PROPUESTA

TCNICA Y
ECONMICA
PROYECTO
FORMATIVO

ABLM TOPOGRAFIA S.A.S

Nit. 900767980-1 2016

PROPUESTA TCNICA Y ECONMICA

LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO Y URBANSTICO CUMPLIENDO CON LAS
NORMAS TCNICAS DEL PARQUE MANZANA F DEL BARRIO EBENEZER
DEL MUNICIPIO DE FUSAGASUG

PRESENTADO A:
JUNTA DE ACCIN DE BARRIO EBENEZER MANZANA F DEL MUNICIPIO DE
FUSAFASUG

PRESENTADO POR:
ABLM TOPOGRAFA S.A.S

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE

CENTRO AGROECOLOGICO Y EMPRESARIAL
TECNLOGO EN TOPOGRAFA
FUSAGASUG
2016

Carrera 2Este # 8A 19 oficina 406, Barrio Pekn, Fusagasug CUNDINAMARCA.

contacto@ablmtopografia.com.co; celular: 316 6247833 -313 2254219 -320 3571762
313 8935928

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TABLA DE CONTENIDO

1.

INTRODUCCIN ------------------------------------------------------------------------------- 4

2.

OBJETIVOS ------------------------------------------------------------------------------------- 5

1.1

OBJETIVO GENERAL ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

1.2

OBJETIVOS ESPECFICOS----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

3.

JUSTIFICACION -------------------------------------------------------------------------------- 6

4.

CONTEXTO ------------------------------------------------------------------------------------- 7

5.

REQUERIMIENTOS ------------------------------------------------------------------------- 10

1.

REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE -------------------------------------------------------------------------------------------- 10

2.

REQUERIMIENTOS DE INFORMACION ------------------------------------------------------------------------------------ 10

6.

ALCANCE DEL PROYECTO ---------------------------------------------------------------- 11

7.

PROCEDIMIENTO --------------------------------------------------------------------------- 12

7.1

FASE DE ANALISIS: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

7.2

FASE DE PLANEACION: ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

7.3

FASE DE EJECUCION: ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

7.4

FASE DE EVALUACION ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 13

8.

METODOLOGIA------------------------------------------------------------------------------ 13

9.

PRODUCTOS O RESULTADOS DEL PROYECTO -------------------------------------- 14

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10.

CRONOGRAMA ---------------------------------------------------------------------------- 15

11.

RECURSO HUMANO---------------------------------------------------------------------- 16

12.

EQUIPOS------------------------------------------------------------------------------------ 17

13.

COSTO DE LA PROPUESTA ------------------------------------------------------------- 19

14.

FORMA DE PAGO ------------------------------------------------------------------------- 21

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1. INTRODUCCIN
Dentro del proceso de formacin por competencias ofrecidas por el SENA para el
programa TECNLOGO EN TOPOGRAFA se requiere de un PROYECTO FORMATIVO
para su certificacin.
La ALCALDA DE FUSUGASUG, mediante el Plan de Ordenamiento Territorial busca
generar una mejor calidad de vida para la comunidad, proporcionando espacios pblicos
como parques y zonas verdes. Segn estadsticas municipales, el 57% de los
polideportivos y el 63% de los parques infantiles se encuentran en regular o mal estado y
han sido desarrollados sin los parmetros de diseo adecuados.
Dicho proyecto consiste en la seleccin de un espacio pblico, en especfico un parque,
para realizar un levantamiento topogrfico del sitio con todas las normas y
especificaciones. El parque est ubicado dentro del rea urbana, beneficiando a una
comunidad, con un rea de 3.000m2 (tres mil metros cuadrados); adems cuenta con un
entorno urbanstico dotado de redes elctricas, gas, acueducto y alcantarillado. Este
proyecto tiene un plazo de quince (15) das para su ejecucin y tiene un valor de
$ 5.504.640= (cinco millones quinientos cuatro mil seiscientos cuarenta pesos M/CTE).
Basados en este levantamiento topogrfico y todos sus productos, la ALCALDA DE
FUSAGASUG har un inventario de sus zonas pblicas de recreacin para su posterior
diseo y mejoramiento de los parques.

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2. OBJETIVOS
1.1 OBJETIVO GENERAL
Realizar levantamiento topogrfico y urbanstico cumpliendo con las normas
tcnicas del parque Manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasug.

1.2 OBJETIVOS ESPECFICOS

1. Elaborar la propuesta tcnica-econmica que incluya: Presupuesto con el respectivo
anlisis de costos, impuestos y los contratos de mano de obra requeridos para el
desarrollo del levantamiento topogrfico.
2. Llevar a cabo el cronograma del proyecto y organizar el equipo, herramientas y
materiales a utilizar en el levantamiento.
3. Realizar el levantamiento topogrfico cumpliendo las especificaciones tcnicas
requeridas y la normatividad vigente.
4. Evaluar los productos del levantamiento topogrfico, (planos, carteras de clculo,
informe final, costos finales etc.).

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3. JUSTIFICACIN
El espacio pblico es el conjunto de inmuebles pblicos y los elementos arquitectnicos y
naturales de los inmuebles privados destinados por naturaleza, usos o afectacin a la
satisfaccin de necesidades urbanas colectivas que transcienden los lmites de los
intereses individuales de los habitantes. De acuerdo a sta definicin establecida en el
artculo 2o. del Decreto 1504 de 1998, el municipio de Fusagasug mediante el Plan de
Ordenamiento Territorial adoptado por el Acuerdo 29 de 2001 determin la Poltica de
Espacio Pblico, con la cual se busca Planificar la ciudad en un contexto de Ciudad
Jardn, dnde juegue la sostenibilidad como el significado de una nueva mentalidad para
el uso del territorio, y as lograr armonizar, conservar y valorar los trminos de
sostenibilidad en los diferentes elementos ambientales (cerros, quebradas, bosques) y
articulando los espacios pblicos urbanos con los rurales, generando una mejor calidad
de vida. Sin embargo a simple vista la ciudad de Fusagasug cada vez ms pierde su
identidad como Ciudad Jardn ya que las pocas intervenciones por parte de la
administracin municipal a los parques y zonas verdes; se realizan sin la base tcnica
como es la informacin topogrfica de dichas reas, que permitan la realizacin de los
diseos paisajsticos para cada espacio.
El parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasug cumple con
los requerimientos de rea y entorno urbanstico solicitados por el cliente y se encuentra
en una zona segura para el trabajo. Adems este parque solo cuenta con un
polideportivo, no hay un parque infantil o zona de juegos para los nios y carece de
diseo adecuado para este tipo de zonas pblicas, razn por la cual el sitio fue
seleccionado.

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4. CONTEXTO
La ciudadela EBENEZER FUSAGASUGA fue fundada bajo la alcalda de William Garca
Fayad en ao 2003 y fue creada como una obra de inters social por parte de la Alcalda
para beneficiar a casi 1500 familias de bajos recursos adems de reactivar el empleo y la
economa de Fusagasug, ya que para esta poca la economa fusagasuguea estaba en
crisis debido a la falta de empleo.
El alcalde William Garca Fayad cre un plan de trabajo llamado MEDIOS TIEMPOS,
donde trabajaba 6 horas en diferentes turnos para la construccin de dicha obra. Adems
de beneficiar econmicamente a la ciudadana se dio la oportunidad de adquirir su casa
propia a un muy bajo precio.
Esta ciudadela se encuentra ubicada al sur-oeste de Fusagasug, colindando por el norte
con predios de Dolores de Phillips; al este con la escuela Provincia de Sumapz
Intendente Maritza Bonilla Ruiz de la Polica Nacional; al oeste con la urbanizacin los
Girasoles y predios de Luis Victorio Ochoa; y por ltimo al sur con la Urbanizacin La
Nueva Campia.
La manzana F de la Ciudadela Ebenezer del municipio de Fusagasug, lugar donde se
realizar el levantamiento, tiene un rea aproximada de 3,000 m2, y cuenta con cuatro
(4) manzanas urbanizadas alrededor (ver anexo 1) y vas de acceso por la carrera 60 con
calle 21 A o la 21 bis, y por la carrera 62 con calle 21 A o 21 bis. En esta manzana
habitan 112 familias aproximadamente.
.
Las coordenadas geogrficas del sitio son:
4 19 36,86

LATITUD

74 23 47,30

LONGITUD

1567 m

ALTURA

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Plano del Barrio EBENEZER del municipio de Fusagasug

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Imgenes satelitales del barrio EBENEZER del municipio de Fusagasug.

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5. REQUERIMIENTOS
1. REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE
Los requerimientos por parte del cliente son el Levantamiento topogrfico y urbanstico del
parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasug junto con sus
productos.

2. REQUERIMIENTOS DE INFORMACION
La informacin requerida para la ejecucin de este proyecto es:

Planos existentes de la zona.

Certificado de libertad.
Nmero catastral del predio.
Permiso de Emserfusa para revisin de pozos.
Permiso de la Junta de accin Comunal de la manzana F del barrio Ebenezer para
su libre acceso y circulacin.
ltima Escritura del predio.

1
0

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6. ALCANCE DEL PROYECTO

En este proyecto el alcance es la
realizacin del levantamiento topogrfico y
urbanstico de acuerdo a la norma, ubicado en el barrio Ebenezer del municipio de
Fusagasug, en el cual se realizar lo siguiente:

1
1

Levantamiento de redes de energa entorno al parque.

Levantamiento de vas entorno al parque.
Levantamiento de redes de alcantarillado entorno al parque.
Levantamiento de pozos de inspeccin de alcantarillado entorno al parque.
Levantamiento de redes de gas natural entorno al parque.
Levantamiento del entorno urbanstico del parque y linderos de la manzana F.
Levantamiento de rboles representativos.
Altimetra del parque.
Elaboracin de un modelo digital en 3D de la zona.

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7. PROCEDIMIENTO
Para el desarrollo del Proyecto se requiere 4 fases:
1. FASE DE ANLISIS.
2. FASE DE PLANEACIN.
3. FASE DE EJECUCUIN.
4. FASE DE EVALUACIN.

7.1

FASE DE ANLISIS:

En esta fase se recopilar toda la informacin y documentacin referente al parque de

la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasug, para lo cual se
enviarn cartas a los diferentes entes municipales (Planeacin municipal, IGAC,
Emserfusa, Oficina de Registros pblicos, Secretaria Municipal) y la Junta de Accin
Comunal de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasug,
solicitando los permisos y certificados necesarios para la verificacin del predio y su
libre acceso.
Tambin se realizar una visita tcnica por parte del topgrafo encargado del
proyecto, el cual har un reconocimiento del predio y un registro fotogrfico para el
plan de trabajo.

7.2

FASE DE PLANEACIN:

Durante la fase de planeacin se elaborarn el cronograma de trabajo, el presupuesto

y la propuesta tcnico econmica para su posterior presentacin y negociacin con el
cliente.

7.3

FASE DE EJECUCIN:

La fase de ejecucin comprende la contratacin del personal para el levantamiento

topogrfico del predio.

El levantamiento topogrfico se divide a su vez en dos fases:

1.
TRABAJO DE CAMPO:

1
2

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La cual comprende 3 pasos especficos que son la

GEOREFERENCIACIN, donde se dan las coordenadas del terreno;
PLANIMETRA, que es la medicin horizontal del predio y finalmente la
ALTIMETRA, que es la diferencia de niveles de los puntos.

2.
TRABAJO DE OFICINA:
El trabajo de oficina comprende la descarga y procesamiento de los datos
del trabajo de campo, los clculos topogrficos, la elaboracin de planos y
modelado 3D del predio y la elaboracin de un informe final del proyecto.

7.4

FASE DE EVALUACIN

En esta fase se realiza un check list de los productos a entregar del proyecto y la
sustentacin del mismo.

8. METODOLOGA
La metodologa a seguir en este proyecto es la siguiente:
Realizacin de Georeferenciacin, donde los dos mojones GPS1 y GPS2 sern
geoposicionados con el fin de determinar las coordenadas reales de estos puntos y por
ende la ubicacin del proyecto, teniendo en cuenta que los tiempos de rastreo y tiempo
inicial del equipo cumplan con los estndares establecidos. Posteriormente se realizar el
levantamiento de altimetra y planimetra con el respectivo detalle, lo cual se manejar
con el mtodo de radiacin, aplicando poligonal cerrada y en caso de ser necesario
tambin con poligonal abierta; ser operado por la comisin destinada (un topgrafo, tres
cadeneros), con equipos de medicin (GPS doble frecuencia y la estacin total Topcon
OS105).
Una vez realizada la captura de informacin en campo se proceder a realizar los
clculos en oficina para determinar las coordenadas inciales para todo el levantamiento
topogrfico y el respectivo procedimiento de elaboracin y entrega de productos del
proyecto, en cuanto a los software a usar se procesar informacin con AUTOCAD,
SKETCHUP, GLOBAL MAPPER, EXCEL, WORD Y MAGNAPRO, el cual esta avalado
por el instituto Geografico Agustin Codazzi (IGAC).

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9. PRODUCTOS O RESULTADOS DEL PROYECTO

Documento de anlisis de la zona a levantar, recopilacin de informacin y
contexto geogrfico.
Propuesta tcnica-econmica elaborada, incluye presupuesto y cronograma.
Levantamiento topogrfico elaborado con los planos, cartera de campo, cartera de
clculos, informe tcnico y modelado 3D.
Listas de chequeo para evaluar en el proceso de topografa los resultados y
productos obtenidos, as como el anlisis de costos finales del proyecto.

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CRONOGRAMA

El plazo de ejecucin del proyecto es de quince (15) das hbiles. En el cronograma se

especifican los tiempos para cada actividad.

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RECURSO HUMANO

El recurso humano requerido para este proyecto es:

1. Un (1) Topgrafo.
Actividades
Reconocimiento del terreno.
Elaboracin de propuesta tcnica y econmica.
Levantamiento topogrfico.
Proceso y clculo de datos.
Elaboracin de planos y modelo 3D.
Elaboracin, presentacin y sustentacin de entrega final.
Revisin de equipos de trabajo.

2. Tres (3) Cadeneros.

Actividades:
Ubicacin de puntos con prisma y su detalle (tipo de punto).
Movimiento y cuidado de equipos.
Preparacin de equipos.
Labores de mensajera.

1
6

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EQUIPOS

Para este proyecto se utilizarn los siguientes equipos:

Estacin Total PENTAX RV425 Estacin total Topcon OS105.

Especificaciones:

1
7

Precisin angular de 5".

Medicin sin prisma 500 metros.

Medicin con 01 prisma 5,000 metros

Sistema Operativo Windows CE 6.0.

Memoria interna de 500 MB.

Duracin de batera hasta 20 horas.

Pantalla tctil a color.

Plomada ptica.

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GPS doble frecuencia TOPCON HIPER LITE ++

Especificaciones:
Seal: GPS/GLONASS L1/L2 C/A y
WAAS/EGNOS de cdigo P y portadora.

Canales: 40

Rastreo en fro: > 60 seg.

Rastreo en caliente: >10 seg.

Recuperacin: > 1 seg.

Tecnologa exclusiva AMR y Co-op

Tracking

El explorador sin cables funciona con controladores de campo equipados con tecnologa
inalmbrica Bluetooth.

Herramientas menores
Las herramientas representativas necesarias para el desarrollo de este proyecto son:
Brjula, radios, plomada, puntero, maceta, decmetro y flexmetro.

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COSTO DE LA PROPUESTA

De acuerdo a su solicitud, presentamos nuestra propuesta para el levantamiento

topogrfico del parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasug
por producto entregado:

PRESUPUESTO POR PRODUCTO

PRODUCTO

1
2
3
4
5
6
7
8
9

VALOR
$
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO (TRABAJO EN CAMPO)
750.000,00
$
CURVAS DE NIVEL
200.000,00
$
GEOREFERENCIACION (2 MOJONES)
1.200.000,00
$
INVENTARIO DE ARBORIZACION
200.000,00
$
INVENTARIO DE REDES DE SERVICIOS PUBLICOS
300.000,00
$
CARTERA DE AJUSTE POLIGONAL (POSTPROCESO)
450.000,00
$
PLANO DE LEVANTAMIENTO CON DETALLE
312.000,00
$
MODELO 3D CON SKETCHUP
700.000,00
$
INFORME TECNICO
400.000,00
$
TOTAL 4.512.000,00
$
IMPUESTOS Y RETENCIONES 992.640,00

$
TOTAL PROYECTO 5.504.640,00

propuesta econmica por costo, donde encontrar una descripcin detallada del
proyecto:

1
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PRESUPUESTO POR COSTOS

COSTOS DIRECTOS
No.

ITEM

UNIDAD

CANTIDAD

$
UNITARIO

$ TOTAL

$
2.450.000,00
$
2 EQUIPOS
550.000,00
$
3 HERRAMIENTAS
68.890,00
$
4 MATERIALES
172.650,00
$
5 IMPRESIONES
100.000,00
$
SUBTOTAL COSTOS DIRECTOS 3.341.390,00
COSTOS INDIRECTOS
$
No.
ITEM
UNIDAD CANTIDAD UNITARIO
$ TOTAL
$
1 VIATICOS
168.000,00
$
2 ADMINISTRACION
334.153,00
$
3 IMPREVISTOS
334.153,00
$
4 UTILIDAD
334.154,00
$
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS 1.170.460,00
$
SUBTOTOTAL CD+CI
4.512.000,00
$
IMPUESTOS Y RETENCIONES
992.640,00
$
TOTAL PROYECTO 5.504.640,00
1

RECURSO HUMANO

2
0

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14.

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FORMA DE PAGO

Un anticipo de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL

TRESCIENTOS VEINTE PESOS M/CTE ($2.752.320=) a la firma del contrato y el saldo
de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE
PESOS M/CTE ($2.752.320=) a la entrega a satisfaccin del trabajo contratado.

_________________________________
Ximena Johanna Marta Gmez
Representante Legal

2
1

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