrile de proiectare si executie - inlocuire
invelitoare de tabla, realizarea de termosistem la fatada - cladire corp B DSP Iasi n
perioada/perioadele convenite i n conformitate cu obligaiile asumate prin prezentul
contract.
4.2. - Achizitorul se oblig s plteasc executantului preul convenit pentru ndeplinirea
contractului de lucrri de proiectare si executie - inlocuire invelitoare de tabla, realizarea de
termosistem la fatada - cladire corp B DSP Iasi.
4.3. - Preul convenit pentru ndeplinirea contractului, respectiv preul lucrrilor
executate, pltibil executantului de ctre achizitor conform graficului de pli, este de
........... lei /euro, din care T.V.A. ................ lei.
5. Durata contractului
5.1 Durata prezentului contract este pana la 31.12.2010.
6. Documentele contractului
6.1 - Documentele contractului sunt ( cel puin):
a) caietul de sarcini;
b) propunerea tehnic i propunerea financiar;
c) graficul de ndeplinire a contractului;
d) graficul de pli;
e) garania de bun execuie;
f) angajamentul ferm de susinere din partea unui ter, dac este cazul.
(se enumer, dup caz, toate documentele pe care prile neleg s le considere ca fiind parte intergrant
a contractului)

7. Executarea contractului
7.1 - Executarea contractului ncepe dup constituirea garaniei de bun execuie i
predarea amplasamentului, respectiv la data de ......
(se precizeaz data la care ncepe execuia contractului)

8. Protecia patrimoniului cultural naional

8.1 - Toate fosilele, monedele, obiectele de valoare sau orice alte vestigii sau obiecte de
interes arheologic descoperite pe amplasamentul lucrrii sunt considerate, n relaiile
dintre pri, ca fiind proprietatea absolut a achizitorului.
8.2 - Executantul are obligaia de a lua toate precauiile necesare pentru ca muncitorii si
sau oricare alte persoane s nu ndeprteze sau s deterioreze obiectele prevzute la
clauza 8.1, iar imediat dup descoperirea i nainte de ndeprtarea lor, de a ntiina
achizitorul despre aceast descoperire i de a ndeplini dispoziiile primite de la achizitor
privind ndeprtarea acestora. Dac din cauza unor astfel de dispoziii executantul sufer
ntrzieri i/sau cheltuieli suplimentare, atunci, prin consultare, prile vor stabili:
a) orice prelungire a duratei de execuie la care executantul are dreptul;
b) totalul cheltuielilor suplimentare, care se va aduga la preul contractului.
8.3 - Achizitorul are obligaia, de ndat ce a luat la cunotin despre descoperirea
obiectelor prevzute la clauza 8.1, de a ntiina n acest sens organele de poliie i
comisia monumentelor istorice.
9. Obligaiile principale ale executantului
9.1 - Executantul se oblig s execute, s finalizeze i s ntrein
............................................(denumirea lucrrii), n conformitate cu obligaiile asumate prin
prezentul contract.
9.2 - (1) Executantul are obligaia de a executa i finaliza lucrrile, precum i de a
remedia viciile ascunse, cu atenia i promptitudinea cuvenit, n concordan cu
obligaiile asumate prin contract, inclusiv de a proiecta, n limitele prevzute de prezentul
contract.
(2) Executantul are obligaia de a supraveghea lucrrile, de a asigura fora de munc,
materialele, instalaiile, echipamentele i toate celelalte obiecte, fie de natur provizorie,
fie definitive cerute de i pentru contract, n msura n care necesitatea asigurrii acestora
este prevzut n contract sau se poate deduce n mod rezonabil din contract.
9.3 - Executantul are obligaia de a prezenta achizitorului, nainte de nceperea execuiei
lucrrii, spre aprobare, graficul de pli necesar execuiei lucrrilor, n ordinea
tehnologic de execuie.
9.4. - (1) Executantul este pe deplin responsabil pentru conformitatea, stabilitatea i
sigurana tuturor operaiunilor executate pe antier, precum i pentru procedeele de
execuie utilizate, cu respectarea prevederilor i a reglementrilor legii privind calitatea n
construcii.
(2) Un exemplar din documentaia predat de ctre achizitor executantului va fi inut de
acesta n vederea consultrii de ctre Inspecia de Stat n Construcii, Lucrri Publice,
Urbanism i Amenajarea Teritoriului, precum i de ctre persoane autorizate de achizitor,
la cererea acestora.
(3) Executantul nu va fi rspunztor pentru proiectul i caietele de sarcini care nu au fost
ntocmite de el. Dac totui contractul prevede explicit ca o parte a lucrrilor permanente
s fie proiectat de ctre executant, acesta va fi pe deplin responsabil pentru acea parte a
lucrrilor.
(4) Executantul are obligaia de a pune la dispoziia achizitorului, la termenele precizate
n anexele contractului, caietele de msurtori (ataamentele) i, dup caz, n situaiile
convenite, desenele, calculele, verificrile calculelor i orice alte documente pe care
executantul trebuie s le ntocmeasc sau care sunt cerute de achizitor.

9.5 - (1) Executantul are obligaia de a respecta i executa dispoziiile achizitorului n

orice problem, menionat sau nu n contract, referitoare la lucrare. n cazul n care
executantul consider c dispoziiile achizitorului sunt nejustificate sau inoportune, acesta
are dreptul de a ridica obiecii, n scris, fr ca obieciile respective s l absolve de
obligaia de a executa dispoziiile primite, cu excepia cazului n care acestea contravin
prevederilor legale.
(2) n cazul n care respectarea i executarea dispoziiilor prevzute la alin.(1) determin
dificulti n execuie care genereaz costuri suplimentare, atunci aceste costuri vor fi
acoperite pe cheltuiala achizitorului.
9.6 - (1) Executantul este responsabil de trasarea corect a lucrrilor fa de reperele date
de achizitor, precum i de furnizarea tuturor echipamentelor, instrumentelor,
dispozitivelor i resurselor umane necesare ndeplinirii responsabilitii respective.
(2) n cazul n care, pe parcursul execuiei lucrrilor, survine o eroare n poziia, cotele,
dimensiunile sau aliniamentul oricrei pri a lucrrilor, executantul are obligaia de a
rectifica eroarea constatat, pe cheltuiala sa, cu excepia situaiei n care eroarea
respectiv este rezultatul datelor incorecte furnizate, n scris, de ctre proiectant. Pentru
verificarea trasrii de ctre proiectant, executantul are obligaia de a proteja i pstra cu
grij toate reperele, bornele sau alte obiecte folosite la trasarea lucrrilor.
9.7 - Pe parcursul execuiei lucrrilor i remedierii viciilor ascunse, executantul are
obligaia:
i) de a lua toate msurile pentru asigurarea tuturor persoanelor a cror prezen
pe antier este autorizat i de a menine antierul (att timp ct acesta este sub controlul
su) i lucrrile (att timp ct acestea nu sunt finalizate i ocupate de ctre achizitor) n
starea de ordine necesar evitrii oricrui pericol pentru respectivele persoane;
ii) de a procura i de a ntreine pe cheltuiala sa toate dispozitivele de
iluminare, protecie, ngrdire, alarm i paz, cnd i unde sunt necesare sau au fost
solicitate de ctre achizitor sau de ctre alte autoriti competente, n scopul protejrii
lucrrilor sau al asigurrii confortului riveranilor;
iii) de a lua toate msurile rezonabile necesare pentru a proteja mediul pe i n
afara antierului i pentru a evita orice pagub sau neajuns provocate persoanelor,
proprietilor publice sau altora, rezultate din poluare, zgomot sau ali factori generai de
metodele sale de lucru.
9.8 - Executantul este responsabil pentru meninerea n bun stare a lucrrilor,
materialelor, echipamentelor i instalaiilor care urmeaz a fi puse n oper, de la data
primirii ordinului de ncepere a lucrrii pn la data semnrii procesului-verbal de
recepie a lucrrii.
9.9 - (1) Pe parcursul execuiei lucrrilor i al remedierii viciilor ascunse, executantul are
obligaia, n msura permis de respectarea prevederilor contractului, de a nu stnjeni
inutil sau n mod abuziv:
a) confortul riveranilor; sau
b) cile de acces, prin folosirea i ocuparea drumurilor i cilor publice sau
private care deservesc proprietile aflate n posesia achizitorului sau a oricrei alte
persoane.
(2) Executantul va despgubi achizitorul mpotriva tuturor reclamaiilor, aciunilor n
justiie, daunelor-interese, costurilor, taxelor i cheltuielilor, indiferent de natura lor,

rezultnd din sau n legtur cu obligaia prevzut la alin.(1), pentru care

responsabilitatea revine executantului.
9.10 - (1) Executantul are obligaia de a utiliza n mod rezonabil drumurile sau podurile
ce comunic cu sau sunt pe traseul antierului i de a preveni deteriorarea sau distrugerea
acestora de ctre traficul propriu sau al oricruia dintre subcontractanii si; executantul
va selecta traseele, va alege i va folosi vehiculele, va limita i repartiza ncrcturile, n
aa fel nct traficul suplimentar ce va rezulta n mod inevitabil din deplasarea
materialelor, echipamentelor, instalaiilor sau altora asemenea, de pe i pe antier, s fie
limitat, n msura n care este posibil, astfel nct s nu produc deteriorri sau distrugeri
ale drumurilor i podurilor respective.
(2) n cazul n care natura lucrrilor impune utilizarea de ctre executant a transportului
pe ap, atunci prevederile de la alin.(1) vor fi interpretate n maniera n care prin drum
se nelege inclusiv ecluz, doc, dig sau orice alt structur aferent cii navigabile i prin
vehicul se nelege orice ambarcaiune, iar prevederile respective se vor aplica n
consecin.
(3) n cazul n care se produc deteriorri sau distrugeri ale oricrui pod sau drum care
comunic cu sau care se afl pe traseul antierului, datorit transportului materialelor,
echipamentelor, instalaiilor sau altora asemenea, executantul are obligaia de a despgubi
achizitorul mpotriva tuturor reclamaiilor privind avarierea respectivelor poduri sau
drumuri.
(4) Cu excepia unor clauze contrare prevzute n contract, executantul este responsabil i
va plti consolidarea, modificarea sau mbuntirea, n scopul facilitrii transportului
materialelor, echipamentelor, instalaiilor sau altora asemenea, a oricror drumuri sau
poduri care comunic cu sau care se afl pe traseul antierului.
9.11 - (1) Pe parcursul execuiei lucrrii, executantul are obligaia:
i) de a evita, pe ct posibil, acumularea de obstacole inutile pe antier;
ii) de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalatii, surplus de
materiale;
iii) de a aduna i ndeprta de pe antier drmturile, molozul sau lucrrile
provizorii de orice fel, care nu mai sunt necesare.
(2) Executantul are dreptul de a reine pe antier, pn la sfritul perioadei de garanie,
numai acele materiale, echipamente, instalaii sau lucrri provizorii, care i sunt necesare
n scopul ndeplinirii obligaiilor sale n perioada de garanie.
9.12 - Executantul rspunde, potrivit obligaiilor care i revin, pentru viciile ascunse ale
construciei, ivite ntr-un interval de .... (se precizeaz numrul de ani) de la recepia lucrrii
i, dup mplinirea acestui termen, pe toat durata de existen a construciei, pentru
viciile structurii de rezisten, ca urmare a nerespectrii proiectelor i detaliilor de
execuie aferente execuiei lucrrii.
9.13 - Executantul se oblig s despgubeasc achizitorul mpotriva oricror:
i) reclamaii i aciuni n justiie, ce rezult din nclcarea unor drepturi de
proprietate intelectual (brevete, nume, mrci nregistrate etc.), sau cele legate
de echipamentele, materialele, instalaiile sau utilajele folosite pentru sau n
legtur cu execuia lucrrilor sau ncorporate n acestea; i
ii) daune-interese, costuri, taxe i cheltuieli de orice natur aferente, cu
excepia situaiei n care o astfel de nclcare rezult din respectarea proiectului
sau caietului de sarcini ntocmit de ctre achizitor.

10. Obligaiile achizitorului

10.1 Achizitorul se oblig s plteasc executantului preul convenit pentru execuia,
finalizarea i ntreinerea ......................(denumirea lucrrii).
10.2 -La nceperea lucrrilor achizitorul are obligaia de a obine toate autorizaiile i
avizele necesare execuiei lucrrilor.
10.3 - (1) Achizitorul are obligaia de a pune la dispoziia executantului, fr plat, dac
nu s-a convenit altfel, urmtoarele:
a) amplasamentul lucrrii, liber de orice sarcin;
b) suprafeele de teren necesare pentru depozitare i pentru organizarea de
antier;
c) cile de acces rutier i racordurile de cale ferat;
d) racordurile pentru utiliti (ap, gaz, energie, canalizare etc.), pn la limita
amplasamentului antierului.
(2) Costurile pentru consumul de utiliti, precum i cel al contoarelor sau al altor aparate
de msurat se suport de ctre executant.
10.4 - Achizitorul are obligaia de a pune la dispoziia executantului ntreaga
documentaie necesar pentru execuia lucrrilor contractate, fr plat, n patru
exemplare, la termenele stabilite prin graficul de execuie a lucrrii.
10.5 - Achizitorul este responsabil pentru trasarea axelor principale, bornelor de referin,
cilor de circulaie i a limitelor terenului pus la dispoziia executantului, precum i
pentru materializarea cotelor de nivel n imediata apropiere a terenului.
10.6 - Achizitorul are obligaia de a examina i msura lucrrile care devin ascunse n cel
mult 5 zile de la notificarea executantului.
10.7 - Achizitorul este pe deplin responsabil de exactitatea documentelor i a oricror alte
informaii furnizate executantului, precum i pentru dispoziiile i livrrile sale.
11. Sanciuni pentru nendeplinirea culpabil a obligaiilor
11.1 - n cazul n care, din vina sa exclusiv, executantul nu i ndeplinete obligaiile
asumate prin contract ntr-o perioad de zile, atunci achizitorul este ndreptit
de a deduce din preul contractului, ca penaliti, o sum echivalent cu o cot
procentual din preul contractului.
(se precizeaz cota procentual pentru fiecare zi/sptmn de ntrziere, pn la ndeplinirea efectiv a
obligaiilor)

11.2 - n cazul n care achizitorul nu onoreaz facturile n termen de 28 de zile de la

expirarea perioadei convenite, atunci acesta are obligaia de a plti, ca penaliti, o sum
echivalent cu o cot procentual din plata neefectuat.
(se precizeaz aceeai cot procentual prevzut pentru clauza 11.1 pentru fiecare zi/sptmn de
ntrziere, pn la ndeplinirea efectiv a obligaiilor)

11.3 - Nerespectarea obligaiilor asumate prin prezentul contract de ctre una dintre pri,
n mod culpabil, d dreptul prii lezate de a considera contractul reziliat de drept / de a
cere rezilierea contractului i de a pretinde plata de daune-interese.
11.4 - Achizitorul i rezerv dreptul de a denuna unilateral contractul, printr-o notificare
scris adresat executantului, fr nici o compensaie, dac acesta din urm d faliment,
cu condiia ca aceast denunare s nu prejudicieze sau s afecteze dreptul la aciune sau
despgubire pentru executant. n acest caz, executantul are dreptul de a pretinde numai

plata corespunztoare pentru partea din contract ndeplinit pn la data denunrii

unilaterale a contractului.

Clauze specifice
12. Garania de bun execuie a contractului
12.1 - Executantul se oblig s constituie garania de bun execuie a contractului n
cuantum de ..................... , pentru perioada de ........................... i, oricum
nainte de nceperea execuiei contractului.
(se precizeaz modul de constituire, cuantumul i perioada de constituire a garaniei de bun execuie)

12.2 - Achizitorul se oblig s elibereze garania pentru participare i s emit ordinul de

ncepere a contractului numai dup ce executantul a fcut dovada constituirii garaniei de
bun execuie.
12.3 - Achizitorul are dreptul de a emite pretenii asupra garaniei de bun execuie, n
limita prejudiciului creat, dac executantul nu i execut, execut cu ntrziere sau
execut necorespunztor obligaiile asumate prin prezentul contract. Anterior emiterii
unei pretenii asupra garaniei de bun execuie, achizitorul are obligaia de a notifica
acest lucru executantului, preciznd totodat obligaiile care nu au fost respectate.
12.4 - Achizitorul se oblig s restituie garania de bun execuie n termen de .. de la
executarea obligaiilor asumate.
(se precizeaz modul de restituire i termenul)

12.5 - Garania lucrrilor este distinct de garania de bun execuie a contractului

13. nceperea i execuia lucrrilor

13.1 - (1) Executantul are obligaia de a ncepe lucrrile n timpul cel mai scurt posibil de
la primirea ordinului n acest sens din partea achizitorului.
(se precizeaz data limit de emitere a ordinului de ncepere a execuiei)

(2) Executantul trebuie s notifice achizitorului i Inspeciei de Stat n Construcii,

Lucrri Publice, Urbanism i Amenajarea Teritoriului data nceperii efective a lucrrilor.
13.2 - (1) Lucrrile trebuie s se deruleze conform graficului general de execuie i s fie
terminate la data stabilit. Datele intermediare, prevzute n graficele de execuie, se
consider date contractuale.
(se precizeaz datele intermediare, dac este cazul)

(2) Executantul va prezenta, la cererea achizitorului, dup semnarea contractului, graficul

de execuie de detaliu, alctuit n ordinea tehnologic de execuie. n cazul n care, dup
opinia achizitorului, pe parcurs, desfurarea lucrrilor nu concord cu graficul general
de execuie a lucrrilor, la cererea achizitorului, executantul va prezenta un grafic
revizuit, n vederea terminrii lucrrilor la data prevzut n contract. Graficul revizuit nu
l va scuti pe executant de niciuna dintre ndatoririle asumate prin contract.
(3) n cazul n care executantul ntrzie nceperea lucrrilor, terminarea pregtirilor sau
dac nu i ndeplinete ndatoririle prevzute la pct. 9.2 alin.(2), achizitorul este
ndreptit s-i fixeze executantului un termen pn la care activitatea s intre n normal i
s l avertizeze c, n cazul neconformrii, la expirarea termenului stabilit i va rezilia
contractul.

13.3 - (1) Achizitorul are dreptul de a supraveghea desfurarea execuiei lucrrilor i de

a stabili conformitatea lor cu specificaiile din anexele la contract. Prile contractante au
obligaia de a notifica, n scris, una celeilalte, identitatea reprezentanilor lor atestai
profesional pentru acest scop, i anume responsabilul tehnic cu execuia din partea
executantului i dirigintele de antier sau, dac este cazul, alt persoan fizic sau juridic
atestat potrivit legii, din partea achizitorului.
(2) Executantul are obligaia de a asigura accesul reprezentantului achizitorului la locul
de munc, n ateliere, depozite i oriunde i desfoar activitile legate de ndeplinirea
obligaiilor asumate prin contract, inclusiv pentru verificarea lucrrilor ascunse.
13.4 - (1) Materialele trebuie s fie de calitatea prevzut n documentaia de execuie;
verificrile i testrile materialelor folosite la execuia lucrrilor, precum i condiiile de
trecere a recepiei provizorii i a recepiei finale (calitative) sunt descrise n
anexa/anexele la contract.
(2) Executantul are obligaia de a asigura instrumentele, utilajele i materialele necesare
pentru verificarea, msurarea i testarea lucrrilor. Costul probelor i ncercrilor,
inclusiv manopera aferent acestora, revin executantului.
(3) Probele neprevzute i comandate de achizitor pentru verificarea unor lucrri sau
materiale puse n oper vor fi suportate de executant dac se dovedete c materialele nu
sunt corespunztoare calitativ sau c manopera nu este n conformitate cu prevederile
contractului. n caz contrar, achizitorul va suporta aceste cheltuieli.
13.5 - (1) Executantul are obligaia de a nu acoperi lucrrile care devin ascunse, fr
aprobarea achizitorului.
(2) Executantul are obligaia de a notifica achizitorului, ori de cte ori astfel de lucrri,
inclusiv fundaiile, sunt finalizate, pentru a fi examinate i msurate.
(3) Executantul are obligaia de a dezveli orice parte sau pri de lucrare, la dispoziia
achizitorului, i de a reface aceast parte sau pri de lucrare, dac este cazul.
(4) n cazul n care se constat c lucrrile sunt de calitate corespunztoare i au fost
executate conform documentaiei de execuie, atunci cheltuielile privind dezvelirea i
refacerea vor fi suportate de ctre achizitor, iar n caz contrar, de ctre executant.
14. ntrzierea i sistarea lucrrilor
14.1 - n cazul n care:
i) volumul sau natura lucrrilor neprevzute; sau
ii) condiiile climaterice excepional de nefavorabile; sau
iii) oricare alt motiv de ntrziere care nu se datoreaz executantului i nu a
survenit prin nclcarea contractului de ctre acesta,
ndreptesc executantul de a solicita prelungirea termenului de execuie a
lucrrilor sau a oricrei pri a acestora, atunci, prin consultare, prile vor
stabili:
(1) orice prelungire a duratei de execuie la care executantul are dreptul;
(2) totalul cheltuielilor suplimentare, care se va aduga la preul contractului.
14.2 - Fr a prejudicia dreptul executantului prevzut n clauza 11.2, acesta are dreptul
de a sista lucrrile sau de a diminua ritmul execuiei dac achizitorul nu pltete n
termen de 28 de zile de la expirarea termenului prevzut la clauza 17.2; n acest caz va
notifica, n scris acest fapt achizitorului.

15. Finalizarea lucrrilor

15.1 - Ansamblul lucrrilor sau, dac este cazul, oricare parte a lor, prevzut a fi finalizat
ntr-un termen stabilit prin graficul de execuie, trebuie finalizat n termenul convenit,
termen care se calculeaz de la data nceperii lucrrilor.
15.2 - (1) La finalizarea lucrrilor, executantul are obligaia de a notifica, n scris,
achizitorului c sunt ndeplinite condiiile de recepie, solicitnd acestuia convocarea
comisiei de recepie.
(2) Pe baza situaiilor de lucrri executate confirmate i a constatrilor efectuate pe teren,
achizitorul va aprecia dac sunt ntrunite condiiile pentru a convoca comisia de recepie.
n cazul n care se constat c sunt lipsuri sau deficiene, acestea vor fi notificate
executantului, stabilindu-se i termenele pentru remediere i finalizare. Dup constatarea
remedierii tuturor lipsurilor i deficienelor, la o nou solicitare a executantului,
achizitorul va convoca comisia de recepie.
15.3 - Comisia de recepie are obligaia de a constata stadiul ndeplinirii contractului prin
corelarea prevederilor acestuia cu documentaia de execuie i cu reglementrile n
vigoare. n funcie de constatrile fcute, achizitorul are dreptul de a aproba sau de a
respinge recepia.
15.4 - Recepia se poate face i pentru pri ale lucrrii, distincte din punct de vedere fizic
i funcional.
16. Perioada de garanie acordat lucrrilor
16.1 - Perioada de garanie decurge de la data recepiei la terminarea lucrrilor i pn la
recepia final.
16.2 - (1) n perioada de garanie, executantul are obligaia, n urma dispoziiei date de
achizitor, de a executa toate lucrrile de modificare, reconstrucie i remediere a viciilor
i altor defecte a cror cauz este nerespectarea clauzelor contractuale.
(2) Executantul are obligaia de a executa toate activitile prevzute la alin.(1), pe
cheltuiala proprie, n cazul n care ele sunt necesare datorit:
i) utilizrii de materiale, de instalaii sau a unei manopere neconforme cu
prevederile contractului; sau
ii) unui viciu de concepie, acolo unde executantul este responsabil de
proiectarea unei pri a lucrrilor; sau
iii) neglijenei sau nendeplinirii de catre executant a oricreia dintre obligaiile
explicite sau implicite care i revin n baza contractului.
(3) n cazul n care defeciunile nu se datoreaz executantului, lucrrile fiind executate de
ctre acesta conform prevederilor contractului, costul remedierilor va fi evaluat i pltit
ca lucrri suplimentare.
16.3 - n cazul n care executantul nu execut lucrrile prevazute la clauza 15.2 alin.(2),
achizitorul este ndreptit s angajeze i s plteasc alte persoane care s le execute.
Cheltuielile aferente acestor lucrri vor fi recuperate de ctre achizitor de la executant sau
reinute din sumele cuvenite acestuia.
17. Modaliti de plat
17.1 - Achizitorul are obligaia de a efectua plata ctre executant n termenul convenit de
la emiterea facturii de ctre acesta. Plile n valut se vor efectua prin respectarea
prevederilor legale.

(se precizeaz termenul de plat de la emiterea facturii i, dup caz, graficul de plat)
17.2 - Dac achizitorul nu onoreaz facturile n termen de zile de la expirarea
perioadei convenite, atunci executantul are dreptul de a sista executarea lucrrilor sau de
a diminua ritmul execuiei. Imediat ce achizitorul i onoreaz restana, executantul va
relua executarea lucrrilor n cel mai scurt timp posibil.
17.3 - Achizitorul are dreptul de a acorda avans executantului, dac acesta solicit, numai
contra unei scrisori de returnare a avansului i numai n limita valoric prevzut de lege.
(se precizeaz cuantumul avansului)
17.4 - (1) Plile pariale trebuie s fie fcute, la cererea executantului (antreprenorului),
la valoarea lucrrilor executate conform contractului i n cel mai scurt timp posibil.
Lucrrile executate trebuie s fie dovedite ca atare printr-o situaie de lucrri provizorii,
ntocmit astfel nct s asigure o rapid i sigur verificare a lor. Din situaiile de lucrri
provizorii achizitorul va putea face sczminte pentru servicii fcute executantului i
convenite cu acesta. Alte sczminte nu se pot face dect n cazurile n care ele sunt
prevzute n contract sau ca urmare a unor prevederi legale.
(2) Situaiile de plat provizorii se confirm n termenul stabilit.
(se precizeaz termenul)
(3) Plile pariale se efectueaz, de regul, la intervale lunare, dar nu influeneaz
responsabilitatea i garania de bun execuie a executantului; ele nu se consider, de
ctre achizitor, ca recepie a lucrrilor executate.
17.5 - Plata facturii finale se va face imediat dup verificarea i acceptarea situaiei de
plat definitive de ctre achizitor. Dac verificarea se prelungete din diferite motive, dar,
n special, datorit unor eventuale litigii, contravaloarea lucrrilor care nu sunt n litigiu
va fi platit imediat.
17.6 - Contractul nu va fi considerat terminat pna cnd procesul-verbal de recepie final
nu va fi semnat de comisia de recepie, care confirm c lucrrile au fost executate
conform contractului. Recepia final va fi efectuat conform prevederilor legale, dup
expirarea perioadei de garanie. Plata ultimelor sume datorate executantului pentru
lucrrile executate nu va fi condiionat de eliberarea certificatului de recepie final.
18. Ajustarea preului contractului1
18.1 - Pentru lucrrile executate, plile datorate de achizitor executantului sunt cele
declarate n propunerea financiar, anex la contract.
18.2 - Preul contractului se ajusteaz utiliznd formula convenit.
(se precizeaz formula de ajustare)
19. Asigurri
19.1 - (1) Executantul are obligaia de a ncheia, nainte de nceperea lucrrilor, o
asigurare ce va cuprinde toate riscurile ce ar putea aprea privind lucrrile executate,
utilajele, instalaiile de lucru, echipamentele, materialele pe stoc, personalul propriu i
reprezentanii mputernicii s verifice, s testeze sau s recepioneze lucrrile, precum i
daunele sau prejudiciile aduse ctre tere persoane fizice sau juridice.
(2) Asigurarea se va ncheia cu o societate de asigurare. Contravaloarea primelor de
asigurare va fi suportat de ctre executant din capitolul Cheltuieli indirecte.
1

Clauza se utilzeaz numai n cazul n care preul contractului nu este ferm

(3) Executantul are obligaia de a prezenta achizitorului, ori de cte ori i se va cere, polia
sau poliele de asigurare i recipisele pentru plata primelor curente (actualizate).
(4) Executantul are obligaia de a se asigura c subantreprenorii au ncheiat asigurri
pentru toate persoanele angajate de ei. El va solicita subantreprenorilor s prezinte
achizitorului, la cerere, poliele de asigurare i recipisele pentru plata primelor curente
(actualizate).
19.2 - Achizitorul nu va fi responsabil pentru niciun fel de daune-interese, compensaii
pltibile prin lege, n privina sau ca urmare a unui accident sau prejudiciu adus unui
muncitor sau altei persoane angajate de executant, cu excepia unui accident sau
prejudiciu rezultnd din vina achizitorului, a agenilor sau a angajailor acestuia.
20. Subcontractani
20.1 - Executantul are obligaia de a ncheia contracte cu subcontractanii desemnai, n
aceleai condiii n care el a semnat contractul cu achizitorul.
20.2 - (1) Executantul are obligaia de a prezenta la ncheierea contractului toate
contractele ncheiate cu subcontractanii desemnai.
(2) Lista subcontractanilor, cu datele de recunoatere ale acestora, ct i contractele
ncheiate cu acetia se constituie n anexe la contract.
20.3 - (1) Executantul este pe deplin rspunztor fa de achizitor de modul n care
ndeplinete contractul.
(2) Subcontractantul este pe deplin rspunztor fa de executant de modul n care i
ndeplinete partea sa din contract.
(3) Executantul are dreptul de a pretinde daune-interese subcontractanilor, dac acetia
nu i ndeplinesc partea lor din contract.
20.4 - Executantul poate schimba oricare subcontractant numai dac acesta nu i-a
ndeplinit partea sa din contract. Schimbarea subcontractantului nu va modifica preul
contractului i va fi notificat achizitorului.
21. Fora major
21.1 - Fora major este constatat de o autoritate competent.
21.2 - Fora major exonereaz prile contractante de ndeplinirea obligaiilor asumate
prin prezentul contract, pe toat perioada n care aceasta acioneaz.
21.3 - ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada de aciune a forei majore,
dar far a prejudicia drepturile ce li se cuveneau prilor pn la apariia acesteia.
21.4 - Partea contractant care invoc fora major are obligaia de a notifica celeilalte
pri, imediat i n mod complet, producerea acesteia i s ia orice msuri care i stau la
dispoziie n vederea limitrii consecinelor.
21.5 - Partea contractant care invoc fora major are obligaia de a notifica celeilalte
pri ncetarea cauzei acesteia n maximum 15 zile de la ncetare.
21.6 - Dac fora major acioneaz sau se estimeaz c va aciona o perioada mai mare
de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de drept a
prezentului contract, fr ca vreuna din pri s poat pretinde celeilalte daune-interese.
22. Soluionarea litigiilor

22.1 - Achizitorul i executantul vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale
amiabil, prin tratative directe, orice nenelegere sau disput care se poate ivi ntre ei n
cadrul sau n legtur cu ndeplinirea contractului.
22.2 - Dac, dup 15 zile de la nceperea acestor tratative, achizitorul i executantul nu
reuesc s rezolve n mod amiabil o divergen contractual, fiecare poate solicita ca
disputa s se soluioneze fie prin arbitraj la Camera de Comer i Industrie a Romniei,
fie de ctre instanele judectoreti din Romnia.
(se precizeaz modalitatea de soluionare a litigiilor)
23. Limba care guverneaz contractul
23.1 - Limba care guverneaz contractul este limba romn.
24. Comunicri
24.1 - (1) Orice comunicare ntre pri, referitoare la ndeplinirea prezentului contract,
trebuie s fie transmis n scris.
(2) Orice document scris trebuie nregistrat att n momentul transmiterii ct i n
momentul primirii.
24.2 - Comunicrile ntre pri se pot face i prin telefon, telegram, telex, fax sau e-mail
cu condiia confirmrii n scris a primirii comunicrii.
25. Legea aplicabil contractului
25.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din Romnia.
Prile au neles s ncheie azi .............. prezentul contract n dou exemplare,
cte unul pentru fiecare parte.
(se precizeaz data semnrii de ctre pri)

Achizitor,
Executant,
.............................
autorizat)
(semntur autorizat)
LS
LS

(semntur