ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS

Informática Aplicada a las Finanzas

UNIDAD DIDÁCTICA 01

FUNCIONES FINANCIERAS

Tema 4: Funciones de inversiones

Imagen tomada de
http://images.google.com.co/imgres?imgurl=http://www.triadamedia.com/data/
oliver/ilustraciones/tiempo%2520dinero.jpg&imgrefurl=http://galachadas.com/t
ag/competencia/&usg=__xbb3BTKOQPfDlHhVPgRZVi09o5M=&h=725&w=72
5&sz=295&hl=es&start=9&itbs=1&tbnid=liYPKdn-
p8fmNM:&tbnh=140&tbnw=140&prev=/images%3Fq%3DDINERO%26gbv%3
D2%26hl%3Des%26client%3Dfirefox-a%26rls%3Dorg.mozilla:es-
ES:official%26sa%3DG
 Institución Universitaria Iberoamericana

Facultad de ciencias Económicas y Administrativas

Administración y Finanzas

INTRODUCCIÓN
En este documento se presentan ejercicios a través de los cuales se pondrá
en práctica lo visto en las clases presenciales.

CURSO Informática Aplicada a las finanzas

CODIGO

Docente Adriana Marcela Caballero

Actividad Taller funciones financieras de Evaluacin de

inversiones

Duración: 2 horas

Fecha de Inicio: 9 de abril

Fecha de Finalización:

GUIA Nº Taller inversiones

Informática Aplicada a las Finanzas

Unidad didáctica # 01
Tema #04
 Institución Universitaria Iberoamericana

Facultad de ciencias Económicas y Administrativas

Administración y Finanzas

OBJETIVOS

Objetivo General Objetivo de la

del curso Unidad 01

Formular un Comprender los

problema financiero conceptos teóricos
de identificando las que encierran las
variables, para que funciones
utilizando la financieras
herramienta referentes al analisis
informática logre de inversiones y
una solución acorde realizar su correcta
con lo planteado aplicación

Informática Aplicada a las Finanzas

Unidad didáctica # 01
Tema #04
 Institución Universitaria Iberoamericana

Facultad de ciencias Económicas y Administrativas

Administración y Finanzas

ACTIVIDAD
Desarrolle Los siguientes ejercicios

a. Un particular dispone de un capital de 6.000 dólares y desea invertirlo a

un plazo de 5 años. Su asesor financiero le ofrece dos alternativas de
inversión:
a) Comprar bonos de una empresa eléctrica que le pagaran anualmente
3.75 dólares en intereses y el reembolso del capital al final del plazo
b) Comprar Bonos de alto rendimiento de una empresa de
telecomunicaciones con el siguiente plan de amortización del capital
e intereses.
Años 1 2 3 4 5

Valor 600 1.200 1.800 2.400 2.600

Calcule el VAN de cada inversión a una tasa de descuento del 5.25% y

determinar cual opción es mas atractiva suponiendo que el riesgo es
comparable. Cuanto Es el rendimiento de cada inversión?

b. Un proyecto de inversión inmobiliario ofrece a sus socios participaciones

en las siguientes condiciones:
Inversión Anual de 5.000 Euros durante 4 años y reembolso del capital
y los intereses al quinto año por 24.000 Euros ¿Cuál es el VAN de estas
participaciones si la tasa de descuento es del 5.45%? ¿Cuál es la TIR
para los participantes en el proyecto?

c. Tres empresarios se asocian a partes iguales para montar un negocio en

franquicia cuyo flujo de caja a 6 años es el siguiente
Años 0 1 2 3 4 5 6

Valor -30.000 -27.000 0 9.000 18.000 21.000 24.000

¿Cuál es el valor actual neto de un esta inversión si la tasa de descuento es

del 5%? ¿Cuánto es la TIR que se genera el 4, 5 y 6 periodo?

Informática Aplicada a las Finanzas

Unidad didáctica # 01
Tema #04
 Institución Universitaria Iberoamericana

Facultad de ciencias Económicas y Administrativas

Administración y Finanzas

d. Hallar en que tiempo debe hacerse un pago de $30.000, para cancelar

dos deudas una de $15.000, con vencimiento en 6 meses y otra de
$15.000 con vencimiento en 26 meses Suponga una tasa del 30% NMV
e. A dos inversionistas en forma independiente se les plantea la posibilidad
de emprender un proyecto de inversión , que requiere una inversión
inicial de 1.000 y que arrojaría el siguiente flujo.

Años 1 2 3 4

Valor 350 380 400 500

El inversionista A tiene una tasa del 20% anual y el B del 30% Anual. ¿A
cual le conviene invertir en el proyecto? ¿Cuánto es la TIR generada?

f. A un inversionista le proponen invertir $10.000.000 y le aseguran que

en los próximos 5 años recibirá $3.000.000 cada año. Si la tasa de
oportunidad es del 20% anual ¿le conviene aceptar el negocio? Para
evaluar esta inversión halle el valor presente neto y la tasa interna de
retorno
g. Pedro compra un camión de carga hoy por $30.000.000 para
arrendárselo a una empresa de transporte durante un año por $80.000
mensuales, libres de gastos de mantenimiento. Si al final le proponen
comprarle el camión por $25.000.000 y su tasa de oportunidad es del
36% NMV ¿debe aceptar el negocio? Para ello halle el Valor presente
neto y la Tasa interna de Retorno.
h. Se compra una Bodega por $50.000.000 y en el primer mes se le hacen
reparaciones por $5.000.000. Se espera arrendarla a partir del 3 mes
por $1.500.000 mensuales hasta el final del segundo año, cuando se
espera venderla por $35.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 20%
EA ¿Se hizo un buen negocio? Evalué a través del valor presente neto y
de la Tasa Interna de Retorno.
i. Una operación de exportación que requiere un desembolso inicial en la
compra de 60.000 Euros el 10/01/2001 y produce los siguientes
ingresos:
01/06/2001 6.000

05/10/2001 8.000

21/12/2001 10.000

15/03/2002 12.000

Informática Aplicada a las Finanzas

Unidad didáctica # 01
Tema #04
 Institución Universitaria Iberoamericana

Facultad de ciencias Económicas y Administrativas

Administración y Finanzas

25/07/2002 15.000

21/09/2002 16.000

Calcular el VAN de esta inversión a una tasa de descuento anual del

5.2% EA

j. Se hizo una inversión por $500.000 el 11 de febrero de 1953 y se

recibieron los siguientes beneficios
06/04/1953 $280.900

10/06/1953 $154.786

11/09/1953 $223.650

23/12/1953 $300.560

Si la tasa del oportunidad de inversionista es del 18% EA

diga si fue acertada la inversión.

CRITERIOS DE EVALUACION
Se evaluará la precisión en la aplicación de las funciones

CRONOGRAMA
La presente actividad está diseñada para ser realizada por estudiante durante
un periodo de su tiempo independiente no superior a dos horas

BIBLIOGRAFIA
BACA, Guillermo. “Ingeniería Económica”. Fondo Educativo Panamericano.
2007.

BACA, Guillermo. “Excel y la calculadora financiera. Aplicados a la ingeniería

económica”. Fondo Educativo Panamericano. 2007.

Informática Aplicada a las Finanzas

Unidad didáctica # 01
Tema #04