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CONSTRUCCION 3
ASCENSORES
- TODO ASCENSOR DEBE TENER:
TRAMITES LEGALES
-PROGRAMAS
CLIENTE
ASCENSO
R
ARQUITECTURA
CONSULTA
LA ALTU
ANTEPROYECTO
SOLO EN ARQUITECTURA
MUNICIPALIDAD
TECNICOS
LEGALES
ADICIONALES
- CUADRO DE VALORES UNITARIOS (ACTUALESCONCEPTOS
2015)
SOLO SIVER PARA SABER EL PRECIO DEL INMUBLE REFERENCIAL (IMPUESTOS), MS NO SU VALOR COMERCIAL.
-TUPA
SON NORMAS POR CADA DISTRITO (COMPENDIO)
CERTIFICADO
DE PARAMETROS
SE RECOMIENDA NO MEZCLAR LOS USOS, HACER
ACCESOS DIFERENTES
URBANISTICOS
DUPLEX
EL DUPLEX EN EL ULTIMO PISO SOLO SE PERMITE EN CIERTOS DISTRITOS, Y SI TE PONEN LA ALTURA EN METROS NO SE PODRIA USAR ESTE RECURSO, ANOCER QUE USES EL FAMOSO RETRANQUE.
15/01/16
CONSTRUCCION 3
ADICIONALES
- EN UN SEMISOTANO NO ES NECESARIO UN CUARTO DE EXTRACCION DE
HUMOS, PERO SI FUERA UN SOTANO SI ES NECESARIO ESTE.
ESTACIONAMIENTOS
-NORMALMENTE LA
MEDIDA DEBERIA SER 10
METROS, PERO AL ESTAR
JUNTOS SE ACEPTA 9.50
METROS
RAMPAS
DISCAPCITAD
OS
DISCAPACITADOS,LA
MEDIDA QUE SE
ACEPTA ES MINIMO
3.80 x 5.00 metros
RAMPAS CIRCULARES
4
B
ADICIONALES
- LA NORMA INIDICA QUE SE DEBE PROYECTAR UN 10 % PARA
ESTACIONAMIENTOS DE BICICLETAS (LTIMA ACTUALIZACION)
-SE PUEDE USAR EL AREA LIBRE PARA ESTACIONAMIENTO.
VOLADIZOS
-SE PUEDE EDIFCIAR VOLADIZOS SOBRE EL RETIRO FRONTAL HASTA 0.50
METROS A PARTIR DE 2.30 METROS DE ALTURA.VOLADIZOS MAYORES,
EXIGEN EL AUMENTO DEL RETIRO DE LA EDIFICACION EN UNA LONGITUD
18/01/16
CONSTRUCCION 3
APROBACION DE UN PROYECTO
ESCALERAS
INTEGRADAS
PLANOS DE:
ESCALE
-ARQUITECTURA
EVACUACION
CUANDO TE
APRUEBAN
UN
PROYECTO,
SE
PRESENTA
-ELECTRICAS
-INSTALACIONES
SANITARIAS
-ESTRUCTURAS
TIENES 15
DIAS PARA
PRESENTAR
EL
PROYECTO
-GAS EST.
-ETC
ADICIONALES: VELOCIDADES
-VELOC.BAJANDO ESCAL:
=1 grada/ seg.
-DEBAJO DE LA ESCALERA DE
EVACION NO DEBE HABER NADA
SEGN EL REGLAMENTO
NACIONAL DE EDIFICACIONES
22/01/16
INFORMACION ADICIONAL
25/01/16
DUCTOS VENTILACION
-SEGN EL REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES UN DUCTO DE VENTILACION
DEBE TENER MINIMO
0.40 METROS X 0.60 METROS, Y TAMBIEN SE
PUEDE SACAR EL AREA POR CADA INODORO
QUE EXISTE CON ESTA FORMULA:
ASCENSORES DISCAPACITADOS
-LA PUERTA DE ENTRADA DEBE TENER MINIMO
0.90 METROS, LA JUSTIFICACION TECNICA ES
QUE LA SILLA DE RUEDAS NECESITA MINIMO
ESE ESPACIO PARA PODER ACCEDER AL
ASCENSOR.
ADICIONALES
-DUCTO= ES UN ESPACIO PEQUEO, NORMALMENTE PARA VENTILAR,
POR EJM BAOS
-POZO= ES ALGO MAS GRANDE, POR CONSECUENCIA CON MAS AREA,
POR EJM UN POZO DE LUZ QUE SIRVE PARA ILUMINAR AMBIENTES.
GENERALIDADES
-POR CADA 10 PISOS ES NECESARIO PONER 1 ASCENSOR
-LAS JUNTAS DE DILATACION 1 CM POR CADA PISO, APARTIR DEL 3ER PISO.
SISTEMA DAMPER
-CONSTRUCCION
29/01/16
RETIROS
-SEGN EL REGALMENTO DE EDIFICACIONES SOBRE UN RETIRO SE PUEDE
PONER TODO AQUEL OBJETO QUE SEA DESMONTABLE
CISTERNA
VOLAD
O
TERCE
ROS
TERRE
NO
ELECTROBOM
BA
-HACE USO DE UN
ELECTROBOMBA QUE IMPULSA EL
AGUA HACIA LOS DIFERENTES
CISTERNA PISOS
3
METROS
ASECENSORES
-SEGN EL REGLAMENTO
NACIONAL DE EDIFICACIONES EL
ASCENSOR DEBE LLEGAR HASTA
DONDE SIRVE, EN OTRAS HASTA
PISO DONDE SE ENCUENTRA EL
ULTIMO DEPARTAMENTO
-EN LO QUE SE REFIERE AL
ESPACIO (RECIBIDOR) SE DEBE
DEJAR MINIMO 1.50 M SEGN
NORMA.
OCHAVOS
EN LAS ESQUINAS FORMADAS
POR LA INTERSECCION DE DOS
VIAS VEHICULARES, CON EL FIN
DE EVITAR ACCIDENTES DE
TRANSITO, CUANDO NO EXISTA
RETIRO O SE UTILICEN CERCOS
OPACOS, EXISTIRA UN RETIRO
EN EL PRIMERO PISO, EN
DIAGONAL (OCHAVO) QUE
DEBERA TENER UNA LONGITUD
MINIMA DE 3 M, MEDIDA
SOBRE LA PERPENDICULAR
DE LA BISETRIZ DEL ANGULO
FORMADO POR LAS LINEAS
DE PROPIEDAD
CORRESPONDIENTE A LAS
TIPOS DE LICENCIA
VIAS QUE FORMAN LA
-OBRA NUEVA = OBRA COMIENZA DE CERO
-
= SI YA ESTA CONSTRUIDO
LICENCIA DE
PARCI
TOTAL
-LICENCIA DE DEMOLICION
-LICENCIA DE CONSTRUCCION
.LICENCIA DE CERCO CON PUERTA
-LICENCIA DE APERTURA DE PUERTA
-LICENCIA DE USO TEMPORAL DE RETIRO
-LICENIA DE REMODELACION
DEFINICIONES